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      2. 合租房的租賃合同

        時間:2022-05-17 10:19:23 租賃合同 我要投稿

        合租房的租賃合同(通用6篇)

          隨著法律觀念的深入人心,人們運用到合同的場合不斷增多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊桑韵率切【幨占淼暮献夥康淖赓U合同(通用6篇),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        合租房的租賃合同(通用6篇)

          合租房的租賃合同1

          甲方(出租方)

          身份證

          乙方(承租方)

          身份證

          第一條:《根據(jù)中華人民共和國租房民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就以下房屋租賃達成如下協(xié)議。

          第二條:乙方租用甲方坐落在____縣金龍鎮(zhèn)木金路房租一套,租用期間為________年,自________年____月____日至________年____月____日。

          第三條:甲方提供乙方六樓套房一套。

          第四條:甲乙雙方在簽訂《房屋租賃合同》時,乙方已向甲方交付租房保證金____萬元,承租期滿后,甲方應(yīng)____月內(nèi)將保證金退還乙方,否則乙方繼續(xù)對房屋有使用權(quán)。在承租期內(nèi),除房屋保證金外,房租費用為零。除地震等自然災(zāi)害或政府強拆不可抗拒因素外,甲方提前終止合約視為違約;乙方在承租期內(nèi)不滿期限提前要求結(jié)束租賃視為違約。甲方如有違約,違約金為每年____元,乙方如有違約,違約金為每年5000元。

          第五條:房屋租用期間,涉及房屋應(yīng)交的一切稅務(wù)(包括水電費等)均由乙方承擔。因違約違規(guī)、違法行為所造成的一切責任由乙方負責,甲方概不負責。

          第六條:甲方將完好的房屋交給乙方管理使用,如有損壞由乙方負責修復(fù)。

          第七條:甲方出租給乙方全家使用,在合同期間轉(zhuǎn)租給

          第三人,應(yīng)先征得甲方的同意。

          第八條:本合同甲乙雙方各執(zhí)一份,即日生效。

          甲方簽名:

          日期:

          乙方簽名:

          日期:

          合租房的租賃合同2

          甲方:

          乙方:

          第一條甲方在作為第一承租人,承租______市______區(qū)______號樓______。

          第二條乙方與甲方視為共同承租人,與甲方關(guān)系為合租關(guān)系,合租期限時間為____年____月____日到____年____月____日。乙方居住在此房間的中的_____,乙方可以留宿他人(不可隨意留宿異性)。雙方留宿他人須提前通知另一方,每戶每月留宿他人不得超過_____次,否則雙方有權(quán)解除合同。

          第三條乙方須向甲方支付房租________元/月,付款方式為押一付三。押金為____元。含取暖、物業(yè)、水電、燃氣、有線費用。(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還,由于乙方原因致水電費、燃氣費、每月超過350元,雙方可協(xié)商適當增加收取的費用)。甲方每季度須向乙方出示房租及各種費用發(fā)生憑證,乙方可交納房租于乙方。余款的付款日期分別為:________________。乙方確保本間常居人數(shù)上限為___人,甲方確保其他房間常合計常住人數(shù)上限為___人,主臥人數(shù)上限____人。乙方臥室物品有:____________________。

          第四條甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。

          第五條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,主要物品有,甲乙雙方應(yīng)共同愛護上述設(shè)施,因個人原因造成相關(guān)物品損壞或報廢,應(yīng)予以修復(fù)或賠償。公共區(qū)域存放雜物,須經(jīng)雙方同意。

          第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應(yīng)積極采納。甲方偏袒其他人,乙方產(chǎn)生不公平感,產(chǎn)生情緒,經(jīng)過三次反映,仍得不到有效解決。乙方可提前15天退房,甲方不得扣除押金,其余房租按天結(jié)算。

          第七條朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,應(yīng)提前告知對方。甲方保證,乙方在23點-7點,不會因為人為原因,被噪音所吵醒、或無法正常休息。如甲方違反此項規(guī)定每月超過三次,乙方可提前15天退房,甲方不得扣除押金,其余租金按天結(jié)算。

          第八條各自做飯,根據(jù)雙方的飲食習慣,協(xié)商解決。因生活需要,如添置公共設(shè)施及物品發(fā)生的費用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商均攤。

          第九條在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。

          第十條乙方若中途有變,需退房的話,提前一個月告知甲方。余下房租按天結(jié)算,并退還押金。

          第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

          第十二條因為合租的特殊性質(zhì),甲方作為第一承租人和房東租賃關(guān)系正常中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。由于甲方不作為或某些情況未能如實告知乙方等原因?qū)е路繓|解約,并且未能做到給與15天的搬家時間,可以根據(jù)甲方的責任過錯,協(xié)商給以乙方一定的補償。

          第十三條乙方人為損害房間財產(chǎn),裝修。浸泡地板,磕碰門家具,弄臟墻壁,具體賠償金額按照市場價格賠償。

          第十四條乙方不得故意延遲交納房租___天以上,延遲交納雜費____天以上。乙方不得破壞小區(qū)規(guī)定,擾民、發(fā)生治安事件,導(dǎo)致房東非正常終止合同,否則甲方有權(quán)扣除乙方一個月房租作為違約賠償金。

