住房租賃合同[通用]
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的住房租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
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住房租賃合同1
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條甲方將坐落于寬城區(qū)首山逸居小區(qū)棟單元室公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米（以權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的房屋建筑面積測算報告書為準(zhǔn)），戶型室廳。
第二條房屋租賃期限為12個月，租期自年月日至年月日。
第三條房屋月租金為人民幣元（大寫：佰拾元）。
第四條租金季度繳納，乙方應(yīng)當(dāng)提前一個月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣元（大寫：仟佰拾元）。
第五條合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金1000元（大寫：壹仟元整）。合同期滿或終止，乙方無違約事項和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個工作日內(nèi)退還保證金，不計利息。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設(shè)施處于安全、完好狀態(tài)。
2、對乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記管理，并按照合同約定收取租金。
3、對乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動情況進(jìn)行核查。
4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權(quán)提起訴訟，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權(quán)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得對房屋進(jìn)行拆該裝修。
3、因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔(dān)維修責(zé)任、賠償責(zé)任。
4、配合甲方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查或維修，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時維修而發(fā)生事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條合同的解除與終止
1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù)，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)書面確認(rèn)嚴(yán)重影響居住的。
3、租賃期內(nèi)，乙方超過規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)或者通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的。
4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權(quán)。
5、乙方轉(zhuǎn)租、出借、擅自調(diào)換的所承租公共租賃住房，或者造成重大損失的。
6、乙方無正當(dāng)理由連續(xù)空臵承租房屋6個月以上的。
7、乙方拖欠租金累計6個月以上的。8、乙方改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的。
9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的。
10、乙方在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的。
11、乙方違反租賃合同約定的。
12、違反國家有關(guān)規(guī)定的其他行為。
第九條房屋騰退
1、乙方應(yīng)自合同解除或終止之日起30日內(nèi)騰空該房屋，并結(jié)清租金、物業(yè)費、水、電、氣等相關(guān)費用，將房屋及附屬設(shè)施按原樣交還甲方。
2、乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個月過渡期。過渡期內(nèi)按市場租金計收租金。
3、乙方提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的.，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)騰退該房屋。
第十條其他約定事項
1、乙方拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時，可從其租賃保證金中直接劃扣。
2、租賃期間，乙方承擔(dān)房屋使用過程中發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ�、有線電視、物業(yè)服務(wù)、車輛停放費等費用。
3、乙方行為致甲方負(fù)責(zé)的物業(yè)公共區(qū)域或第三人損害的，由乙方承擔(dān)全部損害賠償責(zé)任。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)退出公共租賃住房。需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿3個月前重新向區(qū)住房保障部門申請，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。
5、承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續(xù)承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時間計算。
6、房屋設(shè)施設(shè)備見附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
7、甲方可以委托運(yùn)營單位對該房屋進(jìn)行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權(quán)利和義務(wù)。
第十一條本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向長春仲裁委員會申請仲裁。
第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，委托的公共租賃住房運(yùn)營單位一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同2
出租方： （以下稱為甲方）
租賃方： （以下稱為乙方）
一、本合同是雙方的住宅租賃證明。雙方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。
二、甲方應(yīng)根據(jù)租金標(biāo)準(zhǔn)、住房條件及市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的相關(guān)規(guī)定，核實乙方所租房屋的應(yīng)付租金。當(dāng)住房條件或租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時，甲方應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)整。
