工程如何預(yù)算

工程如何預(yù)算

　　施工圖預(yù)算是裝飾單位工程造價(jià)計(jì)價(jià)的核心環(huán)節(jié)。裝飾工程造價(jià)按工程項(xiàng)目核算具有單件性，需要就各個(gè)具體工程項(xiàng)目，按程序計(jì)算其工程造價(jià)。下面和小編一起來(lái)看工程如何預(yù)算，希望有所幫助！

　　審查的意義

　　建筑裝飾工程施工圖預(yù)算是建筑裝飾工程建設(shè)施工過(guò)程中的重要文件，它編制的準(zhǔn)確程度是通過(guò)復(fù)審對(duì)比來(lái)衡量的。所以，建筑對(duì)裝飾工程預(yù)算的審查，直接關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)也反映出裝飾工程造價(jià)的合理性和嚴(yán)肅性。因此，對(duì)建筑裝飾工程預(yù)算進(jìn)行審查具有重要意義。

　　裝飾工程預(yù)算審查的難點(diǎn)

　　(1)在當(dāng)前開放的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，裝飾市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制不規(guī)范，宏觀調(diào)控的手段、制度、規(guī)定不健全或不切實(shí)際。報(bào)審預(yù)算書文件不全，報(bào)價(jià)無(wú)組價(jià)程序，各項(xiàng)取費(fèi)混亂。

　　(2)部分裝飾施工企業(yè)人員素質(zhì)不高，有意錯(cuò)套定額單價(jià)、重復(fù)計(jì)算，劣質(zhì)材料報(bào)高價(jià)，隱蔽工程弄虛作假。

　　(3)因建設(shè)單位管理力量薄弱給準(zhǔn)確確定工程造價(jià)工作帶來(lái)許多困難。

　　提升審查質(zhì)量的辦法

　　(1)審查單位應(yīng)注意裝飾預(yù)算信息資料的收集。現(xiàn)行定額的材料項(xiàng)目劃分和定額基價(jià)組成，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)編制裝飾預(yù)算的實(shí)際需要。因此，不斷收集、整理新的材料價(jià)格信息、新的施工工藝的用工用料量，是提升裝飾預(yù)算審查質(zhì)量的必不可少的工作。

　　(2)建立健全審查管理制度。健全各項(xiàng)審查制度，建立單審和會(huì)審的登記制度;建立審查過(guò)程中的工程量計(jì)算、定額單價(jià)及各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)留存制度;建立審查過(guò)程中核增、核減等臺(tái)帳填寫與留存制度;建立裝飾工程審查人、復(fù)審人審查資任制度;確定各項(xiàng)考核指標(biāo)，考核審查工作的準(zhǔn)確性。

　　施工圖預(yù)算的編制原則

　　1、必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家及各省、市、地區(qū)現(xiàn)行的各項(xiàng)政策、法規(guī)和各項(xiàng)具體規(guī)定。

　　2、必須實(shí)事求是地計(jì)算工程量以及工程造價(jià)，做到既不高估、冒算，又不漏算、少算。

　　3、必須充分了解工程情況以及施工現(xiàn)場(chǎng)情況，做到工程量計(jì)算準(zhǔn)確、定額套用合理。

　　裝飾工程的造價(jià)構(gòu)成和計(jì)價(jià)依據(jù)

　　1、收集有關(guān)編制裝飾工程施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)資料。編制裝飾工程預(yù)算的基礎(chǔ)資料主要包括經(jīng)過(guò)交底會(huì)審后的施工圖樣、批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)總概算書、施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)的技術(shù)組織措施、國(guó)家和地區(qū)主管部門頒發(fā)的現(xiàn)行裝飾工程預(yù)算定額、工人工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格、單位估價(jià)表及各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)的預(yù)算工作手冊(cè)、標(biāo)準(zhǔn)圖集、工程施工合同和現(xiàn)場(chǎng)情況等資料、其他有關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)資科。

　　2、熟悉審核圖樣內(nèi)容。掌握設(shè)計(jì)意圖施工圖是計(jì)算工程量，套用定額項(xiàng)目的主要依據(jù)。必須認(rèn)真按門窗、樓地面、墻柱面、頂棚吊頂?shù)雀鞣植績(jī)?nèi)容進(jìn)行閱讀，切實(shí)掌握?qǐng)D樣設(shè)計(jì)意圖，掌握工程全貌，這是迅速、準(zhǔn)確編制裝飾工程施工圖預(yù)算的關(guān)鍵。

