廠房轉(zhuǎn)讓合同(集錦15篇)
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的廠房轉(zhuǎn)讓合同，希望能夠幫助到大家。
廠房轉(zhuǎn)讓合同1
出賣方(以下簡稱甲方)：
住址：
負責人：
買受方(以下簡稱乙方)：
住址：
法定代表人：身份證號：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、公平和誠實信用的原則下，就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下條款，雙方對協(xié)議條款的含義均已理解且無異議。
一、轉(zhuǎn)讓標的：
乙方購買甲方所有的位于廠房及土地使用權(quán)，土地轉(zhuǎn)讓面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準，土地權(quán)屬證號為：廠房暫無產(chǎn)權(quán)證。(土地四至及界址點座標及廠房分布見附件一)。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款：
1、轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)和所有廠房及配套基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網(wǎng)，配套基礎(chǔ)設(shè)施詳見設(shè)施清單(詳見附件二)，轉(zhuǎn)讓標的質(zhì)量以現(xiàn)狀為準。
2、土地使用權(quán)、廠房及廠房內(nèi)裝飾等轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣;
三、付款方式：
1、乙方向甲方交付定金萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣萬元整(小寫元)，另人民幣萬元整(小寫：)
于乙方進駐甲方工廠當日支付。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因?qū)е聼o法履行合同，則萬元定金不退，若甲方反悔不愿轉(zhuǎn)讓或因甲方自身的其他原因?qū)е聼o法履行合同，則雙倍退還定金。
2、余款萬元，乙方于年月份付款人民幣，余款人民幣萬元于年月日前支付給甲方。
四、標的物交付：
1、乙方交清定金后，年月日部分廠房交付給乙方裝修，甲方于年月日前正式將房屋交付于乙方，乙方進駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權(quán)，可以對廠房內(nèi)房屋進行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經(jīng)營的權(quán)利，但廠房，水電等所有物業(yè)均由乙方負責維修。
2、乙方在付清余款人民幣萬元整(小寫：元)之后，甲方于付清當日開始辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)以甲方單位股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式將所有財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以工商備案轉(zhuǎn)讓日期為準，該日期前的所有第三方債權(quán)債務均由甲方負責承擔，該日期之后的所有第三方債權(quán)債務均由乙方負責承擔，與甲方無關(guān)。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理相應轉(zhuǎn)讓手續(xù)，具體方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同。
五、甲乙雙方的權(quán)利義務：
1、甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其所有，除土地使用權(quán)的押貸款之外不存在查封、凍結(jié)、出租、為他人擔保等第三人主張權(quán)利等權(quán)利瑕疵;如
有相應瑕疵，甲方應積極予以解決，否則，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。
2、甲方應積極協(xié)助乙方辦理甲方廠內(nèi)的房屋所有權(quán)證，為乙方提供甲方所現(xiàn)有的相應辦證資料，所有權(quán)證的所有人為甲方，辦理所有權(quán)證所有的費用由乙方承擔，待乙方付清所有轉(zhuǎn)讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶給乙方，廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費包括按照國家法律規(guī)定由甲方承擔的稅費均由乙方承擔。
3、甲乙雙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中需要繳納稅費的，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自繳納應繳稅費。但如通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓，需要對土地使用權(quán)進行兩次以上轉(zhuǎn)讓的，則甲方只承擔第一次轉(zhuǎn)讓中按照國家法律法規(guī)規(guī)定應當由甲方支付的稅費，其他稅費均由乙方承擔。
4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產(chǎn)經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。
5、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進入甲方廠內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營的準備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產(chǎn)損害，由乙方承擔全部責任，與甲方無關(guān)。
6、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實、完整、準確、合法。
六、違約責任
1、甲、乙雙方任何一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓金額20%的違約金。
2、如因乙方原因無法履行合同或乙方至年月日前不能付清款項
則甲方有權(quán)要求乙方承擔因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔。同時乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔任何費用。
七、本協(xié)議約定的財產(chǎn)清單、營業(yè)執(zhí)照，界限界址等作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議不可分割的組成部分。
八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另行簽定補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛時應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向江寧區(qū)人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
廠房轉(zhuǎn)讓合同2
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(受讓方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房，廠內(nèi)所有建筑及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條
1、甲方將所有坐落在____________________________，生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。(生產(chǎn)設(shè)備生活用品清單見附件，如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對，按市場價扣除)
2、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設(shè)備及原材料、半成品在_____年____月____日前由甲方出資并負責全部運出或處理。_____年____月____日后未處理的，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負擔任何責任。
3、原來租賃廠房內(nèi)土地，由甲方辦好相關(guān)移交手續(xù)，由乙方繼續(xù)租賃。
第二條、甲方已交納租金及廠房押金________萬元，全部生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等，總折價為人民幣_________萬元整。
第三條、本協(xié)議成立同時，乙方先付定金甲方人民幣________元整，剩余金額由甲方辦理好相應手續(xù)(汽車過戶)在_____年____月____日全部付清，由甲方指定帳戶，并甲方開收據(jù)。
第四條、雙方定于辦公室交接。
第五條、特約事項
1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。
2、廠房交收之前，所有甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方負責理清，與乙方無關(guān)。
3、廠房交收以前，所有積欠的一切稅務、水費、電費及其它費用概由甲方負責。
