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餐館轉(zhuǎn)讓合同(15篇)
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的餐館轉(zhuǎn)讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
餐館轉(zhuǎn)讓合同1
轉(zhuǎn)讓方(甲方)
承接方(乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商將新湘川餐館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將____縣孔雀北路西則銀華__原新湘川餐館所有設(shè)施設(shè)備及餐館內(nèi)物品轉(zhuǎn)讓給乙方，合同經(jīng)簽訂后餐館所有權(quán)歸乙方所有。
二、甲乙雙方在合同簽訂之日前餐館所承擔(dān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在__月?lián)?/p>
三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 元(大寫: )其中包括房屋租賃費(fèi)(即__至__)及餐館內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施，房租到期后由乙方自行承擔(dān)后期餐館租賃費(fèi)用。
四、甲乙雙方約定在__辦理餐館的轉(zhuǎn)讓接交手續(xù)。
五、付款方式:乙方在__預(yù)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10元(大寫:壹拾貳萬(wàn)元整)，待甲方辦理完所有手續(xù)后壹個(gè)工作日內(nèi)將剩余款50000元(大寫:伍萬(wàn)元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。
六、甲方需將工商經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、稅務(wù)登記證到有關(guān)部門注銷。將垃圾清運(yùn)費(fèi)、排污費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等交費(fèi)票據(jù)提供給乙方。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。如有一方毀約賠償對(duì)方00元(貳拾萬(wàn)元整)經(jīng)濟(jì)損失。以上解決不成，甲乙雙方均可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>
八、甲乙雙方簽字后，本合同即可生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
身份證號(hào):
身份證號(hào):
餐館轉(zhuǎn)讓合同2
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________身份證號(hào)碼：_________
受讓方(乙方)：_________身份證號(hào)碼：_________
甲方經(jīng)營(yíng)的“__________________”海鮮餐館，各種證件手續(xù)齊全，甲方因業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型有意轉(zhuǎn)讓該餐館，乙方有意受讓該餐館，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就“海鮮大排檔”餐館轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下條款，共同遵守：
一、甲方自愿將位于西湖區(qū)區(qū)黃龍路_________號(hào)的“”餐館(法人代表：)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓的范圍：
餐館的內(nèi)外裝修、餐館內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品、餐館使用的空調(diào)、辦公室及辦公用品、庫(kù)存貨物，并保證其完好性、可用性。(其中一個(gè)刨冰機(jī)、一個(gè)封口機(jī)和一個(gè)三星冰箱不在其中)。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：
在甲方完全履行本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中條款的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元(萬(wàn)元整)，此轉(zhuǎn)讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金萬(wàn)元(萬(wàn)元)。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方保證在該地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)快餐館的合法性，并出具該餐館相關(guān)證明文件。
2、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理完衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等證照變更手續(xù)。乙方協(xié)助辦理。
3、未完成交接前，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)跟出租方關(guān)系。
4、甲方在_____年_____月_____日向出租方申請(qǐng)降低房屋租金，如房屋租金降為1萬(wàn)元/月(壹點(diǎn)玖萬(wàn)元/月)，此租金租賃合同的月租金為2.0萬(wàn)元(貳萬(wàn)元)，則轉(zhuǎn)讓金為元/月(貳拾伍萬(wàn)元/月)，如果租賃合同的月租金為2.2萬(wàn)元(貳點(diǎn)貳萬(wàn)元)，則轉(zhuǎn)讓金降為22.5萬(wàn)元(貳拾貳點(diǎn)伍萬(wàn)元)，如果租金超過(guò)2.2萬(wàn)元/月，則視為甲方違約，甲方應(yīng)該賠償乙方違約金3萬(wàn)元(叁萬(wàn)元)，雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓事宜重新進(jìn)行協(xié)商。_________年_________月份乙方按2.2萬(wàn)元/月支付房租)。
5、乙方在_____年_____月_____日接手餐館的經(jīng)營(yíng)管理，交接日之前的租賃合同相關(guān)費(fèi)用(租金、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)等)、工商管理費(fèi)用、電話費(fèi)、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若因甲方債務(wù)影響乙方正常經(jīng)營(yíng)和收益，乙方有權(quán)停止支付轉(zhuǎn)讓金并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。