　　3、熟悉施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況。施工組織設(shè)計(jì)是施工單位根據(jù)施工圖樣、組織施工的基本原則和上級(jí)主管部門的有關(guān)規(guī)定及現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況等資料編制的綜合性文件。在編制裝飾工程預(yù)算前，應(yīng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，了解施工方法、施工機(jī)械的選擇、施工條件以及技術(shù)組織措施，熟悉并注意施工組織設(shè)計(jì)中影響工程預(yù)算造價(jià)的有關(guān)內(nèi)容，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)所確定的施工方法和技術(shù)組織措施等要求，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，套取相應(yīng)的定額項(xiàng)目，使施工圖預(yù)算能夠反映實(shí)際情況。

　　裝飾單位工程施工圖預(yù)算的編制方法

　　1、單價(jià)法和實(shí)物法

　　目前，單位工程施工圖預(yù)算的編制方法有兩種，即單價(jià)法和實(shí)物法。具體來(lái)說(shuō)，單價(jià)法因采用地區(qū)統(tǒng)一單價(jià)，具有相對(duì)的穩(wěn)定性，較多體現(xiàn)靜態(tài)管理。而實(shí)物法采用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)，其預(yù)算單價(jià)依市場(chǎng)行情而變化，較多體現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理。當(dāng)然，兩種方法的基本計(jì)價(jià)依據(jù)即預(yù)算定額消耗量，均應(yīng)執(zhí)行法定標(biāo)準(zhǔn)限額，對(duì)造價(jià)構(gòu)成各個(gè)組成部分的內(nèi)容和計(jì)算方法也有一致的規(guī)定。但兩種方法仍有一個(gè)重要的區(qū)別，即實(shí)物法的費(fèi)率也可以按市場(chǎng)供求情況隨行就市，浮動(dòng)取定。這意味著凡以費(fèi)率計(jì)算的費(fèi)用，如間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)等，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈或市場(chǎng)價(jià)格升降幅度較大，以及在項(xiàng)目情況復(fù)雜條件下，可以采用實(shí)物法予以酌情按實(shí)計(jì)取，使造價(jià)更貼近實(shí)際。而單價(jià)法則不允許變動(dòng)費(fèi)率，在一些特定條件下，計(jì)算出的造價(jià)不盡合理。

　　2、與國(guó)際慣例的比較

　　國(guó)外工程或國(guó)際工程的造價(jià)，特別是標(biāo)價(jià)和合同價(jià)的計(jì)算，通常采用與實(shí)物法相似的編制方法。在國(guó)外，除政府投資項(xiàng)目外，政府對(duì)工程造價(jià)的管理一般不加干預(yù)，主要是進(jìn)行政策引導(dǎo)和信息指導(dǎo)，按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律調(diào)節(jié)，體現(xiàn)政府對(duì)造價(jià)的宏觀管理和間接調(diào)控。

　　國(guó)外工程和國(guó)際工程承包合同大多采用所謂的單價(jià)合同也貫穿了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則，其分項(xiàng)單價(jià)由投標(biāo)企業(yè)在招標(biāo)文件的工程量清單上自行填寫，是決定投資報(bào)價(jià)的重要因素。其單價(jià)的構(gòu)成與我國(guó)大致相同，但各項(xiàng)費(fèi)用的高低受市場(chǎng)供求關(guān)系的影響較大。

　　與實(shí)物法比較，不僅價(jià)格、費(fèi)率等可以浮動(dòng)，人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等實(shí)物消耗量，也就是大家必須嚴(yán)格執(zhí)行的定額消耗量，也可以由企業(yè)根據(jù)自身情況自主制定。當(dāng)然，為有利于市場(chǎng)平等競(jìng)爭(zhēng)，國(guó)外工程也統(tǒng)一費(fèi)用構(gòu)成、統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則，實(shí)現(xiàn)量、價(jià)分離，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全面的動(dòng)態(tài)管理。

　　因而，實(shí)物法是介于單價(jià)法和國(guó)際工程造價(jià)編制方法之間的一種方法。采用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算優(yōu)點(diǎn)較多，也展示了我國(guó)造價(jià)管理體制改革的前景、

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