租房合同

關(guān)于租房合同(通用15篇)

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的關(guān)于租房合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

關(guān)于租房合同1

　　甲方（房主）：___________

　　身份證號(hào)碼：_______________________

　　乙方（承租人）：___________

　　身份證號(hào)碼：_______________________

　　一、甲方將________市__________區(qū)______________路_________號(hào)_____樓_____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、租金為人民幣_(tái)_________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)_____________________元整（小寫：_________元人民幣）。

　　2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)（義務(wù)）：

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

　　3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

　　六、甲方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

　　2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。

　　七、有關(guān)退租條例

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

　　七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。

　　九、補(bǔ)充協(xié)議

　　__________________________________

　　十、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

　　出租方：（蓋章）

　　法定代表人：（簽名）

　　委托代理人：（簽名）

　　承租方：（蓋章）

　　法定代表人：（簽名）

　　委托代理人：（簽名）

　　合同有效期限：_____年_____月_____日

關(guān)于租房合同2

　　一、疫情期間租房合同的履行過(guò)程中存在的問(wèn)題分析

　�。ㄒ唬╆P(guān)于不可抗力及情勢(shì)變更的認(rèn)定

　　當(dāng)前疫情或疫情防控措施對(duì)于因此不能履行合同的當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，屬于不可抗力，但在具體的租賃情境中，不可抗力的適用應(yīng)結(jié)合疫情發(fā)生時(shí)間、防控措施、合同履行受影響的具體程度、因果關(guān)系，以及當(dāng)事人是否及時(shí)履行通知義務(wù)等因素綜合判斷。

　　對(duì)于出租人而言，在疫情及防控措施不影響房屋的交付和約定用途的情況下，一般不宜認(rèn)定出租人因不可抗力未履行租賃房屋的交付義務(wù)。對(duì)于承租人而言，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到影響不直接構(gòu)成交付租金義務(wù)不能抗拒、不能克服的事由，一般也不宜認(rèn)定為不可抗力。但是，受疫情及防控措施影響，租賃房屋已不符合約定用途、租金交付義務(wù)受直接影響導(dǎo)致客觀不能履行等情形，可以認(rèn)定為不可抗力。

　　此外，這次疫情在法律上屬于不可抗力還是情勢(shì)變更，仍然存在不同主張。多數(shù)觀點(diǎn)認(rèn)為此次疫情符合不可抗力的構(gòu)成要件，但在某些情況下可以適用情勢(shì)變更�？梢詤⒖甲罡呷嗣穹ㄔ�2003年6月11日發(fā)布的《關(guān)于在防治傳染性非典型肺炎期間依法做好人民法院相關(guān)審判、執(zhí)行工作的通知》第三條第（三）項(xiàng)的規(guī)定。此次新冠肺炎疫情仍然同時(shí)存在適用不可抗力和情勢(shì)變更的空間，應(yīng)結(jié)合具體個(gè)案中當(dāng)事人的主張以及疫情防控對(duì)房屋租賃合同履行的影響，判斷疫情屬于不可抗力還是情勢(shì)變更，進(jìn)而確定責(zé)任負(fù)擔(dān)方式。具體而言，如果承租人因疫情防控原因直接導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)或者導(dǎo)致合同目的根本無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，可按照不可抗力原則處理；如果承租人因疫情防控原因無(wú)法正常使用、收益租賃房屋，但不必然導(dǎo)致履行合同障礙，也不必然導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，一般可按照情勢(shì)變更原則處理。

　　（二）關(guān)于租金調(diào)整

　　在租金調(diào)整的問(wèn)題上，應(yīng)當(dāng)適用公平原則，從平衡雙方利益的角度出發(fā)，租賃合同雙方合理分擔(dān)因疫情導(dǎo)致的不利后果。

　　對(duì)于租賃房屋用途為居住的，除因出租人的原因?qū)е路课莶皇褂玫惹樾瓮�，承租人�?qǐng)求降低租金的，一般不予支持。對(duì)于承租人因疫情暫時(shí)失去收入或收入大幅下降，請(qǐng)求緩付或調(diào)減租金的，承租人應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任并盡量雙方協(xié)商處理，適當(dāng)調(diào)整租金。