6、“”餐館_____年_____月_____日以前的債務(wù)均由甲方承擔(dān)。
7、甲方負(fù)責(zé)與出租房協(xié)調(diào)辦理戶外廣告位事宜。
8、甲方轉(zhuǎn)讓的范圍為：餐館的內(nèi)外裝修、餐館內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品、辦公室及辦公用品、庫(kù)存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫(kù)房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對(duì)有問題的設(shè)備甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行修復(fù)，廚房達(dá)到消防、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)移交該餐館完整的裝修工程、水電安裝工程等相關(guān)的圖紙和資料。_________、甲方在清償債務(wù)時(shí)，應(yīng)將清償債務(wù)單交乙方審核，并由乙方派員監(jiān)督支付。
五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的付款方式：
2、乙方有義務(wù)在20_________年1月30日前支付甲方2萬(wàn)元，其余部分在20_________年4月30日之前，按照雙方核定的實(shí)際數(shù)額結(jié)清剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在乙方按合同付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí)，甲乙雙方按出租方的要求辦理退、入場(chǎng)手續(xù)完成租賃轉(zhuǎn)換手續(xù)。
六、違約責(zé)任：
1、甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的，應(yīng)給予乙方兩萬(wàn)元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉(zhuǎn)讓款。
2、因?yàn)橐曳降脑蛟斐杉追綑?quán)利受到損害的，乙方應(yīng)該支付甲方兩萬(wàn)元的賠償金。
七、從20_________年9月27日起至甲乙雙方辦理完與出租方過(guò)戶手續(xù)時(shí)止。
乙方在辦餐館的一切債權(quán)、債務(wù)、工商等全部由乙方負(fù)責(zé)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間(在未完成過(guò)戶之前)必須按時(shí)向出租方繳納水電氣、房租費(fèi)(每月22日之前)。如未按時(shí)繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔(dān)。乙方在此時(shí)間內(nèi)不能無(wú)故停業(yè)(裝修除外)。如停業(yè)超過(guò)3天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并重新接手經(jīng)營(yíng)，期間乙方所繳納的費(fèi)用概不退還。
八、本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補(bǔ)充。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)提交。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議壹式貳份。
出讓方(甲方)：_________
電話：_________
受讓方(乙方)：_________
電話：_________
簽約日期：_________
_______年_______月_______日
餐館轉(zhuǎn)讓合同3
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
接受方(乙方)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的'基礎(chǔ)上，就甲方將餐館轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓餐館的地址
甲方自愿將位于華都嘉苑老公安局旁的土巴碗餐館(以下簡(jiǎn)稱該餐館)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓餐館房屋的性質(zhì)和面積
該餐館的房屋所有權(quán)人是梁建，轉(zhuǎn)讓房屋一樓，建筑面積約120平方米。
三、轉(zhuǎn)讓餐館的裝修、裝飾和設(shè)備
該餐館現(xiàn)有裝修、裝飾和設(shè)備在甲方收到乙方所有轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有，具體如下：
餐桌餐椅、廚房設(shè)施設(shè)備一臺(tái)火爐兩臺(tái)，(其中該餐館內(nèi)3個(gè)煤氣取暖器和餐館門口8盆花為甲方所有)餐館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備歸乙方所有。
四、轉(zhuǎn)讓餐館的費(fèi)用
該餐館的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫柒萬(wàn)肆仟捌佰元整(￥：74800.00元)，乙方在本協(xié)議簽訂當(dāng)日內(nèi)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，以收款收據(jù)為準(zhǔn)。甲方不得再向乙方索取。第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。
五、轉(zhuǎn)讓餐館的證照及債務(wù)
該餐館的證照未辦理，轉(zhuǎn)讓后餐館的證照由乙方自行辦理，在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí)，甲方必須無(wú)條件向乙方提供辦理證照的必要手續(xù)(房產(chǎn)證和租房合同)。該餐館接手前經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé)，乙方接手經(jīng)營(yíng)后引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)。
六、轉(zhuǎn)讓餐館的違約責(zé)任
1、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期 相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額的1%的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額的10%向甲方支付違約金;甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)保證同意轉(zhuǎn)讓該餐館，如果由于甲方單方面原因在本協(xié)議有效期內(nèi)導(dǎo)致本協(xié)議不能實(shí)際履行的責(zé)任由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如果協(xié)議簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退還乙方已支付的所有費(fèi)用，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任，甲方違約向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額的50%作為違約金。
