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鋪面轉(zhuǎn)讓合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，很多場合都離不了合同，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的鋪面轉(zhuǎn)讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
鋪面轉(zhuǎn)讓合同1
合同編號：______
甲方（原始業(yè)主）：__
乙方（潛在租戶）：__
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的商場鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓物品
甲方同意將其名下的位于______商場的鋪面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓物品”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意以____X的價格購買該鋪面。
二、轉(zhuǎn)讓價格
1.雙方約定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元。
2.乙方應(yīng)按照約定的價格一次性支付給甲方。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)
1.甲方應(yīng)負責(zé)辦理鋪面過戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)證明文件。
2.乙方應(yīng)按照約定的時間和地點，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。
四、權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓物品的所有權(quán)，并保證乙方在轉(zhuǎn)讓后能夠正常使用。
2.乙方應(yīng)按照約定的`時間和地點支付轉(zhuǎn)讓款項，并按時進駐商場。
3.乙方應(yīng)按照約定的方式使用鋪面，并遵守商場的管理規(guī)定。
五、違約責(zé)任
1.若甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的____支付違約金給乙方。
2.若乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的____支付違約金給甲方。
六、其他
1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（原始業(yè)主）：__
簽字：__
日期：__
乙方（潛在租戶）：__
簽字：__
日期：__
鋪面轉(zhuǎn)讓合同2
甲方：________身份證號碼：________________________電話：________________
乙方：________身份證號碼：________________________電話：________________
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將________________店鋪于________年________月________日正式轉(zhuǎn)讓給乙方，店鋪轉(zhuǎn)讓費共計________元(￥________________)。雙方約定乙方先交________元(￥________)定金確保此次店鋪轉(zhuǎn)讓成功。
一﹑乙方接收轉(zhuǎn)讓物品：________________________
二﹑甲方保留物品：________________________
三﹑協(xié)議內(nèi)容：
1﹑乙方順延甲方租賃合同條件簽定新租賃合同，若乙方添加其它合同條件造成乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，則視為乙方違約，甲方可不予退還定金。
2﹑乙方需在在與業(yè)主簽新定租賃合同完成前小時將余款________________元(￥)。一次給甲方，若因業(yè)主原因乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，雙方免責(zé)，甲方應(yīng)退還乙方所有款項。
3、店鋪押金：轉(zhuǎn)讓費不包含甲方店鋪押金________元(￥________)，需乙方單獨交付業(yè)主并開具押金收據(jù)。
4﹑店鋪租金：轉(zhuǎn)讓費不包含甲方店鋪租金________元(￥________)，需乙方單獨交付業(yè)主并開具租金收據(jù)。
5﹑水電費及相關(guān)費用：自合同約定轉(zhuǎn)讓日期結(jié)算，甲乙雙方實行實用實結(jié)，多退少補。
6﹑甲方可根據(jù)乙方需要協(xié)助乙方辦理與業(yè)主簽定新租賃合同。
7﹑合同簽定日起雙方不得反悔，否則視為違約，雙倍定金賠償。
8﹑本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效，各具同樣法律效力。
9﹑補充內(nèi)容：________________
甲方簽章：________________________乙方簽章：________________________
________年________月________日________年________月________日
鋪面轉(zhuǎn)讓合同3
轉(zhuǎn)讓方（甲方）_____身份證號碼：__________
頂讓方（乙方）_____身份證號碼：__________
甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____（路）_____號的店鋪原為：_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣（大寫：，租金為每年交付一次，并于約定日期5月1日交至房東。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。
五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的`一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進行補充，且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
鋪面轉(zhuǎn)讓合同4
立契約書人甲方：xx
乙方：xx，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：
