- 裝修合同 推薦度:
- 私房裝修合同 推薦度:
- 裝修購銷合同 推薦度:
- 裝修施工合同 推薦度:
- 店鋪裝修合同 推薦度:
- 相關(guān)推薦
精選裝修合同范文合集八篇
隨著人們法律意識的加強(qiáng),越來越多的場景和場合需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編精心整理的裝修合同8篇,希望能夠幫助到大家。
裝修合同 篇1
合同編號:
發(fā)包人:
住所:電話:傳真:
委托代理人:電話:電話:
承包人:
住所:電話:傳真:
營業(yè)執(zhí)照號:
法定代表人:
本工程設(shè)計人:電話:
施工隊負(fù)責(zé)人:電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保*》及。
*相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家居裝飾裝修工程施工的特點和本工程的具體情況,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條工程概況
1.1工程地點:
1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附件1:家居裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表;附件2:家居裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附件5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);。
(2)承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附件4;發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附件5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);。
(3)承包人包工、發(fā)包人供料(詳見附件4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4工程期限天,開工日期年月日,竣工日期年月日。
1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):元(詳見附件3:家居裝飾裝修工程報價單)。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)和義務(wù)等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供:(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附件6:家居裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,一式二份,雙方各一份(詳見附件6;家居裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費(大寫):元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
第四條發(fā)包人義務(wù)
4.1開工前天,為承包人進(jìn)場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家俱、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù);
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。
裝修合同 篇2
合同編號:______
發(fā)包人: 承包人:
住所: 住所:
委托代理人: 營業(yè)執(zhí)照號:
電話: 法定代表人: 電話:
BP機(jī)號: 委托代理人: 電話:
本工程設(shè)計人: 電話:
施工隊負(fù)責(zé)人: 電話:
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:___________________.
1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表.附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表).
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式.
(1)承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)承包人包工,部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表.附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)承包人包工,發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表).
1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.
1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單).
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人.
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)).
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1 開工前____天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件.包括:搬清室內(nèi)家具,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,陳設(shè)歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源,電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,竣工驗收.
