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      2. 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書

        時間:2022-08-03 14:32:19 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 我要投稿

        房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本(通用5篇)

          在社會發(fā)展不斷提速的今天,我們都跟協(xié)議書有著直接或間接的聯(lián)系,簽訂協(xié)議書可以保障自身的權(quán)益不被侵害。協(xié)議書到底怎么寫才合適呢?以下是小編幫大家整理的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本(通用5篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本(通用5篇)

          房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書1

          賣方(甲方):____________________________________

          買方(乙方):____________________________________

          見證方(丙方):___________________________________

          根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

          第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

          甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得_________市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書____________字第______________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為__________________,建筑面積為____________平方米。

          第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

          甲方保證該房屋是符合國家及_________市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及________市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

          第三條乙方對購買權(quán)的聲明

          乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

          第四條房屋售價

          雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣____________元,價款合計為人民幣____________元(大寫______佰______拾_____萬______仟______佰______拾元整)。

          第五條付款方式

         。ㄒ唬o須銀行貸款

          1、乙方應(yīng)在簽訂《__________市房屋買賣合同》時,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

          2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余90%房款。

         。ǘ┿y行貸款

          1、乙方應(yīng)在簽訂《__________市房屋買賣合同》時,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

          2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。

          3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

          第六條違約責(zé)任

          1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起______個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的__________作為滯納金,逾期超過________天,即視乙方違約,定金不予返還。

          3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后______個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的____________向乙方付滯納金,逾期超過______天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

          第七條房屋交付

          甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

          1)沒有房屋欠帳,如天然氣費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等;

          2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

          3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

          4)其它:__________________________________________________________________________。

          第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

          本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。

          第九條有關(guān)爭議

          本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

          第十條生效說明

          本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方:______________________________________

          乙方:______________________________________

          見證方:_____________________________________

          __________年_____月______日

          房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書2

          轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________身份證號碼:__________

          受讓方(乙方):__________身份證號碼:__________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定;承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的.,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。因此,既然房子是租賃的,轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意。

          甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,并遵照我國的有關(guān)規(guī)定,本著自愿公平的原則,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守。

          一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落_____市_____路______號的______________,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

          二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn):

         。ㄒ唬_____________全部生財器具,存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。

         。ǘ┥狭猩斊骶,存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價格,增減給付現(xiàn)金。

         。ㄈ┘追綉(yīng)收未收款約計_____萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。

          三、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方_____萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

          四、點交日期及地點:雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期,并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

          五、特約事項:

         。ㄒ唬┍炯c交以前,所有甲方對外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

         。ǘ┥烫柮Q或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。

          (三)商號現(xiàn)承租坐落_____市_____路_____號的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_____年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

          六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。

          七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

          八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

          甲方(簽名):____________保證人(簽名):_____________

          時間:_______________

          乙方(簽名):____________保證人(簽名):_____________

          房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書3

          甲方:

          身份證號: (賣房人)

          乙方:

          身份證號: (買房人)

          房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施:二室一廳、水、電、暖、煤氣、太陽能齊備 房屋產(chǎn)權(quán):局有限產(chǎn)權(quán)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商對上述房屋及產(chǎn)權(quán)達(dá)成協(xié)議如下:

          一、甲方自愿將上述房屋及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格:壹拾貳萬元整(120000元)。

          二、房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負(fù)責(zé)。

          三、從20xx年交出空房及有關(guān)房屋一切證件(房本和門鑰匙及交款收據(jù)等)

          四、從20xx年一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。上費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

          五、從20xx年權(quán),一切權(quán)利均歸乙方所有。承擔(dān)。

          六、未過戶之前,如需要任何證件,甲方積極主動配合乙方。

          七、從即日起甲乙雙方均不得違反本協(xié)議規(guī)定,否則,如乙方不買所付房費(fèi)一律不退,如甲方不賣,賠償乙方雙倍買房費(fèi)用。

          八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,從簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書4

          甲方(出讓人):__________

          乙方(受讓人): _____________

          身份證號碼:_______________________

          身份證號碼:________________________

          住址:__________________________

          住址:__________________________

          甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂_______________ 商品房事宜,訂立本合同。

          第一條 乙方預(yù)訂座落__________________________

          房屋(以下簡稱該房屋)

          第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_________________元,乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣_______________________元。

          第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣____________________元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,簽訂商品房銷售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

          第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為___________________(不超過15天),乙方于_________年_________月_________日前到與甲方簽訂《二手房買賣協(xié)議書》。

          第五條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

          第六條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

          1、甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時,就具體合同條款難以達(dá)成一致,且存在不可歸責(zé)于雙方的事由的;

          2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

          第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

          1、甲方未遵守本合同第二條約定的;

          2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

          第八條 本協(xié)議一式( )份,甲乙雙方各持( ) 份,

          第九條 甲乙雙方應(yīng)在約定的期限(不超過15天)內(nèi)簽訂商品房銷售合同,約定期限內(nèi)未簽訂的,按本合同第五條執(zhí)行。

          第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第( )種方式解決:

          1、 提交盤錦市仲裁委員會仲裁。

          2、 依法向人民法院起訴。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書5

          售房人(以下簡稱甲方):_______________

          購房人(以下簡稱乙方):_______________

          簽訂地點:_______________

          簽訂時間:_______________

          根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。

          第一條甲方同意將本人座落在______________房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積______________平方米,閣樓面積______________平方米,車庫面積______________平方米,房屋所有權(quán)證編號:_______________;國有土地使用權(quán)證編號:_______________。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,同意購買上述房屋。

          第二條房屋成交價格為人民幣______________元(大寫______________)。

          第三條付款形式:乙方于______________年______________月______________日前給付甲方購房定金______________元;于______________年______________月______________日前付清余款______________元。

          第四條房屋交付:甲方于______________年______________月______________日前交付房屋。

          第五條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于______________年______________月______________日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

          第六條若房屋成交價低于市場評估價,相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場評估價繳納。

          第七條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任。因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          第八條乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應(yīng)繳款額的千分之______________向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之______________向乙方支付逾期違約金。

          第九條其他約定事項:_______________

          第十條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)。

          本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份。

          甲方:_______________身份證:_______________

          配偶:_______________身份證:_______________

          共有人:_______________身份證:_______________

          乙方:_______________身份證:_______________

          配偶:_______________身份證:_______________

          共有人:_______________身份證:_______________

          聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

          委托代理人:_______________委托代理人:_______________

          _______年_______月_____日_______年_______月_____日

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