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      2. 房屋轉(zhuǎn)讓合同

        時間:2023-06-21 15:23:45 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿

        房屋轉(zhuǎn)讓合同(合集15篇)

          在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,越來越多事情需要用到合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的房屋轉(zhuǎn)讓合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        房屋轉(zhuǎn)讓合同(合集15篇)

        房屋轉(zhuǎn)讓合同1

          賣方: 身份證號碼 地址: 買方:身份證號碼

          合同雙方同意轉(zhuǎn)讓條款如下:

          一、物業(yè)地址:賣方自愿將位于湛江市 區(qū) 路 號 房一套以及配套車房一間(以下簡稱該物業(yè))。房地產(chǎn)證號 ,房屋產(chǎn)權(quán)登記面積 平方米(以房管局查丈核實面積為準),該物業(yè)按套及車房出售給買方。買方已對賣方所要出售的物業(yè)做了充分了解,愿意購買該物業(yè)。賣方按該物業(yè)現(xiàn)有的不可移動的裝修及設(shè)施標準交予買方使用。買賣雙方委托經(jīng)紀方辦理有關(guān)交易過戶手續(xù)。

          二、賣方保證對該房地產(chǎn)有完整處分權(quán),并保證該物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。由于賣方的原因,造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由賣方承擔全部責(zé)任。

          三、買賣雙方議定該物業(yè)的成交價為 元(大寫)

          四、辦理交易過戶手續(xù)時發(fā)生的一切稅費。①按政府有關(guān)規(guī)定買賣雙方各自承擔需付稅費②賣方承擔所有稅費③買方承擔所有稅費。④經(jīng)紀方包干,稅費及中介費 元(大寫)由買方/賣方支付,盈余歸經(jīng)紀方所有。不足由經(jīng)紀方支付。,交到經(jīng)紀方,多還少補。在辦證過程中,如果由于政府或有關(guān)部門對應(yīng)交的稅費進行調(diào)整,負責(zé)繳交稅費方必須按新規(guī)定的稅費進行繳交,任何一方拒絕按新標準繳交稅費造成本次交易失敗,按本合同違約條款承擔違約責(zé)任。

          五、賣方在交付該物業(yè)時必須付清一切有關(guān)該房地產(chǎn)的雜費(如水費、電費、有線電視費、煤氣費、管理費等)。若賣方交付該物業(yè)前未能付清有關(guān)雜費,則賣方預(yù)付 理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)。

          六、付款方式:

          一次性付款:

          1、元(大寫)須在簽訂本合同時作為定金,暫由經(jīng)紀方代管,該筆定金在賣方交付房屋給買方時由經(jīng)紀方轉(zhuǎn)交給賣方。賣方須將該物業(yè)之房產(chǎn)證原件給經(jīng)紀方,買賣雙方須于 年 月 日或之前攜帶有關(guān)資料到房地產(chǎn)交易所簽署正式《房地產(chǎn)買賣合同》,如因政府相關(guān)部門原因?qū)е卵舆t,則時間相應(yīng)順延

          2、余款

          七、賣方在收到買方全部購房款后,當天將房屋交付買方使用,賣方每延期一日應(yīng)向買方交付相當于該物業(yè)全部購房款千分之一的.違約金。

          八、違約責(zé)任:買方中途悔約,買方不得向賣方索還定金。賣方中途悔約,賣方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將定金退還給買方,另給付買方相當于定金數(shù)額的違約金。

          九、賣方或買方任何一方未能依本合同賣出或買入該物業(yè),則違約一方須即時付給經(jīng)紀方 元(大寫),作為賠償經(jīng)紀方損失。

          十、違約方負責(zé)支付對方及經(jīng)紀方為追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費。

          十一、買賣雙方在房地產(chǎn)交易所辦理交易手續(xù)時所簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》只是作為本次交易的一份辦證資料,一切以本合同的條款為準。

          十二、如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策改變等不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苋媛男械,買、賣、經(jīng)紀三方互不承擔違約責(zé)任。

