實(shí)用的房屋裝修合同模板匯編八篇
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。合同有不同的類(lèi)型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的房屋裝修合同8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
房屋裝修合同 篇1
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項(xiàng)目: 宅裝修項(xiàng)目
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:
2.總計(jì)施工面積: 平方米。
3.委托方式:包工包料
4.工程開(kāi)工日期: 年 月 日
5.工程竣工日期: 年 月 日
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě)) 。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四條:材料供應(yīng)
乙方提供所有材料設(shè)備 ,所有材料及設(shè)備詳見(jiàn)裝修清單。
第五條:付款方式
合同一經(jīng)簽訂,在工程完工前付清所有款項(xiàng)。
第六條:工程工期
如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。
第七條:工程驗(yàn)收
乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在7天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問(wèn)題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。
第八條:其他事項(xiàng)
1. 甲方責(zé)任
必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2.乙方責(zé)任
指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
第九條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條:爭(zhēng)議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1.本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
2.本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
簽約日期:20xx年2月25日
房屋裝修合同 篇2
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
工程項(xiàng)目：
1.工程地址：___________________________________
2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)
1、______室，計(jì)______平方米;
2、______廳，計(jì)______平方米;
3、______廚房，計(jì)______平方米;
4、______衛(wèi)生間，計(jì)______平方米;
5、______陽(yáng)臺(tái)，計(jì)______平方米;
6、________過(guò)道，計(jì)______平方米;
7、其他(注明部位)____________，計(jì)________平方米。 總計(jì)：施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程開(kāi)工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________元; 2、人 工 費(fèi)__________元;
3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元; 4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;
5、搬卸費(fèi)__________元; 6、管 理 費(fèi)__________元;
7、稅金(3.41%)___________元;
8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照XX市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén)：XX市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。
5. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見(jiàn)本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))
付款百分比
按付款方式表進(jìn)行：
付款要求
付款時(shí)間 付款百分比 金 額
進(jìn)程內(nèi)容
對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算 1000元簽訂合同
簽訂意向之日
認(rèn)可 付款時(shí)扣除
簽訂合同 簽訂合同之日 元
材料款100% 元
施工工費(fèi)50%
合計(jì)
工期進(jìn)度過(guò)半
施工過(guò)程中 施工工費(fèi)40%
年 月 日
竣工驗(yàn)收 10%
當(dāng) 天 元
增加工程項(xiàng)目 簽訂項(xiàng)目變更 100%
表應(yīng)在補(bǔ)辦手
續(xù)時(shí)結(jié)算
甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見(jiàn)本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程
項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程驗(yàn)收
1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見(jiàn)本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條：其他事項(xiàng)
1. 甲方
