集體林地租賃合同范本(精選5篇)
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編整理的集體林地租賃合同范本(精選5篇),希望能夠幫助到大家。
集體林地租賃合同1
甲方(發(fā)包方):______(村集體經(jīng)濟組織全稱)
法人代表:______
聯(lián)系電話:______
乙方(承包方):______(居住地址或單位全稱)
姓名或法人:______
聯(lián)系電話:______
為加快現(xiàn)代林業(yè)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和上級有關(guān)集體林權(quán)制度改革的指示精神,按照《中共泰安市委 泰安市人民政府關(guān)于深化集體林權(quán)制度改革 推進綠色生態(tài)泰安建設(shè)的實施意見》要求,從維護法律程序的嚴肅性、制約性,懲戒性和唯一排他性的根本要意出發(fā),為確保發(fā)包方、承包方合法權(quán)益,在公開、平等、自愿的原則下,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立本合同。
一、承包經(jīng)營標的甲方同意將下表所列的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)發(fā)包給乙方。
東至:______
西至:______
南至:______
北至:______
承包費共計(大寫)人民幣______元,分______年交清,每年交納 元。于每年的1月10日前一次性交清當年的承包費。
二、承包經(jīng)營期限
乙方承包期為______年。自______年______月______日起,至______年______月______日止。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方權(quán)利、義務(wù)
1、甲方享有下列權(quán)利:
。1)依法發(fā)包本集體經(jīng)濟組織所有、現(xiàn)由本集體經(jīng)濟組織使用(或依法收回)的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。
。2)監(jiān)督乙方依照承包合同約定,依法合理利用和保護管理林木、林地資源。
(3)督促乙方植樹造林,限定在______年內(nèi)綠化所承包荒山并監(jiān)督檢查。
(4)監(jiān)督、檢查、制止乙方違反合同約定,損害所承包經(jīng)營林地和森林資源的行為。
(5)依法依規(guī)督促乙方履行承包合同約定,按時足額繳納承包費用。
。6)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。
2、甲方承擔(dān)下列義務(wù):
。1)維護乙方所承包林木、林地的排他性用益物權(quán),不得隨意變更或解除合同。
。2)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法、按合同條款約定進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
。3)依照承包合同約定,為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。
。4)按照統(tǒng)一規(guī)劃或承包合同約定,組織落實本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部所承擔(dān)的林業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
。5)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。
。ǘ┮曳綑(quán)利、義務(wù)
1、乙方享有下列權(quán)利:
(1)合同有效期內(nèi),在保護森林資源和生態(tài)環(huán)境的前提下,依法享有所承包的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、自主經(jīng)營權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);除家庭承包方式外的其他承包方式依法享有繼承權(quán);并依法享有開發(fā)林地、發(fā)展林下經(jīng)濟的權(quán)利。
(2)所承包甲方的林地,在合同有效期內(nèi)被依法征占用的,依合同約定依法獲得補償及社會保障費用。
(3)在承包經(jīng)營期限內(nèi),按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,有權(quán)自主流轉(zhuǎn)所承包的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。
。4)有權(quán)依法制止(舉報)破壞林地,毀壞林木,攜帶火種進山、燒荒、野炊,違法狩獵、捕鳥、破壞護林標志物及其它林業(yè)設(shè)施等違法行為。
。5)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。
2、乙方承擔(dān)下列義務(wù):
。1)依法合理的保護利用林業(yè)用地。做到依法經(jīng)營,不改變林地用途,不造成林地永久性毀壞,確保承包的森林資源持續(xù)增長和生態(tài)環(huán)境不斷改善。
。2)承包經(jīng)營期限內(nèi),可自主流轉(zhuǎn)所承包林權(quán)權(quán)屬,流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員以外的其他經(jīng)濟組織或人員的,須依法經(jīng)甲方同意,林權(quán)需要變更的,要到縣級林業(yè)主管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員之間的,須經(jīng)甲方備案,并及時到縣級林業(yè)主管部門辦理變更登記手續(xù)。
。3)按合同約定向甲方按時足額交納承包費。
。4)按照合同約定時限要求進行植樹造林,在______年______月前完成造林綠化任務(wù),存活率保持在85%以上。
。5)林木需要采伐時,要提出采伐申請,經(jīng)依法辦理林木采伐許可證后方可采伐,并按林木采伐許可證規(guī)定時限,負責(zé)采伐跡地更新造林工作,成活率達到85%以上。
(6)負責(zé)承包期內(nèi)林木林地資源保護管理工作,對盜伐濫伐林木、森林防火、有害生物防治、防止水土流失負有直接責(zé)任;遇有破壞林地、毀壞林木等違法行為,在制止的同時須及時上報林業(yè)主管部門。
