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      2. 裝修工程施工合同

        時間:2023-01-19 12:38:11 裝修合同 我要投稿

        裝修工程施工合同15篇

          在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同的用途越來越廣泛,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家整理的裝修工程施工合同,希望能夠幫助到大家。

        裝修工程施工合同15篇

        裝修工程施工合同1

          合同編號:

           年 月 日

          發(fā)包方(以下簡稱甲方):

          承包方(以下簡稱乙方):

          依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律,法規(guī),遵循平等自愿,公平和誠實信用的原則,雙方就裝修工程等事項,協(xié)商一致,達成以下共識:

          按照《中華人民共和國合同法》、《全國室內(nèi)裝飾設(shè)計,施工企業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

          一、工程概況

          1、工程名稱:。

          2、工程地點:。

          3、承包范圍:。

          4、承包方式:施工承包,包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。

          5、工期:本工程自 年 月 日開工,于 年 月 日竣工,具體開工日期以甲方通知為準。

          6、工程質(zhì)量:

          7、合同價(人民幣大寫):元整。

          二、甲方義務(wù)

          1、開工前甲方組織乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。

          2、甲方負責(zé)對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

          三、乙方義務(wù)

          1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。

          2、乙方負責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

          3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。

          4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。

          5、施工中未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

          6、工程竣工未移交甲方之前,負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。如有損壞,乙方負責(zé)修復(fù),費用乙方自理。

          四、材料的提供

          1、由甲方提供的材料、設(shè)備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表),應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求,如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,由甲方負責(zé)。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應(yīng)負責(zé)妥善保管。

          2、由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方,并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的,應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責(zé)。

          五、關(guān)于工程質(zhì)量的約定

          1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

          2、本工程由方設(shè)計施工方案。

          3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。

          4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。

          六、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

          1、進場施工前后三日支付元整,工程進度過半支付元整,工程完工支付元整,剩余款項元于工程完工后三個月支付。

          2、本合同價款以雙方確認為結(jié)算依據(jù),具體是指完成工程量清單中的一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的全部費用,包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設(shè)備等供應(yīng)到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工作及責(zé)任的'所有費用。

          3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結(jié)算依據(jù)(即由乙方報給甲方審核后確認),其余人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按合同清單計價,不因任何因素而調(diào)整。

          4、如分部分項工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時,在合同預(yù)算價的基礎(chǔ)上對變更部分進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,變更增加項目,合同中有單價的,按合同中對應(yīng)的單價計算;合同中有類似項目的,以類似項目單價為基礎(chǔ),按預(yù)算計價原則調(diào)整后作為結(jié)算單價;合同中沒有的項目,乙方按預(yù)算計價原則重新編制綜合單價,按甲方審核確認后之單價結(jié)算。

          5、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

          七、工程竣工

          乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應(yīng)承認原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

          八、工程驗收

          甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應(yīng)予承認。事后,若甲方要求復(fù)驗,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān),工期也予順延。

          九、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定

          甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

          十、違約責(zé)任

          1、雙方約定工期順延的情況除非遇到不可抗力,否則工期不得順延,若遇不可抗力,工期順延問題,由雙方另行商定。不可抗力指戰(zhàn)爭、瘟疫、水澇、地震、破壞性的暴風(fēng)雨雪,周計8小時以上的停水、停電。必須由甲方簽字確認方可延長工期。

          2、由于施工現(xiàn)場不能滿足要求施工,經(jīng)甲方簽字確認后,工期可以相應(yīng)順延。

          3、由于甲方付款不及時造成的工期延誤不能正常施工,工期可以相應(yīng)順延。

          4、總工期每延遲一天,按1000元由乙方承擔(dān)違約金,超過一個月后乙方每天按總價千分之五承擔(dān)違約金。

          十一、爭議的解決

          本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決:

         。1)依法向人民法院提請訴訟。

         。2)提交仲裁委員會仲裁。

          十二、合同的生效:

          本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

          十三、合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本份,甲方份,乙方份。

          甲方(簽章):

          委托代理人:

          聯(lián)系電話:

           年 月 日

          乙方(簽章):

          法定代表人:

          聯(lián)系電話:

           年 月 日

        裝修工程施工合同2

          合同編號:_______________

          ______年___月___日

          發(fā)包人(甲方):(全稱)__________________________________________________

          承包人(乙方):(全稱)_________________________________________________

          依照《_____》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條、工程概況

          1、工程名稱:__________________________

          2、工程地點:__________________________

          3、工程內(nèi)容:__________________________

          4、承包范圍:__________________________

          5、承包方式:__________________________

          6、工程結(jié)構(gòu):__________________________

          7、裝飾裝修施工面積:__________________________

          8、工程期限____日(以實際工作日計算);

          開工日期:______年___月___日;

          竣工日期:______年___月___日。

          第二條、工程價款

          本工程價款總計:

          人民幣_________________________元,

         。___________________________元。

          報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。

          第三條、工程的設(shè)計

          1、圖紙及技術(shù)文件的提供方式

          由甲方于開工_______日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件。

          由乙方于開工_______日前提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件送甲方審批,甲方應(yīng)于_______日內(nèi)審批完畢并交還乙方。

          由甲方委托的專業(yè)設(shè)計公司于開工_______日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件。

          2、設(shè)計變更

          甲方要求變更設(shè)計時,應(yīng)在該分部或分項工程施工_______日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

          由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓,由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。

          已完工程設(shè)計變更造成乙方返工的損失,由甲方承擔(dān)。

          設(shè)計變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認手續(xù),乙方應(yīng)變更施工進度計劃,送甲方批準,同時調(diào)整工程價款。

          涉及設(shè)計變更的,設(shè)計圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計圖紙及材料樣品,以作計價及施工依據(jù)。

          第四條、材料的提供

          1、本工程所需,按報價單規(guī)定應(yīng)由甲方自購的施工材料,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,分別在各項工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購供應(yīng)到工地現(xiàn)場,采購數(shù)量由乙方提供,如因乙方計算不準確導(dǎo)致材料浪費并超出規(guī)定時間不能退回給商家,由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān),如材料數(shù)量不夠,由甲方補夠,工期不變。甲方供應(yīng)材料,經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責(zé)保管,乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負責(zé)賠償。

          2、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,沒有甲方簽字確認,不支付費用。

          3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料,則根據(jù)市場價格作差額增減補貼。在施工過程中,如原定材料缺貨時,乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。

          4、乙方采購的材料,如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料原價格的三倍補償給甲方。

          5、乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

          第五條、工程價款及支付方式

          1、預(yù)付款為工程總價的______%,支付時間為______。甲方未按約定支付預(yù)付款的,乙方可書面通知甲方,如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付,乙方可延期開工。

          2、工程進度款______。

          3、乙方應(yīng)在每月______日向甲方提交已完工程量報告及相關(guān)質(zhì)量驗收記錄,甲方應(yīng)在3日內(nèi)會同乙方核實計量并檢驗工程質(zhì)量。乙方無故不參加計量及質(zhì)量驗收的,甲方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù);甲方逾期未作計量及質(zhì)量驗收的,從第4日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。

          4、工程進度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(如設(shè)計變更、工程量增加等)。

          5、乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

          6、經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款應(yīng)計算自確認延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算)。

          7、工程進度款付至工程總價90%時停止支付,10%尾款待工程竣工驗收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。

          第六條、工程工期的順延

          以下情況的',工期順延,乙方不承擔(dān)責(zé)任:

         。1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。

          (2)工程量增加、設(shè)計變更的。

         。3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。

         。4)甲方未按時供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。

         。5)7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

         。6)甲方未按時支付工程款的。

         。7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。

          (8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

          出現(xiàn)以上情況時,乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不順延。

          第七條、工程質(zhì)量及驗收

          1、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

          2、甲,乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),手續(xù)以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收,乙方可以自行驗收,甲方應(yīng)予承認。甲方要求復(fù)驗時,乙方按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,由此造成的窩工,工期順延;若復(fù)驗不合格,其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān),工期也予順延。