第五條 承包人義務(wù)
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場.
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單).
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗.
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況.
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延.
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延.
8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔(dān),工期不順延.
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________________________________________.
施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān).
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:
(1)_________________________;
發(fā)包方(章): 承包方(章):
地 址: 地 址:
法定代表人 : 法定代表人 :
委托代理人 : 委托代理人 :
電 話: 電 話:
電 掛: 電 掛:
開 戶 銀 行: 開 戶 銀 行:
帳 號: 帳 號:
郵 政 編 碼: 郵 政 編 碼:
合同訂立時間: 年 月 日
裝修合同 篇3
很多裝修戶們反映到自己在簽訂合同時,因種種未提到的條款,以致被不良裝飾公司坑害。留個心眼總是好的,至少要搞清楚合同中的基本概念,不要被文字陷阱給忽悠了。
新版合同把裝潢過程中涉及的所有人員全部作了明確細(xì)致地要求。
1、發(fā)包方:合法擁有
在明確發(fā)包方對要裝修的住房是“合法擁有”的基礎(chǔ)上,要求發(fā)包方承諾有權(quán)對該住房進(jìn)行裝飾,否則由此而產(chǎn)生的一切后果由發(fā)包方承擔(dān)。這里的發(fā)包方,一般應(yīng)該是房屋的產(chǎn)權(quán)人。如系非產(chǎn)權(quán)人,在裝修房屋之前應(yīng)該取得產(chǎn)權(quán)人的書面同意。但是在現(xiàn)實生活中,有時候發(fā)包方的這些權(quán)利證書或者證明往往難以提供。
比如在國外的哥哥想委托國內(nèi)的弟弟把自己名下的房子進(jìn)行裝修,好讓自己在回國以后有房子住。作為弟弟找到裝潢公司時,可能無法提供產(chǎn)權(quán)證和哥哥委托其裝修的公證委托書。裝潢公司碰到這種情形,一般情況下不會因為這個原因而放棄這項工程。所以,新版合同實際上增加了發(fā)包方承諾“有權(quán)裝修”的義務(wù)。
2、承包方:企業(yè)資質(zhì)
新版合同規(guī)定承包方必須是經(jīng)過工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè),并且要求有裝修的相應(yīng)資質(zhì)。值得注意的是,新版合同在使用說明中,提示發(fā)包人,在簽訂合同前,應(yīng)驗看承包方的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。與分公司(分部)簽訂合同,除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外,合同應(yīng)加蓋該分公司(分部)的上級公司(具有法人資格單位)的合同專用章。
3、施工代表:負(fù)責(zé)合同履行無權(quán)變更合同
關(guān)于施工代表問題,新版合同規(guī)定承包方(乙方)應(yīng)指派人員作為駐工地代表,全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員,乙方應(yīng)及時通知甲方。但是對于施工代表的權(quán)限問題,往往容易產(chǎn)生爭議。
律師提醒,施工代表僅僅局限于合同履行中的施工環(huán)節(jié),也就是施工代表按照合同約定履行裝修施工任務(wù)。但是對于合同履行中的其他環(huán)節(jié)比如工程款支付,或者合同變更事宜,如設(shè)計變更、項目增減等內(nèi)容,施工代表應(yīng)該無權(quán)代表裝潢公司。發(fā)包方認(rèn)定的應(yīng)該是裝潢公司的公章或者法定代表人簽字。
4、施工人員等無權(quán)代表公司:防“下出籠”
新版合同規(guī)定,凡甲方(業(yè)主或發(fā)包方)私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果,由甲方自負(fù);給乙方(裝修公司)造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。這對于遏制員工“下出籠”,保護(hù)裝潢公司和消費者的利益都將更加有利。
5、封殺“低價釣魚”
眾所周知,裝修市場競爭激烈,為了攬到生意,一些裝潢公司不惜以超低價作為誘惑,只要簽下單子,就不怕業(yè)主到時不付賬。因此,“低開高走”幾乎成了裝修行業(yè)的公開秘密。而業(yè)主面對與預(yù)算相比差距極大甚至是翻了一番的結(jié)算單,也只得無奈接受。而舊版合同對這種“低價釣魚”并未作出相應(yīng)規(guī)定。新版合同的規(guī)定,意味著對裝潢公司“低價釣魚”的報價方式下了“封殺令”,新版合同在裝修費用的構(gòu)成方面也非常注意細(xì)節(jié),主要體現(xiàn)在下面幾方面內(nèi)容:
1、總價款包含六個部分,①材料費②人工費③拆除費④清潔、搬運、運輸費⑤其他費用⑥管理費⑦稅金(3.41%)。
2、根據(jù)裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務(wù)水準(zhǔn)不同,管理費可上下浮動,但一般不超過裝修總價款(稅金除外)的10%。
