商品房房屋租賃合同
隨著法律觀念的深入人心，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編收集整理的商品房房屋租賃合同，歡迎大家分享。
商品房房屋租賃合同1
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）______________
身份證號(hào)碼：______________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）______________
身份證號(hào)碼：______________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址：_______號(hào)院_______號(hào)樓_______單元_______樓東戶；房型規(guī)格_______室_______廳；居住面積_______平方米；
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
A：電器：______________
B：家俱：______________
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年；自____年____月_____日起至____年____月_____日止；
2.房屋租金：每月_______元人民幣；
3.付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)_______元人民幣。
4.租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)�、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
�。�3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_______天；
�。�4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、燃?xì)�、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)從____年____月份由承租方交。電費(fèi)從____年____月份由承租方交。燃?xì)赓M(fèi)從____年____月份由承租方交。
出租方：______________
承租方：______________
聯(lián)系電話：____________
聯(lián)系電話：____________
簽約日期：____年____月_____日
商品房房屋租賃合同2
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、面積及狀況
出租房屋坐落于安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室
第二條房屋用途
該房屋用途為住宅。
第三條租賃期限
租賃期一年，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用，至年月日止。
第四條租金及付款方式
1、年租金為（人民幣）萬元，押金萬元。
2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，水、電費(fèi)等費(fèi)用由承租方支付，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：屋內(nèi)設(shè)施：
第六條違約責(zé)任
1、出租方必須按時(shí)提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的0。1%交納違約金。
2、承租方必須按時(shí)繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的0。1%交納違約金。
第七條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。
出租方（簽字）：
電話：
合同簽訂日期承租方（簽字）：電話：年月日
商品房房屋租賃合同3
甲方：(商品房出租方)_____________
乙方：(租用方)_____________
甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的嫩溪垅批發(fā)廣場(chǎng)一樓78號(hào)門面，出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：
一、租用時(shí)間：從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，租期貳年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán)。
二、租金：第一年租金為xx元(小計(jì)幣)，當(dāng)年一次性付清第一年租金，第二年的租金為xx元(小計(jì)幣)，必須在XX年三月二十七日前主動(dòng)交給甲方，否則，作為乙方自動(dòng)放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。
三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退。
四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用。
五、在租用期間，本門面所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費(fèi)用上漲)。
六、在租用期間，乙方要服從市場(chǎng)管理，遵守市場(chǎng)規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金xx元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒欠任何費(fèi)用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費(fèi)用，從押金中扣除。
七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營，如門面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
八、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方：_____________
乙方：_____________
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
商品房房屋租賃合同4
出租人： (下稱甲方)
承租人： (下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一章 房屋情況
1、房屋位置：
2、房屋間數(shù)：
3、在承租期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)繳納該房屋的水、電、氣費(fèi)用。
第二章 承租用途
乙方租用上述房屋用途為私人住房如有變更，應(yīng)以書面形式通知 甲方。
第三章 承租期限
1、承租期限為年，交付承租人使用，至 年 月 日收回。
2、乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
(3)乙方拖欠租金達(dá)十天的。
3、如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方如需續(xù)租房屋需提前一個(gè)月告知甲方。
第四章 租金費(fèi)用及付款方式
1、租金
經(jīng)雙方友好協(xié)商確定月租金為 元，押金 元，總計(jì)租金為人民幣。
2、付款時(shí)間及方式
付款方式：乙方以每季度繳納租金。
付款時(shí)間：乙方于本合同所規(guī)定之日起租前一日繳納首期租金，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期 日內(nèi)付清下期租金。如乙方違約，甲方不退還押金。
第五章 租賃期間房屋修繕
1、修繕房屋時(shí)甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。
2、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。
第六章 不可抗力
房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。
第七章 爭(zhēng)議的解決方式
若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。
第八章 合同的補(bǔ)充
本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)： 電話：
乙方(簽章)： 電話：
年 月 日
商品房房屋租賃合同5
