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      2. 果林租賃合同

        時(shí)間:2024-08-19 22:19:57 夏杰 租賃合同 我要投稿
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        果林租賃合同范本(通用15篇)

          在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編精心整理的果林租賃合同范本(通用15篇),希望能夠幫助到大家。

        果林租賃合同范本(通用15篇)

          果林租賃合同 1

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t就蘋(píng)果園租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同。

          一、承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量:

          甲方將座落在 的果園畝,蘋(píng)果樹(shù)約 棵以及簡(jiǎn)易房一間租賃給乙方。土地及果樹(shù)所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和租賃受益權(quán)。

          二、承包期限:

          租賃期為 年,從 年 月 日起至 年 月 日(陽(yáng)歷)止。

          三、承包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及方式

          乙方在承包期內(nèi),自 年起,每年上交租賃費(fèi)人民幣 元,(大寫(xiě)) ,先預(yù)交一年的租金。承包費(fèi)均以現(xiàn)金交納,甲方收費(fèi)后開(kāi)出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間均為每年的月 日(陽(yáng)歷)以前。

          四、履約保證金:

          乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付 元(大寫(xiě)) 作為乙方履行本合同的履約保證金,合同期滿后甲方無(wú)償退還乙方。如乙方在第1年試經(jīng)營(yíng)過(guò)渡期間退出承包,甲方有權(quán)利收回該項(xiàng)履約金。

          五、雙方的權(quán)利和義務(wù):

          1、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán),在乙方承包后,任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利。

          2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得單方面變更、解除承包合同。

          3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

         。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù):

          1、享有承包土地的使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品。

          2、乙方不得將果園租賃、轉(zhuǎn)讓給第三方。

          3、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間必須認(rèn)真管理好果園內(nèi)的.各種果樹(shù),如果出現(xiàn)損壞,乙方須及時(shí)購(gòu)苗補(bǔ)植。如因管理不善,造成果樹(shù)損害的(如發(fā)生大面積病蟲(chóng)害、火災(zāi)、人為損壞果樹(shù)等),由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害(如冰雹、地質(zhì)災(zāi)害)造成的果樹(shù)損害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

          4、乙方必須按時(shí)按額繳納承包費(fèi)。

          六、其他約定:

          本協(xié)議一式兩份,均具有同等法律效力,經(jīng)雙方審核無(wú)誤后,自簽字蓋章之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          日期:

          果林租賃合同 2

          甲方:

          乙方:

          一、 協(xié)議內(nèi)容

          甲方在__市__鎮(zhèn)敬老院東有果園6畝,簡(jiǎn)易房?jī)砷g,現(xiàn)租給乙方。

          二、約定事項(xiàng)

          1、協(xié)議期限為6年。

          2、甲方允許乙方在果園內(nèi)搭建簡(jiǎn)易雞棚養(yǎng)雞,前提是愛(ài)護(hù)果樹(shù),毀壞果樹(shù)一定要補(bǔ)栽。

          3、在承包期內(nèi)若國(guó)家征用土地或果園被集體收回。果樹(shù)及甲方現(xiàn)有的兩間房屋的賠償歸甲方所有,果園內(nèi)種的莊稼蔬菜以及乙方所有建房屋,雞棚的賠償款歸乙方所有。

          4、集體如不給予賠償,則乙方所建房層,雞棚的損失由乙方自行承擔(dān)。乙方所建房層,雞棚的.磚及瓦都?xì)w乙方所有,甲方不能干擾。

          5、土地若在協(xié)議期內(nèi)第五、六個(gè)月被國(guó)家征用或被集體回收,甲方應(yīng)退還乙方該有的租金。

          6、租金每年叁仟元,協(xié)議期內(nèi),甲方不得增加租金,乙方不得減少租金,一次性付叁年,一共玖仟元。

          7、乙方應(yīng)及時(shí)交納水電費(fèi),并服從甲方政府的管理,遵紀(jì)守法,愛(ài)護(hù)果樹(shù),若果園內(nèi)的果樹(shù)原來(lái)就有死的,乙方不負(fù)責(zé)管理,其他完好的果樹(shù)應(yīng)好好管理和愛(ài)護(hù)。

          三、違約責(zé)任

          1、在協(xié)議期內(nèi)甲方若擅自撕毀協(xié)議,收回果園,應(yīng)賠償乙方的全部損失,且還得退還乙方所有的租金。

          2、在協(xié)議期內(nèi)若乙方自身原因需終止協(xié)議,則乙方不得向甲方索賠任何損失及租金。

          3、若分秒年個(gè) 不服從甲方及政府管理,則甲方有權(quán)終止協(xié)議。

          4、乙方不得將所租賃土地擅自租賃給任何第三方,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議。

          四、協(xié)議期限

          本協(xié)議自 年 月 日至 年 月 日有效。

          本協(xié)議一式兩份,均具有同等法律效力,經(jīng)雙方審核無(wú)誤后,自簽字蓋章之日起生效,不得反悔。

          甲方:

