土地轉讓合同合集15篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的土地轉讓合同，希望能夠幫助到大家。
土地轉讓合同1
轉讓方：_________________(以下簡稱甲方)
受讓方一：_________________(以下簡稱乙方)
住址：_________________
受讓方二：_________________(以下簡稱丙方)
住址：_________________
為了搞活閑置資產，甲方自愿將屬甲方所有的________縣________鎮(zhèn)政府后街(蓬權字第________號)房屋產權、土地使用權轉讓給乙方、丙方，為明確轉讓事宜和各方權利義務，經三方協(xié)商特簽訂本協(xié)議，共同遵守。
一、甲方轉讓給乙方、丙方的________縣________鎮(zhèn)________街________局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地(約30平方米)，四至界限為8至10軸線A軸線至老干局圍墻。以上房屋、土地的具體面積以確權后的房產證和土地使用證為準。
二、房屋、土地轉讓價款：甲方將上述房屋、土地及房屋后空地以人民幣________元(小寫：________元)轉讓給乙方、丙方(不含稅、費)。三方約定：本協(xié)議簽訂生效后，因該宗土地無使用權證，乙方、丙方在________年________月________日________時前支付________________元房屋、土地款后，甲方將房證交給乙方、丙方辦理房產過戶手續(xù)。另________萬元待甲方辦好土地使用權證交給乙方、丙方辦理過戶手續(xù)后，乙方、丙方各給付壹萬元給甲方。
三、甲方轉讓的房屋面積、土地面積辦理過戶手續(xù)時________、________各占50%。
四、辦理房屋產權、土地使用權過戶涉及稅務部門的稅收，按國家有關規(guī)定各自承擔相關部分并給付。其它一切費用鑒于甲方已在轉讓價款中考慮，甲方概不負責，由乙方、丙方自行承擔產給付。
五、甲方將房屋、土地轉讓給乙方前所涉及的產權糾紛及其它糾紛均由甲方負責，由此造成的后果和責任由甲方承擔。房屋交接后發(fā)生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決，概與甲方無關。甲方在房產證和土地使用證正式移交給乙、丙之前，負責在轉讓房屋分界線上砌筑24墻，雙面返沙刷白(費用三方協(xié)商解決)。
六、違約責任：如一方違約，按轉讓款的20%向對方給付違約金。
七、本協(xié)議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，未盡事宜協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
________年________月________日
土地轉讓合同2
甲方（轉讓人）：
身份證號：
電話：
乙方（受讓人）：
身份證號：
電話：
甲方在自愿、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎上轉讓給乙方，就房屋土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將 的古房（四合院） ，（計 平方）房屋土地轉讓給乙方。
二、乙方愿意以 整（￥： 元）的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全（如無房產證等證件需鎮(zhèn)辦公室。村部作證簽字、保證無他人有爭執(zhí)。
三、乙方購買甲方的房屋土地將房產范圍的土地使用權一并隨房產轉讓，房產土地使用，建筑面積以實際測量的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。
四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。
五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關費用由乙方承擔。
六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方，其它雙方另行協(xié)商解決。
七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協(xié)調好相鄰雙方關系，避免糾紛發(fā)生。
八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓后，甲、乙雙方不得另有爭執(zhí)。
九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)。村部門各備存檔一份，各份具有同等效力。
十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經雙方簽字后生效。
補充：
甲方（轉讓人）：
乙方（受讓人）： 甲方鎮(zhèn)辦公室證明（蓋章）：
甲方村部證明（蓋章）：
年 月 日
土地轉讓合同3
轉讓方(以下簡稱甲方)：____
受讓方(以下簡稱乙方)：___
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地使用經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其所擁有的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____m土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途等相關資料附后)的使用經營權轉讓給乙方。
二、轉讓期限及土地使用經營權的交付時間和方式
1、轉讓的土地使用經營權年限為：。
2、甲方應于年____月____日前將轉讓使用經營權的土地一次性全部交付乙方。
三、轉讓價格
轉讓的土地使用經營權的轉讓金為____元(大寫)人民幣。
四、支付方式和時間
現(xiàn)金方式(一次性)支付轉讓金，支付的時間為____年____月____日。
五、使用經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方交付的使用經營土地必須符合雙方約定的標準。
2、乙方獲得土地使用經營權后，依法享有該土地的使用、轉讓、收益、自主經營權。
3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時，甲方必須交出甲方對該轉讓土地的使用經營權證明給乙方，協(xié)助乙方辦理土地使用經營權轉讓的相關手續(xù)。
4、甲乙雙方在簽訂本合同后，甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉讓土地的相關使用經營權證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉讓土地的使用經營權證明并造成乙方損失的，乙方應賠償甲方雙倍該土地轉讓費及該土地上的所有的設施設備費用、房屋建造費等相關費用。
六、生效條件
本合同須經甲乙雙方簽字按手印，并經____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村村委干部簽字證明后生效。
七、其他條款
本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)：____乙方代表人(簽章)：____身份證號：____身份證號：____
住址：____住址：____
____年____月____日____年____月____日
證明人：村委干部：_村委干部：
土地轉讓合同4
甲方：(原土地使用人)姓名：身份證：
乙方：(轉讓后使用人)姓名：身份證：
經雙方自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
一、轉讓土地的基本情況：轉讓土地、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部，面積70.56X43.6(米)=3076.4平方米。使用日期：20 年 月 日至20 年 月 日。
二、轉讓價格：雙方商定該土地(包括建設車間、房屋在內)轉讓價格為(人民幣)大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，￥： 元。
三、付款方式：雙方一致同意轉讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣 元整，收款時甲方應給乙方出具收款證明。
四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處理權歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務，保證不涉及第三方的權利。
五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定，該房屋所發(fā)生的20xx年12月19日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起，簽字生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20 年12月19日
土地轉讓合同5
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
一、 轉讓標的
