酒店單間租房合同（精選6篇）
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的酒店單間租房合同（精選6篇），希望對大家有所幫助。
酒店單間租房合同1
甲方（出租人）：身份證編號： 聯(lián)系電話： 現(xiàn)工作單位：
乙方（承租人）： 身份證編號聯(lián)系電話： 現(xiàn)工作單位：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《江蘇省房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。也經(jīng)甲、乙雙方實地看房后，自愿協(xié)商達成租房合同如下：
一 ．乙方租借甲方南京市公寓的房屋（ 1室 1廚 1衛(wèi)），期限 壹 年（從 年 月 日至 年 月 日止），付款方式：一年兩付，期滿后如不續(xù)租要結清乙方應承擔的費用，完好地交還甲方提供使用的物品，同時甲方退還居住使用押金給乙方。
二．乙方在簽定本合同時，須提供有效證件（復印件），先付第一次費用（半年租金與押金）后住，半年租金 （大寫 ），租住使用押金 元（大寫 ）（包括家具物品保證金）。第二次費用（半年租金）提前壹個月支付。半年租金甲方出具收據(jù)憑證給乙方為準。如乙方續(xù)租，乙方在承租內必須提前壹個月支付租金。（每年的租金根據(jù)本小區(qū)市場行情適當調動）
三．乙方在租期內，應遵守國家法律，遵守南京市有關治安管理條例。服從管理，爭做文明市民。甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關入住手續(xù)。
四．甲方提供給乙方租住使用的房屋，必須保障其安全，可用，可住的原則。乙方在租期內必須承擔所實際使用的水，電，物業(yè)管理等相關費用，不得拖欠。
五．乙方在租期內，不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用等，甲方發(fā)現(xiàn)有權收回租房，不退任何費用。
六．租賃期間，甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
七．根據(jù)本合同約定如提前終止合同或合同期滿，甲、乙雙方應提前一個月通知對方協(xié)商。乙方應在租賃期滿，如期交還房屋。到期搬出全部設備、物品，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方乙主動放棄所有權，由甲方處理。
八．甲方提供給乙方物品如下：
《常用物品清單列表》
以上清單物品經(jīng)雙方清點交接無誤。如乙方造成甲方的物品被盜。去向不明，人為火災及損壞等，需照價賠償。
九．在租期內甲、乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條款，造成對方損失，必須賠償對方有關的直接損失，直至請求法律保護。
十．本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商寫明。
十一．備注： 。
十二．本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。 附：水表底數(shù)： 電表底數(shù)：峰谷總
附租方內物品及日常費用交接清單一式 份
甲方簽字：蓋章)
乙方簽字：（蓋章）
日期：
酒店單間租房合同2
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于金鄉(xiāng)縣金山街與崇文大道交匯處蒜都·天興大廈；地上共室、第室。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為精裝商業(yè)公寓租賃房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自20xx年2月1日至20xx年1月31日止。
第四條 租金。
該房屋年租金為：甲方凈得（人民幣大寫）壹萬元整（.00元）。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按在上房前支付第1年租金，20xx年1月31日前支付第2年租金元整給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之后，在20xx年2月1日前，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
１．水、電費；
�。玻烊粴赓M；
�。常飿I(yè)管理費用；
�。矗┡M；
５．與該房屋使用、租賃經(jīng)營等相關稅費。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方同意乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權；
2、租賃期滿前壹個月（即20xx年11月30日前），如乙方未明確表示繼續(xù)租賃的，則視為乙方不繼續(xù)承租，甲方另行租賃給他人。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
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�。�1）格力牌空調 貳套；
（2）衛(wèi)生間坐便器、洗手盆、花灑各 壹套。
�。ǘ┊斍暗乃�、電等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為：度；
�。�2）電表現(xiàn)為： 度；
�。�3）煤氣表現(xiàn)為：度。
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向房屋所在地人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽�。� 乙方（簽�。�
電話：電話：
日期：
酒店單間租房合同3
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
酒店為更好的服務于客戶，并與客戶保持良好合作關系，本著互惠互利的原則，制定本協(xié)議書供雙方遵守。
1.甲方為乙方提供標準間二間，日租金元/間·天，每個房間含自助早餐1位/天。共計元。如協(xié)議提前終止，按實際住宿天數(shù)計算。
2.協(xié)議期限為年：自________年____月____日起，至________年____月____日止。
3.結算式：.
