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物業(yè)消防安全責(zé)任制度（通用11篇）
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，制度使用的情況越來越多，制度泛指以規(guī)則或運(yùn)作模式，規(guī)范個(gè)體行動(dòng)的一種社會(huì)結(jié)構(gòu)。這些規(guī)則蘊(yùn)含著社會(huì)的價(jià)值，其運(yùn)行表彰著一個(gè)社會(huì)的秩序。到底應(yīng)如何擬定制度呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)消防安全責(zé)任制度，僅供參考，大家一起來看看吧。
物業(yè)消防安全責(zé)任制度 1
第一條本規(guī)定根據(jù)有關(guān)消防、防火法規(guī)，結(jié)合本公司具體情況，為了保證本企業(yè)消防設(shè)施、器材的持續(xù)有效性，杜絕廠區(qū)火災(zāi)隱患的存在，確保生產(chǎn)過程中不發(fā)生火災(zāi)事故，增強(qiáng)員工防火意識制定。
第二條本規(guī)定旨在加強(qiáng)公司的防火安全工作，保護(hù)生産設(shè)備、企業(yè)財(cái)産及工作人員生命安全，保障各項(xiàng)工作的順序進(jìn)行。
第三條本公司的防火安全工作，實(shí)行“預(yù)防爲(wèi)主，防消結(jié)合”的方針，由防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)實(shí)施。各部門及人員按照各自的安全職責(zé)分工負(fù)責(zé)，并與安委會(huì)簽訂消防安全責(zé)任書。
第二章防火安全的組織與機(jī)構(gòu)
第四條爲(wèi)確保各項(xiàng)防火安全措施落實(shí)，公司成立以總經(jīng)理爲(wèi)組長的消防領(lǐng)導(dǎo)小組，成員包括各部門經(jīng)理及安全主管部門有關(guān)人員。
第五條各部門、各班組均實(shí)行防火安全責(zé)任制，設(shè)防火責(zé)任人。公司的防火責(zé)任人由總經(jīng)理擔(dān)任，各部門防火責(zé)任人由各部門行政主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，班組的防火責(zé)任人分別由班組長擔(dān)任。此外，各生産班組和要害工作部位設(shè)立負(fù)責(zé)抓消防工作的兼職防火安全員。
第六條防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組要建立義務(wù)消防隊(duì)，以防在萬一發(fā)生火災(zāi)及專業(yè)消防隊(duì)未到達(dá)前，能起到控制火勢漫延或把火撲滅在初起階段的作用。
第三章防火安全職責(zé)
第七條全體職工都應(yīng)增強(qiáng)消防意識并有安全防火的責(zé)任和義務(wù)。
第八條公司防火責(zé)任人和各班組的防火責(zé)任人分別對本公司和本班組的防火安全負(fù)責(zé)。
第九條各級防火安全責(zé)任人的職責(zé)是：
1.貫徹上級的消防工作指示，嚴(yán)格執(zhí)行國家消防法規(guī)；
2.將消防工作列入議事日程，做到與生産、經(jīng)營同計(jì)劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同評比；
3.執(zhí)行防火安全制度，依法糾正違章；
4.協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因，提出處理意見。
第十條防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)是：
1.處理本公司防火安全工作；
2.制定本公司的防火安全制度和措施；
3.組織防火安全檢查，主持整改火災(zāi)事故隱患；
4.組織交流經(jīng)驗(yàn)，評比表彰先進(jìn)。
第十一條各生産班組和要害工作部位的兼職防火安全員在防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，落實(shí)本工作部位的防火安全措施。
第十二條義務(wù)消防隊(duì)接受防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮調(diào)動(dòng)，認(rèn)真履行消防職責(zé)。
第四章防火安全措施
第十三條公司的防火安全工作，要本著以“預(yù)防爲(wèi)主，防消結(jié)合”爲(wèi)方針的原則，防患於未然。
第十四條各部門在生産和工作中，都應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組頒布的有關(guān)防火條例，并根據(jù)自己的實(shí)際情況，定出具體措施。
第十五條防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)經(jīng)常對全體干部、職工進(jìn)行防火安全教育，并組織義務(wù)消防隊(duì)進(jìn)行消防訓(xùn)練。
第十六條各生産班組、要害部位的兼職防火安全員，應(yīng)在每日下班和交接班前，對本工作部位進(jìn)行一次防火安全檢查；各部門的防火責(zé)任人應(yīng)每月對本公司的防火安全工作做一次檢查；本公司防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組半年進(jìn)行一次檢查，每季度進(jìn)行抽查；完善逐級檢查制度以保證及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火險(xiǎn)隱患。