          乙方:

          日期:

          果林租賃合同 3

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就__村__組五山邊山坡地面積約10畝左右龍眼地租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。

          1、租賃期限:自20__年7月11日起至 年 月 日止。

          2、租金標(biāo)準(zhǔn):此龍眼地塊(約10畝左右)年租金合計(jì)人民幣伍仟元整,租金每年一付,于本協(xié)議簽訂之日一次性付清;

          3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得隨意破壞甲方園內(nèi)果樹(shù),如需對(duì)園內(nèi)地塊做適當(dāng)改造須征得甲方同意方可實(shí)施,乙方未經(jīng)許可造成甲方果樹(shù)損失則應(yīng)照價(jià)賠償;

          4、在租賃期限內(nèi),甲方不得將本地塊出租第三方,如遇政府征用,甲方應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方提前做好搬遷準(zhǔn)備,甲方不承擔(dān)因政府征用對(duì)乙方所造成的任何損失;

          5、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          日期:

          果林租賃合同 4

          甲方:

          乙方:

          為了園藝場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展,維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一、承包園藝場(chǎng)的面積及位置

          二、承包期限

          三、承包金額及交款方式

          園藝場(chǎng)承包款共計(jì) 元,本協(xié)調(diào)簽訂之日乙方須一次性付給甲方前十年租金人民幣 元整,_年12月25前付清后十年承包款人民幣 元整。

          四、財(cái)產(chǎn)的維修及保管、新建

          現(xiàn)有的住房、豬舍及一切財(cái)產(chǎn),無(wú)償給乙方使用,乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。乙方需要新建建筑和設(shè)施,或者改變甲方物品的用途,須經(jīng)甲方同意。甲方在園藝場(chǎng)范圍內(nèi)新建設(shè)施,乙方無(wú)權(quán)干涉;甲方如因新建設(shè)施需砍伐桔樹(shù),則甲方以每棵十元賠付給乙方。

          五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

         。ㄒ唬⿲(duì)園藝場(chǎng)、園藝場(chǎng)內(nèi)房屋建筑及其他資產(chǎn)擁有所

         。ǘ⿲(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán),對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán)。

         。ㄈ╄b于現(xiàn)園藝場(chǎng)桔樹(shù)栽種比較密,乙方若要間伐或移栽,需經(jīng)甲方同意,由甲方指派人員到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督實(shí)施。

         。ㄋ模┚S護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),承包期內(nèi)若發(fā)生山林權(quán)屬爭(zhēng)議由甲方協(xié)調(diào)解決,因權(quán)屬糾紛影響乙方生產(chǎn)并造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,該損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

         。ㄒ唬┫碛谐邪鼒@藝場(chǎng)和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。

         。ǘ┫碛袌@藝場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。

          (三)對(duì)承包經(jīng)營(yíng)的'園藝場(chǎng)經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。

          (四)必須加強(qiáng)園藝場(chǎng)的管理,不準(zhǔn)荒蕪,不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。按技術(shù)要求管理桔樹(shù),做好護(hù)林防火工作。對(duì)甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。

          (五)按時(shí)交付承包款。

         。┏邪趦(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔(dān)。

         。ㄆ撸┮曳巾毞e極配合上級(jí)有關(guān)部門(mén)做好園藝場(chǎng)的桔樹(shù)品質(zhì)提升及桔園科學(xué)化管理。

         。ò耍┏邪趦(nèi),桔樹(shù)行間允許種植不影響果樹(shù)生長(zhǎng)的農(nóng)作物,不允許種植高桿作物。對(duì)老齡果樹(shù)更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意。

          七、雙方合同的其他事項(xiàng)

         。ㄒ唬┤缬稣鞯兀鞯匮a(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。

         。ǘ﹫@藝場(chǎng)內(nèi)桔樹(shù)株數(shù),在合同簽訂時(shí)由甲方派人到現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn),并以清點(diǎn)數(shù)為準(zhǔn),如桔樹(shù)正常死亡,乙方要在次年3月份以前補(bǔ)栽齊。

         。ㄈ┤绯邪贤谖礉M,甲方因建設(shè)和發(fā)展的需要,需提前收回園藝場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán),乙方以實(shí)際承包年限交付承包款,另甲方一次性賠償違約金陸仟元給乙方;如乙方不正常履行合同,已交承包款甲方不予退還并有權(quán)提前終止合同。

