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      2. 轉(zhuǎn)讓合同

        時間:2022-07-22 10:13:27 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿

        關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同14篇

          在人們越來越相信法律的社會中,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編收集整理的關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同14篇

          關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同 篇1

          甲方:

          乙方:

          丙方:

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

          第一條甲方于20xx年8月31日前將位于東圃路36號之一的店鋪(面積為80平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

          第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到20xx年7月31日止,月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

          第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

          第四條乙方在20xx年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫貳萬壹仟元整(¥21000元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

          第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

          第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇,按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

          第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。

          第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。

          第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。

          甲方:乙方:

          20xx年3月30日20xx—年3月30日

          丙方(簽字)

          關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同 篇2

          甲方(轉(zhuǎn)讓方):______

          乙方(受讓方):______

          甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。

          一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將其所在單位內(nèi)部職工認(rèn)購房屋名額轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋位于______。

          二、房屋名額轉(zhuǎn)讓費為______(大寫:______)

          三、甲方保證乙方按照甲方單位內(nèi)部職工認(rèn)購價購買甲方單位在建房屋。乙方應(yīng)當(dāng)在本本協(xié)議簽定之日向甲方一次性繳清房屋認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓費______元及甲方已繳納首期房屋購置款______元,共計人民幣______元,(大寫:______)。甲方收到以上款項是,將首款房屋款收據(jù)交給乙方保管。剩余購房款由乙方以甲方名義按時向甲方所在單位繳納。

          四、房屋以甲方名義購買,甲方只負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓房屋名額,收取轉(zhuǎn)讓費,需要繳納的與房子有關(guān)的所有費用均由乙方承擔(dān)。甲方協(xié)助乙方辦理各種購房手續(xù),乙方在未過戶前,對甲方轉(zhuǎn)讓房屋事宜保密,如因泄密導(dǎo)致的后果由乙方負(fù)責(zé)。甲方房產(chǎn)證辦理完畢后,可根據(jù)乙方要求進行過戶。

          五、如乙方不能甲方單位內(nèi)部職工認(rèn)購價購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)退還所收乙方的全部款項。

          六、如因乙方原因致使房屋不能順利轉(zhuǎn)讓,由乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟損失。

          七、甲乙雙方無正當(dāng)理由不得隨意解除本協(xié)議,否則向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元(大寫:壹萬元整)。

          八、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

          九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。甲方:

          身份證號碼:______

          電話:______

          簽約時間:______

          乙方:______身份證號碼:______

          電話:______

          簽約時間:______

          關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同 篇3

          出讓方(下稱甲方):

          受讓方(下稱乙方):

          中介方(下稱丙方):

          甲乙雙方就購買位于_________房產(chǎn),面積___平方(實際面積以售樓部為準(zhǔn)),達(dá)成如下協(xié)議:

          1、乙方已實地察看了該房屋并明白甲方目前中擁有《誠意金預(yù)約單》,合同上標(biāo)明認(rèn)購單價為¥ _________元/平方。

          2、乙方自愿購買上述房產(chǎn)并在簽訂本協(xié)議時,乙方下定金人民幣貳萬元整于丙方監(jiān)管。乙方承諾于辦理甲方名下的《誠意金預(yù)約單》變更手續(xù)前將剩余定金人民幣壹拾萬元整補齊至丙方處監(jiān)管。在乙方取得開發(fā)商開具的《誠意金預(yù)約單》后的當(dāng)天,丙方將乙方所下的定金轉(zhuǎn)入甲方帳戶。

          3、甲乙雙方約定于___年___月___日至___年___月___日陪同下到開發(fā)商售樓部辦理甲方名下的《誠意金預(yù)約單》變更手續(xù),逾期屬于違約行為。

          4、若不能辦理,本協(xié)議解除,甲乙丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,中介方退件退款。

          5、甲方支付中介方傭金(含服務(wù)費)人民幣元。

          6、乙方支付中介方傭金(含服務(wù)費)人民幣。

          7、乙方于辦理甲方名下的《誠意金預(yù)約單》變更手續(xù)前將人民幣元整[即合同的轉(zhuǎn)讓費(差價款)]打入丙方帳戶。在乙方取得開發(fā)商開具的預(yù)收款發(fā)票(收據(jù))后的當(dāng)天,丙方將此款項轉(zhuǎn)入甲方帳戶,甲方同意。

          8、本協(xié)議一式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)壹份,簽字蓋章后生效。

          9、在乙方取得開發(fā)商開具的預(yù)收款發(fā)票(收據(jù))后,本協(xié)議自動失效。

          10、甲方須配合乙方去開發(fā)商處辦理甲方名下的《誠意金預(yù)約單》變更手續(xù)。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同 篇4

          售車方(以下簡稱“甲方”)身份證號碼:

          聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:

          購買方(以下簡稱“乙方”):身份證號碼:

          聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商,就甲方將其所有的車輛轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜,達(dá)成如下事宜,以資共同遵守。

          一、轉(zhuǎn)讓車輛的基本信息

          二、車輛的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

          甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后,確定車輛的轉(zhuǎn)讓價格為_________元,乙方需要在20xx年1月23日前一次性付清總價款。

          三、甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)

          1、甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓車輛享有完整的所有權(quán)。甲方在交付汽車時應(yīng)當(dāng)提供完整的車輛手續(xù),包括但不僅限于汽車購置發(fā)票、使用說明、車輛行駛證等,并說明該車的現(xiàn)狀。

          2、乙方在購車時應(yīng)認(rèn)真檢查甲方所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全,并且應(yīng)對所購車輛的功能及外觀進行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。乙方在購買該車后,負(fù)責(zé)車輛的維修,及相關(guān)規(guī)費的繳納。

          3、自協(xié)議簽訂,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車輛、乙方向甲方支付購車款起,該車所有權(quán)歸乙方,乙方有使用、出售、轉(zhuǎn)讓及報廢等權(quán)利。

          四、免責(zé)條款

          1、因北京市車輛限購政策緣故,該車輛轉(zhuǎn)讓后無法辦理過戶手續(xù),甲、乙雙方協(xié)商一致暫不辦理車輛過戶手續(xù),等車輛過戶條件

          成熟時,再由甲方配合乙方辦理車輛過戶手續(xù)。

          2、自20xx年1月23日起,該車即交付給乙方,此后因交通違章、刑事案件等各種違法違紀(jì)罰款和責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。乙方利用本車輛從事犯罪活動的,由乙方承擔(dān)刑事責(zé)任,由此發(fā)生的費用由乙方全部承擔(dān),與甲方無關(guān)。上述費用包括但不限于違章罰款、車輛維修以及交通事故人身損害賠償?shù)荣M用。