一、轉(zhuǎn)讓標的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落xx市x路x號的興國商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。
二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準：
(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。
(三)甲方應(yīng)收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。
三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點：雙方訂定xx年xx月xx日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。
五、特約事項：
(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的'情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
(三)商號現(xiàn)承租坐落xx市x路x號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。
六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負賠償責(zé)任，愿各負連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方：
保證人：
乙方：
保證人：
xxxx年xx月xx日
鋪面轉(zhuǎn)讓合同5
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼：
頂讓方(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 ， 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方于 年 月 日支付甲方訂金人民幣 元，(大寫 )，甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿 個，衣架 個，褲架 個，模特 個，桌子 個，凳子 個，玻璃 塊全部 元歸乙方所有。
五、甲方在店鋪交給乙方時，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的.裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé)。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
鋪面轉(zhuǎn)讓合同6
甲方： (以下簡稱甲方)
地址：
電話： 傳真： 郵政編碼：
乙方： (以下簡稱乙方)
法定代表人/負責(zé)人： □身份證號碼/□護照號碼/□企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼： 地址： 郵政編碼： 電話：(手機) (住宅) (辦公室) 傳真： 電子郵箱：
甲方是武漢地一大道(以下簡稱地一大道)的投資人，并在平時就地一大道擁有管理、使用和收益的權(quán)利;乙方在充分了解并認可地一大道性質(zhì)和狀況的情況下，擬受讓地一大道商鋪的經(jīng)營使用權(quán)。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著互利互益、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就地一大道商鋪經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成本協(xié)議，以昭信守。
第一章 商鋪的位置、面積、用途
第一條 乙方擬受讓本協(xié)議所約定之商鋪的商鋪經(jīng)營使用權(quán)。
第二條 本協(xié)議所約定之商鋪(以下簡稱商鋪)位于武漢市友誼南路/多福路/利濟南路/中山大道地下武漢地一大道 區(qū) 號。
第三條 商鋪的建筑面積約為 平方米(含公共分攤面積)。
第四條 商鋪的用途僅限于經(jīng)營品項為 的商品。乙方須自行辦理營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)的經(jīng)營許可證。為地一大道整體布局考慮，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變經(jīng)營的商品的品項或種類，亦不得改變商鋪的用途。
第五條 地一大道開業(yè)時間預(yù)計為 年 月。乙方享有商鋪經(jīng)營使用權(quán)的期限為40年，預(yù)計自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。甲方將就地一大道的實際開業(yè)日期進行公告，若地一大道實際開業(yè)時間與本協(xié)議約定的預(yù)計開業(yè)時間不符，甲乙雙方同意以地一大道的實際開業(yè)時間為準。
第二章 商鋪經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額
第六條 轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營使用權(quán)總額 按商鋪建筑面積RMB 元/M2(每平方米人民幣 萬 仟 佰元整)，合計金額為人民幣 元
(人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
上述金額不含管理費。管理費包括空調(diào)費、公攤電費、保安、消防、環(huán)衛(wèi)、綠化、排污、公共衛(wèi)生、公共水、設(shè)備維修保養(yǎng)、商場日常服務(wù)所支出的各項費用的分攤。商鋪內(nèi)電費、電話費乙方自行承擔(dān)。本合同期內(nèi)管理費第一年免收，第二年收費標準甲方按市政相關(guān)規(guī)定做相應(yīng)調(diào)整。
第七條 合同印花稅 合同印花稅由甲、乙雙方按相關(guān)規(guī)定自行繳納。
第八條 付款方式、付款時間
付款方式、時間 商鋪經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的30%應(yīng)于簽署本合同之時支付，剩余70%款項，乙方有權(quán)選擇做3—5年銀行按揭支付，但應(yīng)于甲方按照第十條的規(guī)定向乙方交付商鋪后30日內(nèi)，由本人到甲方公司簽訂銀行按揭合同。
第三章 裝 修