         。ㄋ模┏邪跐M后甲方提供給乙方的果樹(shù)及財(cái)產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還,如有破損則由乙方折價(jià)賠償;乙方自臵的其它財(cái)產(chǎn)須在半個(gè)月內(nèi)自行處置,逾期無(wú)償歸甲方所有。

          (五)如發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(全縣桔樹(shù)死亡面積60%以上),本承包合同自動(dòng)結(jié)束,承包款以實(shí)際承包年限交付;若全縣桔樹(shù)死亡面積在60%以下,乙方應(yīng)在次年3月份以前補(bǔ)栽齊桔樹(shù)數(shù),否則甲方有權(quán)終止合同,承包款不予退還。

          八、違約責(zé)任

         。ㄒ唬┖贤p方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,按實(shí)際損失賠償。

         。ǘ┮曳讲话雌诮患{承包款,每天按所欠承包款的1‰向甲方支付滯納金。超過(guò)30天的,甲方可自行終止合同。

          九、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本合同自簽訂之日生效。合同期滿甲方如重新發(fā)包,在同等承包條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

          甲方:

          乙方:

          日期:

          果林租賃合同 5

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就果園轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于海南省保亭三道鎮(zhèn)農(nóng)場(chǎng)十五隊(duì)面積約25畝左右(含甲方自他人處轉(zhuǎn)包部分)的果轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)款為 人民幣。

          二、協(xié)議簽訂時(shí)現(xiàn)有果的果實(shí)歸乙方所有,現(xiàn)有果的'內(nèi)建設(shè)的三棟房屋及相關(guān)設(shè)備也歸乙方所有。

          三、協(xié)議簽訂時(shí)乙方向甲方支付合部?jī)r(jià)款的50%(含乙已經(jīng)支付的定金人民幣,余款待果園過(guò)戶手續(xù)辦完即在發(fā)包人處將承包人變更為乙方名下后乙方付清剩余部分。

          四、協(xié)議簽訂后甲方需無(wú)條件隨時(shí)按乙方要求配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù),并在協(xié)議簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)與原發(fā)包方解除合同,協(xié)助乙方與發(fā)包方另行簽訂承包合同。

          五、協(xié)議簽訂后甲方立即將果園及附屬設(shè)施全部移交給乙方,并將果園及附屬設(shè)施的相關(guān)手續(xù)全部移交給乙方,協(xié)助乙方確認(rèn)邊界界限。

          六、甲方需保證其轉(zhuǎn)讓的果園及附屬設(shè)施無(wú)產(chǎn)權(quán)及承包權(quán)爭(zhēng)議。

          七、協(xié)議簽訂后雙方必須共同遵守,如一方違約需賠償守約方的全部損失,并承擔(dān)合同標(biāo)的額30%違約金。

          甲方:

          乙方:

          日期:

          果林租賃合同 6

          甲方:

          乙方:

          為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,充分調(diào)動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)中央(83),(84)一號(hào)文件精神,經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

          一、承包土地的面積,地點(diǎn),等級(jí)

          甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝。承包土地的所有權(quán)屬于集體,乙方只有土地使用權(quán),不得買(mǎi)賣,出租,荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。

          二、承包時(shí)間

          承包時(shí)間共______年,從______年______月______日起,至______年 ______月______日至。

          三、乙方的權(quán)利義務(wù)

          1、乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

          2、乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,在完成種植計(jì)劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

          3、乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),每年向國(guó)家交售______斤______,______斤______,______斤______。交售時(shí)間是____________。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅______元,納稅時(shí)間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費(fèi)______元,上交時(shí)間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。

          4、乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價(jià)購(gòu)買(mǎi)生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),承擔(dān)向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。

          5、乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動(dòng),但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少,無(wú)法繼續(xù)承包土地,又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

          6、乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。

          四、甲方的權(quán)利義務(wù)

          1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的`種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù),有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。

          2、國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。

          3、甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

          五、違約責(zé)任

          1、乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的義務(wù),除應(yīng)繼續(xù)履行外,還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地。

          2、乙方如荒蕪承包的土地,除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外,甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買(mǎi)賣與租讓關(guān)系無(wú)效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設(shè)施,應(yīng)照價(jià)(毀壞樹(shù)木折價(jià))賠償。

          3、甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,應(yīng)按其價(jià)值的______%,向乙方償付違約金,并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。

          六、不可抗力

          乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。

          七、其它

          本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,送大隊(duì)(村委會(huì)),(如經(jīng)公證或鑒證,還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。

          甲方:

          乙方:

          日期:

          果林租賃合同 7

          甲方:

          乙方:

          一、經(jīng)甲乙雙方商定,甲方將______縣_________鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于______至_________東,東至半坡村六組地界,西至_______線,南至半坡村三組地界,北至半坡村六組地界。

          二、乙方在合同簽定之日,一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)拾叁萬(wàn)元整(13萬(wàn)元)。

          三、甲方將協(xié)議原件交乙方。

          四、乙方履行興園公司和半坡村委會(huì)所簽協(xié)議的義務(wù),享有原協(xié)議的一切權(quán)力。

          五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議,未盡事宜,另行協(xié)商。

          六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和______鄉(xiāng)半坡村村委會(huì)協(xié)議。

          七、本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各貳份。

          甲方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          果林租賃合同 8

          甲方:_________

          乙方:_________

          經(jīng)甲乙雙方在互惠互利、平等的'原則下共同協(xié)商:甲方愿將凹上20__年種植的臍橙果園計(jì)380株轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)管理,現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議:

          一、經(jīng)營(yíng)期限為30年即(20__年至2043年止)。

          二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:每株價(jià)格90元人民幣,計(jì)380株,共計(jì)人民幣34200元整。

          三、乙方在30年內(nèi)如需種植其它樹(shù)種甲方同意協(xié)助乙方開(kāi)發(fā)。

          四、在30年內(nèi)如政府開(kāi)發(fā)征用,所得的款項(xiàng)應(yīng)歸于甲方所有。

          五、 乙方在30年后,果園水池、房屋贈(zèng)送給甲方(注:果園的電使用權(quán)歸乙方,電是乙方自己出錢(qián)安裝的)。

          六、未盡事宜雙方可共同協(xié)商解決。

          七、在30年內(nèi)雙方不得反悔,如有一方反悔,反悔方應(yīng)賠償另一方150000元整。

          八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

          甲方簽字:_________

          乙方簽字:_________

          _________年_________月_________日

          _________年_________月_________日

          果林租賃合同 9

          甲方:__________________

          乙方:__________________

          經(jīng)雙方協(xié)商,甲方______同意將______果園以______元整(______元)轉(zhuǎn)讓給乙方______,在公、自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商定立如下協(xié)議內(nèi)容,供雙方共同遵守執(zhí)行:

          第一條、轉(zhuǎn)讓果園的地點(diǎn)和數(shù)量

          甲方______將座落在__________________的果園______畝轉(zhuǎn)讓給乙方______,其中:______樹(shù)______株、______樹(shù)______株、______樹(shù)______株,共______株,以及地上所有附屬建筑物。果園四邊界限為東、西、南、北。

          第二條、轉(zhuǎn)讓期限及價(jià)格

          轉(zhuǎn)讓期限為永久。乙方______一次性付給甲方______轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_(kāi)___________元整(______元),于______年______月______日之前交清,乙方付款時(shí)甲方出具收款收據(jù)。

          第三條、轉(zhuǎn)讓后乙方享有的權(quán)利

          協(xié)議簽訂之后,乙方享有甲方原在______的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)包權(quán)等所有權(quán)利。

          第四條、轉(zhuǎn)讓后甲方的義務(wù)

          1、因乙方缺乏對(duì)園藝的種植管理經(jīng)驗(yàn),甲方定期指導(dǎo)乙方園藝的種植管理技術(shù),每到修枝、嫁接、追肥、打藥、套袋、采摘等技術(shù)環(huán)節(jié),甲方向乙方進(jìn)行具體指導(dǎo)和幫助。

          2、在承包期間內(nèi),乙方享有國(guó)家全額補(bǔ)償權(quán)利,甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

          3、本協(xié)議所涉及的轉(zhuǎn)讓費(fèi)需繳納的稅費(fèi),依照中華人民共和國(guó)稅法,由甲方納稅。

          第五條、違約責(zé)任

          1、甲方必須保證其轉(zhuǎn)讓果園為自建私建園,如出現(xiàn)第三方爭(zhēng)議,甲方自行承擔(dān)后果。

          2、甲方無(wú)故終止合同,應(yīng)向乙方陪償轉(zhuǎn)讓費(fèi)的五倍違約金。

          3、甲方方拒不交付合同規(guī)定的全部資料及果園經(jīng)營(yíng)管理等所有權(quán)利,已方有權(quán)解除合同,要求甲方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的.五倍違約金。

          第六條、爭(zhēng)議的解決辦法

          1、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)按本合同條款,友好協(xié)商,自行解決。

          2、雙方不能協(xié)商解決爭(zhēng)議的,提請(qǐng)受讓方所在地或合同簽約地管理機(jī)關(guān)調(diào)處,對(duì)調(diào)處結(jié)果不服的,向人民法院起訴。

          第七條、其它

          本合同自雙方簽字之日起生效,具有法律效力,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交______留存一份。

