門(mén)面二手轉(zhuǎn)讓合同
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編收集整理的門(mén)面二手轉(zhuǎn)讓合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
門(mén)面二手轉(zhuǎn)讓合同1
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________ 身份證號(hào)碼：____________
受讓方(乙方)：____________ 身份證號(hào)碼：____________
出租房(丙方)：____________
甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其承租丙方門(mén)面轉(zhuǎn)讓于乙方相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資三方共同遵守：
建筑面積為租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延____________ 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 ____________年____________ 月____________日止，月租金為甲方剩余租期為_(kāi)___________ 月，剩余租金____________ 元由乙方支付給丙方。門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。
三、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金合同簽訂 ____________日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門(mén)面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效，每份均具有同等法律效力。
九、如因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，三方可以友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。
甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________ 丙方簽字：____________
簽訂日期：____________ 簽訂地點(diǎn)：____________
門(mén)面二手轉(zhuǎn)讓合同2
出讓方：____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方：____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
第一條 甲方自原將其店面房出售給乙方，乙方也已充分了解該店面具體狀況，并自愿接受該店面房，房店面房具體狀況如下：
一、座落于____________ 店面，建筑面積____________ 平方米。
二、出售店面房的所以權(quán)證，證號(hào)為_(kāi)___________ 。
三、店面房平面圖及其四至范圍見(jiàn)附一。
該店面房的相關(guān)權(quán)益隨該店面房一并轉(zhuǎn)讓.該店面房的水、電立戶及相關(guān)設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 甲方保證對(duì)上述店面房有完全處置權(quán)，沒(méi)有抵押，沒(méi)有其他權(quán)利共有人，保證該店面房不受他人合法追索，該店面房轉(zhuǎn)讓前的一切費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無(wú)關(guān)，由甲方自己負(fù)責(zé)。
第三條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議店面轉(zhuǎn)讓價(jià)為 ____________拾萬(wàn) ____________萬(wàn) ____________仟 ____________佰 ____________拾____________ 元整(￥：____________ 元)，包括水、電立戶。
一、店面房付款方式：雙方簽字之日 ____________年____________ 月____________ 日，乙方預(yù)付柒萬(wàn)元整(￥：70000)給甲方，其余肆萬(wàn)元，乙方一年內(nèi)付清，但需計(jì)利息，月息為2%，即乙方每月付甲方800元，捌佰元整利息。利息需每月支付清，不得拖欠。直至乙方將肆萬(wàn)元房款付清給甲方為止。房屋產(chǎn)權(quán)證，在乙方未付清余款肆萬(wàn)之前，房屋所有產(chǎn)權(quán)證由甲方保管作為抵押，乙方在付清余款給甲方后，甲方將產(chǎn)權(quán)證交給乙方。
二、甲方協(xié)助乙方辦好店面房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
三、房屋繳付使用時(shí)：乙方預(yù)付房款柒萬(wàn)元給甲方后，當(dāng)日甲方將房屋給乙方使用。在繳付之前，房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，繳付之日后房屋所有費(fèi)用由乙主負(fù)責(zé)，房屋內(nèi)水電設(shè)施齊全。
四、違約：乙方在簽定本合同后，預(yù)付柒萬(wàn)元款后，乙方要求退房或者乙方?jīng)]有每月付給甲方利息捌佰元。拖欠貳個(gè)月以上(以收據(jù)為準(zhǔn))甲方有權(quán)終止合同，同時(shí)沒(méi)收乙方預(yù)付金。甲方在簽定本合同后，未經(jīng)乙方商議，私自將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)要求甲方賠償給乙方預(yù)付款余額的賠償金。
第四條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件為本合同不可分割的部分。
第五條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)面二手轉(zhuǎn)讓合同3
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
頂讓方(乙方)：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、房東同意甲方將自己位于______________街(路)______________號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)_____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與房東按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。
三、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方讓出門(mén)面并交付鑰匙，裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)面二手轉(zhuǎn)讓合同4
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________ 身份證號(hào)碼：________________
接讓方(乙方)：____________ 身份證號(hào)碼：________________
房 東(丙方)：_____________ 身份證號(hào)碼：________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于鳳翼西路闖王路口路南的一間門(mén)面房轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方在甲方租房期滿后繼續(xù)租用。
二、甲方原來(lái)的租期到_______年____月_____日止，月租金為_(kāi)______元，甲方剩余租期為_(kāi)______月，剩余租金_______元。該租金由乙方付給甲方，丙方予以確認(rèn)。
三、乙方一次性向甲方付轉(zhuǎn)讓費(fèi) (包括房租 元和其他裝修、裝飾等全部費(fèi)用)，門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)后向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙。轉(zhuǎn)讓后門(mén)面內(nèi)外現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有;轉(zhuǎn)讓前甲方所有與該門(mén)面房有關(guān)的債權(quán)債務(wù)乙方概不負(fù)責(zé)。
四、乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、租賃合同到期后，在同等房租的條件下，丙方門(mén)面要優(yōu)先由乙方租用。如遇特殊情況丙方門(mén)面房不再對(duì)外出租，要提前2個(gè)月告知乙方。
六、乙方在租期內(nèi)如遇特殊情況不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，丙方要允許乙方轉(zhuǎn)讓門(mén)面房給第三人。
七、乙方要按時(shí)繳納房租，不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
年 日 月
門(mén)面二手轉(zhuǎn)讓合同5
甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號(hào)碼： 電話：
乙方(受讓方)： 身份證號(hào)碼： 電話：
甲乙雙方根據(jù)《合同法》和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的.原則，簽訂本合同。
第一條 甲方同意將位于 的店面房屋 間， 總面積約 平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
第二條 合同金額
合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi) ，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額合計(jì) ，上述費(fèi)用已包括該店面房屋承租權(quán)及該店面房屋原有的裝修費(fèi)用、已付房租。合同簽訂之日，乙方一次性付清所有款項(xiàng)。
第三條 權(quán)利和義務(wù)
甲方已將該店面的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將店面正式移交，且甲方必須在20xx年5月 23日之前清除掉房屋內(nèi)所有物品，店面手續(xù)必須全部移交乙方。甲方必須保證在 年 月 日將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)至乙方，如不能及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
該店面房屋20xx年5月20日以前租用期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé)清償，與乙方無(wú)關(guān)。20xx年5月21日接手后，乙方所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)行為及債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)清償，與甲方無(wú)關(guān)。
甲方與房東的租賃合同到 該店面房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后， 店面房屋交給乙方使用，乙方同意代替甲方向房東履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按約定日期通過(guò)甲方向房東繳納租金，并且按時(shí)交納該合同約定的由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。在該協(xié)議生效后，乙方所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的事宜均與甲方無(wú)關(guān)。
第四條 房屋保養(yǎng)和店面裝修
房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電、注意防水防潮，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。
第五條 其它事項(xiàng)
1、本合同調(diào)整甲乙雙方的店面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨(dú)成立，其他合同不對(duì)本合同具有約束力。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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