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      2. 房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同

        時(shí)間:2022-12-02 14:23:43 咨詢合同 我要投稿

        房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同(精選15篇)

          現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),很多場合都離不了合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?下面是小編收集整理的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

        房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同(精選15篇)

        房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同1

          委托方(甲方):_____

          服務(wù)方(乙方):_____

          甲方委托乙方承擔(dān)位于東莞市樟木頭鎮(zhèn)的東莞生態(tài)城及相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)的全程"投資咨詢、策劃服務(wù)"工作。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本項(xiàng)目的投資策劃咨詢服務(wù)合同(以下簡稱"本合同")。甲、乙雙方同意進(jìn)行密切配合,并按照本合同約定,履行各自的責(zé)任。

          一、 項(xiàng)目概況

          本項(xiàng)目位于樟木頭鎮(zhèn)的西南面,規(guī)劃總占地面積約41000畝,由樟木頭林場36000畝林地(以下稱"寶山林地")和樟木頭鎮(zhèn)南城新區(qū)4896畝土地(以下稱"南城地塊")組成。寶山林地中,有3000畝林地將通過林轉(zhuǎn)非等程序轉(zhuǎn)為本項(xiàng)目經(jīng)營性建設(shè)用地;南城地塊至少有1700畝為本項(xiàng)目居住用地。

          本項(xiàng)目以寶山林地為基礎(chǔ),依托原寶山森林公園豐富的自然景觀資源,借樟木頭鎮(zhèn)濃厚的文化底蘊(yùn)和得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢,打造以"生態(tài)、文化、人居"為主題的國際級(jí)旅游度假新城。

          二、 服務(wù)內(nèi)容

          在合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)甲方本項(xiàng)目的前期策劃、政府協(xié)調(diào)、項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)給予專業(yè)顧問咨詢的支持,具體工作內(nèi)容如下:_____

          1. 對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的理念和定位提出專業(yè)意見;

          2. 負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的規(guī)劃、林業(yè)、環(huán)保等政府主管部門的工作;

          3. 對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專業(yè)意見;

          4. 對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間布置提出專業(yè)意見;

          5. 對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的配套設(shè)施規(guī)劃的合理、完整性提出專業(yè)意見;

          6. 對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的住宅及商業(yè)功能規(guī)劃提出專業(yè)意見;

          7. 對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的目前及未來市場風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、后續(xù)項(xiàng)目發(fā)展提出專業(yè)意見;

          8. 對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提出專業(yè)意見;

          9. 根據(jù)本項(xiàng)目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)和建筑方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容,從該項(xiàng)目區(qū)域發(fā)展和項(xiàng)目營銷策略角度,結(jié)合品質(zhì)要求,提出對(duì)項(xiàng)目成本控制的專業(yè)意見。

          10. 通過該項(xiàng)目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對(duì)土地的規(guī)劃需求,對(duì)以下事項(xiàng)提供專業(yè)服務(wù):_____⑴項(xiàng)目形象品牌建設(shè)發(fā)展策略的專業(yè)建議;⑵甲方以此項(xiàng)目為契機(jī)的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專業(yè)建議。

          三、 服務(wù)目標(biāo)

          對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、政府協(xié)調(diào)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行全程顧問咨詢,為甲方該項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、項(xiàng)目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問作用,使本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、品牌效益最大化發(fā)展。

          四、 服務(wù)費(fèi)用

          在本合同范圍內(nèi),本項(xiàng)目策劃咨詢服務(wù)費(fèi)以甲方取得本項(xiàng)目地塊的政府出讓土地的樓面面積為收費(fèi)計(jì)算依據(jù),具體計(jì)算方法為:_____按照該樓面面積每平方米人民幣30元的標(biāo)準(zhǔn)由甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定,甲方同意于本合同簽訂、并取得乙方的正式服務(wù)發(fā)票后三天內(nèi)向乙方支付首筆服務(wù)費(fèi)用人民幣13963080元整(按照甲方于20xx年9月10日摘得本項(xiàng)目相關(guān)地塊的相應(yīng)樓面面積計(jì)算)。后續(xù)各期服務(wù)費(fèi)用,須按乙方的服務(wù)工作成果以及甲方項(xiàng)目開發(fā)推進(jìn)的實(shí)際要求和情況,并參照本合同以及甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)文件(若簽訂),由甲、乙雙方再行協(xié)商后安排支付。

          以上相關(guān)服務(wù)費(fèi)用包括乙方在工作、服務(wù)過程中的各項(xiàng)成本費(fèi)用,亦包含乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。

          五、 付款方式

          項(xiàng)目策劃咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲方以轉(zhuǎn)帳支票方式支付至乙方指定賬戶。

          六、 合同效力

          本合同一式肆份,雙方各持兩份,具同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。

          委托方(甲方):_____

          法定代表人或委托簽名人簽署:_____

          服務(wù)方(乙方):_____

          法定代表人或委托簽名人簽署:_____

          合同簽定時(shí)間:_____ 年 月 日

        房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同2

          甲方:_________

          乙方:_________

          甲方因房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營開發(fā)需要,特聘請(qǐng)乙方為其整個(gè)項(xiàng)目經(jīng)營開發(fā)提供全過程的專業(yè)法律服務(wù),要求指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建設(shè)行業(yè)的專業(yè)知識(shí)及專業(yè)法律規(guī)定的律師擔(dān)任甲方的經(jīng)濟(jì)、法律顧問,以維護(hù)甲方在整個(gè)建設(shè)過程中的所有行為的合法性及其合法權(quán)益。經(jīng)協(xié)商,雙方達(dá)成以下條款,以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

          一、甲方要求乙方指派_________律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟(jì)、法律顧問。乙方同意甲方的要求,指派該律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟(jì)、法律顧問,并配之以其他律師提供法律服務(wù)。

          二、雙方約定:受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務(wù)服務(wù):

          1.根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)展,完善甲方參與的三方合資合同、章程;

          2.參與本工程建設(shè)的前期動(dòng)遷及市政配套合同的完善、修改;

          3.參與本工程建設(shè)的招標(biāo)標(biāo)書的制定,參加甲方審查投標(biāo)文件并為評(píng)標(biāo)、決標(biāo)提供法律意見;

          4.代表甲方與工程承包方洽談,草擬、修改工程承包合同,使之達(dá)到可正式簽約條件;

          5.如甲方需要,為甲方代辦工程承包合同公證或見證;

          6.代表甲方審查承包方提出的工程分包單位的資質(zhì)、信譽(yù)及隊(duì)伍素質(zhì)和履約能力,審查、確定工程分包合同;

          7.如甲方需要,為甲方代辦工程分包合同公證或見證;

          8.督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;

          9.協(xié)助甲方審查工程分部分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收資料,協(xié)助處理因工程質(zhì)量引起的爭議,協(xié)調(diào)甲方與_________市工程質(zhì)量監(jiān)督部門的聯(lián)系;

          10.協(xié)助甲方控制工程造價(jià),審查工程量增減的支付依據(jù),協(xié)助處理因工程造價(jià)引起的爭議,協(xié)調(diào)甲方與____市工程造價(jià)管理部門的聯(lián)系;

          1

          1.參加甲方對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作,協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià);

          1

          2.根據(jù)甲方的要求,為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內(nèi)外)提供以下法律服務(wù):

          (1)協(xié)調(diào)甲方與市土地批租管理部門的聯(lián)系,以便在甲方需要并符合條件時(shí)改變土地使用權(quán)性質(zhì),簽訂補(bǔ)地價(jià)合同;

          (2)協(xié)助甲方辦理樓宇外銷批準(zhǔn)手續(xù);

