- 裝修合同 推薦度:
- 裝修貸款合同 推薦度:
- 裝修施工合同 推薦度:
- 酒店裝修合同 推薦度:
- 私房裝修合同 推薦度:
- 相關(guān)推薦
實用的裝修合同范文集錦六篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同對我們的幫助越來越大,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊桑韵率切【幨占淼难b修合同6篇,希望能夠幫助到大家。
裝修合同 篇1
一、工期約定
保險起見,裝修公司一般會把工期約定到45~50天,如果業(yè)主著急入住的話,可以在簽訂時和裝修公司商量好。
二、付款方式
一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交35%的費用,完工后交5%。按照這樣的付款形式,工期過了一半左右后,業(yè)主就已經(jīng)向裝修公司交了95%左右的費用。
三、 增減項目
裝修過程中,很容易增減項目,業(yè)主最好能復(fù)印一份裝修公司最初給您的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。
四、保修條款
裝修的整個過程還是以手工現(xiàn)場制作為主,沒有實現(xiàn)全面工廠化,所以難免會有各種各樣的質(zhì)量問題。在保修時間內(nèi),裝修公司的責任就尤為重要了。
五、水電費用
裝修過程中,現(xiàn)場施工都會用到水、電、煤氣等。這筆費用應(yīng)由誰來支付,在合同中也應(yīng)該標明。
六、按圖施工
裝修公司應(yīng)該嚴格按照業(yè)主簽字認可的圖紙施工,如果細節(jié)尺寸和設(shè)計圖紙上的不符合,業(yè)主可要求返工。
裝修合同 篇2
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱:
2、 工程地點:
3、 承包方式:包工包料
4、 工程概況:
二、 工程改造裝修內(nèi)容
1、改造裝修:
2、拆遷垃圾清運
三、 改造、裝修費用依甲方的使用要求及條件要求為依據(jù)。
費用合計為: 萬元。
四、 工程期限
開工日期:年月日
竣工日期:年月日
五、 付款方式
1、合同簽定后,甲方即付給乙方總價的
2、改造完成時,甲方即付給乙方總價的
3、裝修驗收合格后,甲方即付給乙方總價的
六、雙方責任
1、 甲方:負責提供改造、裝修的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地;對裝修所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)指明。
2、 乙方:按甲方提供的工程裝修設(shè)計圖進行施工。
七、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:
1、 如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。
2、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
3、 合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。
甲方:乙方:
年 月 日
裝修合同 篇3
甲方:
乙方:
甲方的計算機信息機房工程及其設(shè)備安裝工程項目,確定乙方為施工安裝單位,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)多次洽商,達成如下合同:
1.1工程概況:
本工程主要包括系統(tǒng)計算機機房裝修、機房設(shè)備的提供安裝調(diào)試、及其工程。
1.2項目名稱:
1.3承包范圍
系統(tǒng)工程設(shè)計、施工、及設(shè)備材料供應(yīng)。
1.4 施工地點
1.5本合同遵循的技術(shù)規(guī)格和標準及優(yōu)先原則:
1.6質(zhì)量合保證
乙方須承諾,本工程中所選用的材料及設(shè)備均嚴格按照本合同材料及設(shè)備清單中所列出的產(chǎn)地和數(shù)量去選項購,并須獲得甲方的認可和支持,以確保本工程符合以上標準。
甲乙雙方的責任
2.1 甲方的責任:
1) 負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各工種間的配合。
2) 負責對工程施工進度及質(zhì)量進行檢查、監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題及時提出并通知乙方及時糾正.