2、房租到期時(shí)，甲方義務(wù)帶領(lǐng)乙方交付房租，并保證原有的租賃合同約定金額及租期不變。如出租方不能履行之前合同，提前收回房屋，視為甲方違約并支付乙方50%轉(zhuǎn)讓總價(jià)款違約金。
3、甲方應(yīng)保證在該餐館轉(zhuǎn)讓給乙方后到 年 月 日的租期，如出租方提前收回房子視為甲方違約并退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
七、轉(zhuǎn)讓餐館的糾紛解決
雙方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字捺印后生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
餐館轉(zhuǎn)讓合同4
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就“__一粥”餐館(許瓊餐館)整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條:甲方自愿將座落在____縣城北壩鎮(zhèn)樟樹__的“__一粥”餐館轉(zhuǎn)租給乙方;該餐館內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備、空調(diào)、電視等原餐館所有設(shè)施。
第二條:乙方支付甲方轉(zhuǎn)租款及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣(大寫:)整。
第三條:乙方支付款項(xiàng)由“__一粥”餐館負(fù)責(zé)人許__收取，乙方必須在合同簽訂當(dāng)日向該負(fù)責(zé)人支付合同定金 (大寫 )整，合同剩余款項(xiàng)乙方必須于____日內(nèi)一次性付清。
第四條:“__一粥”餐館承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得原房屋出租方的同意后，該合同項(xiàng)下之承租權(quán)轉(zhuǎn)讓方為有效。
第五條:乙方在支付“__一粥”餐館全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方即向乙方移交合同項(xiàng)下之權(quán)利。乙方在付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天，即正式取得“__一粥”餐館承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。
“__一粥”餐館整體轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)積極配合乙方繼續(xù)履行原“__一粥”餐館與房屋出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需變更“__一粥”餐館與原房屋出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議，
可與原房屋出租方另行簽訂協(xié)議。
第六條:“__一粥”餐館整體轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，乙方在獲得“__一粥”餐館整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔(dān)。
第七條:乙方在獲得“__一粥”餐館整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在“__一粥”餐館原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)照章納稅，自負(fù)盈虧，承擔(dān)其民事責(zé)任。原“__一粥” 餐館各項(xiàng)證件乙方可以繼續(xù)使用，也可乙方自己重新辦理各項(xiàng)證件，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條:違約責(zé)任
乙方不按照合同的39;約定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款10%的違約責(zé)任金;甲方未能及時(shí)將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款10%的違約責(zé)任金。
除上述違約責(zé)任明確規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭(zhēng)議和違約責(zé)任，將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟。
第九條:本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十條:本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份。
第十一條:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
身份證號(hào)碼:
餐館轉(zhuǎn)讓合同5
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________身份證號(hào)：______
受讓方（乙方）：_________身份證號(hào)：_________
房東（丙方）：_________身份證號(hào)：_________
經(jīng)過(guò)甲、乙、丙三方協(xié)商就餐廳永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于東星小區(qū)的師宗大鍋羊鋪面（包括一切設(shè)施、設(shè)備）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年___月___日止，年租金為43000元整。其中，甲方已向丙方一次付清到___年___月___日的租金，乙方轉(zhuǎn)讓之日起到租期滿的租金由乙方支付給甲方，合同期滿后，再由乙方向丙方續(xù)租，與甲方無(wú)關(guān)。
三、乙方在______年___月___日一次性向甲方付清了轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)50000元（其中包含甲方與丙方租賃合同中未到期的租金）。
四、乙方接手經(jīng)營(yíng)前，該店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方償還，與乙方無(wú)關(guān)。
五、本合同一式三份，經(jīng)三方簽字生效。
甲方：_________乙方：_________
丙方：_________
___年___月___日
餐館轉(zhuǎn)讓合同6
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)碼：
受讓方（乙方）： 身份證號(hào)碼：