。7)必須按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)操作規(guī)程進行林木生產(chǎn)經(jīng)營、林權(quán)權(quán)屬流轉(zhuǎn)。
。8)如遇國家依法征用、占用林地,必須服從大局需要,配合林業(yè)主管部門及時辦理相關(guān)手續(xù)。
四、違約責(zé)任:
。ㄒ唬┍竞贤(jīng)甲、乙雙方共同簽字后即生效。承包期內(nèi)任何一方不得無故變更或解除合同,違約方要承擔(dān)相應(yīng)法律和經(jīng)濟賠償責(zé)任。
。ǘ┮曳皆赺_____年______月前未完成造林綠化任務(wù),存活率未保持在85%以上的;林木依法采伐后,未能及時更新或未達到85%成活率的;未按合同約定向甲方按時足額交納承包費的,甲方有權(quán)終止合同,無償收回承包的林地及林木權(quán)屬。
。ㄈ┰诔邪趦(nèi)乙方遇有破壞林地、毀壞(盜伐)林木、攜帶火種進山、燒荒、野炊、違法狩獵、捕鳥、破壞護林標志物及其它林業(yè)設(shè)施等違法行為不制止、不舉報或監(jiān)守自盜、濫伐林木的,依法追究責(zé)任,甲方有權(quán)終止合同,無償收回承包的林地及林木權(quán)屬。
。ㄋ模┘、乙雙方其他違約責(zé)任。
五、其它事項:
(一)本合同不因甲方代表(法)人的變化而變更。合同執(zhí)行中如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力;合同執(zhí)行中如遇有協(xié)商無法達成一致意見的事宜,由乙方選定仲裁機構(gòu)或應(yīng)訴法院。
。ǘ┰谝曳匠邪(jīng)營合同期限內(nèi),國家建設(shè)依法征用、占用林地而造成的中途終止合同,甲、乙雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。其林木補償費全部支付給乙方(約定林木采伐時收益按比例分成的,按約定執(zhí)行),林地補償費由甲乙雙方屆時依據(jù)乙方對林地投入和立地條件改善情況及承包所剩時間等因素協(xié)商確定。
。ㄈ┏邪跐M時,林權(quán)所有權(quán)交還甲方,林木及附屬物的處置,由甲、乙雙方自行約定(在評估作價的基礎(chǔ)上,作價給集體,或再承包方受讓),屆時依約定處理,處結(jié)后甲方收回其權(quán)屬。甲方在另行發(fā)包時,在同等條件下乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
。ㄋ模┤鐕曳烧邔w林地、林木權(quán)屬有新的規(guī)定時,以修改后的國家法律政策為準。
(五)本合同由縣級以上林業(yè)主管部門監(jiān)督管理。縣級以上林業(yè)主管部門對合同的履行情況有全程監(jiān)控權(quán)、行政執(zhí)法權(quán),并負有法律責(zé)任。
(六)本合同自簽字之日起生效。本合同一式四份,甲、乙雙方及鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)政府、縣(市、區(qū))林業(yè)局各執(zhí)一份。
六、附件
。ㄒ唬┌l(fā)包時林木、林地評估材料。
(二)發(fā)包時村民或村民代表會議決議材料。
甲 方(公章):______乙 方(公章):______
法人代表(簽字):______法人代表(簽字):______
______年______月______日______年______月______日
集體林地租賃合同2
甲方:______
乙方:______
為了發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè),發(fā)展地方經(jīng)濟,根據(jù)乙方與團風(fēng)縣人民政府簽署的合作發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)協(xié)議,雙方就租賃林地、建設(shè)油茶基地事宜達成以下合同條款:
一、租賃林地的'位置、面積、條件
總面積為畝,小班位置及林地四至是,東至,南至,西至,北至。以地形圖勾繪為準,具體見本合同所附圖示,面積為地形圖的平面面積,最終以栽植面積為準。林地為荒山荒地、馬尾松低產(chǎn)林等,坡度25度以下,土層40公分以上,連片面積100畝以上。
二、林地租用期限:租賃時間五十年,從_______年____月____日至_______年____月____日止。合同期滿后,由甲乙雙方共同商定的專業(yè)評估機構(gòu)對油茶園進行資產(chǎn)評估,其資產(chǎn)由甲乙雙方各得一半,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
三、林地租賃費標準及支付辦法
1.林地租賃期50年,租金第1-5年為每畝每年16元,以后每5年增加0.8元,一年一付。于每年12月31日前支付下年度租金。其他類別土地租賃價格另議。
四、甲方責(zé)任和權(quán)利:
1.甲方必須召開村民代表會議,需經(jīng)2/3以上代表同意,提供簽字記錄。農(nóng)戶自留山委托村委會辦理,提供委托書。
2.租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項服務(wù),保證出租土地權(quán)屬清楚,轉(zhuǎn)讓后如有權(quán)屬糾紛,由甲方負責(zé)處理和承擔(dān),與乙方無關(guān),如甲方處理不當而給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。
3.甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方經(jīng)營活動,但乙方不得改變現(xiàn)存林地的山貌;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
4.出租林地上的現(xiàn)有林木,甲方在取得采伐手續(xù)后,按乙方要求砍伐,所得收益歸甲方所有。
5.租賃期內(nèi),如因國家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的林地時,林地補償費和安置補助費歸甲方,地上附著物及青苗補助費歸乙方。
6.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自收回林地,造成合同終止。否則,由此造成的經(jīng)濟損失由甲方予以賠償,包括但不限于已投入的前期費用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費、租金、服務(wù)費、林木資產(chǎn)價值及相關(guān)費用。并按照違約年限計算林地租金總額的30%支付違約金。
7.租賃期內(nèi),甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.