4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工，均由甲方負責遣散。
第六條、如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續(xù)交付乙方，由乙方有權(quán)選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價10%的違約金。
第七條、雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第八條、本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑，雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_____年____月____日______年____月____日
廠房轉(zhuǎn)讓合同3
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達成如下協(xié)議：
第一條廠房的項目名稱及土地狀況
本廠房項目暫定名：____________，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號為____________，土地面積為：______平方米，用途為工業(yè)用地，使用年限至______年______月______日止。
第二條乙方所購廠房的基本情況
1、乙方所購廠房座落________________________。
2、本廠房戶型圖見本合同附件一。
第三條購房價款
1、總成交金額為__________________元整（大寫：____________元整）。
2、單價__________________
第四條付款方式及期限。
乙方按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款：
⑴、乙方在簽定本合同日內(nèi)支付總成交金額的____________%即__________________元；
�、啤⒂嗫钤诩追筋I(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。
2、分期付款
�、拧⒑炗喓贤笕諆�(nèi)，乙方向甲方支付總價款的__________________%即__________________元；
�、�、前，乙方向甲方支付總價款的____________%即____________元；
�、恰⒎霞滓译p方約定的交付條件時，乙方支付總價款的____________%即____________元；
�、取⒓追较虍a(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書日前，乙方付款致總價款的__________________%；
�、�、余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。
3、貸款付款：
�、�、簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的__________________%即__________________元；
⑵、前，乙方向甲方支付總價款的__________________%即__________________元；
⑶、余款乙方向銀行貸款支付。
第五條面積確認及面積差異處理。
在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)實測面積為準，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價。
第六條交房期限及交付條件
1、屬現(xiàn)售廠房的，甲方應在______年______月______日前，將廠房交付乙方使用。
2、非現(xiàn)房銷售的，甲方應在______年______月______日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。
3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達到使用條件：
�、�、于______年______月______日前通水；
�、�、于______年______月______日前通電。
4、建筑材料、設(shè)備安裝標準說明
�、�、外墻：；
�、�、內(nèi)墻：；
⑶、頂棚：；
�、�、地面：；
⑸、門窗：；
�、省⑿l(wèi)生間：；
�、�、電梯：；
�、�、水：；
�、�、電：。
第七條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。
甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。
第八條關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定
1、甲方在工業(yè)廠房交付后日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。
2、甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應提供必要的協(xié)助，包括：
�、傧蚣追焦ぷ魅藛T出具委托辦證的授權(quán)委托書；
�、趯⒁曳綉袚亩愘M等提前10日交付給甲方；
�、酆炇甬a(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同；
④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證、身份證等資料；
�、萜渌麉f(xié)助。
第九條本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
第十條乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。
第十一條在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應詳細閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業(yè)服務合同》中委托的物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)服務和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。物業(yè)服務費為____________元/平方米/月。
第十二條電費（含分攤的電費），按____________元/度計收，遇電價上調(diào)除外。
第十三條合同擔保
1、甲乙雙方同意，乙方支付的總價款的%作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔保。
2、乙方不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
3、有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
⑴、在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的；
�、啤⒃诤炗啽緟f(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機關(guān)、行政機關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的；
�、�、簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。
4、在簽訂本協(xié)議后，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議；解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。
5、甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同，其內(nèi)容以本合同約定為準，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準。
第十四條其他
1、本合同不向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)申請辦理合同登記備案及預告登記。
2、乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。
3、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。
第十五條本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí)份。
第十六條本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）： 乙方：
代表人（簽字）：________________身份證號碼：____________________
年 月 日 年 月 日
廠房轉(zhuǎn)讓合同4
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________身份證號：____________
頂讓方（乙方）：____________身份證號：____________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪____________轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為____________，產(chǎn)權(quán)人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同，租期___年___月___日止，月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
