【推薦】房屋裝修合同范文錦集十篇
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，很多場合都離不了合同，它可以保護民事法律關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的房屋裝修合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋裝修合同 篇1
房屋裝修合同需要審查嗎？
裝修合同是需要審查的，尤其是在認可了報價之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，業(yè)主要注意以下3個問題：
(一)合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。
(二)在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。
(三)合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。
相關知識：怎樣查看房屋裝修合同的設計圖紙
1、圖紙的比例：我們經(jīng)�？吹竭@樣的圖紙，設計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂，可是現(xiàn)場制作出來以后，與設計相差甚遠。其原因就是設計師沒有按照設計圖紙來做施工圖。 所以，一張設計圖紙必須按照嚴格的比例來制作。
2、詳細的尺寸：有些設計圖紙由于設計師沒有在準備施工的現(xiàn)場作認真細致的測量，所以很多尺寸在設計時有遺漏，尤其是一些關鍵尺寸如果在設計時沒有掌握，有可能在施工 時產(chǎn)生設計與施工脫節(jié)的情況。
3、項目選擇的材料：一份家裝報價的基礎是工程的做法以及所使用的材料，所以，在 設計圖紙上應該標注出來主要材料的名稱以及材料的品牌，這便于今后施工人員依照圖紙施工。
4、標注制作工藝：在施工圖紙中標注必要的制作工藝是為了約束施工人員在施工過程 中偷工減料，保證消費者得到一個與合同相符的質量保障。
綜上可知，房屋裝修合同在簽訂之后也是需要審查的，這樣能夠避免日后產(chǎn)生什么不必要的法律糾紛。如果你在進行房屋裝修的過程中遇到什么問題的話，可以來電向我們網(wǎng)站的在線律師進行咨詢，隨時為您提供專業(yè)的法律服務。
房屋裝修合同 篇2
甲方：
乙方（承攬方）：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》關于承攬合同的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成以下協(xié)議：
一、承攬方式：乙方承攬甲方 住房（具體工種）。
二、施工地點：
三、住房結構、戶型及面積：
四、付款方式：按照元計價，在乙方完工，甲方驗收合格后，甲方再支付價款。
五、質保金：乙方在簽訂本合同之日繳納3000元給甲方作為質保金，在甲乙雙方不再合作，并且加工承攬質量合格后，甲方退還給乙方。若質量不合格，質保金將用于修繕。
六、施工質量：乙方應確保質量符合國家質量標準。
七、施工期限：自合同簽訂之日起至 年 月日止。
八、甲方的權利義務
（一）甲方的權利
1、若乙方有偷工減料、工作不負責任等影響裝修質量的行為，甲方可以解除合同，并且追究乙方違約責任。
2、房屋裝修竣工后，發(fā)生質量問題，甲方可以要求乙方進行維修。
�。ǘ┘追降牧x務
1、甲方提供裝修房屋的鑰匙給乙方。
2、甲方應按照施工進度為乙方提供裝修材料。
九、乙方的權利義務
�。ㄒ唬┮曳降臋嗬�
1、在驗收合格后，要求甲方支付相應承攬加工費用。
2、要求甲方提供必需的裝修裝飾材料。
�。ǘ┮曳降牧x務
1、乙方應加強安全教育，在施工過程中對工作人員和相鄰居民采取必要安全措施，避免安全事故，因本合同為承攬合同，乙方應對所有安全事故承擔責任，甲方僅驗收承攬加工的成果，不對任何事故負安全責任。
2、乙方應文明施工，防止鄰居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等損壞他人生命、財產(chǎn)的事故發(fā)生，由于乙方的行為導致這些行為發(fā)生，由乙方承擔責任。
3、乙方需要使用裝修裝飾材料，應提前3天告知甲方。
4、乙方保證具有從事裝修的相關資質和經(jīng)驗，乙方交付承攬成果給甲方，雙方為承攬關系，不存在雇傭關系。
5、乙方按時發(fā)放所屬員工的工資報酬，任何因工資產(chǎn)生爭議的糾紛與甲方無關。
6、乙方在進場時領取的房屋鑰匙，應在甲方驗收完承攬成果后，立即交還甲方。
7、乙方在保管房屋鑰匙期間，應隨時鎖好房門，對房屋內的裝修裝飾材料負有保管義務，若因乙方原因導致丟失或者損毀，乙方應如實賠償。
8、房屋驗收后，若在之內產(chǎn)生質量問題，乙方應無條件立即維修。
十、違約責任
由于施工質量達不到要求，乙方進行維修，維修費用由乙方承擔，造成損失，由乙方賠償。因乙方施工過程中不負責導致甲方解除合同的，乙方應承擔違約責任，賠償損失。
十一、爭議解決條款
因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成向甲方所在地人民法院起訴。
十二、此合同一式二份，雙方簽字蓋章生效。未盡事宜，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同組成部分。
甲方：
乙方：
年月日年月日
房屋裝修合同 篇3
甲方：________________
乙方：________________
雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同
一、工程概況
工程地址：________________
二、價格
工費：￥____________
三、付款方式
1.施工隊進場，付首期款。
2.瓦工完成，經(jīng)甲方驗收合格，付中期款。
3.工程竣工，經(jīng)物業(yè)，甲方驗收合格，付剩余款。
四、設計
1.甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套。
2.甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。
五、材料
1.乙方應提前7天向甲方提供需購材料清單，甲方應在7天內及時采購材料供施工隊使用， 雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。
2.乙方自行采購的材料需甲方認可方可使用。
3.乙方應驗收甲方所購建材的質量，發(fā)現(xiàn)質量問題應及時向甲方說明。
4.乙方應協(xié)助甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性。
5.乙方應做好對施工完成的成品保護工作。
6.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
7.甲方有權增加或減少裝修項目，加項時與乙方協(xié)商價格、材料等事宜。
六、工期
從 _________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，工期為_______天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費 元/天。
七、材料搬運
甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方施工人員應協(xié)助搬運，甲方適當付費。
八、垃圾清運
1.垃圾袋裝化。
2.垃圾應日日清。
3.垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。
九、勞動力管理
1.開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。
2.未經(jīng)甲方許可，工地施工人員及非工地施工人員不得在工地過夜。
3.乙方應具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。
乙方指定由 _______為工地現(xiàn)場負責人， _______為替補負責人。
4.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。
5.未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工費_______元/天。
十、施工機具
乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
十一、工地現(xiàn)場管理
1.現(xiàn)場禁止使用明火，乙方配備滅火器。
2.現(xiàn)場禁止吸煙。油漆材料必須和其他材料分開放置。
3.乙方要愛護甲方家中物品，損壞時負責修復并恢復原樣，并賠償全部損失。
十二、維修
1.因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在_______年內無償維修。
2.普通維修乙方應在甲方通知乙方后_______天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方 必須在_______小時內趕到并維修。
3.若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所產(chǎn)生的人工費用由乙方支付。
十三、合同附件
1.家裝合同(2)施工項目、報價單。
2.乙方開出的材料采購清單。
十四、合同爭議
1.本家裝合同(1)，(2)與北京市家裝合同具備同等法律效力，簽字蓋章有效。
出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商，按合同約定處理。
2.協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
甲方簽字：______________ 乙方簽字：______________
簽訂日期：____________
房屋裝修合同范本(2)
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：
1、工程地點：
2、工程承包方式：包工包料
3、工程期限____天
開工日期_____年_____月______日
竣工日期_____年_____月______日
4、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)_________元。首付____________________元，第二次付_______________元。
5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。
7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。
8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到
罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。
9、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。
10、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
11、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：乙方：
____年___月___日
房屋裝修合同 篇4
發(fā)包方：_________（以下簡稱“甲方”）與承包方：_________（以下簡稱“乙方”）為維護雙方的權益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
第一章 合同背景
第一條 施工地點位于_________市_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章 施工單位資格
第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》原件。
第三章 施工內容
第五條 該房屋屬_________結構，房型為_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，建筑總面積為_________平方米；施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，施工面積為_________平方米。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條 施工內容和做法說明如下（不夠可附頁）：
�。ㄒ唬⿵d：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________；
�。ǘ┓浚旱孛娌糠謃________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________；
�。ㄈ⿵N：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________；
�。ㄋ模┬l(wèi)：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________；
�。ㄎ澹┢渌旱孛娌糠謃________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________；前款沒有說明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。
第四章 材料、設備和價款
第七條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件（五）的《人工費報價單》。
第八條 該房屋工程總價款為_________元，其中材料費_________元、人工費_________元、管理費_________元、設計費_________元、垃圾清運費_________元、稅金_________元、其他費用_________元。工程總價款是各分項價款的總和。
前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。
乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。
雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。
第九條 乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。
乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：
�。�1）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用；
�。�2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。
第十條 乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。
第十一條 乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。
乙方違反前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。
第十二條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。
第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用。
第十三條 該房屋的工程總價款為_________元，其中人工費_________元、稅金_________、其他費用_________元。
第十四條 甲方提供的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。
第十五條 甲方提供的材料和設備，均應用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。
因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。
第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用。
第五章 付款方式
第十六條 工程款按以下方式支付：
�。ㄒ唬┍竞贤炗喓螅_工前二至五日，甲方支付相當于總價款30％的工程款；
�。ǘ┩瓿�50％的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款40％的工程款；
�。ㄈ┛⒐を炇蘸笕諆�，甲方支付相當于總價款25％的工程款。
�。ㄋ模┛⒐を炇蘸细褚荒旰蠡螂p方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5％的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。
第十七條 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
第十八條 雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
第十九條 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5％的保修基金。竣工驗收合格后一年內沒有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第六章 結算
第二十條 工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。
甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。
第七章 工程進度
第二十一條 本工程于_________年_________月_________日開工，_________年_________月_________日竣工，工期為_________天。每日施工時間為_________時_________分至_________時_________分（_________時_________分至_________時_________分休息）。
推薦合同范本 ·建筑裝飾工程施工合同（甲種本） ·辦公樓裝修合同 ·裝飾裝修合同 ·廣東省室內裝飾裝修工程施工合同 ·裝修合同書樣本 ·裝修施工協(xié)議書工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。
第八章 施工
第二十二條 乙方指派_________為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。
乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。
第二十三條 乙方應當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。
第二十四條 工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術規(guī)程》、DB31／T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。
第二十五條 施工期間，甲方及其代表有權在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。
第二十六條 乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。
第二十七條 施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據(jù)甲方的要求施工。
甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項目變更單》。
因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十二條的規(guī)定處理。
第二十八條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。
甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。
第二十九條 乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。
乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應當賠償。
第三十條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。
第三十一條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_________元／日，電費_________元／日，煤氣費_________元／日，電話費_________元／日。
前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。
第九章 驗收
第三十二條 隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。
甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。
第三十三條 工程竣工后，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件（七）的《工程質量驗收單》和作為本合同附件（八）的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件（九）的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。