          五、其他

          1、甲、乙雙方均已仔細(xì)閱讀本協(xié)議,并且清楚可能發(fā)生的后果和責(zé)任。

          2、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方: 乙方:

          時間: 時間:

          關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同 篇5

          股權(quán)轉(zhuǎn)讓即股東依法將其在公司中的股東權(quán)益讓與他人,他人由此取得股東資格的民事法律行為。依照《中華人民共和國公司法》(以下簡稱公司法)的有關(guān)規(guī)定,股權(quán)自由轉(zhuǎn)讓原則為基礎(chǔ),股權(quán)限制轉(zhuǎn)讓原則為例外。但審判實踐中,往往由于當(dāng)事人各方因?qū)蓹?quán)轉(zhuǎn)讓限制規(guī)則的理解不同而引發(fā)糾紛。

          根據(jù)是否給付對價?股權(quán)轉(zhuǎn)讓可分為有償轉(zhuǎn)讓和無償轉(zhuǎn)讓。有償轉(zhuǎn)讓從某種意義而言,是將股權(quán)進行權(quán)利商品化,使其成為一種特殊商品在流通領(lǐng)域進行交易的行為。無償轉(zhuǎn)讓主要指因公司股東贈與、繼承、夫妻分割財產(chǎn)等情形而使公司股權(quán)主體發(fā)生變動的行為。審判實踐中,當(dāng)事人主張股權(quán)轉(zhuǎn)讓無效一般多因股權(quán)交易轉(zhuǎn)讓合同。糾紛形成的事由多為:出資未到位的股東轉(zhuǎn)讓股權(quán);轉(zhuǎn)讓股權(quán)未履行股東同意手續(xù);轉(zhuǎn)讓股權(quán)侵犯了其他股東的優(yōu)先購買權(quán);股權(quán)轉(zhuǎn)讓未辦理股東變更登記手續(xù);股權(quán)轉(zhuǎn)讓后成為一人公司;股權(quán)轉(zhuǎn)讓違反了公司章程內(nèi)容等。當(dāng)前,認(rèn)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的效力所適用法律體系尚不完備,一般依照民法通則、合同法、公司法及其他的法律法規(guī)和行政規(guī)章、公司章程進行綜合性審查。在此先舉一例:

          20xx年2月,甲、乙、丙共同出資成立了有限責(zé)任公司,三方約定各出資50萬元,甲、乙均已實際出資到位,丙僅出資30萬元。該公司章程明確載明:原始股東因任何事由均不得對外轉(zhuǎn)讓出資。20xx年5月2日,丁邀請甲、乙、丙到當(dāng)?shù)啬骋痪频暧貌。席間,丙表示欲將其股份作價60萬元轉(zhuǎn)讓給丁,甲和乙當(dāng)時未表態(tài)。 20xx年5月3日,丙和丁正式簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。次日,丁持該協(xié)議找到甲和乙,要求甲和乙為其辦理股東登記手續(xù),并要求公司為其到工商部門辦理股權(quán)變更登記。甲和乙不允。嗣后?甲和乙將丙列為被告、丁列為第三人訴至法院,請求確認(rèn)丙和丁間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為無效。其理由為:一、丙的出資未實際到位,沒有處分權(quán);二、丙的行為違背了公司章程;三、丙的轉(zhuǎn)讓行為沒有經(jīng)過全體股東過半數(shù)以上股東同意,同時也剝奪了其他股東的優(yōu)先購買權(quán);四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為未經(jīng)公司股東名冊登記和工商管理部門股東變更登記?其行為違反了公司法強制性規(guī)定。丙和丁的抗辯意見為:一、甲和乙明知股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為而未明確反對意見,應(yīng)視為默示;二、出資未到位與股權(quán)轉(zhuǎn)讓屬不同的法律關(guān)系,同時丁同意補足出資并同意承擔(dān)利息損失;三、公司章程不得轉(zhuǎn)讓出資的限制條款違反了公司法股權(quán)可以轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定,屬無效條款;四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)由私法進行調(diào)整,公司內(nèi)部股東名冊登記和股權(quán)工商變更登記不屬法定生效要件,其后果是不能對抗善意第三人。

          本案中雙方主要的爭點為:一是丙出資未到位其股權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓;二是甲和乙未作表態(tài)是否構(gòu)成默示;三是公司法條款內(nèi)容與公司章程內(nèi)容不一致是否構(gòu)成沖突,如何應(yīng)用;四是變更股權(quán)登記是否屬生效要件。筆者認(rèn)為:

          一、出資未到位的股權(quán)仍可進行轉(zhuǎn)讓

          出資是股東對公司的基本義務(wù),也是公司財產(chǎn)基礎(chǔ)。但出資與股權(quán)屬不同的法律概念。(1)股東違反出資義務(wù)屬一種違約行為,其他股東對于違約股東享有違約請求權(quán)。股東違反出資義務(wù)可分為不履行出資義務(wù)、不適當(dāng)履行出資義務(wù);(2)股東違反出資義務(wù)并不能否認(rèn)公司的人格。有人認(rèn)為,出資不到位則表示公司的財產(chǎn)不完整,從而否認(rèn)了公司的人格。此意見主要是混淆了公司財產(chǎn)與注冊資金之間的關(guān)系。公司是否具備法人人格,其資產(chǎn)的表現(xiàn)形式主要是注冊資金是否到位,注冊資金數(shù)額與公司的財產(chǎn)數(shù)額并不等同,換言之,注冊資金數(shù)額并不等同于股東的股權(quán)總額;(3)公司法并未限制違反出資義務(wù)的股東轉(zhuǎn)讓股權(quán),“法無禁止便自由”。

          二、股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)向其他股東征求意見時,應(yīng)給予其他股東必要的承諾期間

