耕地轉(zhuǎn)讓合同書樣本
隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的耕地轉(zhuǎn)讓合同書樣本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
耕地轉(zhuǎn)讓合同書樣本1
甲方：
乙方：
根據(jù)《物權(quán)法》，《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，經(jīng)過甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將甲方的農(nóng)田流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營，為保護和合理使用土地，維護雙方權(quán)益，訂立本合同。
1.流轉(zhuǎn)面積： 畝，價格 畝/年。
2.流轉(zhuǎn)年限： 年， 自 年 月至 年 月，合同期滿乙方有優(yōu)先簽訂權(quán)。
3.付款方式： 每年的3月15日前付清全款。
甲方責(zé)任：不得虛報.假報面積，不得流轉(zhuǎn)有爭議或者界限不清的農(nóng)田。有義務(wù)維護乙方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。在合同期內(nèi)不得隨意強加流轉(zhuǎn)費。
乙方責(zé)任：不得改變農(nóng)田使用性質(zhì)，流轉(zhuǎn)金保證按時到位。不得以天氣等自然災(zāi)害而少付流轉(zhuǎn)金。
其他款項：農(nóng)田直補金歸甲方所有，其他補助歸乙方所有。合同期內(nèi)乙方在不破壞耕地使用性質(zhì).不傷害甲方利益的情況下有權(quán)將農(nóng)田轉(zhuǎn)讓、承包。
合同違約：在雙方不違反合同的情況下，任何一方都不得隨意終止合同，甲方違約將賠償乙方200元/畝，乙方違約甲方將不退還乙方支付的預(yù)付款。合同糾紛解決方式：寧鄉(xiāng)縣人民法院。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，當?shù)卣Ａ舴侗尽?/p>
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
耕地轉(zhuǎn)讓合同書樣本2
轉(zhuǎn)包方(甲方)：
住址：
受讓方(乙方)：
住址：
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的.有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以租賃(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將坐落 ，等級 等，面積 畝的承包地(其中水田 畝;旱地 畝)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期從 年 月 日至 年 月 日止。合同期滿后，如果國家土地承包政策不變，由乙方優(yōu)先續(xù)簽。流轉(zhuǎn)費用為每年中稻400斤(按國家保護價折價)，付款時間為每年 月 日前一次性付清。
第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);產(chǎn)品處置收益權(quán)和 、 的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和 、 等義務(wù)。
第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方交齊當年流轉(zhuǎn)費用后，方可使用流轉(zhuǎn)土地，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
第五條：國家政府規(guī)定的各種補貼(良種良發(fā)、綜合補貼、糧 食直補等)歸農(nóng)民所有，市縣土地流轉(zhuǎn)政策規(guī)定給大戶的補貼由大戶所有，給流出戶的補貼由農(nóng)戶所有。
第六條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時土地等級和質(zhì)量。
第七條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等協(xié)調(diào)解決。當事人不愿協(xié)調(diào)、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第八條：雙方約定條款。
第九條：國家建設(shè)需要征用土地的，土地補償費歸農(nóng)戶，青苗費歸承包戶。
第十條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。
第十一條;合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
耕地轉(zhuǎn)讓合同書樣本3
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村非耕地(四荒地)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝非耕地(四荒地)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的非耕地(四荒地)使用權(quán)為長期轉(zhuǎn)讓。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓非耕地(四荒地)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣。甲方相關(guān)非耕地(四荒地)使用地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元人民幣(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為 元人民幣(大寫： )。
四、支付方式和時間
乙方采用現(xiàn)金方式一次支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為 年 月 日。
五、非耕地(四荒地)使用權(quán)的交付時間和方式甲方于 年 月 日將轉(zhuǎn)讓非耕地(四荒地)使用權(quán)的土地交付乙方，交付方式為實地一次性全部交付。
六、非耕地(四荒地)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓非耕地(四荒地)使用權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依約獲得非耕地(四荒地)使用權(quán)后取得新的承包關(guān)系。
4、乙方獲得非耕地(四荒地)使用權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、轉(zhuǎn)租、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)等權(quán)利。
5、甲方在簽訂合同后應(yīng)當保證其家庭成員不得干涉雙方在合同中約定的任何權(quán)利義務(wù)，因此給乙方造成損失由甲方和其家庭成員共同承擔(dān)連帶責(zé)任。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓總價款的20﹪。
2、如果一方違約給對方造成經(jīng)濟損失時，除支付違約金之外還應(yīng)當加倍支付賠償金。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解。
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案或鑒證后生效。
十、其他條款
1、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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