1. <rp id="zsypk"></rp>

      2. 商品房屋裝修合同

        時(shí)間:2022-08-23 18:38:28 裝修合同 我要投稿

        商品房屋裝修合同

          隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編幫大家整理的商品房屋裝修合同,希望對大家有所幫助。

        商品房屋裝修合同

        商品房屋裝修合同1

          甲方(房主):

          乙方:

          一、乙方給甲方裝修房屋。面積為102平米,地址:________________________。此裝修包工包料,一切材料由乙方提供,甲方驗(yàn)收后才能使用,如不屬合甲方的要求,必須馬上停工,更換材料,必須達(dá)到甲方的滿意。

          二、裝修總費(fèi)用¥13.8萬元,大寫:拾叁萬捌仟元整。為其余款項(xiàng)在工程完工并驗(yàn)收合格后付總價(jià)款的99.5%。剩余款在甲方使用三月后沒有發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題后付清0.5%的款項(xiàng)。乙方必須按照甲方的要求進(jìn)行施工,做到保質(zhì)保量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,一切后果由乙方承擔(dān)。

          三、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證人一份。雙方簽字后生效。

          甲方:

          乙方:

          見證人:

          ____年___月___日

        商品房屋裝修合同2

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)雙方友好協(xié)商甲方同意男女衛(wèi)生間天花板吊頂維修工程包給乙方,為明確雙方責(zé)任和義務(wù),保證工程質(zhì)量,雙方簽訂本協(xié)議,并共同遵守。

          一、工程內(nèi)容

          1.男女衛(wèi)生間天花板吊頂,工程量: ㎡,單價(jià) 元;

          2.電路改造,施工中工程量據(jù)實(shí)驗(yàn)收及材料單價(jià)進(jìn)行簽證認(rèn)定;

          2.合同價(jià)款:按照核算后價(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算。

          二、承包方式:包工包料。

          三、工期:須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完工。

          四、結(jié)算方式:開具發(fā)票結(jié)算,在完工驗(yàn)算后一次性付清維修工程款(除押金)。交納¥20__元押金,在工程保修期結(jié)束后返還。

          五、其它事項(xiàng):

          1、在施工過程中乙方必須保證工程質(zhì)量,要求做到排污通暢、環(huán)境衛(wèi)生、空氣清新。對因未按甲方要求及不符合規(guī)定,造成的返工,乙方應(yīng)及時(shí)給予返工直至合格為止,所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)

          2、乙方在施工過程中乙方必須做好安全防范措施,否則造成的安全事故及一切損失由乙方單方面承擔(dān),致使甲方造成損失的,甲方有權(quán)行使追償權(quán)。

          3、施工所用的各種機(jī)械設(shè)備工具材料由乙方自理。

          4、保修期為1年,保修期從驗(yàn)收合格之日算起,在工程保修期間,造成的質(zhì)量問題乙方須及時(shí)上門維修。

          5、保修期間,如有質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時(shí)維修,所需材料由甲方負(fù)責(zé)。

          6、以上協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。

          7、本協(xié)議從簽字之日起生效。

          甲方:(公章) 乙方: 法人代表:(或代理人)

          日期: 日期:

        商品房屋裝修合同3

          甲方(發(fā)包方):____________身份證號:________________________________

          乙方(承包方):____________身份證號:________________________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》,結(jié)合本工程具體情況,本著公平、公正、平等、合理的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          第一條工程概況

          1、工程地點(diǎn):_____________________________________________________________。

          2、工程內(nèi)容及做法:_______________________________________________________。

          3、工程承包方式,雙方商定采取下列第__________種承包方式:

          (1)乙方包工、包全部材料。

          (2)乙方包工、部分包料,甲方提供主材。

          (3)乙方包工,甲方包全部材料。

          備注:甲方在公司所選材料確定簽字后材料下單之前還能更換,如材料下單后甲方要求更換材料所產(chǎn)生的費(fèi)用(運(yùn)費(fèi)及搬運(yùn)費(fèi)及損壞的材料費(fèi))由業(yè)主自行承擔(dān)。公司贈(zèng)送東西,業(yè)主可放棄但不可折現(xiàn),不可換別的物品。