          (3)協(xié)助甲方起草《購房須知》、《樓字預(yù)訂合同》、《樓宇預(yù)售合同》、(樓字出售合同》、《房屋管理、使用、維修公約》、《樓宇出租合同》等樓宇預(yù)、銷售或出租法律文件;

          (4)協(xié)助甲方辦理境內(nèi)外購房銀行按揭手續(xù),起草與此有關(guān)的法律文件;

          (5)代理甲方向購房業(yè)主出具工程進(jìn)度、質(zhì)量等符合預(yù)收樓款條件的法律意見書;

          (6)如甲方需要,代為監(jiān)管預(yù)售樓宇價(jià)款,使購房業(yè)主增強(qiáng)信心,減少風(fēng)險(xiǎn);

          (7)如甲方需要,代辦購房業(yè)主的樓宇預(yù)、銷售公證;

          (8)如甲方需要,代理購房業(yè)主向房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記;

          (9)協(xié)助甲方組織預(yù)、銷售展示、交易活動(dòng),提供相應(yīng)的法律服務(wù)。

          三、法律服務(wù)報(bào)酬及支付方式

          1.雙方商定,甲方對(duì)上述律師服務(wù)支付人民幣_(tái)________元。

          2.支付方式;律師服務(wù)報(bào)酬以人民幣支付,支付期限為:

          (1)

          第一次:本合同簽約后10天內(nèi),支付20%計(jì)人民幣_(tái)________元,

          (2)

          第二次:工程合同正式簽約后10天內(nèi),支付30%,計(jì)人民幣_(tái)________元;

          (3)

          第三次:工程施工結(jié)構(gòu)封頂后工0天內(nèi),支付30%,計(jì)人民幣_(tái)________元;

          (4)

          第四次:工程竣工交付使用后10天內(nèi),支付剩余的20%,計(jì)人民幣_(tái)________元。

          四、上述由乙方提供的法律服務(wù)構(gòu)成的各法律關(guān)系如遇有爭議并引起糾紛,乙方須代理甲方全權(quán)處理,其費(fèi)用另行計(jì)算。

          五、乙方及受聘律師可根據(jù)法律服務(wù)工作項(xiàng)目及有關(guān)要求,安排有關(guān)律師或工作人員辦理具體事務(wù),具體工作人員的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          六、乙方提供的法律服務(wù)應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量,確保所有合同和法律文件的合法性和有效性,并確保在法律、法規(guī)規(guī)定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內(nèi)完成。

          七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,最高賠償額不超過律師服務(wù)收費(fèi)的10倍即人民幣_(tái)_______元。具體賠償辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專項(xiàng)法律事務(wù)過錯(cuò)責(zé)任有限賠償試行辦法》執(zhí)行。該試行辦法為本合同的附件。

          八、甲方須按期支付律師報(bào)酬,如支付逾期,以應(yīng)付款千分之一每天支付逾期的違約金。如逾期超過一個(gè)月,乙方有權(quán)停止工作直至中止合同。

          九、甲方應(yīng)按規(guī)定提供各種有關(guān)書面材料,如實(shí)向律師闡明情況,如因甲方提供材料虛假不實(shí)或有重大錯(cuò)誤,乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。

          十、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務(wù)中認(rèn)真負(fù)責(zé)、確保服務(wù)質(zhì)量,甲方在本合同確定的報(bào)酬外,另給以不超過人民幣_(tái)________元的獎(jiǎng)勵(lì)。

          十

          一、本合同自簽訂之日起生效,至乙方完成所有法律服務(wù)時(shí)失效。

          十

          二、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方(蓋章):_______________

          法定代表人(簽字):_________

          ________年____月____日

          乙方(蓋章):_______________

          法定代表人(簽字):_________

          ________年____月____日

        房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同3

          甲方:_____

          乙方:_____

          為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,訂立本協(xié)議,以供雙方共同遵照履行。

          一、協(xié)議內(nèi)容

          甲方委托乙方對(duì)進(jìn)行咨詢服務(wù)工作,乙方向甲方提供咨詢服務(wù),包括但不限于口頭咨詢、電話咨詢、書面報(bào)告等,最終在雙方約定期限內(nèi)乙方以報(bào)告形式交付甲方。

          二、費(fèi)用及付款方式

          1、本項(xiàng)目服務(wù)價(jià)款共計(jì)。

          2、協(xié)議簽訂一周內(nèi)甲方支付總金額的作為前期調(diào)研費(fèi)用,即 人民幣伍拾萬元整 ,此費(fèi)用為乙方進(jìn)行前期調(diào)查、收集及整理資料的必需費(fèi)用,即甲方對(duì)報(bào)告產(chǎn)生爭議情況下亦不退回。

          3、乙方在收到甲方支付的前期調(diào)研費(fèi)用后個(gè)月內(nèi)完成相關(guān)調(diào)研工作,提交報(bào)告后,甲方支付總金額的 50 %,即 人民幣伍拾萬元整 。

          三、雙方的責(zé)任

          1、雙方在合作中所獲取的任何信息,一切交換的資料均屬保密資料,除非事先聲明并得到書面確認(rèn),否則均不能對(duì)外公開。

          2、每一方僅向?qū)Ψ绞谟杷付ǖ臋?quán)利,并未授予任何其它權(quán)利(例如對(duì)外公開或使用乙方提供服務(wù)所采取的方式、方法、相關(guān)技術(shù)、材料等);

          四、爭議的解決

          甲乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商,如協(xié)商不成,則提請(qǐng)濟(jì)南仲裁委員會(huì)裁決。

          五、其他事項(xiàng)

          本協(xié)議雙方簽章后生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):______________        乙方(公章):______________

          法定代表人(簽字):______________     法定代表人(簽字):______________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同4

          委托方(甲方):_____

          服務(wù)方(乙方):_____

          甲方委托乙方承擔(dān)地塊項(xiàng)目(暫定名稱)開發(fā)經(jīng)營規(guī)劃管理顧問咨詢服務(wù)工作,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂該項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營建議,產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、品牌運(yùn)營發(fā)展戰(zhàn)略的顧問咨詢服務(wù)合同(以下簡稱本合同)。甲、乙雙方同意進(jìn)行密切配合,并按照合同規(guī)定,履行各自的責(zé)任。

          一、 項(xiàng)目規(guī)模:_____

          以本項(xiàng)目中之部分農(nóng)漁產(chǎn)業(yè)示範(fàn)項(xiàng)目總占地面積:_____約

          二、 服務(wù)邊界:_____

          在合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)甲方本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè),產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)給予專業(yè)顧問咨詢的支持,具體工作內(nèi)容如下:_____

          1、對(duì)本項(xiàng)目中之預(yù)示範(fàn)項(xiàng)目用地給予概念性開發(fā)建設(shè)規(guī)劃方向暨代表甲方參與項(xiàng)目公司遴選,並委託監(jiān)督項(xiàng)目總體規(guī)劃及概念設(shè)計(jì)的工作給予全程顧問咨詢:_____

          ⑴對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的定位向甲方提出專業(yè)建議;

         、拼砑追綄(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專業(yè)意見;

          ⑶代表甲方對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間規(guī)劃提出意見; 代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)商業(yè)配套產(chǎn)業(yè)設(shè)施規(guī)劃的合理性提出意見;代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的商業(yè)運(yùn)營提出專業(yè)意見;代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的目前及未來市場風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、后續(xù)項(xiàng)目發(fā)展提出專業(yè)意見;

          2、項(xiàng)目用地的建設(shè)方案設(shè)計(jì)全程顧問咨詢服務(wù):_____

          (1)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質(zhì)等提出專業(yè)意見;

          (2)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細(xì)化提出專業(yè)意見;

          (3)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見;

          4、項(xiàng)目形象和企業(yè)品牌建設(shè):_____

          通過該項(xiàng)目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對(duì)土地的規(guī)劃需求,編制并提供:_____