          十三、本合同一式三份,買方、賣方、經(jīng)紀方各持一份。

          十四、本合同產(chǎn)生爭議,買賣雙方應(yīng)爭取協(xié)商辦法解決,協(xié)商無法解決時任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          賣方: 買方:

          見證方:

          經(jīng)手人:

          年 月 日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同2

          甲方(轉(zhuǎn)讓方):

          乙方(受讓方):

          甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成一致,為明確雙方的權(quán)益和義務(wù),特訂立如下合同條款,以資共同遵守:

          第一條:甲方屬社區(qū)農(nóng)戶,通過國土所和鎮(zhèn)國土村鎮(zhèn)規(guī)劃服務(wù)中心調(diào)查后,批準了建房戶(農(nóng)用地)位于土地一宗,土地面積 平方米,地類,土地價為人民幣( 元)。甲方同意將上述已認土地轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方已對甲方所要轉(zhuǎn)讓的土地作了充分了解,同意以轉(zhuǎn)讓費人民幣( 元)轉(zhuǎn)讓該土地,總價人民幣此房價已含地款和轉(zhuǎn)讓費,除此之外甲方不再像乙方收取任何費用。

          第二條:甲方確認對該土地享有轉(zhuǎn)讓權(quán)并在轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)征詢過共同出資人、優(yōu)先受讓人及村委會的意見,確認對本次轉(zhuǎn)讓不會提出異議。若由此給乙方造成損失的',甲方應(yīng)全部賠償并承擔違約責(zé)任。

          第三條:土地轉(zhuǎn)讓后,所有該套房屋的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

          第四條:支付方式、支付時間

          支付方式:

          第五條:協(xié)議經(jīng)雙方簽章后成立并生效,任何一方均應(yīng)按約履行協(xié)議。否則,違約方應(yīng)向守約方按照本合同總價的30%支付違約金。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能按約履行,雙方協(xié)商解決。

          第六條:本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定簽定補充協(xié)議。

          第七條:本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,可依法向人民法院起訴。

          第八條:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽章后成立并生效,未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

          補充條款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意:在該宗土地上由乙方自行按規(guī)劃要求建蓋房屋,今后在辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,甲方需積極配合乙方,并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的手續(xù)和證件。

          甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________

          甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________

          地址:_______________________地址:___________________________

          電話:_______________________電話:___________________________

          傳真:_______________________傳真:___________________________

          日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同3

          甲方:

          乙方:

          甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

          一、甲方自愿將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方

          二、乙方支付甲方合同保證定金**萬**千元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

          三、本房屋等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,過戶費用等由乙方負擔。

          四、本合同簽訂后,甲方的房屋使用權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

          五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

          六、違約責(zé)任

          1、甲方應(yīng)當于**年**月**日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_____個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______元。

          2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

          3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔,并應(yīng)賠償乙方的'損失。

          4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

          5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。

          七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

          1、提交****仲裁委員會仲裁。

          2、依法向****區(qū)人民法院起訴。

          八、其他約定

          九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

          甲方:乙方:

          年月日年月日

          見證人:

          年月日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同4

          賣 方: (以下簡稱甲方)

          買 方: (以下簡稱乙方)

          見證方:(以下簡稱丙方)

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:

          第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

          甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 ____________________,建筑面積為_________平方米。

          第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明

          甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔。

          第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

          乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

          第四條 房屋售價

          雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

          第五條 付款方式

         。ㄒ唬 無須銀行貸款

          1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的.定金。

          2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余90%房款。

         。ǘ 銀行貸款

          1、 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

          2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

          第六條 違約責(zé)任

          1。 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          2。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

          3。 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。

          第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

          1) 沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

          2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

          3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

          4) 其它: 。

          第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。

          第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

          第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲 方:

          乙 方:

          見證方:

          ____年__月__日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同5

          賣方:________(簡稱甲方)身份證號碼:______________________

          買方:________(簡稱乙方)身份證號碼:______________________

          甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

          第一條甲方愿將自有坐落________市________路________號房屋________間,建筑面積________平方米售賣給乙方。

          第二條甲方出售給乙方的房屋東至________,南至________,西至________,北至________。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

