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      2. 個(gè)人租賃合同

        時(shí)間:2022-07-17 10:20:43 租賃合同 我要投稿

        個(gè)人租賃合同集錦15篇

          現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識不斷增強(qiáng),合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編精心整理的個(gè)人租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

        個(gè)人租賃合同集錦15篇

        個(gè)人租賃合同1

          出租方(甲方): 身份證號碼

          聯(lián)系電話:

          承租方(乙方): 身份證號碼

          聯(lián)系電話:

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          1、甲方將位于 小區(qū) 號樓 室的 室 廳房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

          2、本房屋月租金為 元,按 結(jié)算。每季度乙方須提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。

          3、乙方應(yīng)付給甲方押金 元 ,作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

          4、乙方租賃期間,水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾費(fèi)、電梯費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          5、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如損壞,乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方,否則按價(jià)賠償。乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。

          6、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

          7、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同書。若乙方提出提前終止合同,而甲方不同意,則甲方扣留房屋押金,終止合同;若甲方提出提前終止合同,而乙方不同意,則甲方按房屋押金金額數(shù)賠償給乙方。乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。

          8、該房屋僅作為居住辦公使用,但不得用于從事傳銷等違法活動(dòng)。

          9、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜,遵守物業(yè)管理規(guī)定。

          10、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          附:房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)清單:

          甲方: 乙方:

          年 月 日

        個(gè)人租賃合同2

          出租方(甲方)名稱:

          承租方(乙方)名稱:

          地址單元:

          身份證號碼:身份證號碼:

          1.雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓至成都市高辛西區(qū)天驕路388號順江三期3號樓1單元812室。面積為46平方米的房屋租賃給乙方使用,租期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _個(gè)月。

          二、乙方一次性繳納人民幣元保證金。(大寫:壹仟元整)。租賃期滿后,如乙方未違約,甲方應(yīng)全額退還押金。

          3.租金每月人民幣元,乙方首次支付的租金共計(jì)人民幣元。

          租賃期滿未續(xù)租的,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。如預(yù)計(jì)不能移交給乙方,甲方應(yīng)主動(dòng)遷出,否則甲方有權(quán)收回房屋或通過訴訟解決。

          四.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃房屋不存在任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,并不得干擾乙方的正常居住..

          五、室內(nèi)水、電、天然氣、光纖、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、保安費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付..

          不及物動(dòng)詞租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣或改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、人為損壞或違法行為,由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)收回房屋。乙方應(yīng)注意生活和業(yè)務(wù)安全,并自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電用氣安全,不亂拖亂接電線;定期對防盜、防火、用電、用氣安全進(jìn)行檢查,因乙方措施不當(dāng)造成的一切損失由乙方承擔(dān);給甲方造成的財(cái)產(chǎn)損失,乙方應(yīng)全額賠償甲方;乙方負(fù)責(zé)處理給第三方造成的財(cái)產(chǎn)損失,并全額賠償對方。并按違約處理。

          七.合同期限內(nèi),任何一方如欲解除合同,必須提前一個(gè)月通知對方。同時(shí),在合同到期前一個(gè)月,原承租人可以獲得續(xù)租優(yōu)先權(quán),但必須在原租賃期限結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。租金會(huì)在前期約定的租金基礎(chǔ)上逐年增加,增加程度根據(jù)目前情況確定。

          八、乙方在租賃期內(nèi)已到期,未說明續(xù)租及簽訂合同,占用房屋,整天鎖門,聯(lián)系中斷。甲方有權(quán)開門并收回房屋,一切后果由乙方承擔(dān)..

          九.物業(yè)室內(nèi)家具及家用電器:

          十、水表度數(shù)(基數(shù))米度數(shù)(基數(shù))天然氣(基數(shù))

          甲方: 乙方:

          20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

        個(gè)人租賃合同3

          甲方(出租人):____________________________

          乙方(承租人):____________________________。

          經(jīng)充分了解和協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成如下租賃合同:

          一、房屋位置、面積、裝修、設(shè)施設(shè)備:

          二、租賃期限:____________________________,即從______至_______。

          三、租金及支付時(shí)間:每月人民幣元,乙方每月支付一次,先付后住。甲方交付房屋時(shí),乙方首次向甲方支付租金;乙方應(yīng)提前一個(gè)月支付第二次及以后的租金。

          四、租賃保證金:乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣元的保證金,到期結(jié)算,超出部分予以返還。

          租賃期內(nèi)其他約定事項(xiàng):

          1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證明。

          2、甲方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施和設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得損壞房屋的裝飾、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如在使用過程中出現(xiàn)非人為損壞,甲方應(yīng)予以修復(fù)。

          3、水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等用戶費(fèi)用及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生等一切費(fèi)用由乙方支付。入住日期:水度、電度、氣度。所有費(fèi)用由乙方按時(shí)支付。

          4、該房屋僅供乙方使用,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或非法使用。房屋出租后,乙方應(yīng)立即辦理租賃登記、暫住登記等手續(xù)。如發(fā)生違法事件,后果由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi),甲方如確需提前收回該房屋,應(yīng)事先征得乙方同意,并賠償給乙方造成的損失。

          5、合同一經(jīng)簽訂,雙方不得提前終止。租賃期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,合同自然終止,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

          6、甲乙雙方同意,如乙方需要開具租金發(fā)票,由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

          7、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并制定補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。如果雙方有任何爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

          8、本合同自簽字(蓋章)后生效。

          9、其他商定事項(xiàng):__________________

          違約責(zé)任:

          如任何一方違約,違約方應(yīng)向守約方支付人民幣元的違約金。損失超過違約金的,應(yīng)當(dāng)追加賠償。

          七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          話筒(簽名):____________________________

          乙方(簽字):____________________________

          電話:____________________________

          電話:____________________________

        個(gè)人租賃合同4

          出租人(以下簡稱甲方):_ _ _ _(本人)(法定代表人)姓名:_ _ _ _ _國籍:_ _ _ _ _承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _(本人)(法定代表人)姓名:_ _ _ _ _國籍:_ _ _ _ _。

          住房的第一個(gè)基本信息。

          甲方的房屋(以下簡稱該房屋)位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _層。

          第二條房屋用途。該房產(chǎn)的用途是_ _ _ _ _。除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