3) 向乙方提供滿足施工用水,電及相應(yīng)的辦公條件及堆放材料的庫房。
4) 對乙方提供的各種技術(shù)文件,資料保密,不以任何形式擴散給第三者。
2.2 乙方的責任:
1) 負責本系統(tǒng)工程施工圖紙設(shè)計。
2) 負責按合同規(guī)定施工,確保工程進度,按照甲施要求完成各項工作。
3) 負責按照經(jīng)過甲方審批過的施工設(shè)計圖和有關(guān)規(guī)范施工,確保工程質(zhì)量。
4) 負責成品交驗前的保護,保養(yǎng)。
5) 做好施工記錄、隱蔽工程記錄,并匯集施工技術(shù)資料。
6) 負責辦理有關(guān)手續(xù),并確保系統(tǒng)按期驗收使用。
7) 負責培訓甲方使用和管理本系統(tǒng)的技術(shù)人員。
8) 乙方進場施工人員必須服從甲方的統(tǒng)一管理,如違反甲方管理制度,視情節(jié)予以處罰直至清退出場。
9) 做好施工組織管理,保持現(xiàn)場清潔,器材堆放整齊并及時清理現(xiàn)場垃圾,做到文明施工。
10) 做好現(xiàn)場人員的安全培訓工作,現(xiàn)場施工嚴格遵守甲方及地方安全部門的多項管理制度,乙方發(fā)生的一切安全事故均由乙方自行負責。
材料及設(shè)備
3.1 材料及設(shè)備到達目的地為工地現(xiàn)場。
3.2 裝修材料10天內(nèi)交貨,設(shè)備7天交貨。本項目施工時間為30個工作日;
3.3 所有材料均由乙方組織采購,甲方須提供一封閉場所供乙方保管材料使用。
3.4 材料、設(shè)備除甲方另有書面變更要求外,均須按投標報價中所列產(chǎn)品型號、產(chǎn)地進行采購。
合同價款
合同總價為:
計人民幣: 元 整
合同總價包括附件的設(shè)備清單所列設(shè)備、系統(tǒng)的安裝調(diào)試及其運保費、稅金等所有的相關(guān)費用。
付款方式
5.1 合同簽定后一周內(nèi),甲方需向乙方支付合同總價的30%作為備料款,計人民幣 元整。
5.2 乙方工程施工完畢,驗收合格, 正常使用后,甲方支付至所有款項90%的竣工款,乙方工程價款計人民幣: (以最后決算為實際價格)。剩余10%作為質(zhì)保金,工程驗收1年付清。
5.3 甲方支付給乙方的工程款項,乙方必須開具有效的正式的工程安裝發(fā)票,給甲方入帳。
工期
6.1 本合同甲乙雙方簽定之日起,乙方即開始進行施工準備工作。
6.2 根據(jù)甲方的施工進度安排施工工作。______年____月____日開始施工。
6.3乙方的施工計劃安排需經(jīng)甲方書面確認后方可執(zhí)行;甲方原因造成的停工及工期延誤,乙方必須當日向甲方提出書面報告以供審批;甲方須在48小時內(nèi)予以書面答復(fù),若逾期不予答復(fù),則表示甲方同意乙方的報告。
設(shè)計變更
甲方因變更設(shè)計時,應(yīng)書面通知乙方;乙方按規(guī)定需變更時,應(yīng)由甲方簽證,竣工時按工程量增減的簽證進行調(diào)整和結(jié)算,未經(jīng)甲方代表確認的變更無效,不可作為結(jié)算依據(jù)。
工程驗收
8.1工程完成后,乙方提交工程竣工報告,七日內(nèi)由甲、乙雙方對工程進行驗收。
8.2 工程驗收時,乙方應(yīng)向甲方提供本系統(tǒng)全套工程設(shè)計、施工文件及圖紙,并提供全套電子管理文檔。
8.3 按國家和地方當局的相關(guān)施工規(guī)范,驗收規(guī)范和標準作為驗收依據(jù)。
8.4 甲方需在三日日內(nèi)驗收完畢,并在驗收報告單據(jù)上簽字蓋章。
8.5 若經(jīng)確定為不合格工程,則乙方應(yīng)及時修正,并直至工程驗收合格。
保證及處罰
9.1 乙方保證本系統(tǒng)中所使用的所有產(chǎn)品免受第三方提出關(guān)于侵犯其專利權(quán)、商標權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)的起訴。
9.2 乙方保證本系統(tǒng)的設(shè)計、施工、驗收、開通、正常使用。
9.3 乙方保證按照甲方施工進度安排完成各項工作,如逾期,每天按工程款的0.1%支付違約金。
9.4 乙方保證在本系統(tǒng)保修內(nèi)提供4小時快速響應(yīng),24小時內(nèi)現(xiàn)場服務(wù)。
9.5 乙方提供綜合布線線路15年質(zhì)量保證,質(zhì)保期從工程驗收合格后開始計算;網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及他1年質(zhì)量保證,質(zhì)保期從設(shè)備驗收合格后開始計算。質(zhì)保期內(nèi),乙方負責設(shè)備非人為損壞的免費維修、更換(詳見產(chǎn)質(zhì)保規(guī)定),保障產(chǎn)品的正常使用。整個系統(tǒng)乙方提供2年免費維護。
