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      2. 房屋轉讓分期還款協(xié)議書

        時間:2022-11-11 18:24:58 轉讓協(xié)議書 我要投稿

        房屋轉讓分期還款協(xié)議書

          在發(fā)展不斷提速的社會中,協(xié)議使用的頻率越來越高,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務的結果更加完美化。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的,下面是小編精心整理的房屋轉讓分期還款協(xié)議書,歡迎大家分享。

        房屋轉讓分期還款協(xié)議書

        房屋轉讓分期還款協(xié)議書1

          甲方:__________

          身份證號碼:__________

          乙方:__________

          身份證號碼:__________

          鑒于甲方已經(jīng)于_______年____月____日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》,該合同約定標的房屋為_______房,建筑面積為_______平方米,按建筑面積計算,單價為人民幣_______元,總價為人民幣_______元。

          經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方(既本協(xié)議中的甲方)的權利義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務,特做以下約定,由雙方遵守。

          一、轉讓價款、支付方式

          1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權利義務概括轉讓價格為人民幣_______萬元;

          2、簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi),甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶;

          3、乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內(nèi)將人民幣_______萬轉讓甲乙雙方設立的共管賬戶;

          4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款,并辦理完結與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》,并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預告登記手續(xù)及時短信通知乙方,乙方收到甲方短信通知之日起_______個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉讓人民幣_______萬元;

          5、乙方與開發(fā)商________有限公司簽訂《商品房買賣合同》(該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致),并取得由開發(fā)商________有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票后_______個工作日內(nèi)短信通知甲方,甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣_______萬元給甲方。

          二、雙方保證與承諾

          1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi),償還完畢標的房屋銀行貸款后,并辦理完結與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》,并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預告登記手續(xù);

          2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后_______個工作日內(nèi),乙方可以與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》(該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵,其他條款完全一致),并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票;

          3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬。

          三、違約責任

          1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的,按逾期時間,每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金,逾期超過一個月的,甲方有權解除合同;

          2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的,按逾期時間,每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金,逾期超過一個月的,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約金人民幣_______萬元;

          3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定,逾期通知的,按本協(xié)議總價款的的日萬分之一承擔違約金,收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的,每次承擔違約金人民幣_______萬元;

          4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的,按逾期時間,每日按本協(xié)議總價款的日萬分之一承擔違約金,逾期超過一個月的,甲方有權解除合同,并要求甲方承擔違約金人民幣_______萬元;

          5、甲方辦完所有應辦手續(xù)后,因乙方自身原因不與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》的,則乙方須賠償甲方違約金人民幣_______萬元;

          6、開發(fā)商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵,其他條款不一致的,乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同,不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形,且甲方須賠償乙方違約金人民幣_______萬元。

          四、爭議處理

          1、履行本協(xié)議過程中,如有爭議雙方因協(xié)商解決,協(xié)商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。

          五、其他

          1、無論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的,都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定,乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

          2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明,致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務。

          甲方:_______

          聯(lián)系人:_______

          地址:_______

          電話:_______

          電郵:_______

          乙方:_______

          聯(lián)系人:_______

          地址:_______

          電話:_______

          電郵:_______

          3、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,雙方簽名后生效。

          4、甲方于_______年____月____日與_有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協(xié)議書附件。

          甲方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

        房屋轉讓分期還款協(xié)議書2

          出賣人:買受人:

          身份證號碼:身份證號碼:

          買受人購買出賣人位于室房屋一套,總房款人民幣萬元(大寫:元整),現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,就分期付款達成以下協(xié)議:

          第一條:付款方式

          買受人于年月日向出賣人繳納購房首付款計人民幣萬元(大寫:);剩余房款共計人民幣萬元(大寫:),買受人于年月日前向出賣人支付并一次性結清。

          第二條:買受人逾期付款的違約責任

          買受人如未在分期付款期限內(nèi)付款,按下列方式處理:

          1、逾期在30日之內(nèi),自本協(xié)議約定的應付款之日起,買受人按日向出賣人支付逾期應付房款金額1‰的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;

          2、逾期超過60日的,出賣人有權解除本協(xié)議并取消雙方達成的購房協(xié)議。出賣人解除本協(xié)議的,買受人按總房款的5%向出賣人支付違約金。

          第三條:關于房屋產(chǎn)權轉移及產(chǎn)權登記的約定

          1、在買受人向出賣人繳納購房首付款后,出賣人可協(xié)助辦理過戶手續(xù),但在未付清全部購房款之前,房屋的所有權中的處分權、使用權歸出賣人享有,期間買受人可以辦理住房公積金貸款抵押手續(xù),但不得擅自將該房產(chǎn)轉讓或租賃給任何第三人。在買受人付清全部購房款后,該房屋的包括處分權、使用權在內(nèi)的所有權全部轉移至買受人享有。

          2、由于買受人的原因導致不能辦理產(chǎn)權證的,出賣人不承擔責任。

          第四條:解除協(xié)議時相關事項的處理

          若因買受人逾期付款而導致出賣人解除本協(xié)議,出賣人只需書面通知買受人即可將本協(xié)議解除,出賣人不再履行本協(xié)議的義務,亦不承擔違約責任,買受人負責將房屋再過戶至出賣人名下,其他事項依法律程序解決。

          第五條:本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份

          出賣人(簽章)買受人(簽章)

          年月日年月日

        房屋轉讓分期還款協(xié)議書3

          甲方(出賣方):___________身份證號碼:_____________________

          乙方(購買方):___________身份證號碼:_____________________

          甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

          第一條

          甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解,愿意購買該房產(chǎn)。

          第二條

          本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

          第三條

          本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

          第四條

          本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

          第五條

          違約責任:

          1、甲方應當于________交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。

          2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的``付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

          3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

          4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

          5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。

          第六條

          本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

          1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

          2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

          第七條

          其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          第八條

          本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

          甲方(簽章):____________乙方(簽章):______________

          聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:____________________

          簽約日期:_____年___月___日簽約日期:_____年___月___日

        房屋轉讓分期還款協(xié)議書4

          賣方:________________________

          身份證號:________________________

          聯(lián)系電話:________________________

          通訊地址:________________________

          買方:________________________

          身份證號:________________________

          聯(lián)系電話:________________________

          通訊地址:________________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜,達成如下協(xié)議:

          第一條【轉讓標的】

          賣方所轉讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于:_______________________________________________。

          土地使用權證號:_______________,房產(chǎn)權證號:_______________,登記建筑面積為:________平方米。套內(nèi)建筑面積為:________平方米。

          該房地產(chǎn)土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。

          該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認,均無異議。

          第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀】

          該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封,賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。

          第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

          該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第______項:

          1、該房地產(chǎn)沒有租約;

          2、該房地產(chǎn)之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

          第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

          如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,應享有完全的處分權,賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金。

          第五條【轉讓價款】

          該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣:____________(小寫:______元)。

          第六條【稅費承擔】

          雙方約定,由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。

          買方不按約定繳納相關稅費,導致交易不能繼續(xù)進行的,買方不得因此解除合同,本合同應繼續(xù)履行,但違約方應承擔違約責任,賠償給守約方造成的損失。

          第七條【付款方式】

          買方于______年______月______日前一次性付清全部房款。

          第八條【買方逾期付款的違約責任】

          買方逾期付款的,賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數(shù),按日萬分之______支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          第九條【房地產(chǎn)交付】

          賣方應當于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):

          1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù);

          2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

          3、______________________________

          第十條【延遲交房的違約責任】

          除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          第十一條【附隨債務的處理】

          賣方在交付該房地產(chǎn)時,應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清,單據(jù)交買方確認,否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

          第十二【產(chǎn)權轉移登記】

          買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù),賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

          在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起______日內(nèi),買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。

