租房房產(chǎn)證明通用
在現(xiàn)實(shí)生活或工作學(xué)習(xí)中,許多人都寫(xiě)過(guò)證明吧,證明是以行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企事業(yè)單位或個(gè)人的名義憑借確鑿的證據(jù)證明某人的身份、經(jīng)歷或某件事情的真實(shí)情況時(shí)所使用的一種書(shū)面材料。一般證明是怎么起草的呢?下面是小編精心整理的租房房產(chǎn)證明通用,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
租房房產(chǎn)證明通用1
甲方:________________
乙方:________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣(mài)合同,共同遵守:
一、房產(chǎn)狀況
甲方自愿將座落于________________的房產(chǎn)出售給乙方,乙方自愿購(gòu)買(mǎi)此房。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整。
三、付款方式
乙方已于_____年_____月_____日支付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)______________元整,余款為人民幣_(tái)_________元整。由于本房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》,經(jīng)雙方協(xié)商,議定在簽訂合同后,二次支付甲方購(gòu)房款為人民幣_(tái)______________元整,乙方暫扣人民幣_(tái)_________元整房款,待辦理房產(chǎn)過(guò)戶后,將暫扣款付清。
四、甲方義務(wù)
由于本房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》,當(dāng)前無(wú)法辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),本次交易屬甲乙雙方協(xié)商議定,因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》時(shí),甲方有義務(wù)在第一時(shí)間主動(dòng)配合乙方完成辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),不得借故拖延。如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的損失,乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。
甲方承擔(dān)辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
甲方必須保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán),無(wú)任何家庭糾紛,轉(zhuǎn)讓前沒(méi)有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng),若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛,一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金_______________萬(wàn)元。
五、乙方義務(wù)
辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。
甲乙雙方協(xié)商同意于_____年_____月_____日前由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因,造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān),由乙方享受或承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
乙方中途毀約,不得向甲方索還定金甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》,雙方約定甲方收到購(gòu)房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
甲方:_______________乙方:_______________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
租房房產(chǎn)證明通用2
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________________
乙方(受讓方):_________________
甲乙雙方就甲方所有的位于轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:_________________
一、標(biāo)的物該宗房屋位于宅基地。
二、房款及支付該宗房屋及宅基地共計(jì)作價(jià)_____元,乙方與________年__________月__________日前交付轉(zhuǎn)讓款_____元,余款_____元于_____年__________月__________日付清。
三、標(biāo)的的交付甲方在_____年_____月_____日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
四、權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán),該房屋及宅基地使用權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。如果因權(quán)利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜?gòu)得該房屋,甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金元并賠償乙方的'全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于:_________________直接經(jīng)濟(jì)損失、房屋改造費(fèi)用、應(yīng)得利益損失、因糾紛而支付的律師費(fèi)、公證費(fèi))。
2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋,每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金。
3、合同簽訂后,甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買(mǎi)賣(mài)等損害該房屋所有權(quán)的行為,否則承擔(dān)與房款等額的違約金。
4、在房屋交付之后,甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。
5、該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方,該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等),如果該處房屋因改造需要拆遷,因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有。
6、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于:_________________水費(fèi),電費(fèi)等)由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________乙方:_________________
______年______月______日______年______月______日
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