3、“總價款”是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認(rèn)后的金額,在一般情況下,竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預(yù)算價的5%。
4、合同簽訂生效后,如變更施工內(nèi)容、材料,這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實計算。在實際生活中,沒有項目變更的工程幾乎沒有可能,因此新版合同對實際結(jié)算價上下增幅不得超過預(yù)算報價5%的規(guī)定,消費者還須作出補(bǔ)充約定,方能產(chǎn)生預(yù)期約束力。比如約定,項目變更的內(nèi)容單獨結(jié)算,除此之外的項目結(jié)算價不得超過報價的5%。
裝修合同 篇4
尊敬的客戶:為了維護(hù)您的權(quán)益,請在簽署本合同前,仔細(xì)閱讀本合同各條款(特別是黑體字條款),關(guān)注您在合同中的權(quán)利、義務(wù)。如對本合同有任何疑問,請向經(jīng)辦行咨詢。 立約人信息:
銀行(全稱):見本合同第十四條
申請人(裝修人):見本合同第十四條
貸記卡卡號:見本合同第十四條
擔(dān)保人1(全稱):見本合同第十四條
擔(dān)保人2(全稱):見本合同第十四條
本合同各方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。本合同由通用條款和特別條款兩部分組成,通用條款和特別條款具有同等法律效力。
第一部分 通用條款
分 期 資 金 條 款
第一條 貸記卡裝修分期付款申請資金(以下簡稱“分期資金”)
1.1 分期資金。見本合同第十五條
1.2 分期資金用途。本合同項下分期資金用途見本合同第十六條。
1.3分期期數(shù),一個賬單期為一期,自使用分期資金支付裝修款之日起算。見本合同第十七條。
1.4 分期費率。見本合同第十八條。
1.4.1本合同項下分期手續(xù)費費率為分期資金金額的比率
1.4.2分期手續(xù)費計算公式:分期資金金額×分期手續(xù)費費率。
1.4.3本合同記載的分期資金金額、分期付款期數(shù)、分期手續(xù)費等與分期資金支付憑證或申請人簽名確認(rèn)的POS簽單上記載的信息不一致時,以分期資金支付憑證或POS簽單的記載為準(zhǔn)。分期資金支付憑證及POS簽單為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第二條 先決條件
未滿足下列條件之一的,銀行有權(quán)不提供本合同項下分期資金:
2.1 擔(dān)保人具有為本合同擔(dān)保所需的資格及/或取得合法有效授權(quán)。
2.2 申請人、擔(dān)保人根據(jù)銀行要求提供真實、完整、有效的文件、資料、單據(jù)并辦妥相關(guān)手續(xù)。
2.3申請人按照銀行關(guān)于支付管理的規(guī)定,如實聲明分期資金用途、提供相關(guān)證明資料。
2.4 裝修首付款及與本合同有關(guān)的應(yīng)付款項和費用均已付清。
2.5 本合同項下分期資金有抵押、質(zhì)押擔(dān)保的,有關(guān)登記、交付、保險等手續(xù)已按銀行要求辦妥且該擔(dān)保物權(quán)、保險持續(xù)有效。
2.6 申請人、擔(dān)保人或抵押物未發(fā)生足以影響分期資金安全的重大不利情形。
第三條 分期資金墊付
申請人支付裝修首付款,并辦妥擔(dān)保、保險手續(xù)后,銀行采用以下方式墊付分期資金。 銀行對申請人本合同項下貸記卡(以下簡稱“貸記卡”)授予用于分期付款裝修的信用額度,申請人在獲得分期資金額度后,在銀行指定的期限內(nèi)通過裝修公司門店P(guān)OS機(jī)具刷卡使用該信用額度支付裝修款。
第四條 還款及支付分期手續(xù)費
4.1 銀行以前款第三條方式墊付分期資金時,以申請人貸記卡賬戶作為還款賬戶支付分期手續(xù)費和償還分期資金,并按下列條款執(zhí)行:
4.1.1 申請人采用第十九條約定的方式向銀行支付分期手續(xù)費。
4.1.2 申請人選擇在前款“4.1.1”的方式向銀行支付分期手續(xù)費時,按以下條款支付分期手續(xù)費和償還分期資金:
4.1.2.1 分期手續(xù)費一次性計入刷卡裝修當(dāng)期貸記卡帳單的最低還款額。
4.1.2.2 每期應(yīng)還分期資金本金 = 分期資金金額 ÷ 分期期數(shù)。除最后一期應(yīng)還分期資金本金以外,其余每期應(yīng)還分期資金本金采用舍去角分的方式精確到元位,差額算入最后一期應(yīng)還分期資金本金。
4.1.2.3 每期應(yīng)還分期資金本金計入貸記卡當(dāng)期賬單的最低還款額。
4.1. 2.4 申請人在貸記卡當(dāng)期賬單到期還款日前全額歸還賬單列示的本期“全部應(yīng)還款額”,分期手續(xù)費及當(dāng)期應(yīng)還分期付款本金可享受免息待遇。否則,銀行有權(quán)按《中國農(nóng)業(yè)銀行金穗貸記卡章程》和《中國農(nóng)業(yè)銀行金穗貸記卡領(lǐng)用合約(個人卡)》的約定收取利息、復(fù)利、滯納金、超限費和其他相關(guān)費用。
4.1.2.5 申請人貸記卡當(dāng)期賬單超額還款時,若超額還款金額不足以足額償還下一期應(yīng)還分期資金本金時,視作申請人將超額還款部分用作部分償還最后一期應(yīng)還分期資金本金,還款期數(shù)不變,其他各期還款本金不變;若超額還款金額足以足額償還下一期應(yīng)還分期資金本金時,視作申請人將超額還款部分用作償還以后期數(shù)的應(yīng)還分期資金本金,還款期數(shù)自動遞減。
4.2 申請人在此不可撤銷地授權(quán)銀行,無論因何種原因?qū)е沦J記卡卡號發(fā)生變更,變更后的卡號自動承接原卡號的劃款責(zé)任和債務(wù)責(zé)任。
4.3 申請人在清償本合同項下分期資金本金、利息、復(fù)利、滯納金、超限費、分期手續(xù)費、損害賠償金以及包含但不限于訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等銀行實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費用前,不得辦理用于還款的貸記卡銷卡、銷戶手續(xù)。
第五條 提前還款