          第三條上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價款人民幣________元,由甲方售賣給乙方。

          第四條房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣________元。第二期在交付房屋之日,付人民幣________元。第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

          第五條甲方應(yīng)自本合同簽訂日起________天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。

          第六條在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責(zé)任。

          第七條本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的'過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔。

          第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價的總額________‰計算違約金給與乙方。逾期超過_____個月時,乙方得解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

          第九條乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過________個月時,甲方得解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

          第十條甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負責(zé)清理,并賠償乙方損失。

          第十一條交屋時,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實,甲方應(yīng)于________個月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款后,并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責(zé)任。

          第十二條房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。

          第十三條本合同的附件與合同有同等效力。

          第十四條本合同一式____份,甲乙方各執(zhí)____份,另____份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

          甲方(簽字):___________________

          乙方(簽字):___________________

          簽訂時間:_______年____月____日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同6

          賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

          買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

          一、甲方愿將自有坐落___________________________,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米(房權(quán)證號:_______________)售賣給乙方。

          二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價格為:總價:人民幣___________元整(大寫:____-_____________)

          三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣協(xié)議之日,付人民幣_________元;第二期,在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過戶后付清,付人民幣_________元。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

          四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當日將水、電、暖、燃氣、物業(yè)等費用結(jié)清,然后過戶給乙方。

          五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責(zé)任。

          六、本協(xié)議簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責(zé)。本協(xié)議發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔;由二套房引起的費用由甲方負責(zé)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔。

          七、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價的總額_________%計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方得解除本協(xié)議。解約時,甲方除將已收的`房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

          八、乙方全部或一部分不履行本協(xié)議第三條規(guī)定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日_________%計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時,甲方得解除本協(xié)議。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

          九、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負責(zé)清理,并賠償乙方損失。

          十、交屋時,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與協(xié)議約定的不符,經(jīng)鑒定屬實,甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方自行修理,費用將由甲方負責(zé)。如修理仍達不到協(xié)議約定的要求,乙方得解除協(xié)議,解約時,甲方除返還全部房價款后,并按本協(xié)議第七條規(guī)定承擔違約責(zé)任。

          十一、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

          十二、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本協(xié)議同具法律效力。

          十三、本協(xié)議一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份。

          出賣方(甲方):_________________

          購買方(乙方):__________________

          簽訂日期:_______________

        房屋轉(zhuǎn)讓合同7

          出賣人:_________________________

          買受人:_________________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就二手房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:

          第一條基本情況

         。ㄒ唬┏鲑u人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為:_______________。建筑面積___________平方米;車庫:_______________平方米。

         。ǘ┰摲课菀(guī)劃設(shè)計用途為住宅。

          第二條權(quán)屬情

         。ㄒ唬┰摲课菟袡(quán)證證號為:______________________,共有權(quán)證證號為:_____________________,填發(fā)單位為:________________________。

         。ǘ┩恋厥褂脿顩r

          該房屋占用的國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得。土地使用權(quán)證號為:________________________,填發(fā)單位為:_________________________。

         。ㄈ┰摲课菪再|(zhì)為向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房;

         。ㄋ模┰摲课菀呀(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:_____________________________,抵押登記日期為:_________年______月______日,他項權(quán)利證證號為:___________________。

          出賣人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。出賣人與抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人注銷他項權(quán)利的登記逾期未注銷的,應(yīng)違約責(zé)任。

          (五)出賣人保證,上述買賣的房地產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況。

          第三條出賣人和買受人通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹成交(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱:__________________________,備案證明編號:___________________________,房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員姓名:_____________,資格證書編號________________________)。中介費人民幣元,簽約后付50%;買受人拿到房地產(chǎn)證后付50%。中介方收款后應(yīng)出具收據(jù)。如交易失敗,中介方應(yīng)退回所有中介費。