          甲方(簽章):__________________

          乙方(簽章):__________________

          日期:______年______月______日

          果林租賃合同 10

          發(fā)包方(甲方):____________

          轉(zhuǎn)讓方(乙方):____________

          甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就____________的果園轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、轉(zhuǎn)讓果園名稱及座落

          果園名稱:____________。

          果園地點(diǎn):____________。

          土地面積約為_(kāi)___________畝的土地轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

          二、轉(zhuǎn)讓期限

          自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日,共____________年。

          三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

          1、雙方商定,土地轉(zhuǎn)讓金按____________年一次交納。

          2、轉(zhuǎn)讓金按每畝____________元,乙方轉(zhuǎn)讓的土地畝數(shù)是____________畝,共____________元,交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該轉(zhuǎn)讓金包括依法向國(guó)家和集體繳納的地租、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

          四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

          甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施:房屋、水井,樹(shù)木等地上附屬物按當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)歸還村委,如乙方續(xù)包,即按市場(chǎng)的價(jià)格優(yōu)先。

          五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán),在乙方轉(zhuǎn)讓后,任何第三方不得在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利。

          2、維護(hù)乙方的土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán),不得單方面變更、解除轉(zhuǎn)讓合同。

          3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          4、在本合同期限內(nèi),轉(zhuǎn)讓金按每____________年一次交納。

          5、乙方在果園的經(jīng)營(yíng)期間,如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜,甲方不得推卻,應(yīng)給予協(xié)助辦理。轉(zhuǎn)讓期滿,甲方協(xié)助對(duì)果園轉(zhuǎn)讓的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理。

          6、甲方與土地所有權(quán)人的轉(zhuǎn)讓合同仍然有效。甲方作為轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

          (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、享有轉(zhuǎn)讓土地的使用、收益和土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品。

          2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕。

          3、轉(zhuǎn)讓土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰(shuí)投資種植,即補(bǔ)償誰(shuí)。但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變,如有更換必須經(jīng)甲方同意,并清點(diǎn)后才許可,否則補(bǔ)償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

          4、轉(zhuǎn)讓期間,如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)向甲方要求緩交轉(zhuǎn)讓金,甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng)。同時(shí)按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償。

          5、按合同約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

          六、土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)

          1、乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有。但應(yīng)取得甲方的同意,否則無(wú)效。

          2、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)轉(zhuǎn)讓期的剩余期限。

          3、土地流轉(zhuǎn)后的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)繳納時(shí)限、方式,仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

          七、債權(quán)債務(wù)的'承擔(dān)

          本合同簽訂之前涉及到所轉(zhuǎn)讓土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的所轉(zhuǎn)讓土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

          八、征地補(bǔ)償及轉(zhuǎn)讓金變更

          甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地,如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生,土地補(bǔ)償款歸甲方所有。地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓土地的轉(zhuǎn)讓金按減少的面積以比例減少。

          九、違約責(zé)任

          1、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為按年限的長(zhǎng)短已付轉(zhuǎn)讓金總額的10%。

          2、轉(zhuǎn)讓期間內(nèi),應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜,甲方不給予支持和協(xié)助,造成乙方的經(jīng)營(yíng)損失,甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任。

          3、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所轉(zhuǎn)讓土地上的所有投入。

          十、其他

          因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,提交_________人民法院裁決。本合同如有未盡事宜,雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):____________

          乙方(公章):____________

          日期:____________年____________月____________日

          果林租賃合同 11

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特簽訂本協(xié)議,供雙方共同遵守。

          第一條:承包果園的項(xiàng)目、地點(diǎn)和數(shù)量

          甲方將座落在鄉(xiāng)村的畝果樹(shù),共株轉(zhuǎn)包給乙方,果樹(shù)所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。協(xié)議有效期內(nèi),乙方不得買(mǎi)賣出租和抵押。

          第二條:承包期限

          承包期為年,從____年____月____日至____年____月____日。

          第三條:承包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及辦法

          1、承包費(fèi)共 元。

          2、合同生效當(dāng)天,乙方向甲方支付第一筆款項(xiàng) 元。____年____月____日乙方向甲方支付最后款項(xiàng) 元。

          3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行轉(zhuǎn)包協(xié)議規(guī)定的`義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

          第四條:乙方的權(quán)利義務(wù)

          1、乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,及時(shí)種耕、除草、培土、施肥、噴藥防治病蟲(chóng)害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù),如遇果樹(shù)荒蕪或成批死亡,甲方有權(quán)收回果園承包權(quán)并不退還承包費(fèi)。