          4、工程期限__________天。

          開工日期______年______月______日

          竣工日期______年______月______日

          5、合同施工價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)____________元。

          金額大寫:___________________________________________元整。

          第二條、施工圖紙及預(yù)算、監(jiān)理

          本工程施工圖紙及預(yù)算、監(jiān)理分別由提供設(shè)計(jì),提供預(yù)算,提供監(jiān)理,圖紙及預(yù)算一式兩份,甲、乙雙方各一份,作為本合同附件。

          第三條、雙方責(zé)任

          1、開工前三天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)甲方工作的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。

          2、免費(fèi)提供乙方施工期間所需要的水、電。

          3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里之間的關(guān)系,負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)支付的有關(guān)費(fèi)用。

          4、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需要拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

          5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)消防等項(xiàng)工作。

          6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗(yàn)收。

          第四條、裝修注意事項(xiàng)

          1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),施工過程中出現(xiàn)安全事故乙方全部負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)并按期保質(zhì)完成工程。

          2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。

          3、保護(hù)好原居室的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。

          4、保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

          第五條、工程變更

          1、工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更單,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(裝飾裝修工程變更單)。雙方約定本工程項(xiàng)目采用固定單價(jià)、不可變更。具體如下:

          1)減項(xiàng)部分:基礎(chǔ)裝修部分不得減價(jià),主材部分根據(jù)折扣減價(jià)。簽訂減項(xiàng)單,在最后一次結(jié)算時(shí)減除。

          2)增項(xiàng)部分:根據(jù)公司規(guī)定價(jià)格或市場價(jià)格增項(xiàng)。簽訂增項(xiàng)單,同時(shí)將增項(xiàng)款交到公司財(cái)務(wù)。工程部接到財(cái)務(wù)通知單方能進(jìn)行增項(xiàng)。

          3)工期:減項(xiàng)不減工期,增項(xiàng)根據(jù)增項(xiàng)內(nèi)容調(diào)整增加工期。

          2、同一工程施工期間的變更不能超過三次,每次變更甲方必須及時(shí)配合乙方簽寫變更單,并提前兩天完成,否則導(dǎo)致工期順延和窩工的,甲方必須給予工期的順延和每天300元窩工費(fèi)的補(bǔ)償。

          第六條、裝修材料

          1、按合同約定由甲方提供的主要的材料、設(shè)備,甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并交接手續(xù)。

          2、按合同約定由乙方提供的主要的材料、設(shè)備,乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收。

          第七條、工期延誤

          1、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

          (1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更。

          (2)不可抗力,國家節(jié)假日

          (3)影響施工的停水、停電(以施工記錄為準(zhǔn),甲方可向物業(yè)管理單位問詢)。

          (4)甲方同意工期順延的其它情況。

          2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

          3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延并按本合同第五條承擔(dān)相應(yīng)的賠償款。

          4、因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

          第八條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          雙方約定本工程施工質(zhì)量按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:

          施工過程中雙方就工程質(zhì)量發(fā)生爭議,申請由質(zhì)量監(jiān)督部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

          第九條、工程驗(yàn)收和保修

          1、雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

          (1)材料進(jìn)場驗(yàn)收。

          (2)隱蔽工程驗(yàn)收包括木作基層、水路、電路等。

          (3)中期驗(yàn)收即工期過半木工收口。

          (4)竣工驗(yàn)收。

          2、乙方應(yīng)提前一天通知甲方參加驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。

          3、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(工程驗(yàn)收單),在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(工程結(jié)算單)。

          4、工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署保修單。

          5、雙方進(jìn)行施工驗(yàn)收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

          6、雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,因此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

          7、竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”后方可先行入住。

          8、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起水電保修期為五年、防水保修兩年、其他保修五年并。并填寫工程保修單。

          第十條、工程款支付方式

          1、雙方約定按下列方式支付工程款:

          (1)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方繳付施工價(jià)款:

          (2)其他支付方式:

          2、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并告知甲方。甲方接到告知后兩日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款,然后乙方負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場,收拾衛(wèi)生。

          第十一條、違約責(zé)任

          1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          2、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)。

          3、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失一萬元整。

          4、甲方未按期支付工程款,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元,超過5天,乙方有權(quán)撤場并終止合同,由此產(chǎn)生的后果由甲方自行負(fù)責(zé)。