          第四條成交價格、付款方式

         。ㄒ唬┙(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為:人民幣_______________元。

          (二)在出賣人收款時出具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證的條件下,具體付款方式及期限為:

          1、買受人在簽訂本協(xié)議后支付定金人民幣10萬元整。除定金外簽約后應(yīng)還付人民幣_______________萬元;如在房屋過戶時該房被司法機關(guān)查封;則出賣人應(yīng)立即返還該_______________萬元;并雙倍返還定金。

          2、雙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理過戶后,買受人支付出賣人人民幣_______________萬元。

          3、買受人取得房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書后,支付出賣人人民幣____________萬元,該款直接匯入出賣人的帳戶:_________________。

         。ㄈ╆P(guān)于貸款的約定

          買受人向公積金管理中心申辦抵押貸款,在買受人收到銀行的貸款5日內(nèi),將人民幣萬元直接匯入出賣人的上述帳戶。

          第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

          出賣人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔所有責(zé)任。

          在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費,水電費,有線電視費,電信費等由出賣人承擔,交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金及配套費的賬面金額轉(zhuǎn)移至買受人名下。歡迎您訪問,

          第六條房屋的交付

          出賣人應(yīng)當在辦理房地產(chǎn)過戶簽字日將該房屋交付給買受人。該房屋交付時,應(yīng)當履行下列手續(xù):

          1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設(shè)本資料來源施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù);

          2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

          3、移交該房屋及汽車庫等所有鑰匙和其他物品:

          防盜門鑰匙;信箱鑰匙;水門鑰匙;電門鑰匙;《住宅使用說明書》及《住宅質(zhì)量保證書》;水IC卡,電IC卡,氣IC卡;有線電視交費憑證.

          第七條違約責(zé)任

          (一)逾期交房責(zé)任

          出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的,如逾期超過10日,出賣人應(yīng)當按照累計已收款項的10%向買受人支付違約金。

         。ǘ┯馄诟犊钬(zé)任

          如逾期超過10日,買受人應(yīng)當按照累計的逾期應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金。

          第八條如發(fā)現(xiàn)出賣人將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的.,買受人有權(quán)退房,出賣人應(yīng)當立即退還買受人全部已付款,并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。

          第九條稅、費相關(guān)規(guī)定

          本協(xié)議履行過程中,應(yīng)按照國家及江蘇省的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費,具體為:_____________________________________________。

          第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

         。ㄒ唬┊斒氯穗p方同意,自本協(xié)議簽訂之日起2日內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

          (二)出賣人應(yīng)當在收到定金之日起15日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。逾期未遷出的,自逾期之日起,出賣人應(yīng)當按日計算向買受人支付全部已付款項每日萬分之五的違約金。

          第十一條爭議解決

          本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方有權(quán)依法向房屋所在地人民法院起訴。

          第十二條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本協(xié)議中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本協(xié)議的解除,應(yīng)當采用書面形式。本協(xié)議附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

          第十三條本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力。雙方在房地產(chǎn)過戶時簽訂的協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容有抵觸的以本協(xié)議為準。

          出賣人(簽章):_______________

          買受人(簽章):_______________

          中介方(簽章):_______________

          簽訂日期:_______________

        房屋轉(zhuǎn)讓合同8

          甲方:______________

          乙方:______________

          經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

          第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

          轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_____,房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米。

          第二條轉(zhuǎn)讓價格

          雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)_____元整,大寫_____(人民幣)。

          第三條付款方式

          雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款_____元(大寫_____);剩余房款_____元(大寫_____)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

          第四條房屋交付

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的.情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

          第五條房屋過戶

          房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。

          第六條違約責(zé)任。

          甲乙雙方如某一方違約,違約方因支付對方總房價的20%違約金。

          本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          甲方:______________

          日期:______________

          乙方:______________

          日期:______________

        房屋轉(zhuǎn)讓合同9

          單位團購房屋指標轉(zhuǎn)讓合同

          甲方(出售方): 身份證號碼:

          乙方(購買方): 身份證號碼:

          甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

          一、甲方自愿將其所在單位職工團購的房屋指標轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方以甲方名義購買該住房一套(包括地下停車位)。

          二、該住房項目位于,具體位置以團購房合同為準。

          三、該住房價格、面積以團購合同為準。

          四、該住房的樓層及位置按甲方單位最終分配方案確定。

          五、該住房的購房款和稅費及所有相關(guān)費用全部由乙方承擔支付,該住房的一切權(quán)利亦歸乙方所有。甲方在收取指標轉(zhuǎn)讓費后,對該住房不再享有任何權(quán)利。同時,甲方僅為出售指標,對團購房產(chǎn)生的'風(fēng)險與責(zé)任均無責(zé)任,由乙方自行承擔。

          六、該住房的購房款和稅費及相關(guān)費用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,或由乙方通過甲方支付收款單位,或以其他方式支付,但無論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,實際付款人為乙方。因團購該住房而開具的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交付乙方保管。

          七、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該團購房款和稅費及相關(guān)費用的繳納通知之日起二日內(nèi),及時將繳納的時間、金額與地點等有關(guān)事項通知乙方,以便乙方按時交納,若因甲方的疏忽而未能及時通知,由甲方承擔責(zé)任。若甲方及時通知后,乙方未及時交

          納,所造成的后果由乙方承擔。

          八、甲方協(xié)助辦理相關(guān)房產(chǎn)證件時,戶主名字應(yīng)辦理為乙方。

          九、通過協(xié)商,乙方自愿向甲方支付團購指標轉(zhuǎn)讓費人民幣:(¥ 元)。同時乙方應(yīng)向甲方支付團購首付款人民幣: (¥元),以上兩項合計人民幣: (¥ 元)。

          十、乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方支付指標轉(zhuǎn)讓費。如乙方不能按時支付甲方指標轉(zhuǎn)讓費,按未支付金額逾期以每天萬分之三向甲方支付違約金。

          十一、因開發(fā)商或甲方單位原因,導(dǎo)致與開發(fā)商的團購合同內(nèi)容變更,甲方不承擔責(zé)任,且本轉(zhuǎn)讓合同不能解除。 十二、甲乙雙方不得擅自解除本合同,否則違約方向守約方支付違約金: 壹拾陸萬伍仟元整 (¥165000.00元)。 十三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議予以解決,或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

          十四、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

          十五、以上合同內(nèi)容是甲方、乙方真實意思的表示,從簽訂之日起生效。

          甲 方(簽字認可): 聯(lián)系電話:

          乙 方(簽字認可): 聯(lián)系電話:

          現(xiàn)場證明人: 聯(lián)系電話:

          年 月 日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同10

          轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方): 地址: 聯(lián)系電話:

          承租方(以下簡稱乙方):

          地址:

          聯(lián)系電話:

          甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方租賃的**房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議。

          一、 甲方將租賃***的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。 房屋的坐落位置、面積大小、裝修、設(shè)施情況(在本條具體說明)

          二、 租賃期限:(應(yīng)當是原來租賃合同的剩余期限)

          三、 押金、租金及支付方式:

          1、 租金采取年付預(yù)交的方式在給付。每年租金為**萬元。在合同訂立時給付一年租金。下一年租金在一年租期滿前的一個月前給付。

          2、 每年租金遞增按照上年租金百分之十。

          3、 合同簽訂后,乙方向甲方交付押金***萬元作為財產(chǎn)保護及保證金,

          四、 租賃用途:寫明乙方的租賃用途。乙方保證不能損害房屋。

          五、 違約責(zé)任:1、如甲方違約,應(yīng)當賠償乙方***萬元。

          4、 乙方違約,所交押金不予退還

          六、 房屋修繕與、房屋交付及收回的'驗收按照原租賃合同履行

          七、 爭議解決

          本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

          八、 本合同自雙方簽(章)后生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。具有同等法律。

          甲方:

          乙方: 簽約日期: 年 月 日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同11

          甲方:

          乙方:

          甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

          一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟,建筑面積為__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計算。

          二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為__萬元,房屋驗收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