第十七條給生産班組、倉庫各要害部位及職工宿舍區(qū)配置相應(yīng)種類和數(shù)量的消防器材，并保證有效，上述消防設(shè)備及器材不得藉故移作他用。
第十八條對從事電工、電焊工易燃易爆等特殊工種的人員，要按規(guī)定進(jìn)行防火安全技術(shù)考核，取得合檢證方可操作，提出動(dòng)火申請後方可進(jìn)行。
第十九條施工單位在作業(yè)中需用明火的，要按規(guī)定由動(dòng)火單位填寫《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請表》按不同級別事前進(jìn)行審批。一級動(dòng)火作業(yè)指可能發(fā)生一般性火災(zāi)事故，由部門主管提出意見，經(jīng)本部門防火責(zé)任人審批；二級動(dòng)火作業(yè)指可能發(fā)生重大火災(zāi)事故，由部門主管提出意見，經(jīng)本部門防火責(zé)任人審核，報(bào)總經(jīng)理審批；三級動(dòng)火作業(yè)由防火安全責(zé)任人提出意見，經(jīng)總經(jīng)理審核，報(bào)消防監(jiān)督機(jī)關(guān)審批。要嚴(yán)格辦理審批手續(xù)，待批準(zhǔn)後發(fā)給《臨時(shí)動(dòng)火許可證》方可進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)，下班前要嚴(yán)格執(zhí)行檢查制度，確認(rèn)安全後方可離開。全體職工不論在宿舍或工作區(qū)，嚴(yán)禁使用電爐。
第二十條倉庫的庫存物資和器材，特別是對易燃、易爆有害物品，要嚴(yán)格管理。
第二十一條任何人發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)，必須及時(shí)、準(zhǔn)確地向保安員或消防機(jī)關(guān)報(bào)警，并積極投入叁加撲救。各部門接到火災(zāi)報(bào)警後，應(yīng)及時(shí)組織力量配合消防機(jī)關(guān)進(jìn)行撲救。
第五章防火安全事項(xiàng)
1.安全主任負(fù)責(zé)消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和滅火器、消防救援器材的日常巡檢工作，發(fā)現(xiàn)圈占、損毀和失效的消防器材，及時(shí)匯總上報(bào)處理。
2.安全主任在廠區(qū)日常安全巡檢過程中，負(fù)責(zé)對消防通道、消防標(biāo)示、消防應(yīng)急燈的例行檢查工作，發(fā)現(xiàn)堵塞通道、鎖閉安全出口的情況，現(xiàn)場立即責(zé)令改正；將缺失、損毀、失效的消防標(biāo)示、應(yīng)急燈統(tǒng)計(jì)造冊，及時(shí)匯總上報(bào)處理。
3.消火栓、滅火器、專用工具等消防設(shè)施，按區(qū)域落實(shí)專人負(fù)責(zé)管理，妥善保管，定期檢查，不得隨意作為它用或圈占，確保時(shí)刻保持良好狀態(tài)。
4.消防重點(diǎn)部位應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模、火災(zāi)危險(xiǎn)特點(diǎn)、所使用危險(xiǎn)化學(xué)品性質(zhì)，制定相應(yīng)的消防安全方案。
5.消防泵房設(shè)有專業(yè)技術(shù)人員值班管理，制定消防設(shè)備的安全操作規(guī)程，設(shè)有值班記錄，保證消防系統(tǒng)時(shí)刻處在良好狀態(tài)。
6.配有消防專用配電柜或獨(dú)立回路，確保消防電源的可靠性；設(shè)有備用發(fā)電機(jī)，確保停電時(shí)的安全設(shè)施用電。
7.對工藝裝置、系統(tǒng)可能引發(fā)火災(zāi)、爆炸的部位，設(shè)置超溫、超壓等檢測儀表以及聲、光報(bào)警、聯(lián)鎖等安全裝置。
8.對存在可燃?xì)怏w（蒸汽）可能泄漏、擴(kuò)散的地點(diǎn)，設(shè)置可燃?xì)怏w濃度檢測報(bào)警器，并與生產(chǎn)設(shè)備實(shí)現(xiàn)安全連鎖。
9.對使用危險(xiǎn)化學(xué)品的`生產(chǎn)車間和貯存區(qū)，設(shè)置醒目的防火標(biāo)志和防爆電氣裝置；使用不產(chǎn)生火花的銅制、合金制或其它工具；禁止穿著能產(chǎn)生靜電火花的化纖織物衣服和帶鐵釘?shù)男M(jìn)入上述區(qū)域。
10.機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入廠區(qū)必須按規(guī)定路線行駛，未經(jīng)批準(zhǔn)，禁止機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入易燃、易爆生產(chǎn)區(qū)和倉庫區(qū)；經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)入上述區(qū)域的機(jī)動(dòng)車輛，必須安裝阻火器。
11.不準(zhǔn)在辦公室和更衣室存放汽油，酒精等易燃、可燃液體；嚴(yán)禁任何人員在廠區(qū)、倉庫區(qū)吸煙和攜帶火種；嚴(yán)禁在防火間距、消防通道內(nèi)搭設(shè)建筑、構(gòu)筑物或堆放各類物品。
12.廢棄的沾油纖維物品，如：手套，棉紗等，以及可燃物品，應(yīng)放入有蓋的鐵制專用容器內(nèi)，并存放在安全地點(diǎn)，定期清除。使用后剩下的廢料、廢渣，如廢汽油、煤油、機(jī)油、催化劑等不準(zhǔn)隨意亂倒，必須回收集中在一個(gè)安全的地方。嚴(yán)禁使用汽油等揮發(fā)溶劑擦洗設(shè)備、工具、地面和衣物。
