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      2. 農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓合同書

        時間:2023-03-02 11:11:16 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿

        農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓合同書范本

          隨著人們法律觀念的日益增強,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編精心整理的農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓合同書范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

        農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓合同書范本

        農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓合同書范本1

          轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

          住址:____鎮(zhèn)____村 組村民 姓名:

          受讓方(以下簡稱乙方):

          住址:

          見證方:____鎮(zhèn)____村委會(簽章)

          甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,特訂立本合同。

          一、轉(zhuǎn)讓標的

          甲方將承包的長泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村 組的共計 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方生產(chǎn)建設經(jīng)營,地塊田號分別為 號,(東至 ;西至 ;南至 ;北至 );號 、號:(東至 ;西至 ;南至 ;北至 )。

          二、轉(zhuǎn)讓期限

          轉(zhuǎn)讓的土地承包年限為 年,具體為本合同簽訂日起,從年 月 日至 年 月 日止。

          三、轉(zhuǎn)讓價格

          1、乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金。按實際面積從__年__月__日至__年__月__日止,每年每畝600元金額 元;__年__月__日至__年__月__日止,每年每畝__元,金額 元;__年__月__日至__年__月__日止,每年每畝__元,金額 元;__年__月至__年__月__日止,每年每畝__元,金額 元,分四次交清(每五年一次):乙方在簽訂合同之日后向甲方交清第一次五年承包轉(zhuǎn)讓金,為人民幣元 整;__年__月__日前向甲方交清第二次五年承包轉(zhuǎn)讓金;__年__月__日前向甲方交清第三次五年承包轉(zhuǎn)讓金;__年__月__日前向甲方交清第四次兩年承包轉(zhuǎn)讓金。

          2、地塊內(nèi)種植作物的青苗賠償金,由甲方負責向農(nóng)戶理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉(zhuǎn)讓金時,按雙方商定的.每畝1000元賠償標準,由乙方一次性付給甲方,總計 元。

          3、乙方付給甲方每年每畝__元管理費,在乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金同時(分四次)付清。

          4、地塊內(nèi)有 畝地,甲方向農(nóng)戶承包期限為__年,按實際承包面積和時間,由乙方按實際付給。

          四、土地交付方式和時間

          合同簽訂之日起,乙方按合同約定給付有關款項,甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)應無條件交付給乙方使用(甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營合同復印件,同時轉(zhuǎn)交乙方保存以作憑證)。

          五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

          1、合同簽訂后,轉(zhuǎn)讓的土地與農(nóng)戶若有任何糾紛,由甲方負責承擔并解決。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)沒交清承包款項,甲方有權(quán)收回耕地。

          2、乙方獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主耕作權(quán)、甲方不得干涉。

          3、承包期限內(nèi),如遇田改或政府政策征用該地塊,農(nóng)戶享有土地補償款,乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款。土地征用后,乙方按實際耕作面積給付承包轉(zhuǎn)讓金。

          4、乙方在承包期間內(nèi),無權(quán)挖墾土地、如需規(guī)劃基耕路、需甲方同意。

          5、乙方在承包期間內(nèi),如有要轉(zhuǎn)讓合同、需甲方同意。

          6、乙方在承包期間內(nèi),要合法經(jīng)營、耕作、如有違法與甲方無關。

          7、合同期滿時,乙方應將該土地完整歸還甲方。

          8、甲乙雙方在合同生效后本著誠實守信的原則嚴格履行合同義務,雙方不因家庭戶主變更而變更,若一方違約,須承擔相應經(jīng)濟責任和法律責任。

          六、生效條件

          甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。

          本合同一式三份份,由甲方二份乙方一份。

          甲方(簽章): 乙方(簽章)

          身份證號: 身份證號:

          合同簽訂日期: 年 月 日

        農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓合同書范本2

          甲方:_________________(出租方)

          乙方:_________________(承租方)

          因乙方發(fā)展生產(chǎn)需要,經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商確定,乙方全戶同意將本戶位于________________的田塊租讓給乙方經(jīng)營使用,現(xiàn)將有關事項協(xié)議如下

          一、該田塊面積共計__________畝,位于________________,(接下來寫清四至)。

          二、乙方承租該田塊用于養(yǎng)蝦及其他農(nóng)業(yè)用途,承租期內(nèi)不更改該田塊用于其他功能用途,但乙方可以在該田塊上搭建必要的臨時性輔助設施。

          三、甲方自協(xié)議簽訂之日起________________日內(nèi)將該田塊的經(jīng)營使用權(quán)交于乙方,并保證交付的田塊可以正常用于生產(chǎn)經(jīng)營,在該期限內(nèi)由甲方自行處理該田塊上的一切作物及附著物,約定交付日后由乙方處分該田塊上的作物及附著物。

          四、承租期內(nèi),甲方不得將該田塊另租給第三方;乙方若需轉(zhuǎn)租,應征得甲方同意。

          五、承租期內(nèi),若有發(fā)生非甲方原因使該田塊物權(quán)變更的情況(如被征地等)導致乙方的.經(jīng)營活動中止,甲方應退還所剩期限的租金;若因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營活動中止,甲方除退還所剩期限租金外,還應對乙方的損失作相應賠償。

          六、承租期內(nèi),乙方不得擅自改變土地的功能屬性,若因乙方處置失當而造成該田塊的農(nóng)業(yè)用地屬性被變,則甲方有權(quán)要求乙方進行土地功能恢復或是進行賠償。

          七、承租期暫定為________________年,自甲方交付使用之日起計算,租金________________(寫清租金支付方式)。期滿后若乙方仍有承租意愿則雙方另行協(xié)商有關事宜,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

          八、本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,見證人一份。

          九、本協(xié)議自訂立之日起生效。

          甲方:_________________(簽章)乙方:_________________(簽章)

          見證人:_________________(簽章)

          ________________年__________月________日

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