上海標(biāo)準(zhǔn)租賃合同
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的上海標(biāo)準(zhǔn)租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
上海標(biāo)準(zhǔn)租賃合同1
甲方(出租方):
Id號(hào):
聯(lián)系電話:
乙方(承租人):
Id號(hào):
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一出租房屋及出租用途
1-1甲方將位于(位置)__________________________[樓][村][巷]該房產(chǎn)的【建筑面積】和【使用面積】均為平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示下列權(quán)屬證明:【房屋所有權(quán)證編號(hào)。: _____________
1-2乙方向甲方承諾將該房屋出租作住宅使用，并在租賃期內(nèi)嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)住宅房屋租賃和使用及物業(yè)管理的規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)定或臨時(shí)管理規(guī)定。
1-3租賃期內(nèi)，乙方可使用的物業(yè)公共或共用部分的使用范圍、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況及需約定的相關(guān)事宜，由甲乙雙方在本合同附件中列出，作為本合同終止時(shí)甲方交付物業(yè)及乙方返還物業(yè)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2-1甲、乙雙方同意該房屋的租賃期限為_(kāi)_______________________。
2-2雙方同意，甲方應(yīng)在_____________________________________之前將該房屋交付給乙方______逾期交貨的，每延期一天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________元。
第三條租金及支付方式
3-1甲乙雙方約定該房屋月租金為人民幣(下同)(大寫(xiě):__________________________)
3-2甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)協(xié)商一致，甲方不得調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
3-3乙方應(yīng)于[__________]前【當(dāng)月】【次月】向甲方支付該房屋的月租金。逾期付款的，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。
3-4乙方應(yīng)按照下列方式支付租金:______________________________。
___________________________________________________________。
第四條保證金及其他費(fèi)用
4-1甲乙雙方同意，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付租金定金______________________________。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)憑證。
本合同終止時(shí)，甲方收取的租金保證金用于抵消乙方在本合同中約定的未付費(fèi)用，剩余款項(xiàng)在房屋返還時(shí)返還給乙方。
4-2租賃期內(nèi)，【甲方】【乙方】應(yīng)承擔(dān)水、電、氣、通訊、空調(diào)、有線電視，___________________________
除上述費(fèi)用外，所有其他費(fèi)用由[]承擔(dān)。
第五條房屋使用要求和維護(hù)責(zé)任
5-1租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)本合同附件所列物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修；甲方應(yīng)在收到乙方通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。
如甲方逾期未修復(fù)或委托乙方修復(fù)，乙方可代為修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)..
5-2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或不合理造成物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
如果乙方不維修，甲方可以代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
5-3租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查和維修前______天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該物業(yè)的影響。
5-4乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)在本合同附件中約定；本合同附件未約定的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。按規(guī)定需報(bào)相關(guān)部門審批的，由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)相關(guān)部門審批。本合同終止后，乙方需翻新或增加的額外輔助設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)、維護(hù)責(zé)任和處置，由甲乙雙方在本合同附件中約定。
第六條出租權(quán)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
6-1租賃期內(nèi)，乙方將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)與轉(zhuǎn)租人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。
6-2租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人出租或與他人出租的住宅互換。
第七條抵押和出售
7-1租賃期內(nèi)，甲方如需抵押房屋，應(yīng)在抵押前書(shū)面通知乙方。并向乙方承諾，如乙方明確表示在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買該房屋，則有關(guān)各方應(yīng)就購(gòu)買該房屋事宜與乙方進(jìn)行書(shū)面協(xié)商。
7-2租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如果乙方在收到甲方書(shū)面通知后天內(nèi)未明確表示購(gòu)買，將放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，甲方應(yīng)在銷售合同中與受讓方約定受讓方繼續(xù)履行租賃合同。房屋轉(zhuǎn)讓前需要現(xiàn)場(chǎng)檢查的，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，協(xié)商不成的，乙方可以拒絕。
第八條續(xù)租
8-1甲、乙雙方同意，如租賃期滿，甲方不再繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知乙方。逾期未書(shū)面通知的，租賃期滿后合同繼續(xù)有效，但租賃期限不定。
8-2甲、乙雙方同意，合同變更為無(wú)限期合同后，如甲方提出解除合同，應(yīng)給予乙方自書(shū)面通知之日起個(gè)月的寬限期。在寬限期內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付房屋租金及其他由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。
第九條房屋返還
9-1除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后______天內(nèi)歸還該房屋；如本合同變更為無(wú)限期合同，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后______日內(nèi)返還該房屋。
9-2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方未能在期限內(nèi)歸還財(cái)產(chǎn)的，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。
9-3除本合同附件另有約定外，乙方歸還該房屋時(shí)，該房屋及其裝飾、附屬設(shè)施和設(shè)備在正常使用后應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定。經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后，雙方自行結(jié)算費(fèi)用。
第十條解除本合同的條件
10-1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除:
(一)因公共利益需要，房屋被依法征用的；
(2)因不可抗力造成財(cái)產(chǎn)毀損、滅失，致使乙方無(wú)法正常使用的；
(3)簽訂本合同時(shí)，甲方已通知乙方該房屋已抵押，在租賃期內(nèi)將受到處罰；
(4) ___________________________________.