          5、由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理。

          6、由于乙方原因,致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

          第十二條、合同爭議的解決方式

          本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院提起訴訟。

          第十三條、其它條款

          1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由甲方指定地點(diǎn),并由乙方負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到該甲方指定的地點(diǎn)。

          2、施工期間,甲方將外屋門鑰匙________把,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收并結(jié)算完畢后,應(yīng)當(dāng)如數(shù)交還。

          3、甲、乙雙方之間一切約定均簽定文字協(xié)定,所有口頭承諾均無效。

          4、甲、乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量。乙方為甲方施工的工程項(xiàng)目以報(bào)價(jià)單上文字寫明的項(xiàng)目和變更單為準(zhǔn),工程量按照工程中實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)。

          5、乙方遵守甲方物業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定,如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

          6、乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)服務(wù),并代表乙方與甲方簽定合同。合同簽定后,乙方執(zhí)行合同的代表人為乙方工程部派出的施工監(jiān)理。甲方關(guān)于工程的一切事宜均通過乙方施工監(jiān)理及設(shè)計(jì)師解決,以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

          7、施工人員對甲方現(xiàn)場物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù),并且雙方須簽署“物品清單”。簽定之后,如發(fā)現(xiàn)丟失或破壞的由乙方承擔(dān)甲方損失。甲方應(yīng)在開工前將原有的電話機(jī)等設(shè)備拆除(乙方除使用施工所用水、電外,不得使用甲方原有的衛(wèi)生潔具、煤氣灶具、熱水器等設(shè)備)。

          8、負(fù)責(zé)采購的主要材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方所供材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

          9、工程由乙方負(fù)責(zé)采購的主要材料、設(shè)備,必須在報(bào)價(jià)單中注明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可,否則對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

          10、施工過程中凡由甲方指定材料供應(yīng)商情況,材料發(fā)生質(zhì)量問題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期、窩工等,均由甲方承擔(dān)責(zé)任。凡由乙方提供的材料,發(fā)生上述問題均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

          11、除合同注明的以外,五金(門鎖、門吸、水龍頭等)、開關(guān)面板、墻地磚、燈具、潔具、地板等,如由甲方供貨到現(xiàn)場的,甲方必須及時(shí)提供。若需要乙方負(fù)責(zé),需要在預(yù)算中確定,否則,在后期施工過程中需要乙方代購的,加收______%人工及差旅費(fèi)。

          12、如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí),需提前與乙方代表聯(lián)系,在雙方簽定變更單后方能進(jìn)行該項(xiàng)施工。凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,由甲方承擔(dān)。為保證施工及服務(wù)的質(zhì)量,乙方嚴(yán)禁施工隊(duì)與任何人私下交易,請甲方配合。

          13、合同簽定后,如甲方的減項(xiàng)金額超過工程款的______%以上,甲方須向乙方支付工程總額的(由于工程調(diào)度及人工等)______%的變更損失費(fèi)。若甲方所減項(xiàng)目所用的材料乙方已訂購或運(yùn)到現(xiàn)場,甲方需另外支付材料來回運(yùn)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、材料損耗費(fèi)及退貨費(fèi)用,如果不能退貨,甲方需承擔(dān)所有貨款。

          14、根據(jù)有關(guān)規(guī)定,乙方無權(quán)移動(dòng)改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線。甲方若需改動(dòng)上述管線,須出示有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件并與乙方簽定“施工責(zé)任保證書”,且改造驗(yàn)收合格后,乙方只負(fù)責(zé)合同保修內(nèi)的維修責(zé)任,不負(fù)責(zé)其它賠償責(zé)任。

          15、物業(yè)小區(qū)收取的物業(yè)押金等費(fèi)用由甲方交納。

          16、本合同一式______份,甲、乙雙方各______份。

          甲方(簽字/蓋章):_________________________乙方(簽字/蓋章):_________________________

          _______________年____________月_________日_______________年____________月_________日

        商品房屋裝修合同4

          委托方(甲方):

          承接方(乙方):

          甲方委托乙方對居室水電工程項(xiàng)目進(jìn)行安裝施工,雙方依據(jù)國家法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同。