          第十三條【其他違約責任】

          任何一方不履行本合同約定義務,致合同目的不能實現(xiàn),守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之______的違約金。

          第十五條【不可抗力】

          因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力結束之日起______日內(nèi)向另一方提供證明。

          第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】

          買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。

          第十七條【合同附件】

          本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

          第十八條【法律適用與糾紛解決】

          因本合同發(fā)生糾紛,由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,依據(jù)中華人民共和國法律,采取下列第______種方式解決:

          1、向______仲裁委員會申請仲裁;

          2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

          第十九條【合同數(shù)量及持有】

          本合同一式4份,賣方1份,買方1份,其他交有關部門,均具同等法律效力。

          第二十條【合同生效】

          本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

          賣方(簽字):___________

          _______年______月______日

          買方(簽字):____________

          ______年______月______日

        房屋轉讓分期還款協(xié)議書5

          賣方(以下簡稱甲方):_________

          買方(以下簡稱乙方):_________

          根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房屋達成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守:

          第一條 轉讓房屋情況:

          甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,為______結構;甲方所售房屋所有權證號為"______號",房屋土地使用權證號為"______號";甲方所售房屋建筑面積______平方米。

          第二條 房屋價格:

          房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用)。轉讓稅費由甲方(或乙方)承擔。

          第三條 付款方式:

          一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定銀行賬戶(或現(xiàn)金支付)。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。

          第四條 房屋交付:

          甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。(或乙方支付首期款后___日內(nèi),將房屋交付給乙方)。

          第五條 違約責任條款

          乙方逾期付款的違約責任:乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

          甲方逾期交房的違約責任:甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

          第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

          第七條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          第八條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴(或XX仲裁委員會提起仲裁)。

          第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條本房屋買賣合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關部門存檔。

          甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

          聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        房屋轉讓分期還款協(xié)議書6

          出賣人:_____________(以下簡稱甲方)

          買受人:_____________(以下簡稱乙方)

          甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

          一、甲方愿將自有坐落______市________路_______號__________房屋_____間、建筑面積_______平方米,賣給乙方。

          二、甲方出售給乙方的房屋東至__________,南至__________,西至__________,北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

          三、房屋價款包括附屬設備,雙方議定以人民幣________萬元,由甲方出售給乙方。

          四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣________萬元;第二期,在交付房屋之日,付人民幣________萬元;第三期,在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

          五、甲方應自合同簽訂之日起_____天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權等有關證件,點交給乙方,由乙方出具收到憑證。

          六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方方面處理的,不論何時,甲方應協(xié)助。如因甲方的延誤,以致影響主權過戶登記而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

          七、本合同簽訂前,該房屋應繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。

          八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額的3‰計算違約金交給與乙方。逾期超過3個月時,乙方可解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,另付給乙方與已收房價款等額的違約金。

          九、乙方全部或一部分不按本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應按日加付5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方可解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

          十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權有糾葛,以致影響乙方權利的行使,概由甲方負責處理,并賠償乙方損失。

          十一、交屋時,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定不符,經(jīng)鑒定屬實,甲方應于1個月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,乙方可解除合同。解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

          十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權,并依照國家法律的`規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。

          十三、本合同的附件與合同有同等效力。

          十四、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另兩份送交房產(chǎn)和土地管理機關,辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

          立約人:

          甲方:_____________(簽章)乙方:___________(簽章)

          ______年_____月______日訂于_________市(縣)

        房屋轉讓分期還款協(xié)議書7

          甲方(賣方):________________________

          乙方(買方):________________________

          甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落在______________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

          二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________,即人民幣小寫_____________。

          三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫________________。

          四、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除)。

          五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

          六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)公證手續(xù),待房產(chǎn)公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

          七、甲方應在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

          八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付__________元罰金,逾期______日視為毀約。

          九、附加條款:

          __________________________________________。

          十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

          甲方(簽章):______________

          乙方(簽章):______________

          __________年_______月______日

          __________年_______月______日

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