10-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，乙方可以書(shū)面通知甲方解除本合同，并有權(quán)向甲方索賠..
(1)甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋，且未在______________________________________________________________________________內(nèi)交付
(2)甲方交付的房屋不符合本合同約定或者存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方無(wú)法正常使用的；
(3) _____________________________.
10-3甲乙雙方同意，有下列情形之一的，甲方可以書(shū)面通知乙方終止本合同，并有權(quán)向乙方索賠..
(1)乙方擅自改變房屋居住用途的；
(2)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的；
(3)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)或與他人交換租賃房屋的；
(四)乙方擅自增加居民人數(shù)，人均居住面積低于本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；
(5)乙方利用出租的住宅從事非法活動(dòng)的；
(6)乙方逾期支付租金超過(guò)個(gè)月的.；
(7)乙方拖欠應(yīng)承擔(dān)的累計(jì)費(fèi)用超過(guò)人民幣；
(8) _________________________________.
第十一條合同登記和備案
11-1本合同自[簽字之日]起生效[___________________________________________________________________ 30天內(nèi)本合同生效之日起，甲乙雙方【應(yīng)當(dāng)】【已委托(房地產(chǎn)中介)】到房屋所在地社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同的登記備案。
11-2合同登記備案后，變更登記內(nèi)容、續(xù)租或終止租賃關(guān)系的，雙方應(yīng)按規(guī)定到原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、延期或注銷手續(xù)。
11-3租賃當(dāng)事人一方不配合，致使另一方無(wú)法辦理房屋租賃合同登記、變更、延期、解除手續(xù)的，由此造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失由不配合的一方承擔(dān)。
第十二條違約責(zé)任
12-1物業(yè)交付驗(yàn)收時(shí)，如現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在交付之日起_____天內(nèi)修復(fù)。逾期未修復(fù)的，甲方同意降低該房屋租金，并變更相關(guān)條款及附件。
12-2如甲方未在本合同中告知乙方該房屋已在租賃前抵押，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
12-3租賃期內(nèi)，甲方未及時(shí)履行本合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，給乙方造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
12-4如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意或超出甲方書(shū)面同意的范圍裝修房屋或增加附屬設(shè)施，甲方可要求乙方【將房屋恢復(fù)原狀】【或】【并】【賠償損失】。
12-5租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并向乙方支付相當(dāng)于提前收回天數(shù)租金______倍的違約金。違約金不足以抵消乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方不得提前收回該房屋..