          3、工程竣工后,乙方通知甲方驗收,甲方需在日內(nèi)組織驗收,并辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能組織驗收需及時通知乙方,另定驗收日期。甲方需承認竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管及相關(guān)費用。

          第八條、工程監(jiān)理

          監(jiān)理工程師的姓名_______________;單位_______________;聯(lián)系方式_______________;監(jiān)理工程師的職責(zé)______________________。

          第九條、安全生產(chǎn)和防火

          1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

          2、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

          第十條、其他事項

          1、開工前,甲方全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,陳設(shè)等甲方要采取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設(shè)備(此費用不計入合同價款中),并說明使用注意事項。

          2、如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu),建筑外觀或設(shè)備管線,甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線。

          3、甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi)、消防等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用。

          第十一條、維修約定

          1、本工程交工后,乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起,為______個工作日。

          2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題,乙方實行有償維修。

          3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時,乙方實行_____。

          第十二條、違約責(zé)任

          1、甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。

          2、甲方不能按時支付工程預(yù)付款、工程進度款、竣工結(jié)算款的,每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款__________________‰的違約金。

          3、由于乙方責(zé)任延誤工期的,延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進度款之和的____________‰支付違約金。

          4、由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達標的工程,乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進行徹底返工修理,對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標的應(yīng)進行全面綜合治理,由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

          第十三條、爭議解決

          爭議解決方式:

          本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;

          協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______________種方式解決:

         。1)依法向________________________人民法院提請訴訟。

         。2)提交_______________________________委員會_____。

          第十四條、合同的生效:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

          第十五條、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本____份,甲方______份,乙方______份。

          甲方(簽章):

          委托代理人:

          聯(lián)系電話:

          _______年____月____日

          乙方(簽章):

          法定代表人:

          聯(lián)系電話:

          _______年____月____日

          附件:

          1、施工圖紙共_____張

          2、裝修預(yù)算書(經(jīng)甲乙方共同簽字確認)共_____頁

          3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

          4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

          5、其他:本合同共_____頁

         。ǜ郊

          ____________________________工程裝修預(yù)算書

          序號

          項目名稱

          單位

          數(shù)量

          合計

          材料及共計說明(包括備注)

          1

          2

          3

          4

          5

          6

          發(fā)包方(簽字)____________

          ________年____月____日

          承包方(簽字)____________

          ________年____月____日

          (附件)

          ____________方提供裝飾裝修材料明細表

          金額單位:________元

          材料名稱

          單位

          品種

          規(guī)格

          數(shù)量

          單價

          金額

          供應(yīng)時間

          供應(yīng)至的地點

          發(fā)包方(簽字)____________

          ________年____月____日

          承包方(簽字)____________

          ________年____月____日

        裝修工程施工合同3

          發(fā)包方(以下簡稱甲方):

          姓名(簽字后生效):

          工程地點:

          聯(lián)系電話: 移動電話:

          承包方(以下簡稱乙方):

          承包人(姓名):

          聯(lián)系電話:

          第一條 工程概況

          1.1工程地點: 面積: m2

          1.2工程內(nèi)容(見裝飾裝修工程施工項目確認表)

          1.3工程承包方式:

          1.乙方包工,提供部分主材。

          2.乙方包工,甲方提供部分主材。

          1.4工程期限 天

          開工日期: 年 月 日

          竣工日期: 年 月 日

          第二條 施工圖紙

          1. 雙方商定施工圖紙。

          2. 甲方委托乙方設(shè)計圖紙。

          第三條 甲方工作

          3.1開工前,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)物品、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的物品、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工原則。

          3.2提供施工期間的水源、電源。

          第四條 乙方工作

          4.1施工中嚴格執(zhí)行案例施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)定及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程。

          第五條 材料供應(yīng)

          5.1按合同約定由甲方提供材料的`,甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),甲方提供的材料必須是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,如果因甲方提供的材料發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,由甲方承擔(dān)并負責(zé)。

          第六條 質(zhì)量標準

          雙方約定工程質(zhì)量,由雙方商議的標準執(zhí)行。

          第七條 工程造價及付款方式

          7.1本合同工程造價為(人民幣) 元

          金額大寫:

          7.2工程付款方式

          工程款分四次付清 付款方式:合同簽訂之日,甲方預(yù)付款_______元,人民幣大寫:______________,木工進場時甲方支付二期款________元,人民幣大寫:______________,涂飾工進場時,甲方支付三期款________元,人民幣大寫:______________,余款于工程完畢后一次性付清。

          第八條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。合同履行完工后自動終止。

          第九條 在施工過程中,雙方如有任何意見分歧,應(yīng)友好協(xié)商解決,如不可則向相關(guān)部門提出上訴。

          甲方: 乙方:

          年 月 日 年 月 日

        裝修工程施工合同4

          發(fā)包方(甲方):____________

          承包方(乙方):____________

          合同編號:____________

          1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。

          2、工程承包方(乙方),應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

          3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的,應(yīng)當(dāng)一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的,應(yīng)當(dāng)一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單λ各執(zhí)一份)。

          4、開工:雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到λ、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。

          5、竣工:合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成,經(jīng)承包方、監(jiān)理單、發(fā)包方驗收合格視為竣工。

          6、驗收合格:承包方、監(jiān)理單、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的.,均視為驗收合格。

          7、工期順延:是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進度受到影響后,工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

          甲方(簽字):________乙方(蓋章):________

          法定代表人:________委托代理人:________

          ____年____月____日____年____月____日

          市場主辦單λ(蓋章):________法定代表人:________

          委托代理人:________聯(lián)系電話:________

          ____年____月____日

        裝修工程施工合同5

          發(fā)包人(甲方):________

          住所:________

          身份證號:________

          電話:________

          承包人(乙方):________

          住所:________

          施工隊負責(zé)人:________

          電話:________

          依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

          第一部分工程概況

          第1條工程地點:_________

          第2條工程內(nèi)容及做法

         。1)餐廳背景、酒柜、吊頂制作;

         。2)客廳電視背景、裝飾柜、吊頂制作;

         。3)過道吊頂、過道背景制作;

         。4)儲藏柜、側(cè)臥衣柜、主臥衣柜、書房書柜、書房寫字臺、側(cè)衛(wèi)臺盆柜制作;

         。5)主臥觀景臺制作;

         。6)套內(nèi)所有窗套、門套的制作;

         。7)衛(wèi)生間、廚房、南北陽臺瓷磚的沾帖;

         。8)室內(nèi)門、門鎖等的安裝;

         。9)室內(nèi)水、電、燈等強弱電的布控、安裝;

          (10)室內(nèi)龍骨、地板的鋪設(shè)與安裝;

          (11)室內(nèi)墻面、家具、窗門套涂料、油漆粉刷(含墻面底漆);

         。12)其他相關(guān)業(yè)務(wù)。(詳細尺寸參照設(shè)計圖紙聯(lián)系實際而定)

          第3條工程承包方式:雙方商定采取以下承包方式:

         。1)承包人包工、部分包料(水泥、黃沙等部分輔料),發(fā)包人提供部分材料(木料、家電、電線、水管、扣板等);

         。2)在承包人提供的有關(guān)工程文件(家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表、家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表和施工圖紙)中,應(yīng)對由發(fā)包人提供的材料的規(guī)格、型號、數(shù)量等要素給予明確的規(guī)定。

         。3)承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應(yīng)符合實際施工的要求,與工程實際使用量的誤差應(yīng)在+-5%以內(nèi)。因超出此誤差范圍而導(dǎo)致發(fā)包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質(zhì)量等責(zé)任由承包人承擔(dān)相關(guān)費用。

         。4)由承包人提供的材料必須符合國家標準,有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質(zhì)量問題,由承包人承擔(dān)責(zé)任,且不受工程質(zhì)量保修期限的限制。

          第4條工程期限_______天;開工日期_______年_______月_______日;竣工日期_______年_______月_______日。

          第5條合同價款:本合同工程總?cè)斯べM為(大寫):__________________元,優(yōu)惠額度;最終實際人工費總額:________元,大寫:________元人民幣整(發(fā)生變更也不予修正)。

          第二部分工程監(jiān)理

          第6條若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

          第三部分施工圖紙

          第7條發(fā)包人不委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙由甲方自行提供,一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。