第九條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪和甲方公共區(qū)間的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備設(shè)施。
9.1如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和位置，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方同意未按甲方書面同意的方案，擅自對商鋪及附屬公共設(shè)施進行改造或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)予以拆除，由此給甲方造成的一切損失由乙方負責(zé)賠償。
9.2如乙方?jīng)Q定裝修，須在合同生效之日起五個工作日內(nèi)向管理部門提出申請，并取得管理部門書面同意，裝修必須在非經(jīng)營時間進行(如按照國家及武漢市有關(guān)規(guī)定乙方裝修需辦理裝修報批手續(xù)的，由乙方自行辦理)。甲方應(yīng)在管理部門書面同意之日起十五日內(nèi)裝修完畢，特殊情況需要延長的，需要向管理部門提出申請并取得書面同意。乙方的裝修應(yīng)由甲方認可的施工單位進行。因乙方裝修發(fā)生的一切費用及損失，由乙方自行負責(zé)。
9.3乙方應(yīng)向管理部門提交裝修方案。裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計圖紙、施工效果圖、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負責(zé)人等內(nèi)容。
9.4乙方因裝修產(chǎn)生廢棄物，應(yīng)由乙方負責(zé)清掃，妥善處理。如裝修廢料為大宗，可委托進行清理，所發(fā)生費用按規(guī)定收費標準執(zhí)行。
9.5乙方應(yīng)在就裝修取得管理部門書面同意的同時，向管理部門繳納裝修保證金。乙方進行裝修應(yīng)當(dāng)遵守國家、武漢市的有關(guān)規(guī)定及管理部門有關(guān)裝修的管理規(guī)定。在乙方裝修完畢之后，由乙方與管理部門共同進行驗收，驗收合格的，管理部門退還上述裝修保證金。
第四章 商鋪的啟用、經(jīng)營和管理
第十條 乙方與甲方簽定《商鋪經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后，應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)辦理場地的驗收、移交等手續(xù)。按甲方規(guī)定時間統(tǒng)一開業(yè)經(jīng)營。
第十一條 乙方不得損壞商場的原有設(shè)備，不得經(jīng)營污染環(huán)境的業(yè)務(wù)。商鋪須符合政府有關(guān)部門的消防安全標準，并經(jīng)消防等有關(guān)政府專業(yè)部門驗收后方可經(jīng)營。
第十二條 乙方自合同簽定之日起七日內(nèi)應(yīng)到管理部門辦理檔案登記和從業(yè)人員登記手續(xù)。
12.1乙方經(jīng)營所需的從業(yè)人員，若按照有關(guān)規(guī)定，必須向國家和地方有關(guān)部門辦理相關(guān)證件，則應(yīng)由乙方自行辦理，費用由乙方負擔(dān)。
12.2乙方應(yīng)按照國家勞動法律法規(guī)聘用從業(yè)人員，并對所雇請的`從業(yè)人員進行遵紀守法教育、職業(yè)培訓(xùn)和遵守商場管理規(guī)定的教育、管理，并對從業(yè)人員的違章行為負有連帶責(zé)任。
12.3乙方及其從業(yè)人員應(yīng)參加管理部門組織的從業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)考核合格簽發(fā)合格證的，方可在商鋪內(nèi)從業(yè)。
12.4乙方主業(yè)、從業(yè)人員應(yīng)按甲方要求佩戴統(tǒng)一制作的胸卡(費用自理)，保持儀容儀表整潔。
第十三條 乙方合同期內(nèi)，必須依法經(jīng)營，不得進行違法活動，不得在商鋪內(nèi)安裝或使用超過電表容量的任何用電設(shè)備或存儲任何違禁、危險、易燃、易爆物品，否則，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
第十四條 乙方應(yīng)按照工商和稅務(wù)部門的要求：
14.1懸掛營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證;
14.2為每款出售的商品懸掛由物價局監(jiān)制、甲方統(tǒng)一印刷的價格標簽;
14.3標簽上注明商品名稱、規(guī)格、產(chǎn)地、單價等內(nèi)容。
第十五條 乙方應(yīng)守法經(jīng)營、文明經(jīng)商、禮貌待客，不得強買強賣，不得在市場內(nèi)經(jīng)銷假冒偽劣商品和仿冒商品。
第十六條 在甲方公布的市場淡季期間，乙方需要清理尾貨的，可向管理部門提出書面申請，經(jīng)批準后可進行有關(guān)促銷活動;除上述情況外，乙方不得在其他期間在商鋪內(nèi)張貼特價促銷等宣傳物。經(jīng)甲方批準進行促銷宣傳資料內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并無損于甲方及其他業(yè)戶的利益。
第十七條 乙方的營業(yè)活動應(yīng)遵守如下規(guī)定：
17.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的營業(yè)時間開門營業(yè)，不得遲到、早退。如乙方需在商場清場后延遲離場的，應(yīng)按規(guī)定向管理部門提出申請，經(jīng)批準并繳費后在規(guī)定時間內(nèi)進行加班;
17.2在營業(yè)時間內(nèi)，乙方及其從業(yè)人員不得在商場范圍內(nèi)從事與正常經(jīng)營無關(guān)的活動;
17.3未經(jīng)批準，乙方不得在自營商鋪以外的商場范圍內(nèi)進行拍照、攝像。
第五章 甲方的權(quán)利和義務(wù)
第十八條 甲方享有對商場進行宣傳和推廣的獨立自主權(quán)，對商場享有法定的管理權(quán)，并有對管理部門提出意見和建議的權(quán)利。甲方或其代表有權(quán)變更商場名稱及更換管理部門，以及有權(quán)合理規(guī)劃、管理和使用商場公共區(qū)間而無須通知乙方。
第十九條 甲方需定期進行商場結(jié)構(gòu)和共用設(shè)備檢查和維護，并承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維護費用;如因商場維護須乙方臨時搬遷的，乙方應(yīng)當(dāng)配合。
