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      2. 房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議

        時間:2023-02-20 15:25:25 咨詢合同 我要投稿

        房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議

          在生活中,協(xié)議與我們的生活息息相關(guān),簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎?以下是小編整理的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議,僅供參考,大家一起來看看吧。

        房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議

        房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議1

          甲方:

          乙方:

          甲方委托乙方作為甲方顧問,為甲方公司債劵發(fā)行提供咨詢服務(wù),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

          一、甲方委托乙方協(xié)助甲方完成公司房地產(chǎn)發(fā)行任務(wù)。甲方保證委托事務(wù)的法律合法性和政策可行性,承諾盡力由乙方指派新的證券主承銷商作為甲方發(fā)行公司房地產(chǎn)的主承銷商,并為乙方提供甲方擬要發(fā)債所需的相關(guān)資料。

          二、乙方為甲方提供國家相關(guān)部委關(guān)于公司房地產(chǎn)發(fā)行的信息、政策和發(fā)行指導(dǎo)意見,指導(dǎo)甲方制定和修改公司房地產(chǎn)發(fā)行的相關(guān)文件;乙方承諾在xx年x月x日之前必需幫助甲方取得國家發(fā)改委核準(zhǔn)甲方公司房地產(chǎn)發(fā)行的批復(fù);如甲方確保了擬要發(fā)行的公司房地產(chǎn)主承銷商由乙方指派,則乙方確保甲方申請發(fā)行的該公司房地產(chǎn)綜合成本不超過年利率7.5%(含房地產(chǎn)利率、承銷費、顧問費、律師費、評級費等綜合性費用),如甲方未能由乙方指派新的主承銷商,則乙方只保證按甲乙雙方約定辦成取得國家發(fā)改委關(guān)于甲方公司房地產(chǎn)發(fā)行的批復(fù),乙方只向甲方收取國家發(fā)改委針對該項目審批后的實際批準(zhǔn)發(fā)行額度的1%做為咨詢服務(wù)費。

          三、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議為風(fēng)險代理,如乙方未能協(xié)助甲方按時完成公司房地產(chǎn)的發(fā)行批準(zhǔn)事項,則甲方不必向乙方支付咨詢服務(wù)費,但甲方應(yīng)支付乙方為甲方發(fā)行公司房地產(chǎn)所發(fā)生的'人工費、差旅費、文件制作費;乙方協(xié)助甲方按時完成了公司房地產(chǎn)發(fā)行的批準(zhǔn),則甲方獲得公司房地產(chǎn)發(fā)行批準(zhǔn)(以國家發(fā)改委核準(zhǔn)甲方公司房地產(chǎn)發(fā)行批復(fù)日為準(zhǔn))且在承銷網(wǎng)點開始銷售后七日內(nèi),向乙方一次性支付咨詢服務(wù)費,咨詢服務(wù)費的總額為國家發(fā)改委實際批準(zhǔn)發(fā)行募集資金的百分之一。

          四、對于乙方為本項目提供的咨詢顧問意見、文件,甲方負(fù)有保密義務(wù),經(jīng)乙方事先書面許可,甲方方可為本項目之目的向第三方透露。

          五、如果國家發(fā)改委已經(jīng)批準(zhǔn)且該申請公司房地產(chǎn)也已發(fā)行而甲方違反本協(xié)議未按第三條規(guī)定支付咨詢顧問費,每逾期一日,甲方應(yīng)按未付金額的日萬分之二點一向乙方支付違約金,直至甲方付清本協(xié)議

          第三條規(guī)定的咨詢顧問費。

          六、如最終國家發(fā)改委批準(zhǔn)發(fā)行的公司房地產(chǎn)額度和年限同甲方申報額度和年限發(fā)生變化,不視為乙方違約。如超出甲乙雙方約定的xx年x月x日前甲方申報未獲國家發(fā)改委批準(zhǔn),則視乙方違約,甲乙雙方終止該協(xié)議的履行;甲方仍按本協(xié)議約定向乙方支付人工費、差旅費、文件制作費。