          其他股東對于擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)股東的轉(zhuǎn)讓請求可以作出同意或不同意的意思表示,但該行為屬要式行為,應(yīng)按公司法的有關(guān)規(guī)定召開股東大會進行決議。案例中甲和乙的行為不構(gòu)成默示。(1)股東未當(dāng)場表態(tài)并不等于默示。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》(試行)第六十六條規(guī)定:一方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出民事權(quán)利的要求,對方未用語言或文字明確表示意見,但其行為表明已接受的,可以認(rèn)定為默示。本案中一是甲和乙沒有當(dāng)場表態(tài)的法定義務(wù);二是有限責(zé)任公司有一定的人合性,應(yīng)給予甲和乙對丁的資信情況進行必要調(diào)查的時間;三是依照公司法第三十八條之規(guī)定,股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資由股東會作出決議。當(dāng)然,并非未經(jīng)股東會決議通過的轉(zhuǎn)讓行為均為無效行為。如書面出具征求意見函,其他股東分別書面答復(fù)且意見一致的仍可視為股東會意見一致。但應(yīng)給其他股東必要的答復(fù)時間。對于股份轉(zhuǎn)讓股東的表決方式理論界亦有分歧。一種意見認(rèn)為,根據(jù)公司法第三十八條之規(guī)定,股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資由股東會行使職權(quán)。公司法第四十一條亦規(guī)定,股東會會議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。故股東行使表決權(quán)時以資本多數(shù)來定。另一種意見認(rèn)為,股權(quán)轉(zhuǎn)讓雖屬股東會行使的職能,但公司法第三十五條第二款規(guī)定,股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時,必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意。該規(guī)定屬于特別性規(guī)定,特別性規(guī)定應(yīng)優(yōu)于一般性規(guī)定。筆者贊同第二種意見,應(yīng)按股東人數(shù)來行使表決權(quán)。

          三、違反章程有效規(guī)定與他人簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效

          有限責(zé)任公司的設(shè)立是出資人為追求經(jīng)濟利益,出資人之間基于信任關(guān)系而自由組合的結(jié)果,公司的章程便是公司內(nèi)部“自治性法規(guī)”,公司章程內(nèi)容只要未違反法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定,均為有效,股東應(yīng)嚴(yán)格履行。公司章程對于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、權(quán)利分配等方面約定有特別條款時,應(yīng)從其約定。當(dāng)然,股權(quán)也屬于財產(chǎn)權(quán)利,按照財產(chǎn)權(quán)利的要素,財產(chǎn)權(quán)具有可轉(zhuǎn)讓性?公司法對于股權(quán)的可轉(zhuǎn)讓性亦給予了確認(rèn)。針對本案例,有人認(rèn)為:該條款限制了財產(chǎn)的有償轉(zhuǎn)讓,侵犯了財產(chǎn)所有人的正當(dāng)權(quán)益,同時也不利于及時調(diào)整正常的市場經(jīng)濟秩序,當(dāng)屬無效條款。筆者認(rèn)為,公司章程從合同層面可以視為合同條款,依照合同嚴(yán)格履行原則,股東應(yīng)全面履行。對于不得轉(zhuǎn)讓條款的合法性問題?首先,該約定體現(xiàn)了合同自由原則,屬股東的合意;其次,該約定并未違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定,公司法規(guī)定股權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?但對外轉(zhuǎn)讓時設(shè)置了一個前置程序,即必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意。換言之,其他股東可以不同意擬轉(zhuǎn)讓的股東對外轉(zhuǎn)讓出資。退一步講,即使股東一定要轉(zhuǎn)讓出資亦可以對內(nèi)轉(zhuǎn)讓,并未限制其有效財產(chǎn)權(quán)利的實施;再說,從章程修改程序而言,即使章程中的個別條款不盡合理,仍應(yīng)通過召開股東會的形式來修改章程,以彰顯公司章程的嚴(yán)肅性。

          四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同并非以股東名冊變更登記和工商股東變更登記為生效要件

          股權(quán)登記屬商事登記,根據(jù)公司法第三十六條和國務(wù)院頒布的《公司登記管理條例》第三十一條之規(guī)定,股權(quán)轉(zhuǎn)讓后應(yīng)辦理兩項變更登記手續(xù),一項是股東名冊變更登記,另一項是工商股東變更登記。對于登記的功能和性質(zhì),學(xué)界有不同說法,有登記效力說、有登記對抗說,還有將股東名冊登記視為登記效力、工商登記視為登記對抗說。登記效力說認(rèn)為:公司運作應(yīng)本著交易自由,管理從嚴(yán)的原則。否則,不利于政府有效的宏觀調(diào)控,不利于保護善意第三人,不利于穩(wěn)定正常的經(jīng)濟秩序。雖然,法律法規(guī)未明確規(guī)定股權(quán)登記后才生效,但股權(quán)變更而未登記,受讓方實際上并未取得股權(quán),股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同尚未生效,故將兩項登記視為設(shè)權(quán)性登記?以登記為生效要件。最高人民法院原經(jīng)濟庭于1997年7月4日給中國證監(jiān)會的答復(fù)中確立了“股份所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以辦理過戶手續(xù)為有效”的原則;登記對抗說認(rèn)為:股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效與股東實際取得股權(quán)屬不同概念,有不同的內(nèi)涵,合同簽訂與合同履行有個時間差問題,股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同僅確定了受讓方與轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,合同的簽訂并不必然導(dǎo)致合同的必然履行。受讓方如未能按合同約定實際取得股權(quán),合同處于生效而未履行的狀態(tài)。受讓方可依法主張違約賠償請求,亦可主張公司及股東繼續(xù)履行合同,通過訴訟途徑以生效的裁判文書確定股權(quán)身份以代替股東名冊登記,并強行進行股東工商變更登記(由法院向工商部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書?工商部門據(jù)此協(xié)助登記)?將股東名冊登記視為登記效力、工商登記視為登記對抗說認(rèn)為?股東名冊的變更是受讓方取得股權(quán)的標(biāo)志?股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有效成立并不意味著受讓方股東資格的自然取得。但是?受讓方有權(quán)要求公司辦理股東名冊變更登記對其股東身份進行確認(rèn)。一旦登記上冊則最終取得股權(quán),股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同至此生效。至于股權(quán)工商變更登記,因受讓人在股權(quán)名冊變更登記后便已開始行使股東的權(quán)利,工商變更登記僅僅起到對外公示的效力,以對抗善意第三人。同時,《中華人民共和國公司法登記管理條例》第六十三條規(guī)定,未按照規(guī)定辦理有關(guān)變更登記的,由公司登記機關(guān)責(zé)令限期辦理;逾期未辦理的,處以1萬元以上10萬元以下的罰款。顯然,股權(quán)未辦理工商變更登記手續(xù)并不導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效。對于上述三種觀點,筆者贊同登記對抗說。

          關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同 篇6

          合同類型:專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

          合同編號: 科技合字(19 )第 號

          項目名稱:____________________

          技術(shù)受讓方: (公章)

          (甲方)

          技術(shù)轉(zhuǎn)讓方: (公章)

         。ㄒ曳剑

          中介方: (公章)

          合同登記機關(guān): (公章)