         、彭(xiàng)目形象品牌建設(shè)發(fā)展策略的專業(yè)建議;

         、萍追揭源隧(xiàng)目為契機(jī)的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專業(yè)建議。

          5、其它方面:_____

         、艆⒓蛹追浇M織的各類針對(duì)性領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)考察學(xué)習(xí);

         、茀⒓雨P(guān)于項(xiàng)目的有關(guān)會(huì)議及討論;

          ⑶協(xié)助甲方項(xiàng)目組提交各類報(bào)告及建議書。

          備注:_____以上服務(wù)工作所提交的成果應(yīng)根據(jù)該項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏、強(qiáng)度,視階段性不同針對(duì)性地提出相應(yīng)的調(diào)整和修改,以支撐項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

          6、顧問咨詢服務(wù)工作要求:_____

          ⑴乙方應(yīng)對(duì)顧問咨詢工作持有專業(yè)服務(wù)態(tài)度,對(duì)各提案或方案提出專業(yè)可行參考意見,發(fā)揮為甲方項(xiàng)目穩(wěn)定良性運(yùn)作的參謀支持作用;

         、埔曳教岢龅膶I(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對(duì)乙方提出建議的可行性進(jìn)行論證:_____

         、且曳叫枰兰s參加甲方通知的必要會(huì)議;

          四、 服務(wù)目標(biāo)

          對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行全程顧問咨詢,為甲方該項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、項(xiàng)目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問作用,使本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、品牌效益最大化發(fā)展。

          五 、服務(wù)費(fèi)用

          1、在本合同范圍內(nèi),本項(xiàng)目全程顧問咨詢服務(wù)費(fèi):_____每月人民幣五萬元整(50000元),該費(fèi)用包括乙方人員的各種工作過程中的所有研究時(shí)間費(fèi)用,包含乙方應(yīng)納各項(xiàng)稅費(fèi)。

          2、雙方約定,以下情況出現(xiàn)的費(fèi)用,由甲方承擔(dān):_____

          1)由甲方指定的,與項(xiàng)目有關(guān)的專項(xiàng)考察的出差費(fèi)用。

          2)乙方在顧問咨詢作業(yè)過程中,應(yīng)甲方要求派出人員赴非本項(xiàng)目所在____市與外協(xié)機(jī)構(gòu)溝通的出差費(fèi)用。

          六 付款方式

          1、項(xiàng)目全程顧問咨詢費(fèi)用以分階段方式支付,具體分期如下:_____

          在雙方簽定合同后天內(nèi),甲方支付乙方項(xiàng)目每月顧問咨詢費(fèi):_____人民幣五萬元整(50000元)。上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付。 銀行資料如下:_____

          戶 名:_____

          帳 號(hào):_____

          開戶行:_____

          七 合同終止

          1、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務(wù)作業(yè),因甲方責(zé)任非正常終止,甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況提前一個(gè)月向告知。

          2、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務(wù)作業(yè),因乙方責(zé)任非正常終止,乙方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況提前一個(gè)月向甲方告知。

          3、如經(jīng)甲方評(píng)估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動(dòng)本項(xiàng)目進(jìn)程,甲方有權(quán)終止合同,甲方不需承擔(dān)違約責(zé)任,同時(shí)甲方不需再支付未付余款。

          八 其他

          1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭議均應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行法律和有關(guān)規(guī)定辦理。

          2、本合同書如需增訂或刪除,必須經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商并同意后簽訂補(bǔ)充合同。

          3、其它未盡事宜另以補(bǔ)充協(xié)議(合同條件)為準(zhǔn)。

          4、本合同一式肆份,雙方各持兩份,具同等法律效力,雙方簽字蓋章后即日生效。

          甲方(公章):______________ 乙方(公章):______________

          法定代表人(簽字):______________ 法定代表人(簽字):______________

          ________年____月____日 ________年____月____日

        房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同5

          甲方:_____

          乙方:_____

          甲方委托乙方作為甲方顧問,為甲方公司債劵發(fā)行提供咨詢服務(wù),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:_____

          一、甲方委托乙方協(xié)助甲方完成公司房地產(chǎn)發(fā)行任務(wù)。甲方保證委托事務(wù)的法律合法性和政策可行性,承諾盡力由乙方指派新的證券主承銷商作為甲方發(fā)行公司房地產(chǎn)的主承銷商,并為乙方提供甲方擬要發(fā)債所需的相關(guān)資料。

          二、乙方為甲方提供國家相關(guān)部委關(guān)于公司房地產(chǎn)發(fā)行的信息、政策和發(fā)行指導(dǎo)意見,指導(dǎo)甲方制定和修改公司房地產(chǎn)發(fā)行的相關(guān)文件;乙方承諾在__年_月_日之前必需幫助甲方取得國家發(fā)改委核準(zhǔn)甲方公司房地產(chǎn)發(fā)行的批復(fù);如甲方確保了擬要發(fā)行的公司房地產(chǎn)主承銷商由乙方指派,則乙方確保甲方申請(qǐng)發(fā)行的該公司房地產(chǎn)綜合成本不超過年利率7.5%(含房地產(chǎn)利率、承銷費(fèi)、顧問費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)級(jí)費(fèi)等綜合性費(fèi)用),如甲方未能由乙方指派新的主承銷商,則乙方只保證按甲乙雙方約定辦成取得國家發(fā)改委關(guān)于甲方公司房地產(chǎn)發(fā)行的批復(fù),乙方只向甲方收取國家發(fā)改委針對(duì)該項(xiàng)目審批后的實(shí)際批準(zhǔn)發(fā)行額度的1%做為咨詢服務(wù)費(fèi)。

          三、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議為風(fēng)險(xiǎn)代理,如乙方未能協(xié)助甲方按時(shí)完成公司房地產(chǎn)的發(fā)行批準(zhǔn)事項(xiàng),則甲方不必向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi),但甲方應(yīng)支付乙方為甲方發(fā)行公司房地產(chǎn)所發(fā)生的人工費(fèi)、差旅費(fèi)、文件制作費(fèi);乙方協(xié)助甲方按時(shí)完成了公司房地產(chǎn)發(fā)行的批準(zhǔn),則甲方獲得公司房地產(chǎn)發(fā)行批準(zhǔn)(以國家發(fā)改委核準(zhǔn)甲方公司房地產(chǎn)發(fā)行批復(fù)日為準(zhǔn))且在承銷網(wǎng)點(diǎn)開始銷售后七日內(nèi),向乙方一次性支付咨詢服務(wù)費(fèi),咨詢服務(wù)費(fèi)的總額為國家發(fā)改委實(shí)際批準(zhǔn)發(fā)行募集資金的百分之一。

          四、對(duì)于乙方為本項(xiàng)目提供的咨詢顧問意見、文件,甲方負(fù)有保密義務(wù),經(jīng)乙方事先書面許可,甲方方可為本項(xiàng)目之目的向第三方透露。

          五、如果國家發(fā)改委已經(jīng)批準(zhǔn)且該申請(qǐng)公司房地產(chǎn)也已發(fā)行而甲方違反本協(xié)議未按第三條規(guī)定支付咨詢顧問費(fèi),每逾期一日,甲方應(yīng)按未付金額的日萬分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金,直至甲方付清本協(xié)議

          第三條規(guī)定的咨詢顧問費(fèi)。

          六、如最終國家發(fā)改委批準(zhǔn)發(fā)行的公司房地產(chǎn)額度和年限同甲方申報(bào)額度和年限發(fā)生變化,不視為乙方違約。如超出甲乙雙方約定的__年_月_日前甲方申報(bào)未獲國家發(fā)改委批準(zhǔn),則視乙方違約,甲乙雙方終止該協(xié)議的履行;甲方仍按本協(xié)議約定向乙方支付人工費(fèi)、差旅費(fèi)、文件制作費(fèi)。