4.客房服務人員每天整理、清潔長包房，但房間布草的更換為每二日一次，如有特殊需要，甲方可適當予以更換。
5.酒店將繼續(xù)為乙方提供拖鞋、牙具、梳子等客用一次性用品。
6.甲方應愛護房內物品，如有損壞、遺失等情況，乙方須按甲方的規(guī)定進行相應賠償。
7.根據(jù)雙方意愿，在合作過程中若出現(xiàn)協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
8.本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：（章）
乙方：（章）
甲方代表：
乙方代表：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
地址：
地址：
酒店單間租房合同4
出租方：____________________________ (以下簡稱甲方)
承租方：____________________________ (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方賓館房間為長住房達成如下協(xié)議，雙方并共同遵照執(zhí)行：
一、租金和租金交納期限：
1、乙方自 年 月 日至 年 月 日止;租用甲方酒店 房 間，月租 元/月，作為 住宿 用途。
2、乙方應付給甲方押金人民幣 整，無損壞財產(chǎn)設施和拖欠水電費、物業(yè)管理費的情況下，租賃到期，甲方應如數(shù)歸還給乙方押金。
3、乙方需交付綜合管理管理費 元/月(含垃圾費、公共電費、冷水費、熱水費、電費、網(wǎng)費)。
4、租戶需于每月5日前將當月租金和其他應付費用一次性付給賓館，逾期不付，每逾期一天，賓館將收取3%的滯納金。
5、乙方住店期間，產(chǎn)生的消費按本賓館(甲方)統(tǒng)一規(guī)定收費。
6、付款方式： 現(xiàn)金付款
二、乙方向酒店承諾以下各項：
1、如乙方要求安裝電話，則按電信局標準收費。
2、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。
3、乙方要高度重視消防安全工作，服從賓館的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入賓館。
4、乙方任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
5、該承租范圍不得分租或轉租。
6、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。
7、若乙方中途終止協(xié)議，押金將不退還。
8、乙方在住期間，如有損壞甲方房間設施，如電視、家私、墻壁等，均按酒店規(guī)定之金額予以賠償。
9、乙方在使用甲方租住之房間期間，不得私自安裝、使用高功率的電熱、電動設備及禁止明火煮食，不得在房內存易燃、易爆之物品。
10、乙方在租賃期間不得私自改裝甲方房屋結構及布置。
11、乙方不得擅自改變房間原定用途;不得在房間放置超過房屋設計荷載重量的物品。
12、乙方在入住時，每間房限住 2 人。
13、乙方在租賃期間，不得在房間內進行違背相關法律、法規(guī)及社會習俗的行為，否則，產(chǎn)生的相關法律責任由乙方負責。
14、簽訂協(xié)議后為正式正效，甲方需交付乙方機械門匙 1 條，如有遺失或損壞需賠償20元。
三、酒店向租戶承諾以下各項：
1、乙方在住店期間，介紹客人入住酒店客房，享受本酒店會員價，付款方式為現(xiàn)付。
四、其它：
1、本協(xié)議如有未盡之事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字生效;具同等效力。
出 租 方：
承 租 方：
日期：
酒店單間租房合同5
出租方：(下稱甲方)
承租方：(下稱乙方)
甲乙雙方依照國家經(jīng)濟合同法和省市有關房屋管理法規(guī)，在租賃期內，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。
一、租賃物業(yè)位置：位于佛山市xxx路xxx號。
二、租賃物業(yè)用途：對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務酒店進行經(jīng)營。
三、租賃物業(yè)面積和范圍：該幢大樓的x至x層，建筑面積為xxxx平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務的設施設備(包括現(xiàn)有的水電設施、消防設施等)及設施設備用房、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分。
四、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為20年(即從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止)。
五、租金計算和支付方式：
1、租金按xx元/㎡計，月租金為人民幣xxxx元整。
2、租金按每五年為一期，每期遞增2%。
3、租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的x月x日和x月x日前將租金交納給甲方。
六、改造裝飾期間的租金計收辦法：
1、本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年，改造裝飾期內甲方不計收租金。
2、改造裝飾期滿后的6個月內作為乙方的試業(yè)期，試業(yè)期內甲方按正常租金的50%計收乙方的租金。
七、對物業(yè)改造裝飾的約定：
乙方在不改變大樓總體結構和使用安全的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造，以達到大樓立而亮麗美觀、內部裝飾典雅豪華舒適，配套設施設備布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。
1、重新改造大樓的`外立面，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時修建空調主機位隱藏于外墻立面中。
2、增加大樓的消防配套設施。
八、物業(yè)改造裝飾的造價和投入辦法：
改造裝飾的造價人民幣xxxx萬元(包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設施等費用)，該費用全部由乙方籌資投入。
九、租賃亂物業(yè)的經(jīng)營管理模式：
1、甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨立自主守法經(jīng)營，按時向甲方繳納租金。
2、甲方不參與乙方的經(jīng)營管理，不承擔經(jīng)營的盈虧風險，不參與分享乙方的經(jīng)營收益。
十、雙方權利與義務：
1、甲方只提供物業(yè)的出租，對乙方經(jīng)營該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。
2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權未出現(xiàn)任何債權債務糾紛，未向任何人轉讓、或設定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營、使用權利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權屬問題或甲方其他原因與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營、使用該物業(yè)的、則視為甲方違約。
3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權、經(jīng)營權和轉租權(乙方可將部分租賃物業(yè)轉租，但不能將全部租賃物業(yè)或分割后全部轉租)。
4、乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應付租金額每日0.3%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。
5、租賃期內，如因市政規(guī)劃建設需要，甲方收回物業(yè)的，乙方應服從。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償費，應按甲方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。
6、乙方應按政府有關規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關社會問題，并承擔相關費用。
7、租賃期滿，乙方投入的經(jīng)營設施設備等固定資產(chǎn)歸甲方所有。如甲方繼續(xù)出租上述物業(yè)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權證復印件等資料交乙方。
9、甲方應配合和協(xié)助乙方辦理有關經(jīng)營手續(xù)(包括用章、用產(chǎn)權證等)，相關費用由乙方負責。
