房地產(chǎn)項目咨詢服務(wù)合同

房地產(chǎn)項目咨詢服務(wù)合同(3篇)

　　在當今不斷發(fā)展的世界，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它可以保護民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編精心整理的房地產(chǎn)項目咨詢服務(wù)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產(chǎn)項目咨詢服務(wù)合同1

　　項目名稱：___________________________

　　委托方(甲方)：_____________________

　　顧問方(乙方)：_____________________

　　簽定地點：__________省_______市(縣)

　　簽定日期：_______年_______月_______日

　　有效期限：_______年_______月_______日

　　至_______年_______月_______日

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合同雙方就項目的預咨詢服務(wù)經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、預咨詢服務(wù)的內(nèi)容、形式和要求

　　委托項目的`內(nèi)容：_________________________________

　　形式：___________________________________________

　　時間表：(開始時間和完成時間，關(guān)鍵步驟和控制時間)

　　_________________________________________________

　　最終報告：(內(nèi)容、提交方式)

　　_________________________________________________

　　咨詢?nèi)藛T：(咨詢?nèi)藛T人數(shù)、職稱、學歷等)

　　_________________________________________________

　　二、履行期限、地點和方式

　　本合同自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日在__________________(地點)履行。

　　本合同的履行方式：_______________________________

　　派出預咨詢小組，到甲方企業(yè)實地調(diào)查，得出結(jié)論，并提交《預咨詢報告》。

　　三、委托方的協(xié)作事項

　　在合同生效后________________(時間)內(nèi)，委托方應向顧問方提供下列資料和工作條件：

　　1.進一步的信息和文檔;

　　2._______________________ ______________________________

　　3.其它：________________________________________________

　　四、技術(shù)信息和資料的保密

　　_________________________________________________________

　　五、驗收、評價方法

　　_________________________________________________________

　　六、報酬及其支付方式

　　(一)本項目報酬(咨詢經(jīng)費)：___________元。

　　(二)支付方式(采用以下第___________種方式)：

　　1.一次總付：___________元，時間：___________。

　　2.分期支付：___________元，時間：___________;___________元，時間：___________。

　　3.其它方式：_____________________________________________。

　　七、違約金或者損失賠償額的計算方法

　　違反本合同約定，違約方應當按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔違約責任。

　　違反本合同第________條約定，________方應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：___________

　　違反本合同第________條約定，________方應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：___________

　　八、解決合同糾紛的方式

　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁。

　　九、其它：_________________________________________________

　　委托方(甲方)：________________________

　　名稱(或姓名)(簽章)：________________

　　法定代表人(簽章)：____________________

　　委托代理人(簽章)：____________________

　　聯(lián)系人(簽章)：________________________

　　電話：__________________________________

　　開戶銀行：______________________________

　　賬號：__________________________________

　　顧問方(乙方)：________________________

　　名稱(或姓名)(簽章)：________________

　　法定代表人(簽章)：____________________

　　委托代理人(簽章)：____________________

　　聯(lián)系人(簽章)：________________________

　　住所(通訊地址)：______________________

　　電話：__________________________________

　　開戶銀行：______________________________

房地產(chǎn)項目咨詢服務(wù)合同2

　　委托方(甲方)：xxx物業(yè)投資有限公司

　　服務(wù)方(乙方)：xxxx地產(chǎn)投資咨詢有限公司

　　簽訂日期：______年___月___日

　　房地產(chǎn)項目顧問咨詢服務(wù)合同

　　委托方(甲方)：xxx物業(yè)投資有限公司

　　服務(wù)方(乙方)：xxx地產(chǎn)投資咨詢有限公司

　　甲方委托乙方承擔“xxx地塊項目”(暫定名稱)規(guī)劃設(shè)計顧問咨詢服務(wù)工作，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂該項目規(guī)劃設(shè)計和項目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略的顧問咨詢服務(wù)合同(以下簡稱“本合同”)。甲、乙雙方同意進行密切配合，并按照合同規(guī)定，履行各自的責任。

　　一、______項目規(guī)模：

　　本項目總占地面積：約___畝;

　　二、______服務(wù)邊界：

　　在合同有效期內(nèi)，乙方應對甲方本項目的規(guī)劃設(shè)計給予專業(yè)顧問咨詢的支持，具體工作內(nèi)容如下：

　　1、對本項目項目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計全程顧問咨詢：

　　⑴對項目規(guī)劃設(shè)計的定位提出專業(yè)意見;

　�、茖�項目規(guī)劃設(shè)計的總體布局提出專業(yè)意見;

　�、菍�項目規(guī)劃設(shè)計的功能分布及空間布置提出專業(yè)意見;

　�、葘�項目規(guī)劃設(shè)計的各項經(jīng)濟指標及戶型配比提出專業(yè)意見;