          七、因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,應(yīng)由雙方友好協(xié)調(diào)解決。如果協(xié)商不成,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。

          八、本協(xié)議的有效期截止__年_月_日。未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

          九、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方(公章):______________        乙方(公章):______________

          法定代表人(簽字):______________     法定代表人(簽字):______________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同6

          甲方:_____

          乙方:_____

          為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,訂立本協(xié)議,以供雙方共同遵照履行。

          一、協(xié)議內(nèi)容

          甲方委托乙方對(duì)進(jìn)行咨詢服務(wù)工作,乙方向甲方提供咨詢服務(wù),包括但不限于口頭咨詢、電話咨詢、書面報(bào)告等,最終在雙方約定期限內(nèi)乙方以報(bào)告形式交付甲方。

          二、費(fèi)用及付款方式

          1、本項(xiàng)目服務(wù)價(jià)款共計(jì)。

          2、協(xié)議簽訂一周內(nèi)甲方支付總金額的作為前期調(diào)研費(fèi)用,即 人民幣伍拾萬元整 ,此費(fèi)用為乙方進(jìn)行前期調(diào)查、收集及整理資料的必需費(fèi)用,即甲方對(duì)報(bào)告產(chǎn)生爭議情況下亦不退回。

          3、乙方在收到甲方支付的前期調(diào)研費(fèi)用后個(gè)月內(nèi)完成相關(guān)調(diào)研工作,提交報(bào)告后,甲方支付總金額的 50 %,即 人民幣伍拾萬元整 。

          三、雙方的責(zé)任

          1、雙方在合作中所獲取的任何信息,一切交換的資料均屬保密資料,除非事先聲明并得到書面確認(rèn),否則均不能對(duì)外公開。

          2、每一方僅向?qū)Ψ绞谟杷付ǖ臋?quán)利,并未授予任何其它權(quán)利(例如對(duì)外公開或使用乙方提供服務(wù)所采取的方式、方法、相關(guān)技術(shù)、材料等);

          四、爭議的解決

          甲乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商,如協(xié)商不成,則提請(qǐng)濟(jì)南仲裁委員會(huì)裁決。

          五、其他事項(xiàng)

          本協(xié)議雙方簽章后生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):______________        乙方(公章):______________

          法定代表人(簽字):______________     法定代表人(簽字):______________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同7

          甲方:_____ 公司

          乙方:_____ 公司

          為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,訂立本協(xié)議,以供雙方共同遵照履行。

          一、協(xié)議內(nèi)容

          甲方委托乙方對(duì)進(jìn)行咨詢服務(wù)工作,乙方向甲方提供咨詢服務(wù),包括但不限于口頭咨詢、電話咨詢、書面報(bào)告等,最終在雙方約定期限內(nèi)乙方以報(bào)告形式交付甲方。

          二、費(fèi)用及付款方式

          1、本項(xiàng)目服務(wù)價(jià)款共計(jì)。

          2、協(xié)議簽訂一周內(nèi)甲方支付總金額的作為前期調(diào)研費(fèi)用,即 人民幣伍拾萬元整 ,此費(fèi)用為乙方進(jìn)行前期調(diào)查、收集及整理資料的必需費(fèi)用,即甲方對(duì)報(bào)告產(chǎn)生爭議情況下亦不退回。

          3、乙方在收到甲方支付的前期調(diào)研費(fèi)用后個(gè)月內(nèi)完成相關(guān)調(diào)研工作,提交報(bào)告后,甲方支付總金額的 50 %,即 人民幣伍拾萬元整 。

          如甲方?jīng)]有按照本協(xié)議在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款,乙方有權(quán)取消本協(xié)議;若乙方未按規(guī)定時(shí)限完成相應(yīng)工作,甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

          三、雙方的責(zé)任

          1、雙方在合作中所獲取的任何信息,一切交換的資料均屬保密資料,除非事先聲明并得到書面確認(rèn),否則均不能對(duì)外公開。

          2、每一方僅向?qū)Ψ绞谟杷付ǖ臋?quán)利,并未授予任何其它權(quán)利(例如對(duì)外公開或使用乙方提供服務(wù)所采取的方式、方法、相關(guān)技術(shù)、材料等);

          四、爭議的解決

          甲乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商,如協(xié)商不成,則提請(qǐng)濟(jì)南仲裁委員會(huì)裁決。

          五、其他事項(xiàng)

          本協(xié)議雙方簽章后生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):______________        乙方(公章):______________

          法定代表人(簽字):______________     法定代表人(簽字):______________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同8

          委托單位:__________________________________________

          咨詢單位:__________________________________________

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及工程造價(jià)相關(guān)管理規(guī)定,經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本工程造價(jià)咨詢合同。

          一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù):

          1.項(xiàng)目名稱:__________________________________________________________

          2.項(xiàng)目規(guī)模:總投資額_______萬元,建筑面積:_______

          3.咨詢業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容:_________________________________________________。

          A、建設(shè)工程清單編制;

          B、建設(shè)工程標(biāo)底編制

          C;建設(shè)工程工程結(jié)算和決算;

          D、施工單位清單投標(biāo)和自行編制清單投標(biāo);

          E、鋼筋翻樣的審核和結(jié)算,

          F、鋼筋翻樣的預(yù)算;

          G、建設(shè)安裝工程預(yù)算;

          H建設(shè)安裝工程審核和結(jié)算;

          I、施工階段全過程造價(jià)控制;

          G、建設(shè)工程概算。

          二、本協(xié)議書的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同通用條款賦予的定義相同。

          三、本合同的組成部分及解釋順序?yàn)椋?/p>

          1.建設(shè)工程造價(jià)咨詢協(xié)議書;

          2.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條款;

          3.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同通用條款;

          4、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同履行中共同簽署的補(bǔ)充文件;

          5、通過招標(biāo)方式獲得咨詢業(yè)務(wù)的,還包括下列資料:

          (1)招標(biāo)文件;(2)投標(biāo)書及其附件;(3)中標(biāo)通知書。

          四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤募s定,承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

          五、委托人同意按照專用條款中約定的期限、方式、幣種和額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

          六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自年月日開始實(shí)施,至年月日終結(jié)。若委托人提供咨詢資料延后則時(shí)間相應(yīng)順延,若增加工作內(nèi)容具體完成時(shí)間另行約定。

          七、委托方如考慮到工作需要,安排咨詢方市外出差的,其費(fèi)用由委托方承擔(dān)。

          八、委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額,支付咨詢?nèi)说恼7⻊?wù)酬金:

          1、正常酬金計(jì)算方法

          根據(jù)江蘇省工程造價(jià)行業(yè)主管部門及物價(jià)部門的有關(guān)規(guī)定,本項(xiàng)目的咨詢服務(wù)酬金計(jì)算方法為:

          2、正常酬金支付方式

          1)預(yù)付款:本咨詢項(xiàng)目合同生效后天內(nèi),委托人向咨詢?nèi)酥Ц蹲稍冾A(yù)付款元;

          2)正常服務(wù)酬金:分別于(1)完成初稿支付元,(2)提交咨詢成果文件后內(nèi)一次性支付元。(正常服務(wù)酬金應(yīng)扣除預(yù)付款)。

          3)(預(yù)算項(xiàng)目)完成項(xiàng)目組價(jià)移交資料時(shí),付合同咨詢費(fèi)的__________%或_________元。剩余部分在_____________內(nèi)一次付清__________%或_________元。

          4)(決算項(xiàng)目)完成項(xiàng)目組價(jià)移交資料時(shí),付合同咨詢費(fèi)的__________%或_________元。剩余部分在______________內(nèi)一次付清__________%或_________元。

