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      2. 門市轉(zhuǎn)讓合同

        時間:2022-09-14 16:50:48 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿

        門市轉(zhuǎn)讓合同模板

          現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,能夠利用到合同的場合越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的門市轉(zhuǎn)讓合同模板,希望對大家有所幫助。

        門市轉(zhuǎn)讓合同模板

        門市轉(zhuǎn)讓合同模板1

          甲方:(身份證號碼:)乙方:(身份證號碼:)

          甲方將自己租用的一門市轉(zhuǎn)讓給乙方,(門市地址:)現(xiàn)雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)反復(fù)協(xié)商,達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:

          一、轉(zhuǎn)讓價格:元,(大寫:),含年月日至年月日的房租,水電費保證金元(大寫:元)。

          二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容:將門市的一切裝飾裝潢及所有硬件設(shè)施和水電氣戶頭轉(zhuǎn)讓給乙方。

          三、原甲方租金的一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

          四、由房東鑒定甲方的租賃合同是否真實有效,如甲方與房東之間造成的問題不能正常轉(zhuǎn)讓,甲方無息返還乙方定金元(大寫:元)。

          五、在簽訂合同時,由乙方交定金元(大寫:元),年月日時交門市時一次性付清余款元整(大寫:元整)。

          六、如房東同意上述條款轉(zhuǎn)讓,甲方不同意上述條款,甲方雙倍賠償乙方。

          七、若乙方違約,雙倍賠償甲方(本協(xié)議自動生效)。

          八、本門市轉(zhuǎn)讓之日起,以前產(chǎn)生的費用及糾紛問題由甲方負(fù)責(zé),以后產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

          九、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        門市轉(zhuǎn)讓合同模板2

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

          第一條甲方于年月日前將位于_________________________轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

          第二條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸超市所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)

          第三條乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫________元整(¥________元),上述費用已包括甲方的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

          第四條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照租期內(nèi)乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

          第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇,按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

          第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。

          第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的.15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。

          第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。

          甲方(簽字)_________ _________年____月____日

          乙方(簽字)_________ _________年____月____日

          丙方(簽字)_________ _________年____月____日

        門市轉(zhuǎn)讓合同模板3

          轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方):身份證號碼

          承租方(簡稱乙方):身份證號碼

          房東方(簡稱丙方):身份證號碼

          甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,在平等互利的基礎(chǔ)上,一致訂立本合同如下,以資共同遵守。

          一.門市房地址:

          丙方同意甲方將其租賃的位于市區(qū)路號____賓館在良好狀態(tài)下,轉(zhuǎn)租部分(____賓館的一、二樓門市房,庫房一間)給乙方用于使用(以下簡稱該房屋)。

          二.門市房和庫房面積:

          轉(zhuǎn)租乙方的位置是:____賓館一、二樓門市房的使用面積約為平方米,庫房約為平方米。

          三.租賃期限:

          1.租賃期自年月日起至年月日止,丙方協(xié)助甲方應(yīng)于年月日以前將該房屋騰空交給乙方使用。

          2.裝修免租期:從年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。

          四.租金(含庫房):

          1.數(shù)額:甲乙雙方議定第一年年租金為人民幣整,第二年年租金為人民幣整,第三年年租金為人民幣整,第四年(如第四年甲方和丙方續(xù)簽合同)年租金為人民幣整,應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式交付給甲方。

          2.支付方式:

          租金第一年按為壹期支付,首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每年租金為半年一付,于每期開始前提前繳納,先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開具有效票據(jù)給乙方。

          3.支付日期:

          1 20__年11月15日繳納第一年整年租金為人民幣整,時間為20__年12月15日至20xx年12月14日止。

          2 20__年11月15日繳納第二年上半年租金為人民幣整,時間為20__年12月15日至20xx年6月14日止。

          3 20__年5月15日繳納第二年下半年租金為人民幣整,時間為20__年6月15日至20xx年12月14日止。

          4 20__年11月15日繳納第三年上半年租金為人民幣整,時間為20__年12月15日至20xx年6月14日止。

          5 20__年5月15日繳納第三年下半年租金為人民幣整,時間為20__年6月15日至20xx年12月14日止。

          6 20__年11月15日繳納剩余三個月租金為人民幣整,時間為20__年12月15日至20xx年3月14日止。

          五.租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:

          1.依約將該房屋及庫房按時完整交付乙方使用。

          2.負(fù)責(zé)對該房屋的取暖費、物業(yè)費、有線電視費。

          3.租賃期內(nèi),甲方應(yīng)提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料,協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。

          4.在承租期間,甲方與丙方不得將乙方承租之場地再次轉(zhuǎn)租他人。

          六.租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:

          1.依約按時交納租金,并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納。

          2.乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。

          3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備,否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

          七.合同終止及解除的規(guī)定:

          1.合同租賃期滿后,甲方再次與丙方續(xù)簽合同的條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租該房屋的權(quán)利,該房屋的租賃費從第五年更改為年租金人民幣整。

          2.租賃期滿后,乙方應(yīng)在10天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。

          3.本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止。如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

          八.不可抗力:

          商鋪租賃期內(nèi)如遇戰(zhàn)爭、地震等不可抗拒,導(dǎo)致雙方合作無法進行,本合同自然終止,甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。

          九.違約處理:

          1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失,責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實際損失。

          2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          十.其他:本合同一式叁份。甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份。

          甲方:乙方:丙方:

          日期:年月日

        門市轉(zhuǎn)讓合同模板4

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方將位于文理學(xué)院新區(qū)大門口的門市轉(zhuǎn)租給乙方,現(xiàn)就相關(guān)轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          1、本門市位于西外文理學(xué)院新區(qū)大門口正對面,兩間半正房,一間用于廚房的偏房,門市總面積約150平方米,租用期限為三年,每年門市租金由乙方直接交給業(yè)主。

          2、租用時間:20__年8月20日——20__年8月20日

          3、轉(zhuǎn)租費:

          4、甲方及業(yè)主負(fù)責(zé)出租時,水電全通,并能正常使用,甲方在經(jīng)營期間債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。

          5、房子租用期為三年,20__年8月20日租金費用到期,相關(guān)費用使用權(quán)乙方可與業(yè)主協(xié)商。

          6、甲方轉(zhuǎn)租給乙方餐用設(shè)備設(shè)施(見清單)屬乙方所用。

          7、責(zé)任違約,本合同一式兩份,雙方在兩份合同上簽字生效,如其中乙方違約,違約方需向守約方賠付門市租金兩倍的違約金。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        門市轉(zhuǎn)讓合同模板5

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方將位于文理學(xué)院新區(qū)大門口的門市轉(zhuǎn)租給乙方,現(xiàn)就相關(guān)轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          1、本門市位于西外文理學(xué)院新區(qū)大門口正對面,兩間半正房,一間用于廚房的偏房,門市總面積約______平方米,租用期限為三年,每年門市租金由乙方直接交給業(yè)主。

          2、租用時間:___年___月___日——___年___月___日

          3、轉(zhuǎn)租費:____________。

          4、甲方及業(yè)主負(fù)責(zé)出租時,水電全通,并能正常使用,甲方在經(jīng)營期間債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。

          5、房子租用期為三年,___年___月___日租金費用到期,相關(guān)費用使用權(quán)乙方可與業(yè)主協(xié)商。

          6、甲方轉(zhuǎn)租給乙方餐用設(shè)備設(shè)施(見清單)屬乙方所用。

          7、責(zé)任違約,本合同一式兩份,雙方在兩份合同上簽字生效,如其中乙方違約,違約方需向守約方賠付門市租金兩倍的違約金。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

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