13.建立消防設(shè)施檔案和防火檢查記錄檔案，火災(zāi)隱患整改紀(jì)錄檔案。
第六章獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰
第二十二條對防火安全工作定期檢查評比，對取得下列成績的單位或個(gè)人，給予適當(dāng)?shù)谋碚煤酮?jiǎng)勵(lì)。
(一)進(jìn)行消防技術(shù)革新，改善防火安全條件，促進(jìn)安全生産者；
(二)堅(jiān)持防火安全規(guī)章制度，敢於同違章行爲(wèi)作斗爭，保障安全者；
(三)不怕危險(xiǎn)，勇於排除隱患，制止火災(zāi)爆炸事故發(fā)生者；
(四)及時(shí)撲滅火災(zāi)，減少損失者；
(五)其他對消防工作有貢獻(xiàn)者。
第二十三條對無視防火安全工作，違反有關(guān)消防法規(guī)，經(jīng)指出拒不執(zhí)行的部門或個(gè)人，應(yīng)視情節(jié)給予處分和包括經(jīng)濟(jì)制裁在內(nèi)的處罰。
第二十四條對造成火災(zāi)事故的，應(yīng)對直接責(zé)任者和所在部門的防火責(zé)任人追究責(zé)任，觸犯刑律的，還應(yīng)上報(bào)司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
第七章附則
第二十五條本公司下屬各部門可根據(jù)本制度制訂具體防火安全實(shí)施措施。
第二十六條本制度由公司防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。
第二十七條本制度經(jīng)呈董事會(huì)核準(zhǔn)後公布實(shí)施，修改亦同。
第二十八條本制度自發(fā)文之日起執(zhí)行。公司以前制定的有關(guān)制度、規(guī)定等如與本制度有抵觸的，按本制度行。
附：火災(zāi)防護(hù)
1.倉庫及工廠內(nèi)應(yīng)嚴(yán)禁吸煙及攜帶引火物品。
2.生産車間工作時(shí)間大門不得下鎖。
3.易燃及爆炸等危險(xiǎn)物品應(yīng)放于安全地點(diǎn)，除必要數(shù)量外，不得攜入工作場所。
4.倉庫應(yīng)指派專人看守，并標(biāo)明“嚴(yán)禁煙火”字樣，如系儲(chǔ)藏?fù)]發(fā)性易燃物，并應(yīng)注意溫度及通風(fēng)。
5.滅火設(shè)備應(yīng)照規(guī)定設(shè)置，放在明顯容易取用之地點(diǎn)，并定期檢查，應(yīng)保持隨時(shí)可用狀態(tài)，同時(shí)要熟悉使用方法。
6.電線不得接過大保險(xiǎn)絲，電力使用後，應(yīng)確實(shí)關(guān)閉電源。
7.使用氧氣乙炔焊接時(shí)，應(yīng)注意附近有無易燃物品，使用易燃物品的人員需經(jīng)嚴(yán)格訓(xùn)練。
8.電器設(shè)備應(yīng)經(jīng)常檢查，大風(fēng)、地震後更應(yīng)立刻檢查有無損害。
9.爐竈、煙囪、鍋爐等易燃易爆的設(shè)備應(yīng)經(jīng)常檢查。
10.使用電器設(shè)備或增接電器設(shè)備均應(yīng)請示上級後通知專門人員辦理。
11.首先發(fā)現(xiàn)起火的人，應(yīng)立即呼救，并停止工作，迅速關(guān)閉電源或其他火源，在場員工，均應(yīng)立刻協(xié)同滅火。
12.發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)迅速將著火物附近的可燃物移開。
13.火災(zāi)發(fā)生時(shí)主管人員應(yīng)一面叁加搶救，一面沈著指揮救火，并迅速通知本公司防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組及義務(wù)消防隊(duì)，必要時(shí)應(yīng)通知本地消防隊(duì)協(xié)同搶救，同時(shí)通知其他單位戒備。
14.如火勢一時(shí)不能撲滅，主管人員應(yīng)一面指揮救火，一面指揮搶救人員及物品。
15.救火時(shí)，應(yīng)特別注意下列事項(xiàng)：
�。�1）油類或電線失火，應(yīng)用砂或地毯等物撲滅，切勿用水滅火。
（2）衣服著火，立即在地上打滾，較易撲滅。
（3）先救人，後搶物。搶救物品時(shí)，應(yīng)先搶救帳冊、憑證及重要文件或貴重物品。
（4）在煙火中搶救，應(yīng)用濕手巾掩著口鼻。
物業(yè)消防安全責(zé)任制度 2
一、前言
隨著人類工業(yè)文明的不斷進(jìn)步，機(jī)械制造業(yè)已發(fā)展成為一個(gè)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，它包括動(dòng)力機(jī)械、農(nóng)業(yè)機(jī)械、礦山機(jī)械、金屬加工機(jī)械、發(fā)電輸配電設(shè)備、化工設(shè)備、冶金設(shè)備和汽車、船舶、航天設(shè)備等制造業(yè)。其生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)無不與消防安全工作有著至關(guān)重要的聯(lián)系。因此，各級政府和企業(yè)必須要高度重視。
二、機(jī)械制造業(yè)的火災(zāi)危險(xiǎn)性