          3、其他約定:本合同最遲支付全款時(shí)間為_______年_______月_______日。

          九、本合同未盡事宜,法律法規(guī)有規(guī)定的,按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒有規(guī)定的,由雙方協(xié)商解決;若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)依法向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解,或者依法申請(qǐng)仲裁、向人民法院起訴。

          十、本合同正本二份,委托人、咨詢?nèi)烁鲌?zhí)一份。

          委托人:_______(蓋章)咨詢?nèi)耍篲______(蓋章)

          法定代表人法定代表人:

          或委托代理人:(簽字)或委托代理人:(簽字)

          住所:_______住所:_______

          開戶銀行:_______開戶銀行:_______

          帳號(hào):_______帳號(hào):_______

          電話:_______電話:_______

          傳真:_______傳真:_______

          電子郵箱:_______電子郵箱:

          郵政編碼:_______郵政編碼:

          _______年_______月_______日_______年_______月_______日

        房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同9

          甲方:_____

          乙方:_____

          甲方委托乙方作為甲方顧問,為甲方公司債劵發(fā)行提供咨詢服務(wù),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:_____

          一、甲方委托乙方協(xié)助甲方完成公司債券發(fā)行任務(wù)。甲方保證委托事務(wù)的法律合法性和政策可行性,承諾盡力由乙方指派新的證券主承銷商作為甲方發(fā)行公司債券的主承銷商,并為乙方提供甲方擬要發(fā)債所需的相關(guān)資料。

          二、乙方為甲方提供國家相關(guān)部委關(guān)于公司債券發(fā)行的信息、政策和發(fā)行指導(dǎo)意見,指導(dǎo)甲方制定和修改公司債券發(fā)行的相關(guān)文件;乙方承諾在_________年__________________月__________________日之前必需幫助甲方取得國家發(fā)改委核準(zhǔn)甲方公司債券發(fā)行的批復(fù);如甲方確保了擬要發(fā)行的公司債券主承銷商由乙方指派,則乙方確保甲方申請(qǐng)發(fā)行的該公司債券綜合成本不超過年利率7.5%(含債券利率、承銷費(fèi)、顧問費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)級(jí)費(fèi)等綜合性費(fèi)用),如甲方未能由乙方指派新的主承銷商,則乙方只保證按甲乙雙方約定辦成取得國家發(fā)改委關(guān)于甲方公司債券發(fā)行的批復(fù),乙方只向甲方收取國家發(fā)改委針對(duì)該項(xiàng)目審批后的實(shí)際批準(zhǔn)發(fā)行額度的1%做為咨詢服務(wù)費(fèi)。

          三、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議為風(fēng)險(xiǎn)代理,如乙方未能協(xié)助甲方按時(shí)完成公司債券的發(fā)行批準(zhǔn)事項(xiàng),則甲方不必向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi),但甲方應(yīng)支付乙方為甲方發(fā)行公司債券所發(fā)生的人工費(fèi)、差旅費(fèi)、文件制作費(fèi);乙方協(xié)助甲方按時(shí)完成了公司債券發(fā)行的批準(zhǔn),則甲方獲得公司債券發(fā)行批準(zhǔn)(以國家發(fā)改委核準(zhǔn)甲方公司債券發(fā)行批復(fù)日為準(zhǔn))且在承銷網(wǎng)點(diǎn)開始銷售后七日內(nèi),向乙方一次性支付咨詢服務(wù)費(fèi),咨詢服務(wù)費(fèi)的總額為國家發(fā)改委實(shí)際批準(zhǔn)發(fā)行募集資金的百分之一。

          四、對(duì)于乙方為本項(xiàng)目提供的咨詢顧問意見、文件,甲方負(fù)有保密義務(wù),經(jīng)乙方事先書面許可,甲方方可為本項(xiàng)目之目的向第三方透露。

          五、如果國家發(fā)改委已經(jīng)批準(zhǔn)且該申請(qǐng)公司債券也已發(fā)行而甲方違反本協(xié)議未按第三條規(guī)定支付咨詢顧問費(fèi),每逾期一日,甲方應(yīng)按未付金額的日萬分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金,直至甲方付清本協(xié)議

          第三條規(guī)定的咨詢顧問費(fèi)。

          六、如最終國家發(fā)改委批準(zhǔn)發(fā)行的公司債券額度和年限同甲方申報(bào)額度和年限發(fā)生變化,不視為乙方違約。如超出甲乙雙方約定的_________年__________________月__________________日前甲方申報(bào)未獲國家發(fā)改委批準(zhǔn),則視乙方違約,甲乙雙方終止該協(xié)議的履行;甲方仍按本協(xié)議約定向乙方支付人工費(fèi)、差旅費(fèi)、文件制作費(fèi)。

          七、因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,應(yīng)由雙方友好協(xié)調(diào)解決。如果協(xié)商不成,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。

          八、本協(xié)議的有效期截止_________年__________________月__________________日。未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

          九、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方(公章):______________        乙方(公章):______________

          法定代表人(簽字):______________     法定代表人(簽字):______________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同10

          甲方:_____

          乙方:_____

          甲方擬在深圳灣發(fā)展物業(yè)投資項(xiàng)目,鑒于乙方在房地產(chǎn)咨詢評(píng)估方面的經(jīng)驗(yàn),乙方愿意為甲方的項(xiàng)目發(fā)展提供咨詢服務(wù),依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用的.原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議書,共同執(zhí)行。

          第一條:_____乙方提供服務(wù)的內(nèi)容

          甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)研究咨詢服務(wù),乙方按甲方要求每季度提供深圳市及深圳灣片區(qū)市場研究咨詢報(bào)告,包括深圳地方房地產(chǎn)政策法規(guī)、房地產(chǎn)市場分析、片區(qū)土地出讓情況、片區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)查分析等。

          第二條:_____研究服務(wù)費(fèi)用

          甲乙雙方約定,甲方應(yīng)向乙方支付研究咨詢費(fèi),每季度服務(wù)費(fèi)用6萬元,暫定服務(wù)期一年,合計(jì)人民幣貳拾肆萬元整(含稅)。

          第三條:_____ 服務(wù)費(fèi)用的支付

          研究咨詢費(fèi)支付方式:_____雙方約定研究咨詢費(fèi)分四次支付,按每三個(gè)月支付一次,每次支付人民幣陸萬元整。本協(xié)議書簽訂之日起的10天內(nèi)支付第一次費(fèi)用。

          第四條:_____保密義務(wù)

          乙方對(duì)于研究咨詢過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,有保密的義務(wù),甲方對(duì)于乙方的研究提供必要的協(xié)助。

          第五條:_____甲、乙雙方保證在完成本協(xié)議過程中保持廉潔,乙方保證不向甲方相關(guān)人員提供不正當(dāng)利益。

          第六條:_____本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。本協(xié)議委托期限為一年,委托期限自本協(xié)議簽訂之日起始計(jì)。

          協(xié)議到期后,如果甲方不再支付服務(wù)費(fèi)用,則視作本協(xié)議書自行終止,如果甲方支付服務(wù)費(fèi)用,則協(xié)議自動(dòng)延期一年。

          第七條:_____雙方在履約過程中如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

          第八條:_____本協(xié)議書壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

          甲方(公章):______________        乙方(公章):______________

          法定代表人(簽字):______________     法定代表人(簽字):______________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同11

          委托方(甲方):_____

          服務(wù)方(乙方):_____

          甲方委托乙方承擔(dān)"地塊項(xiàng)目"(暫定名稱)規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問咨詢服務(wù)工作,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略的顧問咨詢服務(wù)合同(以下簡稱"本合同")。甲、乙雙方同意進(jìn)行密切配合,并按照合同規(guī)定,履行各自的責(zé)任。

