拆遷安置買賣協議書

拆遷安置買賣協議書

　　在不斷進步的社會中，用到協議的地方越來越多，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的拆遷安置買賣協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　出賣人：___________________身份證號碼：___________________

　　買受人：___________________身份證號碼：___________________

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買拆遷安置房屋達成如下協議：

　　一、甲方自愿將其坐落于的拆遷安置房一套出賣給乙方，乙方自愿購買該房屋。

　　二、房屋基本情況：房屋面積為______平方米，共______間，房屋結構為______，房屋用途為住宅，裝修情況為。

　三、房屋內部設施設備有：

　　四、甲方系本協議項下拆遷安置房屋的所有權人，甲方保證對其所出賣的拆遷安置房屋享有完全的處分權，且對房屋的處分已經征得該房屋相關權利人的同意，甲方保證該房屋產權無任何產權糾紛和債務糾紛。

　　五、房屋交易價格為：人民幣______元整辦理到甲方名下，辦理過程中所需繳納的所有稅費均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內將領到的土地使用權證和房屋所有權證及其他相關資料交給乙方。

　　2、在兩證辦理到甲方名下后且乙方向甲方提出辦理兩證過戶請求之日起三十日內，甲方須無條件協助乙方辦理兩證過戶手續，過戶過程中應繳納的稅費全部由乙方承擔。甲方應提供一切與之相關的手續資料，不得以任何方式拒絕和拖延。

　　九、甲方應在______年______月______日前將本協議項下的拆遷安置房屋中的全部戶口遷出。

　　十、違約責任：

　　1、除不可抗力外，甲方如未按本協議第七條規定的期限將該房屋交付給乙方使用，乙方有權按照已支付的房屋價款向甲方追要違約金。每逾期一日，甲方按乙方已支付房屋價款的______%向乙方支付違約金。如甲方逾期超過三十日未交付房屋，乙方可以解除合同，并有權要求甲方退還全部房款，并有權要求甲方支付違約金______元整。

　　2、甲方不得擅自解除本協議，否則乙方有權要求甲方繼續履行或者退款全部款項，并有權要求甲方按照同期銀行貸款利率支付利息款，并有權要求甲方向乙方支付違約金______元整。

　　3、甲方違反本協議第八條第1款之規定怠于辦理兩證或者取得兩證后未及時交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權催告甲方履行并要求甲方支付違約金______元整。

　　4、乙方根據本協議第八條第2款之規定向甲方提出辦理過戶要求，甲方超過三十日不積極協助辦理，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協議，并有權要求甲方向乙方支付違約金______元整。

　　5、甲方如未在本協議第九條約定的期限內將本協議項下的房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金______元整，并應在三十日內辦結全部戶口遷出手續。

　　十一、當出現因繼承、贈與、或者其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方的全部義務和責任。

　　十二、爭議解決方式：本協議簽訂后甲、乙雙方應遵照履行，不得以任何理由反悔。如因履行本協議發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成可提交房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　十三、本協議自簽訂之日起生效。本協議壹式叁份，甲、乙雙方及見證方各執壹份，具有同等的法律效力。

　　甲方：_________日期：__________________

　　乙方：__________日期：__________________

　　見證人：_________日期：__________________

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