三、甲方負(fù)責(zé)對乙方租賃房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維護(hù)，以確保生活安全和正常使用。因房屋倒塌或損壞給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、乙方應(yīng)在當(dāng)月支付租金。超過一個月不交租金的，處以所欠租金10%的罰款。無正當(dāng)理由拖欠租金超過六個月的，按合同第十二條處理。
五、如乙方與第三方換房，且符合相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。
六、如果乙方在租賃期內(nèi)履行了本合同項下的義務(wù)，租賃期滿后乙方需要繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)繼續(xù)租賃并重新簽訂租賃合同。如乙方在租賃期內(nèi)違反合同且未改正，甲方有權(quán)在租賃期屆滿后延期或拒絕簽訂新的租賃合同。
七、租賃期內(nèi)，已在同一戶口共同生活一年以上且無其他住房的乙方家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員無異議的，可辦理更名手續(xù)。
八、乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋、室內(nèi)裝修及設(shè)備，并愛護(hù)使用。因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
乙方不得擅自占用樓梯間、門口、走廊、屋頂?shù)裙膊课弧Ｒ曳綉?yīng)愛護(hù)和愛護(hù)共用天線的電梯、電視等公共設(shè)施，防止損壞。公共部位損壞的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)賠償。
甲方檢查維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒絕檢查維修。因拒絕檢查或維修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
九、乙方不得擅自拆除和改變建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備。如有必要，乙方應(yīng)事先征得甲方同意，并另行簽訂協(xié)議后方可拆除和更換。如擅自拆除或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。
十、乙方出租甲方房屋時，本合同在甲方變更的同時終止，變更后甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。
十一、因城市建設(shè)需要，乙方承租的房屋需要騰空時，甲方有權(quán)解除合同，乙方要求的房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。
1、擅自將租賃房屋的`使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、交換、出售或者變賣；
2、擅自改變房屋用途的；
3、利用房屋進(jìn)行違法活動的；
4、無正當(dāng)理由拖欠租金超過六個月的；
5、房子連續(xù)閑置六個月以上；
6、全家搬到了其他地方。
十三、乙方要求解除合同時，應(yīng)提前一周通知甲方。本合同終止時，雙方應(yīng)辦理以下手續(xù):
1、根據(jù)租賃合同檢查房屋和設(shè)備；
2、結(jié)清應(yīng)支付的房租、取暖費及相關(guān)費用。
3、支付違約金和賠償金。
十四、如因甲乙雙方任何一方違反本合同引起爭議，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院申請解決。
十五、本合同自簽署之日起生效。兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。原簽訂的《公有住房租賃合同》同時廢止。
十六、本合同如有未盡事宜或變更，以及本單位其他規(guī)定，應(yīng)在雙方合同補(bǔ)充欄中寫明，雙方簽字蓋章，并注明日期。
甲方(單位和經(jīng)理簽字蓋章):
乙方(簽字或蓋章):
年 月 日
住房租賃合同3
出租人（以下簡稱甲方）：_______________
出租方（以下簡稱乙方）：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方承租該房屋一事，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資信守。
第一條房屋基本信息
（1）該房屋位于__________市的__________區(qū)
�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證號為______________。
第二條租賃期限
�。�1）該房屋的租賃期限自___________年___月___日起_______________甲方應(yīng)在_________________前按約定條件向乙方交付該房屋。《房屋交付清單》（見附件1）經(jīng)甲、乙雙方交驗、簽字蓋章、交出房門鑰匙后視為交付。
�。ǘ┳赓U期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按原狀返還該房屋及其附件、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方對房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用情況進(jìn)行驗收，結(jié)算各自費用。
乙方繼續(xù)租賃該房屋的，應(yīng)提前向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金和押金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________________________________________________的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
付款方式：_________（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），以_____________________________________________________為單位
�。ǘ┍ＷC金：人民幣__________元
第四條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，____________________________________________________________________________________本合同未列明的與該房屋有關(guān)的其他費用由甲方承擔(dān)、、如乙方墊付甲方應(yīng)支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)付款憑證將相應(yīng)費用返還給乙方、、
第五條房屋維護(hù)和修繕
（1）甲方應(yīng)確保該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全條件，不危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規(guī)和房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同確保該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于適宜和安全的狀態(tài)；
1、因房屋及其附件、設(shè)備、設(shè)施的自然屬性或合理使用造成的損失，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修，如逾期未維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。房屋維修影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。