1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線(xiàn)，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
2.乙方
1. 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
2.指派(姓名)__________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4. 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。
第九條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條：爭(zhēng)議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向XX市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向——仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;——人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式 份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)
住所地址： 企業(yè)地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
工作單位： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
簽約地址： 簽約日期
房屋裝修合同 篇3
發(fā)包人（甲方）：________________________
承包人（乙方）：________________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 裝修內(nèi)容
1、地點(diǎn)： 2、承包范圍：3、承包方式：雙方商定采取下列第
第二條：雙方責(zé)任
1、從合同簽定后 天開(kāi)始施工。
2、嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求進(jìn)行施工。
3、承包人必須保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、水、暖、電、管線(xiàn)等。
第三條 關(guān)于工期
1、期限 天，開(kāi)工日期年____月____日，竣工日期 年 月 日。
2、如相互造成施工延續(xù)，賠償對(duì)方 %違約金。
第四條 關(guān)于材料要求
1、雙方商定后施工。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動(dòng)失效。
承包方：發(fā)包方：
日期：年月 日日期：年月 日
房屋裝修合同 篇4
委托方(甲方)：___________
承接方(乙方)：___________
工程項(xiàng)目：___________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程開(kāi)工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________元;
2、人工費(fèi)__________元;
3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;
4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;
5、搬卸費(fèi)__________元;
6、管理費(fèi)__________元;
7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。
按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的.材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程驗(yàn)收
1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進(jìn)
行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條：其他事項(xiàng)
1. 甲方責(zé)任
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線(xiàn)，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
2.乙方責(zé)任
1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。
第九條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條：爭(zhēng)議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。
甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方：(簽章)
住所地址： 企業(yè)地址：
委托代理人： 委托代理人：
簽約地址：
簽約日期：
房屋裝修合同 篇5
甲方：_________
代表人：_________
乙方：_________
代表人：_________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程地點(diǎn)_________。
2、工程資料及做法：詳見(jiàn)雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表、施工圖和工程資料。
3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。
�。�1）包工包料；
�。�2）包工、包部分材料；
（3）包工不包料。
4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽字之日起計(jì)算，并由乙方開(kāi)具工程保修單。
5、合同價(jià)款及付款方式：
本合同總價(jià)為（大寫(xiě)）：_________（小寫(xiě)）_________元，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：
支付時(shí)光│支付金額