甲方經(jīng)營(yíng)的“黃龍?bào)w育中心海鮮大排檔號(hào)攤位”海鮮餐廳，各種證件手續(xù)齊全，甲方因業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型有意轉(zhuǎn)讓該餐廳，乙方有意受讓該餐廳，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就“海鮮大排檔”餐廳轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下條款，共同遵守：
一、甲方自愿將位于西湖區(qū)區(qū)黃龍路XX號(hào)的“”餐廳（法人代表： ）轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓的范圍：
餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品、餐廳使用的空調(diào)、辦公室及辦公用品、庫(kù)存貨物，并保證其完好性、可用性。（其中一個(gè)刨冰機(jī)、一個(gè)封口機(jī)和一個(gè)三星冰箱不在其中）。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：
在甲方完全履行本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中條款的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元（萬(wàn)元整），此轉(zhuǎn)讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金萬(wàn)元（萬(wàn)元）。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方保證在該地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)快餐廳的合法性，并出具該餐廳相關(guān)證明文件。
2、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理完衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等證照變更手續(xù)。乙方協(xié)助辦理。
3、未完成交接前，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)跟出租方關(guān)系。
4、甲方在20xx年1月至11月向出租方申請(qǐng)降低房屋租金，如房屋租金降為1萬(wàn)元/月（壹點(diǎn)玖萬(wàn)元/月），此租金租賃合同的月租金為2.0萬(wàn)元（貳萬(wàn)元），則轉(zhuǎn)讓金為元/月（貳拾伍萬(wàn)元/月），如果租賃合同的月租金為2.2萬(wàn)元（貳點(diǎn)貳萬(wàn)元），則轉(zhuǎn)讓金降為22.5萬(wàn)元（貳拾貳點(diǎn)伍萬(wàn)元），如果租金超過(guò)2.2萬(wàn)元/月，則視為甲方違約，甲方應(yīng)該賠償乙方違約金3萬(wàn)元（叁萬(wàn)元），雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓事宜重新進(jìn)行協(xié)商。（20xx年xx月份乙方按2.2萬(wàn)元/月支付房租）。
5、乙方在20xx年9月27日正式接手餐廳的經(jīng)營(yíng)管理，交接日之前的租賃合同相關(guān)費(fèi)用（租金、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)等）、工商管理費(fèi)用、電話費(fèi)、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若因甲方債務(wù)影響乙方正常經(jīng)營(yíng)和收益，乙方有權(quán)停止支付轉(zhuǎn)讓金并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。
6、“”餐廳20xx年9月27日以前的債務(wù)均由甲方承擔(dān)。
7、甲方負(fù)責(zé)與出租房協(xié)調(diào)辦理戶外廣告位事宜。
8、甲方轉(zhuǎn)讓的范圍為：餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品、辦公室及辦公用品、庫(kù)存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫(kù)房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對(duì)有問題的設(shè)備甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行修復(fù)，廚房達(dá)到消防、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關(guān)的圖紙和資料。
xx、甲方在清償債務(wù)時(shí)，應(yīng)將清償債務(wù)單交乙方審核，并由乙方派員監(jiān)督支付。
五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的付款方式：
1、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后，乙方向甲方支付xx萬(wàn)元（拾萬(wàn)元），若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協(xié)議約定或其它原因轉(zhuǎn)讓不能順利完成時(shí)，應(yīng)立即退還給乙方。
2、乙方有義務(wù)在20xx年1月30日前支付甲方2萬(wàn)元，其余部分在20xx年4月30日之前，按照雙方核定的實(shí)際數(shù)額結(jié)清剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在乙方按合同付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí)，甲乙雙方按出租方的要求辦理退、入場(chǎng)手續(xù)完成租賃轉(zhuǎn)換手續(xù)。
六、違約責(zé)任：
1、甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的，應(yīng)給予乙方兩萬(wàn)元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉(zhuǎn)讓款。
2、因?yàn)橐曳降脑蛟斐杉追綑?quán)利受到損害的，乙方應(yīng)該支付甲方兩萬(wàn)元的賠償金。
七、從20xx年9月27日起至甲乙雙方辦理完與出租方過(guò)戶手續(xù)時(shí)止。
乙方在辦餐廳的一切債權(quán)、債務(wù)、工商等全部由乙方負(fù)責(zé)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間（在未完成過(guò)戶之前）必須按時(shí)向出租方繳納水電氣、房租費(fèi)（每月22日之前）。如未按時(shí)繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔(dān)。乙方在此時(shí)間內(nèi)不能無(wú)故停業(yè)（裝修除外）。如停業(yè)超過(guò)3天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并重新接手經(jīng)營(yíng)，期間乙方所繳納的費(fèi)用概不退還。