2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
第六條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人前，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并就轉(zhuǎn)租行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條合同的終止
�。�1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。
（二）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、房屋交付延期日；
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全和健康的；
3、乙方未承擔(dān)約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的；
4、其他協(xié)議。
（四）乙方有下列情形之一的.，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、未按約定支付租金達(dá)______天；
2、未付費用共計元；
3、擅自改變房屋用途的；
4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；
5、保管不當(dāng)或使用不合理導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞，拒絕賠償?shù)模?/p>
6、利用房屋從事違法活動，損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；
8、其他協(xié)議。
（5）其他法定的合同解除情形。
第八條違約責(zé)任
（1）甲方有第八條第三款規(guī)定情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金；出現(xiàn)第八條第四款規(guī)定的情形，乙方應(yīng)按月租金的_________________向甲方支付違約金，甲方可要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償相應(yīng)損失。
（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______天通知對方，并按月租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。在臨時通知拆遷等特殊情況下，雙方無需支付違約金。
�。ㄈ┘追轿窗醇s定履行維修義務(wù)，造成乙方人身和財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋，或乙方未按約定支付租金但不符合解除合同條件，乙方未按約定時間退房的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第九條合同爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及其附件）一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
出租人（甲方）簽字蓋章：_________
承租人（乙方）簽字蓋章：_________
身份證號碼：________________
身份證號碼：____________________
電話號碼：___________________
電話號碼：_________________________
住房租賃合同4
甲方(原出租方):___________
乙方(原承租人):___________
甲乙雙方于20xx年4月簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方將該房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意于20__年4月提前解除房屋租賃合同。目前，甲乙雙方本著平等自愿、互諒互讓的原則，就終止房屋租賃合同達(dá)成如下條款:
一、原合同的租賃期限自___________
二.20xx年4月15日，乙方已歸還租賃房屋、附屬物品(2把鑰匙、1張電子卡)、設(shè)施設(shè)備等。同時，甲方已完成對租賃物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備、物品及水電使用的驗收，乙方已在規(guī)定時間內(nèi)支付物業(yè)公司的`所有費用，如水、電等。
三.本協(xié)議簽署時，雙方已共同檢查并接受該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用情況及其他與該房屋租賃有關(guān)的情況，無異議。自本協(xié)議簽訂之日起，雙方因《房屋租賃合同》產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)自動終止，雙方不得向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。本協(xié)議簽訂后，甲方自愿放棄因本合同提前終止而產(chǎn)生的違約金索賠權(quán)，雙方對原《房屋租賃合同》不追究任何法律責(zé)任。
四.其他內(nèi)容:
1.租賃保證金:根據(jù)原《房屋租賃合同》第十三條“租賃期間，任何一方提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同，合同有效期至解除合同簽訂之日”和第十二條， “因乙方責(zé)任解除合同協(xié)議第四項:累計拖欠租金達(dá)七天”，乙方未能履行合同，并通知甲方在20xx年3月4日前不續(xù)租。 根據(jù)原房屋租賃合同第十五條“租賃期間雙方必須遵守合同，任何一方應(yīng)向另一方支付一個月的租金作為違約金”，綜上所述，乙方同意支付原房屋租賃合同簽訂時預(yù)付的定金:人民幣壹萬貳仟捌佰伍拾陸元整作為上述違約的違約金。
2.關(guān)于計字:原房屋租賃合同簽訂時，計字為金額:人民幣貳拾貳元整。交房時，計字為金額:人民幣_元整。甲方以現(xiàn)金形式將米字返還給乙方:人民幣___________元整，乙方簽收。
五.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。
雙方都會簽字
甲方(蓋章):___________
法定代表人或委托代理人(簽字):___________
乙方(蓋章):___________
法定代表人或委托代理人(簽字)___________
日期：
住房租賃合同5
出租人:(簡稱甲方)
地址:
電話:
承租人:(簡稱乙方)
地址:
電話:根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同。合同條款如下:
一、甲方將該房屋、建筑面積(房或室)出租給乙方使用。
二、租期________起________止。
三、乙方每月(季)向甲方支付租金，租金應(yīng)在每月(季)第一天內(nèi)全額支付。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付三個月的租金作為履約保證金，合同期滿后返還給乙方。
五、出租房屋房產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由當(dāng)事人支付；水電、環(huán)衛(wèi)、房屋管理費由甲方支付。
六、乙方必須按照合同支付租金。如有拖欠租金，乙方應(yīng)每天支付租金金額%的滯納金。拖欠租金超過三個月的，甲方有權(quán)收回房屋，并拒絕退還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方故意或過失損壞租賃房屋及配套設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的`正常維修，或委托承租人代為維修，維修費用折算成租金；因甲方延誤維修或未委托維修造成房屋損壞的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間如因不可抗力造成房屋損壞，本合同自然終止，雙方相關(guān)事宜可依據(jù)相關(guān)法律處理。
