【熱門】廠房轉讓協(xié)議書
在社會發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議起到的作用越來越大，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？以下是小編整理的廠房轉讓協(xié)議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
廠房轉讓協(xié)議書1
轉讓方（甲方）：________________
受讓方（乙方）：________________
立契約書人__________________（以下簡稱甲方）_______________（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉讓標的
乙方所有坐落______________________________廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方_________年_______月______日庫存清冊所載名稱、數量為準。
二、本件讓售價格及計算方法
�。ㄒ唬⿵S房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。
（二）上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之數，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現金給付或補足。
�。ㄈ┥斣O備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
（四）乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法
（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方______萬元，余款______萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
�。ǘ┣皸l第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數；其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點
雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定_________________________________廠房現場為點交地點。
五、特約事項
�。ㄒ唬┙皇罩眨p方均須派代表二人以上，負責辦理。
�。ǘ┍炯皇找郧�，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
�。ㄋ模⿵S房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
�。ㄎ澹┮曳浆F有雇用的'職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
�。┮曳铰暶鞅炯P讓，業(yè)經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、違約處罰：
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行：
乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方：_____________________乙方：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
廠房轉讓協(xié)議書2
轉讓人__________________(以下簡稱甲方)
受讓人__________________(以下簡稱乙方)
雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉讓標的：乙方所有坐落______市______路______號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方______年______月______日庫存清冊所載名稱、數量為準。
二、本件讓售價格及計算方法
(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為______萬元整。
(二)上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現金給付或補足。
(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應收未收款約計______萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，______月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法
(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方______萬元，余款______萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
(二)前條第四項應收帳款的`價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點：雙方訂定本年______月______日為交收日期。并定于______市______路______號廠房現場為點交地點。
五、特約事項
(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
(四)廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五)乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。
八、本契約一式______份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方：_____________________乙方：__________________
代表人：__________________代表人：__________________
保證人：__________________保證人：_________________
廠房轉讓協(xié)議書3
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致就甲方將其權屬的廠房連同基地，進廠公路及兩邊0.5米路基，廠內所有建筑(包括廠內所有房屋及廠棚)、變壓器、發(fā)電機組、電器、電路、圍桿護欄及生活用品等轉讓給乙方。有關事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條：
1、甲方將所有坐落在萍鄉(xiāng)市安源區(qū)青山鎮(zhèn)源頭村廠房連同基地、進廠公路及兩邊1.5米路基，廠內所有建筑(包括廠內所有房屋及廠棚)、變壓器、發(fā)電機組、電器、電路、圍桿護欄及生活用品等轉讓給乙方。
2、廠內原有生產設備及原材料、半成品在不影響乙方正常生產的'情況下，于20xx年12月31日前由甲方出資并負責全部拆除或處理。20xx年12月31日后未處理的，在此期間乙方可以無報酬給甲方保管，但是意外火災乙方不負任何責任。
3、原來租賃廠房內土地，由甲方辦好相關移交手續(xù)，由乙方繼續(xù)租賃。
第二條：廠房連同基地，全部生產設備及生活用品等，總折價為人民幣 萬元整。
第三條：本協(xié)議成立同時，乙方一次性付清甲方人民幣 剩余金額由甲方辦理好相應手續(xù)全部付清，由所有股東商量打到指定帳戶，并甲方開收據。
第四條：雙方定于年 月 日在安源區(qū)青山鎮(zhèn)源頭村政府見證下交接。
第五條：特約事項
1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。