八、本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補(bǔ)充。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)提交。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議壹式貳份。
出讓方（甲方）：
電 話：
受讓方（乙方）：
電話：
簽約日期：
年月日
餐館轉(zhuǎn)讓合同7
轉(zhuǎn)讓方：（甲方）
身份證號(hào)碼：
頂讓方：（乙方）
身份證號(hào)碼：
房 東：（丙方）
身份證號(hào)碼：
甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方批準(zhǔn)甲方將自己位于 街（路） 號(hào) 房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米。乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權(quán)利與責(zé)任。
二、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期從 年 月 日起到 年 月日止。月租為 元人民幣，店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方、丙方、履行租賃合同。每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用。該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用。
四、乙方在 年 月 日一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共人民幣大寫 元。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、該的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域?yàn)椴惋�，租期為甲方持續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)的費(fèi)用及電由乙方經(jīng)營(yíng)起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)餐館進(jìn)行裝修和改造。相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。
七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，由三方簽字之日起生效。
甲方簽字；
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
餐館轉(zhuǎn)讓合同8
甲方（轉(zhuǎn)讓人）：____
乙方（被轉(zhuǎn)讓人）：____
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：
甲方將位于酒店內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)、設(shè)施（見財(cái)產(chǎn)清單）轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格元。
二、轉(zhuǎn)租標(biāo)的：
甲方將租賃房屋3間（共80平方米）及附屬設(shè)施院子轉(zhuǎn)租給乙方（院內(nèi)車棚使用權(quán)歸所有），租賃費(fèi)用每800元，租賃期限二年整，從____年7月20日起到____年7月21日止。合同到期后乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的繳納方式：
甲方于____年7月11日將位于酒店內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)、設(shè)施交付乙方并驗(yàn)收后，乙方即付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)元。
四、租賃費(fèi)的繳納方式：
在簽訂協(xié)議時(shí)預(yù)交半年租金4800元，以后租金依次類推。
五、轉(zhuǎn)租條款：
甲方在將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)租給乙方時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知房屋所有人（出租人）知悉本協(xié)議，并應(yīng)取得房屋所有人同意本協(xié)議。
乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，如經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難，乙方有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下房屋再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營(yíng)。
六、費(fèi)用承擔(dān)：
在本協(xié)議簽訂之前，酒店所發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)由甲方承擔(dān)。在協(xié)議簽訂之后，因經(jīng)營(yíng)酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。
在乙方經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的稅費(fèi)、水電、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國(guó)家規(guī)定價(jià)格由乙方承擔(dān)。
在乙方經(jīng)營(yíng)期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。
七、裝飾裝修：
在乙方經(jīng)營(yíng)期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同到期后裝飾裝修物乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。
八、違約責(zé)任：
如甲方單方提前終止合同，應(yīng)賠償乙方經(jīng)營(yíng)損失5000元，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金5000元。
如乙方不按時(shí)繳納租金，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的利息，經(jīng)甲方催要后，逾期15天不繳納租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
九、本協(xié)議一式2份，雙方各執(zhí)1份。
甲方：____
電話：____
乙方：________
電話：____
____年____月____日
餐館轉(zhuǎn)讓合同9
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)：