　　對(duì)于經(jīng)營(yíng)型的房屋租賃，應(yīng)當(dāng)根據(jù)因疫情及防控措施受到直接和間接影響的程度，正確區(qū)分不可抗力、情勢(shì)變更、商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)符合不可抗力情形的，一般應(yīng)相應(yīng)減少租金。對(duì)受疫情及防控措施影響，租賃房屋無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)符合情勢(shì)變更情形的，可按照《合同法司法解釋（二）》第26條規(guī)定，根據(jù)公平原則，結(jié)合案件的實(shí)際情況，確定是否及如何調(diào)減租金。調(diào)減的幅度，可以參照相關(guān)國(guó)有房屋租金的調(diào)減做法，根據(jù)案件具體情況確定。

　�。ㄈ�）關(guān)于合同解除

　　“不可抗力”是法定的合同解除、免責(zé)、訴訟時(shí)效中止事由。本次疫情本身屬于不可預(yù)見(jiàn)、不可克服、不可避免的情形，全國(guó)人大和多地高院已明確疫情構(gòu)成不可抗力。因受疫情及防控措施影響，承租房屋無(wú)法營(yíng)業(yè)，承租人以不可抗力為由提出解除合同的主張，符合雙方合同約定或《合同法》第94條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形”一般應(yīng)予支持。同時(shí)承租人除應(yīng)證明合同無(wú)法履行、合同目的不能實(shí)現(xiàn)外，還應(yīng)證明以上障礙是疫情(不可抗力)所導(dǎo)致，即二者之間存在因果關(guān)系。但是，如租賃合同訂立于本次疫情暴發(fā)后，當(dāng)事人在簽約時(shí)應(yīng)當(dāng)能夠預(yù)見(jiàn)疫情可能對(duì)其履約造成的影響，則不可以適用。且基于租賃房屋暫時(shí)不能使用、承租人短期遲延交付租金等事由而請(qǐng)求解除合同的，一般亦不宜支持。

　　疫情及防控措施影響構(gòu)成不可抗力或情勢(shì)變更的，根據(jù)當(dāng)事人合同約定，依照《民法總則》第180條規(guī)定：“因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況�！�；《合同法》第117條規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況�！�；《合同法司法解釋（二）》第26條規(guī)定：“合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。”認(rèn)定合同的解除及違約責(zé)任。

　　疫情及防控措施影響未構(gòu)成不可抗力和情勢(shì)變更，但繼續(xù)履行房屋租賃合同對(duì)承租人顯失公平、可能造成不應(yīng)有的損失，承租人請(qǐng)求解除房屋租賃合同的，可予支持。但因此解除合同的并不影響違約責(zé)任的認(rèn)定。

　　二、對(duì)于房屋租賃合同履行問(wèn)題的應(yīng)對(duì)

　　房屋租賃合同尤其是商業(yè)用途的租賃合同更具有長(zhǎng)期性，隨著疫情發(fā)展變化，這類租賃合同的履行，特別是在商場(chǎng)、賓館、餐飲等行業(yè)影響較大，需妥善化解出租人和承租人之間的矛盾，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)和發(fā)展。根據(jù)近期關(guān)于租賃合同糾紛案件的處理結(jié)果及地方高院出具的參考的意見(jiàn)，可知法院在處理該類案件過(guò)程中把握的原則如下：

　　一是和解優(yōu)先，促進(jìn)和引導(dǎo)出租人與承租人相互溝通、協(xié)商解決糾紛，本著互諒互讓的原則，實(shí)現(xiàn)合作共贏。法院對(duì)此類案件亦加大調(diào)解力度，鼓勵(lì)以調(diào)撤方式解決相關(guān)案件。

　　二是尊重約定，通過(guò)緩交租金、延長(zhǎng)租期等措施，依法促進(jìn)合同繼續(xù)履行，防止各方損失繼續(xù)擴(kuò)大。

　　三是共擔(dān)損失，根據(jù)履約情況，適用情勢(shì)變更和公平原則適當(dāng)調(diào)整租金及違約金，由雙方共擔(dān)合理?yè)p失。

　　四是利益衡平，根據(jù)租賃房屋性質(zhì)、規(guī)模、用途等具體情況，采取相對(duì)靈活的裁判思路。

　　三、妥善處理此類房屋租賃合同糾紛的建議

　�。ㄒ唬┊�(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知，并提供證明

　　根據(jù)《合同法》第118條規(guī)定：“當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明�！币虼耍�如果房屋租賃合同的一方當(dāng)事人希望通過(guò)不可抗力尋求救濟(jì)，免除責(zé)任，應(yīng)當(dāng)將合同因疫情導(dǎo)致的履行障礙及時(shí)告知對(duì)方當(dāng)事人，以盡量減少不可抗力給對(duì)方當(dāng)事人造成的損失。同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供履行障礙的證明文件。