第二十條 甲方須對商場進行衛(wèi)生、管理秩序、防火安全及工商等檢查工作，乙方應(yīng)當(dāng)配合。
第二十一條 甲乙雙方約定，下列事項的發(fā)生，甲方無需承擔(dān)任何經(jīng)濟和法律責(zé)任：
21.1乙方違法經(jīng)營，或乙方經(jīng)營使用的商鋪被司法機關(guān)查封、拍賣的;
21.2乙方在經(jīng)營過程中與他人產(chǎn)生的一切糾紛;
21.3乙方故意破壞或過失或非正常使用商鋪、商場設(shè)備和設(shè)施;
21.4因任何第三方的不法侵害造成的損失、損害;
21.5因外部公共事業(yè)供應(yīng)(如供電、供氣、供水、通訊、排污等)中斷;
21.6因上級部門進行消防安全檢測、演習(xí)等政府行政行為;
21.7突發(fā)事件發(fā)生時甲方為維護商場秩序而采取緊急措施;
21.8非甲方故意或過失，或甲方無法控制的其它事件。
第六章 乙方的權(quán)利和義務(wù)
第二十二條 乙方有權(quán)在使用期內(nèi)依約使用商鋪或出租、轉(zhuǎn)讓他人，進行正當(dāng)合法的經(jīng)營活動，并對其經(jīng)營活動自行承擔(dān)法律后果和商業(yè)風(fēng)險。
第二十三條 乙方須以自己名義向工商、稅務(wù)部門申請辦理工商營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記，持證經(jīng)營。合同期滿，乙方應(yīng)自行向原登記的工商行政管理部門和稅務(wù)機關(guān)辦理廢業(yè)手續(xù)。
第二十四條 乙方自行負責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施、財務(wù)和人員的管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和法律后果。
第二十五條 使用期內(nèi)，乙方或其承租戶需要增加或更換經(jīng)營服裝的品牌，應(yīng)提前至少5天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方核準同意后方可經(jīng)營。
第二十六條 為地一大道管理需要，乙方以任何形式將商鋪經(jīng)營使用權(quán)設(shè)定他項權(quán)利、進行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，均應(yīng)事先獲得甲方書面同意。
第二十七條 乙方將商鋪出租第三人，必須交一份租售合同原件給甲方備案。租賃合同不得超逾本合同的期限。乙方、第三方必須遵守甲方制定的有關(guān)管理規(guī)定。
第二十八條 乙方必須遵守商場的《武漢地一大道商場管理公約》�！豆芾砉s》詳見附件。甲方及其管理部門可依據(jù)商場管理的實際需要，修改有關(guān)管理規(guī)則、裝修規(guī)則及其它必要的規(guī)章制度。
第七章 違約責(zé)任
第二十九條 合同期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，視為乙方自動放棄經(jīng)營商鋪的權(quán)利，甲方有權(quán)收回商鋪，代乙方經(jīng)營并另行出租他人，收取租金彌補甲方損失后，可付給乙方：
29.1未經(jīng)甲方同意，開業(yè)初乙方無故超過十日仍未開始營業(yè)的，開業(yè)后連續(xù)三日不營業(yè)或在合同期內(nèi)每兩個月累計歇業(yè)超過十五日的，但經(jīng)甲方同意的裝修的情形除外;
29.2乙方違法經(jīng)營或利用商鋪進行其它違法犯罪活動;
29.3乙方違反本合同第四條的約定擅自變更商鋪的用途;
29.4乙方違反本合同第三十一條的約定;
29.5乙方拖欠商鋪經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額、管理費、水電費、空調(diào)費以及相關(guān)的違約金、賠償金、滯納金等其中任何一項超過十五日;
29.6乙方或乙方的從業(yè)人員在商場內(nèi)聚眾或參與鬧事、擾亂市場秩序，經(jīng)警告后仍不予改正的;
29.7乙方違反合同的其它規(guī)定，甲方書面通知乙方限期改正，乙方在限期內(nèi)不予改正的。
第八章 合同的變更、終止和期滿
第三十條 合同期內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，任何一方不得單方面變更或解除合同，但本合同有明確約定的除外。
第三十一條 合同期內(nèi)，如乙方提出將鋪位的經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意，按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，并交納相應(yīng)費用。
第三十二條 終止合同時，雙方須共同檢查和交接商鋪，乙方必須付清應(yīng)付費用。如商場、商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)備、設(shè)施有損壞，乙方負責(zé)賠償。
第三十三條 終止合同之日起當(dāng)日內(nèi)遷出商鋪，逾期不遷的，每逾期一個星期，乙方按本合同轉(zhuǎn)讓款每平米標準的兩倍向甲方支付場地占用費，占用時間不足一個星期的按一個星期計。逾期超過十五日的，視為乙方放棄認購商鋪內(nèi)相關(guān)物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)采取任何其認為適當(dāng)?shù)拇胧┻M駐商鋪和處理商鋪內(nèi)的物品。
第九章 安全防火責(zé)任
第三十四條 甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關(guān)安全防火的法律、法規(guī)，認真貫徹執(zhí)行公安消防管理機關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。
34.1甲方負責(zé)公用設(shè)施、公共走廊的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 34.2 甲方負責(zé)安全防火工作的宣傳，行使日常管理監(jiān)督的職能，乙方必須無條件服從甲方的監(jiān)督管理。
34.3乙方必須全面負責(zé)其購買的經(jīng)營使用權(quán)的商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
34.4乙方在合同期限內(nèi)必須簽定《武漢地一大道安全防火責(zé)任書》。
第十章 不可抗力