甲方將其承包經營的位于 縣 鎮(zhèn) 村 組小地名叫 的土地承包經營權永久轉讓給乙方。
2.地塊：坐落四至：前抵: 后抵： 左抵: 右抵： 地塊數 塊，面積 丈。
二、轉讓期限：永久。
三、轉讓費：以 元/丈計算，共計人民幣大寫： (￥： )元。
四、支付方式和時間：和土地戶簽定合同后，一次性付清。
五、雙方約定
1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日生效。
2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的二百倍價付給對方。
3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第幾種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓合同6
轉租房(甲方)：
承租方(乙方)：
雙方本著平等互利、友好自愿的原則，甲方將坐落在后塢村躍進畈茶地租賃權轉讓給柯X。經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、租賃土地地址：筏頭鄉(xiāng)后塢村計廟塢躍進畈茶地。
二、租賃期限：胡XX在________年向后塢村經濟合作社租賃的躍進畈茶地，從________年____月____日起至________年1____月3____日，租期________年�，F(xiàn)從________年____月____日起至________年1____月____日止，共________年，該土地租賃權轉讓給柯X。
三、租金：胡XX與后塢村租賃協(xié)議，由胡XX履行，其________年____月____日起至________年1____月____日止的租金由甲方付給后塢村經濟合作社，與乙方無涉。乙方柯X在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方胡XX土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。
四、________年1____月____日協(xié)議期滿后，由柯X與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，后塢村經濟合作社與胡XX租賃協(xié)議同時終止。
本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協(xié)議是雙方真實意思的表達，簽字后生效，即具有法律效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
電話： 電話：
見證方：
________年1____月____日土地轉讓協(xié)議書
土地轉讓合同7
轉讓方（以下簡稱甲方）：__________
住址：_____鎮(zhèn)______村組
村民姓名：__________
受讓方（以下簡稱乙方）：_______________
住址：__________
見證方：______鎮(zhèn)______村委會（簽章）
甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將承包的長泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村組的共計畝土地的承包經營權轉讓給乙方生產建設經營，地塊田號分別為_____號，_____（東至；西至；南至；北至）；_____號、號：_____（東至；西至；南至；北至）。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包年限為年，具體為本合同簽訂日起，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、轉讓價格
1、乙方付給甲方土地承包轉讓金。按實際面積從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝600元金額_____元；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額_____元；_____年
2、地塊內種植作物的青苗賠償金，由甲方負責向農戶理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉讓金時，按雙方商定的每畝1000元賠償標準，由乙方一次性付給甲方，總計元。
3、乙方付給甲方每年每畝__元管理費，在乙方付給甲方土地承包轉讓金同時（分四次）付清。
4、地塊內有畝地，甲方向農戶承包期限為_____年，按實際承包面積和時間，由乙方按實際付給。
四、土地交付方式和時間
合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關款項，甲方向農戶轉讓的土地承包經營權應無條件交付給乙方使用（甲方向農戶轉讓的土地承包經營合同復印件，同時轉交乙方保存以作憑證）。
五、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、合同簽訂后，轉讓的土地與農戶若有任何糾紛，由甲方負責承擔并解決。乙方在規(guī)定的時間內沒交清承包款項，甲方有權收回耕地。
2、乙方獲得該土地承包經營權后，依法享有該土地的
3、承包期限內，如遇田改或政府政策征用該地塊，農戶享有土地補償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款。土地征用后，乙方按實際耕作面積給付承包轉讓金。
4、乙方在承包期間內，無權挖墾土地、如需規(guī)劃基耕路、需甲方同意。
5、乙方在承包期間內，如有要轉讓合同、需甲方同意。
6、乙方在承包期間內，要合法經營、耕作、如有違法與甲方無關。
7、合同期滿時，乙方應將該土地完整歸還甲方。
8、甲乙雙方在合同生效后本著誠實守信的原則嚴格履行合同義務，雙方不因家庭戶主變更而變更，若一方違約，須承擔相應經濟責任和法律責任。
六、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字后生效。
本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地轉讓合同8
轉讓人：_________（以下簡稱甲方）
法定地址：_________
法定代表人：_________受讓人：_________（以下簡稱乙方）
法定地址：_________
法定代表人：_________鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權；本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權�，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經友好協(xié)商，特訂立本合同。1．總則
1．1
根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_________市房地產轉讓辦法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》及其它有關規(guī)定，參照國內和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用于乙方興辦_________。2．雙方法律地位及有關文件
2．1
甲方系經國家批準成立，負責_________土地開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
2．2
乙方系經_________國政府批準成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。
2．3
甲方應向乙方提供下列文件：
工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。
2．4
乙方應向甲方提供下列文件：
�。�1）投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書（復印件）；
�。�2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。3．甲方的確認與保證
3．1
甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
3．2
甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。4．場地位置和面積
4．1
甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業(yè)建設用地。該場地面積共計約_________平方米（以土地管理部門勘測定界的面積為準），其地理位置詳見《場地位置示意圖》。5．土地使用權轉讓期限
5．1
本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
5．2
在轉讓期限內，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權。6．土地使用權轉讓金和付款方式
6．1
土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元（usd_________）。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。
6．2