　�。ǘ�）積極溝通協(xié)商，變更合同條款

　　從促進(jìn)合同繼續(xù)履行的角度出發(fā)，建議合同當(dāng)事人在疫情發(fā)生之后，根據(jù)疫情對(duì)合同履行的影響，及時(shí)進(jìn)行溝通協(xié)商，按照公平和誠(chéng)實(shí)信用原則變更合同條款或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議，適當(dāng)降低或免除疫情防控期間的租金或適當(dāng)延長(zhǎng)租期，盡量通過(guò)私力救濟(jì)的方式，從源頭上減少糾紛產(chǎn)生。如果協(xié)商不成，建議承租人先行交納租金，防止因己方違約而承擔(dān)不必要的違約責(zé)任。然后再通過(guò)起訴的方式要求變更合同，減免租金。

　�。ㄈ�）注意固定和留存證據(jù)

　　當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，主張變更或解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)對(duì)解除或變更的事實(shí)承擔(dān)證明責(zé)任。房屋租賃合同糾紛中，無(wú)論當(dāng)事人是援引不可抗力要求解除合同還是情勢(shì)變更原則要求減免租金，都應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。具體到涉疫情案件中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意收集和留存有關(guān)疫情發(fā)展、防控措施以及造成合同履行障礙的證據(jù)。比如，政府針對(duì)疫情發(fā)布的相關(guān)政策，采取的具體措施等；承租人因疫情防控被隔離、入院治療的證據(jù)；承租人因疫情防控導(dǎo)致停產(chǎn)、停業(yè)以及經(jīng)營(yíng)收入驟減的相關(guān)證據(jù)。如果雙方當(dāng)事人在疫情防控期間存在協(xié)商溝通的，應(yīng)保留相關(guān)往來(lái)函件、郵件、聊天記錄等，必要時(shí)可通過(guò)公證的方式予以固定。

　�。ㄋ模┲�(jǐn)慎合理選擇請(qǐng)求權(quán)基礎(chǔ)

　　對(duì)疫情性質(zhì)的確定因個(gè)案的不同而存有差異，合同當(dāng)事人在提起訴訟時(shí)，亦應(yīng)謹(jǐn)慎選擇請(qǐng)求權(quán)基礎(chǔ)，充分考慮疫情對(duì)合同履行的影響，進(jìn)而確定是要求變更合同還是要求解除合同，防止請(qǐng)求權(quán)基礎(chǔ)選擇不當(dāng)而承擔(dān)不利后果。比如，在疫情僅是對(duì)承租人的經(jīng)營(yíng)收益產(chǎn)生不利影響，但并不必然導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況下，承租人要求解除合同的主張很難得到法院支持。此時(shí)，承租人基于情勢(shì)變更或公平原則要求法院減免租金的請(qǐng)求更為現(xiàn)實(shí)和合理。

關(guān)于租房合同3

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

　　電話： 電話：

　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

　　見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱丙方)

　　授權(quán)代表人： 電話：

　　甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

　　1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。

　　2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

　　二.租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，中介服務(wù)費(fèi) 元整 由 負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金 元給甲方。

　　2.該房屋租金按 支付，支付時(shí)間為 ，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　四.租賃條件

　　1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

　　2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

　　4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。

　　5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、 等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。

　　7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施

　　甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

　　五.產(chǎn)權(quán)變更

　　1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟�有�?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。

　　2.甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　六.關(guān)于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七.合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。

　　3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。

　　八.違約的處理

　　1.甲方違約的處理

　　(1)甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

　　(2)租賃期內(nèi)若非乙方過(guò)失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。

　　2.乙方違約的處理

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。

　　(2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

　　(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

　　(4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。

　　九.其他

　　1.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交興旗房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司一份。

　　2.甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)

　　商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　附件：出租房屋的附屬設(shè)備清單。

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

　　代理人： 代理人：

　　見(jiàn)證方：

　　授權(quán)代表人： 簽約日期：

關(guān)于租房合同4

　　出租方(甲方)：_____________ 身份證號(hào)碼：__________________

　　承租方(乙方)：______________ 身份證號(hào)碼：__________________

　　甲,乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地址：廣州市__________________ ;

　　二、室內(nèi)附屬設(shè)施：___________________________ 。

　　三、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：自______ 年____月____日起至 ______ 年____月____日;

　　2.房屋租金：每月________ 元人民幣;

　　3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;第1次付款計(jì)________ 元人民幣;

　　4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

　　5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失：

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

　　(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)________ 天;

　　(4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的.