第三十五條 本協(xié)議所稱不可抗力是指地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、雷擊等自然現(xiàn)象，動亂、戰(zhàn)爭、疾病流行等社會現(xiàn)象，突發(fā)事件、政府行為及其他不可控制、不可預(yù)料的因素(包括但不限于地一大道作為人民防空工程，戰(zhàn)時由有關(guān)部門統(tǒng)一安排使用的情形)。因不可抗力影響本合同履行或造成損失的，雙方互不向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。因不可抗力致使合同終止履行的，乙方應(yīng)無條件按甲方要求退鋪，所繳納的商鋪經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款按40年平均計算，由甲方在辦理退鋪手續(xù)時扣除乙方應(yīng)繳費用后，將余額不計利息退還給乙方。
第十一章 爭議解決
第三十六條 本合同的締結(jié)、生效、解釋、履行及糾紛解決適用中華人民共和國法律。與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，協(xié)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二章 其 他
第三十七條 乙方的聯(lián)系電話、地址有變更時，應(yīng)及時以書面形式通知甲方。乙方不及時通知的，甲方按乙方變更前的電話號碼、地址送發(fā)的通知，視為已送達
乙方，其后果由乙方自行承擔(dān)。
第三十八條 甲方對乙方的通知，甲方可選擇當(dāng)面送達、按本合同所述通信地址(或乙方隨后書面通知乙方的通信地址)郵寄送達、或留置送達(即將信函置于該商鋪適當(dāng)位置后滿七日)等方式之一，均視為有效送達。讓乙方商鋪內(nèi)營業(yè)人員的簽收行為應(yīng)視為乙方的簽收行為。
第三十九條 在商鋪經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，如政府有關(guān)部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的，其費用由乙方支付。
第四十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并簽定補充協(xié)議。本合同的附件、補充協(xié)議是合同的組成部分，具有同等法律效力。
第四十一條 本合同一式叁份，涂改無效。甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，其余副本交有關(guān)部門備案，自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。
第四十二條 本合同在中國湖北省武漢市簽定。
(以下無正文)
簽署頁
(本頁無正文)
甲方(簽章)：武漢人和新天地公共設(shè)施管理有限公司 法定代表人/委托代理人：
經(jīng)辦人：
乙方(簽章)：
法定代表人/委托代理人：
鋪面轉(zhuǎn)讓合同7
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________頂讓方(乙方)：_________
身份證號碼：_________身份證號碼：_________
甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于___店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積約為___平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，壹年租金為_______元(大寫：_______元整)租金為年付，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方所有，甲方需將店內(nèi)所經(jīng)營產(chǎn)品的原料、材料的進貨渠道和老顧客資料等無條件告知并交于乙方。
四、轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______(大寫：_______元整)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商：轉(zhuǎn)讓費分兩次支付：
�、僖曳皆赺__年___月___日向甲方支付_______元(大寫：_______萬元整)
�、谑Ｓ郷______元(大寫：_______萬元整)應(yīng)于甲方無條件的將現(xiàn)經(jīng)營產(chǎn)品的全部生產(chǎn)技術(shù)教與乙方且可熟練操作后結(jié)清。
五、甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理該店鋪的`工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)結(jié)清;接手后所產(chǎn)生的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。
本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹一份，自叁方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面轉(zhuǎn)讓合同8
甲方（出讓方）：________
乙方（受讓方）：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其享有的商場鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1甲方同意將其享有的商場鋪面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。
1.2轉(zhuǎn)讓鋪面的具體位置、面積、朝向、結(jié)構(gòu)等詳見本合同附件一。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元/平方米，總價為人民幣________元。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付甲方人民幣________元作為定金，并在辦理完過戶手續(xù)后支付剩余的人民幣________元。
三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)手續(xù)辦理
3.1甲乙雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓鋪面交付后10日內(nèi)，到有關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