          簽訂日期: 年 月 日

          合同履行期限: 年 月 日至 年 月 日

          ┌───────────┬─────────────────────┐

          │研制單位(個人) │ │

          ├───────────┼─────┬─────────┬─────┤

          │研制完成時間 │年 月 日│主要研究人員 │ │

          ├───────────┼─────┼─────────┼─────┤

          │組織鑒定單位 │ │成果鑒定時間 │年 月 日│

          ├───────────┼─────┼─────────┼─────┤

          │獲獎日期、等級 │ │發(fā)獎單位 │ │

          ├───────────┼─────┼─────────┼─────┤

          │已應(yīng)用單位 │ │技術(shù)商品轉(zhuǎn)讓方法 │ │

          ├───────────┼─────┼─────────┼─────┤

          │專利申請?zhí)?│ │專利批準(zhǔn)號 │ │

          └───────────┴─────┴─────────┴─────┘

          一、發(fā)明創(chuàng)造名稱和內(nèi)容:

          二、發(fā)明創(chuàng)造的所有權(quán)性質(zhì):

          三、技術(shù)情報和資料的清單:

          四、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的義務(wù)和責(zé)任(包括對技術(shù)的保密要求):

          五、專利申請被駁回的責(zé)任:

          六、履行合同的計劃、進度、期限、地點和方法:

          七、驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法:

          八、成交金額與付款時間、付款方法:

          一次總付:

          分次支付:

          按利潤或銷售額提成 % 時間:

          其它方式:

          九、中介方的義務(wù)和責(zé)任及收取中介服務(wù)費比例和支付方式:

          十、違約責(zé)任:

          十一、爭議的解決方法:

          十二、名詞和術(shù)語的解釋:

          十三、其它有關(guān)事項:

          ┌─┬─────────┬───────┬─────────────┐

          │技│ │ 地 址 │ │

          │術(shù)│ (公章) ├───────┼─────────────┤

          │受│ │ 電 話 │ │

          │讓│ ├───────┼─────────────┤

          │方│ 法定代表人: │ 帳 號 │ │

          │ │ ├───────┼─────────────┤

          │ │ │ 開戶銀行 │ │

          ├─┼─────────┼───────┼─────────────┤

          │ │ │ 地 址 │ │

          │技│ (公章) ├───────┼─────────────┤

          │術(shù)│ │ 電 話 │ │

          │轉(zhuǎn)│ ├───────┼─────────────┤

          │讓│ 法定代表人: │ 帳 號 │ │

          │方│ ├───────┼─────────────┤

          │ │ │ 開戶銀行 │ │

          ├─┼─────────┼───────┼─────────────┤

          │ │ │ 地 址 │ │

          │ │ (公章) ├───────┼─────────────┤

          │中│ │ 電 話 │ │

          │ │ ├───────┼─────────────┤

          │介│ 法定代表人: │ 帳 號 │ │

          │ │ ├───────┼─────────────┤

          │方│ │ 開戶銀行 │ │

          ├─┼─────────┴───────┴─────────────┤

          │鑒│ 意見: │

          │證│ 經(jīng)辦人: │

          │單│ (公章) │

          │位│ │

          │ │ 年 月 日 │

          ├─┼───────────────────────────────┤

          │公│ 意見: │

          │證│ 經(jīng)辦人: │

          │單│ (公章) │

          │位│ │

          │ │ 年 月 日 │

          └─┴───────────────────────────────┘

         。保畬@暾堔D(zhuǎn)讓合同的“合同類型”一項,應(yīng)注明專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。根據(jù)專利法第10條的規(guī)定,全民所有制單位轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)必須經(jīng)過上級主管機關(guān)批準(zhǔn)。單位、個人轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)時,均須經(jīng)專利局登記并公告。因此,在“合同類型”一項應(yīng)注明批準(zhǔn)日期、登記號和公告日期。

         。玻皩@暾埍获g回的.責(zé)任”一項應(yīng)注明,在發(fā)生這種情況時轉(zhuǎn)讓方是否承擔(dān)責(zé)任。合同未注明,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)責(zé)任。

          關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同 篇7

          轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________

          身份證號碼:________________

          受讓方(乙方):____________

          身份證號碼:________________

          房東(丙方):______________

          身份證號碼:________________

          甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

          1、丙方同意甲方將自己位于_______________________的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

          2、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月。

          3、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金不得高于同地段同類門面租金,乙方有權(quán)將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。

          4、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

          5、乙方于本合同簽訂之前向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:______________),上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

          6、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

          7、甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面。

          8、丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

          9、如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方。

          10、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同 篇8

          轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方):身份證號碼

          承租方(簡稱乙方):身份證號碼

          房東方(簡稱丙方):身份證號碼

          甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,在平等互利的基礎(chǔ)上,一致訂立本合同如下,以資共同遵守。

          一.門市房地址:

          丙方同意甲方將其租賃的位于市區(qū)路號**賓館在良好狀態(tài)下,轉(zhuǎn)租部分(**賓館的一、二樓門市房,庫房一間)給乙方用于使用(以下簡稱該房屋)。

          二.門市房和庫房面積:

          轉(zhuǎn)租乙方的位置是:**賓館一、二樓門市房的使用面積約為平方米,庫房約為平方米。

          三.租賃期限:

          1.租賃期自年月日起至年月日止,丙方協(xié)助甲方應(yīng)于年月日以前將該房屋騰空交給乙方使用。

          2.裝修免租期:從年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。

          四.租金(含庫房):

          1.數(shù)額:甲乙雙方議定第一年年租金為人民幣整,第二年年租金為人民幣整,第三年年租金為人民幣整,第四年(如第四年甲方和丙方續(xù)簽合同)年租金為人民幣整,應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式交付給甲方。

          2.支付方式:

          租金第一年按為壹期支付,首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每年租金為半年一付,于每期開始前提前繳納,先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開具有效票據(jù)給乙方。

          3.支付日期:

          1 20xx年11月15日繳納第一年整年租金為人民幣整,時間為20xx年12月15日至2012年12月14日止。

          2 20xx年11月15日繳納第二年上半年租金為人民幣整,時間為20xx年12月15日至2013年6月14日止。

          3 20xx年5月15日繳納第二年下半年租金為人民幣整,時間為20xx年6月15日至2013年12月14日止。

          4 20xx年11月15日繳納第三年上半年租金為人民幣整,時間為20xx年12月15日至2014年6月14日止。

          5 20xx年5月15日繳納第三年下半年租金為人民幣整,時間為20xx年6月15日至2014年12月14日止。

          6 20xx年11月15日繳納剩余三個月租金為人民幣整,時間為20xx年12月15日至2015年3月14日止。

          五.租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:

          1.依約將該房屋及庫房按時完整交付乙方使用。

          2.負(fù)責(zé)對該房屋的取暖費、物業(yè)費、有線電視費。

          3.租賃期內(nèi),甲方應(yīng)提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料,協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。

          4.在承租期間,甲方與丙方不得將乙方承租之場地再次轉(zhuǎn)租他人。

          六.租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:

          1.依約按時交納租金,并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納。

          2.乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。

          3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備,否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

          七.合同終止及解除的規(guī)定:

          1.合同租賃期滿后,甲方再次與丙方續(xù)簽合同的條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租該房屋的權(quán)利,該房屋的租賃費從第五年更改為年租金人民幣整。

          2.租賃期滿后,乙方應(yīng)在10天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。

          3.本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止。如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

          八.不可抗力:

          商鋪租賃期內(nèi)如遇戰(zhàn)爭、地震等不可抗拒,導(dǎo)致雙方合作無法進行,本合同自然終止,甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。

          九.違約處理:

          1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失,責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實際損失。

          2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          十.其他:本合同一式叁份。甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份。

          甲方:乙方:丙方:

          日期:年月日

          關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同 篇9

          立契約書人(以下簡稱甲方)________________ 身份證號:

          立契約書人(以下簡稱乙方)________________ 身份證號:

          雙方就美容院營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下:

          一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨資設(shè)立,坐落 ___________ 市 _________ 路 ______ 號的____________美容院,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

          二、 本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn):

          (一) __________,存貨作價為人民幣___________萬元。__________及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。

          (二)上列__________,存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價格,增減給付現(xiàn)金。

          (三)甲方應(yīng)收欠款計______萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不另計價。乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。(本款根據(jù)實際情況取舍)

          三、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方______萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

          四、點交日期及地點:雙方訂定_________年______月______日為點交日期,并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

          五、特約事項:

          (一) 本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務(wù),概由乙方承受,并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

          (二) 商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。

          (三) 商號現(xiàn)承租坐落_________市_________路_________號的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

          六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。

          七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

          八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

          立契約書人

          甲方:___________________ 保證人:_______________

          乙方:___________________ 保證人:_______________

          ________年____月____日

          中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定:

          第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

          承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

          關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同 篇10

          合同登記編號:

          項目名稱:______________________

          受讓方:

         。追剑_______________________

          轉(zhuǎn)讓方:

          (乙方)________________________

          簽訂地點:_________省_________市(縣)

          簽訂日期:_________年_________月_________日

          有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

          依據(jù)《中華人民共和國技術(shù)合同法》的規(guī)定,合同雙方就________________________________轉(zhuǎn)讓(該項目屬_________計劃※),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一、非專利技術(shù)的內(nèi)容,要求和工業(yè)化開發(fā)程度:__________________________________

          二、技術(shù)情報和資料及其提交期限、地點和方式:

          乙方自合同生效之日起______天內(nèi),在____________________(地點),以_________方式,向甲方提供下列技術(shù)資料:

          _______________________________________________________________________

          三、※本項目技術(shù)秘密的范圍和保密期限:________________________________________

          四、※使用非專利技術(shù)的范圍

          甲方:___________________________乙方: ___________________________

          五、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法

          甲方使用該項技術(shù),試生產(chǎn)_______________后,達(dá)到了本合同第一條所列技術(shù)指標(biāo),按_________標(biāo)準(zhǔn),采用_________方式驗收,由_________方出具技術(shù)項目驗收證明_________

          六、經(jīng)費及其支付方式

          (一)成交總額:_________元

          其中技術(shù)交易額(技術(shù)使用費):_________元

         。ǘ┲Ц斗绞剑ú捎靡韵碌赺________種方式):

         、僖淮慰偢叮篲________元,時間: _________

         、诜制谥Ц叮篲________元,時間: _________

          _________元,時間: _________

          ③按利潤_________%提成,期限: _________

          ④按銷售額_______%提成,期限:__________

          ⑤其它方式______________________________

          七、違約金或者損失賠償額的計算方法

          違反本合同約定,違約方應(yīng)當(dāng)按技術(shù)合同法第四十條、第四十一條和技術(shù)合同實施條例第七十六條、第七十七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任

         。ㄒ唬┻`反本合同第_________條約定,_________方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,承擔(dān)方式和違約金額如下: _________

         。ǘ┻`反本合同第_________條約定,_________方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,承擔(dān)方式和違約金額如下: _________

         。ㄈ ____________________________________

          八、技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容(含地點、方式及費用): ____________________________________

          九、后續(xù)改進的提供與分享

          本合同所稱的后續(xù)改進,是指在本合同有效期內(nèi),任何一方或者雙方對合同標(biāo)的技術(shù)成果所作的革新和改進。雙方約定,本合同標(biāo)的的技術(shù)成果后續(xù)改進由_________方完成,后續(xù)改進成果屬于_________方

          十、爭議的解決辦法

          在合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,也可以請求__________________進行調(diào)解

          雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,雙方商定,采用以下第_________種方式解決:

         。ㄒ唬┮虮竞贤l(fā)生的任何爭議,申請_________仲裁委員會仲裁

         。ǘ┌此痉ǔ绦蚪鉀Q: _____________________________________

          十一、名詞和術(shù)語的解釋: ___________________________________________________

          十二、※其它(含中介方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費及其支付方式、定金、財產(chǎn)抵押、擔(dān)保等上述條款未盡事宜):

          _____________________________________________________________________

          ___

          填 寫 說 明

          一、“合同登記編號”的填寫方式:

          合同登記編號為十四位,左起第一、二位為公歷年代號,第三、四位為省、自治區(qū)、直轄市編碼,第五、六位為地、市編碼,第七、八位為合同登記點編號,第九至十四位為合同登記序號,以上編號不足位的補零,各地區(qū)編碼按gb2260—84規(guī)定填寫。(合同登記序號由各地區(qū)自行決定)

          二、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是指當(dāng)事人就專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利實施許可、非專利技術(shù)的轉(zhuǎn)讓所訂立的合同。本合同書適用于非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同,專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利實施許可合同采用專利技術(shù)合同本文書簽訂。

          三、計劃內(nèi)項目應(yīng)填寫國務(wù)院部委、省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市或地、市(縣)級計劃,不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。

          四、技術(shù)秘密的范圍和保密期限:

          是指各方承擔(dān)技術(shù)保密義務(wù)的內(nèi)容、保密的地域范圍和保密的起止時間、泄漏技術(shù)秘密應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