頂讓方(乙方)： 身份證號(hào)：
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于 街(路) (原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米。
二、租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣 日之前交清。押金 元。店鋪交給乙方后，乙方同意履行該租賃合同，保證經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目符合國(guó)家法規(guī) 。交納水電費(fèi)等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)使用費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回交納的押金 元，該押金歸乙方所有。
三、現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后無(wú)償歸乙方使用，租賃期內(nèi)乙方有轉(zhuǎn)讓權(quán)
(但不能破壞店內(nèi)基本使用布局，水電 墻面 地磚完整性)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)
(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫 元。
五、租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
七、合同期滿 乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。
甲 方
身份證號(hào)
乙 方 身份證號(hào) 年 月 日
餐館轉(zhuǎn)讓合同10
轉(zhuǎn)讓方(甲方)
承接方(乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商將新湘川餐館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將____縣孔雀北路西則銀華__原新湘川餐館所有設(shè)施設(shè)備及餐館內(nèi)物品轉(zhuǎn)讓給乙方，合同經(jīng)簽訂后餐館所有權(quán)歸乙方所有。
二、甲乙雙方在合同簽訂之日前餐館所承擔(dān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在__X月?lián)?/p>
三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 元(大寫: )其中包括房屋租賃費(fèi)(即__X至__X)及餐館內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施，房租到期后由乙方自行承擔(dān)后期餐館租賃費(fèi)用。
四、甲乙雙方約定在__X辦理餐館的轉(zhuǎn)讓接交手續(xù)。
五、付款方式:乙方在__X預(yù)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10元(大寫:壹拾貳萬(wàn)元整)，待甲方辦理完所有手續(xù)后壹個(gè)工作日內(nèi)將剩余款50000元(大寫:伍萬(wàn)元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。
六、甲方需將工商經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、稅務(wù)登記證到有關(guān)部門注銷。將垃圾清運(yùn)費(fèi)、排污費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等交費(fèi)票據(jù)提供給乙方。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。如有一方毀約賠償對(duì)方00元(貳拾萬(wàn)元整)經(jīng)濟(jì)損失。
以上解決不成，甲乙雙方均可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>
八、甲乙雙方簽字后，本合同即可生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
身份證號(hào):
身份證號(hào):
餐館轉(zhuǎn)讓合同11
住址：
聯(lián)系方式：
受讓方(乙方)：
身份證號(hào)：
住址：
聯(lián)系方式：
房東(丙方)：
身份證號(hào)：
住址：
聯(lián)系方式：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就臨時(shí)性餐館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于市區(qū)街號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、在承租期間該門面的使用權(quán)為乙方，產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，月租為(大寫)元人民幣。每年乙方應(yīng)向丙方交納租金(大寫)元人民幣(并提前一個(gè)月交納租金)，租期到期后甲方將該餐館轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同樣按照甲方轉(zhuǎn)讓前的承租方式，向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水、電、氣費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
三、餐館現(xiàn)有裝修、裝飾、各類設(shè)施設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月日以前一次性向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、施設(shè)設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用;甲方剩余的房屋租金使用權(quán)歸乙方所有。
五、該餐館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該餐館及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。合同到期后裝飾裝修物品，乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。
七、在乙方經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的稅費(fèi)、水電氣、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國(guó)家規(guī)定價(jià)格由乙方承擔(dān)。乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，如經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難，乙方有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下房屋再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營(yíng)。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與丙方無(wú)關(guān)，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、合同簽訂后政府已下令拆遷門面，丙方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)、押金及其各項(xiàng)費(fèi)用等，同時(shí)賠償乙方接手該餐館的裝修損失費(fèi)。