5.1 銀行以前款第三條方式墊付分期資金時,申請人致電銀行指定的客服中心辦理提前還款手續(xù),征得同意后可辦理提前還款手續(xù),已收取的分期手續(xù)費不予退還。
第六條 申請人的權(quán)利和義務(wù)
6.1 按照本合同約定取得和使用分期資金。
6.2 按時足額歸還分期資金本金、支付分期手續(xù)費及其他相關(guān)利息、滯納金、超限費和費用。
6.3 按銀行要求如實提供與分期資金有關(guān)的文件、資料和單據(jù),并辦妥擔(dān)保、保險手續(xù)。
6.4 住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位及收入狀況等發(fā)生變動時,應(yīng)及時書面通知銀行。
6.5 申請人因裝修事宜與裝修公司發(fā)生的任何糾紛,均不影響申請人在本合同項下的還款義務(wù)。
6.6 出現(xiàn)本合同第12.2條約定的重大不利情形時,應(yīng)立即書面通知銀行,并落實銀行認(rèn)可的債權(quán)保全措施。
6.7申請人同意接收銀行通過手機(jī)短信、電子郵件等電子渠道發(fā)送的與分期資金相關(guān)的信息服務(wù)及相關(guān)通知。申請人如遇手機(jī)、手機(jī)號碼或電子郵箱等變更、暫停、遺失、被盜等情況,應(yīng)及時通知銀行,以免信息泄露。若未來中國農(nóng)業(yè)銀行決定對信息服務(wù)收取費用,雙方將另行商定。
第七條 銀行的權(quán)利和義務(wù)
7.1 有權(quán)了解并檢查申請人基本情況、分期資金使用情況、擔(dān)保人及抵押物情況。
7.2 申請人出現(xiàn)足以影響分期資金安全的重大不利情形,銀行可以停止墊付分期資金或提前收回分期資金。
7.3 有權(quán)按照本合同約定收回或提前收回分期資金本金、收取利息、復(fù)利、滯納金、超限費、分期手續(xù)費、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等銀行實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費用,有權(quán)直接從申請人在中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司開立的任何賬戶中劃收上述款項。
7.4 申請人歸還的款項不足以清償本合同項下應(yīng)付數(shù)額時,銀行可以選擇將該款項用于歸還本金、手續(xù)費、利息、復(fù)利、滯納金、超限費及相關(guān)費用。
7.5 申請人未履行還款義務(wù)或擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任,銀行可以就申請人或擔(dān)保人的違約行為進(jìn)行公開披露。
7.6 依據(jù)本合同約定按時足額為申請人墊付分期資金。
7.7 銀行在辦理本協(xié)議項下相關(guān)業(yè)務(wù)及履行風(fēng)險管理程序時,可根據(jù)需要向全國個人征信系統(tǒng)或其他數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)查詢、打印和保存申請人的個人信息和信用報告;可按照有關(guān)規(guī)定向全國個人征信系統(tǒng)或其他數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)提供申請人基本信息和銀行業(yè)務(wù)信息。
擔(dān) 保 條 款
第八條 分期資金擔(dān)保
本合同項下債權(quán)的擔(dān)保方式見第二十條。
擔(dān)保的共性條款
8.1 適用于本合同項下保證、抵押、動產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押的共性條款
8.1.1 擔(dān)保范圍包括:本合同項下分期資金本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費、律師費、保管費、處置費、過戶費等銀行實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費用。
8.1.2 擔(dān)保人承諾已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔(dān)保所需的授權(quán)。
8.1.3本合同項下分期資金同時存在物的擔(dān)保(含申請人或第三人提供)和保證擔(dān)保的,銀行可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán),也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。本合同項下分期資金同時存在兩個以上物的擔(dān)保人的(含申請人提供物的擔(dān)保),銀行有權(quán)就其中任一或者各個擔(dān)保物行使擔(dān)保物權(quán)。銀行已經(jīng)選擇某一擔(dān)保方式/擔(dān)保物來實現(xiàn)債權(quán)的,也可同時主張通過其他擔(dān)保方式/擔(dān)保物來實現(xiàn)全部或部分債權(quán)。
8.1.4本合同項下分期資金既有申請人提供物的擔(dān)保又有其他擔(dān)保人提供擔(dān)保的,當(dāng)銀行放棄申請人的擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時,其他擔(dān)保人承諾仍然按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
8.1.5擔(dān)保人、擔(dān)保物出現(xiàn)本合同第12.2約定的重大不利情形,或者擔(dān)保人住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位等發(fā)生變動的,擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知銀行。
8.1.6 有下列情形之一的,銀行有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。銀行可以與擔(dān)保人協(xié)議以擔(dān)保物折價,或者以拍賣、變賣擔(dān)保物的價款優(yōu)先受償。保證人支付的款項或者處分擔(dān)保物所得價款不足以清償本合同項下所擔(dān)保的債權(quán)的',銀行可以選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復(fù)利或者費用等:
(1)本合同項下債務(wù)履行期限屆滿,銀行未受清償;
。2)擔(dān)保人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;
。3)擔(dān)保人被人民法院受理破產(chǎn)申請或者裁定和解;
。4)申請人、擔(dān)保人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;
(5)擔(dān)保期間,擔(dān)保物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;
。6)擔(dān)保期間,擔(dān)保物毀損、滅失或者被征收、征用;
。7)申請人、擔(dān)保人違反本合同項下義務(wù);
(8)其他嚴(yán)重危害銀行權(quán)利的情形。
8.1.7 擔(dān)保人為債務(wù)人(包括但不限于本合同項下申請人)與銀行之間存有的包括但不限于本合同項下的數(shù)筆債務(wù)提供保證,且擔(dān)保人的給付不足以清償全部到期債務(wù)的,所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序,由銀行確定。銀行依照法律規(guī)定或者本合同約定,對擔(dān)保人行使
抵銷權(quán)的,所抵銷的債務(wù)及抵充順序,由銀行確定;銀行依法行使代位權(quán)時,次債務(wù)人向銀行的給付所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序,由銀行確定。
8.1.8擔(dān)保人以本合同項下的擔(dān)保物為一個或數(shù)個債務(wù)人(包括但不限于本合同項下的債務(wù)人)與銀行之間存有的包括但不限于本合同項下的數(shù)筆債務(wù)提供擔(dān)保,且擔(dān)保物折價或者拍賣、變賣所得價款不足以清償全部到期債務(wù)的,所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序,由銀行確定。
8.2 適用于本合同項下抵押、動產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押的共性條款
8.2.1擔(dān)保物詳細(xì)情況見本合同第二十一條。
8.2.2 擔(dān)保物權(quán)的效力及于擔(dān)保物的從物、從權(quán)利、附合物、混合物、分離物、代位物、加工物、孳息和法律法規(guī)規(guī)定的其他財產(chǎn)或權(quán)利。
8.2.3擔(dān)保物為共有的,擔(dān)保人承諾已征得共有人的同意。
8.2.4擔(dān)保物保險
。1)擔(dān)保人應(yīng)按銀行要求對擔(dān)保物辦理足額保險,并指定銀行為該財產(chǎn)保險的第一受益人,保險單據(jù)原件交銀行保管。
(2)擔(dān)保期間,擔(dān)保人應(yīng)按時足額繳納保險費并履行保險合同(含保險單或者其他保險憑證,下同)項下的其他義務(wù)。擔(dān)保人未按時足額繳付保險費或者辦理保險(續(xù)保)手續(xù)的,銀行有權(quán)代繳保險費或者代辦保險(續(xù)保)手續(xù)。相關(guān)費用由銀行直接從擔(dān)保人在中國農(nóng)業(yè)銀行各機(jī)構(gòu)開立的賬戶中劃收。
。3)擔(dān)保期間,未經(jīng)銀行書面同意,擔(dān)保人不得單方或者與保險人協(xié)商變更、解除或者終止保險合同,不得放棄保險金的請求權(quán)或者向第三人請求賠償?shù)臋?quán)利。
。4)擔(dān)保物發(fā)生保險事故,擔(dān)保人應(yīng)立即通知保險公司及銀行,并負(fù)責(zé)索賠事宜。因怠于通知或索賠,給銀行造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.2.5 擔(dān)保期間,擔(dān)保物價值減少的,銀行有權(quán)要求擔(dān)保人恢復(fù)擔(dān)保物的價值或者提供銀行認(rèn)可的與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
8.2.6擔(dān)保期間,未經(jīng)銀行書面同意,擔(dān)保人不得對擔(dān)保物作出贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、許可使用或者其他任何方式的處分。經(jīng)銀行書面同意處分擔(dān)保物的,所得價款應(yīng)用于提前清償本合同所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。
8.2.7 擔(dān)保期間,擔(dān)保物毀損、滅失或者被征收、征用等,銀行有權(quán)就獲得的保險金、賠償金、補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的,銀行有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者提存。
8.2.8 銀行轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的,有權(quán)不轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的擔(dān)保物權(quán)。銀行轉(zhuǎn)讓擔(dān)保物權(quán)的,擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。
擔(dān)保的個性條款
8.3 保證
8.3.1 保證方式為連帶責(zé)任保證。
8.3.2 一次性還款的,保證期間為分期資金到期日起二年;分期償還的,保證期間為每
裝修合同 篇5
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點:____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu):____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項目:
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚,要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后,3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣500元押金,xx 年 4 月_ _日至 xx 年 7 月 日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,三天內(nèi)付清乙方人工費,
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方: ___________________________________乙方:_______________________________
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
聯(lián)系電話: ______________________________聯(lián)系電話:____________________________
年 月 日 _________________________________年 月 日________________________________
甲方(發(fā)包方):___________________________身份證號碼:__________________________
乙方(承包方):___________________________身份證號碼:__________________________
裝修合同 篇6
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造及裝修,訂立本協(xié)議,以共同恪守。具體如下:
一、工程地點:
二、形式結(jié)構(gòu):獨棟式式7室2廳1廚3衛(wèi)1車庫
三、工程項目:
1、一層:大廳東半部南墻面拆除及向外擴(kuò)建至走廊立柱處;車庫屋頂拆除,車庫加高至與一層同高,車庫屋頂現(xiàn)澆,車庫開鑿修砌一個窗口。
2、二層:東南房間南部墻面拆除;東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞;北衛(wèi)生間砌墻;原陽臺與大廳之間的門砌墻;西南房間東面墻面在原創(chuàng)處開鑿修砌一個門洞。
3、房屋屋頂拆除并翻新重建。
4、貼一層大廳、衛(wèi)生間、西北房間、西南房間、車庫(除東北房間外)的地面地磚及墻面墻磚;貼圍墻和車庫外墻墻磚。
5、封6個窗,包括一層:大廳東窗,東北房間東窗、北小窗,西南房間西窗;二層:東南房間東窗,東北房間東窗,西北房間西窗.
6、建筑垃圾的清理及運輸。
四、承包方式:
除地磚和墻磚由甲方提供外,其余材料由乙方負(fù)責(zé),乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
1、乙方提供的原材料須滿足質(zhì)量要求;
2、施工質(zhì)量要符合安全要求;
3、地磚墻磚的裝貼要平整;
4、不得隨意浪費裝修材料;
5、裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn);
6、在施工過程中因乙方材料及施工原因出現(xiàn)損壞或質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修;
7、工程竣工驗收合格后,12個月內(nèi)因乙方材料及施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
8、須得到雙方認(rèn)可。
六、施工期限:
由于是分階段施工,施工期限視具體情況定。
七、工程造價:
八、付款方式:
為確保工程質(zhì)量,暫扣1000元押金,工程竣工驗收合格后6個月無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量,押金將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,甲方在三天內(nèi)支付乙方所有費用的80%,6個月后無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量,甲方支付剩余20%費用。其它問題:裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。
甲方:乙方:
年月日
裝修合同 篇7
家庭裝修合同的主要內(nèi)容有哪些?
合同一般應(yīng)該該包括:合同各方的名稱、工程概況、家庭業(yè)主(即裝修戶)的職責(zé)、施工單位的職責(zé)、工期、質(zhì)量及驗收、工程價款及結(jié)算、材料供應(yīng)、安全生產(chǎn)和防火、資歷和違約責(zé)任、爭議或糾紛處理、其他約定合同附件說明等。這些部分對構(gòu)成合同的完整性都是不可缺少的因素。
合同中誰是甲方,誰是乙方?
一般合同有發(fā)包方和承包方兩方,通過中介機(jī)構(gòu)的需要增加第三方,一般稱為委托方。發(fā)包方就是家庭,一般以戶主姓名作為發(fā)包方,又稱為甲方。承包方是進(jìn)行工程施工的單位,如XX建筑裝飾公司,又稱為乙方。無論是合同哪一方,都必須真實可靠,作為乙方和委托單位,還必須要有國家工商行政管理機(jī)構(gòu)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。
合同中工程概況如何標(biāo)明?
工程概況是合同中最重要的部分,它包括工程名稱、地點、承包范圍、承包方式、工期、質(zhì)量和合同造價。家庭裝修工程可以有多種方式,如承包設(shè)計和施工、承攬施工和材料供應(yīng)、承攬施工及部分材料的選購、甲方供料乙方只管施工、只承接部分工程的施工等,方式不同,各方的工作內(nèi)容就不同。
應(yīng)當(dāng)注意,概況中的工期、質(zhì)量和造價只是原則性的概括,其中工期只注明等級及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),合同價款注明總額。具體說明在合同后面部分有專項說明。
如何明確合同雙方的職責(zé)?