機(jī)械制造過程是一個(gè)十分復(fù)雜的生產(chǎn)過程，在生產(chǎn)過程中極易發(fā)生火災(zāi)。機(jī)械加工中使用較多的油、液壓油和煤油等可燃液體，使用、保管不當(dāng)時(shí)，容易形成著火源；加工時(shí)由于刀具和工件相互作用產(chǎn)生的高溫和熾熱的鐵皮，容易引燃周圍易燃、可燃物質(zhì)；在設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)中要使用大量的棉紗，棉紗浸油后如處置不當(dāng)，也容易引發(fā)火災(zāi)；機(jī)械加工設(shè)備多以電力為動(dòng)力，車間里有較多電線和開關(guān)，如其絕緣損壞、發(fā)生短路等也會(huì)導(dǎo)致火災(zāi)的發(fā)生。此外，機(jī)械制造業(yè)還普遍存在如下火災(zāi)隱患：建筑物耐火性等級低；消防設(shè)施無法投入使用，消防器材嚴(yán)重不足；電氣設(shè)備、供電線路陳舊老化，增大火災(zāi)荷載；使用和儲(chǔ)存易燃易爆物品較多。
三、機(jī)械制造業(yè)消防安全管理存在的問題
1.消防安全負(fù)責(zé)人重視不夠，未落實(shí)逐級消防安全責(zé)任制和崗位責(zé)任制
消防安全責(zé)任人普遍存在著“重效益，輕安全”的麻痹思想，對消防安全只在“口頭上、文件上、會(huì)議上”重視，沒有真正落實(shí)逐級消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制。
2.未建立健全消防安全管理制度和保障消防安全的操作規(guī)程
盡管大多數(shù)機(jī)械制造業(yè)建立了消防安全管理制度和消防安全操作規(guī)程，但仍有部分企業(yè)仍未建立或已建立的制度和操作規(guī)程不健全。比如值班制度不落實(shí)，經(jīng)常出現(xiàn)離崗、代崗、上崗不在位，發(fā)生火災(zāi)時(shí)不及時(shí)報(bào)警，延誤滅火最佳時(shí)機(jī)，致使小火釀成大災(zāi)。
3.員工消防意識淡薄，缺乏基本的防火滅火技能
機(jī)械制造業(yè)的企業(yè)員工大多數(shù)年齡結(jié)構(gòu)復(fù)雜，員工本身缺少安全方面的知識和相關(guān)的技能，甚至部分新入廠的員工沒有經(jīng)過消防安全培訓(xùn)就進(jìn)入企業(yè)工作。企業(yè)對此重視不夠，缺少對員工的消防宣傳教育和培訓(xùn)，絕大部分員工不了解生產(chǎn)崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性，不懂初起火災(zāi)的撲救方法，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，不會(huì)報(bào)警，不會(huì)使用滅火器材，不能逃生自救。
4.未開展有效的防火檢查，對存在的火災(zāi)隱患不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除
機(jī)械制造業(yè)大多數(shù)沿用已有的消防管理制度，疏于管理。此外，由于企業(yè)資金困難，缺少必要的經(jīng)費(fèi)投入，也使火災(zāi)隱患長期得不到整改，以致養(yǎng)患成災(zāi)。
四、機(jī)械制造業(yè)消防安全管理對策
依照《中華人民共和國消防法》等有關(guān)的法律法規(guī)，必須要增強(qiáng)消防安全責(zé)任人，管理人的消防法制觀念，不斷提高消防管理能力，建立行之有效的消防安全管理模式，加強(qiáng)機(jī)械制造業(yè)企業(yè)的消防安全管理。本著“安全自管、隱患自除、責(zé)任自負(fù)”的原則，要做好以下八個(gè)方面的工作：
1.狠抓消防安全責(zé)任制的落實(shí)
首先，機(jī)械制造業(yè)企業(yè)應(yīng)牢固樹立“安全第一”的思想，依法執(zhí)行消防安全職責(zé)，狠抓“誰主管、誰負(fù)責(zé)；誰在崗，誰負(fù)責(zé)”制度落實(shí)。其次，要把消防安全工作納入企業(yè)的經(jīng)營管理之中，提高自身抗御火災(zāi)的能力。
2.建立消防安全組織、建立健全消防安全管制度，保障消防安全的操作規(guī)程
�。�1）建立消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組，切實(shí)做好本單位的消防安全工作。
�。�2）建立健全消防安全管理制度和保障消防安全的操作規(guī)程。針對本企業(yè)的實(shí)際情況，尤其要建立健全：消防安全例會(huì)、組織管理、安全教育培訓(xùn)、消防巡查檢查和火災(zāi)隱患整改制度；消防值班、安全疏散、燃?xì)�、電氣設(shè)備和用火、消防設(shè)施器材維護(hù)、易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品等管理制度。此外。還要建立健全：熱處理工藝操作、電（氣）焊操作、噴漆工藝操作、清洗工藝操作、電氣線路、設(shè)備安裝操作等規(guī)程。
�。�3）建立防火檔案，防火檔案除了必要項(xiàng)目外要重點(diǎn)做好消防安全管理情況、消防設(shè)施檢查、消防設(shè)施測試、維修保養(yǎng)記錄；火災(zāi)隱患及其整改情況記錄；防火檢查、燃?xì)�、電氣設(shè)備檢測（包括防雷、防靜電）、消防宣傳、培訓(xùn)、滅火應(yīng)急疏散及演練記錄等。
3.結(jié)合實(shí)際，開展多種形式的消費(fèi)宣傳教育培訓(xùn)工作，提高員工滅火技能
機(jī)械制造業(yè)企業(yè)消防安全責(zé)任人和員工應(yīng)加強(qiáng)消防法規(guī)、防火滅火知識的學(xué)習(xí)，熟悉了解消防設(shè)施器材的.性能和使用方法，做到會(huì)報(bào)火警、會(huì)撲救初起火災(zāi)、會(huì)組織人員疏散等：“三懂、三會(huì)、四能”的要求。尤其要抓好新上崗和進(jìn)入新崗位的員工的崗前消防培訓(xùn)。