十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效，同樣具有法律效益。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
丙方簽字(蓋章)：
日期：
日期：
日期：
餐館轉(zhuǎn)讓合同12
甲方（出讓方）：
身份證號(hào)：
乙方（受讓方）：
身份證號(hào)：
經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，就西苑南區(qū)（18#08）胖子張?bào)H肉火燒店整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條：甲方自愿將座落在西苑南區(qū)的胖子張?bào)H肉火燒店轉(zhuǎn)租給乙方；該餐館內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備等設(shè)施。
第二條：乙方一次性支付甲方轉(zhuǎn)租款及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整。
第三條：乙方須在合同簽訂當(dāng)日向甲方一次性支付合同項(xiàng)下之價(jià)款。
第四條：餐館承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得出租方的同意后，該合同項(xiàng)下之承租權(quán)轉(zhuǎn)讓方為有效。
第五條：乙方在支付胖子張?bào)H肉火燒店轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方即向乙方移交合同項(xiàng)下之權(quán)利。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天，即正式取得胖子張?bào)H肉火燒店承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。
第六條：餐館整體轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需提前終止或變更原餐館與出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議，可與出租方另行簽訂協(xié)議。
第七條：乙方在獲得胖子張?bào)H肉火燒店整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在胖子張?bào)H肉火燒店原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)。
第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份。
第九條：本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
餐館轉(zhuǎn)讓合同13
甲方：
乙方：
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，于________年____月____日在________________簽訂________________________的轉(zhuǎn)讓____________________________________與合同。
第一條 本合同從簽訂之日其生效。
第二條 本合同的終止不影響雙方發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)，債務(wù)人應(yīng)繼續(xù)償付未了債務(wù)，直至償清債權(quán)人的全部債務(wù)為止。
第三條 本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方：
地址：
法人代表：
電話：
傳真：
甲方代表（簽章）：
________年____月____日
乙方：
地址：
法人代表：
電話：
傳真：
乙方代表（簽章）：
________年____月____日
餐館轉(zhuǎn)讓合同14
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名 身份證號(hào)
聯(lián)系電話
接受方（乙方）：姓名 身份證號(hào)
聯(lián)系電話
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將餐館轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓餐館的地址
甲方自愿將位于華都嘉苑老公安局旁的土巴碗餐館（以下簡(jiǎn)稱該餐館）轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓餐館房屋的性質(zhì)和面積
該餐館的房屋所有權(quán)人是梁建，轉(zhuǎn)讓房屋一樓，建筑面積約 xx年 月 日的租期，如出租方提前收回房子視為甲方違約并退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
七、轉(zhuǎn)讓餐館的糾紛解決
雙方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字捺印后生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
餐館轉(zhuǎn)讓合同15
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
甲方經(jīng)營(yíng)的“老北京餃子王”（原名叫“老北京餃子王”）各種有效證件以及與華聯(lián)簽訂的合同均為此名，此餐廳原系甲方中曾清華與李曉云合伙經(jīng)營(yíng)，后因李曉云懷孕將其股份轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)甲方中的王俊，實(shí)際現(xiàn)本店的現(xiàn)甲方中的兩個(gè)人經(jīng)營(yíng)，此因果關(guān)系已告知乙方知曉。
甲乙雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，在平等、互利的基礎(chǔ)上，為了保護(hù)甲乙雙方的利益，就“老北京餃子王”快餐廳轉(zhuǎn)讓達(dá)成本協(xié)議。本協(xié)議共4頁(yè)。