          第四部分發(fā)包人義務(wù)

          第8條開工前_______天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

          第9條提供施工期間的水源、電源;

          第10條負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

          第11條不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

          第12條施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

          第13條參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責(zé)材料進暢⒖⒐ぱ槭鍘

          第五部分承包人義務(wù)。

          第14條施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;

          第15條嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定;

          第16條保護好發(fā)包人提供的左右材料、家電的安全,并保證原居室室內(nèi)上、下水管道的暢通;

          第17條保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)暢

          第六部分工程變更。

          第18條工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(費用不再另行增加)。

          第七部分材料的提供。

          第19條由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

          第20條由承包人提供的材料、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。

          第八部分工期延誤。

          第21條對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應(yīng)順延:(1)工程量變化和設(shè)計變更;(2)不可抗力;(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

          第22條因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,工期順延。

          第23條發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

          第24條因承包人責(zé)任不能按期開工或中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔(dān),工期不順延。

          第九部分質(zhì)量標準。

          第25條雙方約定本工程施工質(zhì)量標準為現(xiàn)行______________________。

          第26條施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由發(fā)包人指定、擁有質(zhì)量認證資質(zhì)的有關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。

          第十部分工程驗收和保修

          第27條雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:(1)__________________________________________;(2)__________________________________________;(3)__________________________________________;(4)___________________________________ ______。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。

          第28條工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。

          第29條工程竣工后,承包人負責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,應(yīng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

          第30條在正常使用條件下,本工程保修期為36個月,保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后,填寫工程保修單。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程,保修期為60個月。

          第31條在正常使用條件下,工程應(yīng)在一定時期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標準,不應(yīng)出現(xiàn)嚴重、大面積和多處質(zhì)量問題。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過2次(處)嚴重質(zhì)量問題的,承包人除提供保修之外,另須根據(jù)實際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問題造成的相關(guān)損失,并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償,金額為發(fā)生嚴重質(zhì)量問題的工程的造價150%。嚴重工程質(zhì)量問題是指在正常使用調(diào)價下:防水工程出現(xiàn)2處以上滲漏;煤氣、給排水改動工程出現(xiàn)斷裂、漏水、漏氣(材料質(zhì)量問題除外);墻面、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)10cm2以上的涂料表層脫落;吊頂、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現(xiàn)斷裂、脫落(材料質(zhì)量問題除外);墻磚超過2處(塊)以上松動、脫落;地磚、地板工程出現(xiàn)2處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位,或松動、脫落(材料質(zhì)量問題除外);木工工程出現(xiàn)開裂、脫膠(榫)、松動、變形(材料質(zhì)量問題除外)。

          第十一部分工程款支付方式

          第32條雙方約定按以下方式支付工程款:(1)合同生效后,發(fā)包人按如下的約定直接向承包人支付工程款:第一次工人進場后第1周內(nèi)________,第二次工人進場后第4周內(nèi)________,第三次工程竣工交付使用當(dāng)日________第四次交付使用后第6個月內(nèi)________,條件:無質(zhì)量問題工程進度定義:基礎(chǔ)工程基本完成,木、瓦工基本到位,并正常開展工作;水電鋪設(shè)完備、吊頂基本完成、門套、櫥柜基本過半;工程全部完工,并交付使用。(2)其他支付方式:經(jīng)由發(fā)包人與承包人協(xié)商,可通過債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓抵扣。

          第33條工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后15日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽

          第34條工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

          第十二部分違約責(zé)任

          第35條合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的'均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

          第36條未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責(zé)。

          第37條未辦理驗收手續(xù)、承包人提前使用工程材料的,發(fā)包人有權(quán)要求暫停工程、補辦驗收手續(xù)。由此造成的工期延誤、工程返工等責(zé)任,由承包人承擔(dān)。

          第38條因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,終止方應(yīng)提前5天通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

          第39條由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,承包人負責(zé)修理,工期不予順延。

          第40條由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向發(fā)包人支付違約金________元或工程價款的________%(兩數(shù)取高)。

          第十三部分合同爭議的解決方式

          第41條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院提起訴訟。

          第十四部分幾項具體規(guī)定。

          第42條因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負責(zé)將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)______________元(此費用包括/不包括在工程價款內(nèi))。

          第43條施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙_______把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負責(zé)提供新鎖_______把,由承包人當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。

          第44條施工期間,承包人應(yīng)嚴格管理施工現(xiàn)場,妥善保護原有的住宅結(jié)構(gòu)與設(shè)備。未經(jīng)施工文件和本合同確認,不得對原有的建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備進行拆除、改動,由此造成的一切后果,由承包人負責(zé),并不受工程保修期的限制。

          第45條施工期間,承包人應(yīng)盡量確保工程不對鄰里、社區(qū)和公眾利益產(chǎn)生影響。承包人應(yīng)對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預(yù)計和有效的管理。由于承包人管理不善,違規(guī)操作而造成的一切后果,由承包人負責(zé)。

          第46條施工期間,承包人每天的工作時間為:上午_______點_______分至_______點_______分;下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應(yīng)按時開工、停工,并不在施工現(xiàn)場從事與工程無關(guān)的活動。未經(jīng)發(fā)包人許可,承包人不得在施工現(xiàn)場留宿。

          第十五部分其他約定事項:

          第47條承包人不從發(fā)包人利益出發(fā),惡意浪費、偷竊、偷換發(fā)包人提供的相關(guān)材料等行為發(fā)生時,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),發(fā)包人有權(quán)要求承包人按照實際損失量的________%給予賠償。結(jié)算工程量即實際耗材數(shù)量應(yīng)該在上海市規(guī)定的定額數(shù)的正負5%以內(nèi),超出部分同樣適用本條款。

          第十六部分附則

          第48條本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,以最后一位簽字為準,合同履行完畢后終止。

          第49條本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

          第51條本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。

          第51條合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          甲方:________

          乙方:________

          ________年________月________日

        裝修工程施工合同6

          甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行室內(nèi)裝飾裝修工程施工。為保證工程順利進行,根據(jù)(中華人民共和國合同法)、建設(shè)部(住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法)及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修的特點,甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,特簽訂本合同,供共同遵守執(zhí)行。

          第一條工程概況

          一、工程地點:

          二、工程內(nèi)容:

          1 、房屋間數(shù):

          2 、建筑面積:

          3 、裝飾裝修項目、內(nèi)容:

          4 、規(guī)格

          (詳見甲方簽名認定的裝飾設(shè)計施工圖紙):

          三、工程委托方式(下述三種方式選擇一種,甲方或乙方供料的,應(yīng)填寫材料清單,雙方簽名確認):

          乙方包工包料;

          乙方包工,甲乙雙方各自部分包料;

          乙方包工,甲方負責(zé)全部供料;

          四、工程期限 天。

          1、開工日期: 年 月 日。

          2、竣工日期: 年 月 日。

          五、工程圖紙?zhí)峁┓绞剑?/p>

          甲方應(yīng)于開工前提供已確認的圖紙3份給乙方作為施工依據(jù)。如圖紙變更或不符,雙方再進行協(xié)商修改,重新確認。

          第二條工程價格、計價和支付方式、時間:

          一、雙方商定,本工程總價款為人民幣(大寫) 元。

          1 、總計方式,每平方米裝飾造價元。

          裝飾價款合計:建筑面積 平方米× 元 / 平方米 =元。

          2 、逐項計算方式:

          1)材料費 元;

          2)人工費 元;

          3)室內(nèi)建筑物拆除費 元;

          4)施工清運費元;

          5)搬卸費 元;

          6)管理費 元;

          7)稅金 元;

          以上合計 元。

          二、付款方式

          1 、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付首期款 % 元。

          2 、工程進度進入 階段( 年 月 日)再付款 % _______ 元。

          3 、工程進度進入 階段( 年 月 日)再付款 % _______ 元。

          4 、工程全部竣工,由甲方驗收合格,簽字后即付清工程余款% ________ 元。

          5 、工程進度與付款進度發(fā)生不同步的矛盾時,甲方應(yīng)按實際完成工程量進度付款。

          6 、雙方可以補充合同形式協(xié)商其他付款方式。

          7 、施工中如有項目增減或規(guī)格型號、設(shè)備品種需要變動,雙方簽訂補充合同確認變更項目和價格。增減項目的價款必須辦理手續(xù)或當(dāng)場結(jié)清。