3.2辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的費用由甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
四、使用及維護
4.1乙方在受讓后，有權(quán)對該鋪面進行改建、裝修等，但不得影響周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)性。
4.2乙方應(yīng)合理使用鋪面，并按照相關(guān)規(guī)定進行維護。
五、保證和承諾
5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的鋪面不存在權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等，可以自由轉(zhuǎn)讓。
5.2甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的鋪面不存在瑕疵，乙方在受讓后享有充分的.權(quán)利。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元。
6.2若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元。
6.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用鋪面進行經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元。
七、爭議解決
7.1本合同的履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
7.2在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，合同其他條款仍應(yīng)履行。
八、其他事項
8.1本合同附件一為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（出讓方）：________
乙方（受讓方）：________
簽訂日期：________年____月____日
以上是商場鋪面轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容，僅供參考，具體合同內(nèi)容根據(jù)實際情況和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)進行修改。
鋪面轉(zhuǎn)讓合同9
立契約書人_______________(以下簡稱甲方)
_______________(以下簡稱乙方)
雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下
一、轉(zhuǎn)讓標的，甲方愿將獨資設(shè)立，坐落__________市_____路_____號的_____________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。
二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準
(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣__________萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。
(三)甲方應(yīng)收而未收款約計_____萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。
三、付款辦法，于簽訂本契約的.同時，乙方交付甲方_____萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點
雙方訂定_____________年_____月_____日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。
五、特約事項
(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
(三)商號現(xiàn)承租坐落__________市_____路_____號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。
六、違約處罰：_______________任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負賠償責(zé)任，愿各負連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方：_______________
保證人：_______________
乙方：_______________
保證人：_______________
_____________年_____月_____日
附一營業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書
存證信函第號
附二營業(yè)轉(zhuǎn)讓的聲明敬告啟事
二、合代啟事如上。
聲明人：_______________
負責(zé)人：_______________
營業(yè)所：_______________
鋪面轉(zhuǎn)讓合同10
商場鋪面轉(zhuǎn)讓合同
甲方（出讓方）：________
乙方（受讓方）：________
鑒于甲方與________（商場）簽訂的租賃合同，甲方同意將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)的費用�，F(xiàn)就相關(guān)事宜，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其擁有的位于________鋪面（以下簡稱“標的鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。
二、轉(zhuǎn)讓價格
乙方愿意以________（金額）的'價格購買甲方的鋪面。
三、支付方式
乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方。
四、商場管理
乙方應(yīng)遵守商場的管理規(guī)定，并按照甲乙雙方協(xié)商的方式進行商場內(nèi)鋪面的使用和經(jīng)營。
五、租賃合同
甲方與商場簽訂的租賃合同由甲方繼續(xù)履行，乙方應(yīng)遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。
六、過渡期
自本合同簽訂之日起至商場辦理完相關(guān)手續(xù)之日止，為雙方的過渡期。在此期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求，進行相關(guān)手續(xù)的辦理及鋪面的裝修等。