9.6 凡購買乙方銷售的產(chǎn)品設(shè)備,自驗收
合格之日起(一年)內(nèi)如非人為因素引起的故障,經(jīng)檢驗屬實可免費更換、維修,但下列情況不屬保修范圍。
1 不正確操作,造成產(chǎn)品損壞:
2 自行拆卸,標貼損壞,日期涂改,產(chǎn)品人為損壞,進水,變形,受潮,自然災(zāi)害,雷擊等。質(zhì)保期后乙方提供維修服務(wù),修理所需交通費及更換零配件費用由甲方承擔。
9.7 如在接入弱電系統(tǒng)工程中因使用甲方已有的線路與設(shè)備而有故障的,由甲方負責。
仲裁與訴訟
10.1 執(zhí)行合同過程中甲乙雙方發(fā)生爭議的問題,均應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的爭端,提交甲方所在地法院訴訟解決。
10.2 除另有裁決外,仲裁費與訴訟費由訴訟方承擔
10.3 在仲裁與訴訟期間,除正在仲裁與訴訟部分外,合同其它部分繼續(xù)執(zhí)行。
其它
本合同附件及乙方投標書與合同正本具有同等法律效力。 本合同一式兩份,甲乙雙方各持壹份;本合同自雙方簽章雙方往來文件,均應(yīng)以書面形式為準。 本合同如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,或另訂補充條后生效。
簽字(蓋章) 簽字(蓋章)
裝修合同 篇4
甲方:
乙方:
根據(jù)施工需要,甲方將 工程以包工不包料方式分包給乙方進行施工。為便于班組間施工作業(yè)的交叉管理,明確雙方在履約過程中的權(quán)利、責任、義務(wù),確保分項工程施工質(zhì)量,加強施工進度的控制,保證工程順利進行,經(jīng)雙方共同協(xié)商訂立如下合同,雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、承包范圍:
施工圖紙范圍以內(nèi)框架主體的模板工程的所有施工內(nèi)容,施工過程中(含施工前)的一切圖紙變更,技術(shù)更改隨變,已包在承包范圍以內(nèi)。
四、工程內(nèi)容:
模板制作、安裝、模板拆除、清理分類堆放、板面清理、板縫隙密封處理、起釘子等一切模板施工工序。工程完工周轉(zhuǎn)材料清理、分類歸堆。
五、工程承包方式:
1、本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包質(zhì)量、包進度、包安全、包文明施工、包材料節(jié)約)。手提電動工具及手工工具乙方負責。
2、按施工圖紙,包括變更等部分模板工程人工費按實際展開面積計價。
六、質(zhì)量要求:
嚴格要求按圖施工,符合規(guī)范要求,質(zhì)量等級必須滿足合格。
1、模板及其支架必須具有足夠的剛度、強度和穩(wěn)定性,其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。,漏漿由木工班組清理干凈,澆砼時木工必須安排專人看模,漏下砼漿用水沖洗干凈,否則每次罰款200元。
七、施工工期:
乙方施工必須滿足流水作業(yè)需要,按時完成甲方進度計劃安排,且不得因自身原因延誤其它班組施工進度。
八、付款方式:
九、工程管理雙方責任:
A、 甲方責任
1、提供有效的施工圖紙,處理施工技術(shù)問題;
2、提供外腳手架及安全防護網(wǎng);
3、負責協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場各作業(yè)班組交叉作業(yè)及其他情況下發(fā)生的矛盾問題,盡量避免因配合不到位造成返工、返修,乙方必須服從甲方的處理意見;
4、及時將支模用的材料供應(yīng)至現(xiàn)場;
5、負責模板工程質(zhì)量跟蹤檢查及質(zhì)量監(jiān)督,負責模板分項工程質(zhì)量評定及驗收;
6、 根據(jù)規(guī)范、標準、合同及施工圖要求,甲方為分項、分部工程質(zhì)量的最終確認者;
7、組織有關(guān)人員在拆模后及時對砼表面平整度、垂直度、夾渣漏漿情況等方面進行實測,按現(xiàn)行驗收規(guī)范及評定標準進行質(zhì)量評定,并以實際評定結(jié)果作為對乙方模板安裝質(zhì)量的獎罰依據(jù);
8、提供施工用水、用電及夜間施工照明和工人現(xiàn)場臨時住宿;
9、按合同約定進度支付工程款。
B、乙方責任
1、施工前,必須熟悉圖紙,對工人進行安全技術(shù)交底,所有工人必須是熟練工人,特殊工種操作必須持證上崗。遵守法規(guī)和甲方的`各項規(guī)章制度、管理條例,服從甲方施工管理人員指揮,不得以任何理由為難甲方人員;
2、熟悉圖紙,按圖紙要求提前配好模板,盡量減少余料;