2、本件交收之前，所有甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方負責理清，與乙方無關。
3、本件交收以前，所有積欠的一切稅務、水費、電費及其它費用概由甲方負責。
4、甲方現有雇傭的職工，均由甲方負責遣散。
第六條：如甲方在日前未能辦妥相關手續(xù)，由乙方有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉讓款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價10%的違約金。
第七條：雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，向當地人民法院提起訴訟。
第八條：本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當地村政府各執(zhí)一份為憑，雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。
甲方： 乙方：見證人：
法人代表： 法人代表：
年月日年月日
廠房轉讓協(xié)議書4
甲方(轉讓方)：__________
乙方(受讓方)：__________
現甲方欲將正在經營的.廠房及設備轉讓給乙方，現甲乙雙方經過充分協(xié)商，在協(xié)商一致的基礎上，就廠房及設備轉讓一事，自愿達成以下合同條款：
一、甲方自愿將其廠房及設備轉讓給乙方，乙方已做了充分了解，自愿受讓。
二、位于，包括內容有：
三、甲乙雙方共同同意以元人民幣(大寫：，付款方式為分兩次付款。在此期間，乙方不能二次轉讓該水洗坊。若乙方不能如期付款，甲方有權收回該水洗坊的一切經營權及設備，并承擔甲方五個月的經濟損失(以轉讓費的20%計)。
二、甲方保證在年月日之前無任何產權糾紛，在年及安全事故各種事由由乙方負責承擔，與甲方無關。
三、轉讓費全部付清之后，一個月之內甲方負責協(xié)助乙方辦理一切變更手續(xù)。此后，乙方享有所有權并自由支配。甲方有義務協(xié)助乙方做客戶維護和廠房設備維護，如設備故障則有甲方聯(lián)系維護，乙方負責維護費用。
四、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽訂之日起，本合同生效。
甲方：__________乙方：__________
身份證號：__________
電話：__________
身份證號：__________電話：__________
簽訂時間：__________年__________月__________日
廠房轉讓協(xié)議書5
轉讓方：（以下簡稱甲方）
受讓方：（以下簡稱乙方）
根據法律的有關規(guī)定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、甲方將座落于在市路東首南院落（5.1畝）及所有房屋轉讓給乙方，四至為詳見附圖。
二、轉讓費及付款方式：轉讓費為拾壹萬元（：10000元），乙方先付甲方萬元為定金、剩余款于________年____月____日前待甲方與本土地所有人（市街道辦事處村委）將以前土地使用稅及其他費用結清后，一次性付給甲方。
三、雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
�。�1）甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權，否則甲方自行承擔一切后果，并賠償乙方經濟損失。
�。�2）甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經濟糾紛等事項。
�。�3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（村委）將本院落土地使用合同變更為乙方。
2、乙方的權利和義務
�。�1）自簽訂協(xié)議之日起，院內所有房屋所有權歸乙方所有，
以后改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉。
�。�2）自________年____月____日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無任何關系。
四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。
五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：乙方：
證明人：證明人：________年____月日
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）的權利義務關系，就乙方向甲方租賃在武漢經濟技術____區(qū)東神工業(yè)園內廠房的事宜，經雙方協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
一、租賃廠房基本情況：
1、廠房坐落在北XX。
2、租賃廠房詳見其平面圖。
3、租賃時間年。即年____月____日至年____月____日。
二、租賃價格及付款方式：
1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅價），將6廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣。（）
2、變壓器：乙方按每年
元1A的費用，租用甲方A的變壓器。
3、物業(yè)管理費：乙方應向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)管理費。
4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數按月計收。
5、電梯：
甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整（元）：甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣（元）。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權隨時停止電梯的使用。
上述肆項費用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之日，乙方必須預交信譽金人民幣（元）此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續(xù)，甲方應退還此信譽金，否則甲方有權不退此信譽金。
二、雙方責任：
1、乙方租賃廠房于________年____月____日開始，租金從________年____月____日起計算。
2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網，如乙方需要額外的管網，則乙方承擔其所發(fā)生的額外費用。
3、供電增容的手續(xù)由甲方負責申報，乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費（詳見本合同
第二條款第2條），甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設施，車間內部額外的安裝費用由乙方自理。
4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內外排水管路工作正常（不可抗拒的'因素除外），但因乙方操作管理不當，或發(fā)現問題未及時與甲方聯(lián)系，一切由乙方自負。
5、廠房承載負荷500g㎡，乙方必須按建筑設計規(guī)范使用租賃的廠房。在建筑設計規(guī)汾，甲方負責廠房的建筑保險。
6、乙方必須在武漢經濟____區(qū)登記注冊，交納各項稅費。并享受____區(qū)的相關優(yōu)惠政策。
7、房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內的有關設施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。
