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電梯工程竣工驗(yàn)收報(bào)告
隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，報(bào)告不再是罕見的東西，其在寫作上有一定的技巧。那么，報(bào)告到底怎么寫才合適呢？以下是小編幫大家整理的電梯工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，希望對大家有所幫助。
關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝；質(zhì)量控制；施工技術(shù)；
中圖分類號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
1.機(jī)電安裝工程的概述
機(jī)電安裝工程是建筑工程中至關(guān)重要的組成部分,涵蓋了民用、公用等工程中的各類設(shè)備、電氣、給排水、采暖、通風(fēng)、消防、通信及自動(dòng)化控制系統(tǒng)的安裝。機(jī)電安裝工程的施工活動(dòng)覆蓋設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段,最終是以滿足建筑物的使用功能為目標(biāo)。
2.建筑機(jī)電安裝工程質(zhì)量管理的重要性
建筑機(jī)電安裝技術(shù)的落實(shí)及安裝工程中質(zhì)量控制，是整個(gè)建筑機(jī)電安裝工程中的核心內(nèi)容，強(qiáng)化建筑機(jī)電安裝工程技術(shù)的科學(xué)落實(shí)，質(zhì)量控制措施以及管理非常重要。建筑機(jī)電安裝工程所涉及到的施工安裝內(nèi)容相對較多，主要涵蓋著電氣工程、弱電工程、給水排水工程、消防噴淋、空調(diào)通風(fēng)及動(dòng)力工程等，各項(xiàng)施工內(nèi)容施工質(zhì)量的高低都將決定著整個(gè)建筑工程最終使用質(zhì)量的好壞。在建筑機(jī)電安裝工程的開展中，尤其是安裝技術(shù)的落實(shí)及質(zhì)量控制措施的落實(shí)過程中，要細(xì)化落實(shí)各項(xiàng)工程項(xiàng)目的管理及組織工作，組建起相對完善的施工安裝管理體系及機(jī)電安裝中相應(yīng)的應(yīng)急處理預(yù)案，對于施工安裝過程中所涉及到的各種人力、資金及物力資源等提供充足可靠的保障。
3.建筑機(jī)電安裝工程的質(zhì)量管理
3.1合同的管理
中標(biāo)合同簽訂后，施工企業(yè)的工程管理人員負(fù)責(zé)按合同規(guī)定辦理工開工手續(xù)，并與甲方協(xié)調(diào)施工中所用的動(dòng)力水源、電源等，并對現(xiàn)場進(jìn)行布置，規(guī)劃出現(xiàn)場的臨建包括辦公場所、工人休息區(qū)、材料堆放地，保障現(xiàn)場道路通暢和硬化等。目前總包、分包招標(biāo)時(shí)對設(shè)備材料品牌要求不嚴(yán)格，有甲方推薦品牌和總包投標(biāo)品牌兩類，往往總包選用品牌中有以次充好的情況，現(xiàn)場施工時(shí)不便把控。同時(shí)建議對設(shè)備材料品牌廠家考察，對產(chǎn)品品質(zhì)、生產(chǎn)能力、業(yè)績、使用單位反饋等進(jìn)一步核實(shí)，每種設(shè)備材料固化幾個(gè)品牌，既保證品質(zhì)也能節(jié)約成本，做到價(jià)廉物美，招標(biāo)時(shí)要求投標(biāo)單位只能從中選擇報(bào)價(jià)。
3.2材料的管理
施工材料是工程施工的物質(zhì)條件，材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，好的材料才能保證工程質(zhì)量。近些年，建筑材料有了更高的要求。不僅滿足于功能性指標(biāo)要求，還要節(jié)能、環(huán)保、節(jié)水、節(jié)地，符合社會(huì)可持續(xù)性發(fā)展需要。所以對于材料的控制應(yīng)該做到以下幾個(gè)方面要求：
�。�1）采購是應(yīng)該嚴(yán)格把關(guān)。不同的項(xiàng)目有不同的要求，從產(chǎn)品質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益綜合考慮，在材料選擇上要貨比三家，多方比較選擇優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，嚴(yán)禁將不合格的產(chǎn)品或是已經(jīng)淘汰的材料應(yīng)用到工程中，同時(shí)應(yīng)該選擇有實(shí)力、重信譽(yù)、重合同的物資供應(yīng)商，保證材料來源可靠、品質(zhì)穩(wěn)定、供應(yīng)及時(shí)。
（2）做好材料的檢驗(yàn)工作。隨著科學(xué)技術(shù)高度發(fā)展，為材料的檢驗(yàn)提供了科學(xué)的方法，國家在有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范中對其進(jìn)行了詳細(xì)的介紹，實(shí)際施工中只要我們嚴(yán)格執(zhí)行，就能確保施工所用材料的質(zhì)量。對需要抽檢的項(xiàng)目必須實(shí)事求是，嚴(yán)禁弄虛作假。