8.協(xié)助乙方辦理林權(quán)證,辦證費用由乙方負責(zé)。
9.對現(xiàn)有道路及乙方以后修建的道路,不得故意毀壞,發(fā)生攔路、設(shè)卡及收費等現(xiàn)象。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營管理要求,支持和協(xié)助乙方修建需要的道路,途經(jīng)非租賃的農(nóng)田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方協(xié)助解決,所需費用由乙方負擔(dān)。五、乙方責(zé)任和權(quán)利
1.乙方在經(jīng)營期間合法經(jīng)營,并處理好與村民之間的關(guān)系。
2.在租賃期內(nèi),如乙方爭取了營林及營造林設(shè)施的資金,由乙方按規(guī)定管理和使用于營林及營造林,按國家政策規(guī)定屬甲方所有的部分按規(guī)定歸甲方所有。
3.在租賃期內(nèi),可依法轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)讓出租入股抵押或者其他方式流轉(zhuǎn),收益歸乙方所有,甲方不得干涉和阻擾。
4.乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權(quán)力,租期不足五年按五年計算。
5.乙方因生產(chǎn)需要架設(shè)供電設(shè)施,其費用以國家標準為依據(jù),甲方負責(zé)做好群眾的配合工作,不得從中阻撓或另外索要補償。
6、乙方在整地、造林工作中,按科學(xué)設(shè)計施工,注重環(huán)境保護、水土保持。
7、乙方代理甲方辦理林木采伐手續(xù),采伐證(“兩金”按銷售收入的10%收取)、運輸證、檢疫證費用由甲方承擔(dān)。
六、如因不可抗力原因造成本合同終止,雙方協(xié)商處理。
七、雙方代表如有變化,不影響本合同的繼續(xù)履行。
八、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商后簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
九、本合同附件為本合同不可分離的部分,與本合同具有同等法律效力。
十、在本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,通過法律途徑解決。
十一、本合同一式三份甲乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站一份。
甲方代表(簽名、蓋章):______乙方代表(簽名、蓋章):______鑒證方(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府):______
______年______月______日______年______月______日
集體林地租賃合同3
甲方:_________
乙方:_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將位于_________租賃給乙方經(jīng)營使用,就有關(guān)事宜達成如下條款,供雙方共同遵守。
一、租賃面積(以林權(quán)證標實的面積為準):333畝;林權(quán)證號:_________。
二、租賃期限:_________年,從______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租賃單價及租金給付方式:開始十五年的租金為人民幣20元/畝/年;后十年的租金為人民幣25元/畝/年;租金給付方式為每兩年付一次,簽訂協(xié)議時,乙方一次性付清第一年和第二年租金,而后乙方在每租金給付期的第一年第一個月15日前付清兩年租金給甲方。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方承租范圍內(nèi)現(xiàn)有的樹木必須按《森林法》等有關(guān)規(guī)定處理,若自動放棄由乙方處理。
2、承租期內(nèi),甲方不得自行或準許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其他建筑或附屬設(shè)施,以及開墾、采土、開山取石、挖礦等毀林行為。
3、甲方必須負責(zé)解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權(quán)屬等糾紛。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、承租期間,乙方對所承租的林地享有使用權(quán)、經(jīng)營自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán)。
2、承租期間,乙方對所種植的樹木在不違反《森林法》等有關(guān)規(guī)定的前提下可自由支配、砍伐。
3、承租期間,乙方對所承租的林地在符合政策、法律法規(guī)的前提下,可根據(jù)需要進行修路、開發(fā)等。
4、承租期間,如遇政策因素對方承租范圍內(nèi)進行規(guī)劃,乙方享有林地林作物補償費。
六、租賃期滿后,乙方所建的房屋、機械設(shè)備等生產(chǎn)、生活設(shè)施以及林地上的樹木等均由乙方自行處理;如甲方繼續(xù)對外出租,乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
六、違約責(zé)任
1、甲方不得以任何理由干擾乙方的自主經(jīng)營,否則,由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
2、甲乙雙方不得隨意違約,需承擔(dān)違約責(zé)任。
3、如遇不可抗力因素造成協(xié)議無法履行的,甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本租賃協(xié)議具有同等效力。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方:(簽字)_________乙方:(簽字)_________
