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      2. 果樹轉(zhuǎn)讓合同

        時間:2023-04-23 14:29:48 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿
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        果樹轉(zhuǎn)讓合同

          隨著人們法律意識的建立,合同起到的作用越來越大,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編幫大家整理的果樹轉(zhuǎn)讓合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        果樹轉(zhuǎn)讓合同

        果樹轉(zhuǎn)讓合同1

          甲方:_________

          乙方:_________

          為了發(fā)展水果生產(chǎn),增強(qiáng)農(nóng)民經(jīng)營果園的責(zé)任心,滿足城鄉(xiāng)人民生活和對外出口的需要,增加集體和個人的經(jīng)濟(jì)收入,根據(jù)中央(83)、(84)、一號文件精神,經(jīng)村民大會認(rèn)真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。

          第一條承包果園的地點和數(shù)量

          甲方將座落在_________的果園_________畝承包給乙方,其中:_________樹_________株;_________樹_________株;_________樹_________株;_________。土地及果樹所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi),乙方家庭成員有承包繼承權(quán),但不得買賣和出租。

          第二條承包期限

          承包期為_________年,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日(陽歷)止。

          第三條承包費(fèi)、交費(fèi)時間及辦法

          乙方在承包期內(nèi),自_________年起,第一年上交承包費(fèi)_________元,第二年上交承包費(fèi)人民幣_________元,_________。承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,甲方收費(fèi)后開出收據(jù)。交費(fèi)時間均為每年的_________月_________日(陽歷)以前。

          第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

          1.甲方共為乙方提供貸款_________元,于_________年_________月_________日以前交清;甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標(biāo)_________公斤,農(nóng)藥指標(biāo)_________公斤,_________。

          2.甲方提供果園內(nèi)守護(hù)房_________間(如果有此條件),供給乙方使用以下工具:_________。

          3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。

          第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

          1.乙方必須加強(qiáng)對果園的管理,及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。

          2.加強(qiáng)果樹生長期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。

          3.乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán),有水果銷售權(quán)。如果承包期間國家有派購水果任務(wù),乙方必須優(yōu)先滿足國家的需要。

          4.在承包期間,乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù),日夜有專人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜,由甲方協(xié)助處理,損壞或糟蹋一株果樹,罰款_________元,甲乙雙方按_________∶_________的.比例分成。

          5.乙方抓住偷摘水果者,偷摘一個水果,罰款_________元,由甲方協(xié)助處理,罰款收入歸乙方。

          6.在承包期內(nèi),果園范圍內(nèi)的空隙地,乙方新種植的果樹,結(jié)果收益甲乙雙方按_________∶_________的比例分成;承包期滿后,由甲方一次付給乙方新種果樹年產(chǎn)價值的_________倍(或付給_________元)。

          7.乙方對果樹噴灑藥物,應(yīng)提前通知周圍群眾,以防發(fā)生事故。

          8.合同履行期屆滿,乙方應(yīng)全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數(shù)交還甲方。

          第六條違約責(zé)任

          1.甲方無故終止合同,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。

          2.甲方不按合同規(guī)定提供貸款和化肥、農(nóng)藥_________指標(biāo),不提供看護(hù)果園的房屋(如果有此條款)和工具,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。

          3.由于乙方管理看護(hù)不善,果樹被偷砍或損害一株,應(yīng)向甲方償付違約金_________元。

          4.乙方逾期不交承包費(fèi),每俞期_________天,應(yīng)向甲方償付欠交款_________%的違約金,并限期_________月內(nèi)交清,如仍然不交,甲方有權(quán)收回果園另包。

          5.乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方負(fù)責(zé)。

          6.合同期屆滿,乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等,應(yīng)據(jù)實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗,乙方不負(fù)責(zé)任。

          第七條不可抗力

          在承包期間,果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害,致使當(dāng)年水果減產(chǎn)和絕收,可免交當(dāng)年承包費(fèi);如造成減產(chǎn),由雙方協(xié)商,據(jù)實遞減乙方的承包費(fèi)。不可抗力造成的果樹損害,乙方不負(fù)責(zé)任。