四、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_______，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關(guān)手續(xù)，()但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。
五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚`約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
證明人： 證明人：
年 月 日
廠房轉(zhuǎn)讓合同5
賣讓方（以下簡稱甲方）：_________________________________ 買受方（以下簡稱乙方）：_________________________________ 經(jīng)甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則協(xié)商達成以下協(xié)議。
一、四至界線
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面樓和空地位于靖邊縣縣城林蔭路東側(cè)，四至界線為：東至王家廟村民空地 ；西至林蔭路人行道道沿；東面長 米；南至居民 后墻根處，北至居民 南墻根和樹巷；南北長 米，合 畝，門面樓 層 平方米，該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方。
二、價款
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的空地 畝，每畝人民幣 元，合人民幣 元；門面樓 平方米，每平方 米 元，合人民幣 元，空地、門面樓總合計人民幣 元。
三、付款方式
本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣 元，在20xx年5月份以內(nèi)乙方開發(fā)時無任何爭議時，甲方將剩余款一次性付給甲方。
四、雙方責任
1、合同簽定之日甲方應將該塊土地房產(chǎn)手續(xù)全部移交給乙方，并全力配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)。
2、該塊空地在乙方開發(fā)使用期出任何爭議、阻擋等事項全由甲方負責解決并承擔全部相關(guān)經(jīng)濟損失。
3、乙方在約定時間內(nèi)給甲方付不清購地款時，預付款全部歸甲方所有，該塊土地、門面樓由甲方處置，乙方無權(quán)干涉。
4、該宗土地門面樓國家、當?shù)卣块T征收稅費規(guī)定哪方的哪方自行繳納。
五、未進事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
中介人：
年 月 日
廠房轉(zhuǎn)讓合同6
出讓方：（以下簡稱甲方）
地址：
身份證號：
受讓方：（以下簡稱乙方）
地址：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。
一、甲方將未辦理土地使用權(quán)證的，但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間（以圖為準），坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內(nèi)，劉林杰以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛(wèi)室等，以附圖為準。
三、廠房及土地的轉(zhuǎn)讓價格為80萬元，乙方簽訂合于____年____月____日之前付60萬元，余款于____年___月____日前付清。
四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的費用全部由乙方承擔（將政府已繳納的土地款152500元同時轉(zhuǎn)讓給乙方），但甲方必須協(xié)助乙方辦理，提供便利條件。
五、本合同生效后，以前所有債務與糾紛與乙方無關(guān)。
六、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規(guī)則進行仲裁。
七、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
廠房轉(zhuǎn)讓合同7
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____________
受讓方(乙方)：_____________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下廠房土地轉(zhuǎn)讓合同：_________________
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。
2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計___________元整(金額大寫元)。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣__________元整(金額大寫元)，剩余款項分別于年月日前支付;
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
四、違約責任
1、甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進行查封，不存在權(quán)屬爭議;如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外，需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔;本廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關(guān)機構(gòu)辦理相應備案手續(xù)。如果將來可以辦理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的，甲方也需無條件配合。
2、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
_______________年__________月__________日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。
七、該廠房轉(zhuǎn)讓后，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無關(guān)。
八、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
廠房轉(zhuǎn)讓合同8
立契約書人____工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）XX公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、 轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方________年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。
二、 本件讓售價格及計算方法：
（一） 廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。
�。ǘ� 上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
�。ㄈ� 生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
（四） 乙方應收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。
三、 付款辦法：
�。ㄒ唬� 前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。
�。ǘ� 前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地點：雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。
五、 特約事項：
�。ㄒ唬� 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
�。ǘ� 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
（三） 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
（四） 廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
�。ㄎ澹� 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余XX由乙方負責遣散。
�。� 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、 為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。 立契約書人 甲方：___工業(yè)股份有限公司 代表人：______保證人：______乙方：實業(yè)股份有限公司 代表人：______保證人：________年____月____日
返
廠房轉(zhuǎn)讓合同9
立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉(zhuǎn)讓標的：
乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。
二、本件讓售價格及計算方法：
