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      2. 裝修合同

        時間:2022-05-27 18:12:41 裝修合同 我要投稿

        【精選】裝修合同集錦六篇

          隨著時間的推移,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編整理的裝修合同7篇,歡迎大家分享。

        【精選】裝修合同集錦六篇

        裝修合同 篇1

          甲方(發(fā)包方):

          乙方(承包方):

          甲方現(xiàn)把隆回縣卡西歐花園1#樓M38、M39門面樓的室內(nèi)水電安裝工程承包給乙方,為明確雙方權利、義務和責任,確保工程質(zhì)量及進度,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特簽訂以下條款,以便共同遵守執(zhí)行。

          一、工程委托形式:包工不包料

          二、工程價款和結算的約定:

          1、工程價款:按建筑面積7元每平方米計算。

          2、工程款付款方式:布管線驗收合格后支付工錢的60%,水電整體完工驗收合格當天結算并支付剩余40%的工程款。

          三、乙方承包內(nèi)容:

         。1)水電開槽、布管、穿線(電線、網(wǎng)線、電視線、電話線等)

          (2)插座、開關、燈具的安裝

         。3)小五金、廚衛(wèi)潔具的安裝

         。4)所有水電施工過程的垃圾整理裝袋

          四、對乙方要求:

         。1)乙方需自備施工所需附屬工具如:人字梯、馬凳、鐵鍬等。

         。2)密切配合樓房主體工程工人的工作,不得互相推諉。

         。3)由乙方原因造成的需二次到現(xiàn)場與其它工種配合施工,乙方需在接到甲方通知后24小時內(nèi)到場解決。

         。4)工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品的保護,水電工程保修三年。

          本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,簽訂后乙方不得將工程轉包。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方簽字: 乙方簽字:

          **年 月 日 **年 月 日

        裝修合同 篇2

          ____公司(以下簡稱甲方)為統(tǒng)一和提高___________________________(以下簡稱乙方)的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境,經(jīng)雙方協(xié)商,本著自愿、平等、互惠、互利的原則,達成如下協(xié)議:

          自協(xié)議簽定之日,甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內(nèi)容包括:

          門頭廣告牌的設計、制作、安裝;

          產(chǎn)品形象墻的設計、制作、安裝;

          產(chǎn)品展示架的設計、制作、安裝;

          店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷;

          店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O計、制作、安裝;

          甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明。

          自協(xié)議簽訂之日起,乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。

          乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品,否則將扣除乙方的裝修保證金。

          甲、乙雙方合作滿一年后,乙方能很好的維護甲方的產(chǎn)品形象,并無違約情況,甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn))。

          本協(xié)議一式3份,甲方2份,乙方1份。

          本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。

          本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至年月日終止。

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          甲方:乙方:

          辦公地址:辦公地址:

          開戶銀行:開戶銀行:

          帳號:帳號:

          郵編:郵編:

          電話:電話:

          傳真:傳真:

          代表人(簽字):__ 代表人(簽字):

          __年 __月__ 日 __ 年__ 月__ 日

        裝修合同 篇3

          很多裝修戶們反映到自己在簽訂合同時,因種種未提到的條款,以致被不良裝飾公司坑害。留個心眼總是好的,至少要搞清楚合同中的基本概念,不要被文字陷阱給忽悠了。

          新版合同把裝潢過程中涉及的所有人員全部作了明確細致地要求。

          1、發(fā)包方:合法擁有

          在明確發(fā)包方對要裝修的住房是“合法擁有”的基礎上,要求發(fā)包方承諾有權對該住房進行裝飾,否則由此而產(chǎn)生的一切后果由發(fā)包方承擔。這里的發(fā)包方,一般應該是房屋的產(chǎn)權人。如系非產(chǎn)權人,在裝修房屋之前應該取得產(chǎn)權人的書面同意。但是在現(xiàn)實生活中,有時候發(fā)包方的這些權利證書或者證明往往難以提供。

          比如在國外的哥哥想委托國內(nèi)的弟弟把自己名下的房子進行裝修,好讓自己在回國以后有房子住。作為弟弟找到裝潢公司時,可能無法提供產(chǎn)權證和哥哥委托其裝修的公證委托書。裝潢公司碰到這種情形,一般情況下不會因為這個原因而放棄這項工程。所以,新版合同實際上增加了發(fā)包方承諾“有權裝修”的義務。

          2、承包方:企業(yè)資質(zhì)

          新版合同規(guī)定承包方必須是經(jīng)過工商行政管理部門核準登記的企業(yè),并且要求有裝修的相應資質(zhì)。值得注意的是,新版合同在使用說明中,提示發(fā)包人,在簽訂合同前,應驗看承包方的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。與分公司(分部)簽訂合同,除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外,合同應加蓋該分公司(分部)的上級公司(具有法人資格單位)的合同專用章。

          3、施工代表:負責合同履行無權變更合同

          關于施工代表問題,新版合同規(guī)定承包方(乙方)應指派人員作為駐工地代表,全權負責合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。如更換人員,乙方應及時通知甲方。但是對于施工代表的權限問題,往往容易產(chǎn)生爭議。