4.開展有效的防火檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除存在的火災(zāi)隱患
機(jī)械制造業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照消防法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定要求，開展定期防火檢查。檢查的重點(diǎn)是：安全疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口以及滅火器材配置情況；用火、用電、易燃易爆危險(xiǎn)物品管理；防火防爆措施的落實(shí)，以及其他易燃易爆危險(xiǎn)物品倉庫的安全管理等，發(fā)現(xiàn)的問題和隱患，要落實(shí)專人及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。
五、結(jié)束語
開展機(jī)械制造業(yè)企業(yè)的防火研究，是東北老工業(yè)基地公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)充分重視的一項(xiàng)重要課題。機(jī)械制造業(yè)企業(yè)的火災(zāi)危險(xiǎn)性從實(shí)際情況看，隱患和問題十分突出，火災(zāi)呈逐年上升趨勢。加強(qiáng)機(jī)械制造業(yè)企業(yè)不斷增強(qiáng)自身消防安全責(zé)任主體意識，增強(qiáng)做好消防安全工作的責(zé)任心和緊迫感，認(rèn)認(rèn)真真地做好上述各個(gè)環(huán)節(jié)的消防安全工作，有效遏制火災(zāi)減少火情。另一方面也需要公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)針對機(jī)械制造業(yè)的特點(diǎn)，有的放矢、常抓不懈地做好監(jiān)督執(zhí)法工作，不斷加大監(jiān)督執(zhí)法力度，為機(jī)械制造業(yè)的發(fā)展和東北老工業(yè)基地的振興創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境。
物業(yè)消防安全責(zé)任制度 3
1、嚴(yán)禁占用、堵塞小區(qū)內(nèi)的消防通道和安全疏散路口，嚴(yán)禁損壞消防設(shè)備設(shè)施，不得挪用消防器材，不得將消防用水作為民用；
2、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁攜入、儲(chǔ)存易燃易爆等危險(xiǎn)品；
3、各裝修單位應(yīng)嚴(yán)守防火規(guī)范，凡屬有一定危險(xiǎn)的作業(yè)由管理處批準(zhǔn)方可施工，嚴(yán)禁亂接、亂拉電線等違章作業(yè)行為的發(fā)生；
4、注意防火，在施工結(jié)束時(shí)，應(yīng)切斷電源，并檢查確實(shí)沒有火災(zāi)隱患方可離開施工現(xiàn)場；
5、各住戶必須嚴(yán)格遵守消防管理規(guī)定，如有火災(zāi)發(fā)生及時(shí)報(bào)警，并在保護(hù)安全的情況下協(xié)助滅火工作；
6、管理公司將定期對工作人員及業(yè)主進(jìn)行防火的`安全教育，并定期檢查消防器材，定期進(jìn)行消防演習(xí)；
7、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁燃放煙花、炮竹；
8、安全的使用煤氣及灶具，使用家用電器不可超負(fù)荷使用；
9、如有火災(zāi)發(fā)生，立即報(bào)警，及時(shí)通知管理公司，正確報(bào)告火情及現(xiàn)場情況；
10、釀成火災(zāi)后，除滅火人員外，其他人員應(yīng)及時(shí)有序地將物品轉(zhuǎn)移到安全地帶，以免人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。
物業(yè)消防安全責(zé)任制度 4
1、消防控制中心實(shí)行全天24小時(shí)專人輪流值班制；
2、控制中心的輪值人員必須具備高度的`警覺性和高度的責(zé)任心，能熟練操作設(shè)備；
3、值班人員在控制中心不準(zhǔn)吸煙、喝酒、會(huì)客，不準(zhǔn)進(jìn)行其他與工作無關(guān)的活動(dòng)；
4、值班人員在工作期間不得擅自離開工作崗位，如有特殊情況，應(yīng)由其他輪值人員頂替方可離開；
5、控制中心操作手柄（按鈕）每日作一次手動(dòng)操作檢查；
6、消防控制中心的設(shè)備外觀不附有灰塵為合格；
7、控制中心的設(shè)備出現(xiàn)故障當(dāng)班人員無法排除時(shí)，應(yīng)第一時(shí)間報(bào)告管理處主任，聯(lián)系技術(shù)人員前往維修；
8、控制中心出現(xiàn)報(bào)警信號，首先打電話至報(bào)警部位查明真假情況，如若誤報(bào)，立即消除；如發(fā)現(xiàn)異常情況或火警，先通知值班保安員，同時(shí)報(bào)告管理處主任。事故處理完畢后，填寫信號發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、真假、結(jié)論等記錄。
9、每班當(dāng)值人員都要填寫控制設(shè)備的運(yùn)行記錄，運(yùn)行過程中發(fā)現(xiàn)誤報(bào)時(shí)應(yīng)填寫其時(shí)間、地點(diǎn)等，以方便查明原因；
10、控制中心的記錄材料屬設(shè)備檔案資料，應(yīng)長期保存；
11、每月控制中心以書面形式將本月的設(shè)備運(yùn)行情況報(bào)告管理處主任并存檔。
物業(yè)消防安全責(zé)任制度 5