開(kāi)工前三天│支付（合同總價(jià)60%） 元
年月 日 │支付（合同總價(jià)35%） 元
雙方驗(yàn)收合格│支付（合同總價(jià)5% ） 元
工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無(wú)異議視為同意，并在簽字同時(shí)結(jié)清工程余款，工程發(fā)票（合同總價(jià)）中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔(dān)。
二、雙方應(yīng)盡的職責(zé)及義務(wù)
甲方：
1、開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)歸堆，遮蓋，采取保護(hù)措施；
2、供給施工期間的水源、電源，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系；
4、不得變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線(xiàn)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；
5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；
6、對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督；
7、甲方家庭成員對(duì)工程的意見(jiàn)，均需經(jīng)過(guò)甲方代表與乙方接觸。
乙方：
1、根據(jù)施工圖紙，供給施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方備案認(rèn)可；
2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；
3、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工程成品的保護(hù)，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù)；
4、禮貌施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
三、工程變更
1、工程施工過(guò)程中，甲方提出修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工資料所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失，延誤工期的，還應(yīng)賠償。
四、材料、設(shè)備的供應(yīng)
1、由甲方供給的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，并事先通知乙方，雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管，并收取必須的保管費(fèi)用，如造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。
3、由乙方供給的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號(hào)、品種、等級(jí)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。
4、乙方供給的材料設(shè)備如不貼合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí)，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔(dān)。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收
1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按XX年1月10日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
2、工程驗(yàn)收分隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三部分，其中對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收應(yīng)由甲、乙雙方及時(shí)辦理，以便進(jìn)入下道工序施工，甲方如不能按通知時(shí)光到現(xiàn)場(chǎng)視作同意。工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方在5天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。如甲方因故不能在5天內(nèi)參加驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，驗(yàn)收合格簽字后，結(jié)清工程余款，工程保修單即行生效
3、如未經(jīng)驗(yàn)收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗(yàn)收合格。
4、施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由質(zhì)檢部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以驗(yàn)證，經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不貼合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如貼合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。乙方與甲方共同做到使用貼合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局XX年1月1日發(fā)布實(shí)施）的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局和建設(shè)部XX年1月1日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的"民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范"，進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的檢測(cè)，并供給檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)（XX）17號(hào)文件精神，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)屬裝修裝飾工程最終一個(gè)環(huán)節(jié)，應(yīng)列入工程預(yù)算中，檢測(cè)結(jié)果不合格，雙方應(yīng)分析原因，明確職責(zé)，職責(zé)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用。