          五、使用非專利技術(shù)的范圍:

          是指使用非專利技術(shù)的地域范圍和具體方式。

          六、其他:

          合同如果是通過中介機構(gòu)介紹簽訂的,應(yīng)將中介合同作為本合同的附件。如雙方當(dāng)事人約定定金、財產(chǎn)抵押及擔(dān)保的,應(yīng)將給付定金、財產(chǎn)抵押及擔(dān)保手續(xù)的復(fù)印件作為本合同的附件。

          七、委托代理人簽訂本合同書時,應(yīng)出具委托證書。

          八、本合同書中,凡是當(dāng)事人約定無需填寫的條款,在該條款填寫的空白處劃(/)表示。

          受讓方甲方

          名稱(或姓名)

         。ê炚拢

          法定代表人

         。ê炚拢

          委托代理人

          (簽章)

          聯(lián)系人

          (簽章)

          住 所(通訊地址)

          電 話

          電 掛

          開戶銀行

          帳 號

          郵政編碼

          轉(zhuǎn)讓方乙方

          名稱(或姓名)

         。ê炚拢

          法定代表人

         。ê炚拢

          委托代理人

         。ê炚拢

          聯(lián)系人

          (簽章)

          住 所(通訊地址)

          電 話

          電 掛

          開戶銀行

          帳 號

          郵政編碼

          中介方

          單位名稱

         。ê炚拢

          法定代表人

         。ê炚拢

          委托代理人

         。ê炚拢

          聯(lián)系人

          (簽章)

          住 所(通訊地址)

          電 話

          電 話

          開戶銀行

          帳 號

          郵政編碼

          印花稅票粘貼

          ───────

          登記機關(guān)審查登記欄:

          技術(shù)合同登記機關(guān)(專用章)

          經(jīng)辦人 (簽章) 年 月 日

          附:

          技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同,是指當(dāng)事人之間就專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓、專利實施許可所訂立的合同。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的是現(xiàn)存的技術(shù)成果。

          技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同具有如下法律特征;一是技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的是技術(shù)及其技術(shù)方案。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中所指的技術(shù),不同于一般意義上的技術(shù),而是一種權(quán)利化的技術(shù),即具有相應(yīng)的法律權(quán)利的技術(shù),主要指專利權(quán)。對于少數(shù)雖未取得專利權(quán),但屬于當(dāng)事人所有的具有類似于商業(yè)秘密性質(zhì)的技術(shù),也可以作為技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的。二是技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是雙務(wù)、有償合同。轉(zhuǎn)讓人負(fù)有向受讓人提供沒有瑕疵的技術(shù),即在應(yīng)用上是可行的,法律上是無爭議的技術(shù),受讓人獲得技術(shù),應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費。

          技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓、專利實施許可合同。專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是指專利權(quán)人將自己的專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓給受讓人,受讓人獲得專利權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費的合同。這種合同的標(biāo)的是專利權(quán)。專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓人將自己申請專利的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓人,由受讓人直接申請專利。技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓是指以某種特定的技術(shù)訣竅作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,技術(shù)秘密為未公開的技術(shù),是當(dāng)事人獨有的秘密技術(shù),如果轉(zhuǎn)讓給他人,轉(zhuǎn)讓人要承擔(dān)保守秘密的義務(wù)。專利實施許可合同是允許他人使用專利技術(shù)的合同,是使用權(quán)出讓的合同。不同的合同對當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)也不盡相同。

          實施和使用技術(shù)成果的范圍是指在什么時間、什么地點以什么方式實施和使用專利。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同可以約定讓與人和受讓人實施專利或者使用技術(shù)秘密的范圍,但不得限制技術(shù)競爭和技術(shù)發(fā)展。

          關(guān)于在什么時間內(nèi)實施也就是實施期限,專利實施許可合同只在該專利權(quán)的存續(xù)期間內(nèi)有效。專利權(quán)有效期限屆滿或者專利權(quán)被宣布無效的,專利權(quán)人不得就該專利與他人訂立專利實施許可合同。

          實施地點是指專利權(quán)在什么區(qū)域內(nèi)實施。合同沒有約定的,視為在全國范圍內(nèi)實施;合同有約定的,受讓人只能在約定的地域內(nèi)實施。

          實施方式是指受讓人以何種方式實施專利,可以在生產(chǎn)、銷售、制造等方面實施專利,也可以在某一方面實施專利。專利實施許可合同的讓與人應(yīng)當(dāng)按照約定許可受讓人實施專利,交付實施專利有關(guān)的技術(shù)資料,提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。專利實施許可合同的受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定實施專利,不得許可約定以外的第三人實施該專利;并按照約定支付使用費。

          技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的讓與人應(yīng)當(dāng)保證自己是所提供的技術(shù)的合法擁有者,并保證所提供的技術(shù)完整、無誤、有效,能夠達(dá)到約定的目標(biāo)。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定的范圍和期限,對讓與人提供的技術(shù)中尚未公開的秘密部分,承擔(dān)保密義務(wù)。

          技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同涉及技術(shù)交易活動,既有專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓,也有專利權(quán)的許可;既可能有全部權(quán)利的轉(zhuǎn)讓,也可能有部分權(quán)利的轉(zhuǎn)讓;既可能是技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓,也可能是專利實施許可。因此,在簽訂合同前,當(dāng)事人首先要明確技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的種類,即是什么性質(zhì)的轉(zhuǎn)讓合同,然后根據(jù)不同合同的特點,約定具體的合同條款。

          在簽訂合同時,要注意以下幾點:

         。1)要注意專利與技術(shù)秘密的有效性。

          專利的有效性主要體現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的專利或者許可實施的專利應(yīng)當(dāng)在有效期限內(nèi);超過有限期限的,不受法律保護。技術(shù)秘密的有效性主要體現(xiàn)保密性上,即不為社會公眾所知,是所有人的獨家所有。如果是已為公眾所知的技術(shù),就談不上是技術(shù)秘密,當(dāng)然也就不存在轉(zhuǎn)讓問題。

         。2)技術(shù)的有關(guān)情況應(yīng)當(dāng)約定清楚。

          技術(shù)是技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的,技術(shù)的有關(guān)情況應(yīng)當(dāng)在合同中詳細(xì)規(guī)定,便于履行。技術(shù)的有關(guān)情況包括:技術(shù)項目的名稱,技術(shù)的主要指標(biāo)、作用或者用途,關(guān)鍵技術(shù),生產(chǎn)工序流程,注意事項等。這些數(shù)據(jù)表明了技術(shù)的內(nèi)在的特征,是有效的,同時也是當(dāng)事人計算使用費或者轉(zhuǎn)讓費的依據(jù)。

