物業(yè)整改通知書

物業(yè)整改通知書集合15篇

　　在當(dāng)下社會，能夠利用到通知的場合越來越多，法規(guī)性文件經(jīng)有關(guān)部門制定以后，需要用通知的形式予以發(fā)布。寫起通知來就毫無頭緒？下面是小編幫大家整理的物業(yè)整改通知書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業(yè)整改通知書1

xxx物業(yè)管理有限公司：

　　小區(qū)從20xx年使用至今，物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會討論和商議，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知�，F(xiàn)將急需整改的問題匯總?cè)缦拢?/p>

　　一、安全管理問題

　　1、保安職責(zé)不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閑散人員聊天。進(jìn)入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹�區(qū)。

　　2、保安禮儀不端莊（未穿保安服）。

　　3、保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。（很少看見保衛(wèi)人員巡查）。

　　4、滅火器損毀，部分公共設(shè)施損壞未修復(fù)。

　　5、部分路燈電線外露，未及時處理，對業(yè)主人身安全有重大隱患。

　　二、車輛管理問題

　　1、未清點小區(qū)業(yè)主車輛。

　　2、小區(qū)車輛停放管理不善，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。

　　3、外來車輛進(jìn)入小區(qū)，門衛(wèi)不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地，造成小區(qū)綠化損壞。

　　4、垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。

　　4、小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見，嚴(yán)重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。

三、保潔問題

　　1、生活，水池垃圾不能及時打掃。

　　2、樓道內(nèi)衛(wèi)生死角不能及時清潔。

　　四、綠化問題

　　1、業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴(yán)重，不及時修復(fù)，側(cè)面降低了小區(qū)的景觀，綠化檔次。

　　五、小區(qū)財務(wù)問題

　　1、物業(yè)應(yīng)公示各項收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、小區(qū)的共有財務(wù)收入物業(yè)應(yīng)成立財務(wù)公開制度。公示小區(qū)財務(wù)收支情況。財務(wù)公開、透明。

　　上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成，屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進(jìn)行驗收。

　　特此通知。

　　限令xxx物業(yè)管理有限公司必須在20xx年4月1日前拿出書面整改措施。在此后的6個月中，將根據(jù)物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見，考慮是否繳納來年物業(yè)管理費；以及來年是否與美嘉麗物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

　　xxxxx

　　20xx年xx月xx日

物業(yè)整改通知書2

xx：

　　依據(jù)xxxx物業(yè)管理有限公司有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)物業(yè)管理中心于_____月_____日對你公司現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知后于_____月_____日前整改完畢,并將整改情況于_____月_____日內(nèi)送物業(yè)管理中心申請驗收。

　　xxx物業(yè)管理中心

　　年 月 日

物業(yè)整改通知書3

****小區(qū)___________業(yè)主：

　　為了加強小區(qū)房屋使用安全管理，維護(hù)公共安全和公眾利益，現(xiàn)發(fā)現(xiàn)你在外墻上鑿壁打洞，擅自私開后門等違章裝修。根據(jù)《寧波市城市房屋使用安全管理條例》你違反了第一條第二款之規(guī)定：[嚴(yán)禁在外墻上鑿壁打洞，開挖門洞，窗戶及改變外墻顏色]。我們已在6月24日向你發(fā)出限期10天內(nèi)恢復(fù)原狀的整改通知書，但到現(xiàn)在尚未整改，根據(jù)有關(guān)條例規(guī)定，我們再次向你發(fā)出整改通知書，限期在7天內(nèi)恢復(fù)原狀，限期不改后果自負(fù)。

　　**市**物業(yè)管理有限公司

　　****管理處

　　年月日

物業(yè)整改通知書4

xxxx物業(yè)管理有限公司：

　　貴公司于200x年進(jìn)駐本小區(qū)后，小區(qū)內(nèi)入室盜竊案頻發(fā)。小區(qū)業(yè)主對加強本小區(qū)安全防范措施，提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理質(zhì)量水平要求反映強烈。

　　現(xiàn)經(jīng)業(yè)主大會商討后決定，要求貴公司對下述小區(qū)物業(yè)管理問題進(jìn)行整改。

　　現(xiàn)將需整改內(nèi)容表述如下：

　　一、安全管理問題

　　1、小區(qū)圍墻偏低，需適當(dāng)加高小區(qū)圍墻，以保障小區(qū)業(yè)主基本人身及財產(chǎn)安全。

　　2、小區(qū)保安職責(zé)不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現(xiàn)象時有發(fā)生。