          第四條租金。

          該房屋月租金為(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

          租賃期內(nèi),國家相關(guān)政策如有調(diào)整,租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)新政策進(jìn)行調(diào)整;此外,出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

          第五條支付方式。

          乙方應(yīng)向甲方支付首付款(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租金應(yīng)按月(季)(年)結(jié)算。 并由乙方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

          第六條房屋交付期限。

          甲方應(yīng)在本合同生效之日起_ _ _ _ _日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

          第七條甲方對該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

          甲方保證交易中不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,甲方應(yīng)在交付房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費(fèi)和租金。交易后如有上述未盡事宜,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第八維護(hù)責(zé)任。

          租賃期內(nèi),甲方應(yīng)每(月)(年)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行一次檢查和維修,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得妨礙施工。

          正常房屋修繕費(fèi)用由(一)(二)承擔(dān);日常房屋維護(hù)費(fèi)用由(一)和(二)承擔(dān)。

          因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

          租賃期內(nèi),乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,承擔(dān)一切責(zé)任,服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。

          第九條房屋結(jié)構(gòu)改造變更協(xié)議。

          乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備,需征得甲方書面同意,乙方負(fù)責(zé)投資。除非另有約定,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付甲方恢復(fù)工程的費(fèi)用。

          第十條關(guān)于租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。

          租賃期內(nèi),下列費(fèi)用由乙方支付,乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任:

          1.水電費(fèi);

          2.煤氣費(fèi);

          3.取暖費(fèi);

          4.物業(yè)管理費(fèi);

          5.___________________________;

          6.___________________________。

          租賃期內(nèi),如政府有關(guān)部門收取本合同未列明的與房屋使用有關(guān)的費(fèi)用,所有費(fèi)用由乙方支付..

          第十一條租賃期滿。

          租賃期滿后,如乙方要求續(xù)租,甲方將優(yōu)先續(xù)租并續(xù)簽租賃合同。

          第十二條因乙方責(zé)任終止合同。

          乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋,給甲方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償;

          1 .擅自拆改租賃房屋結(jié)構(gòu)或改變租賃房屋用途的;

          2.拖欠租金累計(jì)_ _ _ _ _個(gè)月;

          3.利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

          4.故意損壞出租房屋的;

          第十三條提前解除合同。[!帝國新聞。第-]頁租賃期內(nèi),任何一方提出解除合同,應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。在終止合同簽訂之前,本合同仍然有效。

          如果甲方因國家建設(shè)、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況而必須終止合同,一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。甲方不會(huì)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

          第十四條登記備案協(xié)議。

          在第十五條違約責(zé)任范圍內(nèi)。

          租賃期間,雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定,應(yīng)向另一方支付年租金的_ _ _ _%作為違約金。如乙方逾期未支付租金,甲方有權(quán)按每延遲一天向乙方收取月租金的_ _ _ _%的滯納金。

          第十六條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十七條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

          第十八條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中,空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜,按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十九條甲乙雙方或一方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)房屋所在地公證處公證。

          第二十條因履行本合同發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,甲乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。(如甲乙雙方在本合同中未約定仲裁機(jī)構(gòu),事后未達(dá)成書面仲裁協(xié)議,可向人民法院提起訴訟。)

          第二十一條本合同及附表共_ _ _ _頁,一式_ _ _ _份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方(簽字蓋章):_ _ _ _ _

          乙方(簽字蓋章):_ _ _ _ _

          甲方代理人(簽字蓋章): _ _ _ _ _

        個(gè)人租賃合同5

          出租方(簡稱甲方):________________地址:________________

          承租方(簡稱乙方):________________地址:________________

          為了發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì),提高單位或個(gè)人的房屋使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

          一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的武漢市________區(qū)________的房屋(建筑面積________平方米),出租給乙方作________使用。

          二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止(即___個(gè)月)。

          三、該房屋每月租金為人民幣_(tái)_萬__仟__佰__拾__元整,乙方每__個(gè)月向甲方繳納租金__萬__仟__佰__拾__元整,并于每__個(gè)月的__日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

          四、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租理費(fèi)由__方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由__方負(fù)責(zé)交納。

          五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

          六、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

          七、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個(gè)月書面通知甲方,同時(shí)不得要求退還履約保證金。

          八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí),乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。

          九、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

          十、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)紀(jì)方一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。

          附:室內(nèi)財(cái)物清單:

          出租人(或委托代理人):________________承租人(或委托代理人):________________

          簽名(蓋章):________________簽名(蓋章):________________

          身份證號碼:________________身份證號碼:________________

          電話:________________電話:________________

          合同于________年________月________日在________日訂立

        個(gè)人租賃合同6

          出租方(以下簡稱甲方):------------ 身份證號:-----------------------------

          聯(lián)系方式:-------------------------住址:---------------------------------------------

          承租方(以下簡稱乙方):_____身份證號:-----------------------------

          聯(lián)系方式:------------------------住址:----------------------------------------------

          甲方將鄭州市---------------------路---------------小區(qū)---#樓-------#住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。

          一、租賃期限

          自___年___月___日至___年___月___日止。

          二、租金、押金及付款方式:

          該房屋月租金為(人民幣) 千 百元整。 乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為-------元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

          三 雙方的權(quán)利及義務(wù)

          1、該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動(dòng)。

          2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

          3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,()由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

          4、租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個(gè)月檢查一次,乙方應(yīng)予積極配合。

          5、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。

          6、乙方如不能按時(shí)交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。

          7、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

          8、租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

          四、其他約定:

         。ㄒ唬┘追綖橐曳教峁┪锲啡缦拢海1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)電腦桌一個(gè)。(5)空調(diào)一臺(tái)(型號----------------)、(6)熱水器一臺(tái)(型號--------)、(7)電視一臺(tái)(型號---------------)(8)房間鑰匙兩把、(9)燃?xì)釯C卡一張、(10)櫥柜含灶具煙機(jī)一套(---------------):(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等

         。ǘ┊(dāng)前的水、電、氣等表狀況:(1)水表戶號---------現(xiàn)為---------度;(2)電表戶號--------現(xiàn)為:-------度;(3)燃?xì)鈶籼?-----------現(xiàn)為---------度。

