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      2. 房屋裝修合同

        時(shí)間:2022-05-05 11:23:39 裝修合同 我要投稿

        房屋裝修合同模板集合5篇

          在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),越來(lái)越多事情需要用到合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編收集整理的房屋裝修合同5篇,歡迎閱讀與收藏。

        房屋裝修合同模板集合5篇

        房屋裝修合同 篇1

          合同編號(hào):_________

          甲方(發(fā)包方):_________

          單位名稱:_________

          住址:_________

          身份證號(hào)碼:_________

          通訊地址:_________

          郵政編碼:_________

          電話:_________

          傳真:_________

          帳號(hào):_________

          電子信箱:_________

          乙方(承包方):_________

          資質(zhì)證書號(hào):

          法定住址:_________

          法定代表人:_________

          職務(wù):_________

          身份證號(hào)碼:_________

          通訊地址:_________

          郵政編碼:_________

          聯(lián)系人:_________

          電話:_________

          傳真:_________

          帳號(hào):_________

          電子信箱:_________

          第一條工程概況

          1.1工程地點(diǎn):_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號(hào)_________樓_________室。

          1.2住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。

          1.3工程造價(jià):家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格,根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,約定如下:總價(jià)款:_________元,大寫(人民幣):_________。其中:材料費(fèi):_________,人工費(fèi):_________,管理費(fèi):_________,設(shè)計(jì)費(fèi):_________,垃圾清運(yùn)費(fèi):_________,稅金:_________,其他費(fèi)用:_________。(詳見(jiàn)附表三:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工資料,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

          1.4工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。

         。1)乙方包工、包全部材料。(見(jiàn)附件五:乙方供給裝飾裝修材料明細(xì)表)

          (2)乙方包工、部分包料,甲方供給部分材料(見(jiàn)附件四:甲方供給裝飾裝修材料明細(xì)表,附件五:乙方供給裝飾裝修材料明細(xì)表);

          (3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附件四:甲方供給裝飾裝修材料明細(xì)表)。

          1.5工程期限_________天;開(kāi)工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日

          1.6工程資料及做法(見(jiàn)附表一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二:裝飾裝修工程資料和做法一覽表)。

          第二條施工單位資格

          2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位,應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。

          2.2乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,經(jīng)過(guò)最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級(jí)貼合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,并賠償損失。

          2.3對(duì)于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者,應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證,向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案,實(shí)行“登記注冊(cè)、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。

          2.4凡沒(méi)有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個(gè)人,不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

          第三條工程監(jiān)理

          若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。

          第四條施工圖紙

          雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式供給:

          4.1甲方自行設(shè)計(jì)并供給施工圖紙,交圖時(shí)光為_(kāi)________年_________月_________日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。(見(jiàn)附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

          4.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見(jiàn)附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));

          4.3施工圖紙雙方簽字后生效。

          第五條甲方權(quán)利義務(wù)

          5.1開(kāi)工前_________天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物;對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施,以不影響施工為原則。乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù),并且雙方簽訂“物品清單”;

          5.2開(kāi)工前將原有的電話設(shè)備拆除;供給施工期間的水源、電源,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng);

          5.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

          5.4禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線,應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

          5.5參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收;

          5.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用,由甲方交納(出入證除外),乙方協(xié)助供給物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;

          5.7未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

          5.8甲方無(wú)權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫;

          5.9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)光堆放,并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn);

          5.10甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定,對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查;

          5.11甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;

          5.12未經(jīng)批準(zhǔn),甲方不得隨意在承重墻上穿洞,拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體,擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載,在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板,不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線;

          5.13未經(jīng)批準(zhǔn),甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施,不得損壞他人的房屋及物品。

          5.14因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;如屬乙方的職責(zé),由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

          第六條乙方權(quán)利義務(wù)

          6.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,保證工程質(zhì)量,按期完成工程;

          6.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人,應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;

          6.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;

          6.4家庭居室裝飾裝修所構(gòu)成的各種廢棄物,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時(shí)光進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;

          6.5乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方供給咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系,以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理;