6、甲方如有特殊施工項(xiàng)目和特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，并另簽補(bǔ)充合同。
六、工期延誤
1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字，工期相應(yīng)順延：
�。�1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；
（2）不可抗力；
�。�3）甲方同意工期順延的其他情景。
2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方供給的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
4、因乙方職責(zé)未按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所供給的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
七、工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話(huà)及其職責(zé)等通知乙方。
八、違約職責(zé)
1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由職責(zé)方承擔(dān)職責(zé)，并賠給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見(jiàn)并辦理合同終止手續(xù)的情景下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金，會(huì)付給對(duì)方，因一方擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)經(jīng)過(guò)另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由職責(zé)方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方職責(zé)：
�。�1）未按合同規(guī)定的時(shí)光、要求供給材料、設(shè)備，應(yīng)償付乙方所以造成的停工、誤工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際損失。
�。�2）由于甲方供給的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
�。�3）工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用造成質(zhì)量問(wèn)題或損壞，由甲方承擔(dān)職責(zé)。
�。�4）甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款1‰的滯納金。
�。�5）甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線(xiàn)，乙方有權(quán)拒絕施工。
4、乙方職責(zé)
�。�1）工程質(zhì)量不貼合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無(wú)償修理或返工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
�。�2）乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，由此造成的損失或事故（包括罰款）由乙方承擔(dān)。
（3）乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方供給的材料和設(shè)備等，如有損壞，應(yīng)予賠償。
（4）由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款1‰的滯納金。
九、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
十、其它約定事項(xiàng)
1、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運(yùn)，甲方可委托乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)供給新鎖，由乙方當(dāng)場(chǎng)安裝好后交付甲方使用。
十一、附則
1、雙方另有約定，可簽訂補(bǔ)充合同。
2、本合同（包括附表）經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
3、本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力。
4、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。
5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表人（簽章）：_________法定代表人（蓋章）：_________
電話(huà)或手機(jī)：_________電話(huà)或手機(jī)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋裝修合同 篇6
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1. 裝飾施工地點(diǎn)：
2. 住房結(jié)構(gòu)： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。
