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      2. 租房合同

        時間:2022-06-22 16:47:42 租房合同 我要投稿

        【精選】租房合同范文集錦8篇

          隨著法律觀念的深入人心,合同的類型越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編精心整理的租房合同8篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        【精選】租房合同范文集錦8篇

        租房合同 篇1

          出租人:

          承租人:

          西安市建設委員會

          西安市工商行政管理局

          二〇一四年修訂

          西安市房屋租賃合同

          (通用自行成交版)

          出租人(甲方): 證件類型及編號: 通訊地址:

          承租人(乙方): 證件類型及編號: 通訊地址:

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基

          礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

          第一條 房屋基本情況

         。ㄒ唬┓课葑溆 市 區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,建筑面積 平方米。

          (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣

          合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱:,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

          第二條 房屋租賃情況及登記備案

         。ㄒ唬┳赓U用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為: ,最多不超過人。

          (二)如租賃用途為居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登

          記簿。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應當提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。

          租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋

          行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

          第三條 租賃期限

          (一)房屋租賃期自年 月 日至年 月 日,共計 年 個月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋

          交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

         。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬

          物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

          乙方繼續(xù)承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第四條 租金及押金

         。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑喝嗣駧牛ù髮懀 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣(大寫)元整(¥:)。

          支付方式:(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日:, , , , , 。

         。ǘ┭航穑喝嗣駧 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

          第五條 其他相關費用的承擔方式

          租賃期內(nèi)的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)費用。

          本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

          第六條 房屋維護及維修

          (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

          (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

          1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

          2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

          第七條 轉租

          除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分

          或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

          第八條 合同解除

         。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

         。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除合同:

          1、遲延交付房屋達十日的。

          2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

          3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

          4、。

         。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

          1、不按照約定支付租金達十日的。

          2、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。

          3、擅自改變房屋用途的。

          4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

          5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

          6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?

          7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

          8、 。

         。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。

          第九條 違約責任

         。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

         。ǘ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前日通知對方,并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

          (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。

          (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 標準支付違約金。

         。ㄎ澹

          第十條 合同爭議的解決辦法

          本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

          第十一條 其他約定事項。

          本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

          本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

          居住地址 : 居住地址:

          聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

          年 月 日 年 月 日

        租房合同 篇2

          出租方:

          承租方:

          房屋所在地:

          合同簽定時間: 年 月 日

          安徽省工商行政管理局監(jiān)制

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

          第一條 租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質量與用途

          房屋座落 路 號、間數(shù) 面積 結構 用途

          第二條 租賃期限

          租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日回收。

          第三條 租金和租金的交納期限

          出租房屋月租金 元,租期租金總額 元。承租方將租金以 方式,于 付清給出租方。

          第四條 租賃期間房屋修繕

          修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔

          月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。

          出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

          第五條 出租方和承租方的變更

          1、在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

          2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

          3、承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

          4、合同屆滿,租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續(xù)承租,應提前

          個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,原承租方在同等條件下,享有續(xù)租優(yōu)先權。

          第六條 合同終止

          承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;

          1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

          2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

          3、承租人拖欠租金累計達六個月的。

          租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期暫時無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

          如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

          第七條 違約責任

          1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,應償付違約金 元;

          2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,負責償付違約金 元;

          3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,應償付違約金

          元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失;

          4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金 元;

          5、承租方擅自改變房屋結構,造成承租房屋毀壞的,應負責賠償;

          6、承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經(jīng)濟損失,應支付賠償金 元。

          第八條 免責條件

          1、經(jīng)有關部門鑒定,租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任;

          2、租賃期間,如因市政建設拆遷,該合同自行解除。

          第九條 爭議的解決方式

          當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種:

          (一)因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交 仲裁委員會仲裁;

          (二)因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

          第十條 其它約定事項

          第十一條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同一式 份,合同雙方各執(zhí) 份;合同副本 份,送單位備案。

          出租方(章): 承租方(章)

          單位地址: 單位地址:

          法定代表人: 法定代表人:

          委托代理人: 委托代理人:

          電 話: 電 話:

          開戶銀行: 開戶銀行:

          帳 號: 帳 號:

        租房合同 篇3

          甲方(出租方):_________身份證:________________

          乙方(承租方):_________身份證:________________

          經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方______使用。

          一、租房日期

          租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

          二、租金

          月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),

          以后應提前___天支付。

          三、約定事項

          1、乙方正式入住時,應及時的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的'意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

          2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內(nèi)設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

          3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

          4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

          5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

          6、備注;_______________________________________

          本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

          甲方(簽名):___________ 乙方(簽名):____________

          __________年______月_____日 __________年______月_____日

        租房合同 篇4

          出租方(以下簡稱甲方):____________

          承租方(以下簡稱乙方):____________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

          第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

          1.甲方出租給乙方的房屋位于________省(市)________區(qū)(縣)________路;門牌號為________,房產(chǎn)證號:____________。參照房屋所有權證填寫。

          2.出租房屋面積共____________平方米。參見房屋所有權證填寫"建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積"。

          3.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。如果內(nèi)容比較多,應當制作表格,逐項列明。還應當注明新舊程度及運行情況是否良好。

          第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

          第四條租賃期限、用途:

          1.該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

          2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

          3.租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方。

          乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

          第五條租金及支付方式

          1.該房屋每月租金為____________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

          租金總額為____________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

          2.房屋租金支付方式如下:現(xiàn)金還是轉帳支付,乙方通知甲方領取,還是直接支付到甲方營業(yè)地,或者其它方式。甲方收款后應提供給乙方下列有效收款憑證:。一般要求稅務發(fā)票。

          第六條租賃期間相關費用及稅金

          1.甲方應承擔的費用:

          (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

          (2)其他。如物業(yè)管理費等。

          2.乙方交納以下費用:

          (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

          (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的'費用。最好能夠列明具體哪些費用,比如可以這樣約定"這些費用包括水費、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用"。

          第七條房屋修繕與使用

          1.在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

          甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

          乙方向甲方提出維修請求后,甲方應在____日內(nèi)提供維修服務()。

          對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。還可以根據(jù)損壞的情況,列舉各種維修完成的時間。

          2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

          乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后裝修所增加的財產(chǎn),按以下第種方式處理:

          因乙方責任導致退租的,按以下第種方式處理:

          (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

          (2)要求乙方恢復原狀。

          (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

          (4)如甲方或下一承租人能夠利用的,由甲方支付合理的費用,費用不能協(xié)商一致的,委托中介機構評估。

          (5)其他方法

          第八條適用法律

          8.1本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

          8.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國法律解釋。

          第九條其它條款

          9.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

          9.2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

          第十條合同效力

          本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

          甲方(印章):____________

          授權代表(簽字):________

          ____

          乙方(印章):____________

          授權代表(簽字):____________

          簽訂時間:_____年__月__

        租房合同 篇5

          轉租方(簡稱甲方):

          承租方(簡稱乙方):

          甲、乙雙方在平等互利的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,一致訂立本合同如下,以資共同遵守。

          一. 商鋪地址:

          甲方將其租賃的位于 呼和浩特市賽罕區(qū)大臺回遷房民望家園十號樓二單元一樓中西戶的小飯桌在良好狀態(tài)下,轉租給乙方用于小飯桌經(jīng)營。

          二. 商鋪面積:

          轉租該商鋪的使用面積約為93.6平方米。

          三. 租賃期限:

          1. 租賃期自20xx年9月 21 日起至20xx年8月10日止,甲方應于20xx年9月21日以前將小飯桌交給乙方經(jīng)營。

          四. 租金:

          1. 支付方式:

          轉讓金按為27000元整,大寫 : ,轉讓金由乙方于本合同簽定時一次付清。如若無法一次付清,乙方應向甲方說明緣由,當日交付金額 元整,剩余金額為 元整,乙方將于20xx年月 日前付清。

