裝修合同

有關(guān)裝修合同模板錦集四篇

　　隨著時間的推移，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的裝修合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

裝修合同 篇1

　　甲方：____________聯(lián)系電話：_____________________

　　乙方：____________聯(lián)系電話：_____________________

　　一、協(xié)議內(nèi)容

　　甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進行設(shè)計裝修、燈具、電路、木地板鋪置等。

　　二、項目具體內(nèi)容

　　乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工設(shè)計方案包括平面圖、水電圖、施工電路布置圖等。

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利

　　1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利;

　　2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。

　　(二)甲方的義務(wù)

　　裝修工程驗收合格后，甲方配合辦理乙方裝修保證金退還手續(xù)。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)乙方的權(quán)利：乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。

　　(二)乙方的義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負;因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應(yīng)損失。

　　2、自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。

　　3、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方滿意;

　　4、愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術(shù)原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;

　　5、精心施工，認真負責，打造精品工程，質(zhì)量要求：

　　(1)所有墻壁外向?qū)�角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括：機器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。

　　(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。

　　(3)墻面括完ICI后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。

　　(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。具體質(zhì)量要求參照乙方在_____店鋪的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標準，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔;

　　5.施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。

　　6.按照房屋物業(yè)/居委會相關(guān)管理規(guī)定，乙方在簽訂合同后繳納裝修保證金____________元，待裝修工程驗收合格后，甲方配合辦理保證金退還手續(xù)。

　　五、工程內(nèi)容及合同金額

　　(一)工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方簽字認定的裝飾項目預(yù)算單按實際項目計算;

　　(二)合同預(yù)算金額：

　　本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：(大寫)_______元整;

　　(為了防止乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工Jht868.COM程項目，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設(shè)計時就按合同四(二)2及時向甲方提出建議，并得到乙方的認可。)要求：最終裝飾總金額不得超出預(yù)算金額的10%，超出部分友好協(xié)商，協(xié)商不成功，則由乙方完全負責。

　　六、分期付款方式

　　首期：甲方先付__________元裝修款。

　　二期：開始正式施工，需購置材料，甲方付給乙方___________元部分材料款。

　　三期：工程初裝完成后付給乙方_____________元裝修款。

　　四期：工程完工后二十天內(nèi)進行驗收，驗收合格乙方向甲方出具稅率為____的增值稅(普通/專用發(fā)票)后，甲方付給乙方________元裝修款。余款_________元作為乙方對整個工程的質(zhì)量保證金，甲方驗收合格滿一年后支付。

　　七、協(xié)議工程完成期限

　　本工程施工期限自_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，共計______天。

　　本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，除甲方因本協(xié)議第三(一)2、原因有權(quán)終止合同外，未經(jīng)雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。

　　八、違約金條款

　　若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費____________元。

　　九、特別約定

　　1.本工程所有材料為乙方購買，此類材料的質(zhì)量必須達到甲方認可后方可購買，在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同或者雙方共同簽字確認的書面變更單予以確認，并由乙方負責開具施工變更報告，通知施工工地負責人。

　　3.為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。

　　4.如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的，可要求承包方賠償或返工。

　　十、工程隊驗收及保修

　　1、工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　2、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　3、自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。

　　十一、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　1、甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。

　　2、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。

　　3.如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復(fù)和賠償。

　　十二、其他約定

　　1.雙方對于本協(xié)議約定的內(nèi)容發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方共同約定向合同簽署地管轄權(quán)法院起訴。

　　2.本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的內(nèi)容，以補充協(xié)議為準。

　　3.合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

　　_________年_______月_____日__________年_______月_____日

裝修合同 篇2

　　注意一：合同中的幾個關(guān)鍵項

　　對北京市通用的家裝合同，作者認為有下面幾個條款在填寫時需要特別注意：

　　第一，合同甲乙雙方合同當事人的聯(lián)系方式，一定要填寫清楚。

　　有的家裝合同，在委托代理人、工程設(shè)計人以及施工隊負責人的聯(lián)系方式上都僅填寫公司的電話，這是不夠的，一旦工程發(fā)生問題時，找對方公司能夠管事兒的人就成為大問題。

　　第二，“合同第九條———質(zhì)量標準”，大家都認為工程質(zhì)量越高越理想，但是俗話說“一分錢一分貨”，所以如果希望過低的報價選用過高的質(zhì)量標準是不現(xiàn)實的，因此，北京市的“家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準”就足以滿足我們大多數(shù)消費者的要求了。

　　第三，關(guān)于分階段驗收的問題，由于家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的進行對工程進行驗收是十分必要的。

　　大多數(shù)家裝合同把驗收階段分為———隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應(yīng)該有一個明確的解釋，并且需要有一個時間表。

　　第四，關(guān)于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關(guān)的一個概念“工程進度過半”。這個概念解釋起來五花八門，有的說指工期過半，有的解釋為“木工收口”，等等，從行業(yè)角度也難以解釋，所以合同雙方填寫內(nèi)容應(yīng)是一個雙方都接受的概念。

　　第五，關(guān)于違約責任。家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責任是指工程因乙方責任造成的延期。根據(jù)筆者的經(jīng)驗，這個違約責任的賠償金額比例不宜過高，一般不超過3‰，如果過高，出現(xiàn)問題，也不一定能夠解決。

　　第六，由于每個家庭的裝修千差萬別，消費者希望僅憑上述內(nèi)容就可以進入保險箱是不現(xiàn)實的。所以，本合同還有一項條款“其他約定條款”，就是說，如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同里，也可以有補充條款。第七，關(guān)于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭裝修當中存在的隱患，所以填寫時應(yīng)該把項目、數(shù)量、位置等搞清楚，如果合同當中不能充分地把應(yīng)該說明的內(nèi)容反映出來，可以用補充的表格進行詳細說明。第八，需要強調(diào)一點，家庭裝修時甲乙雙方都有可能采購材料，但是什么時候采購運輸?shù)焦さ匦枰�根�?jù)工程進度安排，采購的材料是否能夠得到另一方的認可需要有一個驗收手續(xù)以及另一方安排好的驗收人員，所以，合同中還應(yīng)該明確材料供應(yīng)時間以及驗收人。

　　注意二：家裝市場是否對合同進行認證

　　現(xiàn)在，消費者在家裝市場里與裝飾公司簽訂家裝合同有一個保障：就是市場的管理部門會對工程進行過程監(jiān)督，但是有一個前提，家裝合同必須經(jīng)過市場相關(guān)部門的認證。為什么要進行合同認證?