          一、 項(xiàng)目規(guī)模:_____

          本項(xiàng)目總占地面積:_____約 畝;

          二、 服務(wù)邊界:_____

          在合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)甲方本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)給予專業(yè)顧問咨詢的支持,具體工作內(nèi)容如下:_____

          1、對(duì)本項(xiàng)目項(xiàng)目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)全程顧問咨詢:_____ ⑴對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的定位提出專業(yè)意見;

          ⑵對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專業(yè)意見;

         、菍(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間布置提出專業(yè)意見;

          ⑷對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及戶型配比提出專業(yè)意見; ⑸對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的配套設(shè)施規(guī)劃的合理、完整性提出專業(yè)意見; ⑹對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的建筑風(fēng)格提出專業(yè)意見;

         、藢(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的住宅及商業(yè)規(guī)劃提出專業(yè)意見;

         、虒(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的園林規(guī)劃提出專業(yè)意見;

         、蛯(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的路網(wǎng)布局提出專業(yè)意見;

          ⑽對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的目前及未來市場風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、后續(xù)項(xiàng)目發(fā)展提出專業(yè)意見;

          2、項(xiàng)目用地的建筑方案設(shè)計(jì)全程顧問咨詢服務(wù):_____

         、艑(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提出專業(yè)意見;

         、茖(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質(zhì)等提出專業(yè)意見;

         、菍(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的戶型配比及戶型設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見;

          ⑷對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細(xì)化提出專業(yè)意見;

         、蓪(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見;

         、蕦(duì)每期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的路網(wǎng)布置提出專業(yè)意見;

          ⑺對(duì)每期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的安防消防布置設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見;

         、虒(duì)每期項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的交通消防分布設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見;

          3、項(xiàng)目成本控制:_____

          根據(jù)本項(xiàng)目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì)和建筑方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容,從該項(xiàng)目區(qū)域發(fā)展和項(xiàng)目營銷策略角度,結(jié)合品質(zhì)要求,提出對(duì)項(xiàng)目成本控制的專業(yè)意見。

          4、項(xiàng)目形象和企業(yè)品牌建設(shè):_____

          通過該項(xiàng)目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對(duì)土地的規(guī)劃需求,編制并提交:_____

          ⑴項(xiàng)目形象品牌建設(shè)發(fā)展策略的專業(yè)建議;

         、萍追揭源隧(xiàng)目為契機(jī)的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專業(yè)建議。

          5、其它方面:_____

         、艆⒓蛹追浇M織的各類針對(duì)性考察學(xué)習(xí);

         、茀⒓雨P(guān)于項(xiàng)目的有關(guān)會(huì)議及討論;

         、翘峤患追揭蟮母黝悎(bào)告及建議書。

          備注:_____以上服務(wù)工作所提交的成果應(yīng)根據(jù)該項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏、強(qiáng)度,視階段性不同針對(duì)性地提出相應(yīng)的調(diào)整和修改,以支撐項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

          6、顧問咨詢服務(wù)工作要求:_____

         、乓曳綉(yīng)對(duì)顧問咨詢工作持有專業(yè)服務(wù)態(tài)度,對(duì)各提案或方案提出專業(yè)可行參考意見,發(fā)揮為甲方項(xiàng)目穩(wěn)定良性運(yùn)作的參謀支持作用;

         、埔曳教岢龅膶I(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對(duì)乙方提出建議的可行性進(jìn)行論證:_____

         、僭摻ㄗh相關(guān)的規(guī)劃知識(shí)及政策法規(guī)支持;

         、谠摻ㄗh在規(guī)劃報(bào)批通過的經(jīng)驗(yàn)或技巧;

          ③該建議在市場或同行業(yè)可借鑒的先進(jìn)范例、經(jīng)驗(yàn)或新信息支持。 ⑶乙方需準(zhǔn)時(shí)參加甲方通知的各類會(huì)議;

          ⑷乙方需按照甲方要求及時(shí)間規(guī)定準(zhǔn)時(shí)提交各類書面報(bào)告及建議書。

          四、 服務(wù)目標(biāo)

          對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行全程顧問咨詢,為甲方該項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、項(xiàng)目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問作用,使本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、品牌效益最大化發(fā)展。

          五 、服務(wù)費(fèi)用

          1、在本合同范圍內(nèi),本項(xiàng)目全程顧問咨詢服務(wù)費(fèi)共計(jì):_____人民幣_(tái)_________________萬元整(¥_________元),該費(fèi)用包括乙方人員的各種工作過程中產(chǎn)生的費(fèi)用,包含乙方應(yīng)納各項(xiàng)稅費(fèi)。

          2、雙方約定,如因以下情況出現(xiàn)的費(fèi)用,由甲方承擔(dān):_____

          1)由甲方指定的,非廣西本省范圍內(nèi)的專項(xiàng)考察的出差費(fèi)用。

          2)乙方在顧問咨詢作業(yè)過程中,應(yīng)甲方要求派出人員赴非本項(xiàng)目所在城市與外協(xié)機(jī)構(gòu)溝通的出差費(fèi)用。

          六 付款方式

          1、項(xiàng)目全程顧問咨詢費(fèi)用以分階段方式支付,具體分期如下:_____

         、旁陔p方簽定合同后_________天內(nèi),甲方支付乙方項(xiàng)目全程顧問咨詢費(fèi)預(yù)付款:_____人民幣_(tái)________萬元整(¥_________元)。

         、萍追奖卷(xiàng)目完成項(xiàng)目用地概念性規(guī)劃暨總圖設(shè)計(jì),并通過甲方和合作單位審定后天內(nèi),甲方支付乙方項(xiàng)目全程顧問咨詢費(fèi)第二筆款:_____人民幣伍萬元整(¥50000元)。

         、羌追奖卷(xiàng)目完成每期項(xiàng)目用地的建筑方案設(shè)計(jì)后,并通過甲方和合作單位審定后十五天內(nèi),甲方每期支付乙方該期項(xiàng)目全程顧問咨詢費(fèi)人民幣_(tái)________萬元整(¥_________元)/每期。

         、绕溆嗫铐(xiàng)在甲方完成該項(xiàng)目全部建筑方案設(shè)計(jì)后,并通過甲方和合作單位審定后半年內(nèi)逐步支付完成。

          3、上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付。

          銀行資料如下:_____

          戶 名:_____

          帳 號(hào):_____

          開戶行:_____

          七 合同終止

          1、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務(wù)作業(yè),因甲方責(zé)任非正常終止,甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

          2、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務(wù)作業(yè),因乙方責(zé)任非正常終止,乙方根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際工作進(jìn)度情況給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。

          3、如經(jīng)甲方評(píng)估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動(dòng)本項(xiàng)目進(jìn)程,甲方有權(quán)終止合同,甲方不需承擔(dān)違約責(zé)任,同時(shí)甲方不需再支付未付余款。

          八 其他

          1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭議均應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行法律和有關(guān)規(guī)定辦理。

          2、本合同書如需增訂或刪除,必須經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商并同意后簽訂補(bǔ)充合同。

          3、其它未盡事宜另以補(bǔ)充協(xié)議(合同條件)為準(zhǔn)。

          4、本合同一式肆份,雙方各持兩份,具同等法律效力,雙方簽字蓋章后即日生效。

          委托方(甲方):_____

          法定代表人或委托簽名人簽署:_____

          單位地址:_____

          郵編:_____

          電話:_____

          傳真:_____

          服務(wù)方(乙方):_____

          法定代表人或委托簽名人簽署:_____

          單位地址:_____

          郵編:_____

          電話:_____

          傳真:_____

          合同簽定時(shí)間:_____ 年 月 日

        房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同12

          委托單位:______________(以下簡稱甲方)