          2.如乙方逾期支付租金超過10個工作日,每逾期一天,甲方有權按所欠費用款項的1‰收取 滯納金,如超過20天,則視為乙方自動退租,構成違約。甲方有權收回小飯桌,并追究乙方違約責任。

          3.經(jīng)商定,在乙方完全交付甲方轉讓金當日,甲方應引導乙方與房東重新簽訂租房合同,此合同自動作廢,當日撕毀。

          五. 租賃期內(nèi),甲方承擔下列責任:

          1. 依約將小飯桌及附屬設施按時完整交付乙方使用。

          2. 在乙方接管小飯桌之后,甲方應帶乙方不少于五個工作日。

          3. 在乙方接受后,因經(jīng)營不善,如若有生源流失,甲方不負任何責任。

          六. 租賃期內(nèi),乙方承擔下列責任:

          1. 依約按時交納租金,并承擔租賃期內(nèi)的水、電、通訊費、等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納。

          2. 乙方在承租期間不能人為破壞小飯桌的床鋪、桌凳、冰箱、熱水器、洗衣機、油煙機等設施,

          如有損壞照價賠償。

          3. 合同期滿后,甲方原有的固定裝修不能破壞移走。

          4. 乙方在租賃期內(nèi)應注意消防安全設施的配備,否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。

          七. 合同終止及解除的規(guī)定:

          1. 合同租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如需續(xù)約,乙方應提前兩個月書面通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

          2. 租賃期滿后,乙方應在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。

          3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止。如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

          八. 不可抗力:

          商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力,導致雙方合作無法進行,本合同自然終止,甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

          九.違約處理:

          1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,責任方應向對方支付違約金,雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失,責任方應賠償對方的實際損失。

          2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

          十. 其他:本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。

          訂約人:

          甲方: 乙方:

          證件號碼:證件號碼:

          聯(lián)絡地址:聯(lián)絡地址:

          電話:電話:

          日 期:年月日日 期:年月日日

        租房合同 篇6

          出租方:

          以下簡稱甲方

          承租方:以下簡稱乙方

          甲方在1套,面積平方米,乙方因需要租住此房,經(jīng)雙方協(xié)商本著互惠互信精神達成如下協(xié)議:

          第一條甲方同意將一套單元房租給乙方使用,租賃時間自止,乙方交納人民幣元作為合同押金。其間乙方不得隨意退租,如有特殊原因須提前三個月通知甲方,并從押金中扣除相當1個月(元)的租金作為違約金。

          第二條雙方商定每年租金為肆千捌百元整(人民幣),乙方必須在每年月日前一次性支付全年租金,乙方如不按期交納租金,逾期3日后,每日加收應付金額1%的滯納金。拖欠租金十五日視同乙方單方終止合同。乙方須當日搬離,并從押金中扣除相當1個月(元)的租金作為違約金。

          第三條乙方在租用房屋期內(nèi)所發(fā)生的水、電、氣、話費、電視收視費、衛(wèi)生費等公共費用由乙方支付,除此之外如再有新增的公共費用,乙方將不再承擔。

          第四條乙方在租房期內(nèi)愛護房內(nèi)設備,不得隨便拆改,如有必要的裝修,需與甲方協(xié)商,征得同意后才可進行。

          甲方向乙方提供出租物品清單:

          第五條本房屋由乙方本家使用,不得轉借、轉租他人使用,如私自轉借(租)甲方有權終止合同,將房屋收回并不再退還押金。

          第六條合同期滿,乙方繼續(xù)租用與否應提前一個月與甲方續(xù)簽協(xié)議或取消續(xù)約;合同期未滿滿,甲方不得轉租他人,否則乙方有保留自己權益的權利;合同期滿,乙方如不再續(xù)租又無違反以上條款行為,甲方須全額返還乙方押金。