          第八條其它

          本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發(fā)包,在同等承包條件下,乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份,交_________各留存一份。

          甲方(公章):_________乙方(簽章):_________

          代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        果樹轉(zhuǎn)讓合同2

          合同編號:

          甲 方: (以下統(tǒng)稱甲方)

          乙 方: (以下統(tǒng)稱乙方)

          為了改變以往農(nóng)民一家一戶的散戶種植、標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、品種不良、品質(zhì)不高、效益難以保障的局面,政府鼓勵以農(nóng)民專業(yè)合作社的形式集中農(nóng)民手中的閑散土地和資金,讓農(nóng)民集約化經(jīng)營占領(lǐng)市場,全力提升林果業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模,提高市場競爭力,有力的促進(jìn)林果業(yè)增產(chǎn)和農(nóng)民增收。

          甲乙雙方嚴(yán)格按照《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》的要求,本著入社自愿、退社自由、民主管理、共同發(fā)展、互惠互利、利益共享、風(fēng)險共擔(dān)的原則簽訂此合同。

          一、乙方自愿加入 專業(yè)合作社,成為合作社社員,遵守合作社章程,并保證履行社員義務(wù),執(zhí)行社員大會、社員代表大會和理事會的決議。

          二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方擁有對乙方的承包土地進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化經(jīng)營的管理權(quán),范圍包括:優(yōu)良品種的引進(jìn)推廣,對土地經(jīng)營過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),如提供栽培種植技術(shù),病蟲害防治技術(shù),耕作澆灌技術(shù),林間管理等勞動技術(shù)指導(dǎo)。

          2、甲方對乙方的產(chǎn)品應(yīng)優(yōu)先優(yōu)價收購,使乙方的'經(jīng)濟(jì)利益得到有效合理的保障。

          3、甲方按照相關(guān)法律、法規(guī)的要求,負(fù)責(zé)對入社資金進(jìn)行有效管理,確保乙方各類利益得到最大保護(hù)。

          三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方享有入社自愿,退社自由的權(quán)利。

          2、乙方有權(quán)按照章程規(guī)定與本社進(jìn)行交易,并可享受合作社的社員按海棠果交易量進(jìn)行年度盈余分紅。

          3、乙方必須無條件執(zhí)行社員大會、社員代表大會和理事會的決議。

          4、乙方因林間管理不善導(dǎo)致其果品未達(dá)到甲方收購標(biāo)準(zhǔn)的,甲方將不予收購。

          5、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)讓給第三方、不得將果品銷售給第三方。

          6、乙方享有要求甲方社務(wù)公開的權(quán)利,確保資金的有效利用。

          7、乙方在入社期間對果樹擁有管理和收益權(quán)。

          8、乙方入社期滿后,合作社將退還社員入社股金。

          四、果樹入社細(xì)則

          1、入社日期:自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿乙方自愿退社,如乙方要求繼續(xù)入社,雙方可續(xù)簽本合同。

          2、乙方以海棠果樹入社 畝,每畝繳納 元為合作社股金,共繳納 元入社股金。海棠果樹掛果后,甲方負(fù)責(zé)收購乙方海棠果,乙方在海棠果收購合同價的基礎(chǔ)上,根據(jù)海棠果收購等級并可享受收購價以外的補(bǔ)貼(一等0.5元/kg,二等0.3元/kg,三等0.2元/kg),三等以下不予補(bǔ)貼。

          以上入社方式入社的土地必須是每年按輪次至少配有4輪以上用水土地,并且土質(zhì)要符合栽種海棠果樹要求。

          五、入社要求

          甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,在合同履行期內(nèi),乙方都應(yīng)遵守下列規(guī)定:

          1、根據(jù)《農(nóng)民專業(yè)合作社法》,入社社員必須符合以下條件和要求:一是具有民事行為能力的公民;二是承認(rèn)并遵守農(nóng)民專業(yè)合作社章程,履行章程規(guī)定的入社手續(xù);三是入社的土地、林地必須出示政府頒發(fā)的土地使用證、林權(quán)證復(fù)印件,合同地必須提供有效的長期土地承包合同復(fù)印件;四是入社土地未作抵押或第三方土地轉(zhuǎn)包。

          2、乙方入社后,入社林地符合辦理林權(quán)證的由合作社協(xié)助社員辦理林權(quán)證,林權(quán)證的所有權(quán)歸社員所有,林權(quán)證統(tǒng)一歸合作社管理。已辦有林權(quán)證的,需將林權(quán)證交合作社管理。

          3、乙方以果樹方式入社的,該樹的苗木所有權(quán)全部歸社員所有。社員必須嚴(yán)格按照合作社的統(tǒng)一管理模式進(jìn)行果樹管理,以確保海棠果的品質(zhì)要求。入社期間的海棠果果實收益歸社員所有。

          六、財務(wù)管理制度

          合作社將嚴(yán)格按照農(nóng)村合作社財務(wù)章程安全合理運(yùn)用各項資金,積極完善財務(wù)管理制度,進(jìn)行社務(wù)公開制度,接受全體社員及主管部門的監(jiān)督。

          七、違約責(zé)任

          1、乙方如違反《章程》、拒不履行社員義務(wù)、不服從合作社管理,合作社可將其除名。

          2、乙方有下列情況之一的,經(jīng)合作社理事會一致同意,可以決議將其除名:

          (1)未履行出資義務(wù);

          (2)因故意或者重大過失給甲方造成損失;

          (3)執(zhí)行合作社事務(wù)中有不正當(dāng)行為;被除名的社員自理事會決議生效之日起,除名生效,被除名的社員自行退股。被除名的社員對除名有異議的,可以在理事會決議生效之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

          3、乙方自愿退社或被除名的,不再享有甲方的各項優(yōu)惠政策。

          4、因不可抗拒的因素造成的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          八、爭議解決方式

          1、本合同履行過程中,如甲乙雙方認(rèn)為本合同有需要補(bǔ)充的內(nèi)容,可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同,補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同具有同本合同同等的法律效力。

          2、雙方在合同履行期間發(fā)生糾紛,可采取協(xié)商解決或申請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,任何一方有權(quán)依法向人民法院起訴。

          九、合同成立及生效

          本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

          甲方(簽字蓋章):

          法定代表人:

          委托人簽字:

          聯(lián)系電話:

          簽約地點:

          簽約時間: 年 月 日

          乙方(簽字蓋章):

          聯(lián)系電話:

          簽約地點:

          簽約時間: 年 月 日

        果樹轉(zhuǎn)讓合同3

          出讓方(甲方):_______

          德昌縣德州鎮(zhèn)大坪村八社

          身份證號:_______

          受讓方(乙方):_______

          德昌縣德州鎮(zhèn)大坪三社

          身份證號:_______

          經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商,就甲方果園及土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

          一、因甲方李文榮現(xiàn)已高齡,體弱多病沒有精力再經(jīng)營自己的果園和土地,自愿將自己的土地三畝、石榴300棵轉(zhuǎn)讓給乙方,(土地證編號:______________)。

          二、果園四至邊界為:東面以為界;西面以為界;南面以為界;北央以為界;果園轉(zhuǎn)讓價,每畝伍萬元,叁畝計壹拾伍萬元。石榴樹每棵壹佰元,300棵計叁萬元,共計壹拾捌萬元整。

          三、錢款:辦完手續(xù)后一次性付清。

          四、甲方聲明:該宗土地共有人及現(xiàn)所有繼承人已無權(quán)再享有該果園任何權(quán)利。

          五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。簽字完成后生效。

          村兩委(蓋章):_______合作社(蓋章):_______

          出讓方(簽字蓋章):_______受讓方(簽字蓋章):_______

          旁證人:_______

          _______年_______月_______日_______年_______月_______日

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