          第一條 工程概述

          1、項(xiàng)目:住宅水電安裝。

          2、地點(diǎn):x大道東都怡景花園 幢 室,套內(nèi)面積 ㎡。

          3、施工安裝內(nèi)容:拆墻、打洞、開槽(見附件1《基礎(chǔ)工程項(xiàng)目》)、強(qiáng)弱電線和開關(guān)插座安裝、冷熱水管及下水道安裝、燈具及龍頭安裝。

          4、總價(jià);工程款 元。增減項(xiàng)目需經(jīng)雙方商定價(jià)格后簽字確認(rèn)生效,依此增減工程安裝項(xiàng)目并增減造價(jià)。

          5、工期:本工程耗時(shí) 日。工程自 年 月 日起至 月 日止,乙方應(yīng)按時(shí)按質(zhì)按量完成全部工程安裝項(xiàng)目。

          第二條 甲方工作

          1、工程現(xiàn)場無影響水電安裝施工的障礙物。

          2、提供乙方施工所需的水電接口和主要材料。

          3、提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的《房屋平面布置圖》(附件2)、《開關(guān)插座布局圖》(附件3)、《用水器具布局圖》(附件4)、《燈具布局圖》(附件5),并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

          4、如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備、線路,應(yīng)向物業(yè)管理部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理施工申請、審批、登記等手續(xù)。

          5、對工程施工質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,有權(quán)要求乙方對不合格的項(xiàng)目進(jìn)行整改,以達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

          6、施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打招呼,處理好鄰里關(guān)系。

          第三條 乙方工作

          1、對甲方進(jìn)場材料確認(rèn)簽收(在附件6上簽收),合理使用材料,保證材料安全。

          2、嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝規(guī)范,按合同規(guī)范進(jìn)行施工,保質(zhì)保量按期完成工程,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

          3、文明施工,防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、短路停電、物品損壞等事故發(fā)生,萬一發(fā)生,必須負(fù)責(zé)盡快修復(fù)或賠償。

          4、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和防火安全規(guī)定,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi),絕對保證施工現(xiàn)場的防火安全。自擔(dān)施工安裝過程中的傷亡責(zé)任,并承擔(dān)由此造成的甲方損失。

          5、嚴(yán)格按照本合同簽認(rèn)的工程量表和圖紙進(jìn)行施工,做好強(qiáng)弱電線路走向標(biāo)注記錄,提供強(qiáng)弱電線路正規(guī)圖紙。

          6、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的材料、設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。

          第四條 質(zhì)量要求

          1、工程施工標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修施工工程規(guī)范》規(guī)定。

          2、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可,詳見本合同附件6《裝修工程材料預(yù)算清單》。

          3、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),乙方采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

          4、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用雙方應(yīng)另簽補(bǔ)充合同。

          5、其他質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)見附件7《電工施工規(guī)范》、附件8《水工施工規(guī)范》。

          第五條 材料供應(yīng)

          1、甲方提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修項(xiàng)目,非經(jīng)甲方同意不得挪作他用,乙方如有挪用應(yīng)按材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

          2、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求,規(guī)格有差異的禁止使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

          3、甲方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備均應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)。

          4、甲方提供的材料由于乙方保管不當(dāng),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)雙倍賠償。

          第六條 付款方式

          1、乙方按本合同約定的時(shí)間進(jìn)行施工,按時(shí)按質(zhì)按量完成本合同約定的燈具安裝以外的工程項(xiàng)目,甲方按本合同約定價(jià)款的60%預(yù)支付工程款,燈具安裝完成通電試燈后,經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn),再支付30%工程款,剩余10%為質(zhì)量保證金。

          2、質(zhì)量保證金在本合同規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi),無任何質(zhì)量問題時(shí),甲方一次性支付。

          第七條 工程工期

          1、因乙方原因而延遲完工,按本合同違約責(zé)任條款處理;因甲方原因耽誤工期,完工期限順延。

          2、由甲方提供的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)。由于乙方施工原因造成的質(zhì)量事故,其返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不變。

          3、在施工過程中,因?yàn)橐曳绞┕べ|(zhì)量問題返工導(dǎo)致工期延誤,按本合同違約責(zé)任條款處理。

          4、施工中如果因甲方原因要求返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽字認(rèn)可,甲方需承擔(dān)全部施工費(fèi)用且工期順延。