          五、合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

          六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為-------年----月----日。甲、乙雙方各執(zhí)一份

          甲方(簽字手。海撸撸撸撸 乙方(簽字手。海撸撸撸撸

         。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷 ___年___月___日

        個(gè)人租賃合同7

          甲方(出租方)____________

          乙方(承租方)____________

          現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同:

          一、房屋位置。

          __________________________________________。

          二、租賃期限。

          ______年,即______年______月______日至______年______月______日。

          三、租金及交納時(shí)間。

          每月______元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)在租金到期前______天付清。

          四、租房押金。

          乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金______元,到期甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

          五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)。

          1.甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。

          2.水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水______噸,電______度,氣______方。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付。

          3.房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。

          4.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

          5.合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得隨意解除,如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對方,并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          6.因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作,應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          7.此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并做出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

          8.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

          9.甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償。

          六、本合同一式兩份。

          甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          七、附室內(nèi)物品清單。

          甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________

          聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________

          簽約日期:______________簽約日期:______________

        個(gè)人租賃合同8

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將____________小區(qū)___________號樓___________單元___________室出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

          第一條房屋的面積、設(shè)施情況

          1、出租房屋面積共_______平方米(建筑面積)。

          2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況:___________________________________等家具。

          第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件,供本次租賃使用。

          第三條租賃期限、用途

          1、該房屋租賃期_______年。自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居家住房使用,不得做其他用途使用。乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

          3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_______個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          第四條租金及支付方式

          1、該房屋年租金為(__________________)元(大寫:______________________)。

          2、房屋租金支付方式如下:乙方在簽訂合同時(shí),分兩次性支付租金,首次租金為___________元(大寫:___________),同時(shí)繳納押金____元,押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后,確保房屋無損后,一次性無息退還。

          租金余款(________)必須在____月____日前付清。否則,押金不予退還。

          第五條房屋修繕與使用

          1、在租賃期內(nèi),水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

          2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和物品。如有損壞的,乙方應(yīng)照價(jià)賠償。乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),使用中如有損壞或管道堵塞,思想?yún)R報(bào)專題應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

          第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

          未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,否則作為違約,甲方停止出租,余下租金和押金不予退回。

          第七條其他約定事項(xiàng)

          乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線。對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān)。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

          第八條本合同自雙方簽字后生效。

          第九條本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。

          甲方簽字:__________________乙方簽字:___________________

          身份證號:__________________身份證號:___________________

          電話:______________________電話:_______________________

          時(shí)間:_______年____月____日時(shí)間:_______年____月____日

        個(gè)人租賃合同9

          出租方(以下簡稱甲方):______________

          通訊地址:___________________

          負(fù)責(zé)人:____________________,聯(lián)系電話:__________________

          承租方(以下簡稱乙方):______________

          通訊地址:__________________

          身份證號碼:________________

          民族:____________________

          職業(yè):____________________

          聯(lián)系電話:__________________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就租賃事宜簽訂本合同,以資共同遵守。

          第一條 租賃物概況

          甲方租賃給乙方的房屋位于___________(以下簡稱“房屋”)出租給乙方,房屋面積為___________,規(guī)劃用途為___________。

          第二條 租賃期限及用途

          2.1租賃期限為___________年,自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

          2.2租賃期限內(nèi)乙方無違約行為的,租賃期限屆滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          2.3租賃用途為:___________。

          第三條 租金及相關(guān)費(fèi)用

          3.1年租金為人民幣_(tái)__________,租金(□含稅□不含稅)、租金(□不作調(diào)整□每年按_____%遞增)。

          3.2首期租金支付時(shí)間為___________,剩余租金乙方應(yīng)于___________前支付___________前付清剩余租金。

          3.3水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方自行承擔(dān),計(jì)費(fèi)方式為:___________結(jié)算及支付方式為:___________。

          3.4乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的收款賬戶。甲方核實(shí)收妥乙方交納款項(xiàng)后,按照本合同約定出具發(fā)票或收據(jù)。甲方指定的收款賬戶為:

          開戶銀行:

          開戶人名稱:

          銀行賬號:

          3.5若乙方需要發(fā)票的,甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后___________個(gè)工作日開具發(fā)票。

          3.6乙方于本合同簽訂之日繳納保證金人民幣_(tái)__________元,大寫___________如協(xié)議期內(nèi)乙方無違約行為,租賃期滿后,甲方全額無息退還乙方。如乙方有違約行為或者拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等,給甲方造成損失的,甲方有權(quán)從該保證金中優(yōu)先扣除,不足部分由乙方自行承擔(dān)。

          第四條 合同解除

          4.1甲方負(fù)責(zé)提供水、電。乙方違反本合同約定,逾期支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用超過___________的,甲方有權(quán)停水停電乙方違反本合同約定的,逾期支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等等相關(guān)費(fèi)用超過___________的,甲方有權(quán)解除本合同。

          4.2乙方需對房屋進(jìn)行裝修裝飾的,需向甲方提出書面申請,提供裝修圖紙,經(jīng)甲方及相關(guān)部分審批通過后方能實(shí)施乙方裝修不得改變房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),不得違反相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定,不得對周邊環(huán)境、人員造成影響因乙方裝修產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)乙方違反上述約定,擅自裝修房屋的,甲方有權(quán)解除合同。

          4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理營業(yè)執(zhí)照,合法經(jīng)營,不得利用該房屋進(jìn)行“黃”、“賭”、“毒”等違法犯罪活動(dòng),否則一切后果由乙方自行承擔(dān),同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。

          4.4租賃期限內(nèi),環(huán)保、治安、消防、安全等事項(xiàng)均由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方不得影響周邊居民的日常生活和環(huán)境衛(wèi)生。乙方被投訴、被舉報(bào)或被相關(guān)部門責(zé)令整改、歇業(yè)、處罰的,甲方有權(quán)解除合同。

          4.5未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用,不得擅自改變房屋的租賃用途。否則,甲方有權(quán)解除合同。

          第五條 違約責(zé)任

          5.1乙方若有上述第四條約定之行為的,視為違約,甲方有權(quán)沒收保證金,且乙方應(yīng)當(dāng)一次性支付違約金人民幣_(tái)__________元給甲方。上述違約金不足彌補(bǔ)給甲方造成的損失的,乙方還應(yīng)補(bǔ)償相應(yīng)的損失。