　�、蓪�項目規(guī)劃設(shè)計的配套設(shè)施規(guī)劃的合理、完整性提出專業(yè)意見;

　�、蕦�項目規(guī)劃設(shè)計的建筑風格提出專業(yè)意見;

　�、藢�項目規(guī)劃設(shè)計的住宅及商業(yè)規(guī)劃提出專業(yè)意見;

　�、虒�項目規(guī)劃設(shè)計的園林規(guī)劃提出專業(yè)意見;

　�、蛯�項目規(guī)劃設(shè)計的路網(wǎng)布局提出專業(yè)意見;

　�、螌�項目規(guī)劃設(shè)計的目前及未來市場風險規(guī)避、后續(xù)項目發(fā)展提出專業(yè)意見;

　　2、項目用地的建筑方案設(shè)計全程顧問咨詢服務(wù)：

　�、艑�項目規(guī)劃設(shè)計的各項經(jīng)濟指標提出專業(yè)意見;

　�、茖γ科陧椖拷ㄖ�方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質(zhì)等提出專業(yè)意見;

　　⑶對每期項目建筑方案的戶型配比及戶型設(shè)計提出專業(yè)意見;

　�、葘γ科陧椖拷ㄖ�方案的商業(yè)規(guī)劃細化提出專業(yè)意見;

　�、蓪γ科陧椖拷ㄖ�方案的環(huán)境景觀設(shè)計提出專業(yè)意見;

　　⑹對每期項目規(guī)劃設(shè)計的路網(wǎng)布置提出專業(yè)意見;

　�、藢γ科陧椖恳�(guī)劃設(shè)計的安防消防布置設(shè)計提出專業(yè)意見;

　　⑻對每期項目規(guī)劃設(shè)計的交通消防分布設(shè)計提出專業(yè)意見;

　　3、項目成本控制：

　　根據(jù)本項目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計和建筑方案設(shè)計的內(nèi)容，從該項目區(qū)域發(fā)展和項目營銷策略角度，結(jié)合品質(zhì)要求，提出對項目成本控制的專業(yè)意見。

　　4、項目形象和企業(yè)品牌建設(shè)：

　　通過該項目規(guī)劃的`后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對土地的規(guī)劃需求，編制并提交：

　�、彭椖啃蜗笃放平ㄔO(shè)發(fā)展策略的專業(yè)建議;

　　⑵甲方以此項目為契機的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專業(yè)建議。

　　5、其它方面：

　�、艆⒓蛹追浇M織的各類針對性考察學習;

　�、茀⒓雨P(guān)于項目的有關(guān)會議及討論;

　　⑶提交甲方要求的各類報告及建議書。

　　備注：以上服務(wù)工作所提交的成果應根據(jù)該項目開發(fā)節(jié)奏、強度，視階段性不同針對性地提出相應的調(diào)整和修改，以支撐項目的順利推進。

　　6、顧問咨詢服務(wù)工作要求：

　　⑴乙方應對顧問咨詢工作持有專業(yè)服務(wù)態(tài)度，對各提案或方案提出專業(yè)可行參考意見，發(fā)揮為甲方項目穩(wěn)定良性運作的參謀支持作用;

　　⑵乙方提出的專業(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對乙方提出建議的可行性進行論證：

　�、僭摻ㄗh相關(guān)的規(guī)劃知識及政策法規(guī)支持;

　　②該建議在規(guī)劃報批通過的經(jīng)驗或技巧;

　�、墼摻ㄗh在市場或同行業(yè)可借鑒的先進范例、經(jīng)驗或新信息支持。

　�、且曳叫铚蕰r參加甲方通知的各類會議;

　�、纫曳叫璋凑占追揭�求及時間規(guī)定準時提交各類書面報告及建議書。

　　___四、服務(wù)目標

　　___對本項目的規(guī)劃設(shè)計和項目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進行全程顧問咨詢，為甲方該項目在規(guī)劃設(shè)計、成本控制、風險規(guī)避、項目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問作用，使本項目實現(xiàn)甲方社會效益、經(jīng)濟效益、品牌效益最大化發(fā)展。

　　五、服務(wù)費用

　　1、在本合同范圍內(nèi)，本項目全程顧問咨詢服務(wù)費共計：人民幣xx萬元整(￥xxx元)，該費用包括乙方人員的各種工作過程中產(chǎn)生的費用，包含乙方應納各項稅費。

　　2、雙方約定，如因以下情況出現(xiàn)的費用，由甲方承擔：

　　1)由甲方指定的，非廣西本省范圍內(nèi)的專項考察的出差費用。

　　2)乙方在顧問咨詢作業(yè)過程中，應甲方要求派出人員赴非本項目所在城市與外協(xié)機構(gòu)溝通的出差費用。

　　六付款方式

　　1、項目全程顧問咨詢費用以分階段方式支付，具體分期如下：

　　⑴在雙方簽定合同后x天內(nèi)，甲方支付乙方項目全程顧問咨詢費預付款：人民幣xxx萬元整(￥xxx元)。

　�、萍追奖卷椖客瓿身椖坑玫馗拍钚砸�(guī)劃暨總圖設(shè)計，并通過甲方和合作單位審定后xxx天內(nèi)，甲方支付乙方項目全程顧問咨詢費第二筆款：人民幣伍萬元整(￥50000元)。