3、在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙設(shè)計問題,及時向甲方工長匯報,不得擅自更改設(shè)計;
4、甲方提供的大件施工工具、機械等,乙方在使用過程中要注意養(yǎng)護,操作不當和人為造成的損壞要賠償,所發(fā)生的安全事故由乙方負責;
5、按圖紙及工藝要求提前做好材料計劃,報甲方工長審批;
6、乙方必須嚴格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程及有關(guān)安全法規(guī),造成的安全事故責任由乙方承擔;
6、文明施工,做好施工組織、管理,切實做到工完場地清、模板起釘、材料分類歸攏,堆放整齊有序。特別要注意檢查柱頭、梁溝等,務(wù)必清理干凈;
7、提前安排好澆砼期間的木工值班工作,澆砼過程中要經(jīng)常檢查,如發(fā)現(xiàn)有變形、松動等現(xiàn)象要及時修補加固;
8、 因質(zhì)量不合格或其他過失造成的返工,屬于乙方責任的,乙方應(yīng)承擔由此引起的工機料損失。
9、協(xié)調(diào)好流水作業(yè)相關(guān)班組的工作程序,不得故意刁難;
10、工地內(nèi)不得鬧事生非,不得中傷他人、打架,各項違法活動一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處100元罰款,情節(jié)嚴重者扭送公安機關(guān)處理。
11、合理使用模板,未經(jīng)主管工長同意不得隨意切割成形大塊模板,違者視其情節(jié)輕重每次罰款200元以上。
12、本工程乙方和第三方簽的任何協(xié)議、合同,屬乙方自已責任,與甲方無關(guān),甲方不予認可。
13、施工過程中本班工人因自已原因或違章出現(xiàn)的一切安全事故(含第三者)均由乙方負責全部責任。
14、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動配電設(shè)施,以及損失配電設(shè)施的行為及違反安全用電的行為,發(fā)生一切后果由乙方承擔。
15、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動安全防護設(shè)施、以及損壞安全防護設(shè)施的行為及違反安全操作的行為,發(fā)生一切后果由乙方承擔。
16、進入施工現(xiàn)場不按規(guī)定使用安全帽和安全帶,甲方責令未改者,處以50元罰款。
17、乙方負責人必須堅守工地,安排工作,指揮管理,帶領(lǐng)所屬員工按甲方要求和有關(guān)施工操作安全規(guī)范要求,保質(zhì)、保量按進度計劃要求進行施工。凡管理不善,管理失職所造成的一切損失和不良社會影響,一概由乙方負責人承擔,經(jīng)三次指出而沒改進的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,余下的工程款不作結(jié)算。
十、工程變更:
增加施工項目或由于圖紙變更施工內(nèi)容變化大,造價增加較大,原合同條款不能言表的,可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
十一、保修責任:
保質(zhì)、保修期內(nèi),甲方通知乙方限定時間內(nèi)不整改,甲方將另派請人保修,費用在保質(zhì)金中扣除。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽訂之日起生效。
甲 方: 乙 方(施工責任方):
簽約地點:
簽約日期: 年 月 日
【裝修合同注意事項】
一、簽合同的時機:業(yè)主在與木工裝修公司簽訂合同前,應(yīng)該是與木工裝修公司把相關(guān)問題都已談妥才能簽的。如果還沒想好,但是又想盡快進入施工階段而匆忙決定的話,就會給后期的施工帶來更多麻煩。所以,小編建議您,在簽訂合同前,還是與木工裝修公司把有關(guān)設(shè)計、材料、價格、施工等商量清楚,在做決定,會比較穩(wěn)妥。前期累一點,后期就輕松點。
二、木工裝修公司手續(xù)是否齊全:為了自己安心,你需要查看該木工裝修公司的營業(yè)執(zhí)照,確保你找的公司是一家合法經(jīng)營的公司,如果該公司是分支機構(gòu),那你還需要對方出示法人委托書。另外,你還可以查看他們的資質(zhì)證明。
三、合同文件是否齊全:木工裝修合同并不只是一份純合同書,還應(yīng)該包含工程預(yù)算表、設(shè)計圖紙(原始圖紙和后期設(shè)計方案圖紙)、承諾書、施工項目的工藝說明、施工計劃和進度表,以及甲乙雙方材料采購單,還有工程驗收單等。這些文件的存在,是為了保證后期施工的有序進行,減少木工裝修拖延工期的現(xiàn)象。