          咨詢單位:_____(以下簡稱乙方)

          依據(jù)《民法典》及工程造價(jià)相關(guān)管理規(guī)定,經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本工程造價(jià)咨詢合同。

          一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù):_____

          1.項(xiàng)目名稱:________________________________

          2.項(xiàng)目規(guī)模:_____總投資額萬元,建筑面積

          6.咨詢業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容:________________________。

          A、建設(shè)工程清單編制;

          B、建設(shè)工程標(biāo)底編制C;建設(shè)工程工程結(jié)算和決算;

          D、施工單位清單投標(biāo)和自行編制清單投標(biāo);

          E、鋼筋翻樣的審核和結(jié)算,

          F、鋼筋翻樣的預(yù)算;

          G、建設(shè)安裝工程預(yù)算; 建設(shè)安裝工程審核和結(jié)算;、施工階段全過程造價(jià)控制;

          G、建設(shè)工程概算。

          二、本協(xié)議書的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同通用條款賦予的定義相同。

          三、本合同的組成部分及解釋順序?yàn)椋篲____

          1.建設(shè)工程造價(jià)咨詢協(xié)議書;

          2. 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條款;

          3.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同通用條款;

          4、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同履行中共同簽署的補(bǔ)充文件;

          5、通過招標(biāo)方式獲得咨詢業(yè)務(wù)的,還包括下列資料:_____

          (1)招標(biāo)文件;

          (2)投標(biāo)書及其附件;

          (3)中標(biāo)通知書。

          四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤募s定,承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)

        房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同13

          甲方:_____

          乙方:_____

          甲方擬在深圳灣發(fā)展物業(yè)投資項(xiàng)目,鑒于乙方在房地產(chǎn)咨詢評(píng)估方面的經(jīng)驗(yàn),乙方愿意為甲方的項(xiàng)目發(fā)展提供咨詢服務(wù),依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議書,共同執(zhí)行。

          第一條:_____乙方提供服務(wù)的內(nèi)容

          甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)研究咨詢服務(wù),乙方按甲方要求每季度提供深圳市及深圳灣片區(qū)市場研究咨詢報(bào)告,包括深圳地方房地產(chǎn)政策法規(guī)、房地產(chǎn)市場分析、片區(qū)土地出讓情況、片區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)查分析等。

          第二條:_____研究服務(wù)費(fèi)用

          甲乙雙方約定,甲方應(yīng)向乙方支付研究咨詢費(fèi),每季度服務(wù)費(fèi)用6萬元,暫定服務(wù)期一年,合計(jì)人民幣貳拾肆萬元整(含稅)。

          第三條:_____ 服務(wù)費(fèi)用的支付

          研究咨詢費(fèi)支付方式:_____雙方約定研究咨詢費(fèi)分四次支付,按每三個(gè)月支付一次,每次支付人民幣陸萬元整。本協(xié)議書簽訂之日起的10天內(nèi)支付第一次費(fèi)用。

          第四條:_____保密義務(wù)

          乙方對(duì)于研究咨詢過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,有保密的義務(wù),甲方對(duì)于乙方的研究提供必要的協(xié)助。

          第五條:_____甲、乙雙方保證在完成本協(xié)議過程中保持廉潔,乙方保證不向甲方相關(guān)人員提供不正當(dāng)利益。

          第六條:_____本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。本協(xié)議委托期限為一年,委托期限自本協(xié)議簽訂之日起始計(jì)。

          協(xié)議到期后,如果甲方不再支付服務(wù)費(fèi)用,則視作本協(xié)議書自行終止,如果甲方支付服務(wù)費(fèi)用,則協(xié)議自動(dòng)延期一年。

          第七條:_____雙方在履約過程中如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

          第八條:_____本協(xié)議書壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

          甲方(公章):______________        乙方(公章):______________

          法定代表人(簽字):______________     法定代表人(簽字):______________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同14

          委托方(甲方):_____

          服務(wù)方(乙方):_____

          甲方委托乙方承擔(dān)"地塊項(xiàng)目"(暫定名稱)開發(fā)經(jīng)營規(guī)劃管理顧問咨詢服務(wù)工作,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂該項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營建議,產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、品牌運(yùn)營發(fā)展戰(zhàn)略的顧問咨詢服務(wù)合同(以下簡稱"本合同")。甲、乙雙方同意進(jìn)行密切配合,并按照合同規(guī)定,履行各自的責(zé)任。

          一、 項(xiàng)目規(guī)模:_____

          以本項(xiàng)目中之部分農(nóng)漁產(chǎn)業(yè)示範(fàn)項(xiàng)目總占地面積:_____約

          二、 服務(wù)邊界:_____

          在合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)甲方本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè),產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)給予專業(yè)顧問咨詢的支持,具體工作內(nèi)容如下:_____

          1、對(duì)本項(xiàng)目中之預(yù)示範(fàn)項(xiàng)目用地給予概念性開發(fā)建設(shè)規(guī)劃方向暨代表甲方參與項(xiàng)目公司遴選,並委託監(jiān)督項(xiàng)目總體規(guī)劃及概念設(shè)計(jì)的工作給予全程顧問咨詢:_____

          ⑴對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的定位向甲方提出專業(yè)建議;

         、拼砑追綄(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專業(yè)意見;

          ⑶代表甲方對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間規(guī)劃提出意見; 代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)商業(yè)配套產(chǎn)業(yè)設(shè)施規(guī)劃的合理性提出意見;代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的商業(yè)運(yùn)營提出專業(yè)意見;

          2、項(xiàng)目用地的建設(shè)方案設(shè)計(jì)全程顧問咨詢服務(wù):_____

          (1)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質(zhì)等提出專業(yè)意見;

          (2)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細(xì)化提出專業(yè)意見;

          (3)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見;

          4、項(xiàng)目形象和企業(yè)品牌建設(shè):_____

          通過該項(xiàng)目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對(duì)土地的規(guī)劃需求,編制并提供:_____

         、彭(xiàng)目形象品牌建設(shè)發(fā)展策略的專業(yè)建議;

          ⑵甲方以此項(xiàng)目為契機(jī)的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專業(yè)建議。

          5、其它方面:_____

         、艆⒓蛹追浇M織的各類針對(duì)性領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)考察學(xué)習(xí);

          ⑵參加關(guān)于項(xiàng)目的有關(guān)會(huì)議及討論;

         、菂f(xié)助甲方項(xiàng)目組提交各類報(bào)告及建議書。

          備注:_____以上服務(wù)工作所提交的成果應(yīng)根據(jù)該項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏、強(qiáng)度,視階段性不同針對(duì)性地提出相應(yīng)的調(diào)整和修改,以支撐項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

          6、顧問咨詢服務(wù)工作要求:_____

         、乓曳綉(yīng)對(duì)顧問咨詢工作持有專業(yè)服務(wù)態(tài)度,對(duì)各提案或方案提出專業(yè)可行參考意見,發(fā)揮為甲方項(xiàng)目穩(wěn)定良性運(yùn)作的參謀支持作用;

          ⑵乙方提出的專業(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對(duì)乙方提出建議的可行性進(jìn)行論證:_____

         、且曳叫枰兰s參加甲方通知的必要會(huì)議;

          四、 服務(wù)目標(biāo)

          對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行全程顧問咨詢,為甲方該項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、項(xiàng)目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問作用,使本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、品牌效益最大化發(fā)展。

          五 、服務(wù)費(fèi)用

          1、在本合同范圍內(nèi),本項(xiàng)目全程顧問咨詢服務(wù)費(fèi):_____每月人民幣五萬元整(¥50000元),該費(fèi)用包括乙方人員的各種工作過程中的所有研究時(shí)間費(fèi)用,包含乙方應(yīng)納各項(xiàng)稅費(fèi)。