　　四、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

　　2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

　　4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

　　六：其它說(shuō)明： 1、入住時(shí)的電表度數(shù)：________ 2.水表度數(shù)：________

　　出租方：____________ 承租方：____________

　　聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

　　簽約日期：______ 年____月____日

關(guān)于租房合同5

　　出租方：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

　　承租方：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第九條：違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的.，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

關(guān)于租房合同6

　　甲方姓名（出租方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方姓名（承租方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　身份證號(hào)碼：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）二單元二樓201室。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自二O一三年O一四年月

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為。

　　租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金肆佰元整，合同期滿后，甲方退還給乙方押金肆佰元整。租金按季度結(jié)算，由乙方提前十日支付。

　　第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，甲方中的電器、席夢(mèng)思如有損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修，由乙方承擔(dān)，并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置慰房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求。乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，水電費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

　　第十條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；

　　1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　2。拖欠租金累計(jì)達(dá)三個(gè)月；

　　3。不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)（如吸毒、傳銷、造假等），否則自行承擔(dān)后果；

　　4。故意損壞承租房屋的；

　　5、規(guī)定中的家庭人口不得增加外人居住。

　　第十二條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十三條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。

　　第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十六條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十七條甲乙雙方簽字。

　　按手印后合同有效

　　第十八條本合同連同附表共2頁(yè)，一式二份。

　　甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　簽定日期：__年__月__日

關(guān)于租房合同7

　　甲方姓名(出租方)_________________身份證號(hào)碼：________________

　　乙方姓名(承租方)__________________身份證號(hào)碼：________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從XXX____日起至XXX____日止。

　　二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣(大寫)_________元(____元)，以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項(xiàng)

　　1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的39;安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

　　5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、備注______________________________________________________________________________________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸氣____立方電___度。

　　甲方簽章(出租方)

　　電話：____

　　日期：XXX____日

　　乙方簽章(承租方)

　　電話：____

　　日期：XXX____日

關(guān)于租房合同8

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定，明確出租方與承租言的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、出租房位臵：

　　二、租賃期限：共_____年，出租方自_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　三、租金及租金交納方式：一年一次性付清房租（大寫__________元整）。

　　四、其他約定事項(xiàng)：

　　1、承租方在房屋承租期（從合同簽訂之日起）的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等一切費(fèi)用由承租人自付。

　　2、承租方需交押金合同到期時(shí)出租方和承租方在交接租房時(shí)，房屋的一切設(shè)備、設(shè)施完好，押金如數(shù)退還；若有損壞，承租方須全額賠償（恢復(fù)屋狀或賠償損失）。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、出租方無(wú)故不得解除合同，承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，出租方可終止合同收回房屋，押金不予退。

　　2、承租方在合同未到期時(shí)，如終止合同，出租方不退還剩余租金及押金。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　出租方簽字：

　　承租方簽字：

　　電話：

　　電話：

　　_____年_____月_____日

關(guān)于租房合同9

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方” ）

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方” ）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方將其擁有的坐落于南昌市 室的房屋出租給乙方使用。

　　2、該出租房屋建筑面積共 平方米。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條：租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自20xx年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè) 月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條：租金及支付方式

　　1. 該房屋每月租金：￥ 元（人民幣大寫： ）

　　2. 該房屋租金支付方式為： .

　　3. 房屋及水電押金：￥ 元（人民幣大寫： 整）

　　第四條：房屋修繕與使用

　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　第五條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　租賃期間，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　第六條：乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同租金20%違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　　擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　拖欠房租累計(jì)壹個(gè)月以上的。

　　在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的1%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成后果由乙方自行承擔(dān)。

　　在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同租金20%的額度向甲方支付違約 金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩 倍的違約金。

　　第七條：甲方違約處理規(guī)定

　　甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

　　在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第六條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

　　第八條：產(chǎn)權(quán)變更

　　如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟�有�?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

　　甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　合同終止與解除

　　乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后三日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。

　　乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。

　　房屋租賃期間，乙方有違反合同中第六條第1款規(guī)定的情況，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。