一、甲方自愿將位于重慶市沙坪壩三峽廣場(chǎng)華聯(lián)超市的“老北京餃子王”快餐廳（法人代表：李曉云： ）轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓的范圍：餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品、餐廳使用的空調(diào)、辦公室及辦公用品、庫(kù)存貨物，并保證其完好性、可用性。（其中一個(gè)刨冰機(jī)、一個(gè)封口機(jī)和一個(gè)三星冰箱不在其中）。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：在甲方完全履行本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中條款的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣15萬(wàn)元（拾伍萬(wàn)元整），此轉(zhuǎn)讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金2.2萬(wàn)元（貳點(diǎn)貳萬(wàn)元）。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方保證在該地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)快餐廳的合法性，并出具該餐廳相關(guān)證明文件。
2、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理完衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等證照、手續(xù)。乙方協(xié)助辦理。
3、未完成交接前，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)跟出租方飛關(guān)系。
4、甲方在20__年10月至11月向華聯(lián)申請(qǐng)降低房屋租金，如房屋租金降為1.9萬(wàn)元/月（壹點(diǎn)玖萬(wàn)元/月），此租金租賃合同的月租金為2.0萬(wàn)元（貳萬(wàn)元），則轉(zhuǎn)讓金為14.5萬(wàn)元/月（拾肆點(diǎn)伍萬(wàn)元/月），如果租賃合同的月租金為2.2萬(wàn)元（貳點(diǎn)貳萬(wàn)元），則轉(zhuǎn)讓金降為12.5萬(wàn)元（拾貳點(diǎn)伍萬(wàn)元），如果租金超過(guò)2.2萬(wàn)元/月，則視為甲方違約，甲方應(yīng)該賠償乙方違約金3萬(wàn)元（叁萬(wàn)元），雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓事宜重新進(jìn)行協(xié)商。（20__年10月份乙方按2.2萬(wàn)元/月支付房租）。
5、乙方在20__年9月27日正式接手餐廳的經(jīng)營(yíng)管理，交接日之前的租賃合同相關(guān)費(fèi)用（租金、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)等）、工商管理費(fèi)用、電話費(fèi)、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若因甲方債務(wù)影響乙方正常經(jīng)營(yíng)和收益，乙方有權(quán)停止支付轉(zhuǎn)讓金并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。
6、“老北京餃子王”快餐廳20__年9月27日以前的債務(wù)均由甲方承擔(dān)。
7、甲方負(fù)責(zé)與出租房協(xié)調(diào)辦理戶外廣告位事宜。
8、甲方轉(zhuǎn)讓的范圍為：餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品、辦公室及辦公用品、庫(kù)存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫(kù)房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對(duì)有問題的設(shè)備甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行修復(fù)，廚房達(dá)到消防、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關(guān)的圖紙和資料。
10、甲方在清償債務(wù)時(shí)，應(yīng)將清償債務(wù)單交乙方審核，并由乙方派員監(jiān)督支付。
五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的付款方式：
1、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后，乙方向甲方支付7萬(wàn)元（柒萬(wàn)元），若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協(xié)議約定或其它原因轉(zhuǎn)讓不能順利完成時(shí)，應(yīng)立即退還給乙方。
2、乙方有義務(wù)在220__年1月30日前支付甲方2萬(wàn)元，其余部分在20__年4月30日之前，按照雙方核定的實(shí)際數(shù)額結(jié)清剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在乙方按合同付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí)，甲乙雙方按華聯(lián)的要求辦理退、入場(chǎng)手續(xù)完成租賃轉(zhuǎn)換手續(xù)。
六、違約責(zé)任：
1、甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的，應(yīng)給予乙方兩萬(wàn)元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉(zhuǎn)讓款。
2、因?yàn)橐曳降脑蛟斐杉追綑?quán)利受到損害的，乙方應(yīng)該支付甲方兩萬(wàn)元的賠償金。
七、從20__年9月27日起至甲乙雙方辦理完與華聯(lián)過(guò)戶手續(xù)時(shí)止。乙方在辦餐廳的一切債權(quán)、債務(wù)、工商等全部由乙方負(fù)責(zé)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間（在未完成過(guò)戶之前）必須按時(shí)向華聯(lián)繳納水電氣、房租費(fèi)（每月22日之前）。如未按時(shí)繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔(dān)。乙方在此時(shí)間內(nèi)不能無(wú)故停業(yè)（裝修除外）。如停業(yè)超過(guò)3天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并重新接手經(jīng)營(yíng)，期間乙方所繳納的費(fèi)用概不退還。
八、本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補(bǔ)充。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)提交重慶市沙坪壩區(qū)人民法院判決。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
本協(xié)議壹式伍份。
出讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
電話：
電話：
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