十、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方如要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并征得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金；乙方如需退房，必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，不得要求退還履約保證金。
十一、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期限屆滿或合同終止時，乙方應(yīng)及時將房屋歸還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商。逾期未償還續(xù)租的，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。
十二、本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
十三、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院提起訴訟。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，租賃管理部門一份，具有同等法律效力。
出租人:(簽名蓋章)
承租人:(簽字蓋章)
經(jīng)辦單位:(簽字蓋章)
日期：
住房租賃合同6
出租人(甲方)：證件類型及編號：
承租人(乙方)：證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。
(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有(○房屋所有權(quán)證/○公有住房租賃合同/○房屋買賣合同/○其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：房屋(○是/○否)已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為人，最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來連人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來連人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來連人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(○甲方/○乙方)應(yīng)自訂立本合同之日起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方校驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)算各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
乙方繼續(xù)承租的`，應(yīng)提前日向甲方提出(○書面/○口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(○月/○季/○半年/○年),租金總計：人民幣元整(￥)。
支付方式：(○現(xiàn)金/○轉(zhuǎn)賬支票/○銀行匯款)，押付，各期租金支付日期：年月日。
(二)押金：人民幣元整(￥)，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃?xì)赓M;(7)物業(yè)管理費;(8)房屋租賃稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網(wǎng)費;(11)車位費;(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑證向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、大連市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后多少日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)較少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)日的。
2、欠繳各項費用大元的。
3、擅自改變房屋用途。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除合同。
第九條違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解釋條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同7
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家和省、市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。甲方將座落于出租給乙方使用。
第一條乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期年。出租房屋的租金為元/年，租金每半年支付一次，半年租金
元，承租前由乙方一次性支付，租金支付采用現(xiàn)金支付方式。
第二條本合同終止后，乙方應(yīng)于合同終止后十日內(nèi)遷離出租房屋，并將其返還甲方，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。
第三條
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的.設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。
第四條
甲、乙各方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如一方確需解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方。
第五條甲、乙雙方就本合同在履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請相關(guān)部門調(diào)解或向人民法院起訴。
第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十條本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住房租賃合同8
甲方（原出租方）：
乙方（原承租方）：
甲乙雙方于____年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于___市___區(qū)___路___號的房屋出租給乙方使用�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于____年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：
一、甲乙雙方一致同意于____年11月29日提前終止雙方于____年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補(bǔ)償，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的.一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償。