          8 、甲方未按合同規(guī)定預(yù)付工程進度款的, 每逾期一天按未付工程價款額的% 支付給乙方。

          第三條工程質(zhì)量

          一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,須經(jīng)雙方簽字認可。

          二、工程驗收標準:

          1、中華人民共和國行業(yè)標準 qb1838-93 (室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范);

          2、國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局制定的(室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量);

          3、甲乙雙方約定標準: 。

          三、工程因質(zhì)量問題的鑒定費用、調(diào)解費用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

          第四條材料供應(yīng)

          一、乙方須嚴格按照國家(物價法)有關(guān)價格條例規(guī)定,對合同中所用的材料、產(chǎn)品、設(shè)備一律實行明碼標價,明碼的價格作為本結(jié)算的最終價格,不受市場價格波動影響。

          二、甲方或設(shè)計單位指定的材料品種,由指定者提供式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。

          三、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、產(chǎn)品、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,如延期到達,施工期順延,并按誤工期處罰。材料經(jīng)乙方驗收發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求,要及時與甲方聯(lián)系,驗收后由乙方負責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負責(zé)賠償。

          第五條工程工期

          一、如果因乙方原因而延遲完工,每天按人工費的 作為違約金支付給甲方。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一天,從裝潢工程價款中人工費的 作為誤工費支付給乙方,違約金總額不超過人工費總額。

          以下原因不能視為乙方延誤工期。

          1、工程設(shè)計變更和工程量變化。

          2、甲方未按時支付工程款。

          3、不可抗力。

          4、其他非乙方原因造成的停工。

          二、由甲方自行挑選材料,產(chǎn)品、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),工期順延。由乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。

          三、暫停施工:

          1 、甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生矛盾而停工,雙方必須在一周內(nèi)制定解決方案,確定復(fù)工時間。如最終責(zé)任不屬于乙方,均不按違約或延遲工期論處。

          2 、甲方在確有必要時,可要求乙方暫停施工,并在提出要求后 48 小時內(nèi)拿出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工,并妥善保護已完工工程,乙方實施甲方處理意見后,可提出復(fù)工要求,甲方應(yīng)及時給予答復(fù),由甲方承擔(dān)損失和費用,并相應(yīng)順延工期。停工責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方不及時作答復(fù),施工無法進行,乙方可認為甲方部分或全部取消合同,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

          四、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用。如因乙方原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

          五、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責(zé)任。

          第六條工程驗收

          一、隱蔽工程的質(zhì)量驗收

          1 、隱蔽工程驗收范圍指( 1)電器線路和電線保護裝置。( 2)水管。( 3)家用中央空調(diào)。

          2 、乙方根據(jù)合同約定對隱蔽工程先自檢再驗收,乙方必須在 48 小時前通知甲方參加。如甲方不能按時參加,須在開始驗收 48 小時前向乙方提出延期要求,但延期不能超過兩天。如甲方既未提出延期要求,又不參加驗收,乙方可自行組織驗收,甲方應(yīng)承認驗收記錄。

          3 、如驗收不合格,乙方在限定時間內(nèi)整改后重新驗收,如工程符合規(guī)范要求,驗收 48 小時后甲方不在驗收記錄上簽字,可視為甲方已經(jīng)同意,乙方可繼續(xù)進行施工。

          二、工程竣工質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。驗收合格后辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

          三、乙方應(yīng)在竣工驗收的三天前通知甲方,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄驗收權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責(zé)任。甲方如自行搬進入住,視為驗收合格。

          四、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的.竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。

          五、工程結(jié)算

          1 、甲方對工程質(zhì)量竣工驗收合格后,乙方按合同條款向甲方提出辦理竣工結(jié)算。甲方在五天內(nèi)將工程款付給乙方或提出修改意見。

          2 、甲方無正當(dāng)理由在竣工驗收后 10 天內(nèi)不辦理結(jié)算,從第 11 天起,按銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。

          第七條裝飾后服務(wù)

          一、乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

          二、保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到修理通知后 10 天內(nèi)派人修理。

          三、保修期的保修內(nèi)容均采用修復(fù)形式。

          四、保修期內(nèi)因使用不當(dāng)和非裝潢的外力原因所造成的損壞,不屬于保修范圍,維修的材料和人工費均由甲方自行負責(zé)。

          第八條合同的變更及違約責(zé)任

          一、合同經(jīng)雙方簽字生效后,任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新補訂協(xié)議。

          二、合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的 ______ % 作為違約金付給對方,因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行賠償。

          三、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)約,可視為本合同解除。

          四、甲方?jīng)]有及時給予確認簽證,不按合同約定支付款項或履行自己的義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因違約導(dǎo)致增加的費用和從支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息) , 并相應(yīng)順延工期,按合同條款約定支付違約金,賠償因違約給乙方造成的損失。

          五、乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達不到設(shè)計要求,或發(fā)生其他使合同無法履行的行為。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按約定向甲方支付違約金,賠償因違約給甲方造成的損失。

          第九條爭議解決

          一、合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決,或憑本合同向汕頭市裝飾協(xié)會或汕頭市消費者協(xié)會投訴,請求協(xié)調(diào)處理。

          二、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決、或協(xié)商,調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向 人民法院提起訴訟。

          第十條幾項具體規(guī)定

          一、甲方負責(zé)提供電源、水源給乙方使用,負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,如確需拆改原建筑結(jié)構(gòu)(包括梁、柱、板、墻等)或設(shè)備管線,負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

          二、乙方在施工中嚴格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不擾民及污染環(huán)境。

          三、施工期間,甲方將門鑰匙 把交給乙方的 負責(zé)保管。工程竣工驗收后,甲方負責(zé)提供新鎖 把,并由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝,交付驗收。

          第十一條合同生效

          o本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字生效,雙方依合同約定嚴格執(zhí)行合同條款內(nèi)容。

          o補充合同與本合同具有同等法律效力。

          o本合同(包括補充合同)一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。如經(jīng)雙方協(xié)商一致認為必要,可將合同文本增加壹份,提交汕頭市裝飾協(xié)會進行鑒證,以確保雙方的合法權(quán)益和合同的順利履行。

          o本合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包。

          甲 方(業(yè)主): 乙 方(單位名稱):

          簽章: 簽章:

          日期: 日期:

        裝修工程施工合同7

          委托方(甲方):

          承接方(乙方):

          甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等國家有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,特簽訂本合同(包括本合同附件),以便共同遵守。

          第一條 工程概況

          1、 工程地點:

          2、 工程內(nèi)容:房屋間數(shù) 室 廳;總建筑面積平方米。

          3、 工程承包方式:雙方商定采取“乙方包工、包部分輔料,甲方提供裝修主要材料”的承包方式;詳見雙方簽字確認的《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細表》

          4、 工程期限_____天;開工日期_____年____月____日,竣工日期_____年____月____日。

          第二條 工程價款及付款方式

          1、工程造價:根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,約定采用固定價格方式:總價款:____________元,大寫(人民幣):__________________________________。 注:總價款包括人工費、施工清運費、搬卸費、乙方提供材料費等。 2、付款方式:

         。1)合同簽訂后,甲方支付工程總價款的____%作為預(yù)付金,即人民幣:__________元 ;

         。2)材料進場驗收合格、中期驗收(水電改造結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚鋪貼結(jié)束;石膏線、地漏等安裝結(jié)束;地面找平結(jié)束)合格后,甲方支付工程總價款的____%;

         。3)竣工驗收合格后,甲方支付工程總價款的____%;

         。4)施工清場結(jié)束后,甲方支付工程總價款的____%。

          3、甲方未按本合同約定支付工程款(進度款)的,乙方有權(quán)停工;每延誤一日甲方按未付工程價款額的1%支付給乙方。 4、雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù)。