1）消防檢查包括對消防器材、設(shè)備、裝修、通道、易燃易爆物品及房屋用途改變的檢查，也包括用電、用氣安全和動(dòng)火作業(yè)的檢查。
2）各項(xiàng)目的消防責(zé)任人同時(shí)為消防檢查人。同時(shí)，消防責(zé)任人的工作必須隨時(shí)接受相關(guān)部門與公司領(lǐng)導(dǎo)的檢查。
3）檢查項(xiàng)目見《消防系統(tǒng)檢查項(xiàng)目》。
4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安排保安班或機(jī)電班對滅火器每季度進(jìn)行一次檢查，并按規(guī)定時(shí)間更換或補(bǔ)充，不允許過期存放。
5）根據(jù)《消防系統(tǒng)檢查項(xiàng)目》的規(guī)定進(jìn)行檢查，檢查時(shí)必須作好詳細(xì)記錄，對于不符合要求的，應(yīng)盡快整改。
6）對物業(yè)區(qū)域（物業(yè)區(qū)域）內(nèi)的公共地方的`用電、設(shè)備、線路應(yīng)每月檢查一次，并作好詳細(xì)記錄。對存在隱患的地方，要及時(shí)維修或通知有關(guān)部門處理。
7）對任何私拉亂接管線的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，給予制止，并發(fā)出違章整改通知書，限期整改，對拒不整改者，按有關(guān)規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行和處罰。
8）嚴(yán)格執(zhí)行裝修審批制度，凡是動(dòng)火作業(yè)，須得到消防機(jī)關(guān)和物業(yè)公司批準(zhǔn)方可施工，物業(yè)公司應(yīng)做好登記和全過程的監(jiān)督工作。
9）積極配合有關(guān)供氣、供電、消防機(jī)關(guān)做好消防檢查工作。
10）值班人員應(yīng)每天對公共通道進(jìn)行檢查，及時(shí)清理堵塞物品，和易燃易爆物品，保持通道順暢。酒樓、卡拉OK、餐廳、商場、地下室等重點(diǎn)防火部位應(yīng)增加巡查次數(shù)。對把房屋改變原用途的，責(zé)令業(yè)主恢復(fù)原批準(zhǔn)用途。
11）秩序維護(hù)員應(yīng)按規(guī)定制止人員攜帶易燃易爆物品進(jìn)入物業(yè)區(qū)域。
物業(yè)消防安全責(zé)任制度 6
學(xué)校行政辦公樓物業(yè)安保、消防服務(wù)：
�。ㄒ唬┌脖�(nèi)容：安保巡檢，電子監(jiān)控，門口車輛秩序的維護(hù)，突發(fā)事件的'應(yīng)急處理等消防安保管理。
（二）安保、消防服務(wù)具體標(biāo)準(zhǔn)：
總體標(biāo)準(zhǔn)：確保樓內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全、維護(hù)好樓內(nèi)正常秩序，防火標(biāo)識清晰，防止火災(zāi)責(zé)任事故。
1、執(zhí)行巡邏制度。進(jìn)行定時(shí)巡視，重點(diǎn)部位、重點(diǎn)時(shí)間以及遇到特殊情況時(shí)必須加強(qiáng)巡邏；及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處置不安全隱患；在遇到突發(fā)事件及緊急情況時(shí)，應(yīng)按應(yīng)急預(yù)案規(guī)定及時(shí)報(bào)告警方、學(xué)校相關(guān)職能部門，維持好現(xiàn)場秩序及保護(hù)好現(xiàn)場、必要時(shí)采取正當(dāng)防衛(wèi)，防止事態(tài)擴(kuò)大，收集好證據(jù)；安全巡邏有記錄有檢查。
2、在執(zhí)行日常巡視工作中，應(yīng)加強(qiáng)節(jié)能減排的巡視力度，特別對公共部位出現(xiàn)長明燈和常流水現(xiàn)象進(jìn)行糾正和處理。
3、防火、滅火配置的各類消防器材、設(shè)備和設(shè)施，需制定指定專人管理檢查并保持其完好；制定防火安全管理辦法；
4、保持消防通道暢通，禁止在消防通道設(shè)置路障、堆放雜物；保持安全出口的通暢，如有出現(xiàn)應(yīng)及時(shí)處理。
5、發(fā)現(xiàn)火警迅速向消防部門報(bào)警，并馬上派人前往報(bào)警地點(diǎn)，迅速采取措施，搶救生命，組織力量救火，在自身安全的前提下盡可能保護(hù)好業(yè)主的財(cái)產(chǎn)物資，派人接應(yīng)消防車，服從火場總指揮員的統(tǒng)一指揮。
6、緊急事故反應(yīng)。
�。�1）制定緊急事故處理預(yù)案，包括：火災(zāi)、爆炸、地震、炸彈恐嚇、安全疏散、公共衛(wèi)生以及電梯應(yīng)急等；
（2）有緊急事件救護(hù)組織，并始終處于緊急事故反應(yīng)狀態(tài)；
（3）按消防要求組織進(jìn)行疏散；
�。�4）對緊急事故做出快速、正確的反應(yīng)，盡可能減少破。
物業(yè)消防安全責(zé)任制度 7
1.目的
規(guī)范消防泵房的日常管理，確保泵房設(shè)備正常運(yùn)行。
2.適用范圍
適用于公司各項(xiàng)目消防泵房的日常管理。
3.職責(zé)
3.1工程主管負(fù)責(zé)消防泵房日常管理工作的'督導(dǎo)與檢查。
3.2工程技工負(fù)責(zé)消防泵房的巡檢和日常管理工作。
4.工作程序
4.1消防泵房鑰匙由工程部負(fù)責(zé)管理，交接班時(shí)做好鑰匙交接。
4.2消防泵房內(nèi)各設(shè)備開關(guān)、閥門、管線、單體設(shè)備標(biāo)識清晰，管道顏色標(biāo)識為紅色，水流流向標(biāo)識正確，處于維修過程中的相關(guān)設(shè)備應(yīng)懸掛警示標(biāo)識。設(shè)備管線閥門密封良好、無“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象。