          三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

          四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。

          五、第

          三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

          六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

          七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建________年,采暖設(shè)施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

          八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

          九、違約責(zé)任

          1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

          2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

          3、不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿________年的租期按________年計算。

          十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的`房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。十

          一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。十

          二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。十

          三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十

          四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。十

          五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十

          六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十

          七、本合同附件(由甲方提供)。

          房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)XXX渡假村別墅暫行管理辦法(略)

          甲方:(蓋章)

          乙方:(蓋章)代表:

          代表:地址及電話:

          地址及電話:開戶銀行及帳號:

          開戶銀行及帳號:年____月____日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同12

          賣方(簡稱甲方):_______________

          買方(簡稱乙方):_______________

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條乙方同意購買甲方位于在______市_____區(qū)______________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米。

          第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬___仟____佰____拾____元整)。本協(xié)議簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

          第三條付款時間與辦法:

          1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

          2、甲乙雙方同意一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

          第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。

          第五條稅費分擔

          甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

          第六條違約責(zé)任

          甲、乙雙方協(xié)議簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          第七條本協(xié)議如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

          第八條本協(xié)議發(fā)生爭議的'解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

          第九條本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本協(xié)議同具法律效力。

          第十條本協(xié)議一式肆份。甲、乙方雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易中心一份,公證處一份。

          第十一條雙方約定的其他事項:_____________________________________________。

          甲方(簽章):_______________

          乙方(簽章):_______________

          簽訂日期:_______________

        房屋轉(zhuǎn)讓合同13

          甲方:

          乙方:

          在本著公平、公正、協(xié)商一致的前提下甲乙雙方應(yīng) 房屋內(nèi)資產(chǎn)(在現(xiàn)行狀態(tài)下)及租賃合同(以下簡稱標的)簽訂以下協(xié)議:

          1、雙方約定標的價為 。

          2、乙方接手該標的前甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)(除已銷售未消費完的卡,卡金不得高于 元)由乙方承擔銷卡工資和服務(wù)等。

          3、甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的已銷售未消費完的卡(卡金不得高于 元)由甲方提供顧客名單,乙方按照甲方提供的名單承擔顧客來店消費的義務(wù),但乙方不承擔退卡義務(wù)。甲方所提供的名單上的所有顧客在消費卡金時,應(yīng)根據(jù)乙方現(xiàn)行提供服務(wù)及其價目標準進行消費。(但不能強行要求客人加卡,如強行加卡造成退卡由乙方承擔)

          4、甲方在原經(jīng)營過程中產(chǎn)生的員工工資、水、電等費用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)由甲方自行償還。

          A、本協(xié)議簽訂起五日內(nèi)支付標的價的100%。

          B、甲方將 號,原 公司

          5、上述條款是本協(xié)議履行的必備條款,雙方約定違約金為標的價的50%。違約方除支付違約金外,還支付造成守約方的'其他經(jīng)濟損失。

          6、交付日期、合同租賃期限

         、偌住⒁译p方約定,甲方在 年 月 日前交付房屋,該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

         、谌艏追轿茨茉诮桓度諏⒃摲课萁桓督o乙方,則乙方有權(quán)以書面形式通知甲方提前終止本合同,甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起 日內(nèi)將乙方已支付的保證金(無息)退還給乙方,并將乙方已經(jīng)支付的租金一并退還乙方。

         、圩赓U期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還。

          7、租金及其他費用的支付

          ①甲、乙雙方同意按如下方式計算租金:

         、谧饨鹈 (月/季度/年)計收一次,乙方于每檔租期前15天支付租金,開具收據(jù),如需發(fā)票,稅收由乙方支付。第一期租金乙方在 年 月 日之前支付甲方。

         、圩赓U期間,因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔,乙方在收到相關(guān)職能部門當戶的賬單后支付。

          ④甲方提供以下銀行信息乙方按時繳納房租:

          銀行賬號:

          開戶人:

          開戶行:

          聯(lián)系電話:

          8、保證金

          ①乙方在本合同簽訂之日起 日內(nèi),向甲方支付保證金人民幣 元。甲方收取前述款項后,向乙方開具收款憑證。

         、谧赓U期限屆滿或本合同提前解除、終止,乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后 天內(nèi),甲方將保證金無息返還乙方。

         、垡蛞曳皆?qū)е碌谌綄σ曳降耐对V、索賠或任何形式的權(quán)利主張,由乙方承擔法律責(zé)任。

          9、未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        房屋轉(zhuǎn)讓合同14

          甲方(賣方):____________________

          乙方(買方):____________________

          甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落在____________________市____________________坡區(qū)____________________路____________________小區(qū)______號樓______單元____________________室房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

          二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100____________________元。

          三、乙方在簽訂本合同時,支付定金三十萬元整,即小寫300000元。

          四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

          五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的'土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

          六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。

          七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

          八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

          九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

          十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機一臺,空調(diào)兩臺,熱水器,浴霸,飲水機,音響兩臺,涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

          十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

          十二、附加條款:

          轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

          甲方:____________________

          乙方:____________________

          簽訂時間:____________________

        房屋轉(zhuǎn)讓合同15

          甲方: 身份證號碼:

          住址: 聯(lián)系電話:

          乙方:身份證號碼:

          住址:聯(lián)系電話:

          雙方經(jīng)友好協(xié)商,遵循公平、自愿的原則,就甲方將其 轉(zhuǎn)讓給乙方,達成如下條款:

          一、物業(yè)的具體位置:

          二、本合同的有效期限為年,自 年 月 日起至年 月 日止。

          三、該物業(yè)的土地使用權(quán)出讓期限為:以該物業(yè)所在地塊土地使用權(quán)證上的.日期為準。

          四、物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為: 。

          五、甲方應(yīng)于 年 月 日之前將物業(yè)交付乙方使用。

          六、本合同簽訂后,乙方享有該物業(yè)使用、收益、處分及其他基于該物業(yè)所產(chǎn)生的一切權(quán)利,甲方不得就該物業(yè)再主張任何權(quán)利。

          七、若乙方需將此物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,乙方可自行決定,甲方不得以任何理由予以干預(yù)、也不得向受讓方主張任何權(quán)利。若第三方需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理。轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)費、稅費等費用由乙方與第三方協(xié)商承擔,甲方對此不承擔任何費用。

          八、乙方享有使用權(quán)期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓該物業(yè),否則,應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為該物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的50%。

          九、合同有效期內(nèi),甲、乙雙方均不得單方解除合同,任何一方擅自解除合同的,另一方均有權(quán)依照本合同第八款約定要求違約方支付違約金。

          十、甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)正常使用該物業(yè)及享受該物業(yè)帶來的正當利益,若因甲方不當干預(yù)、不履行協(xié)助義務(wù)、或有其它不當行為致使乙方不能正常

          使用該物業(yè)的,甲方應(yīng)及時排除該不當行為,并向乙方支付該物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的50%作為違約金;若由此給乙方帶來其它損失的,甲方還應(yīng)對該損失承擔賠償責(zé)任。

          十一、甲方應(yīng)保證該物業(yè)權(quán)屬無爭議,若因第三人向甲方主張該物業(yè)權(quán)利導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,甲方應(yīng)依本合同第八條的約定承擔違約責(zé)任。

          十二、若因本合同無效,雙方不能繼續(xù)履行本合同的,甲方應(yīng)全額退還乙方該物業(yè)使用權(quán)出讓金。

          十三、該物業(yè)土地使用權(quán)期限到期時,由乙方支付該物業(yè)使用權(quán)出讓金,乙方繼續(xù)享有該物業(yè)的使用權(quán)。

          十四、本合同一式二份,甲、雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          十五、本合同未盡之事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          十六、爭議的解決:因本合同發(fā)生爭議的,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。

          甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

          甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

          地址:_______________________ 地址:___________________________

          電話:_______________________ 電話:___________________________

          傳真:_______________________ 傳真:___________________________

          日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

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