          第三條 材料供應(yīng)(材料明細見附件《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細表》)

          1、 由甲方提供的材料,其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求;甲方應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場并通知乙方對材料品質(zhì)、數(shù)量進行驗收;非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用;乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

          2、 若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

          3、 甲方提供的材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責(zé)保管;一經(jīng)使用視為合格,由于保管不善、使用不當(dāng)造成不必要的浪費、損壞或者丟失以及由此造成的施工質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)責(zé)任(施工過程中的正常損耗除外)。

          4、 由乙方提供的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標準;乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場前24小時通知甲方驗收,驗收合格后方可進行下一道工序。

          5、 若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與合同約定不符,甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,由乙方承擔(dān)責(zé)任;嚴禁以次充好、弄虛作假。

          第四條 工程質(zhì)量要求及驗收標準

          1、 乙方必須按家裝規(guī)范施工,不得偷工減料、粗制濫造。

          2、 凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,達到工程質(zhì)量驗收標準;返工后仍達不到的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任;由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的,由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出。

          3、 乙方必須在下列關(guān)鍵工序完成后提前48小時通知甲方進行驗收,驗收合格后方可進行下一道工序施工:A、材料進場 B、水、電改造等隱蔽工程 C、防水工程及閉水實驗D、墻、頂面基礎(chǔ)處理 E、底漆、面漆 F、各部位板塊鋪貼 G、工程總體竣工驗收;以上分項工程未經(jīng)甲方驗收,乙方擅自進行下一道工序施工,由此造成的工料損失等由乙方負責(zé)。

          4、 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期;但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)給乙方造成的工期延誤及其它損失。

        5、 未達到施工、驗收及環(huán)保標準的,乙方承擔(dān)不達標項目的賠償。

          第五條 工期延誤

          1、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延:

        (1) 工程量變化和設(shè)計變更;

        (2) 不可抗力;

         。3) 甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

        (4) 甲方同意工期順延的其他情況。

          2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。 3、甲方未按期支付工程款(進度款),合同工期相應(yīng)順延。

          4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。

          第六條 工程保修

          1、 乙方承諾對施工范圍內(nèi)的項目承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日并結(jié)清工程余款后算起,為 ________。

          2、 損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

          3、 國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準。

        4、 保修期間甲方通知乙方需要維修的,乙方必須在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場;未到場的,乙方賠償甲方合同價的5%;乙方同樣承擔(dān)保修期的保修。

          第七條 其他事項

          1、 甲方提供房屋平面圖、確認施工圖紙或作法說明,并向乙方進行現(xiàn)場交底。

        2、 甲方提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項。

          3、 乙方應(yīng)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

          4、 乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的.安全,嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。如未按規(guī)章操作造成人員傷亡,乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

          5、 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運;嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。

          6、 工程竣工未移交甲方之前,乙方負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,如造成損失,應(yīng)照價賠償;同時乙方要保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

          第八條 違約責(zé)任

          1、 合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對方;因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。

          2、 工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交,甲方使用或擅自動用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負責(zé),并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。

          第九條 爭議解決

          本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商無效的,可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或提交人民法院訴訟。

          第十條 合同生效

          1、 本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。

        2、 本合同履行完成后自動終止。

          3、 合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。

          甲方(業(yè)主): 乙方(施工方):

          身份證號: 身份證號:

          電 話: 電 話:

          簽約日期: 簽約日期:

          其他未盡事宜:

        裝修工程施工合同8

          發(fā)包人:_________

          委托代理人:_________

          住所:_________

          承包人:_________

          住所:_________

          營業(yè)執(zhí)照號:_________

          法定代表人:_________

          委托代理人:_________

          本工程設(shè)計人:_________

          施工隊負責(zé)人:_________

          依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

          1.1 工程地點:_________

          1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

          1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種承包方式。

          (1)承包人包工、包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);

          (2)承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);

          (3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。

          1.4 工程期限_________天,開工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日。

          1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):_________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

          若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

          雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

          3.1 發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

          3.2 發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費_________元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

          4.1 開工前_________天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

          4.2 提供施工期間的水源、電源;

          4.3 負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

          4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

          4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

          4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責(zé)材料進場、竣工驗收。

          5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;

          5.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

          5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

          5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

          工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

          7.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

          7.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。

          8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應(yīng)順延:

          (1)工程量變化和設(shè)計變更;

          (3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

          8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。

          8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

          8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔(dān),工期不順延。

          雙方約定本工程施工質(zhì)量標準:_________。

          施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。

          第十條 工程驗收和保修

          10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:

          (1)_________;

          (2)_________;

          (3)_________。

          承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

          10.2 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單。

          10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________月。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

          第十一條 工程款支付方式

          11.1 雙方約定按以下第_________種方式支付工程款:

          (1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

          ┌────┬──────┬──────┐

          │ │ │ │

          │支付次數(shù)│支付時間 │支付金額 │

          │ │ │ │

          ├────┼──────┼──────┤

          │ │ │ │

          │第一次 │開工前三日 │支付 元│

          │ │ │ │

          ├────┼──────┼──────┤

          │ │ │ │

          │第二次 │工程進度過半│支付 元│

          │ │ │ │

          ├────┼──────┼──────┤

          │ │ │ │

          │第三次 │雙方驗收合格│支付 元│

          │ │ │ │

          └────┴──────┴──────┘

          工程進度過關(guān)指:_________

          (2)其他支付方式:_________。

          11.2 工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_________日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。

          11.3 工程款合部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

          12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

          12.2 未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責(zé)。

          12.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的.經(jīng)濟損失。

          12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

          12.5 由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,承包人負責(zé)修理,工期不予順延。

          12.6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

          第十三條 合同爭議的解決方式

          本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

          (1)提交_________仲裁委員會仲裁;

          (2)依法向人民法院提起訴訟。

          第十四條 幾項具體規(guī)定

          14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負責(zé)將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)_________元(此費用不在工程價款內(nèi))。

          14.2 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙_________把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負責(zé)提供新鎖_________把,由承包人當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。

          14.3 施工期間,承包人每天的工作時間為:上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分

          第十五條 其他約定事項:_________

          16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

          16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

          16.3 本合同一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,_________部門_________份

          16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          發(fā)包人(蓋章):_________ 承包人(蓋章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        裝修工程施工合同9

          編號:_________________

          四川省家庭裝飾裝修工程

          施工合同

          發(fā)包方(甲方):_________________

          承包方(乙方):_________________

          四川省工商行政管理局監(jiān)制

          四川省建設(shè)委員會編制

          二0一三年

          使用說明

          1、此合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭裝飾裝修工程;

          2、工程承包方(乙方)應(yīng)持有工商部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和承擔(dān)家庭裝修裝飾工程的`資質(zhì)和資格證書;

          3、甲乙雙方簽訂此合同的,應(yīng)一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          四川省家庭裝飾裝修工程施工合同條款

          發(fā)包方(以下簡稱“甲方”):_________________

          住所地址:_________________

          聯(lián)系電話:_________________手機號:_________________

          承包方(以下簡稱“乙方”):_________________

          單位地址:_________________

          法定代表人:_________________工程監(jiān)理人及電話:_________________

          本工程設(shè)計人:_________________聯(lián)系電話:_________________

        裝修工程施工合同10

          發(fā)包方(甲方):

          承包方(乙方):

          合 同 編 號:

          山西省工商行政管理局

          山 西 省 建 設(shè) 廳

          發(fā)包方(以下簡稱甲方):

          住址:

          聯(lián)系電話:

          承包方(以下簡稱乙方):

          住址:聯(lián)系電話:依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

          第一條 工程概況

          工程詳細地址: 工程總造價: 人民幣大寫工程范圍、內(nèi)容及做法:見附表一報價單和圖紙)。

          第二條 工程承包方式

          乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。

          第三條:工期

          本工程的工期為 天(按實際可施工的日歷天數(shù)計算,不包含法定的節(jié)日、假日和休息日在內(nèi))。開工日期 年 月日?⒐と掌 年 月日。

          第四條 工程變更

          所有的設(shè)計變更和工程量增減,甲方應(yīng)當(dāng)辦理簽字確認手續(xù),作為工程造價的計算依據(jù)。(增項款在甲方付中期款時一并付給乙方)