　　進(jìn)出人員不登記，外來人員不詢問，嚴(yán)重影響小區(qū)安全及形象。亟待加強工作職責(zé)教育，規(guī)范流程管理。

　　3、崗?fù)ぴO(shè)置不合理，盲點多。建議在本小區(qū)三幢與四幢之間增設(shè)一崗?fù)げ⑴鋫湟归g內(nèi)保一名。

　　4、保安對講設(shè)備及夜巡工具配備不足。需加強保安通訊及夜巡工具配備。

　　5、需縮短小區(qū)保安夜巡間隔時間并加強夜間車輛安全巡視，對夜間進(jìn)入本小區(qū)外來車輛需進(jìn)行出入登記，并進(jìn)行跟蹤安排。

　　6、需保證小區(qū)各幢樓樓底門鈴正常工作，并保證在晚上六點以后統(tǒng)一關(guān)閉。

　　二、其他問題

　　1、小區(qū)保安著裝不整齊，禮儀不端莊。需加強安保人員著裝及禮儀規(guī)范管理。

　　2、小區(qū)備用發(fā)電機在停電時未及時運轉(zhuǎn)，需確保小區(qū)自備發(fā)電機在小區(qū)停電時能正常工作運轉(zhuǎn)。

　　3、垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。

　　4、小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見，嚴(yán)重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。

　　上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年x月xx日之前整改完成，屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進(jìn)行驗收。

　　特此通知。

　　xxx業(yè)主委員會

　　20xx年x月xx日

物業(yè)整改通知書5

安徽xx房地產(chǎn)顧問有限公司xx分公司：

　　經(jīng)查，你公司代理的xx有色銅冠房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)的一品江山項目在銷售過程中，存在銷售現(xiàn)場公示內(nèi)容不完整、未能提供查詢房屋銷售備案電腦等行為，違反了《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》（建房[20xx]53號）有關(guān)規(guī)定。

　　經(jīng)研究，現(xiàn)決定暫停你公司代理銷售的該項目商品房買賣合同簽約行為等手續(xù)。同時，請你公司于8月18日前對所涉及的問題及時整改，并書面上報整改結(jié)果。

　　20xx年8月14日

物業(yè)整改通知書6

尊敬的：

　　貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下（包括但不限于以下）的后果：

　　□破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性；

　　□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負(fù)荷物品，降低建筑物安全性；

　　□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用；

　　□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備，影響其他業(yè)戶正常使用；

　　□影響相鄰業(yè)戶的采光、通風(fēng)、通行等；

　　□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌；

　　□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水；

　　□其他后果

　　請貴方在20xx年xx月xx日前對上述違規(guī)行為進(jìn)行修復(fù)或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

　　上海XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司

　　XX廣場物業(yè)管理服務(wù)中心

　　20xx年xx月xx日

物業(yè)整改通知書7

座單元號業(yè)主：

　　我公司對您的房屋裝修現(xiàn)場進(jìn)行了查驗，結(jié)合《房屋裝修管理規(guī)定》、《房屋裝修申請表》中所申請的裝修項目,其中項違反，現(xiàn)要求你在年月日前整改完畢。

　　特此通知。

　　簽收人:xx物業(yè)管理有限公司

　　年月日

物業(yè)整改通知書8

　　限期整改通知書

　�。�1 ）號

　　XXX小區(qū)棟

　　您好！

　　您家 花園搭架 ，違反了《XXX市容貌標(biāo)準(zhǔn)》/《城鄉(xiāng)清潔工程基本要求》/《XXX業(yè)主公約》/《商品房銷售合同》及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，請您接通知后，于20xx年9月 日前自行清除，恢復(fù)小區(qū)整體外觀。逾期不整改，有關(guān)行政執(zhí)法部門將依法進(jìn)行查處。

　　特此通知

　　XXX物業(yè)管理有限公司

　　20xx年 X 月 X日

物業(yè)整改通知書9

尊敬的：

　　貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：□破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性;□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負(fù)荷物品，降低建筑物安全性;□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用;□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備，影響其他業(yè)戶正常使用;□影響相鄰業(yè)戶的采光、通風(fēng)、通行等;□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;□其他后果請貴方在年月日前對上述違規(guī)行為進(jìn)行修復(fù)或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

　　上海XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司

　　XX廣場物業(yè)管理服務(wù)中心

　　年月日

物業(yè)整改通知書10

　　xx市xxxx 文件 小區(qū)業(yè)主委員會

　　XXXX委會發(fā)〔20xx〕01號

　　關(guān)于責(zé)令xx物業(yè)限期整改通知

　　xxxx物業(yè)管理有限公司：

　　貴公司于20xx年進(jìn)駐本小區(qū)后，小區(qū)內(nèi)入室盜竊案頻發(fā)。小區(qū)業(yè)主對加強本小區(qū)安全防范措施，提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理質(zhì)量水平要求反映強烈。

　　現(xiàn)經(jīng)業(yè)主大會商討后決定，要求貴公司對下述小區(qū)物業(yè)管理問題進(jìn)行整改。

　　現(xiàn)將需整改內(nèi)容表述如下：

　　一、安全管理問題

　　1、小區(qū)圍墻偏低，需適當(dāng)加高小區(qū)圍墻，以保障小區(qū)業(yè)主基本人身及財產(chǎn)安全。

　　2、小區(qū)保安職責(zé)不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現(xiàn)象時有發(fā)生。