          6.6乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不貼合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo)的,造成損失的,依法承擔(dān)賠償職責(zé);

          6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

          6.8乙方施工應(yīng)貼合有關(guān)規(guī)范要求,不得偷工減料、粗制濫造;

          6.9乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;

          6.10乙方不得欺行霸市、強(qiáng)迫交易;

          6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標(biāo);

          6.12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營(yíng)者權(quán)益;

          6.13在居民居住的地域,十二時(shí)三十分至十四時(shí)三十分、十九時(shí)至次日七時(shí)之間,乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動(dòng)。

          第七條工程變更

          7.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù),合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更,須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見(jiàn)附件七:家庭裝飾裝修工程變更單),同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工資料所引起的一切后果,均由甲方承擔(dān);

          7.2合同簽訂后,甲方工程減項(xiàng)超過(guò)總工程款5%以上時(shí),須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng),甲方需另外支付材料來(lái)回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用;若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工,甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi);

          7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。

          第八條材料的供給

          8.1由甲方供給的材料、設(shè)備,其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)貼合設(shè)計(jì)要求(見(jiàn)附件四:甲方供給裝飾裝修材料明細(xì)表)。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時(shí)供給材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不貼合設(shè)計(jì)要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,職責(zé)由甲方承擔(dān);

          8.2由乙方供給的材料、設(shè)備的(見(jiàn)附件五:乙方供給裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)光提前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符,甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,職責(zé)由乙方承提;

          8.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn),由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的(見(jiàn)附件四:甲方供給裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu)),在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的._________%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情景確定);若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨,以及所以延誤工期,均由甲方承擔(dān)任;

          8.4除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等,均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng);若需要乙方代購(gòu),加收所購(gòu)材料款_________%的采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。

          第九條工期延誤

          9.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

         。1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

         。2)不可抗力;

         。3)甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工;

         。4)甲方同意工期順延的其他情景。

          9.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方供給的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延;

          9.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延;

          9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

          第十條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          10.1工程質(zhì)量

         。1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

          (2)乙方所承包的工程,必須全部到達(dá)國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),工程一次驗(yàn)收合格率到達(dá)100%,優(yōu)良率到達(dá)_________。

          (3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)光內(nèi)無(wú)償返工,到達(dá)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的,由乙方承擔(dān)違約職責(zé)。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方承擔(dān)返工職責(zé)及經(jīng)濟(jì)支出。

          10.2雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收:

          (1)《gb50210—xxxx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范》

         。2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》

         。3)其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):_________

          10.3施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí):

         。1)可向_________市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解;

         。2)如不服調(diào)解,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及所以造成的損失,由職責(zé)方承擔(dān)。雙方均有職責(zé),由雙方根據(jù)其職責(zé)分別承擔(dān)。

          第十一條工程驗(yàn)收和保修

          11.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

          (1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;

         。2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收;

         。3)竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收,各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附件八:工程驗(yàn)收單)。若甲方接到通知后,未按時(shí)參加驗(yàn)收,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);

          11.2保修

         。1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見(jiàn)附件九:工程結(jié)算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見(jiàn)附件十:工程保修單)。

          (2)在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

          第十二條工程款支付方式

          12.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:

         。1)本合同簽訂后,開(kāi)工前_________至_________日,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款;

         。2)完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款;

          (3)竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。

         。4)竣工驗(yàn)收合格_________年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。

          甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。

          12.2因變更施工資料導(dǎo)致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

          12.3雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

          12.4竣工驗(yàn)收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的_________%的保修基金?⒐を(yàn)收合格后_________年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

          第十三條違約職責(zé)

          13.1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的,應(yīng)及時(shí)通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若所以造成損失的,違約方應(yīng)予以賠償。

          13.2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交,甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé),并視為甲方自動(dòng)放下保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。

          13.3甲方未按期支付工程款的,乙方有權(quán)停工,每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金。

          13.4由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。

          13.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由職責(zé)方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金。

          第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式

          雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第_________種方式解決:

          14.1向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

          14.2向人民法院起訴。

          第十五條其他具體規(guī)定

          15.1工程地在_________市區(qū)以外的裝飾工程,乙方加收工程總造價(jià)的3%—10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi);

