土建施工合同

時(shí)間：2023-10-25 15:15:42 協(xié)議書我要投稿

土建施工合同模板

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的土建施工合同模板，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

土建施工合同模板

土建施工合同模板1

　　施工單位：__________________

　　總承包人：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　分包人：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方承建的建設(shè)工程，因工作需要將砼工程分包給乙方，為明確雙方責(zé)任和權(quán)益，確保工程施工，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　二、承包范圍及內(nèi)容：

　　土方平整，磚胎模砌筑和抹灰，底板墊層，樓層砼(不包含二次構(gòu)造)，清理。

　　附：砼使用商砼(盡量天泵，若不行就用地泵)不接管。

　　三、承包方式

　　包工不包料，乙方使用的振動(dòng)器，振動(dòng)棒及配置電纜，鏟子，扒子，水鞋，手套，卷尺，線，漿桶，以上工具、機(jī)具由乙方自備，甲方提供攪拌機(jī)，斗車，軟水管，鎢絲燈，打夯機(jī)，雨具。

　　四、計(jì)量單位及承包單價(jià)

　　樓層砼單價(jià)按照?qǐng)D紙建筑面積計(jì)算，每平方米12、5元。地下室砼單價(jià)按圖紙建筑面積計(jì)算，每平方米12、5元乘以

　　1、5系數(shù)，其它單價(jià)按實(shí)際工作量計(jì)算。

　　土方平整及夯實(shí)：7元/m2

　　砌磚：180元/m3

　　抹灰：11元/m2

　　墊層砼：8元/m2

　　筏板砼：14、5元/m3

　　五、付款方式

　　裝第二層模板時(shí)付地下室工程款80%，裝第三層模板時(shí)付第一層工程款80%，其它以此類推，主體結(jié)構(gòu)封頂付90%，清理完成后付完余款，若遇見春節(jié)，則按以前完成工作量工程款90%計(jì)算。

　　六、合同生效及終止

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本合同雙方簽字蓋章后生效，工程款全部付清自動(dòng)失效。

　　3、本合同未盡事宜，雙方另行友好協(xié)商。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土建施工合同模板2

　　甲方：________實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司乙方：____________建筑工程公司

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商，并共同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：

　　一、工程造價(jià)

　　1．土建工程造價(jià)按二類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮______%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價(jià)。

　　2．安裝工程造價(jià)按三類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價(jià)。

　　3．材料價(jià)格計(jì)取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計(jì)取階段（地下結(jié)構(gòu)至主體封頂）和建筑及水電安裝工程材料計(jì)取階段（主體封頂前一個(gè)月至______年______月______日），分段計(jì)算確認(rèn)，即雙方每月確定一次單價(jià)，該段工程完工后按月平均單價(jià)計(jì)算該段工程材料結(jié)算價(jià)值。

　　4．工程材料設(shè)備價(jià)格中信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)______萬(wàn)元（指本合同工程單項(xiàng)材料總值差額，下同）區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價(jià)計(jì)，信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)______萬(wàn)元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實(shí)際市場(chǎng)批發(fā)價(jià)書面報(bào)甲方確認(rèn)，并按雙方確認(rèn)價(jià)進(jìn)行工程結(jié)算。

　　5．乙方同意不收取下列費(fèi)用：工程搶工措施費(fèi)、工程質(zhì)量保證施工措施費(fèi)、擾民施工措施費(fèi)、場(chǎng)地不足施工措施費(fèi)、一般施工安全及技術(shù)施工措施費(fèi)（如在定額項(xiàng)目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加）；現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施費(fèi)雙方另行協(xié)商。

　　6．由甲方分包的'工程，乙方項(xiàng)目部按分包工程總價(jià)______%（主要設(shè)備費(fèi)除外）收取總分包配合費(fèi)、管理費(fèi)，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項(xiàng)目部。

　　7．工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會(huì)審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的設(shè)計(jì) 變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證為準(zhǔn)。

　　8．設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計(jì)量計(jì)價(jià)，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨(dú)按包干價(jià)計(jì)價(jià)，除非甲方同意。

　　二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程

　　1．甲供材料有：鋼筋、商品砼。

　　2．甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機(jī)、高低壓配電柜、水泵。

　　3．甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程（含入戶門）、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃?xì)夤こ獭⒖照{(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對(duì)講系統(tǒng)工程、自動(dòng)抄水、電表系統(tǒng)工程。

　　三、工程款支付

　　1．在______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出±______及甲方領(lǐng)到項(xiàng)目預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足______萬(wàn)元，同時(shí)乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報(bào)甲方，甲方應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)審核完畢，并在其后______個(gè)月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。

　　2．______年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全的工程資料后______日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認(rèn)甲方審核結(jié)果后，甲方在三個(gè)月內(nèi)平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一審定結(jié)算款）。

　　3．地下室工程完工出±______后______日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報(bào)甲方審核，甲方應(yīng)在______日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的______%，其余的______%在扣除結(jié)算總價(jià)______%的工程保修金后在主體封頂后______日內(nèi)支付。

　　4．上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度每完成______層支付______%工程款，砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成______層單項(xiàng)工程為一個(gè)施工階段，每一階段形象進(jìn)度完成后支付______%工程款。前述每一階段施工進(jìn)度完成后，由乙方將形象進(jìn)度報(bào)表交甲方，甲方在______日內(nèi)按合同約定要求審核完畢，審核完畢經(jīng)乙方確認(rèn)無異議后______日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。

　　5．工程竣工驗(yàn)收完后______日內(nèi)按工程合同暫定造價(jià)付至______%，在工程結(jié)算審定后______日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款（扣除______%保修款）。當(dāng)結(jié)算時(shí)間超過______個(gè)月，則自工程竣工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起______天內(nèi)甲方付至工程總價(jià)的______%，四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項(xiàng)報(bào)建、報(bào)批、報(bào)驗(yàn)、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方提供有關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)辦妥交給甲方。

　　五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

　　六、本協(xié)議為報(bào)建合同不可分割之附件，報(bào)建合同中與本補(bǔ)充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　七、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及______項(xiàng)目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。

　　甲方：________________代表：________________乙方：________________代表：________________

　　甲方：________實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司乙方：____________建筑工程公司

xx年xx月xx日