          因甲方設(shè)計變更,造成乙方返工費用和相應(yīng)損失由甲方承擔(dān)。

          乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議,涉及到變更設(shè)計和對原定材料的更換,以及增加工程量,必須經(jīng)甲方同意并簽字確認。未經(jīng)甲方確認,乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υ牧细鼡Q,甲方不予認可,由此產(chǎn)生的`費用或由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

          第五條 工程驗收

          本工程分下列階段對工程質(zhì)量進行驗收:

         。1)材料驗收;

         。2)隱蔽工程驗收和中期工程驗收;

          (3)竣工驗收;

          甲乙雙方必須進行隱蔽工程和中期工程驗收的項目有:水、電線路工程(封閉前);防水工程(鋪貼瓷磚前);吊頂工程(涂料前);門、窗工程(油漆前);細木工程(油漆前)。凡需進行隱蔽工程和中期工程驗收的,乙方須提前48小時通知甲方,甲方若不按期到場,則視為甲方驗收通過。

          第六條 工程交付和保修本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為兩年。

          第七條 工程款支付方式

          甲方按下列方式向乙方支付工程款:(如甲方不能按時交納以上所定款項,乙方有權(quán)停止施工,由停止施工所造成的工程延期,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。)

          第八條 甲方事項

          開工前 日,甲方要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋等,以不影響施工為原則;

          甲方提供施工的水源、電源,保證滿足施工需要;

          在工程開工前,甲方向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)(以下簡稱物業(yè)管理單位)申報裝修登記,負責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用;

          甲方應(yīng)及時參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收;

          第九條 乙方事項乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙施工。

          乙方應(yīng)在施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程和防火規(guī)定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容;

          乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施,保證作業(yè)人員、相鄰居民和周圍住房及財產(chǎn)的安全,不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)。

          保證施工現(xiàn)場的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

          負責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。

          因工程施工而產(chǎn)生的垃圾(搗墻垃圾除外),由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負責(zé)將垃圾運到合法的指定地點.

          第十條 違約責(zé)任

          一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰和造成損失的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān);

          一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失;

          甲乙方:

          年 月 日

          年 月 日

        裝修工程施工合同11

          發(fā)包人(甲方):_________

          承包人(乙方):_________

          按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。

          第一條工程概況

          1.1工程名稱:_________。

          1.2工程地點:_________。

          1.3承包范圍:_________。

          1.4承包方式:_________。

          1.5工期:本工程自_________年_________月_________日開工,于_________年_________月_________日竣工。

          1.6工程質(zhì)量:_________。

          1.7合同價款(人民幣大寫):_________。

          第二條甲方工作

          2.1開工前_________天,向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙做法說明_________份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及汛等設(shè)備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

          2.2指派為甲方駐工地代表,負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

          2.3委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師,其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,并將合同副本交乙方_________份。

          2.4負責(zé)保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔(dān)相應(yīng)費用。

          2.5如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

          2.6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用。

          第三條乙方工作

          3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。

          3.2指派為乙方駐工地代表,負責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

          3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。

          3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

          3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

          3.6工程竣工未移交甲方之前,負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

          第四條關(guān)于工期的約定

          4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。

          4.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。

          4.3因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

          4.4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),工期相應(yīng)順延。

          第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

          5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gbj300—88)等國家制訂的施工及驗收為質(zhì)量評定驗收標準。

          5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達以優(yōu)良標準時,應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

          5.3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,甲方應(yīng)承擔(dān)得驗費用,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗不合格,其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān),但工期也予順延。

          5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。

          5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。

          5.6工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

          第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

          6.1雙方商定本合同價款采用第_________種:

          (1)固定價格。

          (2)固定價格加_________%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括內(nèi)容。

          (3)可調(diào)價格:按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價,并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。

          6.2本合同生效后,甲方分_________次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

          6.3工程竣工驗收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_________天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在_________天內(nèi),結(jié)清尾款。

          第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

          7.1本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一),應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的',甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔(dān)運輸用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料,經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責(zé)保管,甲方應(yīng)支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負責(zé)賠償。

          7.2凡由乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

          第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

          8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

          8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

          8.3由于甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

          8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

          第九條獎勵和違約責(zé)任

          9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方_________元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的_________%支付滯納金。

          9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方_________元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方_________元,作為獎勵。

          9.3乙方按照甲方要求,全部蔌部分工程項目達到優(yōu)良標準時,除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外,甲方支付乙方_________元,作為獎勵。.

          9.4乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價賠償。

          9.5甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。

          9.6未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙主方負責(zé)并承擔(dān)損失。

          9.7未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責(zé)。

          9.8因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

          第十條爭議或糾紛處理

          10.1本合同在履期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

          10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁;當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。

          第十一條其他約定

          _________。

          第十二條附則

          12.1本工程需要進行保修或保險時,應(yīng)另訂協(xié)議。

          12.2本合同正本_________份,雙方各執(zhí)_________份。副本_________份,甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份。

          12.3本合同履行完成后自動終止。

          12.4附件

          (1)施工圖紙或作法說明

          (2)工程項目一覽表

          (3)工程預(yù)算書

          (4)甲方提供貨物清單

          (5)會議紀要

          (6)設(shè)計變更

          (7)其他

          甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

          法定代表人(簽):_________ 法定代表人(簽):_________

          代理人(簽):_________ 代理人(簽):_________

          單位地址:_________ 單位地址:_________

          電話:_________ 電話:_________

          傳真:_________ 傳真:_________

          郵編:_________ 郵編:_________

          開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________

          戶名:_________ 戶名:_________

          賬號:_________ 賬號:_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

        裝修工程施工合同12

          委托方:_____________________(以下簡稱甲方)

          身份證號:___________________

          通訊地址:___________________

          聯(lián)系方式:___________________

          承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

          法定代表人:_________________

          通訊地址:___________________

          聯(lián)系方式:___________________

          根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等協(xié)和、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好洽談和協(xié)商,就甲方委托乙方進行居室裝潢一事達成如下協(xié)議:

          第一條工程概況

          1.甲方裝飾住房系合法居住。

          乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記,并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。

          2.工程地址:_____________________________

          3.居室規(guī)格:______房型______房______廳______套,施工面積____________平方米。

          ⑴______室,計____________平方米;

         、芲_____廳,計____________平方米;

          ⑶______廚房,計____________平方米;

         、萠_____衛(wèi)生間,計____________平方米;

          ⑸______陽臺,計____________平方米;

          ⑹______過道,計____________平方米;

         、似渌(注明部位)______,計____________平方米;

          4.工程內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

          5.委托方式:_____________________________

          6.工程開工日期:________年______月______日

          7.竣工日期:________年______月______日

          8、工程總天數(shù):______天

          第二條工程價款

          工程價款(金額大寫):________元

          1.材料款______元;

          2.人工費______元;

          3.設(shè)計費______元;

          4.施工清運費______元;

          5.搬卸費______元;

          6.管理費______元;

          7.稅金(3.41%)______元;

          8.其他費用(注明內(nèi)容)______元;

          第三條質(zhì)量要求

          1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。

          2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。

          4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。

          第四條材料供應(yīng)

          1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

          2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。

          3、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負責(zé)賠償。

          第五條付款方式

          1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半(________年______月______日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費)

          2.工程施工中如有項目增減或需要變動,增減項目的價款,當(dāng)場結(jié)清。

          3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方。

          4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

          第六條工程工期

          1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的______1%作為誤工費支付給乙方______元。

          2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。

          3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

          4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

          5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的.質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責(zé)任。

          第七條工程驗收

          1.工程質(zhì)量驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

          2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

          第八條、違約責(zé)任

          合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。

          第九條、爭議解決

          本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商或向消費者協(xié)會申請調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時,向工程所在地人民法院起訴,請人民法院裁決。

          第十條、合同的變更和終止

          1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的______%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

