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      2. 門面房轉讓協(xié)議書

        時間:2023-03-07 16:02:42 轉讓協(xié)議書 我要投稿

        門面房轉讓協(xié)議書 通用5篇

          在當下社會,協(xié)議使用的情況越來越多,簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的,下面是小編整理的門面房轉讓協(xié)議書 ,歡迎大家分享。

        門面房轉讓協(xié)議書 通用5篇

        門面房轉讓協(xié)議書 1

          甲方(轉讓方) 身份證號碼: 電話:

          乙方(受讓方) 身份證號碼: 電話:

          甲乙雙方根據(jù)合同法和有關法規(guī)規(guī)定,依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。

          第一條 甲方將坐落于___原自營門面房,轉讓給乙方經(jīng)營使用。

          第二條 合同金額

          合同金額包括一次性轉讓費__,甲方預付給房東的租金__,合計__。甲方預付的房租對應的租期是__至__。合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項,甲方出具收據(jù)。

          第三條 權利和義務

          甲方已將該門面房的.有關情況告之乙方。合同訂立后,甲方將門面正式移交,門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。

          甲方與房東的租賃合同到__為之,到期后,下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。

          乙方應該合法經(jīng)營,依法辦理相關證照。

          第四條 房屋保養(yǎng)和門面房裝修

          房屋保養(yǎng)是乙方的義務,安全用水用電,保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間,乙方因經(jīng)營需要而進行的門面裝修,由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:裝修可移動部分,乙方可帶走;不可移動部分,所有權應該歸屬房東。

          第五條 爭議解決

          本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方可向___法院起訴。

          第六條 其它事項

          本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關系,單獨成立,其它合同不對本合同具有約束力。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產生法律效力。

          甲方簽字: 乙方簽字:

          日 期: 日 期:

        門面房轉讓協(xié)議書 2

          轉讓方(甲方):

          身份證號碼:

          住址:

          受讓方(乙方):

          身份證號碼:

          住址:

          出租方(丙方):

          身份證號碼:

          住址:

          依據(jù)合同法的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面房轉讓事宜達成以下協(xié)議:

          一、轉讓門面房

          1、轉讓門面房位于xx,建筑面積xx平方米;

          2、丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉讓上述門面承租權的行為,丙方同意。

          3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。

          二、租金的結算與支付

          1、丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為xx年,即自xx年xx月xx日起xx年xx月xx日止,月租金為xx元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為xx個月。

          2、門面轉讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。

          三、門面設施、設備的歸屬

          1、轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。

          2、轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設施的不動產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

          3、乙方在接收該門面后,有權根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

          四、門面轉讓費的支付

          1、乙方于本合同簽訂之日內,向甲方支付轉讓費共計人民幣xx元整,上述費用已包括第3條所述的裝修、裝飾、設備及其它相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用。

          五、債權債務的處理

          乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的.一切經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

          六、交接條件及方式

          1、甲方在本合同簽訂之日內進行門面交接,向乙方騰讓門面并交付鑰匙。

          2、辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收。

          3、轉讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。

          七、違約責任

          1、甲方保證該門面房有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面。甲方逾期交付門面時,按如下方式計算違約金:逾期交付天數(shù)xx元/天;超過30天甲方仍不能交付付轉讓門面時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉讓費,和按上述約定追償違約金。

          2、乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,按如下方式計算違約金:逾期付款天數(shù)xx元/天。

          3、丙方保證該轉讓門面為其合法所有,享有門面的出租權,并不得一房多租。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛,應由丙方承擔違約責任,賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費x1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費x2.

          八、合同爭議的解決

          本合同如發(fā)生爭議,可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,任何一方均可將爭議提交xx仲裁,通過仲裁程序解決。

          九、其它規(guī)定

          原門面租賃合同和財物交接清單為本合同附件,是本合同的有效組成部分,具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份,三方各執(zhí)一份。

          甲方:

          乙方:

          丙方:

          簽約時間:

          簽訂地點:

        門面房轉讓協(xié)議書 3

          甲方(轉讓方):__________________

          身份證號碼:__________________

          電話:__________________

          乙方(受讓方):__________________

          身份證號碼:__________________

          電話:__________________

          甲乙雙方根據(jù)合同法和有關法規(guī)規(guī)定,依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。