　�、羌追奖卷椖客瓿擅科陧椖坑玫氐慕ㄖ�方案設(shè)計后，并通過甲方和合作單位審定后十五天內(nèi)，甲方每期支付乙方該期項目全程顧問咨詢費人民幣xxx萬元整(￥xxx元)/每期。

　�、绕溆嗫铐椩诩追酵瓿稍擁椖咳�部建筑方案設(shè)計后，并通過甲方和合作單位審定后半年內(nèi)逐步支付完成。

　　3、上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付。

　　銀行資料如下：

　　______戶名：

　　______帳號：

　　______開戶行：

　　七合同終止

　　1、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務(wù)作業(yè)，因甲方責任非正常終止，甲方應根據(jù)乙方實際工作進度情況給予乙方相應的補償。

　　2、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務(wù)作業(yè)，因乙方責任非正常終止，乙方根據(jù)項目的實際工作進度情況給予甲方相應補償。

　　3、如經(jīng)甲方評估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動本項目進程，甲方有權(quán)終止合同，甲方不需承擔違約責任，同時甲方不需再支付未付余款。

　　八其他

　　1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭議均應根據(jù)現(xiàn)行法律和有關(guān)規(guī)定辦理。

　　2、本合同書如需增訂或刪除，必須經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商并同意后簽訂補充合同。

　　3、其它未盡事宜另以補充協(xié)議(合同條件)為準。

　　4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。

　　委托方(甲方)：

　　法定代表人或委托簽名人簽署：

　　單位地址：

　　郵編：

　　電話：

　　傳真：

　　服務(wù)方(乙方)：

　　法定代表人或委托簽名人簽署：

　　單位地址：

　　郵編：

　　電話：

　　傳真：

　　合同簽定時間：___年___月___日

房地產(chǎn)項目咨詢服務(wù)合同3

　　委托方(甲方)： 項目聯(lián)系人：電 話：

　　受托方(乙方)：

　　項目聯(lián)系人： 電 話：

　　本合同就申報_____________________________________________________項目進行申報咨詢服務(wù)，并支付咨詢報酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

　　第一條 乙方進行項目咨詢的內(nèi)容、要求和方式：

　　1.咨詢內(nèi)容：在甲方提供準確、完善的'可行性研究基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的前提下，乙方代 寫上述項目的申報材料。

　　2. 咨詢方式： 乙方按照項目規(guī)定的時間和進度及時申報上述申報項目。

　　第二條 為保證乙方有效進行技術(shù)咨詢工作，甲方委托專人與乙方密切保持聯(lián)系。

　　第三條 甲方向乙方支付咨詢報酬及支付方式為。

　　咨詢報酬總額為：

　　1、甲方支付乙方申報材料咨詢服務(wù)費政府無償資助資金總額(包含地方基金、地方配套資金)或者貸款貼息部分的15%支付乙方作為酬勞，甲方必須從自有資金中列支該筆費用。

　　2、咨詢服務(wù)費研報告、執(zhí)行全部網(wǎng)上申報流程、紙質(zhì)文件遞交的工作，不包括其它服務(wù)內(nèi)容。 具體支付方式和時間如下：

　　本合同簽訂之日起三日內(nèi)，甲方支付乙方前期申報材料咨詢服務(wù)費總額的100%。項目申報成功后，甲方收到第一筆資金后五個工作日內(nèi)一次性全額支付乙方無償資助資金總額或貸款貼息部分總額的15%。如延期支付，需支付乙方0.3%/日的滯納金。

　　乙方開戶銀行名稱、地址和帳號為：

　　開戶銀行： 開 戶 名： 帳 號：

　　第四條 雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定 為乙方項目聯(lián)系人。

　　一方變更項目聯(lián)系人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

　　第五條 如果因為乙方對政策判斷錯誤或者編制材料出現(xiàn)嚴重錯誤造成項目申報失敗，乙方退還甲方 元申報材料咨詢服務(wù)費。

　　第六條 雙方確定，出現(xiàn)發(fā)生不可抗力等情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同。

　　第七條 雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

　　本合同有效期自合同簽訂之日起生效，雙方完整完成合同內(nèi)容即失效。

　　第九條 本合同一式

　　第十條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲 方 ： (蓋章)

　　法定代表人/委托代理人：

　　年 月 日

　　乙 方： (蓋章)

　　法定代表人/委托代理人：

　　年 月 日

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