3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期： 自________年________ 月________日開(kāi)工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)(人民幣)：________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除
(2) 第二次 合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50% 合計(jì)_________元
(3)第三次 施工過(guò)程中 工期進(jìn)度過(guò)半 支付工程總造價(jià)40% 合計(jì)_________元
(4)第四次 竣工驗(yàn)收當(dāng)天 支付工程總造價(jià)10% 合計(jì)_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到 現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲 方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程執(zhí)行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
房屋裝修合同 篇7
甲方： 乙方：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方承包甲方的伙房及辦公室刮白裝修施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。
一、 乙方承包該房屋裝修的全部施工工作，即實(shí)行“包工包料”，乙方自備裝修材料并負(fù)責(zé)施工。
二、 承包費(fèi)用：人民幣肆仟陸佰元整(小寫(xiě) 4600.00 元)。 除此之外，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。
三、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為10天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。
五、其他約定：
1、乙方按照甲方的要求及時(shí)自行負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料;
2、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款，否則按200元/天支付違約金;
3、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請(qǐng)人員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格按照甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);
4、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰。
5、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修。
六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
20xx年 月 日
房屋裝修合同 篇8
收包圓（級(jí)萁）：
癡圓（乙圓）：
甲、乙雙圓經(jīng)沒(méi)有戰(zhàn)洽商戰(zhàn)協(xié)商，級(jí)萁?jīng)Q定將居室拆潢收包給乙圓。為包督工程順利遏制，依照《摯人仄易遠(yuǎn)共戰(zhàn)國(guó)開(kāi)同法》及穎ヘ法律、法規(guī)的劃定，甲、乙雙圓正在劃1、志愿、協(xié)商分歧的根柢上，便居室拆潢穎ヘ手嗡，達(dá)成以下戰(zhàn)講，以便配開(kāi)依照。
第一條：工辰才略
1.工程天紙焙___________________________________
2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工里積____________仄圓米。
3.施工內(nèi)容詳睹本開(kāi)同附件（一）〗砸庭拆潢施工內(nèi)容單》戰(zhàn)施工圖。
4.癡格式：雙圓商定回支以下第_________種格式：
（1）乙圓包工、包齊數(shù)原料；
（2）乙圓包工、部門(mén)包料，級(jí)萁供給部梅適料；
�。�3）乙圓包工、級(jí)萁包齊數(shù)原料。
5.工潮工日期：______年______月______日
6.工程降成日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第兩條：工程價(jià)款
工程價(jià)款（金額除夜寫(xiě)）___________________元，詳睹本開(kāi)同附件（兩）〗砸庭拆潢工程質(zhì)烈に惚懟貳
1、原料款__________元； 2、人 工 費(fèi)__________元；
3、設(shè)念費(fèi)__________元； 4、施工渾運(yùn)費(fèi)__________元；
5、搬卸費(fèi)__________元； 6、管 理 費(fèi)__________元；
7、其他用度（標(biāo)明內(nèi)容）______________元。
第三條：量量要供
1.工程操做尾要原料的種類(lèi)、規(guī)格、稱(chēng)吸、數(shù)目，經(jīng)雙圓具名認(rèn)可。
2.工程驗(yàn)支尺度，雙圓贊同參照國(guó)產(chǎn)業(yè)編干劃定真止。
3.施工中，級(jí)萁如有特地施工項(xiàng)目或特地量量要供，雙圓應(yīng)確認(rèn)，刪減的用度，應(yīng)另簽訂補(bǔ)償開(kāi)同。
4.凡是由級(jí)萁自止采估閱原料、裝被霈產(chǎn)物量量由級(jí)萁自年夜；施工量量由乙圓當(dāng)真。
5.級(jí)萁如自票少程監(jiān)理，須正在工潮工前報(bào)告乙圓，以便于工做銜接。
第四條：原料供給
1.乙圓須寬厲依照國(guó)家穎ヘ價(jià)格條例劃定，對(duì)本開(kāi)同中所用原料一概施止稀碼標(biāo)價(jià)。級(jí)萁所供給的原料均操做于本開(kāi)同劃定的拆潢工程，非經(jīng)級(jí)萁贊同，沒(méi)有得挪做他用。乙圓如挪做他用，應(yīng)按挪用原料的單苯咱款賺償給級(jí)萁。
2. 乙圓供給的原料、設(shè)備如沒(méi)有搖率量量要供，或規(guī)格有好異，應(yīng)停止操做。如已操做，對(duì)工程釀秤弈義ё倬由乙圓當(dāng)真。