          七、因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,應(yīng)由雙方友好協(xié)調(diào)解決。如果協(xié)商不成,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。

          八、本協(xié)議的有效期截止xx年x月x日。未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

          九、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方(公章): 乙方(公章):

          法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

          xx年xx月xx日 xx年xx月xx日

        房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議2

          甲方:

          乙方:

          甲方擬在深圳灣發(fā)展物業(yè)投資項目,鑒于乙方在房地產(chǎn)咨詢評估方面的經(jīng)驗,乙方愿意為甲方的項目發(fā)展提供咨詢服務(wù),依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議書,共同執(zhí)行。

          第一條:乙方提供服務(wù)的`內(nèi)容

          甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)研究咨詢服務(wù),乙方按甲方要求每季度提供深圳市及深圳灣片區(qū)市場研究咨詢報告,包括深圳地方房地產(chǎn)政策法規(guī)、房地產(chǎn)市場分析、片區(qū)土地出讓情況、片區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)查分析等。

          第二條:研究服務(wù)費用

          甲乙雙方約定,甲方應(yīng)向乙方支付研究咨詢費,每季度服務(wù)費用6萬元,暫定服務(wù)期一年,合計人民幣貳拾肆萬元整(含稅)。

          第三條:服務(wù)費用的支付

          研究咨詢費支付方式:雙方約定研究咨詢費分四次支付,按每三個月支付一次,每次支付人民幣陸萬元整。本協(xié)議書簽訂之日起的10天內(nèi)支付第一次費用。

          第四條:保密義務(wù)

          乙方對于研究咨詢過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,有保密的義務(wù),甲方對于乙方的研究提供必要的協(xié)助。

          第五條:甲、乙雙方保證在完成本協(xié)議過程中保持廉潔,乙方保證不向甲方相關(guān)人員提供不正當(dāng)利益。

          第六條:本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。本協(xié)議委托期限為一年,委托期限自本協(xié)議簽訂之日起始計。

          協(xié)議到期后,如果甲方不再支付服務(wù)費用,則視作本協(xié)議書自行終止,如果甲方支付服務(wù)費用,則協(xié)議自動延期一年。

          第七條:雙方在履約過程中如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提請訴訟。

          第八條:本協(xié)議書壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

          甲方(公章):________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議3

          甲方:

          乙方:

          為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,訂立本協(xié)議,以供雙方共同遵照履行。

          一、協(xié)議內(nèi)容

          甲方委托乙方對進(jìn)行咨詢服務(wù)工作,乙方向甲方提供咨詢服務(wù),包括但不限于口頭咨詢、電話咨詢、書面報告等,最終在雙方約定期限內(nèi)乙方以報告形式交付甲方。

          二、費用及付款方式

          1、本項目服務(wù)價款共計。

          2、協(xié)議簽訂一周內(nèi)甲方支付總金額的作為前期調(diào)研費用,即人民幣伍拾萬元整,此費用為乙方進(jìn)行前期調(diào)查、收集及整理資料的必需費用,即甲方對報告產(chǎn)生爭議情況下亦不退回。

          3、乙方在收到甲方支付的前期調(diào)研費用后個月內(nèi)完成相關(guān)調(diào)研工作,提交報告后,甲方支付總金額的50 %,即人民幣伍拾萬元整。

          三、雙方的'責(zé)任

          1、雙方在合作中所獲取的任何信息,一切交換的資料均屬保密資料,除非事先聲明并得到書面確認(rèn),否則均不能對外公開。

          2、每一方僅向?qū)Ψ绞谟杷付ǖ臋?quán)利,并未授予任何其它權(quán)利(例如對外公開或使用乙方提供服務(wù)所采取的方式、方法、相關(guān)技術(shù)、材料等);

          四、爭議的解決

          甲乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商,如協(xié)商不成,則提請濟(jì)南仲裁委員會裁決。

          五、其他事項

          本協(xié)議雙方簽章后生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

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