1、 甲方:家庭業(yè)主作為房屋的主人和裝修后的使用者,在工程中主要承擔(dān)的工作包括:向施工單位提供住宅圖紙或做法說明,騰空房屋并拆除影響施工的障礙物,提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備;辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù);負(fù)責(zé)保護(hù)好各種設(shè)備、管線;做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾清理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用;確定駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行、質(zhì)量監(jiān)督,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜,確定委托單位等。
2、 乙方:乙方的工作就是要按甲方的要求進(jìn)行進(jìn)行的施工,具體包括擬定施工方案和進(jìn)度計劃交甲方審定,嚴(yán)格按施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定、圖紙或做法說明進(jìn)行施工;做好質(zhì)量檢查記錄,參加竣工驗收,編制工程結(jié)算;遵守政府有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好保衛(wèi)、垃圾處理、消防等工作,處理好與周圍住戶的關(guān)系;負(fù)責(zé)現(xiàn)場的成品保護(hù),指派駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求保持,保量,按期完成施工任務(wù)。
合同中如何對材料供應(yīng)做出規(guī)定?
合同中應(yīng)注明:由甲方負(fù)責(zé)提供的材料,應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時運到現(xiàn)場,如發(fā)生質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任甲方提供的材料,經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,甲方支付保管費,如乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)保管不當(dāng)造成損失,由乙方提供的材料,不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用;若已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
合同中應(yīng)如何規(guī)定工程質(zhì)量驗收?
關(guān)于工程質(zhì)量驗收,合同中應(yīng)做出以下明確規(guī)定:
1、 雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的的檢查和驗收手續(xù),如隔斷墻、封包管線等。甲方不按時參加驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗,乙方應(yīng)按要求復(fù)驗。若復(fù)驗合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用。由此造成的停工,可順延工期。若復(fù)驗不合格,費用由乙方承擔(dān),工期也應(yīng)順延。
2、 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響的工程質(zhì)量由甲方承擔(dān)返工費,工期相應(yīng)順延;由乙方原因造成的質(zhì)量事故返工費由乙方承擔(dān),工期不順延。
3、 工程竣工后,甲方在接到乙方通知三日內(nèi)組織驗收,辦理移交手續(xù)。未能在規(guī)定時間組織驗收,應(yīng)及時通知乙方,并應(yīng)承認(rèn)接到乙方通知三日后的日期為竣工日期,承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。
什么情況下工期可以順延?
合同中應(yīng)當(dāng)做出規(guī)定,發(fā)生以下情況,工期應(yīng)相應(yīng)順延:
1、 因甲方未按約定完成工作,影響工期。
2、 因設(shè)計變更影響工期。
3、 因非乙方原因造成的停水,停電,停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致一周累計停工八小時。
如乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
如何簽訂房屋裝修合同:
1、合同主體要明晰
合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。此處應(yīng)注意一個細(xì)節(jié),很多公司只蓋一個有公司名稱的章,您必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,并進(jìn)行核對。您還應(yīng)注意簽訂合同的裝修公司名稱,是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。
如果不符,必須問明二者之間的關(guān)系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,以備將來投訴或起訴,省去查詢的麻煩,而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。
2、工程監(jiān)理人的確定。