3.級(jí)萁當(dāng)真采購(gòu)供給的原料、裝被霈該當(dāng)是相宜設(shè)念要供的及格產(chǎn)物，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按耽延工期處獎(jiǎng)。原料經(jīng)乙圓驗(yàn)支后，由乙圓當(dāng)真保管，因?yàn)楸９軟](méi)有妥而組成義ё伲由乙圓當(dāng)真賺償。
第五條：付款格式
1. 開(kāi)同簽訂后，級(jí)萁即付 ％工程原料款戰(zhàn)施工工費(fèi)的 ％；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（ 年 月 日），級(jí)萁即第兩次付％工程原料款戰(zhàn)施工工費(fèi)的 ％，殘剩 ％悲迎級(jí)萁對(duì)工程降成驗(yàn)支后結(jié)算（注：施工工費(fèi)搜羅野生費(fèi)）。
2.工程施工中如有項(xiàng)目刪減或需供變更，雙圓應(yīng)簽訂補(bǔ)償開(kāi)同，并由乙圓當(dāng)真開(kāi)具施工變更令，報(bào)稿┕すぬ斕閉嬡恕
3.級(jí)菹蒲按本開(kāi)同規(guī)霸猶日預(yù)出工程價(jià)款的，每過(guò)期一天按已付工程價(jià)款額的1％付出給乙圓。
4.級(jí)萁正在居室拆潢中，如背銀止按皆冬須將按掀的憑據(jù)及相閉文件（復(fù)印件）交給乙圓。
第六條：工程工期
1.假定果乙圓啟事此提早降成，逐日按工費(fèi)的1％做為背約金獎(jiǎng)款付出給級(jí)萁，直至工費(fèi)扣完為止并賺償給級(jí)萁釀秤弈真踐經(jīng)濟(jì)義ё佟＜俁ü級(jí)萁啟事此提早降成，每提早一日，以拆潢工程價(jià)款中野生費(fèi)的1％做為誤工費(fèi)付出給乙圓 元。
2.由級(jí)萁自止遴選的原料、裝被霈果量量沒(méi)有及格而影響工程量量和工期，其返工費(fèi)由級(jí)萁包袱，因?yàn)橐覉A施工啟事組成量質(zhì)變略冬其返工用度由乙圓包袱，工期波動(dòng)。
3. 正在施工中，果工程良飪標(biāo)題成績(jī)、雙圓定睹紛歧而組成罷工，均沒(méi)有按誤工或提早工期論處，雙圓應(yīng)自動(dòng)要供穎ヘ部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)和諧、措置，盡快處理膠葛，以繼絕施工。
4.施工中假定果級(jí)萁啟手為供重新返工的，或果級(jí)萁變動(dòng)施工內(nèi)容而耽延工期的，均需簽證，級(jí)萁須包袱齊數(shù)施工用度，如果乙圓的啟事組成返工，由乙圓包袱任務(wù)，工期波動(dòng)。
5.施工中，級(jí)菹蒲經(jīng)乙圓贊同，擅自報(bào)稿┕と嗽憊止變動(dòng)施工內(nèi)容所激起的良飪標(biāo)題成績(jī)戰(zhàn)耽延工期，級(jí)萁自年夜任務(wù)。
第七條：工程驗(yàn)支
1.工程量量驗(yàn)支，除藏藏工程需分段驗(yàn)支中，待工程齊數(shù)終了后，乙圓構(gòu)造級(jí)萁遏制降成驗(yàn)支。驗(yàn)支及格后雙圓操持工程結(jié)算戰(zhàn)邑蘋(píng)足絕。
2.乙圓報(bào)告級(jí)萁遏制工序驗(yàn)支及降成驗(yàn)支后，級(jí)萁應(yīng)正在三天內(nèi)前去驗(yàn)支，過(guò)期視為級(jí)萁自動(dòng)放棄權(quán)益并視為驗(yàn)支及格，如有標(biāo)題成績(jī)，級(jí)萁自年夜任務(wù)。級(jí)萁自止搬進(jìn)進(jìn)住，視為驗(yàn)支及格。
3.級(jí)萁如沒(méi)有能正在乙圓指按時(shí)限內(nèi)前去驗(yàn)支，應(yīng)實(shí)時(shí)報(bào)告乙圓，另定日期。但級(jí)萁應(yīng)認(rèn)可工序或工程的降成日期，并包袱乙圓的扼守費(fèi)戰(zhàn)相閉用度。
第八條：其他事項(xiàng)
1. 級(jí)菹棋務(wù)
�。�1）必須供給經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)坑弈房屋仄里圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由級(jí)萁供給房屋仄里圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并背乙圓遏制現(xiàn)場(chǎng)交底。
�。�2）兩次拆潢工程，應(yīng)齊數(shù)騰空或部門(mén)騰空房屋，斷根影響施工抵章興礙物。對(duì)只能部門(mén)騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須回支需供的保護(hù)要收，均需與乙圓操持足絕戰(zhàn)包袱用度。
�。�3）如確侵硅供拆、改本構(gòu)筑物挨算或設(shè)備、管線(xiàn)，應(yīng)背地點(diǎn)天房管部門(mén)操持足絕，并包袱穎ヘ用度。施工中如需一時(shí)操做公用部位，應(yīng)背鄰里挨好召喚。
2.乙興棋務(wù)
�。�1）應(yīng)自動(dòng)出示企業(yè)開(kāi)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì)；包辦開(kāi)業(yè)員必須有法人代表的奉供證書(shū)。
�。�2）指派 為乙圓工天代表，（ 為木匠項(xiàng)目當(dāng)真人、 為水電安拆項(xiàng)目當(dāng)真人、 為水泥工項(xiàng)目當(dāng)真人、 為墻里油漆工項(xiàng)目當(dāng)真人、為泛昧窗網(wǎng)安拆項(xiàng)目當(dāng)真人）當(dāng)真開(kāi)同施止，并霸營(yíng)同要供構(gòu)造施工，保量保量天按期完成施工任務(wù)。
�。�3）當(dāng)真施工現(xiàn)場(chǎng)的安然，寬防水災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并停止果施工釀秤弈管講梗塞、滲漏水、停電、物品譽(yù)壞等事變產(chǎn)死而影響他人。萬(wàn)一產(chǎn)死，必須盡快當(dāng)真建復(fù)或賺償。
（4）寬厲施止開(kāi)同，施止諾止工期，假定果提早降成，如脫料、窩工或借端誘使級(jí)萁墊資，舉查后均按背約論處。
�。�5）正在拆潢施工范圍內(nèi)背包管建任務(wù)，保建期自工程降成級(jí)萁驗(yàn)支及格之日算起，為12個(gè)月。
第九條：背約任務(wù)