         。3)轉(zhuǎn)讓或者許可的范圍。

          轉(zhuǎn)讓技術(shù)或者許可他人實施技術(shù),都應(yīng)當(dāng)明確范圍。合同中可供選擇的條款包括:專利轉(zhuǎn)讓的,涉及專利權(quán)人的變更,因而其范圍及于全國;專利許可的,則要明確在什么區(qū)域內(nèi)可以使用該專利,超過的就是違約;技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓的,讓與人要承擔(dān)保密責(zé)任,其使用范圍可以及于全國,也可以只是某個地區(qū)。

          (4)轉(zhuǎn)讓費用的約定。

          轉(zhuǎn)讓費用包括轉(zhuǎn)讓費和使用費。在專利轉(zhuǎn)讓情況下,受讓人應(yīng)當(dāng)支付轉(zhuǎn)讓費。轉(zhuǎn)讓費根據(jù)技術(shù)能夠產(chǎn)生的實際價值計算,通常規(guī)定一個比例,便于操作。在實施許可的情況下,則根據(jù)使用的范圍和生產(chǎn)能力以及是否是獨家等因素考慮轉(zhuǎn)讓費或者使用費的數(shù)額。受讓人未按照約定支付使用費的,應(yīng)當(dāng)補交使用費并按照約定支付違約金;不補交使用費或者支付違約金的,應(yīng)當(dāng)停止實施專利或者使用技術(shù)秘密,交還技術(shù)資料,承擔(dān)違約責(zé)任。實施專利或者使用技術(shù)秘密超越約定的范圍的,未經(jīng)讓與人同意擅自許可第三人實施該專利或者使用該技術(shù)秘密的,應(yīng)當(dāng)停止違約行為,承擔(dān)違約責(zé)任;違反約定的保密義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任

          關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同 篇11

          轉(zhuǎn)讓方(甲方):_________

          頂讓方(乙方):_________

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就舞蹈室轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

          第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_____ ____的舞蹈室(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。該舞蹈室是甲方與 簽訂了租賃合同,租期___年___月___日止,月租為_____元人民幣,合同期滿后續(xù)簽工作由乙方負(fù)責(zé)

          第二條舞蹈室轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙同意代替甲向 履行該租賃合同,每月交納租 金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,全部由乙方負(fù)責(zé),該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

          第三條舞蹈室現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括功放1臺、碟機1臺、音箱2個、椅子、 沙發(fā)、茶幾、水煲、存物柜、辦公桌、風(fēng)扇)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸房東所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

          第四條舞蹈室轉(zhuǎn)讓之后,白天現(xiàn)有課程不變,開卡的會員所剩下的所有課時由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),所產(chǎn)生的費用全部由乙方負(fù)責(zé),自簽約之日起與甲方無關(guān)。

          第五條乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_________元整(¥_________元),上述費用已包括甲方交給_________ 再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

          第六條該舞蹈室的營業(yè)執(zhí)照甲方已辦理好,經(jīng)營范圍為舞蹈培訓(xùn),轉(zhuǎn)讓后甲方將注 銷該營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證,轉(zhuǎn)讓后乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

          第七條本合同一式二份,自簽字之日起生效。

          甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同 篇12

          甲方:

          乙方:

          丙方:

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

          第一條甲方于20xx年11月30日前將位于________________店鋪(三層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用.

          第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.

          第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行).

          第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

          第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理,經(jīng)營范圍為茶葉或茶具,相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān).乙方接手經(jīng)營前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān).

          第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的__________向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.

          第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方.

          第八條本合同一式二份,自簽字之日起生效.

          甲方:年月日

          乙方:年月日

          丙方(簽字)年月日

          關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同 篇13

          轉(zhuǎn) 讓 方(以下簡稱甲方):

          姓名:

          身份證號:

          聯(lián)系電話:

          常住地址:

          受 讓 方(以下簡稱乙方):

          公司名稱:

          法定代表人:

          公司地址:

          聯(lián)系電話:

          合同簽訂地:

          合同簽訂日期:

          甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就甲方擁有音樂作品的著作權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方事宜,根據(jù)中華人民共和國《著作權(quán)法》及《合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成以下協(xié)議,雙方共同恪守執(zhí)行。

          第一條 作品信息

          1、名稱:《 》(以下統(tǒng)稱“轉(zhuǎn)讓作品”,詞、曲內(nèi)容詳見附件1);

          2、曲作者: 身份證號:

          詞作者: 身份證號:

          (身份證復(fù)印件,見附件2)

          第二條 轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

          1、轉(zhuǎn)讓作品的轉(zhuǎn)讓費用采取一次性買斷的方式:

         。1)一次性買斷費用:人民幣元整(¥ 元);乙方應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)匯入甲方指定銀行賬戶;

          2、乙方應(yīng)將上述款項匯入甲方指定的銀行帳號

          第三條 交付

          1、作品交付時間為:

          2、交付規(guī)格:(注:電子版或紙介版,電子版要注明郵箱地址)。

          3、交付確認(rèn)

          甲方劇本發(fā)到乙方指定郵箱后,乙方應(yīng)于一周內(nèi)提交確認(rèn)函或提出異議,否則視為乙方已經(jīng)收到。

          第四條 知識產(chǎn)權(quán)

          1、甲方保證其享有本協(xié)議涉及音樂作品的完全著作權(quán)。

          2、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該轉(zhuǎn)讓作品在全球范圍內(nèi)的全部著作財產(chǎn)權(quán),直至轉(zhuǎn)讓作品保護期限屆滿。

          上述轉(zhuǎn)讓作品的著作財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括《中華人民共和國著作權(quán)法》第十條第一款第五項至第十七項規(guī)定的權(quán)利。

          3、乙方在使用轉(zhuǎn)讓作品時,應(yīng)尊重和保護甲方的署名權(quán)(甲方網(wǎng)名只限在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)表作品時使用,甲方真實姓名則在除網(wǎng)絡(luò)發(fā)表以外的制作唱片等方面使用)。

          如因編曲或傳播等需要,乙方可以對轉(zhuǎn)讓作品的內(nèi)容作適當(dāng)修改和完善,并事前征求甲

          方的書面同意,但應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓作品的完整性,不得單方歪曲和篡改轉(zhuǎn)讓作品。