　　第十條：免責(zé)條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　甲乙雙方協(xié)商一致的；

　　不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；

　　3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；

　　4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十一條：其他約定

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割 的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　3、本合同連同附件壹式叁份，甲方壹份乙方貳份，具有同等法律效力。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　身份證號(hào)：

　　身份證號(hào)：

　　電 話：

　　電 話：

　　地 址：

　　地 址：

　　代表人：

　　代表人：

　　時(shí) 間： 年 月 日

　　時(shí) 間： 年 月 日

關(guān)于租房合同10

　　賣方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人) 身份證號(hào)： 買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有房產(chǎn)簽訂本合同。

　　第一條 甲方所售房屋的基本情況：

　　1、甲方所售房屋位于 ,房屋結(jié)構(gòu)為 ，房屋用途為 。

　　2、甲方所售房屋為三室一廳的套房，建筑面積約 平方米(實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))。

　　3、房屋為毛坯房，無(wú)任何裝修和內(nèi)部設(shè)施。

　　4、本合同中所述房屋為 ，是 和 的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，并由甲方承擔(dān)由此帶給乙方的所有損失(詳見(jiàn)違約責(zé)任及糾紛處理方法)。

　　第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，房屋成交價(jià)格為：人民幣 元整(大寫： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易過(guò)戶稅費(fèi)由 負(fù)擔(dān)。

　　第三條 付款方式：

　　甲乙雙方同意合同簽訂( 年 月 日)當(dāng)日以 付款方式

　　一次性付款，付款金額為人民幣 元整(大寫： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)，含已付定金 元。付款當(dāng)天甲方開(kāi)具收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。余款人民幣 元整(大寫： 萬(wàn)元整)在甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后付給。

　　第四條 房屋交付：

　　甲方應(yīng)在乙方付款當(dāng)日將房屋交付乙方，包括拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、文件及票據(jù)的原件、全部鑰匙交付給乙方。甲方如未于當(dāng)日將該房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。

　　第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

　　1.因本房建房售房單位及其他原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證及其手續(xù)尚在辦理中，但因甲方及其房屋共有人需要，甲方自愿將此房賣與乙方。待房產(chǎn)證辦理下來(lái)后，甲方須將證書(shū)交予乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻撓，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶事宜。

　　2.經(jīng)協(xié)商，乙方有權(quán)在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)(延緩期限不超過(guò)房屋產(chǎn)權(quán)證首次發(fā)證時(shí)間后 年)。但如乙方有提前辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，向甲方提出要求，甲方應(yīng)該于收到通知 日內(nèi)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，如因甲方的過(guò)失造成乙方

　　不能在乙方向甲方提出過(guò)戶要求之日起逾期不超過(guò) 30 天(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，甲方須賠償乙方損失，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的 1% 向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò) 60 天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列兩種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.甲方按乙方累計(jì)已付款的20%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在90 天內(nèi)辦理過(guò)戶。

　　2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額退還乙方，并按房?jī)r(jià)總額10%月利率，從購(gòu)房之日起付給利息。

　　第六條 甲方戶口遷出的約定及其違約責(zé)任

　　甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前將登記于該房的全部戶口遷出，如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

　　第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方、見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。

　　第九條 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　第十條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

關(guān)于租房合同11

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方將其歸屬所有權(quán)的 ，面積 平方米 ，租給乙方使用。

　　二、乙方的租期從 起至 日 止。為期 年。

　　三、租金 現(xiàn)金 支付，每月 租金，乙方一次性支付一年租金 元 。

　　四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。

　　五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用，其中包括小區(qū)管理費(fèi)，電視收視費(fèi)，水、電、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等。

　　六、乙方在租房期間必須愛(ài)護(hù)好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理

　　七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。

　　八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無(wú)效，安全責(zé)任由乙方自負(fù)。

　　九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個(gè)月與甲方交涉說(shuō)明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開(kāi)房屋另行出租或使用。

　　本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。

　　甲方： 乙方：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話:

　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

關(guān)于租房合同12

　　甲方： 身份證：

　　乙方： 身份證：

　　經(jīng)甲、乙協(xié)商簽訂租房協(xié)議如下：

　　甲方20xx年11月5日至20xx年11月5日將（盛峰嘉苑小區(qū)號(hào)樓）門市房屋租給乙方，租期為三年，租金每年為 萬(wàn)元整（ 萬(wàn)元整），三年為 萬(wàn)元（萬(wàn)元整）乙方交給甲方的租金為一年一交，乙方應(yīng)在每年的11月5日前將租金交給甲方，乙方不得拖延租金，如乙方不交租金甲方有權(quán)將所出租的房屋收回；