8、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時，應提前向甲方提出書面申請，經甲方批準后方可改變。
9、乙方使用的建筑物，非經甲方同意，不得改變外觀及結構。停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內的有關規(guī)定執(zhí)行，并保證該廠房內24小時有人值班，以便雙方互相聯(lián)系，否則一切由乙方自負。
10、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是安全生產責任人，分管安全生產工作的領導是安全生產主要負責人，對本單位安全生產負全面責任。
1、甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，平時進行不定期檢查，節(jié)假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發(fā)生安全事故，造成的后果由該單位承擔法律和經濟責任并承擔我方及
第三造成的相關損失。
2、甲方負責廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。
3、在租用期間內乙方必須確保房租及配套費先交后用，若拖欠2個月房租，則甲方隨時有權終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權打開該廠房并將該廠房對
第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納原合同終止后順延時間的租金，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議（或相關手續(xù)）為準，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。
4、⑴乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方，同時將該廠房維修到原交付使用的水平（不以新舊為標準），退租廠房的具體時間以雙方簽項的廠房終止協(xié)議為準，任何情況下乙方若需將該廠房內的設備（尤其是大設備）搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關手續(xù)，否則甲方有權阻止乙方設備的出入。
⑵乙方如需要續(xù)租，應于租期屆滿前兩個月通知甲方，價格將另行商訂，但同等條件下乙方優(yōu)先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權利打開該廠房并將該廠房對
第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。
�、窃诒竞贤行趦�，任何一方提前終止合同，應提前一個月通知對方，經雙方協(xié)商達成一致，方可終止合同，并按年租金的10%賠償，用于提前終止合同給對方造成的經濟損失。
5、乙方在租賃期內，不得轉租。
四、綜合事項：
1、合同執(zhí)行過程中，如果發(fā)生違法行為，將由有關部門依法追究法律責任。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、如有未盡事宜，經一方提出，雙方協(xié)商后進行修訂。
4、本合同自簽字蓋章之日起生效。
5、本合同不得轉讓。
6、附件：圖紙、設計規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
法定地址：法定地址：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
廠房轉讓協(xié)議書6
轉讓方(甲方)：________________
受讓方(乙方)：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事
項達成如下協(xié)議：
一、工業(yè)用地及廠房產權基本情況
本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權屬性質為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，
目前土地及地上房產產權為屬所有，房地產證權證號。
二、轉讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由負擔。
4、本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續(xù)。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協(xié)議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫元)，余款待
乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、如甲方在年月日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要
求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的
違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對
方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產所在地人民法院
提起訴訟。
六、標的'物的交付
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、附件
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
2、乙方身份證復印件
八、本協(xié)議書一式(____)份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________乙方：__________
代表：________________代表：________________
廠房轉讓協(xié)議書7
甲方(轉讓方)：__________
乙方(受讓方)：__________
現甲方欲將正在經營的潔美水洗坊廠房及設備轉讓給乙方，現甲乙雙方經過充分協(xié)商，在協(xié)商一致的基礎上，就廠房及設備轉讓一事，自愿達成以下合同條款：
一、甲方自愿將其有潔美水洗坊廠房及設備轉讓給乙方，乙方已做了充分了解，自愿受讓。
二、該水洗坊位于烏市米東區(qū)古牧地鎮(zhèn)西工村三隊二巷4號，包括內容有：現有廠房二年的.租賃時間，50公斤洗脫機一臺，50公斤洗衣機一臺，100公斤洗衣機一臺，50公斤烘干機一臺，100公斤烘干機一臺，0.5噸蒸汽鍋爐一臺，脫水機一臺，燙平機一臺，30公斤烘干機一臺，金杯面包車一輛。
三、甲乙雙方共同同意以元人民幣(大寫：，付款方式為分兩次付款(第一次預付壹拾壹萬元整，第二次付款時間為20xx年5月28日之前付清余款壹拾柒萬元整)，在此期間，乙方不能二次轉讓該水洗坊。若乙方不能如期付款，甲方有權收回該水洗坊的一切經營權及設備，壹拾壹萬元自動轉為違約金，概不退還，并承擔甲方五個月的經濟損失(以轉讓費的20%計)。
二、甲方保證該水洗坊在年月日之前無任何產權糾紛，在年月經濟糾紛及安全事故各種事由由乙方負責承擔，與甲方無關。
三、轉讓費全部付清之后，一個月之內甲方負責協(xié)助乙方辦理該水洗坊的一切變更手續(xù)。此后，乙方享有該水洗坊的所有權并自由支配。甲方有義務協(xié)助乙方做客戶維護和廠房設備維護，如設備故障則有甲方聯(lián)系維護，乙方負責維護費用。
四、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽訂之日起，本合同生效。
甲方：__________乙方：__________
身份證號：__________身份證號：__________
電話：__________電話：__________
簽訂時間：__________年__________月__________日
廠房轉讓協(xié)議書8