          第八條 工程驗(yàn)收

          1、本合同工程驗(yàn)收按《工程驗(yàn)收單》(見附件8)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。本合同約定的工程分兩個(gè)階段驗(yàn)收,除燈具安裝以外的工程全部結(jié)束后,乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收,工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后,雙方確認(rèn)后在見附件8上簽字,然后辦理工程移交和預(yù)結(jié)算手續(xù)。

          2、燈具安裝試通電亮燈后,雙方在進(jìn)行總驗(yàn)收,合格后在附件8上簽字,然后辦理結(jié)算付款手續(xù)。

          3、甲方如不能在乙方指定的`時(shí)限前來驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,如果雙方同意,可以另定日期驗(yàn)收,但完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延,因此給乙方增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          第九條 質(zhì)量保證

          1、在正常使用條件下,裝修工程質(zhì)量保證期限為5年。保修期自本合同工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算(見附件8《水電安裝驗(yàn)收單》)。

          2、質(zhì)量保證期限內(nèi),乙方提供免費(fèi)維修服務(wù)。正常使用條件下的維修項(xiàng)目,乙方免收維修費(fèi)和材料。質(zhì)保期外和非正常使用的維修項(xiàng)目,乙方維修費(fèi)和材料費(fèi)按成本價(jià)收取。

          3、質(zhì)量保證期內(nèi),乙方工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方在甲方問題反映的當(dāng)天來維修,甲方不扣除質(zhì)保金;乙方在甲方問題反映二天后,每遲一天來維修,甲方將按10%的比例扣除質(zhì)保金。即使扣除質(zhì)保金,但仍不能排除乙方免費(fèi)維修的責(zé)任。

          第十條 違約責(zé)任

          1、合同生效后,在合同履行期間擅自解除合同的一方,應(yīng)按本合同總價(jià)款的50%作為違約金支付給相對方。因擅自解除合同,給對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)按實(shí)際損失數(shù)額賠償。

          2、工期延誤,每日按本合同總價(jià)的2%扣減合同價(jià)款,最多扣至合同總價(jià)的50%。

          3、交付驗(yàn)收中的質(zhì)量問題必須整改,未整改或整改仍不達(dá)標(biāo)的安裝質(zhì)量問題,甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收簽字。由此耽誤的時(shí)間,按工期延誤處理,執(zhí)行本合同十.2條規(guī)定。

          4、非文明施工造成對甲方的損害未修復(fù)或未賠償?shù)模追綄⒃诟犊顣r(shí)等價(jià)扣除。

          第十一條 爭議解決

          1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

          2、雙方不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成的,可以向法院提起訴訟。

          第十二條 合同變更或終止

          1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守,任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另簽補(bǔ)充協(xié)議。

          2、本合同履行過程中,因?yàn)樘貏e原因,任何一方提出終止合同,須向另一方采取書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,視為本合同解除。

          第十三條 合同生效

          1、本合同及其附件自雙方蓋章或簽字后生效。

          2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,補(bǔ)充合同條款與原合同條款有矛盾時(shí),以時(shí)間在后的條款為準(zhǔn)執(zhí)行。

          3、本合同及附件一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(業(yè)主):

          電話:

          身份證號:

          住址:

          簽字日期:

          乙方(蓋章):

          電話:

          身份證號:

        商品房屋裝修合同5

          發(fā)包方(以下簡稱甲方):

        委托代理人(姓名):

        民族:

        住所:

        身份證號:

        聯(lián)系電話:

        手機(jī)號:

        承包方(以下簡稱乙方):

        營業(yè)執(zhí)照號:

        住所:

        法定代表人:

        聯(lián)系電話:

        委托代理人:

        聯(lián)系電話:

        建筑資質(zhì)等級證書號:

        本工程設(shè)計(jì)人: 聯(lián)系電話:

        施工隊(duì)負(fù)責(zé)人: 聯(lián)系電話:

          依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條工程概況

          1.1工程地點(diǎn):

          1.2工程裝飾裝修面積:

          1.3工程戶型:

          1.4工程內(nèi)容及做法(見報(bào)價(jià)單和圖紙);

          1.5工程承包,采取下列第 種方式:

          (1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

          (2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。

          1.6工程期限 日(以實(shí)際工作日計(jì)算);

          開工日期 年 月 日;

          竣工日期 年 月 日。

          1.7 工程款和報(bào)價(jià)單

          (1)工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣) 金額大寫:

          (2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù),根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,作為本合同的附件。

          (3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。

          第二條 工程監(jiān)理

          若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

          第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書

          3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供:

          (1)甲方自行設(shè)計(jì)的,需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

          (2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的,乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

          3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)的要求。

          3.3 雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn)。

          3.4 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

          第四條 甲方工作

          4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

          4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

          4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

          4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。

          4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

          4.6不得有下列行為:

          (1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

          (2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。

          (3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

          (4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

          (5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

          4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請,由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位對改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明,再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

          4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

          4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

          第五條 乙方工作

          5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

          5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定:

          (1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

          (2)不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。

          (3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

          (4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

          (5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

          (6)保證施工現(xiàn)場的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

          5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件。

          5.4甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

          第六條 工程變更

          在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

          第七條 材料供應(yīng)

          7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。

          (1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。

          (2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,由甲方確認(rèn)備案。

          (3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報(bào)告。

          (4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,檢測費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的,檢測費(fèi)用則最終由對方承擔(dān)。

          (5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

          第八條 工期延誤

          8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延:

          (1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

          (2)不可抗力;

          (3)甲方同意工期順延的其他情況。

          8.2對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延:

          (1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

          (2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

          (3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

          8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

          8.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

          第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          9.1 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

          9.2本工程施工質(zhì)量按下列第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:

          (1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ/T01-43-20xx)。

          (2)《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ/T01-27-20xx)。

          9.3在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請方墊付,并最終由責(zé)任方承擔(dān)。

          第十條 工程驗(yàn)收

          10.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:

          (1)材料驗(yàn)收;

          (2)隱蔽工程驗(yàn)收;

          (3)竣工驗(yàn)收。

          10.2工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署保修單,乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

          10.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

          10.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

          10.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。

          10.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

          第十一條 工程款支付方式

          11.1合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:

          11.2工程進(jìn)度過半,指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,墻面、頂面基層按工序要求全部完成,門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

          11.3工程驗(yàn)收合格后,甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

          11.4工程款全部結(jié)清后,乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。

          第十二條 違約責(zé)任

          12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

          12.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

          12.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,每延誤一日,應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

          12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的,每延誤一日,乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。

          12.5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付:

          (1)對工程質(zhì)量不合格的部位,乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

          (2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

          (3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還工程款在扣除乙方提供的與不達(dá)標(biāo)無關(guān)的材料的成本價(jià)后的剩余部分;甲方對不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的,乙方可相應(yīng)減少返還比例。

          第十三條 爭議解決方式

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),向 人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

          第十四條 附則

          14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

          14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

          14.3雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

          14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

          14.5乙方撤離市場的,由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后,有權(quán)向乙方追償。

          14.6本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

          第十五條 其他約定事項(xiàng) 甲方(簽字): 乙方(蓋章): 法定代表人: 委托代理人:

          年 月 日 年 月 日

          市場主辦單位(蓋章): 法定代表人: 委托代理人: 聯(lián)系電話:

          年 月 日

        【商品房屋裝修合同】相關(guān)文章:

        房屋裝修合同06-24

        房屋裝修合同05-26

        房屋裝修合同05-15

        商品房裝修合同07-04

        商品房裝修合同07-13

        商品房屋轉(zhuǎn)讓合同07-26

        商品房屋租賃合同05-03

        商品房屋租賃合同04-18

        商品房裝修的合同模板04-15

        99热这里只有精品国产7_欧美色欲色综合色欲久久_中文字幕无码精品亚洲资源网久久_91热久久免费频精品无码
          1. <rp id="zsypk"></rp>

          2. 亚洲AV伊人久久青青一区 | 亚洲五月天制服丝袜在线 | 日韩国产色色色色 | 亚洲欧美激情国产一区二区 | 亚洲人成电影在线天堂色 | 亚洲免费精品一区二区三区 |