          2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

          第十一條、合同生效

          1、本合同雙方蓋章,簽字后生效。

          2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

          委托方(簽字):__________________承包方(公章):__________________

          ________年______月______日法定代表人(簽章):______________

          ________年______月______日

        裝修工程施工合同13

          甲方(發(fā)包方):_________________

          身份證號碼:_____________________

          乙方(承包方):_________________

          簽訂地址:___________________

          簽訂日期:______年____月___日

          法定代表人:_____________________

          按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān),規(guī)定結(jié)合本工程實際情況,甲乙雙方遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商達成如下合同。

          第一條 工程概況

          1.工程地點:___________________________。

          2.工程內(nèi)容:

         。1)房屋間數(shù):__________________________;

         。2)建筑面積:__________________________;

         。3)裝飾項目、內(nèi)容:______________________;

          (4)規(guī)格:詳見甲方簽名認定的裝飾設(shè)計施工圖紙(略)。

          3.工程委托方式(下述三種方式選擇一種,甲方或乙方供料的,應(yīng)填寫材料清單,雙方簽名確認):

         。1)乙方包工包料;

         。2)乙方包工,甲乙雙方各自部分包料;

         。3)乙方包工,甲方負責(zé)全部供料。

          4.工程圖紙?zhí)峁┓绞剑杭追綉?yīng)于開工前提供已確認的圖紙____份給乙方作為施工依據(jù)。如圖紙變更或不符,雙方再進行協(xié)商修改,重新確認。

          第二條 工程價款及付款方式

          1.雙方商定,本工程總價款為人民幣_____元整(大寫:___)。

          2.付款方式

          (1)合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付_____%的首期款_____元;

         。2)工程進度進入_____階段(_____年_____月_____日)再付款_____%即_______元;

         。3)工程進度進入_____階段(_____年_____月_____日)再付款_____%即_______元;

          (4)工程全部竣工,由甲方驗收合格,簽字后即付清工程余款_____%即________元;

         。5)工程進度與付款進度發(fā)生不同步的矛盾時,甲方應(yīng)按實際完成工程量進度付款;

          (6)雙方可以補充合同形式協(xié)商其他付款方式;

         。7)施工中如有項目增減或規(guī)格型號、設(shè)備品種需要變動,雙方簽訂補充合同確認變更項目和價格;增減項目的價款必須辦理手續(xù)或當(dāng)場結(jié)清;

         。8)甲方未按合同規(guī)定預(yù)付工程進度款的,每逾期一天按逾期價款額的_____%支付給乙方。

          第三條 工程質(zhì)量

          1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,須經(jīng)雙方簽字認可。

          2.工程驗收標準

         。1)中華人民共和國行業(yè)標準____________________;

         。2)國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局制定的________________;

          (3)甲乙雙方約定標準:_____________________。

          3.工程因質(zhì)量問題的鑒定費用、調(diào)解費用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

          第四條 材料供應(yīng)

          1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格規(guī)定,對合同中所用的材料、產(chǎn)品、設(shè)備一律實行明碼標價,明碼的價格作為本結(jié)算的最終價格,不受市場價格波動影響。

          2.甲方或設(shè)計單位指定的材料品種,由指定者提供式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。

          3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、產(chǎn)品、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,如延期到達,施工期順延,并按誤工期處罰。材料經(jīng)乙方驗收發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求,要及時與甲方聯(lián)系,驗收后由乙方負責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負責(zé)賠償。

          第五條 工程工期

          1.工程期限____天。

         。1)開工日期:____年____月____日;

         。2)竣工日期:____年____月____日。

          2.如果因乙方原因而延遲完工,每天按裝修工程價款中人工費的____%作為違約金支付給甲方;如果因甲方原因而延遲完工,每天按裝修工程價款中人工費的_____%作為誤工費支付給乙方,違約金總額不超過人工費總額。

          3.以下原因不能視為乙方延誤工期:

         。1)工程設(shè)計變更和工程量變化;

         。2)甲方未按時支付工程款;

         。3)不可抗力;

          (4)其他非乙方原因造成的停工。

          4.由甲方自行挑選材料,產(chǎn)品、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),工期順延。由乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。

          5.暫停施工

         。1)甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生矛盾而停工,雙方必須在_____周內(nèi)制定解決方案,確定復(fù)工時間。如最終責(zé)任不屬于乙方,均不按違約或延遲工期論處;

         。2)甲方在確有必要時,可要求乙方暫停施工,并在提出要求后_____小時內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工,并妥善保護已完工工程,乙方實施甲方處理意見后,可提出復(fù)工要求,甲方應(yīng)及時給予答復(fù),由甲方承擔(dān)損失和費用,并相應(yīng)順延工期。停工責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方不及時作答復(fù),施工無法進行,乙方可認為甲方部分或全部取消合同,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

          6.施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用。如因乙方原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

          7.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的`質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責(zé)任。

          第六條 工程驗收

          1.隱蔽工程的質(zhì)量驗收

         。1)隱蔽工程驗收范圍指電器線路和電線保護裝置、水管、家用中央空調(diào);

         。2)乙方根據(jù)合同約定對隱蔽工程先自檢再驗收,乙方必須在_____小時前通知甲方參加。如甲方不能按時參加,須在開始驗收_____小時前向乙方提出延期要求,但延期不能超過_____天。如甲方既未提出延期要求,又不參加驗收,乙方可自行組織驗收,甲方應(yīng)承認驗收記錄。

         。3)如驗收不合格,乙方在限定時間內(nèi)整改后重新驗收,如工程符合規(guī)范要求,驗收_____小時后甲方不在驗收記錄上簽字,可視為甲方已經(jīng)同意,乙方可繼續(xù)進行施工。

          2.工程竣工質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方通知甲方進行竣工驗收。驗收合格后辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

          3.乙方應(yīng)在竣工驗收的_____天前通知甲方,甲方應(yīng)在_____天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄驗收權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責(zé)任。甲方如自行搬進入住,視為驗收合格。

          4.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。

          第七條 后續(xù)服務(wù)

          1.乙方在裝修施工質(zhì)量范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝修裝修工程保修期限為_____年;有防水要求的廚房、衛(wèi)生間等的防滲漏保修期限為_____年。保修期自住宅室內(nèi)裝修裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

          2.保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到修理通知后_____天內(nèi)派人修理。

          3.保修期的保修內(nèi)容均采用修復(fù)形式。

          4.保修期內(nèi)因使用不當(dāng)和非裝潢的外力原因所造成的損壞,不屬于保修范圍,維修的材料和人工費均由甲方自行負責(zé)。

          第八條 合同的變更及違約責(zé)任

          1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充合同,補充合同與本合同具有相同法律效力。

          2.合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方,因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行賠償。

          3.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)約,可視為本合同解除。

          4.甲方?jīng)]有及時給予確認簽證,不按合同約定支付款項或履行自己的義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因違約導(dǎo)致增加的費用和從支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息),并相應(yīng)順延工期,按合同條款約定支付違約金,賠償因違約給乙方造成的損失。

          5.乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達不到設(shè)計要求,或發(fā)生其他使合同無法履行的行為。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按約定向甲方支付違約金,賠償因違約給甲方造成的損失。

          第九條 爭議解決

          1.合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決,或憑本合同向裝修協(xié)會或消費者協(xié)會投訴,請求協(xié)調(diào)處理。

          2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決、或協(xié)商,調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向_____人民法院提起訴訟。

          第十條 合同生效

          1.本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字生效,雙方依合同約定嚴格執(zhí)行合同條款內(nèi)容。

          2.本合同(包括補充合同)一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有與同等法律效力。

          甲方(蓋章):____________________ 乙方(簽字):____________________

          授權(quán)代理人:(簽字)______________ 授權(quán)代理人:(簽字)______________

          單位地址:________________________ 單位地址:________________________

          郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________

          聯(lián)系電話:________________________ 聯(lián)系電話:________________________

          傳真:____________________________ 傳真:____________________________

          電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________

          開戶銀行:________________________ 開戶銀行:________________________

          賬號:____________________________ 賬號:____________________________

        裝修工程施工合同14

          發(fā)包人(以下簡稱甲方):

          承包人(以下簡稱乙方):