4.3消防泵房內(nèi)至少應(yīng)配備2具2公斤手提式ABC火器和一只應(yīng)急照明燈。滅火器壓力正常，應(yīng)急照明燈能保證隨時(shí)啟用。
4.4控制柜等重要設(shè)備上端如有排污管線，應(yīng)在該設(shè)備上方設(shè)置喇叭口、擋板等防水設(shè)施。
4.5室內(nèi)定期投放鼠藥、放置粘鼠板，有效控制鼠害。
4.6工程技工應(yīng)熟悉消防泵房設(shè)備操作方法、安全注意事項(xiàng)、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)。非工程部人員，任何人不得觸碰、操作室內(nèi)任何設(shè)備。
4.7工程技工每周巡視消防泵房中的消防水泵控制柜，觀察控制柜各指示燈及儀表顯示是否正常
4.8每周檢查消防泵、噴淋泵以及供水管線，保證各類消防水泵能在任意時(shí)間隨時(shí)啟動(dòng)；各閥門處于常開或常閉狀態(tài)，標(biāo)識清晰準(zhǔn)確。止回閥、管線、泵體無泄漏。
4.9消防泵房地面及設(shè)備外表保持清潔無灰塵；室內(nèi)物品排放整齊；嚴(yán)禁堆放易燃、易爆及與管理無關(guān)的物品。
4.10消防泵房內(nèi)嚴(yán)禁動(dòng)火，如因工作需要，須經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理批準(zhǔn)，并做好消防措施。
物業(yè)消防安全責(zé)任制度 8
一、嚴(yán)禁損壞、挪用消防器材,禁止將消防水做民用。
二、嚴(yán)禁占用、堵塞小區(qū)內(nèi)的任何消防通道、樓梯通道或其它安全疏散口,嚴(yán)禁損壞任何消防設(shè)備及防火開關(guān)。
三、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁攜入和儲(chǔ)存易燃、易爆及其它危險(xiǎn)品。
四、各裝修單位應(yīng)嚴(yán)守防火規(guī)范,凡屬危險(xiǎn)作業(yè)應(yīng)由管理處批準(zhǔn),嚴(yán)禁亂接、亂拉電線等違章行為的發(fā)生。
五、嚴(yán)禁將煙頭及其它帶火物品投向窗外。最后離開離間前,檢查并保證所有火源已熄滅,并把全部還在開動(dòng)的電器關(guān)閉。
六、盡量避免讓兒童、老人單獨(dú)在家。為保證安全,如有需要可與小區(qū)物業(yè)管理處聯(lián)系。
七、各住戶必須嚴(yán)格遵守消防管理制度,如有火災(zāi)發(fā)生應(yīng)及時(shí)報(bào)警,并在保證安全的.情況下協(xié)助滅火工作。
物業(yè)消防安全責(zé)任制度 9
1、加強(qiáng)學(xué)校消防安全教育，針對學(xué)校的特點(diǎn)，對師生員工進(jìn)行消防安全和火災(zāi)逃生教育。讓學(xué)生了解各種常見火災(zāi)類型，明白火警電話（119、110）和其他報(bào)警方式。教育學(xué)生懂得在公共場所不玩火，了解起火原因，能認(rèn)識和使用一般的`滅火器，初步掌握輕微火情的撲滅方法和逃生自救常識。
2、制定消防安全操作規(guī)程。學(xué)校在學(xué)校內(nèi)決不允許焚毀資料和物品，如特需要焚毀的不得隨便亂燒；要選擇遠(yuǎn)離建筑物的空地，并有專人負(fù)責(zé)焚燒，須等余燼完全熄滅后方能離開。
3、組織防火檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。
4、禁止學(xué)生攜帶煙花、爆竹、火柴等易燃易爆物品進(jìn)學(xué)校。學(xué)校用于做實(shí)驗(yàn)的易燃易爆物品、藥品，要專人分管，有專用庫房存放，嚴(yán)格保管制度，及用及領(lǐng)，用后立即清理，全部歸還，做到不漏不失。
5、按照消防管理規(guī)定配備必須消防設(shè)施和器材，并加強(qiáng)管理，愛護(hù)消防設(shè)施設(shè)備，要經(jīng)常檢查學(xué)校水、電、氣等設(shè)備。經(jīng)常檢修電路和各種電器，保證學(xué)校不因電路問題和用電器故障等引起火災(zāi)。
6、嚴(yán)禁在學(xué)校庫房、實(shí)驗(yàn)室、微機(jī)室、等地吸煙和亂扔煙頭。嚴(yán)禁在辦公室內(nèi)私自應(yīng)用電熱餅和電熱玻璃插座等電器設(shè)備，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生。
7、學(xué)校要組織進(jìn)行消防演練，了解不一樣公共場所的消防設(shè)施設(shè)備，在火災(zāi)中能迅速組織學(xué)生逃生避險(xiǎn)，不組織未成年學(xué)生參與救火。
8、做到安全用電，嚴(yán)禁在學(xué)校內(nèi)違章亂搭用電線路，預(yù)防因電線老化而導(dǎo)致火災(zāi)。
9、嚴(yán)禁在學(xué)校教室、辦公室使用蠟燭、油燈等照明。
10、設(shè)置消防安全標(biāo)志，定期組織檢驗(yàn)、維修，確保消防設(shè)施和器材完好有效。保證疏散通道、安全出口暢通，并設(shè)置貼合國家規(guī)定的消防安全疏散標(biāo)志。
物業(yè)消防安全責(zé)任制度 10
1、消防、閉路中心不準(zhǔn)打與業(yè)務(wù)無關(guān)的`電話，非保衛(wèi)、消防人員不得進(jìn)入，任何人不準(zhǔn)在消防監(jiān)控中心、閉路電視房會(huì)客和聊天；