三、乙方須于____年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗收。甲乙雙方同時結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費用。如乙方不能按約定
期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。
四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負(fù)責(zé)并獨立承擔(dān)法律責(zé)任，與對方無關(guān)。
五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。
七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
九、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于____年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
___年___月___日
___年___月___日
住房租賃合同9
甲方姓名（出租方）：許運(yùn)清
乙方姓名（承租方）：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于東大街掌形坡房屋一套出租給乙方居住使用。
一、租房從20xx年05月01日起至20xx年04月30日止。
二、房租每月100元整。每月月頭支付房租。押金500元整。
三、約定事項
l、若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)做好防火，防盜，若造成損失，責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，協(xié)議終止。
4、按時繳納水、電費用、有線閉路費等。
5、乙方不得在出租屋里從事違法犯罪活動，如傳銷、販毒等，也不能聚眾賭博。如被甲方或他人舉報，扣除押金，并移送公安處理。
6、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金，如甲方按未滿天數(shù)應(yīng)予退還。
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：
電話：乙方（簽字）：電話：
20xx年5月1日賀迎春
住房租賃合同10
出租方(甲方):
承租方(乙方):
茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下:
第一條:租賃房屋:
甲方將 合計面積為____平方米建筑物租予乙方作為____用。
第二條:租賃期限:
自____年____月____日至____年____月____日止,共計____年____月____日,租期滿租賃關(guān)系自然解除,甲方無需另行通知。
房屋月租租金額為________________元(人民幣大寫)。
付款方式__________
第三條:協(xié)議事項:
1、房屋內(nèi)水電費、煤氣費、電話費有線電視收視費自乙方入住日至租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)，物業(yè)費及取暖費由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家具與電器等設(shè)備如屬人為損壞需照價賠償。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自變更或裝修，如擅改或損失，需負(fù)還原及賠償損失之全責(zé)。
3、若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備屬自然損壞影響乙方居住，甲方應(yīng)盡快予以解決，最遲于壹拾伍天內(nèi)修理完好并交付乙方使用。若超過上述期限則本合同租賃期限自動順延相應(yīng)時間。
4、乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，存入危險品，影響公共安全，若因乙方違法受處罰，與甲方無關(guān)聯(lián)，由乙方負(fù)全責(zé)。
5、租賃期滿日，乙方應(yīng)無條件退租將房屋及屋內(nèi)物品點清交付甲方職乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
6、乙方因業(yè)務(wù)或居住需要，應(yīng)征求甲方同意后才能改善裝璜及增加設(shè)備。
7、乙方退還屋時應(yīng)將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，職逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。
8、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方的`損失，雙方互不承擔(dān)。
9、自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方客觀原因需要解除合同，應(yīng)在三十天前通知雙方，并支付一個月租金作為違約金。
10、甲方需要對上述房產(chǎn)具備公平代理出租之全部法律文件，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方在租期內(nèi)的居住作用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。
11、乙方在租用期間，甲方如對房屋進(jìn)行察看，需在進(jìn)入之前向乙方提前通知。
12、雙方在本合同期滿前一個月應(yīng)商定續(xù)租事宜。第四條：本合同各項經(jīng)雙方同意，共同遵守，職有未盡事宜，本著誠信原則，雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第五條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為憑，以昭信守。
第六條：補(bǔ)充規(guī)定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同11
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
一、甲乙雙方商定，甲方將____________________________________總面積約____________平米的房屋租給乙方使用，期限自____年____月____日至____年____月____日止，租用期_______個月。
二、乙方須一次性交納押金______________元。（人民幣大寫：______________），租賃期滿后乙方無違約行為，甲方將押金如數(shù)退還。
三、租金每月______________元，乙方第一次付個月租金合計人民幣______________元。
乙方租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如預(yù)期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
四、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住。
五、室內(nèi)的`水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業(yè)管理費、治安費等費用由乙方支付。
六、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回住房的權(quán)利。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、用氣安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電、用燃?xì)獍踩M(jìn)行經(jīng)常檢查，如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