七、違約責(zé)任
如甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此而遭受的損失。
八、其他
1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（出讓方）：________
簽字：________
日期：________
乙方（受讓方）：________
簽字：________
日期：________
鋪面轉(zhuǎn)讓合同11
甲方（出讓方）：________
乙方（受讓方）：________
鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意商場鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就本次轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
一、商場鋪面基本情況
1.商場鋪面位于________，面積為________平方米。
2.商場鋪面現(xiàn)狀為：________。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.甲方同意將商場鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為________元/平方米，總計為________元。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款。
三、甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證商場鋪面的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利，且在合同簽訂后________年內(nèi)不得將商場鋪面再次轉(zhuǎn)讓。
2.甲方應(yīng)保證商場鋪面符合衛(wèi)生、消防等方面的要求。
3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。
四、乙方權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照約定的.價格和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。
2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，完成商場鋪面的裝修、使用等手續(xù)。
3.乙方應(yīng)合理使用商場鋪面，不得將其用于違法、違規(guī)活動。
五、合同變更和解除
1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以進行變更或解除。
2.若因不可抗力因素導(dǎo)致商場鋪面無法正常使用或經(jīng)營，本合同可以終止。
六、違約責(zé)任
1.若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.若甲方未按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、其他
1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（出讓方）：________
簽字：________
日期：________
乙方（受讓方）：________
簽字：________
日期：________
鋪面轉(zhuǎn)讓合同12
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號：
頂讓方（乙方）： 身份證號：
房東（丙方）： 身份證號：
甲，乙，丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本：
一，丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪（原為： ）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二，該店鋪的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三， 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括附件二）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
四， 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五， 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
六， 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的`，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七，如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
八， 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）�；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。
鋪面轉(zhuǎn)讓合同13
甲方（出讓方）：________
乙方（受讓方）：________
鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意商場鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就本次轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
一、商場鋪面基本情況
本次轉(zhuǎn)讓的商場鋪面位于________，面積為________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.本次轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整。
2.乙方應(yīng)按照以下方式支付：________。
三、權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證其對商場鋪面的所有權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的'法律責(zé)任。