3.3施工過程中的管理
�。�1）關(guān)注機(jī)電安裝質(zhì)量記錄的完整性，監(jiān)督監(jiān)理對專業(yè)分包單位在材料設(shè)備管理、施工記錄、工序驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收方面的管理，及時(shí)、真實(shí)做好驗(yàn)收資料；加強(qiáng)機(jī)電安裝過程控制與驗(yàn)收；做好總分包工序交接、工作面移交管理；加強(qiáng)樣板管理，重點(diǎn)加強(qiáng)工藝樣板各道工序的樣板質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在大面積施工前按戶型進(jìn)行樣板施工，驗(yàn)收合格后按照樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行后序施工。
（2）實(shí)施可視化交底，多采用好的成熟的做法圖片結(jié)合規(guī)范向施工單位進(jìn)行交底；監(jiān)理單位在質(zhì)量過程控制與驗(yàn)收、質(zhì)量記錄（質(zhì)保資料、施工記錄）審查、監(jiān)理工作制度落實(shí)、監(jiān)理人員配備方面需加強(qiáng)，主動(dòng)與專業(yè)監(jiān)理工程師交流溝通，提高監(jiān)理工作主動(dòng)性；站在客戶角度發(fā)現(xiàn)問題，關(guān)注客戶質(zhì)量敏感點(diǎn)，機(jī)電方面重點(diǎn)對戶內(nèi)配電箱布線和標(biāo)識(shí)、開關(guān)插座布置、給排水管道安裝加強(qiáng)管理，體現(xiàn)精細(xì)化管理.
4.建筑機(jī)電安裝工程項(xiàng)目中的施工技術(shù)
4.1建筑機(jī)電安裝過程中母線的安裝技術(shù)
插接母線運(yùn)到現(xiàn)場，放置在室內(nèi)通風(fēng)干燥的地方，防止受潮，密集型插母線必須做絕緣檢查。母線安裝前應(yīng)督促土建完成母線所經(jīng)過信道的一切濕作業(yè)，以免以后成品受到損壞。母線連接后與開關(guān)設(shè)備連接，不應(yīng)受到額外應(yīng)力，各連接部位均應(yīng)密封好。
4.2建筑機(jī)電安裝過程中的弱電系統(tǒng)安裝技術(shù)
一般工程設(shè)置了多個(gè)弱電功能系統(tǒng)，包括消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、內(nèi)部對講機(jī)系統(tǒng)。
（1）電梯工程安裝
安裝程序及質(zhì)量要求。轎箱地坎與各層門地坎間距的偏差均不得超過電梯行業(yè)有關(guān)規(guī)定；電器裝置安裝。電梯的供電電源線必須單獨(dú)敷設(shè)，保護(hù)接地系統(tǒng)必須良好；安全保護(hù)裝置。與機(jī)械配合的各安全開關(guān)，必須可靠動(dòng)作，能達(dá)到電梯本身的設(shè)計(jì)技術(shù)參數(shù)要求。
�。�2）各工序施工技術(shù)要點(diǎn)
弱電各系統(tǒng)安裝需要工期相對較短，且設(shè)備均相當(dāng)貴重，因此，除了管槽在早期安裝之外，末端設(shè)備及中央設(shè)備安裝均集中在后期進(jìn)行。
（3）中央主機(jī)及末端設(shè)備安裝
各弱電系統(tǒng)的中央主機(jī)均是高度集成產(chǎn)品，其安裝工作主要為設(shè)備的就位、與現(xiàn)場連通線路的校線和接線、軟件的輸入與調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試等內(nèi)容。中央主機(jī)安裝應(yīng)在主機(jī)房的土建和裝飾工程完工后安裝。設(shè)備及設(shè)備各構(gòu)件間應(yīng)連接緊密、牢固,安裝用的堅(jiān)固應(yīng)有防銹層。設(shè)備在安裝前應(yīng)作檢查。
（4）閉路電視系統(tǒng)調(diào)試
閉路電視系統(tǒng)調(diào)試包括電源檢測，線路檢查，接地電阻測量，電動(dòng)云臺(tái)、攝像機(jī)、控制器、門禁系統(tǒng)、監(jiān)視器進(jìn)行單體試驗(yàn)及系統(tǒng)調(diào)試。
�。�5）電訊系統(tǒng)
電訊系統(tǒng)調(diào)試包括電話交換機(jī)系統(tǒng)、數(shù)據(jù)科技網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電訊綜合布線系統(tǒng)和多媒體數(shù)據(jù)終端機(jī)的線路測試，設(shè)備單體調(diào)試，系統(tǒng)調(diào)試和各系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試。
5、建筑機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收管理