七、在合同期間，任何一方如要終止合同，必須提前一個月通知對方，同時，合同期滿前一個月，原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定。
八、乙方在承租期間已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)。
九、該房屋室內(nèi)家具、家電情況：______________________________
十、水表度數(shù)（底數(shù)）：____________________;電表度數(shù)（底數(shù)）：____________________。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
____年____月____日____年____月____日
住房租賃合同12
合同號（編號）
出租人（甲方）
承租人（乙方）
聯(lián)系地址：
電話：
電話：
身份證號碼：
身份證號碼：
見證人：（以下簡稱丙方）
授權(quán)代表：
電話：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市有關(guān)地方法規(guī)，甲乙丙三方在合法、平等、自愿、互信的基礎(chǔ)上簽訂本合同，并承諾共同遵守。
一、租賃物業(yè)的位置和設(shè)施：
1、甲方擁有位于________________的房屋出租給乙方使用，建筑面積____平方米。
2、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施見附件。除非雙方另有約定，本附件作為甲方根據(jù)本合同交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿后返還該房屋的驗證依據(jù)。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，不得提前解除合同。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金和支付方式
1、該房屋租金為人民幣____元整/月（此價格不含相關(guān)稅費），中介服務(wù)費為人民幣____元整，在簽訂本合同時支付給丙方，乙方同時向甲方支付第一筆租金人民幣____元。
2、房屋租金由甲方根據(jù)實際收入支付。
3、乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付月租金5%的滯納金。拖欠租金超過一個月的，甲方有權(quán)收回所租房屋，乙方按實際居住日期支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四、租賃條件
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證明或有權(quán)決定該房屋租金的相關(guān)證明。
2、甲方保證該房屋的租賃不違反國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并有權(quán)決定租賃事宜；本合同簽訂后，雙方按國家規(guī)定歸檔。
3、乙方不得違反法律法規(guī)及政府相關(guān)規(guī)定使用租賃房屋。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5、租賃期內(nèi)水電等實際使用費用由乙方承擔(dān)。如有特殊約定，以約定為準(zhǔn)。
6、如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致房屋或其內(nèi)部設(shè)施損壞或失效，乙方應(yīng)及時聯(lián)系維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的.費用。因不可抗力和非乙方原因造成的損失由甲方承擔(dān)。
7、租賃期內(nèi)，乙方因使用需要裝修或變更租賃房屋或房屋內(nèi)設(shè)施的，必須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)監(jiān)督裝修或變更。合同期滿時，乙方不得拆除自行增加的結(jié)構(gòu)設(shè)施
甲方無需對上述設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
五、所有權(quán)的變更/轉(zhuǎn)讓
1、如果甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效，無需特別約定。
2、甲方出售該房屋，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、關(guān)于押金
為確保乙方本著誠信的原則合理使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽訂本合同及支付首期租金時向甲方支付人民幣作為定金。租賃期滿，甲方檢查房屋時，乙方應(yīng)將房屋鑰匙交給甲方，甲方應(yīng)將押金全部退還給乙方。
七、合同中止
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限屆滿或合同終止。
2、乙方應(yīng)在到期日將房屋鑰匙及附件中所列的正常使用物品移交給甲方。房屋內(nèi)留存的所有物品均視為廢棄，甲方有權(quán)處置，乙方無異議。
3、甲乙雙方一方違約，另一方有權(quán)解除合同并向?qū)Ψ剿髻r，丙方收取的中介服務(wù)費不予退還。
八、違約處理
1、甲方違約的處理
�。�1）如甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)為乙方提供功能齊全、配套齊全的房屋，每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付月租金的5%作為違約金，延誤7天仍不履行的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金。乙方實際損失超過違約金的，甲方應(yīng)當(dāng)據(jù)實賠償。
�。�2）租賃期內(nèi)，甲方無過錯解除本合同并提前收回房屋的，應(yīng)按年租金總額的20%向乙方支付違約金。違約金不足以賠償乙方損失的，甲方另行賠償。
2、乙方違約的處理
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋，擅自拆除、改變結(jié)構(gòu)或用途的；利用房屋進(jìn)行違法活動的；拖欠租金超過一個月的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)根據(jù)事實另行賠償，甲方有權(quán)解除合同。
�。�2）租賃期內(nèi)，如乙方一個月未繳納水、電、氣、電話、物業(yè)管理費，甲方有權(quán)以押金支付上述費用，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
（3）租賃期滿，乙方未能及時將設(shè)施完善的房屋移交給甲方的，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍和實際天數(shù)向甲方支付違約金。
�。�4）如乙方在租賃期內(nèi)擅自退租，甲方不得退還預(yù)付租金和押金。
九、例外
1、甲乙雙方對不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
2、如因政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法完全履行，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。租金按實際使用時間計算，多退少付。
十、特別協(xié)議：
1、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，齊星房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司執(zhí)一份。