轉租人：__________________(以下簡稱甲方)
地址：________________________
電話：________________________
承租人：__________________(以下簡稱乙方)
地址：________________________
電話：________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《_______________市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租廠房的情況
甲方將依法承租的位于_______________的廠房全部(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積(包含外圍及公攤)_______________平方米。
二、租賃用途
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
1、乙方租該廠房的用途為_______________。
2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該廠房使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于______年____月____日前向乙方交付該廠房。轉租期為____個月。自______年____月___日起至______年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期。
2、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有權終止合同，并保留使用其它合法的追繳權利。由此造成的經濟損失由乙方自行負責。
四、租金、支付方式和期限
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1、甲、乙雙方約定，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣____元(大寫：_______)計算，月租金為人民幣_______元(大寫：_______);三樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫：______)計算，月租金為人民幣______元(大寫：______)。合計總租金為______元(大寫：______)，本租金在轉租合同期內不變。
2、乙方支付租金的方式：_______。
五、其它費用
1、甲方將該廠房轉租給乙方，乙方需支付甲方_____萬元轉讓費。
2、租賃期內的下列費用中，______由甲方承擔，______由乙方承擔：
(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業(yè)管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。
本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
六、廠房使用要求和維修責任
風險提示：明確修繕責任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。
為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。
此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
1、在轉租期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。如因建筑結構原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責任，由甲方負責，并賠償乙方的一切損失。
2、乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
七、廠房交付及返還
風險提示：明確財產交接事項
承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協(xié)商減少租金，變更合同內容。
1、廠房交付：甲方應于______年_____月_____日前將租賃物按約定條件交付給乙方�！对O施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。
2、本轉租合同到期后，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結清各自的費用。
八、解除本合同的條例
1、在轉租期間，租賃合同被解除的'，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償差額部分。
2、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
九、違約責任
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、甲方違約責任
(1)甲方有_________約定的情形之一的，應向乙方支付______元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。
(2)租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前______日通知乙方，并按______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的______%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。
2、乙方違約責任
(1)乙方有約定的情形之一的，應向甲方支付______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。
(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前______日通知甲方，并按______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的______%向甲方支付違約金。
(4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的______%向乙方支付違約金。
十、不可抗力
1、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發(fā)生之日起______日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。
2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。
十一、合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地______人民法院起訴。
十二、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十三、其他約定事項
1、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。
甲方簽字：__________________
日期：______年_____月_____日
乙方簽字：__________________
日期：______年_____月_____日
廠房轉讓協(xié)議書9
轉讓方（甲方）：________________
受讓方（乙方）：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房，廠內所有建筑及生活用品等轉讓給乙方。有關事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條：
1、甲方將所有坐落在________________________________________轉讓給乙方。（生產設備生活用品清單見附件，如交接前數量或樣數不對，按市場價扣除）