12-6租賃期內(nèi)，乙方擅自退租的，應(yīng)按提前退租日租金的______倍向甲方支付違約金。違約金不足以抵消甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十三條解決爭(zhēng)議的方式
13-1本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)管轄。
13-2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可協(xié)商解決或向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或選擇下列方式:
(1)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條其他條款
14-1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同的補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的一部分。
14-3甲方聯(lián)系地址:___________________________________________________乙方聯(lián)系地址:____________________________________如果甲、乙雙方以掛號(hào)信方式將法律文件郵寄至前述對(duì)方的聯(lián)系地址，則視為法律文件已通知并送達(dá)對(duì)方。
14-4本合同及其附件在_____________________________。其中:甲、乙雙方各執(zhí)一份:__________________________________________________________________
甲方(姓名):乙方(姓名):
甲方蓋章:乙方蓋章:
日期:年月日
上海住宅房屋租賃合同模式二
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《上海市房屋租賃條例》，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方出租甲方依法可以出租的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。
1.除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意將乙方轉(zhuǎn)租外，在租賃期內(nèi)，乙方必須事先獲得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一住宅樓不得分割轉(zhuǎn)租。
2.乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)按要求與承租人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向房屋所在地的區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)貿(mào)系統(tǒng)受理處登記。
3.在租賃期內(nèi)，乙方必須取得甲方的書(shū)面同意，方可將房屋轉(zhuǎn)讓給他人出租或與他人交換出租。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋租賃權(quán)的受讓方或交換方應(yīng)與甲方簽訂租賃標(biāo)的變更合同，并繼續(xù)履行本合同。
4.租賃期內(nèi)，甲方如需出售房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
5.解除本合同的條件
甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任:
(一)依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。
(二)為社會(huì)公共利益依法征用房屋的；
(三)因城市建設(shè)需要，房屋被依法納入房屋拆遷許可范圍的；
(四)房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
(5)甲方已告知乙方該房屋租賃前已設(shè)定抵押，現(xiàn)正在接受處罰。
6.甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書(shū)面通知
對(duì)方終止本合同。違約方應(yīng)按月租金的______倍向另一方支付違約金；如果給雙方造成損失，且支付的違約金不足以抵消付一方的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金之間的差額:
(1)甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方催告后天內(nèi)仍未交付的；
(2)甲方交付的房產(chǎn)不符合本合同約定，致使租賃目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷..
(3)乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋用途，造成房屋損壞的；
(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
(5)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)或與他人交換租賃房屋的；
(6)乙方逾期超過(guò)個(gè)月未支付租金的；
(7) _______________________________.
7.違約責(zé)任
(1)如交付時(shí)房屋有缺陷，甲方應(yīng)在_____________________________________________________________________內(nèi)修復(fù)
(2)如甲方未在合同中告知乙方該房屋在租賃前已經(jīng)抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓受到限制，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(3)租賃期內(nèi)，甲方未能及時(shí)履行本合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，給乙方造成房屋損壞、財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(4)租賃期內(nèi)，甲方擅自解除租賃合同，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為提前收回日租金的______倍。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(5)如乙方未取得甲方書(shū)面同意或超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或增加附屬設(shè)施，甲方可要求乙方____(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。
(6)租賃期內(nèi)，乙方擅自退租的，按提前退租日租金的_____倍向甲方支付違約金。違約金不足以抵消甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中扣除。保證金不足抵扣的，乙方應(yīng)另行支付不足部分。
8.其他條款
(1)租賃期內(nèi)，甲方如需將房屋抵押，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并向乙方承諾房屋抵押后，雙方同意以折價(jià)或出售的方式處分該房屋，并書(shū)面征求乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)。
(2)本合同自______________________________________________________________________自生效之日起十五(15)日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)資系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同登記備案后，如本合同發(fā)生變更或終止，甲方/乙方應(yīng)在本合同終止之日起15日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)辦理變更和終止的登記備案手續(xù)。因甲方未登記或變更、終止房屋租賃登記而產(chǎn)生的法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
(3)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同的補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件的空白處填寫(xiě)的文字與印刷文本相同
(4)甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并愿意按照合同規(guī)定嚴(yán)格履行。如果一方違反本合同，另一方有權(quán)根據(jù)本租賃合同的規(guī)定要求賠償。
(5)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意選擇下列______________________________________________________方式:
(六)提交仲裁委員會(huì)仲裁；
(七)依法向人民法院起訴。
9.本合同及附件一一式份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)一份，上海市房地產(chǎn)交易中心一份/________________
甲方________身份證號(hào)碼:_______________。
乙方_______身份證號(hào)碼:___________ _。
上海標(biāo)準(zhǔn)租賃合同2
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(甲方)：
【出租】
承租方(乙方)：
預(yù)出租方(甲方)：
【預(yù)租】
預(yù)承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況
1-1 甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號(hào)/幢)________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________、結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：
1) 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ ;[證書(shū)編號(hào)：________________]。
2) 【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______________]。
1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用， 并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。【預(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書(shū)時(shí)約定。
3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出繼租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元�！境鲎狻吭伦饨鹂傆�(jì)為(_________幣) _________元。(大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整�！绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。
該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________。
五、保證金和其他費(fèi)用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即(__________幣)___________元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。
5-3 ________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_______________________________________
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