          5.2乙方如違反本合同約定,逾期支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的,甲方除有權(quán)按照上述條款沒收保證金、要求乙方支付違約金外,還有權(quán)按照日租金的三倍收取滯納金。(即滯納金的計(jì)算方式為:日租金的三倍*逾期天數(shù))

          第六條 不可抗力及其它

          6.1若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,致房屋毀損不能正常使用的,雙方可協(xié)商解除合同。

          6.2如在本合同期內(nèi),發(fā)生拆遷、市政規(guī)劃或征用等情形的,屆時(shí)合同解除。乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方騰退、搬遷,結(jié)清實(shí)際產(chǎn)生的水電等費(fèi)用,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方尚未到期的租金。

          6.3因拆遷、市政規(guī)劃或征用引起的任何有關(guān)經(jīng)營、裝修、設(shè)備、搬遷等方面的補(bǔ)償,歸于甲方所有,乙方無權(quán)主張。如果乙方有裝修投入的,雙方約定按以下方式補(bǔ)償______________________。

          6.4乙方退租時(shí),不允許拆卸裝修固定部件,破壞裝修結(jié)構(gòu),對于乙方承租期間的添附物,退房時(shí)如拆除可能會(huì)影響到甲方的.房屋質(zhì)量及主體結(jié)構(gòu)的,乙方應(yīng)不予拆除,免費(fèi)給甲方。

          第七條 爭議解決

          本合同履行過程中發(fā)生的所有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,向房屋所在地人民法院起訴。

          第八條 其它條款

          8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后成立并生效。

          8.2本協(xié)議合同文本一式_______份,甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,各份具有同等法律效力。

          8.3本合同附件是本合同不可分割之組成部分,與本合同具有同等的法律效力。(以下無正文)

          合同簽章頁:

          甲方:___________________乙方:___________________

          簽約代表:______________簽約代表:______________

          簽約日期:______________簽約日期:______________

        個(gè)人租賃合同10

          出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):

          甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

          一、房屋地址: 。

          二、租賃期限及約定:

          1、該房屋租賃期共一年。自 年 月 日起至 年___月___日止。

          2、房屋租金:一年共計(jì)(大寫) 元,乙方于承租住房首日一次性交付甲方。房屋租金不包括:水、電、液化氣、物業(yè)及取暖等由于乙方居住產(chǎn)生的費(fèi)用。

          3、物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi):一年共計(jì)(大寫) 元,乙方于承租住房首日一次性交付甲方。

          4、甲方收乙方押金租賃結(jié)束時(shí),乙方結(jié)清水、電、氣費(fèi),清查屋內(nèi)設(shè)施及物品無損失,交還鑰匙后,由甲方退還乙方全部押金。

          5、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

          6、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

          三、房屋修繕與使用:

          1、乙方承租期間,非甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

          2、租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛(wèi)、民事糾紛等,乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。

          3、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施及屋內(nèi)物品,如需裝修裝飾,需征得甲方書面同意,并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。房屋內(nèi)的物品有: 。 租賃結(jié)束時(shí),若發(fā)生房屋設(shè)施及物品損壞,乙方應(yīng)賠償甲方損失。

          四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租:

          租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租房屋。

          五、乙方違約的處理規(guī)定:

          在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋。造成甲方損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。。

          1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

          2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋以及相關(guān)設(shè)施及物品的;

          3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

          4、拖欠房租及相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用累計(jì)一個(gè)月以上的。

          六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        個(gè)人租賃合同11

          出租人(甲方):

          承租人(乙方):

          根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

          第二條甲方同意將坐落在(巷、里)號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用,建筑面積平方米。

          第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

          租賃期限

          月租金額(幣種:人民幣)元

          小寫

          大寫

          注:期限超過20年的,超過部分無效。

          租金按月結(jié)算,由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個(gè)人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。

          第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金(可以收取不超過個(gè)月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

          第五條雙方的主要職責(zé):

          1。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

          2。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

          第六條甲方的權(quán)利和義務(wù):

          1。依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的向乙方支付違約金。

          2。甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:房屋結(jié)構(gòu)性問題。

          3。租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

          4。發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

          第七條乙方的權(quán)利和義務(wù):

          1。依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。

          2。乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:房屋非結(jié)構(gòu)性問題。

          3。租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

          第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費(fèi)從年月日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同,甲方需賠償乙方壹個(gè)月租金若乙方提前解除租賃合同,乙方需賠償甲方壹個(gè)月租金。

          第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

          第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

          第十一條本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

          第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請仲裁。

          第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽章)乙方(簽章)

          甲方:乙方:

          身份證號碼:身份證號碼:

          委托代理人:委托代理人:

          證件號碼:證件號碼:

          地址:地址:

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          年月日年月日

        個(gè)人租賃合同12

          出租方(甲方):__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

          地址:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

          郵政編碼:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。

          電話:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。

          法定代表人:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

          職稱:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

          承租人(乙方):__ __ __ __ __ __ __ __ __ __。

          地址:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

          郵政編碼:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。

          電話:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。

          法定代表人:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

          職稱:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,自愿簽訂本融資租賃合同(以下簡稱本合同)。

          本合同一經(jīng)簽署,對雙方均具有法律約束力。

          第一條租賃物名稱

          租賃物是指購買合同號為的技術(shù)設(shè)備。乙方為租賃或購買而選擇的。

          第二條租賃物的購買

          1.乙方以融資租賃的形式向甲方租賃租賃物,用于租賃或保留購買;甲方應(yīng)按上述目的為乙方融資購買租賃房屋。

          2.乙方應(yīng)向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)文件和保函。

          3.乙方根據(jù)自身需要選擇租賃物業(yè)、賣方和制造商,并一直參與與甲方的訂單談判;在甲方的主持下,乙方應(yīng)與賣方自行協(xié)商采購合同中的技術(shù)設(shè)備條款,如租賃物業(yè)的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備質(zhì)量保證等;甲乙雙方及賣方共同約定購買合同中的價(jià)格、交貨日期、付款方式等商務(wù)條款;甲方作為買方簽訂采購合同,乙方作為承租人簽訂采購合同。