本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權轉讓金：
本合同雙方簽字日后_________天內，即_________年_________月_________日前支付_________％，計_________美元（usd_________）；本合同簽字日后_________日內，即_________年_________月_________日前付清余額_________％，計_________美元（usd_________）；乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________。7．場地交接
7．2
甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的'，視作乙方認可本合同第4．1條所定場地已交接。
7．3
在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協(xié)助乙方領取土地使用權證，并向_________市房地產登記處辦理登記手續(xù)。8．場地基礎設施、條件
8．1
除另有說明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分：
�。�1）供電、供水、電訊、煤氣設施管道；
（2）雨水、污水管道及接口；
（3）道路。
8．2
本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：
�。�1）雨水、污水管道的接入點；
�。�2）經專業(yè)管線單位確認的本合同第4．1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
8．3
本合同第4．1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建筑物和／或構筑物、無地下公用設施的_________用地。
8．4
乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續(xù)，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔�；A設施管線接口以上（包括接口）的公用設施部分由甲方建造，并承擔全部費用；需要向有關部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負責。
8．5
基礎設施管線接口以下（包括與接口的銜接部分）的乙方自用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應提供必要協(xié)助，貼費（增容費、初裝費）、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
8．6
乙方在本合同第4．1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
8．7
未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4．1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4．1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
8．8
在轉讓期限內，乙方同意甲方在本合同第4．1條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網管線，并向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協(xié)商。9．其它權利和義務
9．1
乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________％，并須在_________年_________月_________日前竣工。
9．2
在轉讓期限內，乙方對依據本合同所取得使用權的土地，有權連同建筑物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發(fā)生，應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規(guī)定相抵觸。上述事實發(fā)生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發(fā)生而產生的土地使用權后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權利和義務的承受人。
9．3
本合同第4．1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構承擔，乙方應按_________區(qū)市政市容管理機構公布的有關規(guī)定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。
9．4
凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產權變更等的所有經濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應按有關法規(guī)的規(guī)定辦理登記。
9．5
轉讓期限內，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
9．6
在本協(xié)議土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。
9．7
在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
9．8
甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任，由甲方承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉讓。10．續(xù)期與合同終止
10．1
本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續(xù)期。乙方申請續(xù)期的，應符合下列各項條件：
�。�1）續(xù)期的書面申請至遲于土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方；
�。�2）投資審批部門同意乙方延長經營期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。
10．3
土地使用權轉讓期滿后不續(xù)期的，乙方應將本合同第4．1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費用。
10．4
本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期。轉讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關規(guī)定辦理。11．違約責任
11．1
除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：
（1）在乙方支付完全部土地使用權轉讓金后，甲方未按本合同第7．1條規(guī)定的時間提供場地的；
�。�2）乙方對本合同第4．1條所定場地的使用和處置與“出讓合同”、_________區(qū)建設單位規(guī)劃、建筑管理公約及本合同的有關規(guī)定相抵觸的；
�。�3）乙方未按本合同第10．3條規(guī)定將本合同第4．1條所定場地交還甲方的；
（4）雙方違反本合同其它條款的（逾期付款不適用本條款，按照11．4、11．5條處理）。
�。�1）日違約金為_________美元；
�。�2）違約天數＝自違約事實發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數；
�。�3）違約金金額＝日違約金×違約天數。
11．3
違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。
11．4
違約金、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內償付；違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
11．5
符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
�。�1）乙方逾期支付土地使用權轉讓金的；
�。�2）任何一方逾期支付違約金、賠償金。
11．6
乙方逾期付款，除依本合同第11．4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現(xiàn)下述情況，同時應以下列方式承擔責任：
�。�1）乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第（3）款）；但本款前述情況發(fā)生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應根據本合同第11．4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。
�。�2）寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第（3）款）。
