個人租賃房屋協(xié)議書范本
在充滿活力,日益開放的今天,用到協(xié)議的地方越來越多,協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。那么相關的協(xié)議到底怎么寫呢?下面是小編精心整理的個人租賃房屋協(xié)議書范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
個人租賃房屋協(xié)議書范本1
出租方(甲方):____________ 身份證號碼______________________
承租方(乙方):____________ 身份證號碼______________________
根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方將自有的坐落在___________市_____街道_____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月,甲方從_____________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用,至_____________年______月___日收回。
第三條 租金
本房屋月租金為人民幣________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條 交付房租期限
乙方應于本協(xié)議生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。
第五條 房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
第六條 房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條 租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前________個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后________天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃協(xié)議。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條 提前終止協(xié)議
在房屋租賃期間,任何一方提出終止協(xié)議,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書,在終止協(xié)議書簽訂前,本協(xié)議仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止協(xié)議時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條 違約責任
在房屋租賃期間,任何一方違反本協(xié)議的.規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。
第十條:本協(xié)議頁數(shù),一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均具有同等效力。
出租方(甲方)簽章:______________ 承租方(乙方)簽章:______________
聯(lián)系電話:______________________ 聯(lián)系電話:______________________
_______________年_______月____日 _______________年_______月____日
個人租賃房屋協(xié)議書范本2
出租人(甲方):__________ 證件類型及編號:_______________________
承租人(乙方):__________ 證件類型及編號:_______________________
依據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,訂立本協(xié)議:
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將其擁有坐落于___________市 __________區(qū)(縣) __________的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共___________________平方米。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況,由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供:□身份證 □房產(chǎn)證 □戶口本
2、乙方提供:□身份證 □暫住證 □工作證
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共_______個月。自___________年______月___日起至___________年______月___日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 __________使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃協(xié)議。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共__________元。
(大寫:_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)
2、該房屋租金支付方式為:__________。
五、其他費用
租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□ )等費用。
(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□ )等費用。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給與經(jīng)濟補償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前_________天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。
七、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
八、乙方違約的處理規(guī)定
1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止協(xié)議,收回該房屋,乙方應向甲方支付協(xié)議總租金_________%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計已_________個月以上的。
2、在租賃期內,乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用,每逾期一天,則應按上述費用的_________%支付滯納金。逾期達_________個月以上的,甲方有權收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、在租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按協(xié)議總租金_________%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的,乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
九、甲方違約處理規(guī)定
1、甲方未按本協(xié)議規(guī)定時間,交付房屋供乙方使用的',每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期_________天,則視甲方不履行本協(xié)議,乙方有權終止履行該協(xié)議。甲方除應按規(guī)定支付違約金外,還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
2、在租賃期內,甲方因非本協(xié)議第八條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本協(xié)議,提前收回該房屋的,甲方應退還剩余租金及未使用費用,同時按協(xié)議總租金的_________%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本協(xié)議無效時,甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
十、產(chǎn)權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下,本協(xié)議對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋,須在_________個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
十一、
1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內,將承租房屋及附屬設備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權解除協(xié)議,收回出租房屋:
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自轉租、轉借承租房屋;
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話、物業(yè)管理等項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害;
(7)拖欠房租_________個月以上。
十二、免責條件
有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本協(xié)議:
1、甲乙雙方協(xié)商一致的;
2、不可抗力致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止協(xié)議的;
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止協(xié)議的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。
十三、其他約定
1、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
3、本協(xié)議連同附件一式_________份,由甲、乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
出租方(甲方)簽章:______________ 承租方(乙方)簽章:______________
聯(lián)系電話:______________________ 聯(lián)系電話:______________________
_______________年_______月____日 _______________年_______月____日
個人租賃房屋協(xié)議書范本3
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用的.原則上,經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃事項訂立以下協(xié)議,共同遵守。
一、甲方將位于四間出租給乙方合法使用。
二、房屋租賃時間暫定為2年,協(xié)議期內甲、乙雙方,停租或退租必須提前一個月通知對方。房租交納每月一交或半年一繳。具房租交納以甲方開出收款單據(jù)為準。
三、四間租金為每月為人民幣1200元整,在年月日起生效。租金在租賃房屋期內不變。
四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構,如需進行改裝修、增減設備等,應事先征得甲方的同意。
五、租賃期間房屋水電、門窗、屋面等設施的維修維護及相關費用由甲方負責。水、電費等費用由乙方承擔。電費實用實交,每度電為1、2元計算。水費為4元一噸。水、電計費由起租當天雙方看表記數(shù)為準。水、電費用每月一交。
六、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方,逾期一天應向甲方支付原租金二倍的違約金。如需繼續(xù)租用,應提前三個月向甲方提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同。
七、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議自簽訂之日起生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:__________________
______年______月______日
乙方:__________________
______年______月______日
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