四、合同的條款是否完善:合同條款是需要花點時間仔細閱讀的。有些業(yè)主因為看到條款太多,沒有耐心繼續(xù)看下去,就大概看一下,導致后期施工中出現(xiàn)問題又來怪裝修公司。木工裝修公司做的合同,條款雖多,并不代表你的權(quán)益就得到了維護,如果不仔細檢查,被坑的話就悔之晚矣。所以,在簽之前,還是有點耐心慢慢看下去比較好。檢查合同條款主要是看木工裝修的造價、施工流程、工期的安排、甲乙雙方的責任與義務(wù)(包含違約責任)、付款方式、質(zhì)量驗收標準等。
五、確定合同份數(shù)并蓋章:合同一般都是正本一式兩份,委托方和承接方各一份,副本一式三份,木工裝修市場一份,施工隊一份,物業(yè)公司一份;如有委托家裝監(jiān)理進行監(jiān)督管理,需再加一份給監(jiān)理公司參照。
最后,記住加蓋公章。合同沒蓋章,就不具備法律效力,日后出現(xiàn)問題,就無法追究木工裝修公司的責任。
裝修合同 篇5
合同編號:______
發(fā)包人: 承包人:
住所: 住所:
委托代理人: 營業(yè)執(zhí)照號:
電話: 法定代表人: 電話:
BP機號: 委托代理人: 電話:
本工程設(shè)計人: 電話:
施工隊負責人: 電話:
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:___________________.
1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表.附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表).
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式.
(1)承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工,部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表.附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工,發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表).
1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.
1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單).
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人.
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)).
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1 開工前____天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件.包括:搬清室內(nèi)家具,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,陳設(shè)歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源,電源;
4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場,竣工驗收.
第五條 承包人義務(wù)
5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場.
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單).
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗.
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況.
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延.
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延.
8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延.
第九條 質(zhì)量標準
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準:___________________________________________.
施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔.
