店面租賃轉(zhuǎn)讓合同
在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,隨時(shí)隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編為大家收集的店面租賃轉(zhuǎn)讓合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
店面租賃轉(zhuǎn)讓合同1
轉(zhuǎn)讓方; (以下簡稱甲方)身份證號(hào):
轉(zhuǎn)讓方; (以下簡稱甲方)身份證號(hào):
頂讓方; (以下簡稱乙方)身份證號(hào):
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將_______________的店鋪,建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。
三、乙方在______年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(頂手費(fèi))共計(jì)人民幣80000元整。
四、租期至______年___月___日起至______年___月___日期滿。倘需延續(xù),同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金______元整,月租金______元整,乙方每三個(gè)月為一期交付租金一次記人民幣_(tái)__元整,每次交付時(shí)間為當(dāng)月(第一月)的前___日,交付資金為轉(zhuǎn)帳方式:建設(shè)銀行___________________________。
六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān),房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)繳納。
七、乙方逾期交付資金___天、甲方催告仍不交付,甲方可以解除合同且不用退還保證金。
八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方,甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜,若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止,甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。
九、在租賃期間因甲方問題,至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營,以評(píng)估為準(zhǔn)甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營損失費(fèi)。
十、本合一式三份,甲方兩份乙方一份,自雙方簽字起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃轉(zhuǎn)讓合同2
甲方:(轉(zhuǎn)讓方)____________身份證號(hào)__________
乙方:(受讓方)_____________身份證號(hào)_______
根據(jù)《合同法》,并經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條:甲方于___年___月___日前將位于___市___路___號(hào)___區(qū)___號(hào)店鋪(面積為___平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。
第二條:店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)有甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,服從商場的正常管理。
第三條:店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、營業(yè)設(shè)備、貨物、全部歸乙方所有。
第四條:乙方在___年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)__元(大寫:___),上述費(fèi)用已包括甲方交給商鋪管理部門再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條:該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。
第六條:乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的.千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條:本合同生效后,若商鋪產(chǎn)權(quán)所有方或商鋪管理部門不承認(rèn)本次轉(zhuǎn)讓事實(shí),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第八條:本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
___年___月___日
店面租賃轉(zhuǎn)讓合同3
甲方(出租人):身份證號(hào)碼:
乙方(承租人):身份證號(hào)碼:
甲乙雙方本著自愿平等的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下鋪面出租協(xié)議:
一、甲方將位于________________________號(hào)鋪面出租給乙方經(jīng)營使用。
二、租期:叁年,自___年___月___日至___年___月___日止。
三、鋪面租金:
1、___年___月___日至___年___月___日每年租金為__________________元。
2、___年___月___日至___年___月___日每年租金為__________________元+(_______________×___%)為租金。
3、___年___月___日至___年___月___日每年年租金為第二年租金+第二年租金×8%為年租金。
4、鋪面租金一年一交,甲方要求乙方在每年租金到期提前一個(gè)月交清下年租金。
四、鋪面押金:合同一經(jīng)簽訂,乙方需支付給甲方元為押金,要求乙方在租期內(nèi)要保證按時(shí)交納水電費(fèi)。期滿乙方必須交給甲方當(dāng)時(shí)乙方裝修時(shí)的原貌不得損壞(以乙方裝修好時(shí)的照片或錄象為依據(jù))若無損壞則甲方退還鋪面押金,否則甲方不退還所收鋪面押金。
五、從合同簽訂日起,甲方給乙方一個(gè)月的裝修時(shí)間,鋪面由乙方自己出資裝修,甲方不給予任何費(fèi)用補(bǔ)助,到期不得人為損壞否則甲方不退押金。
六、相關(guān)稅費(fèi):在租期內(nèi)水電費(fèi),收視費(fèi)鋪面出租稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。
七、在租期內(nèi)乙方自行負(fù)責(zé)水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費(fèi)。
八、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租,應(yīng)先征得甲方同意,未經(jīng)甲方許可,乙方不得轉(zhuǎn)租,而且,甲方有權(quán)收回出租權(quán),并不退還租金和押金,乙方應(yīng)按期支付租金,逾期按應(yīng)收總額收取每月10%的滯納金。
九、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動(dòng)。
十、承租期內(nèi),乙方應(yīng)依法經(jīng)營,服從相關(guān)部門管理,加強(qiáng)安全意識(shí)。如出現(xiàn)火災(zāi)或非正常事故,其責(zé)任由承租人自行承擔(dān),甲方不予負(fù)責(zé)。
十一、其它事項(xiàng):
十二、合同一經(jīng)簽訂,乙方按雙方約定支付租金和定金,若乙方違約則甲方不退換定金,若甲方違約,則雙倍退還定金。
十三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字后生效。
甲方(出租人):______乙方(承租人):______
簽訂日期:______簽訂日期:______
電話:_________電話:______
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