以上條目系甲、乙雙圓志愿達(dá)成，雙圓應(yīng)自發(fā)依照；如有一圓背約時(shí)，獎(jiǎng)背約圓背約金為開(kāi)同總價(jià)款的％并賺償果其背約給對(duì)圓釀秤弈真踐經(jīng)濟(jì)義ё佟
第十條：爭(zhēng)議處理
本開(kāi)同施止時(shí)期，雙圓如產(chǎn)死爭(zhēng)議，正在沒(méi)有影響工程進(jìn)度的條件下，雙圓應(yīng)協(xié)商處理。當(dāng)事人沒(méi)有愿經(jīng)過(guò)進(jìn)程協(xié)商處理，或協(xié)商處理沒(méi)有成時(shí)，可以或許依照本開(kāi)同商定背人仄易遠(yuǎn)法院提起訴訟。
第十一條：開(kāi)同的變更戰(zhàn)停止
1.開(kāi)同經(jīng)雙圓具名死效后，雙圓必須寬厲依照。任何一圓需變更開(kāi)同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙圓協(xié)商分歧后重新簽訂補(bǔ)償戰(zhàn)講。
2.施工進(jìn)程中任何一圓提出停止開(kāi)同，須背別的一興圃書(shū)里情支貫出，經(jīng)雙圓贊同操持渾算足絕，訂坐停止開(kāi)同戰(zhàn)講后，可視為本開(kāi)同消弭。
第十兩條：開(kāi)同死效
1.本開(kāi)同書(shū)及開(kāi)同附件，自甲、乙雙圓具名（蓋章）之日起死效。
2.補(bǔ)償開(kāi)同與本開(kāi)同具涌一法律效力。
3.本開(kāi)同書(shū)（搜羅開(kāi)同附件、補(bǔ)償開(kāi)同）一式三份，甲、乙雙圓各執(zhí)一份, 開(kāi)同搜檢處保存一份；三份具涌一法律效力。
級(jí)萁（業(yè)主）： （簽章） 乙圓： （簽章）
居處天紙焙 企業(yè)天紙焙
又編碼： 又編碼：
工做單元： 法人代表：
奉供代庖代庖署理人： 奉供代庖代庖署理人：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
簽約天紙焙 簽約日期：
開(kāi)同附件（一）〗砸庭拆潢施工內(nèi)容單》戰(zhàn)施工圖-----------略
開(kāi)同附件（兩）〗砸庭拆潢工程質(zhì)烈に惚懟---------------略
開(kāi)同附件（三）《拆建杜盡隱現(xiàn)以下十除夜偷工減料征象許鑰嚅》
1、乙圓許愿正在為級(jí)萁拆建時(shí)，杜盡隱現(xiàn)以下10除夜偷工減料征象：
1、墻里刷漆
乳膠漆是古晨最多睹的墻里拆潢原料，正在詳峽喋工中可以或許遏制涂刷、輥涂或噴涂。假定工人正在施工時(shí)沒(méi)有瘸碌或閉于了事，常會(huì)隱現(xiàn)渺小的色好。特地是色彩較深的乳膠漆更會(huì)呈現(xiàn)這類(lèi)標(biāo)題成績(jī)。
2、下水管路
施工隊(duì)正在遏制拆建時(shí)，偶然為林Ъ費(fèi)事，將露有除夜量水泥、沙子戰(zhàn)混凝土碎塊倒進(jìn)下水講。何等做的直接了局便是寬峻梗塞下水講，組成廚房和衛(wèi)死間果下水沒(méi)有暢而跑水。又供工程雖然正在末了驗(yàn)支時(shí)出有標(biāo)題成績(jī)，但老是隱現(xiàn)下水沒(méi)有暢的標(biāo)題成績(jī)。
3、電線(xiàn)接頭
電工正在安拆插座、開(kāi)閉戰(zhàn)燈具時(shí)，沒(méi)有按施工要供接線(xiàn)。特地正在斲喪者操做一些耗電量較除夜的熱水器、空調(diào)等電器時(shí)，組成開(kāi)閉、插座收燒以致銷(xiāo)譽(yù)，給斲喪者帶去了很除夜的義ё佟
4、墻天磚展掀
展掀墻天磚是一個(gè)足藝性較強(qiáng)的工序。假定工人們偷工減料的話(huà)，最隨便隱現(xiàn)瓷磚空飽、對(duì)縫沒(méi)有齊等標(biāo)題成績(jī)，別抵章飯掀瓷磚用的水泥戰(zhàn)粘接劑也有講求，假定配比步璜允頤揮嗅隱現(xiàn)脫降等標(biāo)題成績(jī)。
5、墻里剔槽
暗埋管線(xiàn)便必須正在墻壁戰(zhàn)空中上開(kāi)槽，才氣將管線(xiàn)埋進(jìn)。少數(shù)工人正在遏制開(kāi)槽操縱時(shí)悍戾施工，沒(méi)有但破壞涼ㄖ啟重挨算，借有可以或許給周?chē)钠渌芫�(xiàn)組成譽(yù)壞。
6、接縫建飾
正在一些墻里與門(mén)、窗戶(hù)的對(duì)接處，戰(zhàn)兩種沒(méi)有開(kāi)色彩涂料對(duì)接的天圓，也正是工人們常常閉于了事的地點(diǎn)。您常常會(huì)看到乳膠漆與木做之間的涂料彼此混雜，接縫處隱細(xì)髦種標(biāo)題成績(jī)。
7、電線(xiàn)脫管
正在家庭拆建施工中，幾遠(yuǎn)統(tǒng)統(tǒng)電線(xiàn)皆是脫正在PVC管中，暗埋正在墻壁內(nèi)。是以電線(xiàn)脫進(jìn)PVC管后，斲喪者根柢看脖茫而且調(diào)換比較易。假定工人正在操縱中沒(méi)有瘸碌，會(huì)招致電線(xiàn)正在管內(nèi)扭結(jié)，組成用電隱患。假定工人故意偷工減料，便會(huì)操做帶接頭的電線(xiàn)或?qū)⒓背愚缇�(xiàn)脫正在同一根PVC管內(nèi)。
8、小里措置
所謂“小里”，便是一些斲喪者眼睛看沒(méi)有到，又沒(méi)有太寄看的小天圓，比方戶(hù)門(mén)的上沿、窗臺(tái)板的上里，熱氣罩的里里等天圓，又供工人正在那邊便會(huì)偷工減料，以致會(huì)沒(méi)有做任閡央置。
9、空中找仄
又供房屋的空中步杌仄整，正在拆建種硅供重新找仄。假定工人步杌細(xì)致或故意細(xì)制濫制，便會(huì)組成“越找越?jīng)]有仄”的標(biāo)題成績(jī)，而且施工中操做的水泥沙漿借會(huì)除夜除夜刪減空中荷載，給樓體安然帶去隱患。
10、基底措置
正在涂刷乳膠漆、展掀墻天磚之前，必定要做搖鱷底措置。又供工人正在施工時(shí)正在畝探里偷工減料，沉則組成墻里沒(méi)有仄整，乳膠漆涂刷后有色好，重則乳膠漆變色脫降，或瓷磚粘掀沒(méi)有牢。
2、本開(kāi)同附件三系甲、乙雙圓志愿達(dá)成；若隱現(xiàn)沙脈10除夜征象之一時(shí)，則視為乙圓背約，由乙圓霸營(yíng)同總價(jià)款的％拜托背約金并賺償給級(jí)萁釀秤弈真踐經(jīng)濟(jì)義ё佟
級(jí)萁（業(yè)主）： （簽章） 乙圓： （簽章）
居處天紙焙 企業(yè)天紙焙
又編碼： 又編碼：
工做單元： 法人代表：
奉供代庖代庖署理人： 奉供代庖代庖署理人：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
簽約天紙焙 簽約日期：
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