第三十四條 乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十二條、第三十三條的規(guī)定驗收，免除賠償責任。
第十章 保修
第三十五條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。
第十一章 違約責任
第三十六條 甲方違反本合同第十六條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。
第三十七條 乙方違反本合同第二十一條的規(guī)定，每逾期一日，應當支付對方_________（100元-500元）的違約金；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。
第三十八條 乙方違反本合同第二十四條、第二十六條的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。
第三十九條 乙方違反本合同第二十七條第一款的規(guī)定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。
第四十條 甲方違反第三十三條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。
第四十一條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10％的違約金后，本合同終止。
第十二章 其他
第四十二條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_________種途徑解決：
�。ㄒ唬┫騙________仲裁委員會申請仲裁；
�。ǘ┫蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第四十三條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
身份證號碼：_________
法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
身份證號碼：_________
身份證號碼：_________
地址：_________
地址：_________
電話：_________
電話：_________
郵編：_________
郵編：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋裝修合同 篇5
發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 承包方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：
1、工程地點： 。
2、工程承包方式： 。
3、工程期限 天
開工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
4、雙方商定，本工程的總價款為人民幣(大寫) ，本合同生效時甲方向乙方預付 作為合同定金。
5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。
7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。
8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。
9、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。
10、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
11、本合同自甲、乙雙方簽字、手印后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋裝修合同 篇6
當下，裝修市場可謂生氣勃勃，但各種裝修過程中欺詐現(xiàn)象也隨之愈演愈烈，特別是在房屋裝修合同中，許多商家在合同中設置陷阱，以下為這一問題匯總的相關資料，希望對您有所幫助。
在簽訂標準的家家裝合同時，由于條款既多且雜，其中不僅有很多有關裝修的專業(yè)內容，而且還包含了不少法律方面的內容，稍不注意，就會掉入陷阱，所以要特別注意以下幾方面，這些都是容易出現(xiàn)糾紛的問題：
1、 合同主體不明晰。合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。這里應注意一個細節(jié)，很多公司只蓋一個公司名稱的章，你必須要求裝飾公司將內容填滿，并進行核對。還應注意簽訂合同的裝飾公司名稱，是否與同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符，必須問明二者之間的關系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝飾公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴起訴備用，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔人。
2、 裝修工程書面文件不全。經(jīng)雙方認可的工程預算書，以及全部設計、施工圖紙，均構成要件。有些裝飾公司在與裝修戶簽訂裝修合同時，這些書面文件不齊全，會給以后進行裝修帶來隱患。裝修戶應把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存。
3、 雙方權利義務不清不全。合同中規(guī)定了為保證工程順利進行，甲乙雙方應做的工作。對于消費者來講，尤其應注意合同中規(guī)定的上列幾項：為確保建筑物安全，不能拆動承重結構的設備管線，應負責到房屋理部門辦理相應的審批手續(xù)。如果在施工期間，該居室仍被裝修戶部分使用的，裝修戶應負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業(yè)的情況下，裝修戶可以隨時對工程的進度、質量進行檢查。
4、 培養(yǎng)項末加入合同。很多裝修戶在裝修前，對于裝修旨意已做出一個預算，并按此費用去選擇裝飾公司。目前在裝飾工程的實際履行中，增加施工項目的現(xiàn)象很多。一些裝飾公司開始有意把報價做得很低，然后在形式后逐步增加，讓裝修戶無法再找另外的裝飾公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價。所以裝修戶在合同簽訂時，最好經(jīng)過多方了解，弄清自己所支出的費用與居室面積及施工項目所需的費用是否相當。對工程項目工程項目時，不考慮造價總是不補簽合同，裝飾公司工程做完后，趁機問天要價。因此，如果在減或其他因素，需對原合同進行變更的，裝修戶與裝飾公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認。
5、 材料進門不驗收。位于裝修材料品及價格等因素，目前大部分裝飾公司都建議裝修戶選擇“乙方包工，部分包料，甲方提供部分材料。那么在材料供應上，雙方都應負一定的責任。消費者有義務按約提供材料，并請裝飾公司對自己提供的材料及時檢驗，并辦理交接手續(xù)。裝飾公司無權擅自更換裝修戶提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題應及時協(xié)調，采取更換、替代等補救措施，避免以后因工程質量出現(xiàn)爭議時，裝飾公司以裝修戶提供的材料不合格為借口，拒絕修理或賠償。而對裝飾公司提供的材料，裝修戶應進行檢驗，一旦裝飾公司有隱瞞材料，或者使用不符合約定標準的材料施工的裝修戶有權要求重做、修理，更換，減少價款或賠償損失等。
