【必備】房屋裝修合同范文匯總6篇
在人民愈發重視法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的房屋裝修合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋裝修合同 篇1
甲方(全稱)：
乙方(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑裝飾法》及其他有關法律、行政法規，自愿、公平和誠實的原則，雙方就本建設施工事項協商一致，訂立本合同。
一、 工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
二、 合同工期
開工日期：
竣工日期：
合同工期總數日歷天數： 天
三、工程質量標準：合格
四、合同價款：
金額(大)： _____________元整(小寫：___________)。
五、付款方式：
合同簽訂后，甲方預先支付給乙方總工款的10%;主體工程完工50%后由甲方支付給乙方總工款的40%;工程完工驗收合格半月內付清50%工程尾款。
六、組成合同的文件：
下列文件應視為構成并作為閱讀和理解本協議書的組成部分
1、合同通用條款及甲方的招標文件和乙方的投標文件;(圖紙及預算說明)
2、主要材料確定說明;(不定品牌)
甲方負責義務：甲方負責為乙方的施工帶來配合：乙方施工所需的水電及水電的源頭地址，涉及到的消防及配電設備由甲方根據國家有關規定和政府相關部門協商。由此產生的費用由甲方負責。
乙方義務：積極配合甲方，根據前期既定方案組織施工，應嚴格按照國家有關安全規定進行組織生產，并采取嚴格的安全防護措施，乙方應承擔由于自身安全措施不力而造成的安全事故的責任和因此發生的相關費用。
十四、合同生效：本合同雙方約定簽訂之日起生效。
十五、全部工程竣工后，經交工驗收合格以及缺陷責任期滿由發包人發給缺陷責任種植證后失效。
十六、本協議書正本四份，雙方各執兩份準。
本合同訂立時間：_________年______月______日
甲方(公章)
電話：
開戶銀行：
賬號：
乙方(公章)
電話：
開戶銀行：
賬號：
合同訂立地點：
房屋裝修合同 篇2
***（以下簡稱甲方）
立協議人 為裝修*****房屋（四小區10-2-12），經 ***（以下簡稱乙方）
雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協議由***起草。
一、工程項目：
1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊PVC板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。
5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。
三、質量標準：
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限：
二○XX年八月二十日至二○XX年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。
五、工程造價：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。
六、付款方式：
工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題：
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。
甲方： 乙方：
簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：
年 月 日 年 月 日
房屋裝修合同 篇3
發包方（簡稱甲方）：______________身份證號：____________________________
承包方（簡稱乙方）：______________身份證號：____________________________
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點：_________________________________。
2、住房結構：__________房__________型__________房__________廳__________套，施工面積__________平方米。
3、裝飾施工內容：__________________________________________________。
4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。
5、工期：自______年_______月______日開工，至______年______月______日竣工，______工期______天。
二、工程價款及結算的約定
1、工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：______________。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
�。�1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付__________元訂金，第二次付款時扣除
（2）第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元
�。�3）第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元
（4）第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元
�。�5）工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關于材料供應的約定
1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關于工程質量及驗收的約定
1、本工程執行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償。屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元，甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：_____________________
聯系電話：____________________________
______________年__________月_________日
乙方（簽字/蓋章）：_____________________
聯系電話：____________________________