          15.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn),甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_________元,(此費(fèi)用不在工程款內(nèi));

          15.3施工期間,甲方將外屋門鑰匙_________把,交給乙方施工負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后,甲方負(fù)責(zé)供給新鎖_________把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用;

          15.4施工期間,乙方每一天的工作時(shí)光為:上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;午時(shí)_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。

          第十六條附則

          16.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

          16.2甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。

          16.3凡在_________市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效,三方各持一份。

          16.4合同履行完后自動(dòng)終止。

          16.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證,以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

          16.6合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。

          第十七條合同的解釋

          本合同未盡事宜或條款資料不明確,合同雙方當(dāng)事人能夠根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的資料,按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

          甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________

          法定代表人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________

          簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認(rèn)證意見(jiàn)(商場(chǎng)合同認(rèn)證章):_________

          委托代理人(簽字):_________

          聯(lián)系電話:_________

          簽訂地點(diǎn):_________

          _________年____月____日

        房屋裝修合同 篇2

          委托方(甲方):承接方(乙方):

          甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方李福祥。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

          第一條:工程概況

          1. 工程地址:。

          2. 居室規(guī)格:房型,總計(jì)施工面積 。

          3. 施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件《施工預(yù)算單》和 施工圖紙。

          4. 委托方式: 。

          5.開(kāi)工日期: ,竣工日期,工程總天數(shù):天。

          第二條:工程價(jià)款

          工程價(jià)款(金額大寫) ,詳見(jiàn)本合同附件(二)《施工預(yù)算單》。

          第三條:質(zhì)量要求

          1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

          2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          3. 施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

          4. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

          5. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。

          第四條:材料供應(yīng)

          1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

          2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

          3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10 %作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          第五條:付款方式

          1. 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付工程總款的 ,當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( ),

          甲方即第二次付工程總款的,待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,剩余 一年后結(jié)清。

          甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

          第六條:工程工期

          1. 如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1 %作為誤工費(fèi)支付給乙方。

          2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

          3. 在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

          第七條:其他事項(xiàng)

          1. 甲方責(zé)任

          1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

          2 )二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

          2. 乙方責(zé)任

          1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

          2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

          第八條:違約責(zé)任

          合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

          第九條:爭(zhēng)議解決

          本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

          第十條:合同的變更和終止

          1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 %交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

          2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

          第十一條:合同生效

          1. 本合同雙方蓋章,簽字后生效。

          2 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方(業(yè)主): 乙方:

          簽字: 委托代理人簽字:

          簽約日期: 簽約日期:

        房屋裝修合同 篇3

          甲方:______________________________

          乙方:______________________________

          在平等自愿的基礎(chǔ)上,甲方將自己的房子一幢承包給乙方裝修,經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議:

          一、裝修施工地點(diǎn):______________________________________________________。

          二、工程內(nèi)容:

          1、內(nèi)粉:地磚、樓梯磚、墻漆、膩?zhàn)臃、石灰?/p>

          4、外粉:前方墻貼磚,院壩貼瓷磚,其余三方跨水泥漿。

          三、承包方式:包工不包料,水電由甲方提供。乙方為單包工的方式承攬裝修,承攬裝修單價(jià)為:每1個(gè)大平方82元(捌拾貳元整)。

          四、乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。

          合同簽訂后,乙方關(guān)于工程的相關(guān)事宜應(yīng)與甲方聯(lián)系,以確保工程質(zhì)量和工期。

          五、在施工中由乙方自行提供相應(yīng)的設(shè)備、工具和技術(shù),以及自行聘請(qǐng)技術(shù)工人,并由乙方對(duì)安全事故承擔(dān)全面責(zé)任,如果在施工中發(fā)生事故以及人員傷亡,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,也不墊付任何費(fèi)用。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施,如遇上述情況發(fā)生,造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

          六、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及人身?yè)p失均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          七、本合同一式二份,雙方各持一份,均具有同等法律效力。