          2、乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),有水果銷售權(quán)。

          第五條:違約責(zé)任

          1、甲方無(wú)故終止承包協(xié)議,退還承包費(fèi) 元并向乙方償付違約金____元。

          2、乙方無(wú)故終止承包協(xié)議,甲方不退還承包費(fèi),且乙方向甲方償付違約金____元。

          3、由于乙方管理、看護(hù)不善,果樹(shù)有缺失的,承包期內(nèi)乙方應(yīng)補(bǔ)栽缺少的株數(shù),合同期滿數(shù)量不夠乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元/株。

          4、乙方逾期不交承包費(fèi),每逾期一天,應(yīng)向甲方償付欠交款的2%的違約金,并限期1個(gè)月內(nèi)交清,如仍然不交,甲方有權(quán)收回果園承包權(quán)。

          5、如遇旱災(zāi)、火災(zāi)等損失由乙方承擔(dān),如遇地方政府征用,合同就此終止,甲方有權(quán)收回果園承包權(quán),并退還剩余年的承包費(fèi)。

          第六條:本協(xié)議正本一式二份、甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方(公章):

          乙方(公章):

          法定代表人(簽字):

          法定代表人(簽字):

          ____年____月____日

          ____年____月____日

          果林租賃合同 12

          需方(甲方):________________

          供方(乙方):________________

          甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同信守下列條款:

          甲方承諾每?jī)扇战邮詹坏陀谝回浌裉﹪?guó)山竹。乙方保證每?jī)商焯峁┙o甲方不低于一貨柜泰國(guó)山竹。合同期限暫定為半年。

          1、品名:_______________

          交貨地點(diǎn):________________

          2、品質(zhì)規(guī)格:按照甲、乙雙方確定的標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商(山竹的壞果率不超3%,超3%的部分乙方承擔(dān)),乙方應(yīng)將好果交給甲方銷售。生果及壞果雙方協(xié)商解決,甲方有權(quán)退換貨。

          3、價(jià)格:由甲、乙雙方根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格協(xié)商一致確定。甲方保證貨到憑祥通關(guān)后付清全部貨款。

          4、交貨辦法:在合同規(guī)定日期內(nèi),具體商定交貨日期和日交貨量為 柜(件),做到有計(jì)劃采收。

          5、驗(yàn)收辦法:按散果或成件果驗(yàn)收辦法,抽樣驗(yàn)收。甲方供貨的實(shí)際銷售商反應(yīng)質(zhì)量不合格,視為乙方供貨質(zhì)量不合格,由此造成的損失由乙方承擔(dān),甲方可隨時(shí)終止合同。

          6、價(jià)款結(jié)付:甲方按實(shí)收數(shù)量和乙方商定的價(jià)格,在到貨當(dāng)日內(nèi)全部付清貨款。延期按日息千分之五,支付乙方利息,次日不能結(jié)清余款,乙方有權(quán)停止供貨。七日內(nèi)不能結(jié)清,乙方有權(quán)終止合同并要求甲方給與賠償。甲方按照拖欠貨款的.20%賠償給乙方。

          7、費(fèi)用負(fù)擔(dān):清關(guān)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)由甲方先墊付,次日返款時(shí)扣除先行墊付費(fèi)。如超過(guò)合同規(guī)定交貨地點(diǎn)收貨,其超里程運(yùn)費(fèi),由甲方負(fù)擔(dān)。

          8、利潤(rùn)分配:甲方銷售價(jià)格,乙方采購(gòu)價(jià)格雙方公開(kāi),雙方承擔(dān)各自費(fèi)用,利潤(rùn)各占百分之五十。

          9、雙方的責(zé)任:乙方應(yīng)努力提高質(zhì)量,按照計(jì)劃,按時(shí)、保質(zhì)、保量完成供貨任務(wù)。

          10、如遇人力不可抗拒的災(zāi)害影響合同的執(zhí)行時(shí),乙方應(yīng)在交貨前一天提前通知甲方,甲方不視乙方違約。

          11、貨到甲方指定地點(diǎn)后,甲方不得少收或不收。

          12、合作期間,相關(guān)事宜可雙方協(xié)商相關(guān)事宜,協(xié)商結(jié)果以書(shū)面通知為準(zhǔn)。

          13、違約處理:任何一方違反合同,按合同總值處以___%違約金賠償另一方損失,并按《民法典》及有關(guān)法規(guī)處理,如發(fā)生爭(zhēng)議,任何一方都可向日照市人民法院起訴。

          14、本合同自雙方簽字之日起生效,履行完畢作廢。作合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

          甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

          地址:_______________________ 地址:___________________________

          電話:_______________________ 電話:___________________________

          傳真:_______________________ 傳真:___________________________

          日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

          果林租賃合同 13

          發(fā)包人:____________(簡(jiǎn)稱甲方)