10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設施設備由乙方管理。甲方辦公時使用的水電可設分表計費，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分攤。甲方使用乙方其它設施設備的，視情況應向乙方交納相關費用。
十一、違約責任
1、如甲方違約，由有資質的資產(chǎn)評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設施設備的投入總值后20年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。
2、如乙方違約，剛甲方有權收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有。
十二、爭議解決方法
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請佛山市仲裁機構仲裁。
十三、其他約定
1、在租賃期間，如遇不可抗力(包括設施設備運行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災害)造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修復繼續(xù)經(jīng)營的，則物業(yè)結構部分的受損由甲方負責修復(或乙方負責修復，費用由甲方負擔)，經(jīng)營的設施設備部分則由乙方修復。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金;乙方放棄恢復經(jīng)營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔。
2、本合同未盡
事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。
出租方： 承租方：
日期：
酒店單間租房合同6
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將位于 路與 路交接處“xx酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業(yè)定義
1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“xx酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準)，單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。
2、配套設施設備甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環(huán)保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應的合同條款的因素。
第二條 期限定義
1、合同期限租賃共10年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、物業(yè)交付日期甲方在 年 月 日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。
第三條 租金及增幅租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%.
第四條 租金支付方式乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當?shù)囟悇占跋嚓P部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內將當月租金交付甲方。
第五條 保證金為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時付100萬元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進行正常經(jīng)營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
第六條 租賃甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發(fā)生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。
第七條 設施設備甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯(lián)系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現(xiàn)有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內正常的維修、維護。
第八條 甲方的權利和義務
1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。
3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當?shù)囟悇站只蛘渌块T的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關費用概由乙方負責。
5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。
第九條 乙方權利和義務
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交
壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。
3、乙方按照當?shù)匾?guī)定領取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。
4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。
5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。
第十條 不可抗力及維修責任
1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產(chǎn)、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經(jīng)營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負責其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：
a、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。
b、如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。
第十一條 抵押簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執(zhí)法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。
第十二條 違約責任
1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規(guī)及相關規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任)。
4、如因甲方對租賃物的權利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。 第十三條 爭議解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交 市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。
第十四條 通知一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。
第十五條 保密甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內容。
第十六條 合同終止的約定本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
第十七條 其他如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。
第十八條 附則
1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
簽署： 簽署：
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點：
簽約時間：
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