          4.甲方負(fù)責(zé)籌集購買租賃物所需的資金,按照購買合同的規(guī)定辦理進(jìn)口許可證,并履行支付定金、開立信用證、租船訂艙、保險(xiǎn)和結(jié)算的義務(wù)。

          5.乙方應(yīng)承擔(dān)購買租賃房屋所應(yīng)繳納的關(guān)稅和其他稅費(fèi),以及銀行開立信用證等國內(nèi)費(fèi)用。對于甲方支付的開戶費(fèi),乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)支付應(yīng)付給甲方的金額及利息..人民幣計(jì)息辦法按中國人民銀行的規(guī)定辦理。

          第三條租賃物的交付

          1.甲方支付貨款并取得提單后,通過登記將提單發(fā)送給乙方,完成對乙方的交付。乙方應(yīng)在到達(dá)港(目的地)憑憑證收貨。乙方不得以任何理由拒收貨物。

          2.租賃物到達(dá)到達(dá)港后,甲方運(yùn)輸代理人(中外運(yùn)公司)或乙方自行辦理報(bào)關(guān)及交付手續(xù)。提貨后,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管。如乙方未能及時(shí)支付關(guān)稅及其他款項(xiàng)或辦理提貨手續(xù),乙方應(yīng)承擔(dān)損失。

          3.因不可抗力、運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等原因?qū)е伦赓U物延遲交付或無法交付,甲方概不負(fù)責(zé)。不屬于甲方的.

          4.租賃物應(yīng)由乙方按照購買合同的規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn),檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)在檢驗(yàn)后10天內(nèi)以書面形式通知甲方。

          5.如果賣方延遲交貨,租賃物的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不符合采購合同規(guī)定的內(nèi)容或在采購合同保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,賣方應(yīng)根據(jù)采購合同承擔(dān)責(zé)任。乙方不得向甲方追索。

          6.如乙方因前款原因受到損害,乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)和索賠或仲裁方案,甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求向賣方索賠或提交仲裁。所有索賠、仲裁結(jié)果和由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)..

          7.無論發(fā)生上述情況,乙方都不能免除按時(shí)支付租金的義務(wù)。

          第四條合同期限和租賃還款期限

          1.本合同期限是指自本合同生效之日起至甲方收到乙方應(yīng)支付的全部租金和款項(xiàng)后,出具租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明之日止..

          2.租賃償還期是指從租賃償還期(以到達(dá)通知中租賃物業(yè)的到達(dá)日期為準(zhǔn))到最后一次應(yīng)付租金日期的日期。

          第五條租金

          1.甲方應(yīng)為乙方購買租賃物業(yè)提供資金,乙方在租賃租賃租賃物業(yè)時(shí)應(yīng)向甲方支付租金。

          2.租金是購買租賃物業(yè)的成本和租賃費(fèi)的總和。

          成本是指甲方為乙方購買租賃物和交付租賃物而支付的款項(xiàng)、運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)(包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)),以及雙方同意計(jì)入成本的費(fèi)用和租賃前利息(甲方支付上述費(fèi)用時(shí),從支付或?qū)嶋H支付之日起至償還租賃物之日止產(chǎn)生的利息總額)。

          計(jì)算租金的租賃利率由國際金融市場的浮動(dòng)利率、融資費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)利率和應(yīng)付甲方的合理利差(后三項(xiàng)不變)組成..本合同簽訂之日確定的租賃費(fèi)率為本合同的暫定租賃費(fèi)率。開立信用證當(dāng)日確定的租賃費(fèi)率為合同的固定租賃費(fèi)率,在還款期內(nèi)固定。外匯計(jì)息方式按中國銀行規(guī)定辦理。

          3.《租金估算表》是甲乙雙方簽訂本合同時(shí)的財(cái)務(wù)預(yù)算表。租金根據(jù)預(yù)估成本和暫定租金率計(jì)算,是臨時(shí)性的。本合同暫定租金為(幣種:__ __ __ __)/年。

          4.《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》是乙方償還甲方租金的依據(jù),根據(jù)實(shí)際成本和租賃還款期內(nèi)的固定租賃費(fèi)率計(jì)算。在計(jì)算實(shí)際成本時(shí),如果甲方支付貨物的貨幣與本合同的貨幣不同,應(yīng)按甲方實(shí)際兌換的匯率計(jì)算,并折算成本合同的貨幣。租賃前利息按固定租賃利率計(jì)算。

          5.實(shí)際成本核算完成后,甲方應(yīng)向乙方發(fā)出《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》..除計(jì)算錯(cuò)誤外,乙方同意按照通知中注明的日期、金額和幣種向甲方支付租金,無論租賃房屋是否使用。

          6.乙方提前還款的,應(yīng)提前30天與甲方協(xié)商,甲方同意提前還款,但需收取兩個(gè)月的利息。

          乙方未按期支付租金的,應(yīng)支付延期利息,延期一個(gè)月內(nèi)按原固定租賃利率的130%收取;一個(gè)月后,每天將收取拖欠租金萬分之五的罰息。

          第六條服務(wù)費(fèi)和保證金

          1.乙方應(yīng)在購買合同簽訂后15天內(nèi)向甲方支付人民幣元作為向甲方支付的服務(wù)費(fèi)..

          2.乙方應(yīng)在《租金估算表》(10)規(guī)定的購房合同簽訂后15天內(nèi)向甲方支付保證金。保證金是無息的,到期后將自動(dòng)抵消第一期的全部或部分租金。

          3.如因乙方未及時(shí)支付保證金和服務(wù)費(fèi)而導(dǎo)致采購合同無法履行,由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

          第七條租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)

          1.在本合同期限內(nèi),租賃房屋的所有權(quán)屬于甲方..乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或投資于第三方或侵犯租賃物的所有權(quán),也不得將租賃物從《租金估算表》中記錄的場所移走或允許他人使用。

          2.在本合同期限內(nèi),租賃物的使用權(quán)屬于乙方..如因甲方原因,任何第三方對租賃物主張任何權(quán)利,由甲方負(fù)責(zé)。乙方的使用權(quán)不受此影響。

          3.在本合同期限內(nèi),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng),并承擔(dān)其所有費(fèi)用。甲方有權(quán)在其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臅r(shí)候?qū)ψ赓U物的使用和維護(hù)進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)為甲方的檢查提供方便。如有必要,租賃物業(yè)的維修合同應(yīng)由乙方與賣方或原制造商簽訂,或由甲方代表乙方與賣方或原制造商簽訂。如果租賃物的部件需要更換,未經(jīng)甲方書面同意,只能用原制造商提供的部件更換..