          甲方(簽章):______________________乙方(簽章):______________________

          電話:____________________________電話:____________________________

          ___________年_________月________日___________年_________月________日

        房屋裝修合同 篇4

          發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):_____________身份證:______________________

          承包方(簡(jiǎn)稱乙方):_____________身份證:______________________

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行_________裝修,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、工程概況

          1.裝飾施工地點(diǎn):_________市_____區(qū)_____街_____小區(qū)_____樓_____號(hào)

          2.住房結(jié)構(gòu):_______________

          3.裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

          4.承包方式包工包料。

          5.工期:自________年______月______日開(kāi)工,至________年______月______日竣工,________工期________天。

          二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

          1.工程總價(jià)款:_________元,大寫(人民幣):________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

          2.工程款付款方式按下列方式支付:

         。1)第一次,對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日施工方進(jìn)場(chǎng)支付_____元訂金,第二次付款時(shí)扣除。

         。2)第二次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)_____%合計(jì)_________元。

         。3)第三次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)_____%合計(jì)_________元。

         。4)第四次竣工后_____個(gè)月工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,剩于_____%甲方支付乙方合計(jì)_________元。

          (5)工程保修期_____年。工程款全部結(jié)清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

          三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

          1.甲方提供的材料:詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          2.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

          3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

          四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

          1.本工程執(zhí)行__________住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、__________《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

          2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。

          3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

          4.在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。

          5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。

          6.工程竣工:乙方應(yīng)提前_____天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知_____日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。

          五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

          甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

          六、其它事項(xiàng)

          1.甲方應(yīng)在開(kāi)工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

          2.乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

          七、違約責(zé)任

          1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。

          2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

          八、糾紛處理方式

          雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效的,可以提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。

          九、合同的變更和解除

          合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。

          十、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

          甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

          聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

          _________年_____月_____日_________年_____月_____日

        房屋裝修合同 篇5

          房屋裝修合同

          甲方(委托方): 李立金 乙方(施工方): 高稔大

          根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、工程概況:

          1、裝飾施工地點(diǎn):

          2、建筑面積平方米。

          3、工程內(nèi)容:

          4、委托方式:

          5、施工工期:乙方收到工程款之日視作開(kāi)工日,總工期為

          二、工程價(jià)款及結(jié)算方式:

          1、

          總價(jià)款: 伍拾萬(wàn)元(¥:500000元 )。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

          2、付款方式:

         。1)合同簽訂后,十五天內(nèi)一次性支付工程款

          元。

         。2)工程驗(yàn)收合格后,十五日內(nèi)結(jié)清工程尾款。

         。3)乙方銀行賬號(hào) ,賬戶

          名 ,開(kāi)戶行 。

          三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

         。ㄒ唬┘追焦ぷ

          1、甲方應(yīng)提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

          2、指派為甲方代表,負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管、驗(yàn)收,辦理變更、簽證、工程款支付等手續(xù)和其他有關(guān)事項(xiàng)。

          (二)乙方工作

          1、指派項(xiàng)目經(jīng)理為乙方代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決辦理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

          2、乙方在施工中應(yīng)遵守施工安全操作規(guī)程,保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)、相鄰居民的安全。若發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失。

          四、材料的供應(yīng)

          甲、乙雙方簽字認(rèn)可的工程預(yù)算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購(gòu),其質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,若已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

          五、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

          1、本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為依據(jù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收。

          2、裝飾裝修工程竣工后,工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

          六、違約責(zé)任

          1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工一天,甲方支付乙方300元;

          2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方300元違約金。

          七、工程保修:

          1、住宅室內(nèi)裝修工程保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

          2、由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,或不能正常使用,不屬保修范圍。

          八、糾紛處理

          裝修工程發(fā)生糾紛的,由雙方協(xié)商或者調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的,當(dāng)事人可選擇下列第 2 種方式處理:

         。1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

         。2)依法向人民法院起訴。

          九、本合同一式份,具有同等法律效力。施工圖紙及工程預(yù)算書等合同附件為本合同的組成部分。

          甲方(蓋章):

          代表(簽字):

          乙方(蓋章): 委托代理人: 年 月日

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