          第十五條如果其他合租人不再合租本房屋,可轉(zhuǎn)租給他人,須提前30天通知乙方,甲方尋找到的其他合租人須經(jīng)乙方同意方可租住。甲方若自己轉(zhuǎn)租須先經(jīng)過乙方同意,然后是房東同意方可。

          第十六條公共區(qū)域的衛(wèi)生由三方租戶共同打掃,每月每戶負責10天的公共衛(wèi)生。

          第十七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。

          第十八條本合同自雙方簽(章)后即告生效。

          第十九條本合同自訂立之日起,即告生效。

          第二十條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。

          甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________

          身份證號:_________________身份證號:_________________

          聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

          簽署日期:___年___月____日簽署日期:___年___月___日

          合租房的租賃合同3

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下:

          1、甲方出租給乙方的房屋位于,出租房屋面積共平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

          2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第________年租金為____元;以后每年遞增____%。租金________年一付,乙方應(yīng)于每年____月____日前,向甲方支付下________年租金。

          4、簽訂本合同時,乙方應(yīng)向甲方支付財物押金____元,履約保證金____元,該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結(jié)算,若乙方依約履行,該費用全部退還乙方。

          5、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。

          6、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

          7、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在1個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          8、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

          (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。房屋租賃合同常用版房屋租賃合同常用版

          (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。

          9、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

          (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

          (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

          (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

          (5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

          (6)逾期交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成損害的。

          (7)逾期繳納房租的。

          10、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同自然終止。

          1、合同實施時,甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。

          2、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

          (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

          (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

          (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的.;

          (4)逾期未支付租金的。

          (5)租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的。

          (6)賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

          (7)期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,逾期歸還,則逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

          3、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。其中,不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

          4、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。其它事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          甲方:

          乙方:

          ________年____月____日

          合租房的租賃合同4

          出租方:(以下簡稱甲方)

          承租方:(以下簡稱乙方)

          甲乙雙方本著公平,自愿,互利互惠的原則,簽訂如下房屋租賃協(xié)議。

          一、乙方租用甲方房屋(________號門面)租期20____年1月1日到20____年12月31日止,租金為____元,一次性付清。此租金為甲方凈收入,其他一切稅費由乙方負責。

          二、甲方提供給乙方水,電,承租期內(nèi)一切費用由乙方自行承擔。

          三、乙方不得更改室內(nèi)結(jié)構(gòu)和設(shè)施,并對屋內(nèi)所有物品有妥善保管的義務(wù),否則,乙方將承擔賠償責任。

          三、在租期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不能將門面轉(zhuǎn)租他人。否則甲方可無條件終止合同。所發(fā)生的任何法律和安全責任概由乙方自行承擔。

          四、本合同到期后,如乙方繼續(xù)租用,可優(yōu)先考慮。房屋租金隨行就市。

          五、本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方:乙方:

          乙方身份證號碼:

          ____年____月____日

          合租房的租賃合同5

          甲方:____________________

          乙方:_____________________

          甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,就____市____區(qū)____________號住房租賃事宜達成如下協(xié)議:

          一、租用時間為______年___月___日至______年___月___日;

          二、租金為每月(大寫)____________元;

          三、乙方在收到房屋鑰匙時一次性交給甲方租金半年(六個月)大寫:叁仟陸百元整(小寫:¥3600元),以后應(yīng)在租金到期后提前五日交下一次租金(租金一次交半年);

          四、乙方向甲方交房屋租賃押金大寫壹仟元(小寫:¥1000元),用于乙方保證甲方房屋完好無損,在租賃期滿后,如果甲方房屋無損,甲方全額退還乙方押金;

          五、乙方不得在所租房屋內(nèi)私自裝修、改造房屋結(jié)構(gòu)、在墻壁、地板等處訂釘、私拉亂撤電線等;不得將房屋轉(zhuǎn)租,挪作它用。

          六、甲方負責水、電暢通;

          七、水、電費、物業(yè)管理費由乙方按照有關(guān)規(guī)定自行承擔。

          八、水表底數(shù):_________________電表底數(shù):_________________;

          九、其它:________________________________________________;

          十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          甲方(簽字):______________乙方(簽字):______________

          時間:______________時間:______________

          合租房的租賃合同6

          甲方:(以下簡稱甲方)

          乙方:(以下簡稱乙方)

          一、原甲乙雙方于________年____月____日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條,乙方需要優(yōu)先租賃給乙方,F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,繼續(xù)租賃給乙方經(jīng)營兩年。即從________年____月____日至________年____月____日止。

          二、全年租金伍萬肆仟元整(54000.00元),甲方除收取房租外,其它稅費由乙方負責繳納。

          三、租金支付方式:乙方必須提前預(yù)付半年的房租。________年____月____日至________年____月____日,乙方交付房租貳萬柒仟元(27000.00元)給甲方,甲方出據(jù)收據(jù);________年____月____日至________年____月____日乙方交付貳萬柒仟元(27000.00元)給甲方,甲方出據(jù)收據(jù),以此類推。

          四、原________年____月____日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外,其余條款繼續(xù)有效。希望雙方共同遵守,按合同條款承擔責任。

          五、此續(xù)簽合同,一式兩份,甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指。┲掌鹩行。

          甲方:

          乙方:

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