6、 質量標準不清楚。目前各省市都制定了一些關于家庭居室裝飾裝修工程承包發(fā)包及施工管理的規(guī)定，要求以《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》以及當?shù)刂贫ǖ囊恍藴蕿楣こ藤|量驗收標準，并在家居裝飾合同中約定。如果合同中不做規(guī)定，一旦出了問題很難處理。
房屋裝修合同 篇7
委托方(甲方)：________________________
承接方(乙方)：________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：____________縣____________小區(qū)______幢______室
二、形式結構： 單層式三室兩廳一廚兩衛(wèi)
三、工程工期：開工之日算起________月
四、承包方式：
乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見附表1：甲方提供裝飾裝修材料明細表。附表2：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
五、工程項目：
1、乙方負責______個房間(三臥室、一客廳、一飯廳)地面鋪設瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，兩個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨。瓷磚由甲方提供，其余材料由乙方提供。
2、乙方負責電路水路改造：
3、乙方負責集成吊頂：廚房，兩個衛(wèi)生間
4、包三個水管
5、乙方負責客廳頂部打石膏條，客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。
6、墻面刷雙灰粉上漆，甲方提供漆材料，其余由乙方負責。
7、乙方負責安裝衛(wèi)生間門兩扇、燈、潔具，材料由甲方提供。
8、裝修完成后由乙方負責清理打掃
9、廚房櫥柜的具體裝修由甲方提出方案，商量確定
未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
六、材料、設備的.供應
1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進度計劃及時供應到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)后由乙方負責保管。
2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。
3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、質量、計量標準及數(shù)量相符。
4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。
七、質量標準
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。
八、工程造價
甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共______元人民幣。
九、工程款按以下方式支付：
(一)本合同簽訂后，開工二至五日，甲方支付相當于總價款______%(______元)的工程款;
(二)完成______%的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款______%(______元)的工程款;
(三)竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款______%(______元)的工程款。
(四)竣工驗收合格后或雙方約定的保修期滿，如果裝修出現(xiàn)質量問題，乙方應該免費為甲方排查，否則，退還受損金額!
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：___________________
乙方：_____________________
簽字(蓋章)：_____________
簽字(蓋章)：_______________
聯(lián)系電話：______________
聯(lián)系電話：_________________
_________年______月_____日
__________年______月_____日
房屋裝修合同 篇8
發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________
承包方(簡稱乙方)：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下合同條款，供雙方共同遵守。
一、工程概況：
1. 裝飾施工地點：
2. 住房結構：房型 房 廳 套，施工面積平方米。
3. 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期：自_____年____月___日開工，至_____年____月____日竣工，工期共____天。
二、工程價款及結算的約定：
1.工程總價款：￥_______元，大寫(人民幣)：________________，詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一期：對預算設計認可簽訂合同之日支付工程總造價的%，即￥ 元作為訂金；
(2)第二期：合同簽訂后開工前支付工程總造價的 %，即￥ 元；
(3)第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的 %，即￥ 元；
(4)第四期：竣工驗收合格后日內支付工程總造價的剩余 %，即￥ 元。
三、雙方責任：
1.甲方責任：
�。�1）甲方應在開工前一天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
�。�2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。
（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。
�。�4）根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。甲方自購的材料自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內。
�。�5）清除裝修場地內影響到乙方施工的障礙物。
2.乙方責任：
�。�1）參加甲方組織的施工設計方案現(xiàn)場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。
�。�2）乙方指派 為乙方駐工地負責人，全權負責合同履行。
�。�3）乙方在裝修期間全程承擔現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責，對本次裝修工程的質量、工期及施工現(xiàn)場安全負責。
�。�4）工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