______年______月______日______年______月______日
集體林地租賃合同4
甲方:____________(以下簡稱甲方)
身份證號碼:____________
乙方:____________(以下簡稱乙方)
身份證號碼:____________
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村_村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、合同期限從______年____月____日起到_____年____月____日止。
三、四至界限見附圖
四、轉(zhuǎn)讓價格:本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。
五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報送主管部門備案一份。
甲方:__________ 乙方:__________
______年_____月______日______年______月______日
集體林地租賃合同5
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
_______年_______月_______日經(jīng)_______村村民代表大會一致通過同意將甲方_______山場小地名:_______杉木主伐后山場林地一塊租賃給乙方經(jīng)營,現(xiàn)就該林地經(jīng)營權(quán)租賃的相關(guān)事宜訂立如下條款,雙方共同遵守執(zhí)行:
一、林地概況:
該林地位于_______,林權(quán)執(zhí)照:_______,編號:_______。面積:_______畝。所有權(quán)屬村集體,四址界線:東:_______;南:_______;西:_______北:_______。
二、租賃期限、租賃款及其它
1、經(jīng)營權(quán)期限為_______年(以一代林為準),
2、租賃款按標價每畝每年_______元,年租賃款為人民幣元整(¥:_______元)。前五年實行一次性付清五年租金,五年后租金一年一付,交至該新造林木主伐完為止。
3、如甲方在_______年底該跡地未主代完,甲方在收取乙方第六年租金時按實際時間和實際數(shù)量減免一年,以此類推。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利:
1、有權(quán)按時收取租賃款。(經(jīng)營期內(nèi)不得以任何理由收取乙方的其它任何費用)。
。ǘ┘追降牧x務(wù):
1、有義務(wù)協(xié)助乙方搞好林地四址確界與鄰界糾紛等調(diào)處工作。
2、維護乙方經(jīng)營的合法權(quán)益,不得以任何理由干擾乙方自主經(jīng)營銷售。
3、乙方在申請林木采伐時,甲方應(yīng)無償提供有關(guān)手續(xù)、證照給乙方使用。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
。ㄒ唬┮曳降臋(quán)利:
1、有權(quán)經(jīng)營林地、使用林地、種植林木及有權(quán)要求甲方履行義務(wù)。
2、有權(quán)無償使用省道公路至現(xiàn)有林區(qū)公路及在林地內(nèi)新開設(shè)公路等,甲方不得另行收取乙方任何費用。
3、乙方經(jīng)營期內(nèi)林地經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及所造林木經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)和處置權(quán)均歸乙方所有。由乙方自主經(jīng)營、自負盈虧,甲方不得以任何理由干擾乙方經(jīng)營銷售。
4、乙方享有經(jīng)營管理采伐四址內(nèi)所有林木的合法權(quán)。
5、乙方經(jīng)營內(nèi),經(jīng)營權(quán)甲方允許乙方有償轉(zhuǎn)讓、擴股、抵押、繼承,受讓人同等享有該合同的權(quán)力和義務(wù)。
6、在經(jīng)營期內(nèi),有關(guān)林業(yè)的一切優(yōu)惠政策由乙方享有。
7、乙方造林十年內(nèi)如遇不可抗拒造成的自然災(zāi)害及火災(zāi),甲方允許乙方重新營造一代人工林,林木所有權(quán)歸乙方所有,且每年租金按本合同不變延續(xù)至重造林木主伐完為止。
。ǘ┮曳降牧x務(wù):
1、有義務(wù)履行甲方權(quán)利。
2、乙方租賃期滿主伐完林木后山場跡地交還甲方,清山造林及一切費用由甲方負責(zé)。乙方所開設(shè)的林區(qū)公路無償交回甲方使用。
3、按林業(yè)部門的要求搞好清山造林、護林防火、防盜和病蟲害防治工作。
4、有義務(wù)按照國家法律法規(guī)繳交稅費。
五、山場四址內(nèi)林木、林權(quán)、山權(quán)的一切糾紛都由甲方負責(zé)處理調(diào)解,如因山權(quán)、林權(quán)等糾紛所造的經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償給乙方。
六、甲方提供村民代表大會記錄復(fù)印件一份,林權(quán)證復(fù)印件一份。
七、本合同簽訂后任何一方不得違約,違者承擔(dān)一切法律責(zé)任。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,雙方代表簽字生效。雙方共同履行協(xié)議條款,不因甲乙雙方代表影響本協(xié)議。
甲方代表人簽章:______乙方簽字:______
______年______月______日______年______月______日
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