經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同模板
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，我們用到合同的地方越來越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家整理的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同模板，僅供參考，大家一起來看看吧。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同模板1
甲方: ________________
乙方: ________________
根據(jù)《合同法》及國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利，平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同。
一，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位置及面積
1，甲方將位于__市__樓，經(jīng)營(yíng)面積________平方米，提供給乙方作為從事家具銷售經(jīng)營(yíng)。
2，甲方為統(tǒng)一管理，經(jīng)營(yíng)或?qū)嶋H需要，有權(quán)變動(dòng)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積或作其他改變。改變前甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)全力配合。
二，協(xié)議有效期
1，本協(xié)議期限自________年________月________日起________年________月________日止。
2，乙方如需續(xù)約，應(yīng)于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方可續(xù)約，否則本協(xié)議期限滿時(shí)終止。
3，協(xié)議期滿前，乙方如需撤去所設(shè)商品，應(yīng)于15日前書面向甲方提出撤場(chǎng)并經(jīng)甲方同意方可撤場(chǎng)，若未經(jīng)同意中途撤場(chǎng)，本協(xié)議自動(dòng)終止，并賠償甲方損失。
4，乙方因連續(xù)六個(gè)月銷售業(yè)績(jī)不佳，甲方有權(quán)提前中止合同，并提前30天書面通知乙方。
三，租金及結(jié)付方式
1，乙方應(yīng)每月向甲方交納房屋租賃費(fèi)________元。
2，按照"先付后用"的原則，進(jìn)場(chǎng)前先付半年租賃費(fèi)，于下半年支付余款。
3，如乙方不能支付租賃費(fèi)，甲方有權(quán)終止本合同，并對(duì)乙方按違約處理，并向甲方賠償3個(gè)月租賃費(fèi)，并將所欠的全部款項(xiàng)交齊。
四，雙方職責(zé)
一、甲方職責(zé)
1，甲方應(yīng)廣泛參考乙方的建議和要求，根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度，依照制度對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統(tǒng)一監(jiān)督管理。
2，負(fù)責(zé)商場(chǎng)的房屋修繕，外圍墻維護(hù)及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生。
3，營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，有償提供租賃場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。
4，按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，以便乙方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、乙方職責(zé)
1，乙方應(yīng)按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)，水電費(fèi)等，水電費(fèi)按實(shí)結(jié)算。
2，乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)做到合法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)。
3，乙方在租賃期間不得將所租房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人使用。
4，乙方商場(chǎng)內(nèi)部裝潢由乙方自行解決，但應(yīng)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后方可施工。
5，乙方中途退租或到期不續(xù)租，應(yīng)在結(jié)清各項(xiàng)欠款后方可帶走其所有商品，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
五，違約責(zé)任
1。本協(xié)議有效期內(nèi)，甲，乙雙方都必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議之各項(xiàng)條款。如有一方違約，則違約方必須向另一方支付__萬元違約金，并全額負(fù)擔(dān)因違約給另一方造成的.損失。
六，其它
1，本協(xié)議未盡事宜，甲，已雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，交甲方所在地人民法院審理。
2，本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字，加蓋公章后生效。
3，本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：乙方：
名稱:________名稱:________
甲方地址:________乙方地址:________
法人代表:________法人代表:________
委托代表: ________委托代表:________
簽約日期:________年________月________日簽約日期:________年________月________日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同模板2
甲方（出租方）：__縣醫(yī)藥__總公司
乙方（承租方）：__有限責(zé)任公司
根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務(wù)部提出在全國(guó)農(nóng)村實(shí)施萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)不安全、不方便、不實(shí)惠的問題。這項(xiàng)工程，已成為國(guó)家___發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。
乙方是萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程實(shí)施企業(yè)，計(jì)劃在__鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市，服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕�，需要租賃甲方所屬__醫(yī)藥__分公司院內(nèi)空閑地，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，共同遵守。
一、租賃標(biāo)的物：
1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市的場(chǎng)地面積大約664平方米。同時(shí)提供院內(nèi)庫房?jī)蓷漘間，不作為租賃標(biāo)的物，無償由乙方使用__年。
2、進(jìn)院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)，雙方共同承擔(dān)。
二、期限及日期：
1、租賃期限叁拾年：______________
2、其中有一棟庫房_間，因現(xiàn)在占用，于____年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個(gè)月，依次類推。
3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整。
三、用途：
乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營(yíng)超市，且具有經(jīng)營(yíng)權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。
四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式：
1、前__年每年租賃費(fèi)為_萬_仟_佰元，后_年每年租賃費(fèi)為_萬_仟元。
2、前__年的租賃費(fèi)__萬元整，分兩次付清：合同簽訂后付_萬元，施工放線時(shí)付清余款。
3、合同滿__年后，乙方再次付給甲方后_年的租賃費(fèi)___萬元整。
五、幾項(xiàng)具體事宜：
1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi)，價(jià)格按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)所建超市，根據(jù)年折舊率5 %計(jì)算__年后的殘值協(xié)商處理給甲方。
3、甲方所提供的_間庫房，同時(shí)無條件歸還甲方。__年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時(shí)，可提前歸還甲方。
4、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營(yíng)。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi)，由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護(hù)安全、穩(wěn)定。
六、法律責(zé)任：
1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。
2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。
3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方所有損失，包括建房費(fèi)用__萬_仟元。
4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對(duì)方違約金__萬元。
甲方：__縣醫(yī)藥藥材總公司（蓋章）
代表（簽字）：
乙方：__有限責(zé)任公司（蓋章）
代表（簽字）：
乙方法律顧問（簽字）：
主管部門監(jiān)證（蓋章）：
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