          4.租賃物業(yè)本身及其安裝、儲(chǔ)存、使用和交付租金產(chǎn)生的所有費(fèi)用和稅費(fèi)(甲方應(yīng)繳納的利潤所得稅除外)均由乙方承擔(dān)..

          5.因租賃物本身及其設(shè)置、保管和使用造成第三方損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第八條租賃物的滅失和損壞

          1.在本合同期限內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)租賃財(cái)產(chǎn)的損失或損壞風(fēng)險(xiǎn)。

          2.如租賃物滅失或損壞,乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一,乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切費(fèi)用。

          (一)將租賃物恢復(fù)或者修復(fù)至正常使用狀態(tài);

         、诟鼡Q與租賃物具有同等地位和性能的物品。

          3.當(dāng)租賃物滅失或損壞到無法修復(fù)的程度時(shí),乙方應(yīng)按《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》中記載的損失賠償金額對甲方進(jìn)行賠償。本合同第十三條適用于乙方向甲方支付損失賠償及其他應(yīng)付款項(xiàng)..

          第九條保險(xiǎn)

          1.甲方應(yīng)按購買合同的cif價(jià)格和本合同規(guī)定的貨幣為租賃財(cái)產(chǎn)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并在租賃償還期內(nèi)保持有效。保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān),并計(jì)入實(shí)際成本。

          2.事故發(fā)生后,乙方應(yīng)立即通知甲方,并提供一切必要的文件,以便甲方收取保險(xiǎn)費(fèi)。

          3.甲方將獲得的保險(xiǎn)費(fèi)按照與乙方約定的下列原則之一辦理:

          (1)作為第八條第二款第(一)項(xiàng)或第(二)項(xiàng);

          (2)第八條第三款及乙方應(yīng)向甲方支付的其他款項(xiàng)..

          保險(xiǎn)費(fèi)不足以支付上述款項(xiàng)之一的,乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。

          第十條違反本合同

          1.如甲方未能履行本合同第二條第四款規(guī)定的義務(wù),導(dǎo)致賣方延遲交付租賃物,甲方應(yīng)承擔(dān)逾期期間甲方支付的購買租賃物款項(xiàng)的利息。

          2.如乙方未支付租金或違反本合同其他條款,甲方有權(quán)要求乙方立即付清租金及其他費(fèi)用,或收回租賃物并自行處理。所得款項(xiàng)將抵減乙方應(yīng)付的租金和延期利息,不足部分由乙方補(bǔ)償..雖然甲方采取了上述措施,但并不免除乙方在本合同中約定的其他義務(wù)。

          第十一條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押

          在本合同期限內(nèi),甲方有權(quán)將本合同授予甲方的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方或提供租賃物作為抵押物,但不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

          第十二條重大變更的處理

          1.乙方如發(fā)生停業(yè)、停產(chǎn)、合并、分立或破產(chǎn),應(yīng)立即通知甲方,甲方可立即采取本合同第十條規(guī)定的措施。

          2.乙方和擔(dān)保人法定地址和法定代表人的變更不影響本合同的執(zhí)行,但乙方和擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知甲方。

          第十三條租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

          乙方向甲方支付全部租金及其他款項(xiàng)后,再向甲方支付剩余價(jià)值__ __ _(人民幣),甲方應(yīng)向乙方出具租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明,租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方..

          第十四條保證

          乙方委托乙方為本合同的擔(dān)保人,擔(dān)保人向甲方出具不可撤銷的租金保函..詳見本合同附件2。

          乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將本合同副本移交給擔(dān)保人。

          第15條爭端的解決

          與本合同有關(guān)的一切爭議應(yīng)由雙方根據(jù)本合同的規(guī)定協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)采取下列方式解決:

          1.向__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _合同仲裁委員會(huì)提起仲裁

          2.向__ __ _人民法院提起訴訟。

          第十六條合同的修改和補(bǔ)充

          本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更,經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人書面簽署后生效,是本合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等效力。

          第十七條本合同的必要附件

          1.融資租賃委托書

          2.不可撤銷的租金保函

          3.購貨合同

          4.租金估算表

          5.實(shí)際應(yīng)付租金通知

          6.乙方提供的批準(zhǔn)文件和證明材料

          第十八條本合同的生效

          本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方:__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

          代表:__ __ __ __ __ __ __。

          在__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __

          乙方:__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

          代表:__ __ __ __ __ __ __。

          __ __ __ __ __ __ __ __ __ __年

        個(gè)人租賃合同13

          出租方(甲方):地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

          承租人(乙方):地址:_ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _電報(bào)掛號:_ _ _ _ _ _ _銀行賬號:_ _ _ _ _ _ _。

          甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱合同),以資共同遵守:

          第一條合同基礎(chǔ)和租賃項(xiàng)目

          甲方根據(jù)乙方上級主管部門的批準(zhǔn)和乙方租賃委托書的要求,將_ _ _ _ _(以下簡稱租賃物)出租給乙方使用。租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第1項(xiàng)和第5項(xiàng),附表是本合同的組成部分。

          第二條租賃物的所有權(quán)

          1.在租賃期內(nèi),附表所列租賃物的所有權(quán)屬于甲方..乙方僅擁有租賃房屋的使用權(quán),不擁有所有權(quán)。在租賃期內(nèi),乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取任何其他侵犯租賃物所有權(quán)的行為。

          2.租賃期滿后,甲方可同意續(xù)租或?qū)⒆赓U物以附表第11項(xiàng)所列名義價(jià)格出售給乙方。名義價(jià)格應(yīng)與最后租金一起支付。名義價(jià)格明確后,租賃物業(yè)的所有權(quán)將轉(zhuǎn)移給乙方

          第三條租金的計(jì)算和支付

          1.租金是根據(jù)租賃物的總成本計(jì)算的。租賃物總成本包括租賃物價(jià)格、海運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、融資利息(融資利息自甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算)、銀行手續(xù)費(fèi)等?偝杀臼羌追揭酝鈪R和人民幣支付的上述所有金額和費(fèi)用的總額。