11．7
如果乙方不能按本合同第9．1條之規(guī)定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外（不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準），自9．1條規(guī)定的建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內的，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出_________個月不到_________年的，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出一年不到二年的，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物。
11．8
違約事實發(fā)生后，守約方有權選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或／和賠償金，違約方均應繼續(xù)履行本合同。12．不可抗力
12．1
本合同的任何一方，由于戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在_________天內，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。13．適用法律及爭議的解決
13．1
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁；
�。�2）依法向人民法院提起訴訟。14．保密
本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。15．以往協(xié)議
本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協(xié)議，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。16．其它
16．1
本合同如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規(guī)定的內容履行。補充協(xié)議經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。
16．3
本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的，雙方應及時修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害。
16．4
下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
�。�1）_________區(qū)建設單位規(guī)劃、建筑管理公約；
�。�2）場地位置示意圖；
�。�3）雨水、污水管道接口圖；
�。�4）_________區(qū)市政基礎設施使用和保護管理辦法。
（5）“出讓合同”（復印件）。
16．5
乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6．1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。本合同履行過程中若發(fā)生其它費用的，與前款同。
16．6
本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。
16．7
本合同雙方用電報、電傳和傳真發(fā)送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址（本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應于改變之日起_________天內通知合同的另一方）。
16．7
本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執(zhí)_________份。甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________通訊地址：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
郵政編碼：_________
開戶銀行及帳號：_________
開戶銀行及帳號：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
土地轉讓合同9
委托方： (以下簡稱甲方)
居間方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人就指定土地轉讓合同項目簽訂事宜，經雙方協(xié)商一致，訂立如下條款，以便雙方共同遵守。
第一條 委托事項
甲方委托乙方參與甲方受讓位于:
地類(用途)：為住宅用地;
(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜，并由乙方促成
甲方與轉讓方合同的簽約成立。
第二條 指定土地慨況
土地座落：
土地面積：
土地用途：
容積率：
第三條 甲方的權利、義務
3.1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉讓合同簽約成立的各項工作，依照轉讓方的要求,提供該公司有效的銀行資信證明、營業(yè)執(zhí)照副本原件、法人身份證明，并保證資料的真實有效性。
3.2、甲方應承諾該地塊由乙方促成土地轉讓成功,應付居間費人民幣 萬元作為乙方的居間報酬。
第四條 乙方的權利、義務
4.1、乙方應盡全力促成甲方與轉讓方就轉讓合同的簽約成立。為此，乙方有權代表甲方直接與轉讓方就土地轉讓事宜進行各種商務談判，但談判內容的最后決定權歸屬于甲方。
4.2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。
4.3、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。
第五條 居間報酬的確定
甲乙雙方確定指定土地的轉讓成交價格為(由轉讓方與受讓方自行談定)萬元/畝，土地轉讓所應繳納的各種稅費由轉讓雙方根據國家有關規(guī)定自行繳納。乙方促成甲方與轉讓方達成轉讓協(xié)議成功, 甲方按3.2條款付乙方人民幣 萬元作為乙方的居間報酬，由甲方按本合同約定支付給乙方。
第六條 合同約定
甲乙雙方友好洽談該土地與轉讓方簽訂轉讓合同成立之后，甲方認可乙方所應得的勞務費用。甲方給土地轉讓方作為第一筆交付定金款項的同時，必須將乙方的居間報酬人民幣 萬元(共計 元)整匯入乙方指定賬戶。
第七條 居間活動的費用
乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。
第八條 違約責任
甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的，每逾期一天，按應付款項日千分之三支付違約金。
第九條 其它約定條款
8.1、乙方未促成甲方簽約土地轉讓合同成立，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔乙方任何費用。
8.2、指定土地轉讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關系，由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任。
8.3、本合同發(fā)生糾紛，雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。
8.4、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
委托方(蓋章)： 居間方(蓋章)：
公司地址： 公司地址：
法定代表人簽名： 法定代表人簽名： 身份證號碼： 身份證號碼： 委托代理人簽名： 委托代理人簽名： 電話： 電話： 開戶名： 開戶名：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
合同簽約時間 年 月 日 合同簽約時間 年 月 日
土地轉讓合同10
轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________
受讓方(以下簡稱乙方)：__________________
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
1、轉讓標的
(1)甲方將其承包經營的位于______縣鎮(zhèn)村組小地名叫______的土地承包經營權永久轉讓給乙方。
(2)地塊四至
東齊：______;西齊：______;
南齊：______;北齊：______。
(3)面積：______平方米。
2、轉讓期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3、轉讓費：共計人民幣大寫：____________元整(￥：______元)
4、支付方式和時間：______年______月______日前一次性付清。以甲方收據為證。
5、雙方約定
(1)本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。
(2)自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。