          第一條甲方將坐落于____________原自營門面房,轉讓給乙方經(jīng)營使用。

          第二條合同金額合同金額包括一次性轉讓費_________,甲方預付給房東的租金___________,合計___________。

          甲方預付的房租對應的租期是____________________至____________________。

          合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項,甲方出具收據(jù)。

          第三條權利和義務甲方已將該門面房的.有關情況告之乙方。

          合同訂立后,甲方將門面正式移交,門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。

          甲方與房東的租賃合同到___________為止,到期后,下________年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。

          乙方應該合法經(jīng)營,依法辦理相關證照。

          第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務,安全用水用電,保證房屋結構和設施的正常、完整。

          租賃期間,乙方因經(jīng)營需要而進行的門面裝修,由乙方負責。

          租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:裝修可移動部分,乙方可帶走;不可移動部分,所有權應該歸屬房東。

          第五條爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方可向____________法院起訴。

          第六條其它事項本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關系,單獨成立,其它合同不對本合同具有約束力。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產生法律效力。

          甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

          電話及傳真:__________電話及傳真:__________

          法定代表人:__________法定代表人:__________

          或委托代理人:__________或委托代理人:__________

          簽訂時間:________年____月____日簽訂時間:________年____月____日

          簽訂地點:________簽訂地點:________

        門面房轉讓協(xié)議書 4

          轉讓方(甲方)____身份證號碼:____住址:____

          受讓方(乙方)____身份證號碼:____住址:____

          出租方(丙方)____身份證號碼:____住址:____

          依據(jù)合同法的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面房轉讓事宜達成以下協(xié)議:

          一、轉讓門面房

          1、轉讓門面房位于__,建筑面積__平方米。

          2、丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉讓上述門面承租權的行為,丙方同意。

          3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的.權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。

          二、租金的結算與支付

          1、丙方與甲方原租賃合同,約定的.租賃期間為________年,即自________年____月____日起________年____月____日止,月租金為__元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為____月。

          2、門面轉讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。

          三、門面設施、設備的歸屬

          1、轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。

          2、轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設施的不動產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

          3、乙方在接收該門面后,有權根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

          四、門面轉讓費的支付

          1、乙方于本合同簽訂之日內,向甲方支付轉讓費共計人民幣__元整,上述費用已包括第3條所述的裝修、裝飾、設備及其它相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用。

          五、債權債務的處理

          乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手后的一切經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

          六、交接條件及方式

          1、甲方在本合同簽訂之日內進行門面交接,向乙方騰讓門面并交付鑰匙。

          2、辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收。

          3、轉讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。

          七、違約責任

          1、甲方保證該門面房有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面。甲方逾期交付門面時,按如下方式計算違約金:逾期交付天數(shù)__元/天。超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉讓費,和按上述約定追償違約金。

          2、乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,按如下方式計算違約金:逾期付款天數(shù)__元/天。

          3、丙方保證該轉讓門面為其合法所有,享有門面的出租權,并不得一房多租。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛,應由丙方承擔違約責任,賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×1。乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×2。

          八、合同爭議的解決

          本合同如發(fā)生爭議,可先由合同三方協(xié)商處理。協(xié)商不成,任何一方均可將爭議提交__仲裁,通過仲裁程序解決。

          九、其它規(guī)定

          原門面租賃合同和財物交接清單為本合同附件,是本合同的有效組成部分,具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份,三方各執(zhí)一份。

          甲方:____乙方:____丙方:____

          簽約時間:____

          簽訂地點:____

        門面房轉讓協(xié)議書 5

          合同編號:

          立契約書人xx(以下簡稱甲方)xx(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:

          一、轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落xx市xx路xx號的xxxx,轉讓予乙方經(jīng)營。

          二、本件轉讓價格及其計算標準:

          (一)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

          (二)上列生財器具,存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價格,增減給付現(xiàn)金。

         。ㄈ┘追綉瘴词湛罴s計xx萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

          三、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方xx萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

          四、點交日期及地點:雙方訂定xxxx年xx月xx日為點交日期,并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

          五、特約事項:

         。ㄒ唬┍炯c交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

         。ǘ┥烫柮Q或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。

          (三)商號現(xiàn)承租坐落xx市xx路xx號的`租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租xx年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。

          六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。

          七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。

          八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

          立契約書人

          甲方:

          保證人:

          乙方:

          保證人:

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