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、面積及狀況
出租房屋坐落于__安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室。
第二條房屋用途
該房屋用途為____。
第三條租賃期限
租賃期一年，出租方從__年__月__日起將出租房屋交承租方使用，至__年__月__日止。
第四條租金及付款方式
1、年租金為（人民幣）__萬元，押金__萬元。
2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后__日內(nèi)足額繳納租金。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，水、電費(fèi)等費(fèi)用由承租方支付，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：屋內(nèi)設(shè)施：
第六條違約責(zé)任
1、出租方必須按時(shí)提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的__0.1%__交納違約金。
2、承租方必須按時(shí)繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的__0.1%交納違約金。
第七條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。
出租方（簽字）：
電話：
合同簽訂日期
承租方（簽字）：__電話：
__年__月__日
商品房房屋租賃合同6
出租方（甲方）：
注冊(cè)號(hào)：
承租方（乙方）：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就下列房屋的租賃自愿簽訂本合同，共同遵守：
第一條、甲方將位于（建面的商業(yè)門面，
出租給乙方經(jīng)營使用。
1、乙方經(jīng)營所需的各項(xiàng)證照、手續(xù)，由乙方自行到相關(guān)職能部門辦理。
2、乙方租用期內(nèi)不得改變用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租或借給他人使用，否則視為違約。如因特殊情況需改變用途或轉(zhuǎn)租他人必須經(jīng)甲方同意，如乙方確屬經(jīng)營不善，經(jīng)甲方同意乙方可按此合同約定條件轉(zhuǎn)讓。
第二條、租賃期為年，從年月日起到年月日，合同簽訂日期為年月日，其中個(gè)月為免租期。
本合同期滿前兩個(gè)月，雙方必須以書面形式函告對(duì)方，期滿后是否繼續(xù)出租和承租，如雙方均有意繼續(xù)合作，則雙方根據(jù)市場(chǎng)情況另行協(xié)商租金等事宜，并重新簽訂租賃合同，否則視為合同期滿后即終止。
第三條租金及繳納辦法，租金為年分段計(jì)算：
第一年（）
租金為￥。00元（大寫：元整）；
第二年（）
租金為￥。00元（大寫：元整）；
第三年（）
租金為￥。00元（大寫：元整）；
備注：以上租金為每年租金，租金從月之前的時(shí)間為免租期。
1、本合同所約定的一年按12個(gè)月自然月為一年。
2、本著先交租金后使用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商乙方第一次繳納租金方式為簽訂合同當(dāng)日繳納一季度（3個(gè)月），以后每次的租金乙方應(yīng)在上次季度末5日前一次性向甲方繳納下次季度（3個(gè)月）的租金。
3、乙方必須按時(shí)將應(yīng)向甲方交納的房屋租金付至：
戶名：
帳號(hào)：
開戶行：
甲方收到租金后向乙方出據(jù)收款憑證。
4、乙方如超過三天未繳納應(yīng)交租金，甲方每天將按當(dāng)次應(yīng)收租金總額的
1%/天收取乙方的滯納金，如遲交租金十天，甲方除按本條約定標(biāo)準(zhǔn)收取乙方滯納金外，同時(shí)甲方有權(quán)單方終止合同，要求乙方交清所交租金，并沒收乙方所繳納的全部保證金。
第四條、保證金：于簽訂合同當(dāng)日甲方向乙方收取履約保證金￥。00元（大寫：）；
1、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方繳納。
2、保證金在合同期滿，如乙方無任何違約行為且雙方完清房屋交接手續(xù)后當(dāng)時(shí)甲方將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)利息）。
第五條、租賃房屋的交接使用及維修：
本合同簽訂且乙方完清所有手續(xù)后，甲方將租賃房屋按現(xiàn)狀交給乙方使用，同時(shí)將房屋內(nèi)電表一塊、水表一塊交給乙方使用（明確計(jì)量表的記載）。
1、乙方接房后可根據(jù)自己經(jīng)營需要對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但裝修不能破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)和影響周邊共用部分等建筑，否則視為違約。
2、乙方裝修時(shí)應(yīng)自行完善消防設(shè)施的安裝，以及排油排煙的處理等設(shè)施，并將裝修方案向相關(guān)職能部門進(jìn)行報(bào)批，否則視為違約。
3、甲方提供給乙方使用的電表容量如不能滿足乙方使用的需要，由乙方自行辦理增容更換并承擔(dān)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)配合。
4、乙方租賃期限內(nèi)應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修，并承擔(dān)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)配合協(xié)調(diào)。
5、租賃期滿，乙方退場(chǎng)時(shí)其房屋內(nèi)乙方投入的可動(dòng)設(shè)施由乙方自行處置，固定裝修部分不得拆除或損壞，并作為附屬物歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同到期的最后一天將房屋清空后完好交還甲方，否則存于租賃房屋內(nèi)的一切乙方購置物品，視為乙方棄物，甲方有權(quán)自行處置。
第六條、租賃期內(nèi)各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)
由于租金較低，甲、乙雙方商議租賃期內(nèi)乙方應(yīng)自行按月向相關(guān)部門繳納水費(fèi)、電費(fèi)、物管費(fèi)、清潔費(fèi)，門前三包費(fèi)、房屋租賃等各項(xiàng)稅費(fèi)，否則視為違約。
第七條、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)認(rèn)真貫徹《消防法》、《重慶消防條例》、《環(huán)境保護(hù)法》、《治安管理處罰法》和食品衛(wèi)生管理等相關(guān)法律法規(guī)及條例。
自行加強(qiáng)租賃房屋內(nèi)的用電安全、防火、防盜、治安等各項(xiàng)管理工作，如出現(xiàn)火災(zāi)、被盜、治安等問題由乙方承擔(dān)所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，如給甲方造成損失應(yīng)全額賠償。
第八條、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按所報(bào)批的經(jīng)營許可證上的范圍開展經(jīng)營
必須做到守法經(jīng)營，不得在租賃房屋從事違法犯罪活動(dòng)，不得在租賃房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品、違禁品、易燃易爆物品等，如有違反，被相關(guān)執(zhí)法部門查處查封、沒收，其責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)、同時(shí)視為乙方違約。
第九條、甲方出租給乙方的房屋如因片區(qū)開發(fā)建設(shè)或市政建設(shè)需拆遷拆除
乙方應(yīng)在接甲方通知后30日內(nèi)無條件退場(chǎng)，將房屋退還給甲方，甲方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任，乙方已繳納租金按實(shí)際使用時(shí)間多退少補(bǔ)。
第十條、違約賠償
1、租賃期內(nèi)，如乙方有本合同中約定的違約行為發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同，要求物管部門停供水、電并收回房屋，同時(shí)沒收乙方的全部保證金，如因乙方的違約給甲方造成損失，應(yīng)由乙方全額賠償甲方。
2、租賃期內(nèi)，不可因甲方與其它第三方原因?qū)е略撐飿I(yè)無法使用，否則視為甲方違約。
第十一條、租賃期內(nèi)乙方不得提前終止合同，如有發(fā)生應(yīng)向甲方支付本