合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托,對工程建設(shè)項目實施監(jiān)督和管理的活動!氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書,具有法人資格的公司、監(jiān)理事務(wù)所或單位。由此可以看出,作為工程監(jiān)理人,其身份是獨立于裝修公司之外的。
裝修合同 篇8
注意一:合同中的幾個關(guān)鍵項
對北京市通用的家裝合同,作者認(rèn)為有下面幾個條款在填寫時需要特別注意:
第一,合同甲乙雙方合同當(dāng)事人的聯(lián)系方式,一定要填寫清楚。
有的家裝合同,在委托代理人、工程設(shè)計人以及施工隊負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式上都僅填寫公司的電話,這是不夠的,一旦工程發(fā)生問題時,找對方公司能夠管事兒的人就成為大問題。
第二,“合同第九條———質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”,大家都認(rèn)為工程質(zhì)量越高越理想,但是俗話說“一分錢一分貨”,所以如果希望過低的報價選用過高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是不現(xiàn)實的,因此,北京市的“家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)”就足以滿足我們大多數(shù)消費者的要求了。
第三,關(guān)于分階段驗收的問題,由于家庭裝修的特殊性,我們隨著工程的進(jìn)行對工程進(jìn)行驗收是十分必要的。
大多數(shù)家裝合同把驗收階段分為———隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的,各階段具體到工程上應(yīng)該有一個明確的解釋,并且需要有一個時間表。
第四,關(guān)于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關(guān)的一個概念“工程進(jìn)度過半”。這個概念解釋起來五花八門,有的說指工期過半,有的解釋為“木工收口”,等等,從行業(yè)角度也難以解釋,所以合同雙方填寫內(nèi)容應(yīng)是一個雙方都接受的概念。
第五,關(guān)于違約責(zé)任。家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付,乙方的違約責(zé)任是指工程因乙方責(zé)任造成的延期。根據(jù)筆者的經(jīng)驗,這個違約責(zé)任的賠償金額比例不宜過高,一般不超過3‰,如果過高,出現(xiàn)問題,也不一定能夠解決。
第六,由于每個家庭的裝修千差萬別,消費者希望僅憑上述內(nèi)容就可以進(jìn)入保險箱是不現(xiàn)實的。所以,本合同還有一項條款“其他約定條款”,就是說,如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同里,也可以有補(bǔ)充條款。第七,關(guān)于本合同的一系列表格,所反映的正是目前家庭裝修當(dāng)中存在的隱患,所以填寫時應(yīng)該把項目、數(shù)量、位置等搞清楚,如果合同當(dāng)中不能充分地把應(yīng)該說明的內(nèi)容反映出來,可以用補(bǔ)充的表格進(jìn)行詳細(xì)說明。第八,需要強(qiáng)調(diào)一點,家庭裝修時甲乙雙方都有可能采購材料,但是什么時候采購運輸?shù)焦さ匦枰鶕?jù)工程進(jìn)度安排,采購的材料是否能夠得到另一方的認(rèn)可需要有一個驗收手續(xù)以及另一方安排好的驗收人員,所以,合同中還應(yīng)該明確材料供應(yīng)時間以及驗收人。
注意二:家裝市場是否對合同進(jìn)行認(rèn)證
現(xiàn)在,消費者在家裝市場里與裝飾公司簽訂家裝合同有一個保障:就是市場的管理部門會對工程進(jìn)行過程監(jiān)督,但是有一個前提,家裝合同必須經(jīng)過市場相關(guān)部門的認(rèn)證。為什么要進(jìn)行合同認(rèn)證?
原因有三:
第一、市場專業(yè)人員對合同內(nèi)容進(jìn)行審查,審查合同是否有不利于合同任何一方的內(nèi)容;
二、市場管理部門要對合同建檔,進(jìn)行合同管理;
第三、對合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督;第四、出現(xiàn)問題,市場管理部門出面協(xié)調(diào)解決。
而一些公司為逃避市場的監(jiān)督檢查,就會使用某些手段引誘消費者不在市場進(jìn)行合同認(rèn)證;消費者信以為真,也就同意場外簽訂家裝合同?墒且坏┏霈F(xiàn)問題,市場就很難出面協(xié)調(diào)解決。
注意三:裝飾公司簽合同的人員是否被授權(quán)
消費者常去的家裝市場里的裝飾公司有兩種情況,一種是比較大型的裝飾公司在這個市場里設(shè)立的分支機(jī)構(gòu),另一種就是一些把總部設(shè)在家裝市場里的小型公司。消費者如果與前一種公司簽訂家裝工程協(xié)議,就必須檢查與自己簽訂合同的人是否得到裝飾公司法人的授權(quán);第二類公司,如果是法人親自簽合同,基本不會發(fā)生法律方面的問題,如果是委托其他人簽協(xié)議還應(yīng)該檢查該人是否得到法人授權(quán)。
【精選裝修合同范文合集八篇】相關(guān)文章:
精選裝修合同范文合集10篇05-14
【精選】裝修合同范文合集4篇05-13
【精選】裝修合同范文合集八篇05-10
精選裝修合同范文合集七篇05-15
裝修合同范文合集5篇05-16
裝修合同范文合集6篇05-11
裝修合同范文合集7篇05-09
【精選】裝修合同范文10篇05-14
精選裝修合同范文6篇05-09
房屋裝修合同范文合集八篇05-15