　　在乙方租房期間，水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋維修費(fèi)、租賃費(fèi)、房屋租賃稅等各種費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)交納，乙方不準(zhǔn)私自更改及拆除房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞（玻璃、門窗及其他物品）由乙方負(fù)責(zé)賠償；

　　乙方在租房期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)將房屋收回并終止合同，并扣除房屋的全部租金，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)；

　　房屋到期后甲、乙雙方重新簽定協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商租賃房屋價(jià)格后，簽定協(xié)議，甲方如不將房屋繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提前30天告知乙方，乙方合同到期后，如不繼續(xù)租賃或繼續(xù)租賃房屋都應(yīng)提前30天告知甲方；

　　乙方在租賃房屋期間應(yīng)支付給甲方抵押金1000元整（壹仟元整），乙方在房屋到期或終止合同時(shí)，甲方根據(jù)乙方的水、電、煤氣

　　等的票據(jù)進(jìn)行返還抵押金，乙方如出現(xiàn)費(fèi)用結(jié)算不清等情況時(shí)，甲方可在乙方的抵押金中扣除，如無(wú)問(wèn)題甲方當(dāng)面還清乙方的抵押金；

　　乙方在租賃房屋期間對(duì)所承租的房屋進(jìn)行的裝修、裝飾等費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)，到期或終止合同時(shí)甲方不支付給乙方裝修、裝飾等費(fèi)用；

　　甲方負(fù)責(zé)冬季的取暖費(fèi)，乙方在冬季使用期間造成暖氣滲、漏等情況，由乙方負(fù)責(zé)，造成其他損失由乙方負(fù)責(zé)賠償；

　　由于其他原因造成所租賃的房屋損壞時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)與有關(guān)部門及負(fù)責(zé)人進(jìn)行商議解決；

　　乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾時(shí)時(shí)間不在租期范圍內(nèi)，乙方裝修、裝飾時(shí)間為20xx年11月5日至20xx年12月5日；

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份；

　　本合同自簽定日期起有效；

　　其他未盡事宜甲、乙雙方另行商議解決。

　　甲方： 乙方：

　　身份證：身份證：

　　簽定日期：20xx年12月5日

關(guān)于租房合同13

　　出租方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證：__________________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共個(gè)月。自_____年_____月_

　　____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每季度□半年□15天付款。另付水卡、電卡、機(jī)頂盒押金_____元，共計(jì).

　�。ù髮懀篲____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　房屋終止，乙方退回水、電卡、機(jī)頂盒，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前15天內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　四、違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同。此次租賃不設(shè)違約金，如甲方有嚴(yán)重?fù)p失乙方應(yīng)責(zé)賠償直至彌補(bǔ)全部損失即可。

　　(1) 租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　　(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說(shuō)明：

　　水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________。）

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　年 月 日

關(guān)于租房合同14

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）___________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）___________________

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

　　租賃地址：________區(qū)_________號(hào)_______室；房型規(guī)格______________。

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用_______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日。

　　2、房屋租金：每月________________元人民幣。

　　3、付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由________支付。

　　5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：

　　（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

　�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者。

　　2、乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用。

　　3、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前________個(gè)月通知對(duì)方。

　　四、室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　1、電器：________________________。

　　2、家俱：________________________。

　　3、水表底數(shù)：___________________。

　　4、電表底數(shù)：___________________。

　　5、煤氣表底數(shù)：_________________。

　　五、其它：__________________________。

　　六、本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，簽字后即行生效。

　　出租方：____________________承租方：________________________

　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：______________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

關(guān)于租房合同15

　　出租方（以下稱甲方）：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　因乙方職工住宿需要，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，在公平、公正的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋位置

　　1、甲方將位于龍王村木札嶺組臨木公路邊的房屋，第二層出租給乙方供乙方職工居住使用。

　　二、租賃期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日至，共計(jì) 個(gè)月。

　　三、租賃價(jià)格及付款方式

　　1、該房屋租金為人民幣元，按年結(jié)算。

　　2、乙方一次性付清當(dāng)年租金。

　　四、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　2、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　3、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　五、違約責(zé)任

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 1000元。

　　六、爭(zhēng)議處理

　　發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，申請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

　　七、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

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