合同所約定租賃期限未履行部分時(shí)間租金總額的50%作為違約金支付給甲方；如因銀行抵押致使本合同無法履行，則甲方按照合同約定租賃期限未履行部分時(shí)間租金總額的50%作為違約金支付給乙方。
第十二條、按本合同約定，乙方存在違約或出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：
�。ㄒ唬┮曳酵锨纷饨鸺捌渌黜�(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月；
�。ǘ┮蛞曳绞褂貌划�(dāng)或不合理使用，出租商鋪及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的，乙方未及時(shí)維修或賠償?shù)摹?/p>
第十三條、
如因不可抗力之因素造成本合同無法繼續(xù)履行，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后可作補(bǔ)充，合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商解決未果，任何一方可向出租房屋所在地人民法院管轄。
第十五條、本合同一式兩份，經(jīng)過甲乙雙方簽字，并乙方交納履約保證金后生效，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
附件：
1、甲、乙雙方有效證件復(fù)印件；
2、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；
甲方：年月日
乙方：年月日
商品房房屋租賃合同7
合同編號(hào)：114726
出租方：XXX，以下簡(jiǎn)稱甲方。
承租方：XXX，以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在XXX市XXX街XXX巷XXX號(hào)的房屋XXX棟XXX間，建筑面積XXX平方米、使用面積XXX平方米，類型XXX，結(jié)構(gòu)等級(jí)XXX，完損等級(jí)XXX，主要裝修設(shè)備XXX，出租給乙方作XXX使用。
第二條租賃期限租賃期共XXX個(gè)月，甲方從XXX__年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至XXX__年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的.；
3、拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租XXXX元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1、有關(guān)稅比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第XXX款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分XXX次扣除；
3、由乙方負(fù)責(zé)維修；
4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由XXX方承擔(dān)；所有權(quán)屬XXX方。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3、乙方需要與
第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按本合同
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償XXX元。
2、租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方XXX元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的XXX%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的XXX%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的XXX%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租XX實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋X）承租方：（蓋X）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）合同有效期限：至XXX__年____月____日
商品房房屋租賃合同8
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于，位于第____層，共_____（間套），房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_______平方米（其中實(shí)際建筑面積為_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_______平方米）（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為）
第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第四條租金及付款方式該房屋租金為每年____元，大寫____，租賃期間，租金共計(jì)____元，大寫____。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租期內(nèi)的所有租金一次性全部支付給甲方。
第五條押金該房屋押金為元，大寫。乙方在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將租期內(nèi)的所有租金一次性全部支付給甲方。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交房時(shí)間遲延的，租期相應(yīng)順延。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1．水、電費(fèi)；
2．煤氣費(fèi)；
3．網(wǎng)費(fèi)、電話費(fèi)；
4．物業(yè)管理費(fèi)；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4．拖欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月；
5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6．故意損壞承租房屋的。
第十一條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{租金總金額的30%作為違約金。
第十二條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十四條其它
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
2、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）代表（簽字）：
代表（簽字）聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：________年____月____日
________年____月____日
商品房房屋租賃合同9
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
經(jīng)雙方友好協(xié)商補(bǔ)充以下協(xié)議：
1.租賃期內(nèi)房屋的管理費(fèi)、水電費(fèi)及乙方應(yīng)繳費(fèi)用由乙方向相關(guān)部門自行繳交并遵守物業(yè)管理處規(guī)定；甲方同意給乙方（）天免租期由________年____月____日至________年____月____日止，免租期內(nèi)乙方仍要繳交相關(guān)的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。
2.在租賃期內(nèi)，甲方按房屋現(xiàn)狀交樓，如乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾，需經(jīng)甲方同意，并自行到管理處申請(qǐng)報(bào)批，繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方給予協(xié)助。
3.在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或分租；不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。
4.合同第六條第4點(diǎn)改為：發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15天，甲方可單方解除合同，收回房屋，乙方所交納的保證金不予退還。