　　原因有三：

　　第一、市場專業(yè)人員對合同內(nèi)容進行審查，審查合同是否有不利于合同任何一方的內(nèi)容;

　　二、市場管理部門要對合同建檔，進行合同管理;

　　第三、對合同的執(zhí)行情況進行監(jiān)督;第四、出現(xiàn)問題，市場管理部門出面協(xié)調(diào)解決。

　　而一些公司為逃避市場的監(jiān)督檢查，就會使用某些手段引誘消費者不在市場進行合同認證;消費者信以為真，也就同意場外簽訂家裝合同�？墒且坏┏霈F(xiàn)問題，市場就很難出面協(xié)調(diào)解決。

　　注意三：裝飾公司簽合同的人員是否被授權(quán)

　　消費者常去的家裝市場里的裝飾公司有兩種情況，一種是比較大型的裝飾公司在這個市場里設(shè)立的分支機構(gòu)，另一種就是一些把總部設(shè)在家裝市場里的小型公司。消費者如果與前一種公司簽訂家裝工程協(xié)議，就必須檢查與自己簽訂合同的人是否得到裝飾公司法人的授權(quán);第二類公司，如果是法人親自簽合同，基本不會發(fā)生法律方面的問題，如果是委托其他人簽協(xié)議還應(yīng)該檢查該人是否得到法人授權(quán)。

裝修合同 篇3

　　甲方(發(fā)包方)：_________

　　單位名稱：_________

　　住址：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　資質(zhì)證書號：

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

　　1.2 住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　1.3 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設(shè)計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.5 工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　1.6 工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

　　第二條 施工單位資格

　　2.1 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。

　　2.2 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。

　　2.3 對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)登記備案，實行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。

　　2.4 凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的.單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

　　第三條 工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

　　第四條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　4.1 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

　　4.2 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));

　　4.3 施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　5.1 開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”;

　　5.2 開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;

　　5.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

　　5.4 禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　5.5 參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;

　　5.6 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;

　　5.7 未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

　　5.8 甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;

　　5.9 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運;

　　5.10 甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查;

　　5.11 甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;

　　第六條 材料的提供

　　6.1 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔;

　　6.2 由乙方提供的材料、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提;

　　6.3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應(yīng)備注乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

　　6.4 除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。

　　第七條 工期延誤

　　7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：

　　(1)工程量變化和設(shè)計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

　　(4)甲方同意工期順延的其他情況。

　　7.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

　　7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;

　　7.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條 質(zhì)量標準

　　8.1 工程質(zhì)量

　　(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工。

　　(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_________。

　　(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。

　　8.2 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標準驗收：

　　(1)《gb50210-xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》

　　(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》

　　(3)其它驗收標準：_________

　　10.3 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：

　　(1)可向_________市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解;

　　(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

　　第九條 工程驗收和保修

　　9.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

　　(2)油漆、面層涂料施工前驗收;

　　(3)竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

　　9.2 保修

　　(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

　　(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第十條 工程款支付方式

　　十.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

　　(1)本合同簽訂后，開工前_________至_________日，甲方支付相當于總價款_________%的工程款;

　　(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________%的工程款;

　　(3)竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

　　(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　10.2 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　10.3 雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票。

　　10.4 竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的_________%的保修基金�？⒐を炇蘸细窈骭________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

　　第十一條 違約責任

　　11.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

　　11.2 工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。

　　11.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。

　　11.4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。

　　第十二條 合同爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

　　12.1 向_________仲裁委員會申請仲裁;

　　12.2 向人民法院起訴。

　　第十三條 其他具體規(guī)定

　　13.1 工程地在_________市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費;

　　13.2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應(yīng)支付垃圾清運費用(人民幣)_________元，(此費用不在工程款內(nèi));

　　13.3 施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用;

　　13.4 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

　　第十四條 附則

　　14.1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　14.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。

　　14.3 凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效，三方各持一份。

　　14.4 合同履行完后自動終止。

　　14.5 本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權(quán)益。

　　14.6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

裝修合同 篇4

　　發(fā)包方（甲方）：________

　　承包方（乙方）：________

　　________市工商行政管理局監(jiān)制

　　1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。

　　2、工程承包方（乙方），應(yīng)當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

　　3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當一式三份（甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份）。

　　4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。

　　5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測）全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。

　　6、驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。

　　7、工期順延：是指非因乙方的責任導(dǎo)致工程進度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：______

　　委托代理人（姓名）：________民族：________

　　住所：________________________身份證號：________________________

　　聯(lián)系電話：___________________手機號：__________________________

　　承包方（以下簡稱乙方）：________

　　營業(yè)執(zhí)照號：________________________

　　住所：______________________________

　　法定代表人：________聯(lián)系電話：________________________

　　委托代理人：________聯(lián)系電話：________________________

　　建筑資質(zhì)等級證書號：________________________

　　本工程設(shè)計人：________聯(lián)系電話：______________________

　　施工隊負責人：________聯(lián)系電話：______________________

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