2、廠內原有生產設備及原材料、半成品在_________年_______月______日前由甲方出資并負責全部運出或處理。_________年_______月______日后未處理的，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負擔任何責任。
3、原來租賃廠房內土地，由甲方辦好相關移交手續(xù)，由乙方繼續(xù)租賃。
第二條：
甲方已交納租金及廠房押金__________萬元，全部生產設備及生活用品等，總折價為人民幣__________萬元整。
第三條：
本協(xié)議成立同時，乙方先付定金甲方人民幣伍萬元整，剩余金額由甲方辦理好相應手續(xù)（汽車過戶）在_________年_______月______日全部付清，由甲方指定帳戶，并甲方開收據。
第四條：
雙方定于月司辦公室交接。
第五條：
特約事項
1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。
2、廠房交收之前，所有甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方負責理清，與乙方無關。
3、廠房交收以前，所有積欠的一切稅務、水費、電費及其它費用概由甲方負責。
4、甲方現有雇傭的'職工，均由甲方負責遣散。
第六條：
如甲方在日前未能辦妥相關手續(xù)交付乙方，由乙方有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價_____%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉讓款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價_____%的違約金。
第七條：
雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，向當地人民法院提起訴訟。
第八條：
本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當地村政府各執(zhí)一份為憑，雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。
甲方：____________________乙方：____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
廠房轉讓協(xié)議書10
甲方(轉讓方)：__________
乙方(受讓方)：__________
丙方：__________
甲方于20--年4月1日租賃丙方土地建了一瓷器修補廠(彩金廠)，現甲方欲將該廠及設備轉讓。甲、乙、丙三方經過充分協(xié)商，在協(xié)商一致的基礎上，就廠房及設備轉讓一事，自愿達成如下協(xié)議條款：
一、甲方自愿將其有處分權的廠房及設備轉讓給乙方，乙方已做了充分了解，自愿受讓。
二、轉讓標的位于長葛市趙崗路以東，東鄰龍祥魚莊，南至路，北鄰田地。包括現有廠房北屋(磚墻，石棉瓦頂)31間(含1個窯爐)、東屋(磚墻，石棉瓦頂)12間(含2個窯爐)，西屋3間平房。變壓器一臺200安、圍墻等及該廠所占用的'土地使用權。在乙方受讓時，甲方應保證水、電、路暢通。
三、甲方保證轉讓標的無任何產權糾紛。保證轉讓標的無抵押、抵帳、出賣等影響乙方行使權利的情形存在，否則由甲方消除影響并賠償乙方因此遭受的一切損失。
四、丙方同意乙方、丙方按照甲、丙雙方于20--年4月l日簽訂的《租賃協(xié)議書》繼續(xù)履行，由乙方按協(xié)議約定直接向丙方繳納費用。
五、甲、乙雙方共同同意以玖拾萬元人民幣的轉讓價格成交，乙方應在協(xié)議簽訂之日起日內一次性向甲方付清轉讓費。
六、乙方支付轉讓費后，甲方將轉讓標的交付給乙方。此后由乙方對轉讓標的享有所有權，乙方對轉讓標的可自由支配(轉讓、出賣、改建、擴建等)。
七、本協(xié)議是雙方的真實意思表示，雙方均應自覺遵守。若有一方擅自違約，違約方應支付給對方總轉讓費百分之二十的違約金并賠償對方因此遭受的損失。
甲方：__________乙方：__________丙方：__________
年月日
年月日
年月日
廠房轉讓協(xié)議書11
甲方：__________
乙方：__________
原由甲方投資興建的三汊港大理石加工廠，經甲方與合伙人(即乙方)一段時期的艱苦創(chuàng)業(yè)，由于社會和事業(yè)因素，甲方決定退出她一手創(chuàng)辦的'大理石加工廠，由合伙人(即乙方)單獨經營，具體轉讓辦法經甲，乙雙方在共存共榮的基礎上達成以下協(xié)議：
1，加工廠所有的機械設備按人民幣一萬四千八百元整，由乙方用現金一次性買斷，但乙方必須在原場地經營，不得轉移場地及機械設備。
2，如三汊港汽車站需要大理石加工廠搬遷，則乙方必須請甲方有償提供經營場地，如甲方無法提供經營場地，則乙方必須遷出以下協(xié)議中所規(guī)定的七鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
3，乙方在經營期間，甲方不可在土塘，杭橋，三汊港，陽峰，大沙，西源，周溪等七鄉(xiāng)鎮(zhèn)再經營大理石加工業(yè)務。
4，如乙方在經營一段時間后，想出讓加工廠設備，必須首先征詢甲方意向，如甲方同意接手，則乙方必須按此協(xié)議原價無條件轉給甲方，如甲方不想接手，則由乙方自由處理，但乙方出手后，無論接手方是甲方還是其他人，乙方今后均不得在土塘，杭橋，三汊港，陽峰，大沙，西源，周溪等七鄉(xiāng)鎮(zhèn)重操大理石加工業(yè)務，否則甲方有權干涉，由此造成的不良后果，均由乙方承擔經濟責任及法律責任。
5，協(xié)議自簽訂之日起，乙方必須每年上交人民幣四千元創(chuàng)業(yè)費給甲方，此款在協(xié)議簽訂之日付幣貳千元，今后乙方必須在每年的公歷二月一號和八月一號各付人民幣貳錢元給甲方。
6，今后乙方在經營期間的場地費，水電費，工商管理費及稅務等一切費用均由乙方自理。
此協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，敬請雙方共同遵守執(zhí)行。
甲方:__________乙方：__________經場人：__________
廠房轉讓協(xié)議書12
本協(xié)議書一式(____)份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致就甲方將其權屬廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議：
一、廠房產權基本情況：
本協(xié)議轉讓的廠房位于 的廠房，土地權屬性質為集體，土地面積約為 平方米，建筑面積約 平方米，目前地上房產產權為屬 所有。
二、轉讓范圍及價款
1、 雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述地上所有建筑物 。
2、廠房建筑物轉讓共計 萬元整(金額大寫人民幣 整)。
三、轉讓費的支付方式
1、 本轉讓協(xié)議書經甲乙雙方簽定后，乙方應立即支付甲方人民幣 元整(金額大寫 元)，余款待甲乙雙方辦理好相關手續(xù)(承諾書、授權委托書)之日一次性向甲方結清。
2、 轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、 如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。
2、 甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 天內將首付返還與乙方，另給付乙方相當于首付 賠款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之 的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產所在地人民法院提起訴論。
六、標的物的交付
年 月 日前，甲方該標的'交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、附件