          第七條免責條件

          1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

          2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

          因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

        租房合同 篇7

          合同編號:____________

          甲方(出租方)__________________________

          住所:____________________________________ 郵編:_____________________

          【本人】【法定代表人】:__________________ 聯(lián)系電話:_________________

          【委托】【法定】代理人:__________________ 聯(lián)系電話:_________________

          乙方(承租方)__________________________

          省(市)/地區(qū):______________ 性別:______ 出生年月日:_______________

          住所(址)______________________________ 郵編:_____________________

          【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼:____________ 聯(lián)系電話:___________

          【委托】【法定】代理人:__________________ 聯(lián)系電話:_________________

          住所(址)______________________________ 郵編:_____________________

          乙方的其他承租同住人共_________人,姓名和公民身份號碼情況如下:

          序號

          姓名

          公民身份號碼

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

          第一條 出租房屋情況和租賃用途

          1.1 甲方將座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_______室(部位)_________的房屋(簡稱這間房子)出租給乙方。這間房子【建筑面積】【使用面積】為_________平方米,房屋類型為________________,結構為_________,房屋用途為居住。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權證,編號:_______】【_______,編號:______】,并已告知乙方這間房子【已】【未】設定抵押。

          1.2 乙方向甲方承諾,租賃這間房子作為居住使用,并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

          1.3 這間房子的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付這間房子和本合同終止時乙方向甲方返還這間房子的驗收依據(jù)。

          第二條 交付日期和租賃期限

          2.1 甲、乙雙方約定,甲方于______年_____月_____日前向乙方交付這間房子,租賃日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

          2.2 租賃期滿,乙方應如期返還這間房子。乙方需繼續(xù)承租這間房子的,則應于租賃期屆滿前_________個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后,雙方應重新簽訂租賃合同。

          第三條 租金、支付方式和限期

          3.1 甲、乙雙方約定,這間房子每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫:_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)上述租金在租賃期限內(nèi)不變,如需變動,則應由甲、乙雙方重新協(xié)商,并達成書面協(xié)議。

          3.2 乙方應于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金

          3.3 乙方支付租金的方式:_____________________________________________________.

          第四條 保證金和其他費用

          4.1 甲、乙雙方約定,甲方交付這間房子時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為______個月的租金,即(_________幣)_________元。保證金收取后,甲方應向乙方開具收款憑證。

          租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

          4.2 租賃期間,使用這間房子所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、________、________費用由【甲方】【乙方】承擔

          除上述費用外,其他費用均由另一方承擔。

          第五條 房屋使用要求和維修責任

          5.1 租賃期間,乙方應合理使用并愛護這間房子及其附屬設施,發(fā)現(xiàn)這間房子及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。其中,因乙方使用不當或不合理使用,致使這間房子及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。

          5.2 根據(jù)前款約定,應由甲方維修而逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

          5.3 租賃期間,甲方保證這間房子及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對這間房子進行檢查、養(yǎng)護,應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。

          5.4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關部門審批的,則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

          第六條 房屋返還時的狀態(tài)

          6.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還這間房子,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(_________幣)_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付這間房子占用期間的使用費。

          6.2 乙方返還這間房子應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

          第七條 轉租、轉讓和交換

          7.1 租賃期內(nèi),乙方將這間房子部分或全部轉租給他人,必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,不得分割轉租。乙方轉租這間房子應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

          7.2 租賃期內(nèi),乙方將這間房子轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,這間房子承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

          第八條 解除本合同的條件

          8.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

         。ㄒ唬┻@間房子占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

         。ǘ┻@間房子因社會公共利益被依法征用的;

         。ㄈ┻@間房子因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

         。ㄋ模┻@間房子在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

         。ㄎ澹┘追揭迅嬷曳竭@間房子出租前已設定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分,現(xiàn)被處分的。

         。_______________________________________________________________________.

          8.2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

         。ㄒ唬┘追轿窗磿r交付這間房子,經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的;

         。ǘ┘追浇桓兜倪@間房子不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

         。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追酵飧淖兎课菥幼∮猛荆率狗课輷p壞的;

          (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

          (五)乙方擅自轉租這間房子、轉讓這間房子承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

         。┮曳缴米栽黾映凶馔∪,且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;

         。ㄆ撸┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^_________月的;

         。ò耍_______________________________________________________________.