5.在租賃期內(nèi)，甲方雙方如有一方擅自解除本合同，則違約方應(yīng)按本合同租金的2倍支付違約金。
6.在租賃期內(nèi)，乙方依時(shí)每月向甲方交納租金，甲方收到后向乙方出具租金發(fā)票。（甲方收款賬戶為：開戶銀行：戶名：賬號(hào)：）
7.房屋的租賃登記手續(xù)由租賃雙方當(dāng)事人自行協(xié)商辦理，甲方協(xié)助乙方完成。
8.在租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方必須保持室內(nèi)裝修、設(shè)備、設(shè)施的完好交還給甲方，不得造成人為的損壞，否則修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備歸還乙方所有。甲方同意乙方拆除室內(nèi)主墻，乙方如將甲方室內(nèi)主墻拆除的，必須在租賃期滿前恢復(fù)原裝，否則按金不予退還。
9.在租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在3天搬遷完畢，否則視乙方放棄對(duì)房屋內(nèi)屬乙方所有的設(shè)施設(shè)備及其它物品的各項(xiàng)權(quán)利，甲方有權(quán)自行處理，乙方不得要求返還及索取賠償。
10.在租賃期屆滿后，若乙方愿意與甲方繼續(xù)承租該物業(yè)，在同等的條件下，乙方享有該物業(yè)的租賃優(yōu)先權(quán)。若甲方轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，乙方同意放棄優(yōu)先購買權(quán)。本補(bǔ)充協(xié)議壹式伍份，與原合同具有同等的法律效力，若本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
____日期：____日期
商品房房屋租賃合同10
出租方(甲方)____________ 地址：____________
承租方(乙方)____________ 地址：____________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律， 法規(guī) 之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章 租賃房產(chǎn)
1.1 甲方同意將位于_____市______的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)及院壩______平方米出租給乙方使用。
1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。
第二章 改擴(kuò)建及租金支付
2.1 為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計(jì)________年的房產(chǎn)租金，用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。
2.2 第
2.1條約定的________年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過程中，每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額，該總金額即為________年的房屋租金。
2.3 改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于____________平方米，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩______平方米，在改擴(kuò)建完成后________年內(nèi)全部歸乙方使用。
第三章 租賃期限
3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為________年，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。
3.2 本標(biāo)準(zhǔn)合同書.1條約定的________年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為________年，該________年房屋租金已包含于第
2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續(xù)租賃滿________年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
3.4 續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第四章 稅收及費(fèi)用
4.1 乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
4.2 乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章 甲乙雙方保證及責(zé)任
5.1 甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其 土地使用權(quán) 。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他 擔(dān)保物權(quán) 和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施。
5.2 甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
5.3 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。
5.4 甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5.5 在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。
5.6 在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或 抵押 給
第三方，甲方應(yīng)提前三
(3)個(gè)月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或 抵押權(quán) 人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。
5.7 在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng) 繼承 和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8 乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)
5.9 乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.10 乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六章 合同提前終止
6.1在________年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。
6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延。
6.3在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若________年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費(fèi)用。
第七章 違約責(zé)任
7.1若甲方根據(jù)第
5.6條將合同約定 房產(chǎn)抵押 或轉(zhuǎn)賣第三方的：
(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及________年租金總額的30%的 違約金
(2)如果受讓人未按原 租賃合同 履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金。
7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章 爭(zhēng)議解決方式
8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有 管轄權(quán) 的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。
第九章 合同生效 及其它
9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9.2 本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________ 乙方：____________
