學生出租房合同（精選7篇）
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的學生出租房合同（精選7篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
學生出租房合同1
出租人：_________（以下稱甲方）
承租人：_________（以下稱乙方）
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。
五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書經雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：_________聯(lián)系電話：_________
身份證號碼：_______________
乙方（簽字）聯(lián)系電話：____________
身份證號碼：_________
___年___月___日
學生出租房合同2
甲方（出租人）：____________________
住址：_______________________________
乙方（承租人）：____________________
住址：_______________________________
身份證號：___________________________
根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在____________________________________。租賃給乙方，計建筑面積約為________平方米。乙方租用上述房屋作____________________之用。
二、該房屋租賃期自________年________月______日起至________年________月______日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前________個月通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
三、該房屋每月租金元________人民幣，先付后住，實付租金以甲方的'收條為準。
四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方押金________元（____________元整）人民幣（押金不計利息），合同期滿，費用結清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方________個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。
五、對甲方室內家具、家電應注意愛護，如有損壞，應由乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應完整并可以正常使用。
六、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負責。乙方入住時，有責任協(xié)同甲方認定相關數(shù)據(jù)并辦理有關的居住手續(xù)。
七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉租本房屋或用其作擔保、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用、未經甲方同意在租賃場所內與第三者共同使用。
八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由乙方承擔。
九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災害導致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔責任，房產發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。
十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃場所及公用部分。不應在本建筑物內發(fā)生下列行為：
�。�1）將危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為。
（2）給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為。
（3）違反社會治安、國家安全和違法行為。
�。�4）室內不得使用明火做飯。
十一、租賃期間，乙方應保證甲方屋內家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進行驗收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應按照物品原購置價予以賠償。
十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權收回房屋。甲方有權另行出租，對房內物品不承擔任何責任。
（1）租金及其他債務超過________個月以上未付。
（2）違反本合同的有關規(guī)定的。
�。�3）給其他住戶生活造成嚴重妨礙，住戶反映強烈的。
�。�4）觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；
�。�5）有明顯失信或欺詐行為的事實的。
十三、補充條款
合約到期，承租方如不續(xù)約，應允許甲方提前________個月帶人看房。承租方租賃期結束應保持該房整潔。
十四、房內設施清單如下：空調________部、洗衣機________臺、電熱水器________臺、________________________。
十五、入住時水電表讀數(shù)：____________。電____________度。水____________方。
甲方（簽字）：________________
乙方（簽字）：___________________
________年________月________日
學生出租房合同3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于長白路渤海小區(qū)9號樓1單XX; 共6層第1層。
第二條租賃期限。 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。個人租房合同書該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。 租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。 乙方按一次性支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條房屋出租用途 房子出租后，乙方只能用于居住，不得用來經營。如若用于經營，則必須另行商議租金。如若有違，甲方有權收回房屋，不退還租金。
第八條維修養(yǎng)護責任。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費; 以下費用由甲方支付：
1.供暖費;
2.物業(yè)管理費;
第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方(簽字)：_____
乙方(簽字)：_____
________年____月____日
學生出租房合同4
甲方：__________________________________
乙方：__________________________________
一、甲方將xxxxx出租給乙方。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每年。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應注意以下事項(義務)：
1、 乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、 乙方應注意辦公和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
七、有關退租條例
1、 協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：___________________________
乙方：_______________________
日期：
學生出租房合同5
出租方(以下簡稱甲方)：
聯(lián)系方式：
身份證號碼：
承租方 (以下簡稱乙方)：
聯(lián)系方式：
身份證號碼：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將其居住的 號屋及其設施租賃給乙方;
2、乙方租用上述房屋作(居住/商業(yè))之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租;
第二條：房屋設備
1、 房內設備：空調一臺、衣柜一組(或一個)、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張(含床墊)、房屋鑰匙一套(共五把);