機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的驗(yàn)收按工程總承發(fā)包合同范圍和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件規(guī)定全部內(nèi)容已建成，由施工單位提出申請，建設(shè)單位組織施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收，檢驗(yàn)各分項(xiàng)工程是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求、工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程的設(shè)備能夠生產(chǎn)合格產(chǎn)品；民用建設(shè)項(xiàng)目能夠達(dá)到系統(tǒng)的功能正常使用，在檢查驗(yàn)收合格后，辦理移交手續(xù)。
5.1機(jī)電安裝工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
機(jī)電安裝的竣工驗(yàn)收一般依據(jù):可行性研究報(bào)告;施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更通知書;設(shè)備說明書;國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;主管部門或業(yè)主有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件;工程總承包合同;建筑安裝工程統(tǒng)計(jì)規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工規(guī)定;涉及進(jìn)口設(shè)備或是引進(jìn)外資的工程應(yīng)按照合同約定和世界銀行的規(guī)定按時(shí)編制項(xiàng)目完成報(bào)告。
機(jī)電安裝工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：必須符合合同規(guī)定和實(shí)際文件要求，符合國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范，工程全部完成，無漏項(xiàng)，主要工藝設(shè)備、配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷調(diào)試合格，形成生產(chǎn)使用的能力或功能；交工資料齊全達(dá)到歸檔要求；生產(chǎn)準(zhǔn)備工作適應(yīng)投產(chǎn)的需要；環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、消防施已按要求建成使用；少數(shù)非主要設(shè)備雖未按實(shí)際規(guī)定的內(nèi)容全部建成，但不影響生產(chǎn)；設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)合格，使生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期要求才能進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
5.2機(jī)電安裝工程竣工結(jié)算管理
機(jī)電安裝工程項(xiàng)目已完工，并已經(jīng)過驗(yàn)收簽證，交工資料已整理匯總完畢并經(jīng)有關(guān)責(zé)任方簽字認(rèn)可；施工圖預(yù)算以及應(yīng)調(diào)整的工程造價(jià)已編制完畢；設(shè)計(jì)變更等技術(shù)核定單等簽證手續(xù)已辦完；因建設(shè)單位原因造成的人員窩工、機(jī)具閑置、工期延誤等經(jīng)濟(jì)索賠已得到建設(shè)單位認(rèn)可后，項(xiàng)目部即可向工程發(fā)包方進(jìn)行最終的工程價(jià)款結(jié)算。發(fā)包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補(bǔ)充協(xié)議以及國家有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)文件規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行竣工決算�？⒐を�(yàn)收階段由建設(shè)單位編制竣工結(jié)算報(bào)告，以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件。 收集整理和分析有關(guān)依據(jù)資料填寫竣工結(jié)算報(bào)表。
6.結(jié)語
建筑機(jī)電安裝是一個(gè)復(fù)雜多領(lǐng)域交叉的工程，作為一名機(jī)電安裝的管理人員，不僅要嚴(yán)格控制機(jī)電安裝的質(zhì)量，同時(shí)也要在施工當(dāng)中不斷的總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、提高技能，這樣才能做好一個(gè)優(yōu)質(zhì)的工程。
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