          2.當(dāng)租金以美元支付時(shí):

          乙方應(yīng)在本合同簽訂后30天內(nèi),將本合同要求的估算美元金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式劃入甲方在中國銀行總行的美元賬戶。

          租金應(yīng)以甲方支付國外租賃物業(yè)價(jià)格的相同貨幣計(jì)價(jià)。每筆租金在國外支付之日,根據(jù)中國銀行外匯牌價(jià)折算成美元,并以國內(nèi)貿(mào)易結(jié)算價(jià)格(1美元折算成人民幣)與乙方結(jié)算。乙方以人民幣支付租金,甲方通過中國人民銀行向乙方收取。

          3.當(dāng)租金直接以外幣支付時(shí):

          租金應(yīng)以租賃或購買物品的相同貨幣計(jì)價(jià)和支付。

          每期租金由乙方在規(guī)定的付款日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的賬戶。

          美元賬號:_ _ _ _ _ _ _;日元賬號:_ _ _ _ _ _ _;德國馬克賬號:_ _ _ _ _ _ _。

          4.當(dāng)租金以美元支付時(shí):

          租金應(yīng)以甲方支付國外租賃物業(yè)價(jià)格的相同貨幣計(jì)價(jià)。每筆租金在國外支付的當(dāng)天,將根據(jù)中國銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元,并按中國銀行調(diào)整的美元價(jià)格與乙方結(jié)算(1美元兌換成人民幣)。

          乙方以人民幣支付租金,甲方通過中國人民銀行向乙方收取。

          第四條租金和罰款利息的變化

          1.租賃期內(nèi),因中國政府或租賃物出口國政府增加或減少關(guān)稅和稅率而必須變更租金時(shí),甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,并提出新的實(shí)際租金,乙方應(yīng)予以承認(rèn)。

          2.當(dāng)租賃物的總成本與其預(yù)計(jì)租金不一致時(shí),甲方應(yīng)在所有租賃物交付后以書面形式通知乙方實(shí)際租金金額,并根據(jù)該金額對預(yù)計(jì)租金進(jìn)行相應(yīng)的變更,乙方承認(rèn)該等變更。

          3.乙方延遲支付租金時(shí),甲方將按延遲支付時(shí)間每天收取延遲金額萬分之三的利息。

          第五條租賃物的交付和驗(yàn)收

          1.租賃物應(yīng)由甲方(或其代理人)在附表第4項(xiàng)所列的卸貨港(以下簡稱交貨地)交付給乙方。對于因政府法律、不可抗力以及運(yùn)輸、卸貨和報(bào)關(guān)延遲而導(dǎo)致的租賃物業(yè)交付延遲,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          2.租賃物到達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,乙方應(yīng)在30天內(nèi)對租賃物進(jìn)行檢查,同時(shí)將簽字蓋章后的租賃物驗(yàn)收單交給甲方..

          3.乙方未在前款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理驗(yàn)收手續(xù)的,視為甲方已完整完成乙方對租賃房屋的驗(yàn)收,并視為已向甲方交付租賃房屋驗(yàn)收收據(jù)..

          4.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能有任何不符、缺陷或瑕疵,應(yīng)在收到貨物后90天內(nèi)取得中國商檢局的商檢證書,并立即書面通知甲方上述情況。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的采購協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,協(xié)助乙方與外界進(jìn)行談判,處理索賠等事宜。

          第六條質(zhì)量保證和事故處理。

          1.租賃物的質(zhì)量保證條件與甲方與賣方簽訂的購買協(xié)議一致。如果賣方對質(zhì)量保證期內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé),甲方同意將采購協(xié)議中規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并協(xié)助乙方處理索賠事宜。賣方需要派人來華時(shí),甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華手續(xù)。

          2.租賃期內(nèi),如因乙方責(zé)任事故導(dǎo)致租賃物遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

          3.上述任何情況都不會(huì)影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

          第七條租賃物的使用、維修、保養(yǎng)及費(fèi)用

          1.租賃物業(yè)在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù),保持設(shè)備完好,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

          2.如果第三方在租賃物的安裝、儲(chǔ)存和使用過程中遭受損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          3.租賃物安裝、儲(chǔ)存和使用過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用和稅費(fèi)由乙方承擔(dān)..

          第八條租賃物的損壞和毀壞

          1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)租賃物損壞(正常損失除外)和損失的風(fēng)險(xiǎn)。

          2.租賃物如有損壞或丟失,乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一,乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切費(fèi)用:

          (1)將租賃物恢復(fù)或修復(fù)至完全正常使用狀態(tài);

          (2)更換與租賃物型號、性能相同的零部件或配件,使其能夠正常使用;

          (3)當(dāng)租賃物滅失或損壞到無法修復(fù)的程度時(shí),乙方應(yīng)按附表第9項(xiàng)規(guī)定的預(yù)計(jì)損失金額賠償甲方。

          第九條租賃物保險(xiǎn)

          1.當(dāng)1。如有條件交付離岸價(jià)或到岸價(jià),甲方應(yīng)為租賃物辦理進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)手續(xù)。

          2.甲方應(yīng)自租賃物到達(dá)乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起,向中國人民保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(保險(xiǎn)期限至本合同結(jié)束),以應(yīng)對自然災(zāi)害對租賃物造成的損害風(fēng)險(xiǎn)。

          3.租賃期內(nèi),如發(fā)生保險(xiǎn)事故,乙方應(yīng)立即通知甲方和中國人民保險(xiǎn)公司當(dāng)?shù)胤止,向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)資料,并與甲方一起向中國人民保險(xiǎn)公司索賠..

          本條中的所有保險(xiǎn)費(fèi)均包含在總租金中,以外幣支付,由乙方承擔(dān)..