2.甲方應(yīng)保證商場鋪面不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.乙方在接手商場鋪面后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。
四、合同生效
1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
2.本合同一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。
五、爭議解決
如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲方（出讓方）：________
乙方（受讓方）：________
日期：________
鋪面轉(zhuǎn)讓合同14
甲方（出讓方）：________
乙方（受讓方）：________
鑒于甲方是該商場鋪面的合法經(jīng)營者，且對該鋪面擁有合法的經(jīng)營權(quán)，乙方希望購買該鋪面的使用權(quán)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)將有關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、商場鋪面情況
該商場鋪面位于________，面積為________平方米。
二、轉(zhuǎn)讓期限
該商場鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格
乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元/平方米，總計________元。
四、支付方式
乙方應(yīng)在合同生效后________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證其對商場鋪面擁有合法的經(jīng)營權(quán)，并保證商場鋪面不存在任何法律上的瑕疵。
2.甲方應(yīng)負責(zé)商場鋪面的維修和保養(yǎng)，并保證商場鋪面符合國家和地方規(guī)定的衛(wèi)生、消防等要求。
3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商場鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及營業(yè)執(zhí)照的變更手續(xù)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)使用該商場鋪面進行合法經(jīng)營活動，但需遵守商場的規(guī)章制度并依法納稅。
2.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并保證商場鋪面不受損壞。
3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其經(jīng)營活動所發(fā)生的'所有費用。
七、違約責(zé)任
1.任何一方未能履行本合同約定的，應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金。
3.甲方未按約定交付商場鋪面使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付逾期交付的違約金。
八、爭議解決
本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商場所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他事項
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（出讓方）：________
法定代表人（或授權(quán)代表）：________
日期：________年________月________日
乙方（受讓方）：________
法定代表人（或授權(quán)代表）：________
日期：________年________月________日
鋪面轉(zhuǎn)讓合同15
合同編號：【編號】
甲方（出讓人）：【姓名】，身份證號碼：【身份證號碼】
乙方（受讓人）：【姓名】，身份證號碼：【身份證號碼】
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的商場鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條轉(zhuǎn)讓標的物
甲方將其所擁有的位于 的商場鋪面（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以人民幣 的價格購買。
第二條轉(zhuǎn)讓條件
1.甲方已向乙方出示標的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。
2.甲方已向乙方交付標的`物的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并負責(zé)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第三條交付條款
1.甲方應(yīng)于本合同生效后 內(nèi)，將標的物的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方，乙方確認收到后應(yīng)當(dāng)簽署收條。
2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)在過戶手續(xù)辦妥后，及時向甲方支付過戶費用。
第四條費用分攤
1.標的物轉(zhuǎn)讓前的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由甲方承擔(dān)。
2.乙方接手后，應(yīng)當(dāng)及時與物業(yè)管理部門結(jié)算相關(guān)費用。
第五條違約責(zé)任
1.本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。
2.若甲方違約，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。
3.若乙方違約，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。
第六條爭議解決
在本合同履行過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他條款
1.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（出讓人）： ，身份證號碼：
乙方（受讓人）： ，身份證號碼：
簽訂日期：
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