(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。
(二)上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
(三)生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法：
(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。
(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的`半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點：
雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。
五、特約事項：
(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、*、電話費用等概由乙方負擔。
(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、違約處罰：
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方：___工業(yè)股份有限公司
代表人：______
保證人：______
乙方：實業(yè)股份有限公司
代表人：______
廠房轉(zhuǎn)讓合同10
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標的 甲方將其承包經(jīng)營的位于縣鎮(zhèn)村組小地名叫 的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.地塊：坐落四至：前抵: 后抵： 左抵:右抵： 地塊數(shù)塊，面積 丈。
二、轉(zhuǎn)讓期限：永久。
三、轉(zhuǎn)讓費：以 元丈計算，共計人民幣大寫： （： ）元。
四、支付方式和時間：和土地戶簽定合同后，一次性付清。
五、雙方約定
1.本協(xié)議自雙方簽字（�。┲丈�。
2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的二百倍價付給對方。
3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第幾種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款： 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：身份證號：住址： 乙方：身份證號：住址： 見證人 簽約日期 ：年____月____日
廠房轉(zhuǎn)讓合同11
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________
身份證號：____________
頂讓方（乙方）：____________
身份證號：____________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪____________轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為____________，產(chǎn)權(quán)人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同，租期___年___月___日止，月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
四、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_______，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關(guān)手續(xù)，()但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。
五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇�，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）�；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
證明人：
證明人：
年 月 日
廠房轉(zhuǎn)讓合同12
轉(zhuǎn)讓方（即甲方）：
受讓方（即乙方）：
身份證號：
身份證號：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于XXXXXX邊，排線X米。具體位置為：前朝XX路，左鄰XXX家宅，右鄰XXX家宅，后靠XXX旱土（以石墻為界）。
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方協(xié)定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣(大寫)。（￥小寫元）
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付清給對方。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務糾紛。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)歸屬乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。
五、違約責任：本協(xié)議雙方簽字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應對乙方進行上物及土地升值的賠償，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
六、自本合同簽訂生效起，該宅基地所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上及土地補償?shù)热繗w乙方所有。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
見證人：
20xx年8月
廠房轉(zhuǎn)讓合同13
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________
受讓方（乙方）：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事
項達成如下協(xié)議：
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于________________________，位于________________________________，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為________平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬________所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號________________。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設(shè)備。
2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_____________元整（金額大寫________________________元）。
3、由甲方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由x負擔。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后x月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣________元整（金額大寫____________________元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
四、違約責任
1、如甲方在____________年_________月________日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之x賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起x天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)?/p>
方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。
七、附件
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
2、乙方身份證復印件
八、本協(xié)議書一式（____）份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
廠房轉(zhuǎn)讓合同14
甲方(賣方)：
注冊地址：
郵編：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
資質(zhì)證書號碼：法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方(買方)：
地址：郵編：營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
身份證號碼聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達成如下協(xié)議：
第一條廠房的項目名稱及土地狀況
本廠房項目暫定名： ，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號為 ，土地面積為： 平方米，用途為工業(yè)用地、，使用年限至 年 月 日止。