�。�5）乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議，乙方應無條件更換。
四、關于材料供應的約定：
1.甲方提供的材料：甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
2.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供施工工具；乙方提供的材料：見附件二《裝飾用料單》。乙方應嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備；未指定品牌的材料應達到國家、行業(yè)規(guī)定的質量標準；如不符合設計、施工要求、質量、規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
4.乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。
5.為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并同時提供所需材料的損耗數(shù)量。以便甲方按計劃進行采購材料。甲方應一周
內向乙方提供甲方自購材料的時間、數(shù)量的計劃書。以便乙方正常進行施工。
五、關于工程質量及驗收的約定：
1.本工程執(zhí)行中華人民共和國建設部（20xx）110號文《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和家裝行業(yè)施工規(guī)范、質量評定驗收標準。
2.本工程由乙方提供設計施工方案。乙方負責按規(guī)定的施工規(guī)范工藝進行施工。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔，工期不變。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產(chǎn)損失，由乙方負責修復及賠償；
5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，必須提前與乙方聯(lián)系，經(jīng)甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
6.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
7.工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。
8.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。
9.工程保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收后由乙方安裝的隱蔽工程（水、電）保修期十年（注明：若水、電工程屬于改位工程，則此工地原已安裝好的水電工程不屬于乙方保修范圍內），其他保修期貳年。
10.保修期內由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。
六、關于安全生產(chǎn)和防火的約定：
1.甲方提供的施工要求應同乙方協(xié)商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居
民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。否則，乙方應負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。
3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。
七、違約責任：
1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天甲方應支付乙方元，甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，按該期應付款金額的%支付違約金，工期順延。
2.由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付元違約金，逾期天仍未能竣工的，甲方有權單方解除合同，乙方應按照合同總金額的%向甲方支付違約金。
3.甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
5.工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
6.工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。
7.乙方未按照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備，如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部的賠償責任。 8.如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質量問題以及各類應由施工工程隊承擔的責任，甲方只向乙方追究賠償責任。
八、糾紛處理方式：
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、合同的變更和解除：
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方如需變更合同內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。
房屋裝修合同 篇9
甲方：_____________ （以下簡稱甲方）
乙方：_____________ （以下簡稱乙方）
甲、 乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等、互利、互惠、友好、自愿的原則，遵照《合同法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，就裝修承攬合同達成以下約定，供雙方共同遵守：
一、工程概況
1、甲方將 德惠超市馬邊店涂料、油漆 房屋裝修工作，交由乙方完成，乙方將根據(jù)自我專有的技術完成本合同約定資料。
2、分項工程單價：
1、仿瓷：5.00元每平方米（含材料及人工）。
2、乳膠漆：9.00元每平方米（含基層膩子及人工）。
3，墻紙粘貼：6.00元每平方米。
4、清水漆：15。00元每平方米（噴漆，門及其他道具的線條不另計費）。
5、以上單價均按實際著漆面積計算，造型頂按水平投影面積按實計算，不按展開面積計算，不按板材計算。
3、工程量：按工程驗收的實際工程量計算。
4、施工工期：合同簽訂之日起計算工期，總工期為 18 天。
二、付款方式
1、乙方進場7天后由甲方支付所完工程量工程款的 60 %作為工程前期借支款。
2、工程竣工交驗合格，甲方向乙方支付合同總價款的 95 %，剩余 5% 為工程質保金，質保期為 6 個月。
三、甲方職責
1、辦理好工程開工的手續(xù)，供給工程地質資料和工程施工圖。
2、工程所需的所有原材料由甲方供給并保證質量；
3、甲方負責工程所需資源，如施工用水、電和庫房等工作必備條件，開通施工場地內運輸?shù)缆�，拆除現(xiàn)場內障礙物；
4、在乙方確保質量和工期任務完成的前提下，按合同規(guī)定付款給乙方，不得無故拖欠；