          第一條本合同依據(jù)下列文件簽定

          1、《中華人民共和國合同法》及。

          2、國家及武漢市有關(guān)工程施工管理法規(guī)和規(guī)章制度。

          第二條本工程施工內(nèi)容及標準:

          1、本工程的施工內(nèi)容:按甲方提供的裝修及水電圖紙采取包工不包料進行施工。(含所有裝修工程的制安、水電安裝、設(shè)備照明安裝、設(shè)備電器及線路、通風(fēng)、衛(wèi)生清潔、垃圾清運等。除櫥柜及注明的衣柜、鞋柜由專業(yè)公司制作、安裝外。)

          2、本工程的質(zhì)量需達到優(yōu)良標準,乙方保修月。保修期從竣工驗收合格之日起算。

          3、保修期內(nèi)若工程出現(xiàn)問題,乙方須在接到甲方通知后小時內(nèi)維修或更換完畢。

          4、乙方須獨自承擔(dān)因所有用料的質(zhì)量及安裝等問題導(dǎo)致的所有責(zé)任。

          第三條工程費用及支付方法

          1、本工程造價:本工程按包工不包料(甲方供料)形式承包,按甲方提供裝修圖進行施工,工程總包價為_______元人民幣整(¥____元),已含稅金。

          2、工程款支付方式:按乙方編制的甲方審定的施工進度計劃,乙方進場開始后,當(dāng)乙方完成總計劃的__%的工程量后,甲方支付工程總款的__%;當(dāng)乙方完工經(jīng)甲方驗收合格后,甲方一次性支付完工程余款。

          第四條 施工工期

          1、簽定合同天內(nèi),乙方向甲方提交本工程的施工進度表,于____年___月___日開工,竣工日期為____年___月___日。

          2、乙方必須按規(guī)定期限完成所有的承包工程,如果乙方在執(zhí)行合同時,遇到不可抗力,可延長工期,其它原因均不視為可延長工期的理由。

          第五條施工組織與設(shè)計變更

          1、乙方在施工中必須遵照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準,按設(shè)計要求組織施工。

          2、乙方在正式進場施工前,應(yīng)向甲方提供完整的施工組織設(shè)計及施工進度計劃,并附所有現(xiàn)場施工管理人員的組織網(wǎng)絡(luò)機構(gòu)圖。

          3、乙方必須嚴格按照甲方審定后的圖紙施工,不得隨意更改,否則甲方不辦理簽證手續(xù)及乙方必須賠償由此造成的甲方所有損失。

          4、乙方嚴格執(zhí)行裝修部分隱蔽工程的驗收制度,隱蔽工程驗收完畢并做好記錄,方能進行下道工序的施工,凡隱蔽工程驗收由乙方書面通知甲方,共同進行驗收并辦理驗收手續(xù)。

          5、工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收。

          6、雙方須以書面形式確認工程量的增減、簽證、技術(shù)問題等,并以甲方監(jiān)理簽認為準。

          第六條雙方責(zé)任

          1、甲方責(zé)任:

         。1)為乙方提供必要的施工場地及電源、水源,乙方自行支付水電費。(2)做好隱蔽工程驗收簽證及協(xié)調(diào)監(jiān)督乙方工程進度。

          2、乙方責(zé)任:

          (1)乙方應(yīng)按質(zhì)、按量地完成本合同工程項目。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。

         。2)施工期間,嚴格遵守甲方及總包單位有關(guān)規(guī)章制度,與甲方及總包施工管理部門簽定安全、消防協(xié)議書。

          (3)負責(zé)工地的安全、防火、保衛(wèi)工作,建立完整的現(xiàn)場管理規(guī)章制度,一切人員安全 、施工安全事故均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟賠償及法律責(zé)任。

         。4)負責(zé)施工現(xiàn)場的一切成品及工程設(shè)施的保護和及時清理垃圾,做到文明施工。

         。5)負責(zé)保護現(xiàn)場甲方提供的材料,如有損壞、被盜、浪費,乙方按材料價的雙倍償還給甲方。

         。6)協(xié)調(diào)乙方承包范圍以外的各專業(yè)工種之間的技術(shù)問題。

         。7) 應(yīng)提前天向甲方提交材料計劃,如因不能按時向甲方提交材料計劃,導(dǎo)致材料進場拖后,工期不予順延。

         。8)如不能按時完工,每逾期一天向甲方支付¥___元違約金。

          第七條合同爭議的解決

          本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的.,按下列第種方式解決:

          1、提交武漢仲裁委員會仲裁;

          2、依法向甲方所在地人民法院起訴。

          第八條其他約定

          1、保密條款:雙方皆對本合同及在合作過程中知悉的對方的一切商業(yè)事務(wù)負有保密責(zé)任,若違反本條約定,則違約方必須賠償由此給守約方造成的一切經(jīng)濟損失。

          2、甲方同意/不同意乙方將本工程進行分包。若同意分包,則分包的范圍_____。且乙方須與分包的第三人承擔(dān)連帶責(zé)任。

          第九條合同的生效

          本合同在雙方簽字蓋章后生效。其它本合同未約定事宜,雙方可簽定補充協(xié)議作為附件,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本合同即終止。

          第十條合同份數(shù)及附件

          1、本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具同等法律效力。

          2、合同附件:

          3、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

          發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)

          法定代表人:法定代表人:

          委托代理人:委托代理人:

          開戶銀行:開戶銀行:

          賬號:賬號:

          簽約時間:_____年___月___日

        裝修工程施工合同15

          甲方(房主):

          乙方(施工方):

          按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《河南省建筑市場管理條例》的規(guī)定,結(jié)合家庭裝飾工程交易規(guī)則及本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議:

          一、合同主要內(nèi)容:

          1、甲方將自己位于區(qū)(縣)小區(qū)(街道)樓門號室廳住宅的室內(nèi)裝飾工程以形式交給乙方承做。

          2、工程總造價(大寫):,其中設(shè)計費(大寫):

          3、工程款付款方式列下表:工程款分四次付清付款時間付款百分比金額第一次簽合同之日500元第二次開工日前三天60%第三次工程日期過半35%第四次驗收合格三日內(nèi)5%

          4、工程保修期:一年

          5、甲方代表:

          6、乙方代表:

          7、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單,并以報價單為準(附表一)。

          8、甲方提供主要材料及設(shè)備情況詳見材料設(shè)備表(附表二)。

          9、工藝做法詳見工藝質(zhì)量說明(附表三)。

          10、本合同簽訂生效后,甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款,不得擅自變更或解除合同、否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價10%的`違約金,并承擔(dān)因此造成的其它經(jīng)濟損失。

          二、獎勵和違約責(zé)任

          (1)由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方停工、誤工所造成的損失,每停工或誤工一天,甲方支付乙方工程總價款的1‰;甲方不按合同的約定撥付款,每拖延一天,按工程總價款的1‰支付滯納金。

          (2)由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方付款額1‰的違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工費用外,每提前一天,甲方支付乙方工程總價款的1‰,作為獎勵。

          (3)甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生損失或事故(包括罰款),由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。

          (4)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。

          (5)未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責(zé)。

          (6)因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

          三、爭議或糾紛處理

          (1)本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或有關(guān)部門進行調(diào)解。

          (2)當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,可向人民法院起訴。

          四、其它約定

          五、附則

          (1)本合同正、副本各貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

          (2)本合同履行完成后自動終止。簽字(章)生效。

          六、附件

          (1)施工圖紙(含家俱圖紙)或作法說明

          (2)工程預(yù)算書(附表一)

          (3)甲方提供材料、設(shè)備清單(附表二)

          (4)工藝及質(zhì)量說明(附表三,應(yīng)注明材料的型號、規(guī)格、等級、品牌或質(zhì)量標準)

          (5)設(shè)計變更單(附表四)

          (6)工程驗收單(附表五)

          (7)工程結(jié)算單(附表六)

          (8)工程保修單(附表七)

          (9)其他甲方:

          代表人:

          家庭地址:

          郵政編碼:

          簽章:

          電話:

          乙方:

          法人代表:

          代理人:

          單位地址:

          簽章:

          郵政編碼:

          xx年xx月xx日

          xx年xx月xx日

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