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:
(1)_________________________;
發(fā)包方(章): 承包方(章):
地 址: 地 址:
法定代表人 : 法定代表人 :
委托代理人 : 委托代理人 :
電 話: 電 話:
電 掛: 電 掛:
開 戶 銀 行: 開 戶 銀 行:
帳 號: 帳 號:
郵 政 編 碼: 郵 政 編 碼:
合同訂立時間: 年 月 日
裝修合同 篇6
發(fā)包人:
承包人:
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1.1 工程地點:_________
1.2 工程內(nèi)容:房屋間數(shù)_________室_________廳;總建筑面積_________平方米。
1.3 承包范圍:_________
1.4 承包方式:雙方商定采取下列第_________種承包方式:
(1)承包人包工包全部材料;
(2)承包人包工包部分材料;
(3)承包人包工、發(fā)包人包料。
1.5 開工日期:_________年_________月_________日;竣工日期:_________年_________月_________日;總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日):_________日。
第2條 合同價款與支付
2.1 合同價款:金額(人民幣大寫):_________,¥:_________。
2.2 合同價款采用方式:
雙方商定本合同價款采用第_________種方式確定。
(1)采用固定價格:固定價格加_________%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括_________。
(2)采用可調(diào)價格:按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價,并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。
(3)成本加酬金:_________
2.3 工程預(yù)付款:合同生效后,發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款_________%即人民幣(大寫)_________,預(yù)付款扣回的時間、比例:_________。
2.4 工程款(進度款)支付
(1)工程款支付方式:_________
(2)工程款支付金額和時間:_________
工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應(yīng)與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。
發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款),雙方未達成延期付款協(xié)議,導致施工無法進行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔違約責任。
第3條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
(1)發(fā)包人自行提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。
(2)由承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內(nèi))。
第4條 發(fā)包人工作
4.1 指派_________為發(fā)包人駐工地代表,負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
4.2 裝飾裝修工程開工前,負責向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記,并應(yīng)當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(水、電、暖氣、煤氣管道),負責到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。
4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源,并說明使用注意事項。負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。
4.4 負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。
4.5 開工前應(yīng)確認施工圖紙或作法說明,并向承包人進行現(xiàn)場交底。
4.6 負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,如無能力處理也可委托承包人處理,承擔相應(yīng)的費用。
第5條 承包人工作
5.1 指派_________為承包人駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。
5.2 嚴格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標準進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。
5.3 嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。
5.4 未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準,施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
5.5 工程竣工未移交發(fā)包人之前,負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
5.6 保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
第6條 材料供應(yīng)
6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標準,有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
6.2 由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責任由發(fā)包方承擔。
6.3 凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由承包人負責。
第7條 安全生產(chǎn)和防火
7.1 發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
7.2 發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范,導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,發(fā)包人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
7.3 承包人進行裝飾裝修活動,要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施,不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè),保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。
7.4 由于承包人在裝飾裝修設(shè)計和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程,導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第8條 工程質(zhì)量及驗收
8.1 雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定_________標準(可選擇優(yōu)良或合格)。
8.2 優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出_________。
8.3 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
8.4 發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收,承包人可自行驗收,發(fā)包人應(yīng)予承認。
8.5 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收,并辦理驗收和移交手續(xù)。
8.6 裝飾裝修工程竣工后,承包人負責采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,應(yīng)當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。
第9條 工程變更
9.1 發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更,雙方均應(yīng)及時辦理變更洽商簽證,方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期。
9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用,必須經(jīng)發(fā)包人批準。
第10條 竣工結(jié)算
10.1 工程竣工合格后,承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報告,辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意。
10.2 工程結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人批準后,雙方簽字,三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當理由不辦理結(jié)算,應(yīng)承擔違約責任。
第11條 工程保修
11.1 驗收合格后,承包人應(yīng)當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。
第12條 違約責任
12.1 由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,應(yīng)承擔違約責任。每停工或窩工一天,發(fā)包人支付給承包人_________元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的_________支付滯納金。
12.2 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天,承包人支付發(fā)包人_________元違約金。工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,扣除工程總價的_________%。
12.3 承包人應(yīng)妥善保護發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價賠償。
12.4 未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責并承擔損失。
12.5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,應(yīng)依法承擔賠償責任。
12.6 未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用,造成損失由發(fā)包人負責。
12.7 因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
12.8 雙方約定其它違約責任:_________。
第13條 爭議的解決方式
13.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)依法向工程所在地人民法院起訴。
第14條 不可抗力
14.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定:_________。
第15條 保險_________。
第16條 合同生效
16.1 合同生效日期:_________年_________月_________日
第17條 合同份數(shù)
17.1 本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù):_________。
第18條 合同備案、鑒證
18.1 合同備案、鑒證:發(fā)包方:_________身份證號:_________;承包方:_________身份證號:_________。
第19條 其它約定_________。
發(fā)包方(蓋章):_________
授權(quán)代表(簽字):_________
簽訂地點:_________
_________年____月____日
承包方(蓋章):_________
授權(quán)代表(簽字):_________
簽訂地點:
_________年____月____日
【裝修合同】相關(guān)文章:
裝修公司裝修合同06-23
裝修合同07-05
裝修的合同07-06
裝修合同05-31
裝修的合同06-01
工裝裝修合同范本-裝修合同02-10
裝修清包工合同范本-裝修合同02-10
怎樣與裝修公司簽訂裝修合同07-07