________年____月____日 ________年____月
商品房房屋租賃合同11
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方，出租方)______________ 住所： 法定代表人： 授權(quán)代表： 職務(wù)：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方，承租方)_____________ 住所(或住址)： 法定代表人： 授權(quán)代表： 職務(wù)： 身份證號(hào)(個(gè)人)：
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。
1. 租賃房屋
1.1 甲方將合法擁有的座落于____________________的房屋出租給乙方使用。
1.2租賃房屋(建筑面積使用面積)______平方米。
1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
1.4乙方承諾租賃該房屋作為________________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍。
2. 租賃期限
2.1 租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。
2.2甲方同意給予乙方___(日月)免租期，免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.3 租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前___個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。
3. 租金及保證金
3.1 本合同實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行(________年半年季月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________________________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票_____);租金的支付時(shí)間為：首期租金應(yīng)于 ______日前支付，其后每期租金于______日前支付。
3.2 本合同簽訂之日起___日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額___%，計(jì)____元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。
3.3 租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。
3.4在乙方按約定履行本合同各項(xiàng)條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方在__個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。
4. 其他費(fèi)用
4.1 租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后____日內(nèi)支付。
4.2 租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為___元，乙方應(yīng)按(________年半年季月)繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于___日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付，支付方式、時(shí)間同
3.1條租金支付時(shí)間、方式。
4.3 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對(duì)其裝修不作任何補(bǔ)償。
4.4 乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。
5. 房屋交付
5.1 甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后__日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認(rèn)書，予以確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認(rèn)書簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。
6. 轉(zhuǎn)租和歸還
6.1 乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
6.2 乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后___日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后___日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。
6.3 即使有上述
6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對(duì)于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對(duì)于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。
6.4 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費(fèi)用及損失，均由乙方承擔(dān)。
8. 甲方保證及責(zé)任
8.1 保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。
8.2 甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達(dá)到國家規(guī)定的要求。甲方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。
9. 乙方保證及責(zé)任
9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。
9.2 乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。
9.3 乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.4 由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。
9.5 乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。
9.6 如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān);如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。
10. 合同的解除
10.1 在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。
10.2 若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。
10.3 若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時(shí)結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。
10.4 有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：
10.
4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過兩個(gè)月或____元時(shí);
10.
4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;
10.
4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;
10.
4.4 乙方擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的;
10.
4.5
乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。 甲方根據(jù)上述情形解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。
10.5有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實(shí)際損失：
10.