          4、在本協(xié)議生效之前,甲方針對該轉(zhuǎn)讓作品所簽署的相關(guān)許可協(xié)議及授權(quán)文件,所涉及的權(quán)利和義務(wù)均由乙方概括承受;必要時,甲方應(yīng)協(xié)助和配合乙方履行上述許可協(xié)議及授權(quán)文件所涉及的有關(guān)義務(wù)。

          第五條 權(quán)利擔(dān)保

          1、甲方承諾不須經(jīng)其他單位或個人同意,或已取得此項同意,而有權(quán)簽訂此合同。

          2、甲方保證該作品確系為本人原創(chuàng),如甲方創(chuàng)作作品中涉及對第三方作品的使用,則甲方應(yīng)取得相關(guān)的許可并由甲方向第三方付酬。

          3、若甲方擅自采用第三方作品,導(dǎo)致侵犯他人著作權(quán)或其他權(quán)益,則由甲方自行承擔(dān)全部法律責(zé)任。

          第六條 保密:

          1、雙方約定,對于音樂作品(電子版或紙介版)均負(fù)有保密不對外泄露的責(zé)任。

          2、其他商業(yè)秘密的保密:甲乙雙方承諾關(guān)于雙方往來期間所獲知的對方之商業(yè)、財務(wù)信息等往來資料、文件、圖片、檔案,無論口頭或書面,均不得對第三人泄露,也不利用其做本合同以外目的使用,此約定于本合同終止后仍然有效。

          第七條 提前終止本合同:

          本合同有效期間內(nèi),遇到下列情況之一,合同終止自書面通知發(fā)出后3日內(nèi)生效。

          1、因不可抗力事件,無法繼續(xù)履行本合同的;

          2、一方嚴(yán)重違反合同有關(guān)條款,另一(守約)方可以單方面解除本合同;

          3、根據(jù)合同規(guī)定行使單方合同解除權(quán),并不表明其放棄向違約方追索違約金和賠償金。

          第八條 甲方單方面終止合同:

          1、若乙方工作不能達(dá)到甲方要求,導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行時,甲方有權(quán)單方面終止合同;

          2、甲方單方面終止合同后,乙方已收的款項不再退還甲方,甲方已經(jīng)支付報酬的劇本或半成品及相關(guān)著作權(quán)歸甲方所有;

          3、甲方有權(quán)委托其它方進行進一步創(chuàng)作。

          第九條 乙方單方面終止合同:

          1、乙方提交創(chuàng)作成果后,甲方未能在約定時間內(nèi)給予乙方修改意見,并且未能在乙方提交創(chuàng)作成果兩周內(nèi)支付相關(guān)稿酬,乙方有權(quán)單方面終止合同;

          2、乙方單方面終止合同后,已收的款項不再退還甲方,乙方創(chuàng)作的劇本或半成品著作權(quán)歸乙方所有;

          3、合同終止后甲方不得再行使本合同之權(quán)利。

          第十條 違約責(zé)任:

          1、如果乙方未按照約定的履行期間完成工作的,每延遲一天,甲方有權(quán)扣發(fā)報酬總額的‰作為違約金。超過履行期限日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方雙倍返還已支付的金額。

          2、除不可抗力因素外,任何一方如嚴(yán)重違反本合同之約定,另一方有權(quán)解除合同,并要求對方賠償造成的實際損失及救濟的合理支出費用。

          第十一條 不可抗力:

          因戰(zhàn)爭、叛亂、火災(zāi)、爆炸、地震、天災(zāi)、洪水、干旱或惡劣天氣,以至于無法送達(dá)、無法供給、無法生產(chǎn)、或者政府法令、而造成之破壞、損失、遲延等耗損,雙方各自的損失自行負(fù)擔(dān),直至不可抗力事件結(jié)束為止。

          第十二條 合同修改:

          本合同非經(jīng)甲乙雙方書面同意,不得任意修改或變更,如需修改或變更,雙方應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致后簽訂補充合同,作為本合同附件。

          第十三條 法律適用:

          本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律,有關(guān)本合同的解釋、履行等相關(guān)事宜皆適用中華人民共和國法律。

          第十四條 爭議解決:

          雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,采用下列第種方式解決:

          1、由_______仲裁委員會仲裁;

          2、向合同簽署地具有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          第十五條

          本合同一式兩份,自合同簽訂之日時生效,附件與本合同具有相同法律效力。

          甲方: 乙方:

          法定代表人:法定代表人:

          授權(quán)簽字人:授權(quán)簽字人:

          年月日 年 月日

          關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同 篇14

          轉(zhuǎn)讓方(甲方):

          身份證號:

          頂讓方(乙方):

          身份證號:

          甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

          一、甲方將自己租賃經(jīng)營萬客隆超市(位于 街(路) 號)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

          二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為 ,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租為 28000元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

          三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、 乙方向甲方分期支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 元;商品費用 元;設(shè)備費用 元,合計 元。于 年 月 日前第一次向甲方支付 元,在 年 月 日前第二次向甲方支付 元。在 年 月 日前第三次向甲方支付 元。上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

          五、 該店鋪的《工商經(jīng)營許可證》;《食品流通許可證》已由甲方辦理,《煙草經(jīng)營許可證》正在辦理,乙方可扣除10000元《煙草經(jīng)營許可證》辦理及其他證照過戶押金,等證照辦好并過戶后支付給甲方!豆ど探(jīng)營許可證》經(jīng)營范圍為超市,甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理證照過戶、更名相關(guān)手續(xù),相關(guān)費用由甲方承擔(dān),乙方頂租后經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載業(yè)主所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

          六、乙方對甲方及設(shè)備商品進行評估接收,甲方應(yīng)將未結(jié)算商品費用全部結(jié)完,并將所有商品供應(yīng)商聯(lián)系方式、地址、商品數(shù)量、名稱、進價、售價以前書面形式告知乙方,由乙方與甲方、供應(yīng)商核共同對后接收商品。如有過;蛸|(zhì)量有爭議商品,乙方不予接收,由甲方自行處理。乙方接收甲方商品、設(shè)備費用明細(xì)見附件二《甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商品及設(shè)備清單》。

          七、乙方營業(yè)后,甲方須在本轉(zhuǎn)讓店鋪全天輔導(dǎo)乙方經(jīng)營30天,乙方確定無其他責(zé)任糾紛后,方可進行第二次付款給甲方。

          八、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓乙方使用,如由于甲方或丙方原因?qū)е录追交虮阶约褐型臼栈氐赇,甲方承?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的20%作為違約金。

          九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。

          十、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追轿磪f(xié)助乙方辦理好過戶更名手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。

          本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

          甲方簽字:

          日期:

          乙方簽字:

          日期:

          丙方簽字:

          日期:

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