(3)乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
6、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第______種方式解決：
(1)提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;
(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。
7、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。
轉讓方(甲方)：__________________
受讓方(乙方)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
土地轉讓合同11
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
1.甲方將其承包經營的位于_____村組小地名叫____的土地承包經營權永久轉讓給乙方。
2.地塊四至：
東齊：西齊：
南齊：北齊：
3.面積：
二、轉讓期限：永久。
三、轉讓費：共計人民幣大寫： (￥： )
四、支付方式和時間： 年 月 日前一次性付清。以甲方收據為證。
五、雙方約定
1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。
2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的___倍價付給對方。
3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓合同12
轉讓方(甲方)：_____________
受讓方(乙方)：_____________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下廠房土地轉讓合同：_________________
一、工業(yè)用地及廠房產權基本情況
本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權屬性質為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米。
二、轉讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計___________元整(金額大寫元)。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協(xié)議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣__________元整(金額大寫元)，剩余款項分別于年月日前支付;
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、甲方承諾轉讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進行查封，不存在權屬爭議;如轉讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉讓款外，需要另行賠償乙方轉讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔;本廠房轉讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關機構辦理相應備案手續(xù)。如果將來可以辦理產權證等需要甲方配合的，甲方也需無條件配合。
2、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
_______________年__________月__________日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、該廠房轉讓后，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無關。
八、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
土地轉讓合同13
轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_______________________
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
1.甲方將其承包經營的位于巫溪縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經營權永久轉讓給乙方。
2.地塊四至：
東齊：__________西齊：__________南齊：__________北齊：__________。
3.面積：__________
二、轉讓期限：
永久。
三、轉讓費：
共計人民幣大寫：_______________(￥：__________)。
四、支付方式和時間：
_____年_____月_____日前一次性付清。以甲方收據為證。
五、雙方約定
1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。
2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。
3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地轉讓合同14
轉讓方（甲方）：
身份證號碼：
頂讓方（乙方）：
身份證號碼：
甲、乙二方經友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意甲方將自己原租有位于 街（路） 號（或店鋪名）的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與門面產權所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向門面產權所有者履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
三、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸原產權所有者所有，營業(yè)設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任：（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同；（2）乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同；
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽訂日期： 簽訂地點：
土地轉讓合同15
出讓人：____________________身份證號：____________________ (以下稱甲方)
受讓人：____________________身份證號：____________________ (以下稱乙方)
甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于武漢市江夏區(qū)紙坊街東林村土地轉讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：
一、轉讓土地概況
甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米，為土地。
二、轉讓期限
甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證
無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協(xié)調處理好與村委會、基層政府的關系。
三、轉讓用途
乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問題等)
四、轉讓價格
甲、乙雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣大寫____________________
_______________________元整。
五、付款方式
簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方__________元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關收款收條。
六、違約責任
1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即__________元。
3、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔，則無權要回轉讓款。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、捺印時生效。
甲方簽字(捺印)：____________________乙方簽字(捺印)：____________________
__________年__________月__________日
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