______________年__________月_________日
房屋裝修合同 篇4
甲方（定作人）： 乙方（承攬人）：
住址： 住址：
身份證號碼： 身份證號碼：
甲方擬裝修房屋一座，位置在富民縣大營鎮大營村330號，由乙方負責承攬全部裝修工程，為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本裝修承攬合同。
一、雙方權利義務
1、乙方應加強對其施工人員的安全教育，嚴格管理，遵守安全操作，安全施工，為施工人員配備安全帽、安全繩、安全網等安全用具。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方負責全部責任，與甲方無關。
2、甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、電源、內外墻磚、鐵絲、地板磚等建筑裝修材料。根據施工進度，乙方應提前5天通知甲方購買所需材料。
3、具體裝修工程為乙方承包整棟房屋全部內外粉墻，內外墻面積貼瓷磚，過道磚、衛生間貼磚、地板磚、樓梯磚、屋頂貼小瓦等全部建設，連同搭建所需全部腳手架。
4、乙方具有從事房屋裝修的成熟經驗，負責施工建設并交付建設成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。
5、施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、質量和工期要求
1、工期從20xx年3月1日開始建設，到20xx年5月31日止，工期為92天。在約定的工期內，施工時間、施工進程由乙方自定。
2、乙方應當本著保質保量的原則，加強質量管理。
3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
4、房屋建成自交工后壹年內，甲方發現質量問題的，乙方必須及時進行免費維修。
三、付款方式
1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣 93.00元。
2、付款時間：第一次付款在施工開始后 工程過半支付 元，第二次付款在房屋竣工并經甲方驗收后 15 天內給付。
3、乙方質量保證金為全部工程款的5%�？⒐ひ荒旰笾Ц督o乙方。
四、違約責任
1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金 元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，乙方應承擔違約金 元。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金 元。
五、爭議解決辦法
1、發生合同爭議時，雙方應友好協商。
2、如協商不成，雙方可將爭議提交富民縣人民法院進行裁決。
六、附則
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方當事人各執一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
此協議
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
房屋裝修合同 篇5
房屋裝修合同注意事項一：合同主體不明晰
房屋裝修合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯系方法。此處應注意一個細節，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，你必須要求裝飾公司將內容填滿，并進行核對。你還應注意簽訂房屋裝修合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符，必須問明二者之間的關系，并在房屋裝修合同上注明。如此做的理由是一旦發生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者。
房屋裝修合同注意事項二：監理概念模糊
房屋裝修合同中規定了可以實行工程監理，“工程監理”是指監理人受消費者即甲方的委托，對工程建設項目實施監督和管理的活動�！氨O理人”是指取得監理資格證書，具有法人資格的公司、監理事務所或單位。由此可以看出，作為工程監理人，其身份是獨立于裝修公司之外的。有些家裝市場承諾可為消費者提供免費監理，其對裝修工程質量進行監督是否有效及其作用還有待商榷。
房屋裝修合同注意事項三：書面文件不全
經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂房屋裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。
房屋裝修合同注意事項四：權利義務不清
房屋裝修合同中規定了為保證工程順利進行，甲乙雙方應做的工作。對于消費者來講，尤其應注意合同中規定的'下列幾項：為確保建筑物安全，不能拆動室內承重結構。如果拆改原建筑物的非承重結構或設備管線的，應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續。如果在施工期間，該居室仍被消費者部分使用的，消費者應負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業的情況下，消費者可以隨時對工程的進度、質量進行檢查。
房屋裝修合同注意事項五：增減項未加入合同
目前在裝修工程的實際履行中，增加施工項目的現象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低，然后在開工后逐步增加，讓消費者無法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價，所以消費者在簽訂房屋裝修合同時，如果經過多方了解，再自己將所支出的費用結合居室面積及施工項目是合理的前提下，對工程項目變更應謹慎。如果在施工的過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協商一致，并簽訂書面的變更協議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經雙方簽字確認。
房屋裝修合同注意事項六：材料供應不做確認
鑒于裝修材料品牌及價格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即簽訂房屋裝修合同中規定的第二種方式進行施工。那么在材料供應上，雙方都應負一定的責任。消費者有義務按約定提供材料，并請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗，并辦理交接手續。裝修公司無權擅自更換消費者提供的材料，如果發現問題應及時采取更換、補齊等補救措施。而對于裝修公司提供的材料，消費者應進行檢驗，一旦裝修公司有隱瞞材料的缺陷，或者使用不符合約定標準的材料施工的情況，消費者有權要求重做、修理、更換、減少價款或賠償損失等。