2、消防監(jiān)控中心、閉路電視房，遇到報(bào)警時(shí)應(yīng)沉著冷靜，準(zhǔn)確地向有關(guān)部門或值班領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，不準(zhǔn)錯(cuò)報(bào)。消防閉路中心值班人員不準(zhǔn)離開控制室；
3、值班人員必須經(jīng)常打掃衛(wèi)生，值班室保持干凈、整齊，各類控制臺（如報(bào)警器、水泵控制臺、閉路電視房等）保持無灰塵；
4、值班時(shí)間不準(zhǔn)喝酒、吸煙、睡覺、下象棋、打撲克、吃東西、看小說、寫信等，如發(fā)現(xiàn)一次，根據(jù)情節(jié)輕重給予處理直至除名；
5、交接班要交接清楚各種設(shè)備情況，交接要詳細(xì)填寫值班記錄，領(lǐng)班每天必須進(jìn)行詳細(xì)檢查記錄情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)；
6、各部門播放音樂時(shí)間要按時(shí)播放，切記音量適中，切勿聲音過大騷擾客人。消防中心各種設(shè)施要愛惜使用；
7、消防監(jiān)控中心實(shí)行專職人員全日值班負(fù)責(zé)制；
8、消防值班員每天檢查各類信號是否正常，如不正常應(yīng)立即查清原因，上報(bào)消防主管，遇到重大問題迅速上報(bào)消防責(zé)任人；
9、消防監(jiān)控中心出現(xiàn)報(bào)警信號，立即核實(shí)信號真?zhèn)吻闆r，如屬火災(zāi)報(bào)警，按《消防工作手冊》中的消防應(yīng)急措施處理；如屬誤報(bào)應(yīng)進(jìn)行復(fù)位，并記錄在《水電、消防值班記錄表》中；
10、消防監(jiān)控系統(tǒng)在正常情況下應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)，每半月進(jìn)行一次自動(dòng)、手動(dòng)的操作檢查，以確認(rèn)設(shè)備是否處于完好狀態(tài)，并將檢查結(jié)果記錄在《水電、消防值班記錄表》中；
11、消防設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，值班員應(yīng)填寫《設(shè)備維修申報(bào)單》，立即通知機(jī)電運(yùn)行部維修人員進(jìn)行維修。
12、消防監(jiān)控中心內(nèi)的電話屬專用報(bào)警聯(lián)系電話，任何人不得占用，影響消防聯(lián)絡(luò)；
13、消防監(jiān)控中心內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁存放易燃易爆等危險(xiǎn)品，消防監(jiān)控中心內(nèi)應(yīng)備有便攜式滅火器和常用滅火器械；
14、嚴(yán)禁外人進(jìn)入消防監(jiān)控中心，如因工作需要必須經(jīng)消防主管批準(zhǔn)。
物業(yè)消防安全責(zé)任制度 11
為了維護(hù)住戶的合法權(quán)益，保證各住戶的生命、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》。以下簡稱《消防法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高層宇管理規(guī)定》，以下簡稱《規(guī)定》，確定住戶維護(hù)的消防安全責(zé)任人，其責(zé)任如下：
1、責(zé)任履行戶的消防安全監(jiān)督責(zé)任，讓本戶成員認(rèn)真貫執(zhí)行《消防法》和《規(guī)定》等消防法規(guī)及規(guī)定，有義務(wù)積極與消防主管部門和管理處組織的消防演習(xí)及宣傳活動(dòng)。
2、責(zé)任人應(yīng)經(jīng)常教育本戶成員樹立消防意識，正確使用電器、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備。
3、經(jīng)常對本戶成員進(jìn)行消防知識以及火災(zāi)逃生、自教技能的教育，使成員都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材。
4、定期對本戶的消防安全實(shí)施自行檢查，并主動(dòng)接受消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)和管理處對住宅消防工作的檢查。
5、參與制定緊急狀態(tài)下的.疏散方案，在緊急情況下組織撲救出起火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散，火宅發(fā)生時(shí)應(yīng)服現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。
6、有責(zé)任保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場，協(xié)助公安消防機(jī)關(guān)和管理處調(diào)查火災(zāi)原因。
7、具有國家規(guī)定的有關(guān)消防安全責(zé)任人所應(yīng)的權(quán)利，義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8、愛護(hù)公共消防設(shè)施、器材以及消防安全標(biāo)志，不得將其挪做他用。
9、明火作業(yè)需報(bào)請管理處審批，未經(jīng)批準(zhǔn)作業(yè)，將承擔(dān)一切責(zé)任。住戶必須按照國力出規(guī)定的用途使用，嚴(yán)禁改變本物業(yè)及其設(shè)施的使用功能和用途。
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