2、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、蘇州齊星房地產(chǎn)連鎖機(jī)構(gòu)作為見證人，愿意見證上述合同條款不違反國家相關(guān)法律的強(qiáng)制性規(guī)定，甲乙雙方因簽訂和履行本協(xié)議發(fā)生的爭議由雙方自行解決。
附件：租賃房屋附屬設(shè)備清單。
出租人（甲方）
承租人（乙方）
代理：
代理：
證人：
授權(quán)代表：
簽署日期：
住房租賃合同13
甲方： （出租人）
乙方： （承租人），身份證號：
按照瑪納斯縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《公共租賃住房入住通知單》，乙方符合瑪納斯縣租住公共租賃住房條件。根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定，瑪納斯縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱甲方）與乙方就公共租賃住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方租賃給乙方的公共租賃住房座落在小區(qū)號樓單元（建筑面積。乙方再分配給本單位符合瑪納斯縣公共租賃住房管理規(guī)定且住房困難職工。
二、租賃期限 年，自xx年xx月xx日起至xx年x月
三、月租按 元/平方米計收，年租額計人民幣 元。其中包括（物業(yè)費元+暖氣費+衛(wèi)生費+押金元）
四、租金交納方式：乙方統(tǒng)一向住房職工收取后交給小區(qū)物業(yè)公司。租金按年收取，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日交租，無故拖欠租金超過30日，甲方加收月租額10%的滯納金。
五、根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》租金返還規(guī)定，一年到期后，甲方須返還乙方所交租金%，乙方也可將返還租金頂交下年租金。
六、乙方達(dá)到我縣規(guī)定的應(yīng)騰退公共租賃住房條件時。由甲方通知乙方騰退，如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起甲方按市場價收取租金。
七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：
1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；
2、將承租的房屋作價資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的；
3、無正當(dāng)理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；
4、私自調(diào)換住房的；
5、外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的；
6、利用承租房屋進(jìn)非法活動的；
八、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的.房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。乙方租住公共租賃住房不準(zhǔn)許對房屋進(jìn)行裝修、改變房屋的結(jié)構(gòu)、破壞房屋的配套設(shè)施，因上述行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由居民個人承擔(dān)。
九、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。
十、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同14
甲方（出租方）：
身份證號：
現(xiàn)住址：
甲方（出租方）：
身份證號：現(xiàn)住址：
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方將自有的出租給乙方，建筑面積平方米，租金/月。
第二條租賃期限為個月，從年月日起至年月日止，甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條付款方式：，乙方繳納押金元。
第四條其它費用：合同期間，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。
第五條甲方的責(zé)任：
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的2倍計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的`2倍計算。
第六條乙方的責(zé)任
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的2倍計算向甲方償付違約金，乙方如拖欠租金達(dá)一個月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。
2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個月書面通知甲方，剩余租金雙方協(xié)商解決。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
5、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
6、乙方租賃房屋用于居住。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條乙方如有違法擾民行為，甲方可以收回房屋。
第十一條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)2臺，油煙機(jī)1臺，燃?xì)庠?臺，電熱水器1臺，沙發(fā)2套，餐桌1個，椅子4把，衣柜2個，電視柜1個，茶機(jī)2個，鞋柜1個，床墊2個，小電視1臺
第十二條備注：
煤氣卡張，鑰匙，電表數(shù)煤氣表數(shù)，其他：
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請人民法院裁決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人（簽字）：
聯(lián)系電話：
承租人（簽字）：
聯(lián)系電話：
年月日
住房租賃合同15
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________市_________區(qū)_________里_________樓_________單元_________門的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，計____________個月
二、本房屋月租金為人民幣_________元，押一付三。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、寬帶費以及其它由居住而產(chǎn)生的費用由甲方與乙方均攤。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交一個月租金_________元，作為押金。
五、房屋租賃期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，計____________個月。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方;如乙方提前終止合同，則租房押金不予退還。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的.，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________________乙方：__________________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
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