房屋裝修合同注意事項七：工期延誤沒有規定
如果出現工期延誤問題，消費者應根據具體情況分別對待：
第一種情況是雙方均不承擔責任的：工期延誤的原因是由于房屋裝修合同中第八條第一項的原因，即工程量變化或設計變更，不可抗力，及甲方同意工期順延的其他情況，在消費者即甲方確認的情況下，工期相應順延。
第二種情況是乙方不承擔責任的：因甲方未按房屋裝修合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由乙方即消費者負擔，工期順延。
第三種情況消費者還應承擔相應的違約責任，即違約責任中規定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的，應向裝修公司支付違約金。
最后一種情況是因裝修公司責任不能按期完工，工期不順延，裝修公司應向消費者支付違約金。
房屋裝修合同注意事項八：工程驗收不細心
驗收應注意以下幾個問題：房屋裝修合同中規定：“如未辦理驗收手續，消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由消費者負責�！边@意味著如果未驗收，消費者就開始使用裝修房屋或入住，一旦因質量問題發生爭議，因裝修現場的破壞使質量問題責任不易界定，裝修公司可依據此規定免除責任。因為裝修工程很多項目在短時間難以發現質量缺陷，除雙方以協商的方式在合同中約定保修期外，還應約定如因裝修公司的原因發生質量問題，裝修公司應負責完全修復。不能完全修復的，根據質量檢驗證明裝修公司應負責賠償損失。
房屋裝修合同注意事項九：爭議解決辦法未約定
家裝消費者在發現裝修質量有問題時，應及時與裝修公司協商解決，但大多數消費者在房屋裝修合同中沒有約定出現爭議后的解決辦法。
房屋裝修合同注意事項十：協商解決不成解決辦法
1、向消費者協會反映，請求消協幫助處理此事。
2、如果是在家裝市場簽訂的合同，應要求市場處理此事。
3、向工商行政管理部門反映情況，請求工商部門協調處理。
4、向所在地家裝委員會提出申請，請求協助處理。
5、如雙方合同中約定仲裁，影響約定的仲裁機關提請仲裁(約定的仲裁機關必須寫明全稱)。
6、向有管轄權法院提起訴訟(已約定仲裁且仲裁條款合法有效的除外)。
在簽訂房屋裝修合同的時候一定要注意上述10方面的內容，這樣能夠在一定程度上減少你利益受損害。當然，實踐中需要注意的地方遠遠不止這點，要是你有需要的話，可以通過電話的方式向我們在線律師進行咨詢。
房屋裝修合同 篇6
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條、工程概況
1、工程地點：
2、工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。
(1)乙方包工包料
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料
(3)乙方包工、甲方包料
3、工程期限天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。
4、合同價款：本合同工程造價為(大寫)： 元(￥： 元)
第二條、甲方委托乙方設計并施工。
第三條、甲方義務
1、開工前天，為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負責協調乙方與鄰里之間的關系;
4、不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室，負責配合乙方做好保衛及消防等工作;
6、參與工程質量和施工進度的監督，及竣工驗收。
第四條、乙方義務
1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及相關質量標準，按期保質完成本工程;
2、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
第五條、工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期
第六條、工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)同意工期順延的其他情況。
2、甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;
4、乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量(包含室內空氣質量)存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第七條、質量標準
1、工程質量
(1)雙方約定本工程施工質量標準為：
(2)施工過程中雙方對工程質量發生爭議，可申請由建設行政主管部門認可的專業檢測單位，對工程質量予以認證，認證過程支出的相關費用由責任人承擔。
2、室內空氣質量
(1)依照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》。工程竣工后，室內空氣質量應當符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325—20xx)。
(2)乙方在工程驗收時應向甲方提供由質量技術監督部門認可的專業的環境檢測單位出具的《室內空氣質量檢測報告》。
第八條、工程驗收和保修
1、乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。
2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，并填寫工程驗收單，在工程款結清后，辦理移交手續。
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗收合格簽字后，乙方應填寫工程保修單。
第九條、違約責任
1、合同雙方當事人中的一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
2、因一方原因，造成合同無法履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
3、由于乙方原因，工程質量及室內空氣質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理或返工，工期不予順延。
第十條、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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