          承包人:____________(簡(jiǎn)稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求,就中方縣花橋鎮(zhèn)村特定區(qū)域黃金貢柚果園承包相關(guān)事宜,經(jīng)甲方與乙方平等、自愿協(xié)商達(dá)成如下一致條款:

          一、果園土地四至范圍:甲方將____________隊(duì)____________畝(東至,西至,南至,北至)承包給乙方。

          二、承包期限為_(kāi)___________年,從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

          三、年承包金額:每年共計(jì)人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)¥:____________元)。

          四、付款方式:每年甲方按月向乙方支付承包款并開(kāi)出收據(jù)給乙方收?qǐng)?zhí)。特別說(shuō)明:頭兩年甲方按月向乙方支付____________元每月,每年留壹萬(wàn)元,到承包期滿一次性付清;承包第三年甲方按月向乙方支付____________元每月,不預(yù)留承包款在甲方手里。

          五、雙方約定條款:

          1、合同期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督管理乙方的'承包落實(shí)情況,達(dá)不到甲方預(yù)期管理要求,甲方有權(quán)終止本合同,并扣除一定數(shù)額的承包費(fèi);對(duì)管理到位,果園效果和收益很好的,甲方每年給乙方____________元的一次性年終獎(jiǎng)金。

          2、甲方負(fù)責(zé)果園栽培技術(shù)指導(dǎo),但合同期內(nèi)若因承包產(chǎn)生的地方糾紛,由乙方承擔(dān)排除責(zé)任,確保正常經(jīng)營(yíng)。

          3、承包期內(nèi),乙方必須嚴(yán)格按照甲方技術(shù)員要求,進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng),負(fù)責(zé)直接管理甲方授權(quán)承包范圍內(nèi)所有黃金貢柚的護(hù)育培管,并及時(shí)、全面做好承包果園土肥水、病蟲(chóng)害、摸芽修剪和除草工作等,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用全由乙方自己負(fù)責(zé)。在合同期最后一年,乙方收取黃金貢柚,必須全部交給甲方加工銷售。

          4、合同期內(nèi)若因乙方管理不善,造成苗木死亡,由乙方自購(gòu)并補(bǔ)栽到位,否則計(jì)算成本扣除承包費(fèi)。

          5、合同期內(nèi)若國(guó)家依法征用本果園土地,本合同自動(dòng)終止。若因政府臨時(shí)占地,造成承包范圍縮小,則雙方可另行協(xié)商適當(dāng)降低承包費(fèi)。

          6、被乙方承包果園內(nèi)的土地使用權(quán)、所有果樹(shù)及其他設(shè)施全歸甲方所有。

          六、違約責(zé)任:

          本合同生效后,甲乙雙方必須自覺(jué)履行,若違約,違約金人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě)¥____________元),由違約方支付守約方,并賠償給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽名蓋印之日起生效,具有同等法律效力。對(duì)本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商一致加以補(bǔ)充完善或第三方協(xié)調(diào)解決。

          甲方(簽字):____________ 乙方(簽字):____________

          ____________年____________月____________ 日____________年____________月____________日

          果林租賃合同 14

          一、合同雙方信息

          出租方(甲方):明確甲方的姓名 / 名稱、身份證號(hào) / 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、地址等詳細(xì)信息。

          承租方(乙方):同樣清晰列出乙方的相關(guān)個(gè)人或企業(yè)詳細(xì)信息。

          二、果林基本情況

          位置描述:詳細(xì)說(shuō)明果林所在的具體地理位置,如位于廣州 [具體區(qū)域名稱] 等。

          面積范圍:準(zhǔn)確標(biāo)明果林的占地面積大小。

          果樹(shù)種類及數(shù)量:列舉主要的果樹(shù)品種以及大致的數(shù)量。

          三、租賃期限

          起始時(shí)間:寫(xiě)明租賃開(kāi)始的具體日期,例如 20__年__月__日。

          結(jié)束時(shí)間:明確租賃結(jié)束的日期。同時(shí),可以約定是否有續(xù)租優(yōu)先權(quán)及相關(guān)條件。

          四、租金及支付方式

          租金金額:確定每月或每年的租金數(shù)額。

          支付時(shí)間節(jié)點(diǎn):規(guī)定租金的支付頻率(如每月 / 季度 / 年支付一次)以及具體的支付時(shí)間,例如每月的 __ 日前支付。

          支付方式:注明可接受的支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或第三方支付平臺(tái)等,并提供相應(yīng)的收款賬戶信息。

          五、雙方權(quán)利與義務(wù)

          甲方權(quán)利義務(wù):