          乙方根據(jù)第八條應(yīng)向甲方支付的金額可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減少或抵消。

          第十條租賃保證金

          1.本合同一經(jīng)簽訂,乙方應(yīng)向甲方支付附表第8項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金,作為履行本合同的保證。

          2.租賃保證金不計(jì)利息,在租賃期滿時(shí)返還給乙方,或抵充上一次租賃的全部或部分。

          3.乙方違反本合同任何條款,甲方將從租賃保證金中扣除乙方應(yīng)向甲方支付的金額。

          第十一條違約處理

          1.除本合同第四條規(guī)定的條款外,未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得中途變更或終止合同。任何一方違反本合同,應(yīng)按照中國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定處理。

          2.如果乙方不支付租金或違反本合同的任何條款,甲方有權(quán)采取以下措施:

          (1)要求乙方及時(shí)支付全部或部分租金及其他費(fèi)用。

          (2)終止本合同,收回或要求返還租賃物,并要求乙方賠償甲方損失。

          3.在租賃物交付之前,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失。

          第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

          乙方委托_ _ _ _ _作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,無論發(fā)生什么情況,如果乙方未按本合同附表的要求支付租金,乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按照《經(jīng)濟(jì)合同法》第十五條的規(guī)定支付乙方所欠租金。

          第十三條爭端的解決

          1.與本合同有關(guān)的一切爭議應(yīng)由甲方和乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人根據(jù)中國《經(jīng)濟(jì)合同法》及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解決。不能解決的,提交有關(guān)經(jīng)濟(jì)法院判決。

          2.當(dāng)甲方與外國投資者簽訂的購買協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí),乙方負(fù)責(zé)提供信息并協(xié)助甲方進(jìn)行對外談判。

          第十四條本合同附件

          本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同正文具有同等法律效力。

          本合同附件:

          (1)租賃合同附表(略);

          (2)租賃委托書及附表(略);

          (3)租賃設(shè)備確認(rèn)(略);

          (4)甲方采購協(xié)議復(fù)印件,協(xié)議號:_ _ _ _ _ _ _(略);

          (5)乙方租賃還款保證及還款計(jì)劃(略)。

          第十五條其他

          1.本合同正本一式兩份,雙方簽字蓋章后生效,雙方各執(zhí)一份。本合同一份必須由乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人持有,其他所需復(fù)印件須經(jīng)雙方同意。

          2.本合同內(nèi)容(除第四條外)的任何修改、補(bǔ)充或變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方蓋章后生效。本合同的修改和變更部分應(yīng)被視為本合同的組成部分。

          甲方:_ _ _ _ _(蓋章)經(jīng)理:_ _ _ _ _業(yè)務(wù)員:_ _ _ _ _ _

          乙方:_ _ _ _ _(蓋章)代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

        個(gè)人租賃合同14

          出租方(甲方):____________

          證件號:__________________

          承租方(乙方):____________

          證件號:__________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》!禵_市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,甲。乙雙方在自愿。平等。誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

          一、房屋的座落。面積。情況。

          1-1.甲方將其合法擁有(或整租)的座落在市區(qū)路弄號室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地,建筑面積平方米,房屋類型為______,房屋狀況為,產(chǎn)權(quán)證號碼.

          二、租賃用途。

          2-1.乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為使用,并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

          2-2.在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

          三。租賃期限。

          3-1.甲方于______年___月___日前向乙方交付該房屋,租賃期______年___月___日起至自______年___月___日止。為期___年。

          3-2.租賃期滿后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的___個(gè)月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金。期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

          四、租金及支付方式。

          4-1.該房屋租賃的月租金為______元整,(大寫_________元整)

          4-2.租金按月為一期支付,第一期租金及保證金應(yīng)于______年___月___日前付清,以后乙方應(yīng)于每期的___天前支付予甲方房租金。

          4-3.乙方支付租金方式:____________

          五、保證金。

          5-1.為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為________元整,(大寫______元整)

          5-2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

          5-3.租賃期滿后,乙方點(diǎn)清,交還房屋及設(shè)施,并付清應(yīng)付費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

          六、其它費(fèi)用。

          6-1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水。電。煤氣。有線電視。通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          6-2.物業(yè)管理費(fèi)由支付。

          七、甲方義務(wù)。

          7-1.甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,保養(yǎng)(提前___天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡單裝修及整改。

          7-2.房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,若經(jīng)乙方催告后,因不及時(shí)處理,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          7-3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

          八、乙方義務(wù)。

          8-1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

          8-2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,否則視為違約。

          九、違約責(zé)任及處理。

          9-1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),導(dǎo)致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為________元整。(大寫________元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

          9-2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會(huì)仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          十、合同終止及解除條件。

          10-1.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構(gòu)成違約。

          10-2.租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          A.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

          B.該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

          C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損。滅失或被鑒定為危房的;

          十一、其它條款。

          11-1.甲乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利。義務(wù)。責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

          11-2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

          11-3.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

          11-4.本合同共三頁,____式____份。甲乙雙方各執(zhí)____份,均具有同等效力,簽字即生效。

          出租方(甲方):_________________

          身份證號碼:__________________

          住址:_________________________

          電話:_________________________

          承租方(乙方):_________________

          身份證號碼:__________________

          住址:_________________________

          電話:_________________________

          簽約日期:__________________簽約地點(diǎn):______________________________

        個(gè)人租賃合同15

          出租人(甲方):

          身份證號:

          承租人(乙方):

          身份證號:

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條房屋基本情況

          (一)房屋坐落于成都市雙流縣西航港街道機(jī)場路近都段77號巴黎都市2幢1單元7-1,建筑面積平方米。

          (二)房屋權(quán)屬狀況:

          第二條租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:3人。

          第三條租賃期限

          (一)房屋租賃期自20xx年9月1日至20xx年2月28日,共計(jì)6月。

          (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第四條租金及押金

          (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:1000.00元/月,租金總計(jì):人民幣6000.00元整。本合同簽定時(shí)一次性付清。

          (二)押金:人民幣20xx.00元/月元整租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。押金于本合同簽字日一并支付。

          第五條租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)均由乙方承擔(dān)

          本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

          第六條甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

          第七條租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),必須提前壹個(gè)月通知對方,經(jīng)對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。

          第八條乙方要遵守成都市的暫住條例,不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

          第九條租賃期間內(nèi),乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用),需經(jīng)甲方同意,不得私自轉(zhuǎn)租。

          第十條租賃期滿,乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租,須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,乙方退出時(shí),若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

          第十一條合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,水表底數(shù)為______,煤氣表底數(shù)為______.

          第十二條本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送主管部門一份,三份都具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

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