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關(guān)于茶樓轉(zhuǎn)讓合同
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編幫大家整理的關(guān)于茶樓轉(zhuǎn)讓合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
出租人(以下簡稱甲方):_______________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):簽訂日期:
乙方(承讓方):簽訂地點(diǎn):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,甲、乙雙方自愿轉(zhuǎn)讓茶樓一處,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,簽訂以下協(xié)議,望共同遵守。
一、茶樓的具體情況
名稱:好鑫情茶樓面積:182、m2
位置:銀川市興慶區(qū)北安巷33—10#營業(yè)房
朝向:東西向產(chǎn)權(quán)單位:寧夏水產(chǎn)研究所
二、轉(zhuǎn)讓金額:
三、轉(zhuǎn)租具體條款
1、本茶樓現(xiàn)有的所有設(shè)施和設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓,不再另行計價。乙方在協(xié)議簽訂前對本茶樓的所在位置、環(huán)境、客源,所有設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真實(shí)際考察、合同簽訂后,甲、乙方無權(quán)找任何理由反悔,單方面撕毀合同。否則要承擔(dān)所有的費(fèi)用及責(zé)任。
2、甲方和房屋產(chǎn)權(quán)單位簽訂租賃合同時的押金壹萬元整(¥10000、00),以及剩余房屋租費(fèi)(截止20xx年5月31日)暖氣費(fèi)伍仟元整(¥5000、00),由乙方同轉(zhuǎn)讓費(fèi)一起一次性支付給甲方。設(shè)備及轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計:
3、截止甲方與房屋產(chǎn)權(quán)單位房屋租賃合同到期時,乙方可以自行和房屋產(chǎn)權(quán)單位續(xù)簽房屋租賃合同。
4、甲方未辦營業(yè)執(zhí)照。本協(xié)議簽訂后,乙方也可以重新申請新的營業(yè)執(zhí)照等證,發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
5、本協(xié)議簽定后,該茶樓發(fā)生的一切費(fèi)用,如物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、暖氣費(fèi)、稅金等均由乙方負(fù)責(zé)繳納。
四、其它約定事項(xiàng)
1、乙方應(yīng)按房屋租賃合同中規(guī)定對原房產(chǎn)權(quán)單位出租時房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行妥善保護(hù),如有損壞發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。
2、如乙方不能按時一次性付清全部轉(zhuǎn)讓金,甲方將終止本協(xié)議。
3、自本協(xié)議簽訂后,本茶樓經(jīng)營權(quán)歸乙方所有,甲方不能干涉乙方的正常經(jīng)營。
4、本協(xié)議附件:甲乙雙方身份證復(fù)印件。
五、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。違約責(zé)任按國家法律規(guī)定和本協(xié)議中規(guī)定執(zhí)行。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽名、按手印后生效。
甲方簽字:乙方簽字:
____年__月__日____年__月__日
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