          有權(quán)按照合同約定收取租金。

          保證果林的.產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)爭(zhēng)議或糾紛。

          提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持(如灌溉設(shè)施、果林周邊的簡(jiǎn)易道路等,如果有的話)。

          協(xié)助乙方解決在果林經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的與周邊環(huán)境或其他相關(guān)方的協(xié)調(diào)問(wèn)題(如土地糾紛協(xié)調(diào)等)。

          乙方權(quán)利義務(wù):

          享有果林的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),在租賃期內(nèi)可根據(jù)需要合理安排果樹(shù)的種植、養(yǎng)護(hù)和采摘等工作。

          按照合同約定按時(shí)足額支付租金。

          負(fù)責(zé)果林的日常管理和維護(hù)工作,包括但不限于果樹(shù)的修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等。

          在租賃期滿后,應(yīng)將果林恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)(合理的自然損耗除外),或者按照雙方約定的條件進(jìn)行交接。

          六、違約責(zé)任

          若甲方未按照合同約定履行義務(wù),如產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)等,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,可能包括賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。

          若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同其他約定,如擅自改變果林用途等,也需承擔(dān)違約責(zé)任,如支付滯納金、賠償甲方損失等。同時(shí)可以約定在嚴(yán)重違約情況下,甲方有權(quán)解除合同并收回果林。

          七、爭(zhēng)議解決方式

          約定雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

          若協(xié)商不成,可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,或者根據(jù)雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

          八、其他條款

          合同的變更與解除條件:明確在什么情況下可以變更或解除合同,以及相應(yīng)的程序和責(zé)任。

          不可抗力條款:約定在遭遇不可抗力事件(如自然災(zāi)害、政策重大變化等)時(shí),雙方的責(zé)任和義務(wù)如何調(diào)整。

          合同生效條件:例如雙方簽字(或蓋章)后生效,或者在滿足一定的附加條件(如支付定金后)生效。

          在簽訂果林租賃合同前,雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款,確保理解并同意其中的所有內(nèi)容。如有必要,可以咨詢專業(yè)律師,以保障自身的合法權(quán)益。

          甲方(簽字):____________

          乙方(簽字):____________

          ____________年____________月____________ 日

          果林租賃合同 15

          一、合同雙方信息

          明確出租方(果林所有者)和承租方(租賃者)的姓名 / 名稱、身份證號(hào) / 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、地址等詳細(xì)信息。

          二、果林基本情況

          描述果林的具體位置(精確到廣州的具體區(qū)域、地塊編號(hào)等)、面積(例如:占地面積為 __畝)、果樹(shù)品種及大致數(shù)量(如:有 __棵蘋(píng)果樹(shù)、__棵梨樹(shù)等)。

          三、租賃期限

          規(guī)定租賃開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。

          四、租金及支付方式

          明確租金金額(例如:每月租金為 __元)及支付周期(月付、季付、年付等)。

          指定支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬(注明收款賬號(hào)等信息)、現(xiàn)金支付的`具體地點(diǎn)等。

          五、雙方權(quán)利義務(wù)

          出租方

          保證果林的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)爭(zhēng)議或糾紛。

          協(xié)助承租方解決果林使用過(guò)程中遇到的與周邊土地、人員等相關(guān)的問(wèn)題(例如:協(xié)調(diào)用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施的接入)。

          按照約定的時(shí)間收取租金。

          承租方

          合理使用果林,不得進(jìn)行破壞果林生態(tài)環(huán)境的行為(如:不得濫砍濫伐果樹(shù)、不得使用對(duì)土壤有害的農(nóng)藥等)。

          負(fù)責(zé)果林的日常管理和維護(hù)工作(包括但不限于澆水、施肥、修剪樹(shù)枝、防治病蟲(chóng)害等),相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

          未經(jīng)出租方同意,不得擅自轉(zhuǎn)租果林。

          六、違約責(zé)任

          若出租方未能按時(shí)交付果林或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等影響承租方正常使用的情況,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任(如:退還已收取的租金、賠償承租方因此遭受的損失等)。

          若承租方未按時(shí)支付租金、擅自改變果林用途或損壞果林設(shè)施等,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(如:支付違約金 __元、恢復(fù)果林原狀等)。

          七、爭(zhēng)議解決方式

          約定雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑,如協(xié)商解決、申請(qǐng)仲裁(明確仲裁機(jī)構(gòu))或向法院提起訴訟等。

          八、其他條款

          可包括合同的變更和解除條件(如遇不可抗力因素、政府征收等情況時(shí)的處理方式)。

          明確合同生效的條件(如雙方簽字蓋章后生效)。

          甲方(簽字):____________

          乙方(簽字):____________

          ____________年____________月____________ 日

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