2、 公用設備：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套(含浴霸)、飲水機一臺、沙發(fā)一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個、排氣扇兩個)、櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個);
3、 甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套(不含室內房門鑰匙)，每套三個，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付。
4、 乙方應妥善使用上述設備，如有人為損壞原價賠償;
第三條：租賃時間
1、 租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、 租賃期至少為兩個月(60天);
3、 租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。
第四條：房屋租賃費用
1、 租金為人民幣________ _元/月，超過租期(7天內)按 元/天計算，超過7天按一個月計算;
2、 乙方需支付房屋押金人民幣300元;
3、 租金按月支付，先付款后住房;
第五條：房屋使用費用
1、 是否使用煤氣灶做飯：是(____)/ 否(____);
2、 物業(yè)管理費3元/月，網費20元/月，網線自備;
3、 乙方自行承擔本屋電費，每月加收一度電的過渡費用;
4、 煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結清;
5、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
6、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
第六條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第七條：甲方免責：
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第八條：乙方責任
1、 必須妥善使用租賃場所及公用部分;
2、 按時交納房租及房內費用;
3、 保持房內整潔，不影響其他住戶(如果長期不干凈，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔);
第九條：退房
1、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方;
2、 在租賃期內，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金。
甲方：___________________________
乙方：_______________________
日期：
學生出租房合同6
出租方（以下簡稱甲方）：_____
承租方（以下簡稱乙方）：_____
甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于成都郫縣團結鎮(zhèn)花籬五社安置小區(qū)；位于第三，四層， 出租房屋面積共190平方米(建筑面積)。
第二條 房屋用途
甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_________ 個月。自_______年____月____日起至_______年____月____日。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。在同等條件下，乙方有優(yōu)先權續(xù)租權。
3、乙方是否續(xù)租，須在租賃期滿前半月通知甲方，雙方協(xié)商后，續(xù)簽租賃協(xié)議。
第四條 租金和保證金以及支付方式
1、 該房屋每月租金為______元，支付方式：
2、 保證金為______元 ，支付方式。
第五條 租賃期間相關費用
乙方交納以下費用：水費、電費、天然氣費、電視收視費、寬帶費。
第六條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協(xié)議約定外，均由甲方負責。
2、乙方應合理使用其房屋及所屬設施。如有明顯人為造成的損壞乙方負責修復或經濟賠償。
第七條雙方違約責任處理規(guī)定
甲方違約責任：
1、甲方違反本協(xié)議約定，若要提前收回房屋，應按照協(xié)議總租金的__30___%向乙方支付違約金。
2、甲方因房屋權屬或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方全額損失。
乙方違約責任：
1、租賃期間，乙方須愛護室內外環(huán)境衛(wèi)生，不得影響周圍住戶休息。若未經甲方同意，若拆改變動房屋結構或損壞房屋，改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的， 甲方有權終止合同，收回該房屋。
2、租賃期間，乙方未經甲方同意中途擅自退租，乙方應該按協(xié)議總租金___30___%向甲方支付違約金。
3、租賃期滿并且未續(xù)租。若乙方逾期未歸還，逾期每日向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。
第八條房屋交付和驗收以及保證金的退還
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。租賃前，乙方應對甲方提供的設施及設備予以檢查，如有問題影響安全使用，應提出并立即停止使用。
2、合同期滿驗收房子時，雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。經甲方驗收該房屋的家具、電器及設施無損壞，水費、電費、氣費、收視費、寬帶費無欠繳情況，室內干凈整潔，垃圾整理出房屋，甲方應退還乙方交付的保證金。
第九條 其他約定
1、 出租方為承租方提供物品如下：
2、（1）水表的度數(shù)現(xiàn)為： 度；（2）電表的度數(shù)現(xiàn)為： 度；（3）天然氣表的度數(shù)現(xiàn)為：度。
第十條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 本協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方（簽章）：_____
乙方（簽章）：_____
___年__月___日
學生出租房合同7
甲方：_________（出租人）
乙方：_________（承租人）
根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件�，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號_________單元_________戶的住房（使用面積_________平方米）租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。
二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元／平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。
四、租金交納方式：_________。
五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________％的滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內甲方對其收取成本租金；6個月后收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋：
1．將承租屋私自轉租或轉讓的；
2．將承租的房屋作價資，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務業(yè)，變相出賣使用權的；
3．無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；
4．私自調換住房的；
5．外遷、外調或其他原因騰出房屋的；
6．利用承租房屋進非法活動的。
九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。
十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。
十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人可：
�。�1）向_________仲裁委員會申請仲裁（ ）；
�。�2）向人民法院起訴（ ）。
十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
十三、本合同自雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方經辦人（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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