5.1
甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對(duì)外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。 乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余的款項(xiàng)，租金照實(shí)計(jì)算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。
11. 違約責(zé)任
11.1 甲方未能按時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí)，每逾期____日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之___的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。
11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期____日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之___的違約金。
11.3 租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)___元違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。
11.4 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的___向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。
11.5 除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。
11.6本合同項(xiàng)下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。
12. 不可抗力 如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(zhǎng)，無需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后____日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時(shí)期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。
13. 適用法律及爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。
14. 其他約定
14.1 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
14.2 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。
14.3 本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方： 乙方：
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
簽署： 簽署：
____日期：____日期：
商品房房屋租賃合同12
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
姓名：________
身份證號(hào)：___________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
姓名：________
身份證號(hào)：_____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋位于______________________________
出租面積：____________
具體結(jié)構(gòu)圖：___________
第二條房屋用途____________________________
第三條租賃期限____________________________
備注：
第四條租金
該房屋一年租金為：___________________元(大寫：x)
按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為：_____________元(大寫：x)
房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元(大寫：x)
備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項(xiàng)目的時(shí)，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。
房屋租金每年漲幅幅度需按商場(chǎng)______________∕年遞增。
第五條付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫：x)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)?電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費(fèi)。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。
2.拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月。
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
4.故意損壞承租房屋的。
第十一條提前終止合同
如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十二條違約責(zé)任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽字)：
商品房房屋租賃合同13
鑒于按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租花園別墅之物業(yè)，甲、乙雙方根據(jù)國家法律、法規(guī)，建設(shè)部和北京市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，于年月日訂立本租賃合同書（下稱“本合同”）。
第一章 出租之物業(yè)
第一條 出租物業(yè)之坐落
甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝陽區(qū)北四環(huán)東路花園別墅區(qū)座之物業(yè)（下稱“該物業(yè)”）。該物業(yè)之平面圖見本合同之附件一。
第二條 該物業(yè)之面積
該物業(yè)之建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米（含共有共用面積）。
第三條 該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況
該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況詳見本合同之附件二。
第四條 該物業(yè)之用途
乙方租賃該物業(yè)，用于住宅
第二章 租賃期限
第五條 該物業(yè)之租賃期限為年，自年月日（下稱“起租日”）起至年月日（下稱“止租日”）止。
第三章 該物業(yè)之交付
第六條 交付與簽收
甲方應(yīng)于起租日前天，即于年月日向乙方發(fā)出書面出租交付通知，交付符合本合同要求之該物業(yè)。乙方收到該交付通知時(shí)，辦理書面簽收手續(xù)。
第七條 承諾與保證
甲方在簽署本合同及向乙方交付該物業(yè)時(shí)，不可撤銷地向乙方承諾并保證：
�。ㄒ唬┘追介_發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備。
�。ǘ┰撐飿I(yè)未受到司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)裁定、決定查封或者其他形式的限制。
�。ㄈ┘追较翟撐飿I(yè)之惟一、合法的所有權(quán)人，且該物業(yè)之權(quán)屬無任何爭(zhēng)議。
�。ㄋ模┰撐飿I(yè)之開發(fā)、建設(shè)符合國家及北京市的有關(guān)規(guī)定，符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求。
�。ㄎ澹┮曳匠兄Z同意于本合同租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)該物業(yè)設(shè)置抵押。
第四章 租金及其他費(fèi)用
第八條 租金及物業(yè)管理費(fèi)
�。ㄒ唬┮曳酵庀蚣追街Ц蹲饨�，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司（下稱“物業(yè)管理公司”）支付物業(yè)管理費(fèi)。
�。ǘ┍竞贤炗啴�(dāng)日，乙方向甲方支付租金押金元。甲、乙雙方商定，該物業(yè)租金之支付標(biāo)準(zhǔn)與方式詳見本合同之附件三（以租代售付款表）。該物業(yè)之物業(yè)管理費(fèi)（與市政設(shè)施使用費(fèi)以下又合稱為“其他費(fèi)用”）標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米幣元/月（甲方有權(quán)根據(jù)北京市有關(guān)主管部門的審批進(jìn)行調(diào)整）。首期租金與物業(yè)管理費(fèi)于年月日分別向甲方和物業(yè)管理公司支付，其余當(dāng)月租金與物業(yè)管理費(fèi)于每的第日之前分別向甲方和物業(yè)管理公司支付。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費(fèi)同時(shí)，向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于3個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)基金及水、電、燃?xì)饣鸷途S修基金。
第九條 市政設(shè)施使用費(fèi)
甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及北京市有關(guān)規(guī)定，代為收取包括但不限于水、電、煤氣、暖氣、電話、傳真、有線電視等市政設(shè)施使用費(fèi)。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)交之市政設(shè)施使用費(fèi)繳費(fèi)通知后天內(nèi)繳付有關(guān)費(fèi)用。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設(shè)施使用費(fèi)之手續(xù)費(fèi)或附加費(fèi)。 第十條 租金及其他費(fèi)用之支付方式
乙方將按本合同第八條、第九條之規(guī)定以方式向甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號(hào)支付該物業(yè)之租金及其他費(fèi)用。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號(hào)見本合同之附件四。
商品房房屋租賃合同14
租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):姓名:________身份證號(hào):___________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):姓名:________身份證號(hào):_____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋位于______________________________
出租面積:____________
具體結(jié)構(gòu)圖:___________
第二條房屋用途____________________________
第三條租賃期限____________________________
備注:()
第四條租金
該房屋一年租金為:___________________元(大寫:)
按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為:_____________元(大寫:)
房屋轉(zhuǎn)讓金:________________元(大寫:)
備注:房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項(xiàng)目的時(shí)，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。
房屋租金每年漲幅幅度需按商場(chǎng)______________∕年遞增。
第五條付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫:)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。修繕房屋是甲方的義務(wù)。商品房屋租賃合同。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)�，電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi)。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。
2。拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月。
3。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
4。故意損壞承租房屋的。
第十一條提前終止合同
如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十二條違約責(zé)任:
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%-50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品房房屋租賃合同范文3
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、面積及狀況
出租房屋坐落于
第二條房屋用途
該房屋用途為。
第三條租賃期限
租賃期一年，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用，至年月日止。
承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋，造成出租方損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償：
1、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法經(jīng)營，損害國家和公共利益的或影響學(xué)生身心健康的娛樂活動(dòng)的;
2、承租方在租賃期間違犯國家法律、法規(guī)的;
3、承租方擅自改變或擴(kuò)大房屋原狀及結(jié)構(gòu)的;
4、承租方擅自改變房屋用途的;
5、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用的;
6、承租方拖欠租金達(dá)一個(gè)月的;
7、影響出租方學(xué)校正常教育教學(xué)及管理秩序的;
8、承租方未按時(shí)繳納水、電等費(fèi)用，影響出租方利益的。合同期滿后一個(gè)星期內(nèi)，承租人將房屋返還出租方。需延續(xù)租賃的，承租方提前一個(gè)月與出租方協(xié)商，雙方可另行簽訂合同，(在同等條件下，承租方享有優(yōu)先全)。
第四條租金及付款方式
1、年租金為(人民幣)萬元。
2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，水、電費(fèi)等費(fèi)用由承租方支付，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：在租賃期，如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由承租方支付。
第六條雙方責(zé)任
(一)出租方責(zé)任
1、按合同規(guī)定提供出租房屋。
2、委托勝利實(shí)驗(yàn)小學(xué)對(duì)出租房屋進(jìn)行日常管理。
(二)承租方責(zé)任
1、按合同規(guī)定按時(shí)交納租金及水、電等費(fèi)用;
2、不得擅自改變承租房屋用途;不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用;
3、未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變或擴(kuò)大承租房屋和附屬設(shè)施的原狀。如有違犯，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)無償恢復(fù)原狀;如確屬必須時(shí)，必須事先征得出租方的同意方可實(shí)施。承租方經(jīng)出租方批準(zhǔn)對(duì)承租房屋改建、擴(kuò)建或裝飾，其一切費(fèi)用由承租方自負(fù);改建或擴(kuò)建增加的面積，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，合同終止時(shí)，承租方在承租房屋中的裝飾或擴(kuò)建及新建設(shè)施，無償歸出租方;
4、對(duì)承租房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，并注意安全;
5、在租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)工作，承租方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任;若造成房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償;
6、必須合法經(jīng)營，必須遵守國家法律、法規(guī)，否則，由于違法而造成的一切責(zé)任后果，由承租方自負(fù)，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任;
7、租賃期間所發(fā)生的一切外部關(guān)系均由承租方自行處理，出租方不負(fù)連帶責(zé)任;
8、在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護(hù)由承租方負(fù)責(zé);
9、承租方應(yīng)遵循出租方學(xué)校的正常教育教學(xué)要求;
第七條違約責(zé)任
1、出租方必須按時(shí)提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金。
2、承租方必須按時(shí)繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金。
3、承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用;擅自改變承租房屋用途;或擅自改變或擴(kuò)大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金，出租方不予退還，承租方還應(yīng)按年租金的0.1%交納違約金。
第八條合同變更或終止
1、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同，如需變更或終止合同的，須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂變更或終止協(xié)議，否則，變更或終止無效，并由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任。
2、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時(shí)，出租方應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，租金按實(shí)際租期按日收取，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，租金按實(shí)際租期按日收取，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方可向東營仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十一條本合同自雙方簽字蓋章后生效，履行完本合同規(guī)定的全部義務(wù)時(shí)終止。
第十二條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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