          第九條 違約責任

          9.1 這間房子交付時存在缺陷,影響乙方正常使用的,甲方應自交付之日起的______日內(nèi)進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

          9.2 因甲方未在該合同中告知乙方,這間房子出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

          9.3 租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

          9.4 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回這間房子的,甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

          9.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

          9.6 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數(shù)的租金的______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

          第十條 解決爭議的方式

          10.1 本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

          10.2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第______種方式解決:

         。ㄒ唬┨峤簧虾V俨梦瘑T會仲裁;

         。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

          第十一條 其他條款

          11.1 租賃期間,甲方需抵押這間房子,應當書面告知乙方,并向乙方承諾這間房子抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分這間房子前_________日書面征詢乙方購買這間房子的意見。

          11.2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第______日】生效。雙方約定,自合同生效之日起______日內(nèi),按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案,領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

          11.3 本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

          11.4 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

          11.5 甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定追究違約責任。

          11.6 甲方聯(lián)系地址:___________________,郵編:_________;乙方聯(lián)系地址:__________________,郵編:_________.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。

          11.7 本合同連同附件一式_______份。其中:甲、乙雙方各持一份,_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,由社區(qū)事務受理中心轉交),以及________________各一份,均具有同等效力。

          補充條款

          ────────────────────────────────────

          (粘貼處) (騎縫章加蓋處)

          甲方(名稱)___________ 乙方(名稱或名字)______

          甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

          簽署:___________________ 簽署:____________________

          【委托】【法定】代理人 【委托】【法定】代理人

          簽署:___________________ 簽署:____________________

          甲方蓋章:_______________ 乙方蓋章:________________

          日期:_____年____月____日 日期:______年____月____日

          簽于:___________________ 簽于:____________________

          經(jīng)紀機構名稱:_____________

          經(jīng)紀人姓名:_______________

          經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號:_________

        租房合同 篇8

          出租人(下稱甲方):

          身份證號:

          聯(lián)系電話:

          承租人(下稱乙方):

          身份證號:

          聯(lián)系電話:

          乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下一致協(xié)議條款。

          一、租賃物及用途

          甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于 面積約為 平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

          二、租賃期間

          乙方租賃甲方房屋的期限為 ,自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

          經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的,租賃期間不受前款限制。

          三、租賃費用及給付

          乙方租用甲方房屋的月租金為 元/月,采取先付租金后使用的原則,按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金 元后使用,第一季度的剩余兩個月租金共計 元須于12月30日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時,乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金,此筆款項自租賃期限屆滿后,若房屋及家電均無人為損壞,由甲方全額無息退還給乙方。

          乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。

          四、甲方的權利和義務

          1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;

          2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

          五、乙方的權利和義務

          1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

          2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結構。

          3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益。

          4、乙方應盡善良管理職責,合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產(chǎn)。

          5、乙方不得以甲方名義對外進行活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。

          6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產(chǎn),亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保。

          六、協(xié)議的解除、終止及違約責任

          本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時,本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的,繳納相關租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。

          本協(xié)議書履行過程中,雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,本協(xié)議書提前解除。

          符合本協(xié)議書約定的其他條件的,本協(xié)議書終止履行。

          乙方擅自違反本協(xié)議書的,甲方有權解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行, 且乙方繳納的房屋押金不予退還。

          七、其它約定

          1、協(xié)議書履行期間,承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外,對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞,甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用,其相關費用由甲方承擔。

          2、協(xié)議提前解除或終止的,乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的,甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等,由此引起的一切后果由乙方承擔。

          3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因導致無法繼續(xù)履行協(xié)議的,甲方應提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行,雙方互不承擔違約責任,雙方按實際天數(shù)結算租金及乙方應承擔的費用。

          4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

          5、其他:

          八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院訴訟解決。

          九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

          十、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。

          甲 方:

          乙 方:

          年 月 日

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