第二條乙方所購廠房的基本情況
1.乙方所購廠房座落。
⑴.本廠房座落為：區(qū)(縣)
�、�.本廠房座落為：區(qū)(縣)
�、�.本廠房座落為：區(qū)(縣)
2.本廠房戶型圖見本合同附件一。
第三條購房價款
1.總成交金額為元整(大寫：元整)。
2.單價
第四條付款方式及期限。
乙方按下列第 種方式按期付款：
1.一次性付款：
�、�.乙方在簽定本合同日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元;
⑵.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。
2.分期付款
�、�.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;
�、�.前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;
�、�.符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的 %即 元;
�、�.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書 日前，乙方付款致總價款的 %;
�、�.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。
3.貸款付款：
�、�.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;
�、�. 前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;
�、�.余款乙方向銀行貸款支付。
第五條面積確認及面積差異處理。
在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)實測面積為準，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價。
第六條交房期限及交付條件
1.屬現(xiàn)售廠房的，甲方應在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用。
2.非現(xiàn)房銷售的，甲方應當在 年 月 日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。
3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達到使用條件：
�、�.于 年 月 日前通水;
�、�.于 年 月 日前通電。
4.建筑材料、設(shè)備安裝標準說明
⑴.外墻：;⑵.內(nèi)墻：;⑶.頂棚：;⑷.地面：;⑸.門窗：;⑹.衛(wèi)生間：;⑺.電梯：;⑻.水：;⑼.電：。
第七條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。
甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。
第八條關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定
1.甲方在工業(yè)廠房交付后 日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。
2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應提供必要的協(xié)助，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書，②將乙方應承擔的稅費等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同，④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證、身份證等資料，⑤其他協(xié)助。
第九條本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
第十條乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。
第十一條在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應詳細閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業(yè)服務合同》中委托的物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)服務和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。物業(yè)服務費為 元/平方米月。
第十二條電費(含分攤的電費)，按 元/度計收，遇電價上調(diào)除外。
第十三條合同擔保
1.甲乙雙方同意，乙方支付的總價款的 %作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔保。
2.乙方不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
3.有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
�、�.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的;
⑵.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機關(guān)、行政機關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的;
�、�.簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。
4.在簽訂本協(xié)議后，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議;解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。
5.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同，其內(nèi)容以本合同約定為準，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準。
第十四條其他
1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)申請辦理合同登記備案及預告登記。
2.乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。
3、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。
第十四條本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí) 份。
第十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房轉(zhuǎn)讓合同15
轉(zhuǎn)讓方：___________________________（以下簡稱甲方）
受讓方：___________________________（以下簡稱乙方）
雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉(zhuǎn)讓標的
乙方所有坐落________________________________________廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方____________年_________月________日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。
二、本件讓售價格及計算方法
�。ㄒ唬⿵S房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折價為_________萬元整。
�。ǘ┥狭性�，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
�。ㄈ┥斣O(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
�。ㄋ模┮曳綉瘴词湛罴s計_________萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法
�。ㄒ唬┣皸l第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方________萬元，余款________萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。
�。ǘ┣皸l第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點
雙方訂定本____________年_________月________日為交收日期。并定于____________________廠房現(xiàn)場為點交地點。
五、特約事項
�。ㄒ唬┙皇罩眨p方均須派代表二人以上，負責辦理。
�。ǘ┍炯皇找郧�，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
�。ㄋ模⿵S房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
�。ㄎ澹┮曳浆F(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、違約處罰
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
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