　　—1—

　　進(jìn)出人員不登記，外來人員不詢問，嚴(yán)重影響小區(qū)安全及形象。亟待加強工作職責(zé)教育，規(guī)范流程管理。

　　3、崗?fù)ぴO(shè)置不合理，盲點多。建議在本小區(qū)三幢與四幢之間增設(shè)一崗?fù)げ⑴鋫湟归g內(nèi)保一名。

　　4、保安對講設(shè)備及夜巡工具配備不足。需加強保安通訊及夜巡工具配備。

　　6、需縮短小區(qū)保安夜巡間隔時間并加強夜間車輛安全巡視，對夜間進(jìn)入本小區(qū)外來車輛需進(jìn)行出入登記，并進(jìn)行跟蹤安排。

　　7、需保證小區(qū)各幢樓樓底門鈴正常工作，并保證在晚上六點以后統(tǒng)一關(guān)閉。

　　二、其他問題

　　1、小區(qū)保安著裝不整齊，禮儀不端莊。需加強安保人員著裝及禮儀規(guī)范管理。

　　2、小區(qū)備用發(fā)電機在停電時未及時運轉(zhuǎn)，需確保小區(qū)自備發(fā)電機在小區(qū)停電時能正常工作運轉(zhuǎn)。

　　3、垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。

　　4、小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見，嚴(yán)重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。

　　上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年5月31日之前整改—2—

　　完成，屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進(jìn)行驗收。

　　特此通知。

　　二〇XX年三月三十日

　　主題詞： 整改 限期 通知

　　抄送： 物管中心

　　xxxx業(yè)主委員會 20xx年3月30日印發(fā)

　　—3—

物業(yè)整改通知書11

xxxx公司：

　　依據(jù)xxxx物業(yè)管理有限公司有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)物業(yè)管理中心于x月xx日對你公司現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知后于x月xx日前整改完畢,并將整改情況于x月xx日內(nèi)送物業(yè)管理中心申請驗收。

　　xxx物業(yè)管理中心

　　20xx年x月xx日

物業(yè)整改通知書12

　　整改通知書

　　你戶在裝修過程中，私自 ，違規(guī)“裝修管理條例”，破壞小區(qū)綠化，損害了小區(qū)廣大業(yè)主的利益，我物業(yè)公司接到投訴后，到現(xiàn)場查看情況屬實，公司為了維護(hù)小區(qū)廣大業(yè)主的合法利益和保持小區(qū)規(guī)劃原貌，現(xiàn)書面通知你戶立即恢復(fù)原有的住房設(shè)計方案和原有的綠地，若你戶不立即進(jìn)行整改，由此造成的一切責(zé)任將由你戶全部承擔(dān)。

　　貴陽佳興物業(yè)管理有限公司

　　石阡分公司

　　年 月 日

　　接收人：

　　時間：

　　整改通知書

　　你戶在裝修過程中，私自 ，違規(guī)“裝修管理條例”，破壞小區(qū)綠化，損害了小區(qū)廣大業(yè)主的利益，我物業(yè)公司接到投訴后，到現(xiàn)場查看情況屬實，公司為了維護(hù)小區(qū)廣大業(yè)主的合法利益和保持小區(qū)規(guī)劃原貌，現(xiàn)書面通知你戶立即恢復(fù)原有的.住房設(shè)計方案和原有的綠地，若你戶不立即進(jìn)行整改，由此造成的一切責(zé)任將由你戶全部承擔(dān)。

　　貴陽佳興物業(yè)管理有限公司

　　石阡分公司

　　年 月 日

　　接收人：

　　時間：

物業(yè)整改通知書13

尊敬的xxx：

　　貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：

　　□破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性;

　　□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負(fù)荷物品，降低建筑物安全性;

　　□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用;

　　□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備，影響其他業(yè)戶正常使用;

　　□影響相鄰業(yè)戶的采光、通風(fēng)、通行等;

　　□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;

　　□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;

　　□其他后果

　　請貴方在xx年x月x日前對上述違規(guī)行為進(jìn)行修復(fù)或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

　　xxx廣場物業(yè)管理服務(wù)中心

　　20xx年x月x日

物業(yè)整改通知書14

xxxxx：

　　依據(jù)xxxx物業(yè)管理有限公司有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)物業(yè)管理中心于_____月_____日對你公司現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)你單位存在下列重大（一般）隱患。請接此通知后于_____月_____日前整改完畢，并將整改狀況于_____月_____日內(nèi)送物業(yè)管理中心申請驗收。

　　xxx物業(yè)

　　年月日

物業(yè)整改通知書15

各位種菜的業(yè)戶：

　　因您擅自在幼兒園后面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導(dǎo)致幼兒園墻面嚴(yán)重滲水。該行為已嚴(yán)重侵害了其他業(yè)主的權(quán)益，同時違反了《業(yè)主臨時管理規(guī)約》第六章第三十四條關(guān)于擅自占用或損壞綠地等物業(yè)共用部位的相關(guān)規(guī)定。

　　請您在本通知張貼后兩天內(nèi)自行將所有蔬菜清除，物業(yè)將于4月14日(即本周四)對未清除蔬菜進(jìn)行統(tǒng)一鏟除。

　　請各位業(yè)戶相互轉(zhuǎn)告，謝謝您對物業(yè)工作的支持與配合!

　　xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)中心

　　20xx年4月11日

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