5、甲方對乙方施工現(xiàn)場進行監(jiān)督工作，對乙方違反有關安全、質量、禮貌施工等規(guī)定的行為有權進行警告、罰款等處罰；
6、甲方項目部根據(jù)工程總進度的要求進行施工安排，乙方應當服從甲方安排及管理。
四、乙方職責
1、按照甲方的技術要求進行施工，理解甲方相關人員的監(jiān)督與技術指導，根據(jù)現(xiàn)行的國家建筑安裝工程質量評定標準和施工驗收規(guī)范，嚴格按照施工圖或設計變更進行施工，不得擅自更改圖紙，保質保量的完成任務，如因工程出現(xiàn)質量問題則由乙方承擔相應職責；
2、乙方應當以自我的設備（設備需自備）、技術和勞動力完成本工程的全部工作，不得轉包，乙方可根據(jù)工程需要聘請他人幫忙完成，乙方聘請的工人與乙方屬于雇傭關系，乙方及聘請人員在工作過程中發(fā)生的一切財產(chǎn)或人身損害均由乙方自行負責；
3、乙方要保證材料利用率，不得浪費、破壞，不得更換甲方供給的原材料；
4、乙方應遵守甲方有關施工安全等相關規(guī)定，做到禮貌施工、安全施工。
五、質量要求
1、嚴格按照甲方要求施工。
2、仿瓷墻面必須平整光潔（即壓光）。
3、需要做乳膠漆的部位必須平整且著漆均勻、手感舒服。
4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。
5、木制道具清水漆必須噴。
6、乙方交付的工作成果不貼合國家的質量要求應當無條件整改，給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔賠償職責；
7、驗收標準，按國家現(xiàn)行驗收標準執(zhí)行，工程驗收不合格，乙方負責返工并按合同約定承擔違約職責；
8、甲方在使用過程中，如出現(xiàn)工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后3日內組織人員維修，超過3日乙方未進行維修的，甲方可另請他人，費用由乙方承擔。
六、安全施工與檢查
1、乙方負責對其施工人員進行安全教育，應遵照工程建筑施工有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時理解上級及甲方、監(jiān)理等安全檢查人員依法監(jiān)督檢查工作；
2、乙方應嚴格按照甲方的安全制度與施工流程工作，采取必須的安全防護措施，消除事故隱患，施工中如造成乙方施工人員和其他人員的安全事故，所有職責由乙方承擔，并承擔由此產(chǎn)生的其他一切費用；
3、施工進程中，甲方有權監(jiān)督乙方執(zhí)行項目的安全制度和安全規(guī)定，對于違反項目安全制度規(guī)定的行為和安全隱患，甲方有權要求乙方整改并限期完工，乙方同時還應理解與其他施工人員同等的處罰。
七、違約職責
1、違反本合同約定，給對方造成損失的，應當賠償對方全部損失，同時向對方支付違約金 20% ；
2、乙方應在約定的時光完成工作成果，除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外，乙方不得延長工程期限；如因甲方原因造成工期延誤，則工期順延，由此造成的誤工費由甲方承擔，以簽證單為依據(jù)；因乙方原因造成工期延誤，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償金，同時每延誤一天，乙方應按合同總價款的 5 %向甲方支付違約金，延誤超過 2 天時，甲方有權解除本合同，并不再支付合同尾款。
八、合同解除
1、合同履行完畢后，本合同自動解除；
2、合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同；
3、合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行，任何乙方均可要求解除本合同，無需承擔違約職責。
九、合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商調解，協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、合同履行過程中，有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本合同一式 2 份，甲乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_____________
乙方（手�。篲____________
地址：_____________
法定代表人：_____________ 身份證號（復印件附后）
本合同簽約代表人：_____________
房屋裝修合同 篇10
發(fā)包方(簡稱甲方)： 承包方(簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條工程概況
1.裝潢施工地點：
2.住房結構：磚混結構;房型 房 廳 套，建筑面積約 平方米。
3.承包方式：包工包料
4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)。
5.總價款： 萬元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
第二條關于乙方職責的約定
1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質量和施
工人員等職責。如在施工過程中，產(chǎn)生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
第三條關于材料供應的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。
2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。
4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
第四條關于工程質量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。
5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。
第五條關于安全生產(chǎn)和防火的約定
1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。
3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條關于工程價款及結算的約定
1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下：
協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方 元整 所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方 元整
所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方 元整
剩余______元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。
合計______元整。
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