          律師提醒,施工代表僅僅局限于合同履行中的施工環(huán)節(jié),也就是施工代表按照合同約定履行裝修施工任務。但是對于合同履行中的其他環(huán)節(jié)比如工程款支付,或者合同變更事宜,如設計變更、項目增減等內(nèi)容,施工代表應該無權代表裝潢公司。發(fā)包方認定的應該是裝潢公司的公章或者法定代表人簽字。

          4、施工人員等無權代表公司:防“下出籠”

          新版合同規(guī)定,凡甲方(業(yè)主或發(fā)包方)私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果,由甲方自負;給乙方(裝修公司)造成損失的,甲方應予賠償。這對于遏制員工“下出籠”,保護裝潢公司和消費者的利益都將更加有利。

          5、封殺“低價釣魚”

          眾所周知,裝修市場競爭激烈,為了攬到生意,一些裝潢公司不惜以超低價作為誘惑,只要簽下單子,就不怕業(yè)主到時不付賬。因此,“低開高走”幾乎成了裝修行業(yè)的公開秘密。而業(yè)主面對與預算相比差距極大甚至是翻了一番的結算單,也只得無奈接受。而舊版合同對這種“低價釣魚”并未作出相應規(guī)定。新版合同的規(guī)定,意味著對裝潢公司“低價釣魚”的報價方式下了“封殺令”,新版合同在裝修費用的構成方面也非常注意細節(jié),主要體現(xiàn)在下面幾方面內(nèi)容:

          1、總價款包含六個部分,①材料費②人工費③拆除費④清潔、搬運、運輸費⑤其他費用⑥管理費⑦稅金(3.41%)。

          2、根據(jù)裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務水準不同,管理費可上下浮動,但一般不超過裝修總價款(稅金除外)的10%。

          3、“總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額,在一般情況下,竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%。

          4、合同簽訂生效后,如變更施工內(nèi)容、材料,這部份的工程款應當按實計算。在實際生活中,沒有項目變更的工程幾乎沒有可能,因此新版合同對實際結算價上下增幅不得超過預算報價5%的規(guī)定,消費者還須作出補充約定,方能產(chǎn)生預期約束力。比如約定,項目變更的內(nèi)容單獨結算,除此之外的項目結算價不得超過報價的5%。

        裝修合同 篇4

          室內(nèi)設計是一門綜合性學科,主要由室內(nèi)環(huán)境藝術意境、室內(nèi)環(huán)境藝術中界、室內(nèi)環(huán)境藝術氣氛和室內(nèi)環(huán)境非藝術表現(xiàn)部分等組成,它是在近代社會人們的“環(huán)境意識”的覺醒和“環(huán)境設計”概念的崛起中逐漸獨立出來的。

          對消費者來說,不知道應該怎樣簽訂家裝合同是一個普遍現(xiàn)象。有的消費者也許由于受入住時間的限制,簽合同匆匆忙忙;有的消費者由于自己的親戚朋友裝修受到一些不合理的待遇,簽合同時心存疑慮遲遲不敢下筆,一旦發(fā)生經(jīng)濟糾紛,合同往往是消費者維護自身合法權益的重要“武器”。因此,在簽訂家裝合同時要做到心中做到洞察始末,不留疑惑。

          首先是裝修設計必須要用到的一些文件:

          1.工程預算

          正規(guī)裝飾公司交給消費者的家裝工程預算大多是根據(jù)《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》制作的,包括工程項目、數(shù)量、單價、參考材料等。也有消費者反映,做工程結算的時候,結算金額與自己的預期時常有差距。其實除了在施工過程中工程變更所發(fā)生的費用變化外,主要原因在水電改造上。原來,在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候,由于現(xiàn)場一些情況不是很清楚,所以報價里一般標注的是水電改造的項目單價,工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結算的時候,做的是所有工程項目的結算,出現(xiàn)差距是必然的。

          2.設計圖紙

          根據(jù)權威機構的統(tǒng)計,很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,由于沒有詳細的圖紙,設計師和消費者在理解上就會有差距,有的項目由于圖紙不明確,在具體尺寸上也會存在差距。在簽合同的時候,盡量把圖紙準備齊全,避免開工后再進行這些工作,造成不必要的麻煩。

          3.合同文件

          一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃及甲乙雙方的材料采購單等。施工工藝,是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當中要有一個施工計劃,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是,而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題,因此,一份比較嚴謹?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器。甲乙雙方對采購材料品牌、采購時間期限及驗收的辦法、驗收人員要做明確規(guī)定。

          此外,雙方對于裝修合同內(nèi)容,包括施工期限、合同標的`、施工項目等的變更,都應當以書面形式予以確定;對于作為合同附件的施工主材料報價單,應當盡可能的具體明確,列出裝飾材料的規(guī)格、型號、品牌、數(shù)量、單價、總價等。

          此外,還需要注意以下幾個問題:

          1.條款看不懂別簽字

          簽字之前,一定要看好合同中約定的每個條款,有模棱兩可或看不懂的條款,一定要問清楚。不要漏項不填,事前約定越詳細,發(fā)生問題時越好解決。

          2.約定線路改造費用

          要求裝飾公司在工程報價里出一個水電改造的參考報價,并附帶畫出水電改造的合理線路,尤其是隱蔽的電路改造,必須約定各類線的材質(zhì)、規(guī)格和價格。

          3.設計圖紙標注清楚

          如果沒有較詳細的圖紙,設計師和消費者在理解上會有一些差距,如果圖紙不明確,在具體尺寸上很容易有差距。因此,在簽合同時,應把各種工程和造型圖紙準備齊全,并做形狀、尺寸、色差等詳細描述。

          4.明確施工工藝

          合同中明確約定施工工藝,是避免偷工減料的好方法。在合同中要對施工計劃、工期、對所使用材料的品牌、型號、采購時間以及驗收的辦法、驗收人員都作出明確規(guī)定。

        裝修合同 篇5

          深圳嘉里中心廣場裝修工程

          預 約 意 向 協(xié) 議 書

          發(fā)包方(以下稱甲方):

          承包方(以下稱乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,結合本裝飾工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成以下預約裝修協(xié)議。

          鑒于甲方就 裝修工程項目,乙方有意向接受甲方的裝修裝飾工程,同意甲方協(xié)議預付部分費用方式向乙方提供工程保證。乙方同期開展前期施工設計及基礎施工工作,經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

          第一條 裝飾工程概況

          1.1 裝飾工程地點位于:

          1.2 裝飾工程的承包范圍和內(nèi)容:裝修工程設計、裝修工程、空調(diào)改建工程、強弱電工程、軟裝配飾工程、消防改建報驗工程、家具裝配工程。

          1.2.1 裝修面積:

          1.2.2 裝飾裝修的項目、方式、規(guī)格及質(zhì)量要求以雙方確定的方案及報價為準。

          第二條;預約協(xié)議費及付款方式;

          一、本裝飾工程的預計價款暫時依據(jù)乙方最后一次預算報價。

          二、如遇下列情況,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,合同總價款可做相應調(diào)整:

          1.合同總價款內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價發(fā)生變化的;

          2.合同工期內(nèi),因政策性調(diào)整而引起材料價款發(fā)生變化的;

          3.因裝飾設計變更而引起工程價款變化的;

          4.發(fā)包方增加新的裝飾施工內(nèi)容的;

          5.其它;

          6.價款調(diào)整時,甲、乙方應簽訂補充協(xié)議。

          第三條 工程預約協(xié)議保金

          3.1本協(xié)議所稱工程預約保金是指,乙方在一定時間內(nèi)對該工程所做的設計及基礎工程實施工作的費用,乙方為甲方提供最終確認的設計施工圖、效果圖以及經(jīng)雙方確認的預算報價清單,并向甲方保證,積極參與項目的推進及施工,協(xié)助辦理相關手續(xù)。

          3. 2 雙方確定的預約本協(xié)議費為:元人民幣

          3. 3本協(xié)議生效后 日內(nèi),乙方一次性支付保費共計人民幣 元。

          第四條;本協(xié)議的生效、變更和解除

          4.1本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字或加蓋公章后生效。

          4.2本協(xié)議生效后,任何有關本協(xié)議的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致。并訂立書面協(xié)議。

          4.3本工程正式合同簽訂后,本協(xié)議解除。

          第五條 附則

          本合同一式 貳 份,甲乙雙方各執(zhí) 壹 份。

          甲方:

          法定代表人:

          乙方:

         。ɑ蚴跈啻砣耍

          年月日

          法定代表人

         。ɑ蚴跈啻砣耍

          年月日

        裝修合同 篇6

          發(fā)包方(簡稱甲方):_________________________

          承包方(簡稱乙方):_________________________

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、工程概況

          1.裝飾施工地點:

          2.住房結構: 房型 房 廳 套,施工面積 平方米。

          3.裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

          4.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。

          5.工期:自________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。

          二、工程價款及結算的約定

          1.工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單。

          2.工程款付款方式按下列方式支付:

         。1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除

         。2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元

         。3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

         。4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元

         。5)工程保修期兩年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。

          三、關于材料供應的約定

          1. 甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場,乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

          2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

          3.乙方供應的材料、設備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

          四、關于工程質(zhì)量及驗收的約定

          1.本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

          2.本工程由________方設計施工方案。

          3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

          4.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。

          5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。

          6.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。

          五、有關安全生產(chǎn)和防火的約定

          甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。

          六、其它事項

          1、甲方應在開工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙,并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。

          2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

          七、違約責任

          1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。

          2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

          八、糾紛處理方式

          雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟。

          九、合同的變更和解除

          合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。

          十、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

          甲方(簽章):

          電話:

          乙方(簽章):

          電話:

          簽訂地點:

          簽訂日期: 年 月 日

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