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件。
2、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件。
八、本協(xié)議自簽定之日起甲方關于本轉讓標的物的所有債權債務與乙方無關，本協(xié)議書一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
廠房轉讓協(xié)議書13
轉讓方(甲方)：________________
受讓方(乙方)：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議：
一、工業(yè)用地及廠房產權基本情況
本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于____________，位于__________________，土地權屬性質為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為______平方米，
目前土地及地上房產產權為屬____________所有，房地產證權證號____________。
二、轉讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計______元整(金額大寫______元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由______負擔。
4、本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后______月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續(xù)。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協(xié)議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣______元整(金額大寫______元)，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、如甲方在______年______月______日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之______賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起______天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之______的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產所在地______人民法院提起訴訟。
六、標的.物的交付
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、附件
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件;
2、乙方身份證復印件;
八、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份
甲方乙方
代表：__________________代表：__________________
時間：______年____月____日時間：______年____月____日
廠房轉讓協(xié)議書14
甲方(出賣方):
法定代表人：
乙方(受賣方)：
甲乙雙方經友好協(xié)商，就廠房買賣在平等、自愿、老實守信的前提下，達成如下協(xié)議條款：
一、甲方愿意將坐落于xxx，占地面積xxx平方米，廠房建筑面積xxx平方米整體轉讓給乙方。乙方也充分了解該廠房詳細狀況，并自愿受買該廠房。
二、該廠房的國土證號碼為xxxxx號，xxxxx號，房產證號碼為xxxx號。
三、該廠房按雙方約定價格總款額為人民幣xxxx元整，付款方式分為二期：第一期在雙方簽訂協(xié)議之日，乙方應先交人民幣xxxxx元整給甲方作為定金。第二期在甲方辦理完過戶手續(xù)時，乙方把余款人民幣xxxx元整一次性付清給甲方。
四、甲方應當將附屬于該廠房xxxxxxxxxxxx設施等轉讓給乙方，其轉讓款已包含在廠房的價款內，乙方不再另行付費。
五、甲方保證如實陳述該廠房權屬的詳細狀況，保證該廠房沒有指定擔保，沒有權屬糾紛，保證該廠房不受他人追索債權。
六、該廠房正式交接時，水，電，有線電視，通迅等相關雜費，甲方必須全部結清。
七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
八、甲、雙方在履行本合同中若生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的'，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。
十、本合同自甲，乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
20 年 月 日
廠房轉讓協(xié)議書15
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致就甲方將其租賃的.廠房和自搭部分廠房，廠內所有建筑及生活用品等轉讓給乙方。有關事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條：
1、甲方將所有坐落在____區(qū)龍嶺鎮(zhèn)嶺子上村自搭廠棚和生產設備及生活用品等轉讓給乙方。(生產設備生活用品清單見附件，如交接前數量或樣數不對，按市場價扣除)
2、廠內原有生產設備及原材料、半成品在________年____月____日前由甲方出資并負責全部運出或處理。________年____月____日后未處理的，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負擔任何責任。
3、原來租賃廠房內土地，由甲方辦好相關移交手續(xù)，由乙方繼續(xù)租賃。
第二條：甲方已交納租金及廠房押金伍萬元，全部生產設備及生活用品等，總折價為人民幣萬元整。
第三條：本協(xié)議成立同時，乙方先付定金甲方人民幣伍萬元整，剩余金額由甲方辦理好相應手續(xù)(汽車過戶)在________年____月____日全部付清，由甲方指定帳戶，并甲方開收據。
第四條：雙方定于月司辦公室交接。
第五條：特約事項
1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。
2、廠房交收之前，所有甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方負責理清，與乙方無關。
3、廠房交收以前，所有積欠的一切稅務、水費、電費及其它費用概由甲方負責。
4、甲方現有雇傭的職工，均由甲方負責遣散。
第六條：如甲方在日前未能辦妥相關手續(xù)交付乙方，由乙方有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉讓款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價10%的違約金。
第七條：雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，向當地人民法院提起訴訟。
第八條：本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當地村政府各執(zhí)一份為憑，雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。
甲方： 乙方： 見證人：
身份證號： 身份證號：
法人代表： 法人代表：
________年____月____日________年____月____日
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