          2、雙方約定,以下情況出現(xiàn)的費(fèi)用,由甲方承擔(dān):_____

          1)由甲方指定的,與項(xiàng)目有關(guān)的專項(xiàng)考察的出差費(fèi)用。

          2)乙方在顧問咨詢作業(yè)過程中,應(yīng)甲方要求派出人員赴非本項(xiàng)目所在城市與外協(xié)機(jī)構(gòu)溝通的出差費(fèi)用。

          六 付款方式

          1、項(xiàng)目全程顧問咨詢費(fèi)用以分階段方式支付,具體分期如下:_____

          在雙方簽定合同后_________天內(nèi),甲方支付乙方項(xiàng)目每月顧問咨詢費(fèi):_____人民幣五萬元整(¥50000元)。上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付。 銀行資料如下:_____

          戶 名:_____

          帳 號(hào):_____

          開戶行:_____

          七 合同終止

          1、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務(wù)作業(yè),因甲方責(zé)任非正常終止,甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況提前一個(gè)月向告知。

          2、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務(wù)作業(yè),因乙方責(zé)任非正常終止,乙方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況提前一個(gè)月向甲方告知。

          3、如經(jīng)甲方評(píng)估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動(dòng)本項(xiàng)目進(jìn)程,甲方有權(quán)終止合同,甲方不需承擔(dān)違約責(zé)任,同時(shí)甲方不需再支付未付余款。

          八 其他

          1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭議均應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行法律和有關(guān)規(guī)定辦理。

          2、本合同書如需增訂或刪除,必須經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商并同意后簽訂補(bǔ)充合同。

          3、其它未盡事宜另以補(bǔ)充協(xié)議(合同條件)為準(zhǔn)。

          4、本合同一式肆份,雙方各持兩份,具同等法律效力,雙方簽字蓋章后即日生效。

          甲方(公章):______________        乙方(公章):______________

          法定代表人(簽字):______________     法定代表人(簽字):______________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同15

          委托方(甲方):______________

          服務(wù)方(乙方):______________

          甲方委托乙方承擔(dān)地塊項(xiàng)目(暫定名稱)開發(fā)經(jīng)營規(guī)劃管理顧問咨詢服務(wù)工作,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂該項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營建議,產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、品牌運(yùn)營發(fā)展戰(zhàn)略的顧問咨詢服務(wù)合同(以下簡稱本合同)。甲、乙雙方同意進(jìn)行密切配合,并按照合同規(guī)定,履行各自的責(zé)任。

          一、項(xiàng)目規(guī)模:

          以本項(xiàng)目中之部分農(nóng)漁產(chǎn)業(yè)示範(fàn)項(xiàng)目總占地面積:約______________平方米。

          二、服務(wù)邊界:

          在合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)甲方本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè),產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)給予專業(yè)顧問咨詢的支持,具體工作內(nèi)容如下:

          1、對(duì)本項(xiàng)目中之預(yù)示範(fàn)項(xiàng)目用地給予概念性開發(fā)建設(shè)規(guī)劃方向暨代表甲方參與項(xiàng)目公司遴選,並委託監(jiān)督項(xiàng)目總體規(guī)劃及概念設(shè)計(jì)的工作給予全程顧問咨詢:

         。1)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的定位向甲方提出專業(yè)建議。

         。2)代表甲方對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專業(yè)意見。

         。3)代表甲方對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間規(guī)劃提出意見。代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)商業(yè)配套產(chǎn)業(yè)設(shè)施規(guī)劃的合理性提出意見。代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的商業(yè)運(yùn)營提出專業(yè)意見。代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的目前及未來市場風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、后續(xù)項(xiàng)目發(fā)展提出專業(yè)意見。

          2、項(xiàng)目用地的建設(shè)方案設(shè)計(jì)全程顧問咨詢服務(wù):

         。1)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質(zhì)等提出專業(yè)意見。

          (2)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細(xì)化提出專業(yè)意見。

         。3)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見。

          4、項(xiàng)目形象和企業(yè)品牌建設(shè):

          通過該項(xiàng)目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對(duì)土地的規(guī)劃需求,編制并提供:

         。1)項(xiàng)目形象品牌建設(shè)發(fā)展策略的專業(yè)建議。

         。2)甲方以此項(xiàng)目為契機(jī)的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專業(yè)建議。

          5、其它方面:

         。1)參加甲方組織的各類針對(duì)性領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)考察學(xué)習(xí)。

         。2)參加關(guān)于項(xiàng)目的有關(guān)會(huì)議及討論。

         。3)協(xié)助甲方項(xiàng)目組提交各類報(bào)告及建議書。

          備注:以上服務(wù)工作所提交的成果應(yīng)根據(jù)該項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏、強(qiáng)度,視階段性不同針對(duì)性地提出相應(yīng)的調(diào)整和修改,以支撐項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

          6、顧問咨詢服務(wù)工作要求:

         。1)乙方應(yīng)對(duì)顧問咨詢工作持有專業(yè)服務(wù)態(tài)度,對(duì)各提案或方案提出專業(yè)可行參考意見,發(fā)揮為甲方項(xiàng)目穩(wěn)定良性運(yùn)作的參謀支持作用。

          (2)乙方提出的專業(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對(duì)乙方提出建議的可行性進(jìn)行論證:

         。3)乙方需依約參加甲方通知的必要會(huì)議。

          三、服務(wù)目標(biāo):

          對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行全程顧問咨詢,為甲方該項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、項(xiàng)目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問作用,使本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、品牌效益最大化發(fā)展。

          四、服務(wù)費(fèi)用:

          1、在本合同范圍內(nèi),本項(xiàng)目全程顧問咨詢服務(wù)費(fèi):每月人民幣五萬元整(50000元),該費(fèi)用包括乙方人員的各種工作過程中的所有研究時(shí)間費(fèi)用,包含乙方應(yīng)納各項(xiàng)稅費(fèi)。

          2、雙方約定,以下情況出現(xiàn)的費(fèi)用,由甲方承擔(dān):

          1)由甲方指定的,與項(xiàng)目有關(guān)的專項(xiàng)考察的出差費(fèi)用。

          2)乙方在顧問咨詢作業(yè)過程中,應(yīng)甲方要求派出人員赴非本項(xiàng)目所在____市與外協(xié)機(jī)構(gòu)溝通的出差費(fèi)用。

          五、付款方式:

          1、項(xiàng)目全程顧問咨詢費(fèi)用以分階段方式支付,具體分期如下:

          在雙方簽定合同后天內(nèi),甲方支付乙方項(xiàng)目每月顧問咨詢費(fèi):人民幣五萬元整(50000元)。上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付。銀行資料如下:

          戶名:______________

          帳號(hào):______________

          開戶行:______________

          六、合同終止:

          1、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務(wù)作業(yè),因甲方責(zé)任非正常終止,甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況提前一個(gè)月向告知。

          2、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務(wù)作業(yè),因乙方責(zé)任非正常終止,乙方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況提前一個(gè)月向甲方告知。

          3、如經(jīng)甲方評(píng)估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動(dòng)本項(xiàng)目進(jìn)程,甲方有權(quán)終止合同,甲方不需承擔(dān)違約責(zé)任,同時(shí)甲方不需再支付未付余款。

          七、其他:

          1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭議均應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行法律和有關(guān)規(guī)定辦理。

          2、本合同書如需增訂或刪除,必須經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商并同意后簽訂補(bǔ)充合同。

          3、其它未盡事宜另以補(bǔ)充協(xié)議(合同條件)為準(zhǔn)。

          4、本合同一式肆份,雙方各持兩份,具同等法律效力,雙方簽字蓋章后即日生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          ________年____月____日

          ________年____月____日

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